Красногвардейская
5 минут на транспорте
90 000 000 ₽
589 777 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽
Арт. 96112441. ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — 152,6 м² | МОСКВА | ул. Ясеневая, д. 12, корп. 6
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 152,6 м², расположенное на первом этаже современного 25-этажного жилого дома в активно развивающемся районе Москвы.
Объект отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью получения стабильного арендного дохода.
### Преимущества объекта
Первый этаж с удобным доступом для посетителей.
Большая площадь — 152,6 м², позволяющая реализовать практически любой формат бизнеса.
Свободная планировка, которую легко адаптировать под задачи будущего собственника.
Высокие потолки и большие витринные окна обеспечивают отличную естественную освещенность и возможность эффективного размещения рекламы.
Современные инженерные коммуникации.
Новый жилой дом с высокой плотностью населения и постоянным потоком потенциальных клиентов.
Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Каширское шоссе, МКАД и другие крупные магистрали, рядом остановки общественного транспорта и станции метро.
### Идеально подойдет для:
- сетевого магазина;
- медицинского центра;
- стоматологии;
- аптеки;
- ресторана или кафе;
- кофейни;
- салона красоты;
- офиса продаж;
- детского образовательного центра;
- фитнес-студии;
- пункта выдачи заказов;
- банка или клиентского офиса.
### Инвестиционная привлекательность
Коммерческие помещения на первых этажах жилых домов в этом районе пользуются высоким спросом у федеральных сетей и локального бизнеса. Благодаря удачному расположению объект обладает высоким потенциалом капитализации и стабильного арендного дохода.
### Документы
- Полный комплект документов готов к сделке.
- Быстрый выход на сделку.
- Возможна покупка как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива.
Звоните, чтобы получить подробную информацию, планировку помещения и договориться о просмотре.
