Марксистская
17 минут пешком
4 200 000 ₽
264 151 ₽/м²・УСН
Продается помещение в Таганском районе | Под бьюти, офис, торговлю
Успешная локация для вашего бизнеса:
Помещение находится в самом сердце ЦАО, в районе с высокой плотностью населения.
Высокий пешеходный трафик, удобная транспортная развязка и метро "Римская" в шаговой доступности (8 мин).
Парковка у здания.
Удобная курилка.
Характеристики объекта:
1. Отдельно стоящее 2-этажное здание, помещение на 2-м этаже.
2. Уже сделан чистовой ремонт — можно заезжать и работать.
3. Входные группы и места общего пользования обновлены по дизайн-проекту — эстетика и комфорт.
Для каких сфер подходит:
1. Бьюти-индустрия (салоны красоты, ногтевые студии, косметология, массаж, студия вокала).
2. Торговля (одежда, аксессуары, товары повседневного спроса).
3. Офисные помещения, кабинет психолога, учебный центр.
Привлекательная инвестиция:
В данной локации большой спрос на помещения с мелкой нарезкой — этот формат особенно ликвиден.
Потенциальный доход от сдачи в аренду составит 36 160 руб./мес., при этом коммунальные и эксплуатационные платежи — всего около 3 500 руб./мес.
Отличный вариант для пассивного заработка и сохранения капитала.
Безопасная сделка:
Мы берем на себя полное юридическое сопровождение. Все документы проверены. Продавец — собственник.
В данном проекте есть предложения по площади от 9 до 60 м². Не упустите возможность приобрести ликвидный объект в центре Москвы.
Звоните — готов встретиться на объекте и подробно обсудить детали будущей сделки!
