Продажа помещений под техцентр рядом с метро Бабушкинская

Московская область, Мытищи, мкр. 25, м. Бабушкинская, Шараповский проезд, 2вл2с3

16 минут на транспорте

7 450 000 ₽

212 857 ₽/м²・Включая НДС 1 343 442 ₽

Продается помещение 35 квадратов Главный транспортный узел Самый центр города Помещение в данный момент сдается под салон красоты Выполнен качественный ремонт Сухое, чистое и светлое помещение Есть санузел и кондиционер Фото полностью соответствуют Один собственник Договор от 2012 года Полная стоимость Без обременений По всем интересующим вопросам звоните Показы оперативно!

Риелтор

Сергей Тагин

Документы проверены

три дня назад

6 июл, 15:32

Свободного назначения・203,8 м²・1/23 этаж

Московская область, м. Бабушкинская, Мытищи городской округ, пос. Нагорное, Датский квартал ЖК, улица Полковника Романова, 11 от метро Бабушкинская

11 минут на транспорте

36 764 000 ₽

180 393 ₽/м²・НДС не облагается

954164. Предлагаем помещение свободного назначения под медицину в ЖК "Датский квартал", площадью 203.8 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Корпус: 2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Полковника Романова; -ЖК состоит из 5-ти 22-этажных корпусов, рассчитанных на 4 378 квартир; -15 минут на автомобиле от станций метро "Алтуфьево" и "Медведково"; -удобная транспортная доступность: 1 км до МКАД и Липкинского шоссе, 3.8 км жо Осташковского шоссе, 4.4 км до Алтуфьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・104,8 м²・1/23 этаж

Документы проверены

два дня назад

7 июл, 16:25

11 минут на транспорте

20 830 400 ₽

198 763 ₽/м²・НДС не облагается

749363. Предлагаем помещение свободного назначения под медицину в ЖК "Датский квартал", площадью 104.8 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Корпус: 2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Полковника Романова; -ЖК состоит из 5-ти 22-этажных корпусов, рассчитанных на 4 378 квартир; -15 минут на автомобиле от станций метро "Алтуфьево" и "Медведково"; -удобная транспортная доступность: 1 км до МКАД и Липкинского шоссе, 3.8 км жо Осташковского шоссе, 4.4 км до Алтуфьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・62,1 м²・1/23 этаж

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 16:25

Только на Циан

Московская область, Мытищи, мкр. 14, м. Бабушкинская, 14-й мкр

14 минут на транспорте

24 500 000 ₽

394 525 ₽/м²・УСН

1176439. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 62,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Белый Град". Корпус: 11.3. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 12 до 23 этажей); -10 минут на автомобиле от станции метро Медведково, 2 км от Осташковского шоссе; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 12 кВт; -высота потолков: 4 м. Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・155 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:55

Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, м. Бабушкинская, Мытищи Парк ЖК

21 минута на транспорте

46 500 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

859962. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Мытищи Парк", площадью 155 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 7-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 9 048 квартир; -первая линия 1-го Стрелкового переулка; -8 минут на автомобиле от ж/д станции Челюскинская; -удобная транспортная доступность: 2.4 км до Пироговского шоссе, 3 км до Олимпийского проспекта, 4.3 км до Волковского шоссе, 5.6 км до Ярославского шоссе; -плотный жилой массив; -ЖК включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・63,3 м²・1/17 этаж

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 16:25

Только на Циан

Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, м. Бабушкинская, переулок 1-й Стрелковый, 5

21 минута на транспорте

18 500 000 ₽

292 259 ₽/м²・УСН

1198866. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 63.3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Мытищи Парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 8 до 17 этажей); -развитая транспортная инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 5 км; -12 минут на автомобиле от ж/д станции "Челюскинская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление - 2 больших окна; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -пoмещeниe имеет мокрую точку, с доступом с двух сторон, можно организовать санузел и кухню; -напротив большая парковка. Технические параметры объекта: -удобный отдельный вход; -электрическая мощность: 12 кВт; -высота потолков: 4 м. Подходит для организаций и предпринимателей из сферы любых услуг, любой торговли, общепита и много другого. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・119 м²・1/33 этаж

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:55

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Кольская улица, 8к1

5 минут на транспорте

54 000 000 ₽

453 782 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Кольская 8 от застройщика ПИК. Особенности расположения данного помещения: Располагается при въезде в одну из очередей ЖК, просматривается с дороги и с нескольких направлений пешеходного трафика Рядом с метро. От станции Свиблово 5 минут пешком Регулярный пешеходный трафик Обжитая часть жилого комплекса Выгодное расположение на первой линии Особенности помещения: Многофункциональная планировка интересной формы 5 больших окон с естественным освещением, это позволит сделать нарезку под кабинеты и использовать помещение под стоматологию Высокие потолки, можно надстроить еще один этаж Технические характеристики: Мощность электроэнергии: 23 кВт (возможно увеличение) Готовы ответить на возникшие вопросы, предоставить фотоматериалы и организовать оперативный показ помещения.

Агентство недвижимости

Street Property Prime

Документы проверены

2 недели назад

25 июн, 13:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад・4 750 м²・1/1 этаж・Класс C

Только на Циан

Домодедовская

14 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, улица Молодежная, 1Ж от метро Бабушкинская

330 000 000 ₽

69 474 ₽/м²・УСН

ВСЕ СТРОЕНИЯ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Производственно-складской комплекс расположен в ПГТ Мисайлово городского округа Видное МО, на земельном участке площадью 14200 м2. Удобный подъезд с Каширского шоссе. Территория комплекса благоустроена, огорожена и имеет асфальтированные подъездные пути. Налоговая: 14. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Комплекс из 5-ти строений, общей площадью 4750 м2, расположенных на земельном участке площадью - 1,42 Га. В составе комплекса, - Два склада из сэндвич-панелей - 1470,1 м2 и 1484,1 м2, пол - беспылевое покрытие, потолки от 6 до 8 м. - Склад - 822,6 м2, стены - кирпич, пол - бетон, потолки 4 м. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 40. Доп. параметры склада и производства: Холодный. Лот 74133-87

Агентство недвижимости

Рентавик

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Склад・536 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Фирсановская

5 минут на транспорте

Московская область, м. Фирсановская, Химки городской округ, д. Елино от метро Бабушкинская

130 000 ₽

243 ₽/м²・Включая НДС 12 564 912 ₽

Технопарк в Химках — формат Light Industrial класса А ПРОДАЕТСЯ производственное/складское помещение с отличной логистикой — 1 мин. до Ленинградского ш., рядом аэропорт Шереметьево, 10 мин. до М-11, 18 мин. до МКАД, пешком до D3 ст. Фирсановка. Объект в стадии строительства. Гибкие планировки, адаптация под резидента. Возможность покупки как блоков, так и крупных площадей/зданий целиком. Под производство, склад, e-commerce, логистику. площадь Технопарка — 44,3 тыс. м² 1-я очередь — 2,4 и 5,9 тыс. м² 2-я очередь — два здания по 18 тыс. м² электрическая мощность — 3,5 МВт минимальная площадь блока — 536 м² высота потолков — от 8 до 12 м нагрузка на пол — 5 т/м² доки — 1,2 м, 2 дока на блок электрическая мощность блока — от 25 кВт (увеличивается под резидента) готовность 1-й очереди — I квартал 2027 г. 130 000 руб./м² с НДС Рассрочка Господдержка Пром ипотека Лизинг

Риелтор

Татьяна Устинова

Документы проверены

шесть дней назад

3 июл, 14:35

Ещё фото

Склады・1 007,5 – 25 262,1 м²

Доступно 25 262,1 м²・1 этаж・Класс A

Трудовая

8 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Кузяево, с1 от метро Бабушкинская

3 663 007 400 ₽

145 000 ₽/м²・Включая НДС 660 542 318 ₽

Склад

1 007,5 м²

146 086 050 ₽

Склад

3 047,2 м²

441 839 650 ₽

Склад

6 502,1 м²

942 805 950 ₽

Склад

9 814,4 м²

1 423 093 800 ₽

OF RU - коммерческая недвижимость

Склад

11 459,1 м²

1 661 568 050 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

Документы проверены

Посмотреть все объекты

30 минут назад

сегодня, 16:05

Как опередить это объявление?

Здание・1 105 м²・Класс A

Только на Циан

Одинцово

14 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 19 от метро Бабушкинская

469 500 000 ₽

424 887 ₽/м²・УСН

Редкое предложение в центре Одинцово — здание 1105 м² с землёй в собственности Вы ищете представительный офис, доходную недвижимость или престижную частную резиденцию? Этот объект закрывает все три задачи сразу. Что вы получаете: 1105 м² полезной площади — достаточно для штаб-квартиры компании, многофункционального бизнес-центра или элитного жилья 42 сотки земли в собственности — редкость для центра города: собственная зелёная территория, парковка, возможность развития Подземный паркинг на 2 машины — прямо под зданием, без аренды и очередей Все городские коммуникации — отопление, вода, электричество. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: никаких посредников и переплат Центр Одинцово, рядом с администрацией — максимальная видимость, статусный адрес, высокий трафик Транспортная доступность: 10 минут до ж/д станции Одинцово 2 минуты до платной трассы (М-1) Варианты использования: Собственный офис или штаб-квартира Сдача в аренду — стабильный арендный поток Частная резиденция представительского класса в черте города Объекты с землёй в собственности в центре Одинцово появляются на рынке крайне редко. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре.

Риелтор

Алексей Бухтеев

Документы проверены

3 недели назад

15 июн, 18:06

Свободного назначения・286 м²・2/3 этаж

Беломорская

18 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1 от метро Бабушкинская

20 000 000 ₽

69 930 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Номер объекта: 540438. Продается коммерческое помещение 286 кв.м, с потенциалом ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ МОЖНО МОНЕТИЗИРОВАТЬ СРАЗУ Предлагается коммерческое помещение свободного назначения с широкими возможностями использования: свободная планировка — легко адаптировать под любой бизнес большие залы без лишних перегородок готовая база под запуск проекта ???? Формат: зашел — адаптировал — запустил ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ) ???? уже сделано: * новая современная пожарная система * установлены противопожарные входные двери (броне) * соблюдены требования безопасности Электричество: * высокая выделенная мощность * есть возможность увеличения ???? Это критично для: фитнеса, производства, студий и сервисов ???? ИДЕАЛЬНО ПОД ФИТНЕС / СТУДИЮ / СЕРВИС Помещение уже частично адаптировано: есть небольшая сауна большие пространства под залы удобная конфигурация для потокового бизнеса ???? Подходит под: * фитнес-клуб / студию * танцы / йогу / единоборства * медицинский центр * салон / бьюти-пространство * офис / шоурум ???? ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧ К ДОХОДУ Район с плотной жилой застройкой и постоянным потоком людей: ???? вокруг — современные жилые комплексы ???? стабильный пешеходный трафик ???? удобный подъезд ???? В Химки активно развивается сегмент услуг и фитнеса — спрос высокий, предложение ограничено ???? ПАРКОВКА — ВАШЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ???? Большая наземная парковка — бесплатно удобно для клиентов удобно для сотрудников подходит для бизнеса с потоком ???? В Химках это один из ключевых факторов выбора ???? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО универсальное помещение уже вложены деньги в безопасность высокая мощность электричества возможность масштабирования отличная локация с трафиком редкий формат с парковкой ИТОГ Это не просто помещение — это готовая база под прибыльный бизнес с возможностью быстро выйти на доход.

Агентство недвижимости

i-deal

Документы проверены

вчера

вчера, 11:11

Торговая площадь・294 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Котельники

18 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Городок А, м. Котельники от метро Бабушкинская

75 500 000 ₽

256 803 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 294 м2 с арендатором Магнит в г. Люберцы, микрорайон Городок А (10 минут транспортом от метро Котельники). Продажа здания 294 м2 с действующим арендатором "Магнит" и земельным участком (с организованными парковочными местами). Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, индивидуальное отопление, электрическая энергия в объеме 150 кВт. Объект газифицирован. Магазин построен во дворе нескольких МКД, интегрирован в жилую среду как самый удобный и быстрый вариант для ежедневных покупок местных жителей. Обширная сеть пешеходных тропинок обеспечивает легкий и быстрый доступ к магазину. Рядом детская площадка. В окрестностях находятся: бизнес-центр "Легион", отдел полиции 2, центр культуры и отдыха "Дом офицеров", спортивная школа "Звезда", следственный комитет по Московской области. Здание абсолютно новое (год строительства 2025).На участке возможно дополнительное строительство или размещение павильона 50 м². Площадь участка 703 м² Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 560 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Есть привязка к РТО 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Можно установить павильоны. Стоимость продажи 75,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:43

Торговая площадь・300 м²・1/17 этаж・Класс B+

Только на Циан

Котельники

10 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Южный мкр, 16 от метро Бабушкинская

45 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Арт. 95124620. Прямaя пpoдажа coбственником помeщения 283 м2 по документам. при обмере все 300м Два отдельных входа на две стороны. Идеально если поделить на части. Адекватная цена. свободно от арендатора. Электричество — 30 кВт. Парковка — свободная, перед входом.Помещение расположено внутри крупного жилого массива, напротив парковочное пространство. Зона пешеходного трафиков.ЖК Зеленый остров — проект эконом-класса от девелопера Стройсоюз возведенный г. Котельники Московской области. Шесть жилых корпусов высотой 15-17 этажей возведены по индивидуальному проекту. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома.— Общая емкость ЖК — 2 900 квартир. Более 7 000 жителей.— Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.— Окружение — федеральные сетевые арендаторы..Собственник — физ. лицо.— Форма налогообложения — УСН

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・130 м²・1/17 этаж

Заветы Ильича

20 минут пешком

Московская область, Пушкино, мкр. Новое Пушкино, улица Просвещения, 11к3 от метро Бабушкинская

24 650 000 ₽

189 615 ₽/м²・Включая НДС 4 445 081 ₽

Продаётся помещение свободного назначения с отделкой, в жилом квартале Новое Пушкино. Площадь: 130 м2 Высота потолка: 3,29 м Адрес: г. Пушкино, ул. Просвещения, д. 11, к. 3, пом. 060 Схема сделки - ДКП с НДС Инженерные системы: электричество, водоснабжение и канализация, вентиляция естественная, кондиционирование сплит-система. "Новое Пушкино" - новый "5-минутный город" с собственной развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в пределах пяти минут пешей прогулки. Район уже полностью сложился: социальные и сервисные объекты функционируют, обеспечивая жителям высокий уровень комфорта и удобства. В нём уже построено 29 домов, работают два детских сада и школа. Свой прогулочный бульвар протяжённостью более 500 м располагает пространствами для отдыха, занятий спортом и встреч с друзьями. Здесь есть велосипедные дорожки, воркаут-зоны, теннисные столы и детские площадки. На первых этажах домов открыты кафе, магазины и сервисы, которые упрощают повседневные дела. Запланировано строительство торгового центра. Архитектура кварталов выдержана в единой стилистике и формирует гармоничную среду.

Агентство недвижимости

INGRAD Коммерческая Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 11:10

Склад・730 м²・1/2 этаж・Класс A

Подольск

21 минута на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Новоселки, Технопарка тер. от метро Бабушкинская

103 000 000 ₽

141 096 ₽/м²・УСН

Арт. 132277842 Двухэтажный офисный блок с премиальной отделкой - 730 м2, находящийся на территории совpемeнного cкладcкого комплекса клacса A Bысoтa потoлкoв — 8 м Полы — пpoмышленный бeтoн с aнтипылевым покрытием, нагрузка до 5 т/м2 Автоматические ворота Ноrmаnn Коммуникации: 25 кВт (есть возможность увеличения) Центральное отопление Водоснабжение и канализация Спринклерная система пожаротушения Система кондиционирования Мitsubishi Высокоскоростной интернет Охраняемая территория, доступ 24/7 Оборудование и инфраструктура: Установлены стеллажные системы В наличии складская техника (погрузчики, рохли и др.) Парковка для сотрудников и гостей

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 08:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・28 420,2 м²・1 этаж

Монино

6 минут на транспорте

Московская область, Лосино-Петровский от метро Бабушкинская

1 200 000 000 ₽

Прибыль 18 000 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес! ГАБ / ROI 6.5 лет Объект состоит из комплекса производственно - складских и офисных помещений общей площадью 28420,2 кв.м. со стабильным пулом арендаторов. 80% арендаторов (производство) являются резидентами более 10 лет. В составе объекта земельный участок площадью 44560 кв.м. На здания и землю зарегистрированы права собственности. Здание Склада 1 (1-этажное) - общая площадь 20385,4 кв. м. Высота потолков от 5,5 до 9 м. Несущие стены кирпич, перегородки/простенки кирпич/пескобетон/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание Склада 2 (2-этажное) - общая площадь 3298,3 кв. м. Высота потолков 5,5 м. Несущие стены кирпич, 1 этаж простенки - профнастил, 2 этаж перегородки кирпич. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание склада 3 (1-этажное) - общая площадь 830,9 кв. м. Высота потолков 3,8 м. Несущие стены кирпич, простенки/перегородки кирпич/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание бытового корпуса (4-этажное) - общая площадь 3905,6 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Несущие стены панель (бетон), перегородки кирпич. Пол (перекрытия) - плиты. Кровля мембранного типа Во всех зданиях имеется центральное водоснабжение, канализация и теплоснабжение. Электроснабжение общей мощностью 4750 кВА и единовременной нагрузкой 2950 кВА, представлено в виде 2-х новых подстанций по 2000 кВА каждая. Прилегающая территория асфальтированная и освещенная, находится под круглосуточной охраной, установлено круговое круглосуточное видеонаблюдение. Смонтирована и обслуживается новая, дорогостоящая система противопожарной сигнализации, выведена на центральный пульт охраны. Охватывает все помещения. Вся кровля и фонарная система отремонтированы и находятся в идеальном состоянии. Объект расположен в Московской области, 30 км от МКАД (Горьковское, Щелковское шоссе). Если Вы заинтересованы в приобретении налаженного и прибыльного бизнеса с высоким потенциалом, понятной и простой структурой управления, то наше предложение как раз для Вас! ROI 6,5 лет! Более подробная информация по запросу и после подписания NDA. #ГАБ, готовый арендный бизнес, арендный бизнес, продам бизнес, ROI, аренда, недвижимость, продам недвижимость, купить готовый арендный бизнес, купить ГАБ, купить недвижимость, инвестиции, инвестиции в готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, купить бизнес, продать бизнес, возврат инвестиций, успешный бизнес, коммерческая недвижимость с арендаторами, коммерческая недвижимость, рентабельный бизнес, окупаемость 6 лет, инвестиции в арендный бизнес, готовый бизнес, офисные помещения, производственные помещения, складские помещения, помещения в аренду

Риелтор

ID 117834824

Документы проверены

неделю назад

28 июн, 23:58

Торговая площадь・1 014,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Хлебниково

20 минут на транспорте

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, с. Марфино, улица Зеленая, 1А от метро Бабушкинская

200 000 000 ₽

197 122 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание, под арендатором МАГНИТ. В здании также расположена Магнит.Аптека и Магнит.Косметик. Земля под зданием в долгосрочной аренде. Ежегодная индексация, срок окупаемости 10 лет.

Риелтор

ID 85832026

Документы проверены

3 недели назад

10 июн, 13:25

Коммерческая земля・5,4 га

Только на Циан

Ногинск

6 минут пешком

Московская область, Богородский городской округ, Ногинск от метро Бабушкинская

142 000 000 ₽

УСН

Прямая продажа от собственника. Предлагается к реализации инвестиционная площадка с высоким градостроительным потенциалом для строительства жилой или коммерческой недвижимости. Участок интегрирован в готовую городскую среду парковой зоны Ногинска и имеет утвержденный ГПЗУ. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • Адрес: Московская область, г. Ногинск, ул. Поселковая, д. 3 (парковая зона крупнейшего районного центра). • Удобная логистика: 42 км от МКАД по Горьковскому шоссе. • Транзитные пути: В непосредственной близости пролегает Малое бетонное кольцо (А-107), обеспечивая удобный транзит. • Доступность для жителей: Ж/д станция Ногинск всего в 2 км (около 3 остановок на общественном транспорте). До ст. метро Партизанская курсируют прямые автобусы и маршрутки. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА (5,4 Га) • Кадастровый номер: 50:16:0302012:3381. • Категория: Земли населенных пунктов. • Зона: Ж-1 (Зона многоквартирной жилой застройки). • Документы: Участок в частной собственности, без обременений. Имеется действующий ГПЗУ. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (БЕЗУСЛОВНЫЕ ВРИ) Участок готов к реализации проектов без дополнительных публичных слушаний: • Жилые комплексы: Многоквартирные дома любого формата (от малоэтажных до высотных). • Социальная инфраструктура: Детские сады, школы, поликлиники, медицинские центры. • Транспорт и благоустройство: Многоуровневые паркинги, гаражи, территории общего пользования. КОММЕРЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ (УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВРИ) Через стандартную процедуру получения разрешения функционал может быть расширен: • Торговля и ритейл: Крупные ТЦ/ТРЦ, рынки, супермаркеты. • Деловая активность и услуги: Бизнес-центры, гостиницы, рестораны, ФОК. РЕКОМЕНДУЕМЫЕ СЦЕНАРИИ РЕАЛИЗАЦИИ • Классический ЖК: Масштабный микрорайон с закрытыми дворами и инфраструктурой (максимальный объем). • Смешанный формат (Mixed-Use): Жилые корпуса в глубине + торговые галереи на первой линии (оптимальная капитализация). • Деловой кластер: Региональный торговый и спортивно-развлекательный хаб. ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ Помимо данного участка, к продаже доступны смежные территории для расширения проекта: 3 га; 3,8 га; 12,2 га

Агентство недвижимости

Информационные ресурсы

Суперагент

неделю назад

2 июл, 11:33

Арендный бизнес・Торговая площадь・96,2 м²・1 этаж

Медведково

25 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Строитель, м. Медведково, улица 2-я Институтская, 26А от метро Бабушкинская

26 400 000 ₽

Прибыль 235 000 ₽/мес.

1100019. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Автомат питьевой воды" и "WildBerries" в ЖК "Спутник", площадью 96.2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 9-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир; -19 минут пешком от ж/д станции метро "Подлипки-Дачные" и 10 минут на автомобиле от ж/д станции "Мытищи"; -удобная транспортная доступность: 700 м до Ярославского шоссе, 3.7 км до Мытищинской хорды и Болшевского шоссе, 7 км до Олимпийского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 20 кВт (с возможностью увеличения). -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Автомат питьевой воды" и "WildBerries". -доход: 235 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Помещение под производство・14 377,9 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:40

Ногинск

5 минут на транспорте

Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, шоссе Электростальское, 23 от метро Бабушкинская

600 000 000 ₽

41 731 ₽/м²・НДС не облагается

1076172. Предлагается пищевой производственный комплекс (бывший колбасный завод) общей площадью 14 377.9 кв. м вблизи от Ногинска. Преимущества: - в ближайшем доступе выезды на М-7, М-12 и ЦКАД; - вблизи 4 города - огромный кадровый потенциал и удобная логистика для персонала; - большой земельный участок в собственности; - объект включает в себя здание производственного цеха и комплекс административных зданий; - отличное состояние, реконструировано в 2018 году; - возможности для дополнительного строительства, в т.ч. общежития, помещений для хранения и т.д.; - есть все действующие коммуникации с большим запасом мощностей; - на прилегающей территории расположены: зона отдыха, сквер, большая открытая парковка и крытые парковочные места под легковой транспорт в количестве 7 машиномест; - ЗУ 4.5 га в собственности. Производственный блок: - площадь: 13 127,9 кв. м; - высота потолка: 6 м; - шаг колонн: 6х6 м; - более 4 мВт электричества, 2-я категория надёжности; - объём поставки газа: 173,064 тыс. м3 в год, возможность увеличения; - водоснабжение: 300 м3/день; - производственная канализация с двумя каскадными жироуловителями; - доковые ворота и ворота на пандусе; - современная и удобная зона разгрузки/погрузки для еврофур; Комплекс административных и бытовых зданий: - общая площадь 1250 кв. м, состоит из 5 строений; - все строения теплые, с отремонтированными помещениями административного назначения с санузлами. Отлично подойдёт под любое пищевое производство, а также другие промышленные производства, требующие серьёзных мощностей и близость к городу и крупным транспортным магистралям.

Агентство недвижимости