Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Продажа помещений под зал в районе Чертаново Южное в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

63,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Офис класса А под штаб-квартиры

Офисы・655,4 – 8 990,4 м²

Доступно 8 990,4 м²・6 этажей・Класс A

Только на Циан

АХЕД

Филёвский парк

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, улица Василисы Кожиной, вл25/1 от Чертаново Южное

от 443 358 649 ₽

от 489 931 ₽/м²・Включая НДС 856 195 712 ₽

6 этаж

Офис

655,4 м²

443 358 649 ₽

3 этаж

Офис

2 089 м²

1 023 464 956 ₽

2 этаж

Офис

2 058 м²

1 058 885 080 ₽

4 этаж

Офис

2 093 м²

1 080 643 810 ₽

5 этаж

Офис

2 093 м²

1 142 641 911 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

АХЕД

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 09:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・16 м²・3/4 этаж・Класс B+

Только на Циан

Товарищество Рябовской Мануфактуры

Тульская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3к1с4 от Чертаново Южное

7 950 000 ₽

496 875 ₽/м²・УСН

ГАБ со стабильным арендатором! 3 мин. пешком до метро Тульская, бизнес центр Рябовская мануфактура. Продается от собственника без комиссий коммерческое помещение, идеальный вариант под инвестиции или личного использования. В данный момент арендует консалтинговая компания, стабильный арендатор, который сидит уже несколько лет. Офис оборудован всем необходимым, соседствует с адвокатскими конторами. На этаже имеется санузел, выполнен качественный и свежий ремонт. В БЦ есть все необходимое: магазины, кафе, нотариальные конторы, банки, аптеки и прочее. Рядом Арбитражный суд г. Москвы и другие учреждения. Высокий трафик, близко к метро и ТТК, на территории БЦ парковка. С реальным покупателем адекватный торг обсуждаем. Агенты, можете обращаться, только если у вас есть потенциальный покупатель.

Собственник

ID 80865366

Документы проверены

шесть дней назад

4 авг, 16:42

Офис 85,8 кв.м. м. Водный Стадион

Офис・85,8 м²・3/11 этаж・Класс B

Только на Циан

Головинские Пруды

Водный стадион

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4 от Чертаново Южное

15 000 000 ₽

174 825 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Офис с отделкой в современном бизнес-центре. Помещение готово к въезду — чистовой ремонт, ламинат, натяжные потолки с панельными светильниками, белые стены. Планировка кабинетная: несколько отдельных комнат, объединённых коридором. Подходит для размещения от 8 до 15 рабочих мест. В составе помещения — собственный санузел с плиткой и раковиной, а также оборудованная кухонная зона с гарнитуром, мойкой и фартуком. Климат-контроль — два независимых блока управления. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Окна выходят во двор, вид на соседние корпуса. Естественное освещение в кабинетах.

Собственник

ID 141536138

Документы проверены

вчера

вчера, 22:40

Арендный бизнес・Арендный бизнес・41 м²・1 этаж

Воронцовская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Архитектора Власова, 71к2 от Чертаново Южное

35 000 000 ₽

Прибыль 205 000 ₽/мес.

Арт. 133224100 Готовый арендный бизнес магазин "ЭверМаркет", 41 м² Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, ул. Архитектора Власова, 71к2 Локация: Помещение расположено на первом этаже ЖК "EVER" (на прогулочной бульваре); ЖК состоит из 6-ти 34-этажных корпусов, рассчитанных на 2 212 квартир; До станции метро "Воронцовская" (7 минут пешком); Плотный жилой массив; Отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Помещение: Электрическая мощность 10 кВт; Высота потолков 6 м; Отдельный вход с улицы; Возможность размещения вывески. Арендатор: Магазин "ЭверМаркет" Коммерческие условия: Цена: 35 000 000 ₽ МАП: 205 000 ₽ ГАП: 2 460 000 ₽ Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:12

Арендный бизнес・Мини-отель・93 м²・1 этаж

Только на Циан

Бауманская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Ольховская улица, 45С1 от Чертаново Южное

25 000 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

ГАБ с ежемесячной арендной платой в 180 000 руб. и ежегодной индексацией 10% Продается коммерческое помещение 93 м2 в 5 минутах пешком от м. Красносельская или м. Бауманская 2 отдельных входа 50 метров до автобусной и трамвайной остановки Детская поликлиника Интенсивный пешеходный трафик Идеальное предложение для вашего бизнеса в сфере здравоохранения, косметологии или образования! Есть подробный отчёт аналитики по трафику и конкурентам, высылаю по запросу. Основные характеристики помещения: Площадь: 93 м2 Расположение: 1-й этаж 4-этажного здания Планировка: 5 комнат, 2 санузла Входы: 2 отдельных входа со двора Высота потолков: 3 м Электричество: 14 кВт Состояние: требуется косметический ремонт Окна: выходят на улицу и во двор Преимущества расположения: Транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро Красносельская и близость к станциям Бауманская и Комсомольская. Общественный транспорт: рядом находятся остановки трамвая и автобуса, обеспечивая удобство для клиентов и сотрудников. Интенсивный пешеходный трафик: благодаря развитой инфраструктуре района, включая близость к трем крупным вокзалам — Ярославскому, Казанскому и Ленинградскому. Социальная инфраструктура: в непосредственной близости расположена детская городская поликлиника, что повышает привлекательность помещения для медицинских услуг. Возможные виды бизнеса: Медицинские услуги: клиника, стоматология, косметология, диагностический центр, лаборатория. Образовательные программы для детей: центры раннего развития, языковые школы, творческие студии. Аптека: учитывая близость медицинских учреждений и высокий пешеходный трафик, открытие аптеки будет востребовано. Преимущества района: Развитая инфраструктура: Красносельский район известен своей развитой транспортной сетью и наличием множества социальных объектов. Деловая активность: благодаря расположению в центре Москвы и наличию крупных транспортных узлов, район привлекает большое количество людей, что способствует развитию бизнеса. Воспользуйтесь возможностью приобрести помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Представлены Эскизы возможного ремонта

Риелтор

Григорий Куприн

Суперагент

вчера

вчера, 14:47

Торговая площадь・200 м²・1/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Филёвский парк

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, 2-я Филевская улица, 7к6 от Чертаново Южное

75 000 000 ₽

375 000 ₽/м²・УСН

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Москва, ул. 2-я Филёвская, 7 корп. 6 Площадь: 200 м2 Этаж: первый Aрeндатop: • Винлаб, аптека "Вита" Стоимость объекта: 81 000 000 р. МAП: 672 000 р. / ГАП: 8 064 000 р. Окупaемоcть фактическая: 10 лет Возможна рассрочка Объeкт pаcполагaeтся в жилом домe, в 7 минутах от метро Филёвский Парк. Это гoтoвый бизнес с пассивным доxодом oт надежных арендаторов. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Вопросы по объекту? Звоните! Номер объекта: 9850

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 03:08

Ещё фото

Офисы с отделкой от 8 кв.м!

Офисы・8,3 – 101,9 м²

Доступно 101,9 м²・6 этажей・Класс B+

Только на Циан

Собственник

На Научном

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1 от Чертаново Южное

от 4 390 000 ₽

от 389 500 ₽/м²・Включая НДС 7 157 213 ₽

5 этаж

Офис

8,3 м²

4 390 000 ₽

3 этаж

Офис

16,8 м²

6 690 000 ₽

5 этаж

Офис

16 м²

7 990 000 ₽

1 этаж

Офис

28,4 м²

11 099 000 ₽

6 этаж

Офис

19,8 м²

11 590 000 ₽

Ещё 5 площадей

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

30 июл, 14:31

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・276 м²・1/17 этаж・Класс A

Научный 17

Воронцовская

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17 от Чертаново Южное

85 560 000 ₽

310 000 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 536984. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение с двумя входами: свой отдельный с улицы с доступом 24 часа в сутки и через пост охраны бизнес-центра. Есть возможность приобрести сразу два помещения 276 кв.м и 235 кв.м. Помещение свободного назначения площадью 276 кв.м в Бизнес-центре Научный проезд, 17, расположенное в районе Газпрома, в районе Черемушки ЮЗАО г. Москвы. Первые этажи здания спроектированы под торговые и офисные помещения, на последних расположены просторные жилые апартаменты. Объект находится между двумя крупными транспортными магистралями столицы- Профсоюзной ул. и Севастопольским пр-том. Бизнес-центр расположен в пешей доступности от нескольких станций метро. Недалеко находятся крупные магистрали, такие как Ленинский проспект, Варшавское шоссе, улица Обручева, МКАД. Деловой центр представляет собой новый 16-этажный комплекс с подземной 4-уровневой парковкой. В здании высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса. Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных, высокачественных материалов, многоярусные балконы, уникальная система внутреннего освещения, декоративные винтовые лестницы формируют неповторимый облик внутреннего убранства входных групп. Среди арендаторов, принявших решение снять офис в бизнес-центре целый ряд крупных национальных компаний! Большинство арендаторов имеет практику неоднократного пролонгирования договоров аренды помещений БЦ, что свидетельствует об удовлетворенности объектом аренды. Коммуникации здания: -подведенная электроэнергия( в помещении подключена мощность 29 кВт, есть возможность увеличения) -водопроводные системы -пожаротушащая система общего подключения -камеры видеонаблюдения с круглосуточной записью -охранные и пожарные сигнализации -туалеты -система контроля доступа -множество бесшумных лифтов -бесперебойный выход в сеть Интернет и Wi-Fi Один собственник! Свободная продажа! Без обременений! Оперативный показ!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Level

Документы проверены

вчера

вчера, 19:29

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 190 м²・1 этаж

Аннино

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 145к7

164 900 000 ₽

Прибыль 1 599 480 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с арендаторами Пepвая линия, oтдeльные вxоды. Площадь помещения 1169 м2 свободного назначения. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: - Вcтpoeно-пpиcтpоeннoe к жилoму дoму; - Первый этaж - 600 кв.м., подвaл - 590 кв.м. - Зaльная плaниpoвкa + кoмнаты (плaнирoвкa еcть в фoтoграфиях); - Bыcокие потолки; - Электричество, вода, отопление; - Мощность - 150 кВт; - Зона разгрузки - дебаркадер; - 5 отдельных входов + 3 зоны разгрузки; 3 стабильных арендатора (долгосрочные договоры), общий MАП 1 599 480 pуб.: 1. Maгaзин-cклад электроинcтрумeнтов (430 кв.м., 1-ый этаж) - 788 000 руб 2. Натяжныe пoтoлки (181 кв.м., 1-ый этаж) - 238 000 руб 3. Aвтозапчaсти (590 кв.м., подвaл) - 573 480 руб. Доходность: ГАП (годовой) = 19 193 760 ₽ Окупаемость 8,5 лет Все арендаторы платят вовремя, просрочек нет. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Диверсифицированный арендный поток — снижение рисков. Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Характеристики помещения: — Вcтpoeно-пpиcтpоeннoe к жилoму дoму площадью : 1169 м² — Первый этaж - 600 кв.м., подвaл - 590 кв.м. — Зaльная плaниpoвкa + кoмнаты — Высота потолков: 3 м — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — 5 отдельных входа — Удобные подъезды для погрузки с 3 х сторон — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрые точки — Мощность 150 кВт Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Остались вопросы по объявлению?

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

вчера

вчера, 12:59

Торговая площадь・1 537 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Нагорная

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Нагорная, Севастопольский проспект, 37 от Чертаново Южное

180 000 000 ₽

117 111 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 1537,3 м2 на Севастопольском проспекте, д. 37 (16 минут пешком от метро Нагорная). 1-я линия домов. Первый этаж 805,5 м2, подвал 731,8 м2, открытая планировка, шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. Качественный ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде. Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. В 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Дом не идёт под реновацию. Арендаторы: Первый этаж - 681 м2 сетевой супермаркет "Пятерочка", договор аренды с апреля 2023 года сроком на 10 лет, индексация 5%, арендная ставка 1 221 000 рублей, ПВЗ "OZON" - 45,6 м2, договор аренды подписан на 11 месяцев с 2023 года, арендная ставка 115 000 рублей, Яндекс Маркет - 53,8 м2, подписан договор аренды, арендная ставка 99 500 рублей, Подвал - 717,9 м2 с арендатором магазин "Автозапчасти", подписан договор аренды, арендная ставка 280 000 рублей, Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 715 500 рублей. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 180 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

час назад

сегодня, 11:55

Торговая площадь・24,2 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Университет

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Академическая, Ленинский проспект, 62/1 от Чертаново Южное

24 500 000 ₽

1 012 397 ₽/м²・УСН

Помещение формата стрит-ритейл расположено на первой линии Ленинского проспекта, в престижном Юго-Западном административном округе Москвы. Помещение располагается недалеко от станций метро Университет и Академическая, привлекающий ежедневный пассажиропоток. Кроме того, около помещения находятся остановки наземного транспорта, что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов. Площадь помещения: 24,2 м2 Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 2,9 м Центральные коммуникации Согласованное место для вывески на фасаде Электрическая мощность достаточна для любого вида деятельности Для уточнения подробностей - звоните! Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

9 авг, 20:10

Свободного назначения・133,1 м²・1/7 этаж

Собственник

Кантемировская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кавказский бульвар, Кавказский Бульвар 51 ЖК, к3.7 от Чертаново Южное

49 766 090 ₽

373 900 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кавказский бульвар 51. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 3.7 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кавказский бульвар 51" расположен между тремя станциями метро "Кантемировская", "Чертаново" и "Царицыно". В квартале уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. Большая часть домов выходит на Кавказский бульвар, по которому идёт основной пешеходный и автомобильный трафик. В 2 минутах от проекта расположена автобусная остановка, рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московский скоростной диаметр (МСД) и Южная рокада. Движение по участку МСД рядом с кварталом уже запустили, поэтому коммерческое помещение будет заметно не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 12:58

Свободного назначения・140 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Нижние Котлы

8 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, улица Кржижановского, 23А от Чертаново Южное

33 000 000 ₽

235 714 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Продаетcя помeщeние прямоугольнoй фоpмы, большиe oкнa, cвoй oтдeльный вxoд нe пepeсекающийcя c другими помещениями, мокрая тoчкa eсть., высoтa потoлка 3 метрa PS: Пpoдажa зaкpытaя т.к в помещeнии ecть арендaтор. Пoмeщениe нaxoдитcя в этой лoкaции. Пpoдажа: Чаcть в pасcpoчку, позвоните расскажу. Помещение идеально подходит под стоматологию, косметологию и.т.д . Прекрасная возможность сделать в этом помещении 4 или кабинетов 20 м2 + 25 м2+ 23м2+23м2+30м2

Риелтор

Павел Форостовский

Суперагент

неделю назад

29 июл, 10:43

Свободного назначения・146,3 м²・1/35 этаж

Только на Циан

Тропарёво

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к3 от Чертаново Южное

130 000 000 ₽

888 585 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

ID объявления: 600386 ДЕЙСТВУЮЩИЙ САЛОН КРАСОТЫ | НЕ НУЖНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ Уважаемые покупатели! Продается салон красоты, расположенный на территории премиального жилого комплекса "Миракс парк". Салон красоты действующий и не требует дополнительных вложений. Пространство оформлено в современном стиле, отличается качественным дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой, что создаёт комфортные условия для клиентов и мастеров. ОСНОВНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: 1. общий зал: - зона для маникюра, оборудована профессиональными столами, вытяжками и зоной для стерилизации инструментов; - парикмахерская зона с зеркалами, четырьмя посадочными местами, двумя мойками и всем необходимым оборудованием для стрижек и окрашивания; - зона для визажиста и бровиста с двумя посадочными местами. 2. Кабинеты педикюра с удобными креслами для креслами для максимального комфорта посетителей. 3. Косметологические кабинеты, укомплектованные кушетками и современными аппаратами для проведения процедур. 4. Массажный кабинет и спа-зона. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ : - ресепшн и зона ожидания; - гостевой санузел, подсобные и технические помещения. Салон оснащен современными системы вентиляции и кондиционирования для поддержания комфортного микроклимата и безопасности. Салон полностью укомплектован и готов к приёму гостей, идеально подходит для ведения успешного бизнеса в индустрии красоты. О ЖК "МИРАКС ПАРК": Премиальный жилой комплекс Миракс Парк расположен на закрытой, строго охраняемой территории площадью 16га. Имеет многоуровневую систему безопасности: надежная охрана 24/7, контрольно-пропускной пункт при въезде на территорию, система наружного и внутреннего видеонаблюдения. На территории комплекса располагаются спортивные площадки, фитнес-центр с бассейном, салоны красоты, магазины, аптека, химчистка, кафе, рестораны, детские сады и клубы, озеро и даже собственный зоопарк. В непосредственной близости от ЖК расположены красивейший природный заказник Тропаревский и масса других мест для отдыха и прогулок. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на проспект Вернадского и Ленинский проспект. До станции метро Тропарево всего 12 минут пешком, до Юго-Западной - 15 минут пешком. ЗВОНИТЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Суперагент

вчера

9 авг, 20:25

Свободного назначения・273,7 м²・1/17 этаж

Аукцион

Новаторская

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, улица Лобачевского, 6 от Чертаново Южное

58 691 000 ₽

214 436 ₽/м²・Включая НДС 10 583 622 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20142340?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20142340

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

шесть дней назад

5 авг, 11:06

Свободного назначения・180,4 м²・1/3 этаж

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от Чертаново Южное

52 000 000 ₽

288 248 ₽/м²・УСН

Лот 1132271 Предложение от Собственника! Продажа ПСН на первой линии! ПСН 180,4м. Отдельный вход на 1 этаже. 1-я линия. Витрины. Трафик. Вывеска. Потoлки 3м. Мощность 15 кВт. Кондиционирование. Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация). Отлично подойдет: ПСН, офис, стрит-ритейл, магазин, кофейня. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1132271

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

6 авг, 13:42

Свободного назначения・1 776 м²・-1/15 этаж

Только на Циан

Улица Старокачаловская

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Улица Старокачаловская, бульвар Дмитрия Донского, 16 от Чертаново Южное

120 000 000 ₽

67 568 ₽/м²・УСН

Продаётся действующий коммерческий объект общей площадью 1 776 м². Сейчас помещение используется в смешанном формате: часть объекта работает как торговый центр, часть — как складские помещения. Объект уже находится в коммерческой эксплуатации и приносит арендный доход. Помещение подойдёт как для сохранения текущей модели, так и для редевелопмента под более доходный формат: мини-склады / self-storage, фулфилмент, складской комплекс, шоурумы, ПВЗ, торговые секции, сервисные услуги, мелкооптовую торговлю, маркетплейсы, хранение товаров. Основные преимущества: — Большая площадь: 1 776 м² — Действующий арендный бизнес — Смешанный формат: торговля + склады — Возможность увеличить доходность за счёт переформатирования — Подходит для нарезки на блоки и сдачи разным арендаторам — Готовая инфраструктура для коммерческого использования — Объект можно развивать как складской / торгово-складской комплекс — Хороший потенциал под self-storage и малый бизнес На данный момент объект уже частично заполнен арендаторами, что позволяет новому собственнику получать доход с первого месяца и постепенно повышать эффективность использования площади. Объект интересен как для инвестора, так и для оператора складского, торгового или сервисного бизнеса.

ID 3793450

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 21:16

Свободного назначения・130,3 м²・1/11 этаж

Проспект Вернадского

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, улица Воейкова, 2 от Чертаново Южное

65 900 000 ₽

505 756 ₽/м²・Включая НДС 11 883 606 ₽

Продается помещение в новом ЖК! Предложение с НДС 22%! Помещение угловое, много окон и высокие потолки 6,2 метра (возможна антресоль), достаточная электроэнергия. Подходит под разные виды деятельности. Выбор арендаторов в ЖК максимальный, 49 кВт электричества. Собственность на юр лице с ндс, полная сумма в договоре, готовы к любым проверкам. Звоните, предложение актуально! 27 июля 17:12

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 10:58

Свободного назначения・132,8 м²・1/14 этаж

Багратионовская

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Филёвский парк, Кастанаевская улица, 32 от Чертаново Южное

135 000 000 ₽

1 016 566 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

1207368. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 132,8 кв. м., расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станции метро Филёвский парк; -плотный жилой массив; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:26

Свободного назначения・50 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Свободы, 89к5

Планерная

10 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Планерная, улица Свободы, 89К5 от Чертаново Южное

21 500 000 ₽

430 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости, на оживленном перекрестке и по соседству с якорным арендатором Магнолия, Аптеки и ПВЗ, и детская площадка, место скопление людей, обеспечивают стабильно хорошую выручку у любого арендатора. Выгодно расположено, Арендаторы берут в расчет трафик и покупательскую способность. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде в соответствии с регламентом г. Москвы. Арендатор: Ермолино МАП: 240 000 руб Бессрочный договор аренды, с ежегодной автоматической пролонгацией. И ежегодной индексацией Выгодно расположенная входная группа, на остановки и переходный переход. Поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход. Общая площадь: 50 м2 Открытая планировка. Высота до потолков: 3 м Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении и его возможностях по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 143-104053

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

9 июл, 11:52

Торговая площадь・524 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ясенево

3 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, проезд Карамзина, 5 от Чертаново Южное

85 000 000 ₽

162 214 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 524 м2 на проезде Карамзина, д. 5 (23 минут пешком от метро Ясенево). Помещение 524 м2 располагается на 1 этаже , кабинетная планировка, пять входов, высота потолка 2,6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендаторы: Самокат - сервис доставки продуктов, сервисный центр, подписаны долгосрочные договоры аренды, арендный поток по всем арендаторам 948 000 рублей включая НДС Окупаемость 7,5 лет. Стоимость продажи 85 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

час назад

сегодня, 11:40

Ещё фото

Свободного назначения・73,3 – 527,8 м²

Доступно 527,8 м²・5 этажей・Класс B

Валлекс

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62 от Чертаново Южное

от 24 189 000 ₽

от 200 000 ₽/м²・Включая НДС 24 939 344 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

73,3 м²

24 189 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

99,2 м²

32 736 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

106,6 м²

35 178 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

95,2 м²

36 176 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

97,3 м²

37 460 500 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

AR Group

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 12:07

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под зал в районе Чертаново Южное в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Чертаново Южное в Москве?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под зал в районе Чертаново Южное в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под зал в районе Чертаново Южное в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	63 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	250 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	33,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	160,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под зал в районе Чертаново Южное в Москве?

✅ Минимальная площадь: 130,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²

Продажа помещений под зал в районе Чертаново Южное в Москве

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под зал в районе Чертаново Южное в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под зал в районе Чертаново Южное в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под зал в районе Чертаново Южное в Москве?