Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ВАО

Метрогородок

Продажа помещений под супермаркет станция Белокаменная (МЦК)

На карте

Средняя цена в результатах поиска

57,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Салон красоты・183,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Тропарёво

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Островитянова, 6 от метро Белокаменная

49 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Продается помещение 183,6 кв.м. с готовым бизнесом, приносящим стабильный денежный поток. Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах. Есть лифт, на котором жители дома могут спуститься и попасть прямо в данное помещение или возможен вход с улицы через отдельный вход. Помимо указанной площади есть выход на открытую террасу площадью 50 кв.м., на которую можно попасть только из нашего помещения и пользоваться ею безвозмездно. Помещение полностью готово под салон красоты со всей необходимой мебелью и оборудованием, к слову, работающему на протяжении 18 лет под известным сетевым брендом имидж-лаборатория Персона. Салон состоит из: - 4 парикмахерских места + 2 мойки + лаборатория - 2 кабинета для оказания услуг маникюра/педикюра - кабинет косметологии (эстетист + врач) - кабинет руководителя - зона ожидания для гостей - санузел - кухня - постирочная - комната для персонала В помещении сделана пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения, музыкальная система. Большая бесплатная парковка для гостей на территории жилого комплекса. Есть возможность размещения вывески на входе, в холле с панорамным остеклением на оживленную улицу с большим трафиком или на террасе. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Cалон предоставляет полный спектр бьюти услуг. Есть действующая медицинская лицензия на предоставление косметологических услуг. Большая клиентская база. Есть сайт, на котором представлены все услуги с указанием их стоимости, а также информация о всех специалистах. В наличии мебель, оборудование, товарный остаток. Штат полностью укомплектован следующими специалистами: - управляющий 1 чел. (стаж более 5 лет) - администраторы 2 чел. - парикмахеры 5 чел. - нэйл-специалисты 3 чел. - косметолог эстетист 1 чел. - врач косметолог 1 чел. - специалист клининга 2 чел. Среднемесячная: выручка 2.900.000 рублей, чистая прибыль 700.000 рублей. Бизнес полностью отлажен, не требует вашего участия, приносит доход с первого дня. Звоните, оперативный показ.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

три дня назад

3 авг, 09:16

Арендный бизнес・Свободное назначение・511,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Савёловская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Полтавская улица, 35 от метро Белокаменная

40 000 000 ₽

Прибыль 473 070 ₽/мес.

ВАРИАНТ 1 Цена продажи — 63 000 000 р. | 123 143 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 33 001 433 р. ------------------------------------------------ ВАРИАНТ 2 Цена продажи — 40 000 000 р. | 75 567 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Переуступка льготной ипотеки от ДИГМ по льготной ставке на 7 лет, от 2024 года Платеж по Ипотеки — 462 029,01р. Осн.долг 376 261,91р. + % - 85 767,10р. в мес. Остаток основного долга — 21 000 000 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 15 401 р.м2/г. | 1 283 р.м2/м. ГАП — 5 676 840 р. МАП — 473 070 р. Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 25 800 р. м2/г | 2 150 р. м2/мес ГАП — 13 199 28 р. МАП — 1 099 940 р. Окупаемость — 4,6 года ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Северном административном округе г. Москвы, район Савеловский Общая площадь — 511,6 м2 Назначение — нежилое Этаж — цоколь с окнами в жил. доме Жилой дом — построен в 1962г, 5 этажей и цоколь. В доме 120 квартир, перекрытия Ж/Б, стены панели ------------------------------------------------- Удаленность от метро: — 1 км до станции метро "Савеловская" — 1,2 км до м."Петровский парк", "Динамо" Окружение — жилые/офисные/торг. пом. Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. Полтавской Вход — 1 отдельный с торца дома + 2 запасных через подъезды жилого дома ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 2 Высота в помещении — 2,5-2,7 м. Электрическая мощность — 33 кВт Отделка — офис Реновация — не входит ГО и ЧС — не является Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

неделю назад

30 июл, 14:17

Торговая площадь・592,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Черкизовская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Черкизовская, Сиреневый бульвар, 1К5 от метро Белокаменная

69 500 000 ₽

117 379 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается готовый арендный бизнес - "МАГНИТ"! Магазин располагается в жилом массиве, рядом с дорогой, имеет свой паркинг. Долгосрочный договор с 2018 года на 10 лет (с дальнейшей пролонгацией). МАП - 605 000 р/мес ГАП - 7 260 000 р/мес Общая продаваемая площадь 592,1 м2 - Магнит занимает 340 м2. В составе помещения имеется подвал общей площадью 252м2 - арендный потенциал составляет + до 200 000 руб./мес., смешанные арендаторы - продажа товаров и услуг народного потребления. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

месяц назад

5 июл, 10:26

Свободного назначения・79 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Савёловская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, 15 от метро Белокаменная

35 000 000 ₽

443 038 ₽/м²・УСН

1110281. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 79 кв. м., расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станции метро Савёловская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -соседство с якорными объектами: "Пятёрочка", Дворец бракосочетания; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта; -перегородка не несущая — возможна перепланировка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: с улицы и со двора; -электрическая мощность: 14 кВт; -высота потолков: 4,07 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

15 часов назад

сегодня, 08:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・298,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Филёвский парк

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, Минская улица, 22 от метро Белокаменная

55 000 000 ₽

Прибыль 610 000 ₽/мес.

868068. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Стоматология, WILDBERRIES, Квесты, площадью 298,9 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Минская; -5 минут пешком от станции метро "Филевский парк"; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: от 2.7 м до 3.45 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Стоматология, WILDBERRIES, Квесты (подвал). КДА; -доход: 610 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 17:55

Свободного назначения・481 м²・1/7 этаж

на ул. Маршала Василевского, 5к1

Щукинская

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 5К1 от метро Белокаменная

125 000 000 ₽

259 875 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения, 481,2 м², первая линия, арендный бизнес Продаётся торговое помещение в сталинском доме на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Характеристики объекта: Общая площадь: 481,2 м² Первый этаж: 316 м² Цокольный этаж с окнами: 165 м² Высота потолков: до 6 м Зальная планировка Большие витринные окна Технические параметры: Электрическая мощность: 80 кВт Арендный бизнес: 267 м² занимает супермаркет Дикси Месячный арендный поток: 1 000 000 руб. Безусловная индексация: 5% с 3-го года Коммунальные платежи оплачиваются арендатором . Подвал - площадь 214 м2 (1 этаж 30м2 и подвал с окнами) с отдельным входом со двора сдано антикафе "Енот-Банда" МАП 250 тыс.рублей в месяц Преимущества: Первая линия — отличная визуализация и трафик Надёжный сетевой арендатор Потенциал увеличения дохода за счёт свободных площадей Высокие потолки — возможность перепланировки и увеличения полезной площади Инвестиционные показатели: Окупаемость: менее 8 лет Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе и росте капитализации объекта

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

неделю назад

26 июл, 15:37

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Белокаменная

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:21

Арендный бизнес・Торговая площадь・122,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Марьина Роща

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, Шереметьевская улица, 13К1 от метро Белокаменная

120 000 000 ₽

Прибыль 650 000 ₽/мес.

1099624. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 122.5 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Шереметьевская; -шаговая доступность от станции метро "Марьина Роща" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до проспекта Мира, 3 км до ТТК, 3.4 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -напротив расположен ТРК "Райкин Плаза"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: с улицы и со двора; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: 3.75 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 18:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・520 м²・1 этаж

Только на Циан

Бескудниково

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бескудниково, Путевой проезд, 34А от метро Белокаменная

82 000 000 ₽

Прибыль 808 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес. 1-линия домов, продается помещение 520 кв.м. в отдельно стоящем 2-х этажном здании по адресу Путевой проезд 34А., помещение в собственности с 1998 г. договор аренды земли на 49 лет, до 2069 года, все коммуникации центральные: МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал. Электрическая мощность 65 кВт. Помещение сдано в долгосрочную аренду сроком на 10 лет магазину МАГНИТ (договор до 2031 года) Арендная ставка 808 000 в месяц. 1 этаж Зал 215 кв.м. + подсобные помещения 35 кв.м., подвал 248 кв.м., перепланировка узаконена, УСН. Ежегодная индексация 5% в год, Внутренний двор 270 кв.м., с собственной зоной разгрузки,. Хороший пешеходный и транспортный трафик. Бесплатная парковка у магазина.

Агентство недвижимости

ГЦН

Суперагент

пять дней назад

1 авг, 12:47

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7 от метро Белокаменная

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

два дня назад

4 авг, 11:46

Арендный бизнес・Торговая площадь・138,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Алексеевская

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, Новоалексеевская улица, 16к4 от метро Белокаменная

69 000 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

1022493. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Красное&Белое" в ЖК "Серебряный фонтан", площадью 138.2 кв. м, расположенное на первом этаже 22-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 19 до 20 этажей), рассчитанных на 2 014 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Алексеевская" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Мира, 3.8 км до ТТК, 6.4 км до Ярославского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 27 кВт. -высота потолков: 5.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное&Белое. -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 18:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・437 м²・-1 этаж

Новогиреево

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Новогиреево, улица Молостовых, 19К1 от метро Белокаменная

55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 437 м² в Москве с надёжнейшим продуктовым супермаркетом "Чижик" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор - сетевой магазин продуктов "Чижик". Арендный поток составляет 550 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Помещение расположено в пешей доступности от станции метро Новогиреево, рядом с остановкой общественного транспорта, в окружении сетевых арендаторов, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено в цоколе высотного жилого дома. Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада, организована зона разгрузки, есть место для размещения рекламы. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 50 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку, полная чистота документов.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

пять дней назад

1 авг, 00:59

Здание・481,7 м²・Класс B

Только на Циан

Лихоборы

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, проезд Черепановых, 29С3 от метро Белокаменная

72 250 000 ₽

149 990 ₽/м²・Включая НДС 13 028 688 ₽

Предлагается к продаже одноэтажное здание общей площадью 481,7 м² — готовый арендный бизнес с действующим арендатором (автосервис). Объект расположен в 100 метрах от станции МЦК Лихоборы, на закрытой охраняемой территории с собственной парковкой. Распределение площадей и особенности планировки Общая площадь: 481,7 м². По уровням: 1й этаж — 267,5 м², подвал — 214,2 м². Высота потолков: на 1м этаже — от 2,9 до 3,9 м (переменная высота удобна для размещения оборудования и организации рабочих зон), в подвале — 2,4 м. Входы и проезды: 5 входов в здание, 1 вход в подвал, а также 2 въездных ворота — это позволяет грамотно разделить пешеходные и транспортные потоки, организовать приёмку и отгрузку, а также отдельные зоны для персонала и клиентов. Инженерные возможности и инфраструктура Электроснабжение — 150 кВт: такой мощности достаточно для энергоёмких форматов — автосервиса, шиномонтажа, небольшого производства или склада с активной обработкой грузов. ХВС — базовая коммунальная инфраструктура для эксплуатации объекта. Собственная парковка на охраняемой территории — обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников, а также повышает привлекательность объекта при любом профиле использования. Удобный подъезд: возможен заезд с Дмитровского шоссе, а также съезд с Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна — это важно для логистики и работы с транспортом. Преимущества локации Близость к станции МЦК Лихоборы (всего 100 метров) делает объект привлекательным не только для автомобильного трафика, но и для сотрудников, которые могут добираться общественным транспортом. Развитая дорожная сеть (Дмитровское, Алтуфьевское шоссе) упрощает организацию доставки, вывоза отходов и любых грузовых операций. Варианты использования Здание подойдёт для: инвестора, ориентированного на стабильный доход от арендного бизнеса: действующий арендатор (автосервис) уже обеспечивает денежный поток; собственника, планирующего сменить профиль: объект можно адаптировать под склад, небольшое производство, шиномонтаж, пункт приёма заказов, сервисный центр или смешанный формат (часть — под производство, часть — под хранение); оператора автосервиса или логистического бизнеса

Агентство недвижимости

BOYKOV Company

Суперагент

три дня назад

3 авг, 10:19

Свободного назначения・297,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Белокаменная

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Белокаменная, улица Бориса Галушкина, 19к2

45 000 000 ₽

151 362 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Пристроенное к жилому дому здание. Помещение свободного назначения 297,3 м2 (146,3 м2-первый этаж, 150.7 м2-подвал). Имеется три отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал. Высота потолка на первом этаже-3.45 м, в подвале-2.36 м. В подвале есть складской люк. В настоящее время на первом этаже работают арендаторы: салон-парикмахерская, магазин одежды и офисы. Выделенная мощность 14,34 Квт, есть возможность подключения дополнительной мощности.

Риелтор

ID 16072

2 недели назад

17 июл, 21:52

Готовый бизнес・Готовый бизнес・320 м²

Стрешнево

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Волоколамское шоссе, 10 от метро Белокаменная

120 000 000 ₽

Арт. 95943747. "Магнолия", МАП - 8% от товарооборота, но не менее 750 000 руб. Индексация 3%. Первая линия Волоколамского шоссе. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный траффик . Налоговая: 43. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: В помещении 3 отдельных входа. Витринное остекление. Электрическая мощность на помещение - 70 кВт. Высота потолков в помещении от 3.1 м до 6 м. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 23:27

Свободного назначения・154,4 м²・1/31 этаж

Преображенская площадь

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Просторная улица, 7 от метро Белокаменная

59 700 000 ₽

386 658 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 155 м², расположенное на первом этаже 32 этажного заселенного дома расположенного в современном жилом комплексе! Два отельных входа с двух сторон, панорамное остекление, идеальная прямоугольная форма с возможность разделить помещение. Одно из ключевых преимуществ — смонтированная и согласованная система вытяжной вентиляции и дымоудаления, позволяющая эксплуатировать помещение под общепит без капитальных вложений в инженерию. Помещение находится в густонаселённом жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, сформированным заселёнными корпусами жилого комплекса и окружающей застройкой. Район отличается стабильным потребительским спросом и развитой локальной инфраструктурой. 1 взрослый собтсвенник, объект без обременений, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение! Звоните или пишите , Уважаемые покупатели!

Агентство недвижимости

Престиж

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Арендный бизнес・Супермаркет・481,2 м²・1 этаж

Щукинская

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 5К1 от метро Белокаменная

125 000 000 ₽

Прибыль 1 250 000 ₽/мес.

1097342 Окупаемость 8 лет!!! Предлагается к продаже помещение свободного назначения формата street retail с действующим арендатором федеральной сетью супермаркетов "Дикси", общей площадью 481 кв. м. Объект расположен на первом этаже и в цоколе жилого дома на первой линии, в восьми минутах пешком от станции метро "Щукинская", в густонаселённом жилом массиве с развитой инфраструктурой. Помещение обладает высокими потребительскими и техническими характеристиками, полностью соответствующими требованиям продуктового ритейла. Площадь первого этажа составляет 316 кв. м и используется в качестве основного торгового зала, цокольный этаж с окнами площадью 165 кв. м задействован под складские, производственные и вспомогательные зоны. Высота потолков до 6,3 м позволяет рассматривать возможность устройства антресоли и увеличения эффективной площади. Планировка свободная, что упрощает адаптацию пространства под текущие и потенциальные потребности арендатора, а витринное остекление по фасаду и предусмотренное место под вывеску обеспечивают высокий рекламный потенциал и отличную визуализацию объекта с улицы. Локация характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Напротив входа находится автобусная остановка, в непосредственной близости наземная парковка, что делает объект удобным для посетителей как на общественном транспорте, так и на личных автомобилях. Район отличается сложившейся жилой застройкой и насыщенным окружением из торговых, сервисных и социальных объектов, что формирует устойчивый поток покупателей и поддерживает стабильный уровень выручки арендатора. Отдельный вход с улицы и две дополнительные входные группы со двора обеспечивают удобную логистику и разделение клиентских и служебных потоков. Техническое оснащение помещения соответствует современным требованиям: электрическая мощность составляет 73 кВт, что достаточно для эксплуатации холодильного, технологического и кассового оборудования супермаркета; здание подключено к центральному отоплению, горячему и холодному водоснабжению, организованы инженерные системы, необходимые для круглогодичной работы объекта. Возможность перепланировки и гибкая внутренняя структура помещения создают дополнительные перспективы для его долгосрочного использования в формате арендного бизнеса. Наличие надёжного сетевого арендатора, первая линия, высокая проходимость и продуманная структура площадей делают данный объект привлекательным инвестиционным активом для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход и долгосрочное владение качественной торговой недвижимостью в сложившемся городском районе.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Арендный бизнес・Продукты・372 м²・1 этаж

Бабушкинская

10 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, Ярославское шоссе, 136 от метро Белокаменная

75 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

905877 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Ярославского шоссе. Арендатор: Федеральная сеть супермаркетов "Магнит". Объект расположен на первой линии дублёра Ярославского шоссе, на первом этаже жилого дома, что обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный трафик. Позади плотный жилой массив, а в локации практически отсутствует конкуренция из-за нехватки торговых помещений. Напротив находится остановка общественного транспорта и выход из подземного перехода, что дополнительно увеличивает поток потенциальных покупателей.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・107,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 3к2 от метро Белокаменная

21 900 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

АН Moscow Estate. Сергей Предлагается в продажу арендный бизнес ЖК "Скандинавия": • МАП 180 т.р./мес • Окупаемость 11 лет. • Один собственник, физлицо. Помещение расположено на первой линии. Высокий пешеходный и авто трафик. • 21 кВт выделенной мощности; • Отдельный вход с первой линии; • Панорамное витринное остекление; • Оборудованная мокрая точка; • Готовый ремонт; • Возможность организации летней террасы. Параметры: • Площадь: 107,3 м. • Свободная планировка. • Круглосуточный пешеходный трафик. • Полностью заселённый ЖК. • Муниципальная парковка перед входом в помещение, • Возможно оборудовать наружной рекламой Подойдёт под кафе, пекарню, кофейню, аптеку, магазин, салон красоты, озон (OZON), WB, салон, шоурум, офис и пр.

Агентство недвижимости

Moscow Estate

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 23:35

Арендный бизнес・Хостел・260 м²・1 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Верхние Лихоборы, Бескудниковский бульвар, 6К4 от метро Белокаменная

67 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Продается Готовый Арендный Бизнес с арендатором Хостел Темпер-Прайд. - Договор аренды на 7 лет - Ежемесячная арендная плата - 500 000 руб/мес - Окупаемость 11 лет - Доходность - 9% Характеристики помещения: - высота потолков 2,7 метров - кухня - большое количество спальных и современных комнат с дизайнерской мебелью - мокрая точка и санузел - отличное расположение с большим пешеходным трафиком. Сложившейся жилой квартал . Отличная транспортная доступность, метро Верхние Лихоборы 5 минут прогулочным шагом. Показ в удобное время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 21:45

Торговая площадь・117,9 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Водный стадион

5 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, проезд Черепановых, 10 от метро Белокаменная

43 000 000 ₽

364 716 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

1192125 Предлагается в аренду и на продажу помещение свободного назначения площадью 117.9 кв. м с отличными возможностями для бизнеса. Объект расположен на первой линии, имеет два отдельных входа, витринное остекление и возможность размещения вывески на фасаде — ваша реклама будет видна максимальному числу прохожих и водителей. Высота потолков 3 метра, открытая планировка, предчистовая отделка, все центральные коммуникации подключены. Предусмотрена парковка. Ключевые преимущества локации: высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура — рядом находятся БЦ "Головинские пруды", ЖК "Михалковский" и "Парк Плаза", поликлиника, магазин "Магнит". Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности станции метро "Коптево" и "Балтийская", а также остановки общественного транспорта. Универсальное помещение подходит для самых разных форматов: медицинский центр, супермаркет, магазин, салон красоты, спа-салон, массажный салон, клиника косметологии, офис, спортивная секция, студия танцев и гимнастики, учебный центр. Условия аренды включают арендные каникулы. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Прямой договор с собственником. Это отличная возможность занять ликвидную площадь в динамичном районе с мощным трафиком и минимальной конкуренцией. Для просмотра и обсуждения условий просим обращаться по контактам.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 21:25

Свободного назначения・728 м²・2/14 этаж

Только на Циан

Бульвар Рокоссовского

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Тюменский проезд, 3к2 от метро Белокаменная

255 000 000 ₽

350 275 ₽/м²・Включая НДС 45 983 606 ₽

1234133. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 728 кв.м, расположенное на втором этаже жилого комплекса. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: 6 минут пешком до станции метро "Бульвар Рокоссовского"; помещение расположено в ЖК "Преображение" — современном жилом квартале с плотной жилой застройкой; комплекс включает 11 жилых корпусов переменной этажности от 7 до 31 этажа, около 2 500 квартир; дом сдан и полностью заселен; витринное остекление обеспечивает хорошую визуальную доступность помещения; наземная парковка рядом с помещением; технологическая вытяжка позволяет разместить предприятие общественного питания; помещение подойдет для размещения магазина, ресторана, фитнес-студии, медицинского центра, офиса, салона услуг или другого вида бизнеса. Технические параметры объекта: высота потолков 4,2 м; Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 19:10

Торговая площадь・1 064 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Щёлковская

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Щелковское шоссе, 79К1 от метро Белокаменная

249 500 000 ₽

234 492 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 1064,7 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на Щелковском шоссе, д.79 корпус 1 (10 минут пешком от метро Щелковская). 1 линия домов. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 1064,7 м2. На 1 этаже площадь 493,9 м2, в подвале 570,8 м2, смешанная планировка, три отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 73 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1. Продуктовая сеть "Магнит". Долгосрочный договор аренды с 22.12.2016 до 21.12.2031 гг. 2. Яндекс лавка, в процессе подписания. Общий месячный арендный поток 1 979 950 рублей. Стоимость 249,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под супермаркет станция Белокаменная (МЦК) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения станция Белокаменная (МЦК)?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под супермаркет станция Белокаменная (МЦК)
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под супермаркет станция Белокаменная (МЦК)?

🔷 Средняя цена продажи:	57 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	198,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	54,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	59,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под супермаркет станция Белокаменная (МЦК)?

✅ Минимальная площадь: 273,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 299,5 м²

Продажа помещений под супермаркет станция Белокаменная (МЦК)

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под супермаркет станция Белокаменная (МЦК) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под супермаркет станция Белокаменная (МЦК)?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под супермаркет станция Белокаменная (МЦК)?