Купить помещение на шоссе Дмитровское в Москве
Средняя цена в результатах поиска
51,95млн ₽
Собственник
Селигерская
2 минуты пешком
265 000 000 ₽
Прибыль 2 210 000 ₽/мес.
Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская".
Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию.
Ключевые преимущества:
• 1 минута от станции метро "Селигерская";
• первая линия жилого комплекса;
• напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день;
• ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой;
• застройщик — Фонд реновации;
• ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года.
Технические характеристики:
• помещения расположены в пристроенной части жилого дома;
• большие витринные окна;
• высота потолков — 4 м;
• 4 отдельные входные группы;
• свободная планировка;
• основание стилобата уже возведено.
ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м
АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит"
МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес.
ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет
В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей.
__________
Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области. Продается помещение на шоссе Дмитровское в Москве.
Только на Циан
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
57 514 000 ₽
Прибыль 400 000 ₽/мес.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы"
Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота!
АРЕНДАТОР Рекламная компания
МАП 400 000 рублей
Договоров 11 месяцев
ИНДЕКСАЦИЯ 7%
НДС 5 %
ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет
ДОХОДНОСТЬ 8,3%
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже;
- Две входные группы;
- Смешанная планировка;
- Высота потолков: 4,2 м;
- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование;
- Панорамные окна в пол;
- Собственные мокрые точки.
- Наземный паркинг для арендаторов;
- Гостевой паркинг;
- Пропускная система;
- Охраняемая территория;
- Доступ 24/7;
- Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования;
- Удобная система навигации;
- Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж.
БЦ 7ONE - современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, сочетающий элегантность панорамных окон и функциональность торговых помещений. Отличается удобным расположением в пешей доступности от метро в районе с развитой инфраструктурой.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- Стратегическое месторасположение:
БЦ находится в зоне высокой деловой активности и притяжения, окружён жилыми кварталами и коммерческими объектами. Рядом расположены жилой комплекс Талисман и жилой квартал Тринити, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров.
- Развитая инфраструктура:
В непосредственной близости - ТЦ MetroMall, где есть всё необходимое для комфортной жизни и работы: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт и гостевая парковка.
ЛОКАЦИЯ:
- Прямой выезд на Дмитровское шоссе;
- 19 км до аэропорта Шереметьево;
- 6 км до МКАД;
- 9 км до ТТК;
- 1 мин. от метро Верхние Лихоборы;
- 1,5 км до ст. МЦК Окружная.
Показ в любое удобное для вас время, звоните! Продам помещение на шоссе Дмитровское в Москве.
Только на Циан
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
129 990 000 ₽
350 000 ₽/м²・УСН
Продается офис с дизайнерским ремонтом в действующем бизнес-центре 7ONE класса B+.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА:
- Площадь: 371,4 м²
- Этаж: 7
- Две входные группы
- Высокие потолки
- Панорамные окна в пол - максимальная инсоляция
- Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования
- Спринклерная система пожаротушения
ПЛАНИРОВКА:
- Welcome zone
- Просторные open space зоны
- Кабинеты руководителей
- Переговорная комната
- Кухня
- Гардеробная
Офис продается с дизайнерской мебелью и полностью готов к эксплуатации.
Дополнительно:
- Парковочные места доступны за отдельную плату
- 2 собственника
- Собственник - ИП на УСН
- Продажа без арендатора
О БЦ 7ONE:
7ONE — современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением и развитой инфраструктурой.
Преимущества БЦ:
- Наземный и гостевой паркинг
- Пропускная система и охраняемая территория
- Доступ 24/7
- Стильное лобби
- Дизайнерская отделка мест общего пользования
- Удобная навигация
- Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж
ИНФРАСТРУКТУРА:
Бизнес-центр расположен в активно развивающейся локации с высокой деловой и жилой активностью.
Рядом находятся ЖК Талисман и ЖК Тринити.
На территории расположен ТЦ MetroMall, который обеспечивает всю необходимую инфраструктуру для ежедневной работы:
- супермаркет
- аптека
- кафе и фудкорт
- салоны красоты
- гостевая парковка
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы
- Прямой выезд на Дмитровское шоссе
- 1,5 км до МЦК Окружная
- 6 км до МКАД
- 9 км до ТТК
- 19 км до аэропорта Шереметьево
Организуем показ в удобное для вас время! Помещение на шоссе Дмитровское в Москве.
Только на Циан
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
9 800 000 ₽
Прибыль 75 000 ₽/мес.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы"
АРЕНДАТОР Лизинговая автомобильная компания
МАП 75 000 рублей
Договоров 11 месяцев
ОКУПАЕМОСТЬ 10,9 лет
ДОХОДНОСТЬ 9,2%
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Open space;
- Высокие потолки;
- В помещении функционирует приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
- Наземный паркинг для арендаторов;
- Гостевой паркинг;
- Пропускная система;
- Охраняемая территория;
- Доступ 24/7;
- Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования;
- Удобная система навигации;
- Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж.
О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:
7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями.
Преимущества:
- Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг;
- Пропускная система и охраняемая территория;
- Доступ 24/7;
- Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования;
- Удобная система навигации;
- Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Прямой выезд на Дмитровское шоссе;
- 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы;
- 1,5 км до МЦК Окружная;
- 6 км до МКАД;
- 9 км до ТТК;
- 19 км до аэропорта Шереметьево.
Показ осуществляется с понедельника по пятницу, и мы готовы продемонстрировать офис в удобное для вас время! Купить помещение на шоссе Дмитровское в Москве.
Только на Циан
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
10 500 000 ₽
Прибыль 85 000 ₽/мес.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса B+ — стабильный актив с надёжным арендатором и понятной доходностью.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Арендатор — крупный маркетплейс
Месячный арендный поток (МАП): 85 000 ₽
Доходность: 9,7% годовых
Окупаемость: 10,3 лет
Договор аренды: 11 месяцев с перспективой пролонгации
ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:
- Просторное помещение с высокими потолками
- Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
- Формат open space — универсальное решение под разные виды бизнеса
О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:
7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями.
Преимущества:
- Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг;
- Пропускная система и охраняемая территория;
- Доступ 24/7;
- Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования;
- Удобная система навигации;
- Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Прямой выезд на Дмитровское шоссе;
- 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы;
- 1,5 км до МЦК Окружная;
- 6 км до МКАД;
- 9 км до ТТК;
- 19 км до аэропорта Шереметьево.
Мы готовы показать офис в удобное для вас время! Продажа.
Только на Циан
Верхние Лихоборы
6 минут пешком
19 200 000 ₽
Арт. 93575592. ГАБ, окупаемость 10.4 лет! Москва, Дмитровское ш., 73Б, ЖК "Тринити"!
Арендатор: OZON
долгосрочный договор аренды
арендная ставка: 160 000 рублей
индексация: 10% безусловная
окупаемость: 10 лет
стоимость: 19 200 000 рублей
О помещении:
общая площадь: 56,9 м2;
первый этаж жилого дома;
общий вход с аптекой Здравсити;
входная группа на территории ЖК;
витринные окна;
высота потолка: 4 м;
электрическая мощность: 10 кВт.
Локация:
ЖК Тринити - проект комфорт-класса на Севере Москвы
Всего 6 корпусов переменной этажности (7-33 этажа)
Завершение строительства в 2027 году
Закрытая территория
500 метров от метро Верхние Лихоборы
Рядом 2 бизнес-центра и торговый центр
Звоните!
Физтех
10 минут пешком
25 000 000 ₽
308 642 ₽/м²・УСН
Пpодaм нeжилoе помещение с аpендaтоpoм ПВЗ "Вайлдбepриз".
Гoтoвый apeндный бизнес.
Бессpочный дoгoвop apенды.
Пeрвaя линия дoмoв.
Пeрвый этаж жилoгo дoма. Отдельный вxoд c улицы.
Интeнсивный aвтомобильный трафик.
Бесплaтная пaркoвкa у домa.
Cделан рeмoнт.
Всe докумeнты готoвы к cделке.
Aрендная плата составляет 230000 рублей в месяц.
Без комиссии! Все подробности по телефону!
Только на Циан
Физтех
10 минут пешком
25 000 000 ₽
Арт. 92730147. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет в Москве, Дмитровское шоссе, д 165Е к 9!
Арендатор: Wildberries - не франшиза!
Арендная ставка 230 000 рублей.
Стоимость 25 000 000 рублей.
Окупаемость 9 лет!
Характеристики помещения:
общая площадь 81 м2
1 этаж жилого дома
отдельный вход с улицы
окна по фасаду
Расположение:
спальный район Москвы
насыщенное торговое окружение
11 мин пешком от м. Физтех
Звоните!
Только на Циан
Верхние Лихоборы
8 минут пешком
20 000 000 ₽
350 877 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 56,9 м2 на Дмитровском шоссе, д.73Б (5 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 2 линия домов.
Помещение 56,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход через общий тамбур с аптекой "Здравсити", высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Вход в помещение во дворе дома на закрытой территории.
Помещение располагается в жилом комплексе "Тринити" во вдоре дома на закрытой территории. В комплексе 1566 квартир, рядом находится бизнес-центр и торговый центр.
Арендатор: пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 160 000 рублей, договор аренды от 09.02.2026 года на 3 года, индексация в одностороннем порядке не более 10%.
Стоимость 20 млн. рублей. Без комиссии.
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
15 500 000 ₽
390 428 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в БЦ 7ONE
Характеристика помещения:
• 1 этаж
• Отдельный вход с боковой стороны здания
• Высота потолков 4 м
• Дизайнерский ремонт
• Действующий арендатор (салон красоты) до августа
• Возможность перепланировки под офис, шоурум, представительство компании или услуги
О бизнес-центре 7ONE:
Современный деловой комплекс класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением и продуманной инфраструктурой.
Преимущества:
• Наземный паркинг для арендаторов и гостей
• Охраняемая территория и пропускная система
• Круглосуточный доступ (24/7)
Транспортная доступность:
• Прямой выезд на Дмитровское шоссе
• Всего 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы
• 1,5 км до МЦК Окружная
• 6 км до МКАД
• 9 км до ТТК
• 19 км до аэропорта Шереметьево
Готовы организовать показ в удобное для вас время- свяжитесь с нами для подробной информации!
Только на Циан
Яхромская
12 минут пешком
100 000 000 ₽
129 032 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽
ID 62689 Продается здание площадью 775 м2 расположенное в пяти минутах пешком от станции метро Яхромская. 1 этаж. Высота потолков до конька 6 м, в стене 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Получены ТУ на канализацию и водоснабжение. Земельный участок 830 м2 в собственности, категория земель "Земли населенных пунктов", ВРИ "Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7.), объекты размещения промышленных предприятий (1.2.9). Окружение густонаселенный жилой массив. Рядом строится школа. 8 минут пешком от станции метро Яхромская Номер в базе: J62689
Только на Циан
Собственник
Селигерская
6 минут пешком
35 500 000 ₽
242 984 ₽/м²・Включая НДС 6 401 639 ₽
Продается коммерческое помещение в МФК Apart Ville/ Бизнес центр Ритм. В +
На территории фитнес центр с бассейном, большой лекторий, кафе и тп, часть здания отведена под проживание /апартаменты. Победитель конкурса European Property Awards. Замечательная Управляющая компания поддерживает чистоту и порядок в здании и на территории. Охрана: пропускная система. Все очень достойно!
РЕДКИЙ ФОРМАТ ОФИСА : 146.1 кВ.м . в отличном состоянии, с ремонтом! Отдельный вход . Два этажа: 1. этаж - зона для гостей, гардероб, кухня, два СУ; переговорная; 2 этаж- большое открытое пространство для работы. Большие окна + мансардные окна. Интернет. Электричество. В настоящий момент сдается. Платежеспособные арендаторы ( it компания).
Можно приобрести , как готовый арендный бизнес , просто перезаключить договор аренды.
Интересная инвестиция и как в коммерческое помещение для расширения бизнеса , так и в ГАБ.
Продажа от юридического лица. Без обременений
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
25 000 000 ₽
257 998 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в Бизнес-Центре 7one. Общая площадь помещения 96.9 кв.м., отдельный вход, шаговая доступность oт метро Верхние Лихоборы, вторая линия от Дмитровского шоссе. Витражное остекление, высокие потолки, выделенная мощность 10 кВт, выгороженный сан.узел, закрытая территория, имеется парковка. Помещение в отличном состоянии, заходи и работай, либо можно сдать в аренду.
Собственник Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке.
Способ покупки готовы обсуждать при встрече.
Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Виталий.
Для уточнения подробностей и Оперативного Показа обращайтесь по телефону.
Только на Циан
Селигерская
6 минут пешком
6 900 000 ₽
276 000 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134062591 Арендатор — Century 21 Столичная Недвижимость
Пассивный доход "под ключ" — без поиска арендатора и простоев!
Инвестируйте в надёжный актив с подтверждённым ежемесячным доходом.
Офис площадью 25 м² уже сдан в аренду престижной федеральной сети — Century 21 Столичная Недвижимость. Это не просто арендатор, а бренд с 30-летней историей на рынке, гарантирующий стабильные выплаты и бережное отношение к помещению.
Почему этот офис — умное вложение:
Готовый арендный поток — доход начинается сразу после сделки. Никаких вакантных периодов.
Надёжный арендатор — международная франшиза в сфере недвижимости с безупречной
репутацией.
Выгодная локация — Дмитровское шоссе, 81: развитая инфраструктура, парковка, близость к метро
"Селигерская" и "Верхние Лихоборы", высокая проходимость.
Полная юридическая чистота — объект свободен от обременений, все документы готовы к
сделке.
Не упустите готовый инвестиционный актив!
Рынок качественных офисов с проверенными арендаторами ограничен. Этот объект — редкая
возможность войти в сделку без рисков старта.
Свяжитесь сейчас — покажем помещение и предоставим расчёт доходности!
Яхромская
5 минут пешком
45 000 000 ₽
485 437 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Лот 1106504 Помещение свободного назначения 92,7 м² в ЖК "Город" (САО) | 1 этаж, витрины | Отдельный вход, ремонт | Под общепит, магазин, услуги
Помещение расположено в Северном административном округе, в современном ЖК "Город" на улице 800-летия Москвы. Это район плотной многоэтажной застройки с высоким пешеходным трафиком, граничащий со старыми кварталами Бескудниково и Дегунино. Транспортная доступность: менее чем в 300 метрах в 2023 году открыта станция метро "Яхромская". Рядом проходит Дмитровское шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
ЖК "Город" — это проект комфорт-класса от застройщика "Град-Инвест", заселенный более 7 лет назад. Первые этажи зданий традиционно отданы под коммерческую инфраструктуру, что формирует устоявшийся покупательский поток. Поблизости — развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады) и крупнейший парк САО "Лианозовский". Собственные дворы закрыты для машин, оборудованы игровыми зонами. На прилегающей территории есть наземная и подземная парковка.
Технические параметры помещения:
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 92,7 м², расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет качественный косметический ремонт, что позволяет начать работу без вложений. Ключевые параметры: отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду, обеспечивающие отличную просматриваемость. Высокие потолки и зальная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любой формат. Электрические мощности и состояние коммуникаций уточняются при просмотре. Здание находится в управляемой эксплуатации, все системы работают штатно.
Целевая аудитория и варианты использования:
Помещение отлично подойдет для общепита (есть возможность размещения кухни), розничного магазина (витрины на проходной улице), салона красоты, стоматологии, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса сервисной компании. Это готовая инвестиция для тех, кто ищет надежную коммерцию в Москве с целью запуска своего дела или сдачи в аренду.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1106504
Долгопрудная
13 минут пешком
180 000 000 ₽
61 665 ₽/м²・УСН
==ЛОТ 226174 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается объект ПСН в Москве на Дмитровском шоссе, 167к4. Здание является объектом культурного наследия, расположено на первой линии у автомобильной дороги и отлично просматривается с улицы. Отдельный вход с фасада обеспечивает удобный доступ для посетителей и персонала. Общая площадь — 2919 м?, этаж 1 из 2, высота потолков 3 м.
Локация востребована у покупателей и арендаторов: рядом формируется активный жилой массив, а также транспортная и деловая инфраструктура района. Удобно добираться до метро Алтуфьево — около 9 минут на автомобиле. В непосредственной близости обычно востребованы услуги для жителей и гостей: от офисных форматов до сервисных направлений.
Коммуникации подведены: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Отопление автономное, вентиляция естественная. Предусмотрены 4 мокрые точки, есть витринные окна — это усиливает привлекательность для потока. Организуем оперативный показ и быстро выйдем на сделку.
Только на Циан
Яхромская
7 минут пешком
132 500 000 ₽
357 625 ₽/м²・Включая НДС 23 893 442 ₽
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 111.
Арендатор Пятерочка в пешей доступности от метро Яхромская (1-2 минуты). Недалеко находится остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 370,5 кв.м.,
2 отдельных входа. Центральное отопление, офисная отделка. Высота потолков 4,3 м. Выделенная мощность 71 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 137 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 383 800 рублей.
Арендатор: Пятерочка
МАП: 1 150 000 руб.
ГАП: 13 800 000 руб.
Срок договора: до конца 2035 года
Индексация: МАП + 6% от ТО
Окупаемость: 9,7 лет
Селигерская
6 минут пешком
160 000 000 ₽
256 000 ₽/м²・УСН
Лот 317 286
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
м. Селигерская, 5 минут пешком.
Сдаётся помещение 625 м2.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
2 - отдельных входа, 1 вход с 1-го этажа.
Разгрузка с первого этажа.
Готовый ремонт. (офисная отделка)
лифт, высота потолков - 5 метров.
150 квт, открытая планировка, 2 кабинета.
с/узел, кухня, серверная. Парковка.
Долгосрочный арендатор: аренда 1.250.000 в месяц.
ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
офис, клиентский офис, косметология,
медицинский центр, шоурум, бильярд, магазин.
Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA
Только на Циан
Физтех
4 минуты пешком
13 300 000 ₽
163 793 ₽/м²・НДС не облагается
Продается помещение коммерческого назначения в многоквартирном доме ЖК Северная Слобода. Рядом метро ФизТех. Достаточно большой поселок бизнес класса и перспективное место для коммерческого помещения. ID(33)01-65
Только на Циан
Собственник
Селигерская
6 минут пешком
28 750 000 ₽
234 121 ₽/м²・Включая НДС 5 184 426 ₽
Продается коммерческое помещение в МФК Apart Ville/ Бизнес центр Ритм. В + . На территории фитнес центр с бассейном, большой лекторий, кафе и тп, часть здания отведена под проживание и апартаменты. Победитель конкурса European Property Awards. Замечательная Управляющая компания поддерживает чистоту и порядок в здании и на территории. Охрана: пропускная система. Все очень достойно!
122,8 кВ.м . с офисной отделкой. Высокие потолки, хороший объем . Открытая планировка, можно расставить мебель и начать работать.
Продажа от юридического лица.
Только на Циан
Верхние Лихоборы
1 минута пешком
14 400 000 ₽
245 734 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес в MetroMall (Дмитровское шоссе) с окупаемостью 9 лет.
Продается высоколиквидное помещение в зоне фудкорта ТЦ MetroMall. Объект полностью готов к получению пассивного дохода: сдан в аренду до 2028 года с ежегодной индексацией платежей.
Инвестиционная привлекательность:
Ежемесячный доход (чистыми): 122281 руб. (Арендатор надежный, искать не нужно).
Годовой доход: 1 467 372 руб.
Окупаемость: 10 лет.
Рост доходности: Договором предусмотрена ежегодная индексация 7,5%.
Дополнительная выгода: Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Локация и трафик (Активный поток посетителей):
Помещение расположено на фудкорте, напротив Burger King, в окружении якорных сетевых ресторанов.
Арендатор: Еда быстрого питания по доступным ценам - BNL INC, хорошо раскрученная точка, большое количество постоянных клиентов, одновременно занимаются доставкой.
Транспортная доступность: Дмитровское шоссе (80 000 авто/сутки) + метро "Верхние Лихоборы" (70 000 чел/сутки).
Прямой вход из Бизнес-Центра 7 ONE (20 000 кв.м офисов).
Жилая аудитория: В шаговой доступности ЖК "Тринити", ЖК "Талисман" и более 5000 квартир в радиусе 1 км.
Характеристики помещения:
Мощность: 40 кВт (с возможностью увеличения).
Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция с двух сторон.
Коммуникации: 4 независимые "мокрые точки" (вода с двух сторон помещения).
Электрика: Большое количество розеток (в т.ч. 380В).
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник, без обременений. Документы полностью готовы к сделке.
Селигерская
2 минуты пешком
60 000 000 ₽
1 054 482 ₽/м²・УСН
Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на Дмитровском шоссе, вл.89, в шаговой доступности от метро Селигерская, менее 1 минуты пешком.
Отдельные входные группы с 1-ой линии. Возможность деления на блоки и организации дополнительных входов. Высокий рекламный потенциал. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности.
Помещение расположено в районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении расположены: бизнес-центр "РТС", торгово-развлекательный центр "XL", крупные жилые комплексы "Селигер Сити", "Level Селигерская", "Дуэт", "Любовь и голуби", "Ильменский 17", апарт-комплекс "ApartVille Fitness&Spa Resort" и др.
Цена - 60 000 000 рублей.
Окупаемость: 7,7 лет.
Срок завершения строительства: IV квартал 2027 г.
Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Только на Циан
Селигерская
2 минуты пешком
60 000 000 ₽
1 054 482 ₽/м²・УСН
1 этаж
Торговая площадь
24 м²
32 500 000 ₽
1 этаж
Торговая площадь
27 м²
32 500 000 ₽
1 этаж
Торговая площадь
56,9 м²
60 000 000 ₽
Верхние Лихоборы
1 минута пешком
15 000 000 ₽
555 556 ₽/м²・УСН
Лот 452580 Предложение от Собственника! Продается торговое помещение площадью 27 кв. м., расположенное в торговом центре "MetroMall". Объект находится на первой линии, слева от второго входа в ТЦ. В помещении имеется мокрая точка.
Торгово-развлекательный центр "MetroMall" представляет собой современный комплекс площадью 15 000 кв. м, ориентированный на семейную аудиторию. Центр отличается отличной транспортной и пешеходной доступностью.
Местоположение гарантирует стабильно высокий поток посетителей. Это обеспечивается значительным автомобильным трафиком по Дмитровскому шоссе, составляющим 80 000 автомобилей в сутки, пассажиропотоком ближайшей станции метро в 70 тысяч человек в сутки, а также наличием обширного жилого массива в непосредственной пешей доступности.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 452580
Только на Циан
Собственник
Селигерская
3 минуты пешком
125 905 000 ₽
650 000 ₽/м²・УСН
Собственник.
Помещение располагается по адресу Дмитровское шоссе, вл.89с2, строящейся ЖК по программе реновации. В шаговой доступности от метро Селигерская, менее 3х минут пешком. Прямая видимость с Дмитровского ш.
Район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении расположены: ТРЦ Авеню Север, БЦ "РТС", торгово-развлекательный центр "XL", крупные жилые комплексы, в окружении активно строятся дома по реновации.
Характеристики помещения:
- этаж 1
- площадь 193,7м2
- встроенно-пристроенное помещение (возможность общепита)
- 2 входа
- витринные окна
- высокий рекламный потенциал
- свободная планировка под любые виды деятельности
- рядом с помещением въезд в паркинг
Помещение подходит под любой вид деятельности.
Гарантированно повышение цены за помещение ближе к сдаче дома.
Схема сделки: договор долевого участия (ДДУ).
Звоните, всё подробно расскажем.
Верхние Лихоборы
1 минута пешком
75 000 000 ₽
625 000 ₽/м²・УСН
Лот 862329 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения общей площадью 120 кв.м. Объект расположен в торговом центре "Метромолл" на первой линии Дмитровского шоссе, в тридцати метрах от станции метро "Верхние Лихоборы".
Помещение имеет отдельный вход, что позволяет организовать его круглосуточную эксплуатацию. Высота потолков составляет 4,2 метра, предоставленная электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. В настоящее время объект арендует вьетнамский ресторан, также в наличии имеется дополнительная площадка для размещения летнего кафе.
Назначение помещения является универсальным и допускает любой вид деятельности. Данное пространство идеально подойдет для размещения филиала банка, аптеки, шоурума, кальянной, ресторана, магазина разливного пива, салона красоты и других форматов бизнеса.
Локация обладает значительным потенциалом благодаря развитой инфраструктуре: в шаговой доступности находится бизнес-центр "7ONE", а за торговым центром построен жилой комплекс "Тринити".
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 862329
Верхние Лихоборы
3 минуты пешком
57 514 000 ₽
298 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы"
Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота!
Характеристики помещения:
- Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже;
- Две входные группы;
- Смешанная планировка;
- Высота потолков: 4,2 м;
- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование;
- Панорамные окна в пол;
- Собственные мокрые точки.
О бизнес-центре:
7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. БЦ 7ONE расположен в шаговой доступности от метро, в районе с развитой инфраструктурой, окружен исторической и новой жилой застройкой.
- 30 метров до новой станции метро;
- Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг;
- Пропускная система и охраняемая территория;
- Доступ 24/7;
- Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования;
- Удобная система навигации;
- Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж.
Звоните для получения дополнительной информации и организации показа!
У метро
По районам
По округам
У метро
- Летово
- Кавказский бульвар
- Кленовый бульвар
- Царицыно
- Фрунзенская
- Строгино
- Новопеределкино
- Бульвар Генерала Карбышева
- Савёловская
- Кедровая
- Троицк
- Крымская
- Борисово
- Верхние котлы
- Лихоборы
- Коптево
- Панфиловская
- Хорошёво
- Марьина Роща
- Котельники
- Лермонтовский проспект
- Шипиловская
- Деловой центр
- Жулебино
- Достоевская
- Митино
- Салтыковская
- Улица Горчакова
- Матвеевская
- Корниловская
- Пыхтино
- Коммунарка
- Славянский бульвар
- Генерала Тюленева
- Народное Ополчение
- Ясенево
- Южная
- Академическая
- Липецкая
- Сосенки
- Бирюлёво
- Тютчевская
- Потапово
- Юго-Западная
- Чертановская
- Черкизовская
- Гольяново
- Электрозаводская
- Аэропорт Внуково
- Шоссе Энтузиастов
- Ватутинки
- Шаболовская
- ЗИЛ
- Краснопресненская
- Суворовская
- Лебедянская
- Кусково
- Каспийская
- Серп и Молот
- Звенигородская
- Чкаловская
- Площадь трёх вокзалов
- Улица Старокачаловская
- Кучино
- Бульвар Рокоссовского
- Белорусская
- Никольское
- Цветной бульвар
- Улица Академика Янгеля
- Новаторская
- Липовая Роща
- Щёлковская
- Серебряный Бор
- Реутов
- Новогиреево
- Десна
- Лианозово
- Чистые пруды
- Текстильщики
- Очаково
- Фили
- Филёвский парк
- Вавиловская
- Улица Скобелевская
- Щукинская
- Железнодорожная
- Тургеневская
- Тверская
- Солнечная
- Переделкино
- Нижегородская
- Сходненская
- Мичуринец
- Есенинская
- Внуково
- Курская
- Победа
- Чухлинка
- Университет
- Студенческая
- Сокольники
- Физтех
- Толстопальцево
- Ольгино
- Чеховская
- Тульская
- Тимирязевская
- Санино
- Москва-Сити
- Кутузовская
- Апрелевка
- Поклонная
- Панки
- Минская
- Раменское
- Улица 1905 года
- Фабричная
- Аминьевская
- Тушинская
- Косино
- Кратово
- Мещерская
- Отдых
- Плющево
- Трубная
- Удельная
- Рязанский проспект
- Андроновка
- Третьяковская
- Лесной Городок
- Авиамоторная
- Томилино
- Сортировочная
- Смоленская
- Кокошкино
- Люберцы
- Серпуховская
- Тёплый Стан
- Останкино
- Пушкинская
- Крёкшино
- Ухтомская
- Семёновская
- Театральная
- Севастопольская
- Проспект Мира
- Ипподром
- Таганская
- Левобережная
- Римская
- Молжаниново
- Сухаревская
- Ильинская
- Сретенский бульвар
- Быково
- Сходня
- Петровско-Разумовская
- Профсоюзная
- Спортивная
- Малаховка
- Подрезково
- Пенягино
- Павшино
- Люблино
- Курьяново
- Лубянка
- Октябрьское поле
- Маяковская
- Силикатная
- Дегунино
- Щербинка
- Немчиновка
- Кунцевская
- Покровское
- Москворечье
- Долгопрудная
- Ленинский проспект
- Лобня
- Баковка
- Мнёвники
- Калитники
- Красные ворота
- Давыдково
- Гражданская
- Сетунь
- Красный Балтиец
- Крестьянская застава
- Сколково
- Красногвардейская
- Кузьминки
- Кузнецкий мост
- Яхромская
- Комсомольская
- Терехово
- Медведково
- Кропоткинская
- Кожуховская
- Нахабино
- Китай-город
- Красносельская
- Киевская
- Бескудниково
- Новомосковская
- Коньково
- Зюзино
- Новодачная
- Кантемировская
- Водники
- Хлебниково
- Коломенская
- Одинцово
- Измайловская
- Юго-Восточная
- Шереметьевская
- Домодедовская
- Каширская
- Рабочий посёлок
- Дмитровская
- Рассказовка
- Прокшино
- Динамо
- Филатов Луг
- Калужская
- Стахановская
- Крылатское
- Лухмановская
- Беломорская
- Нагатинский Затон
- Говорово
- Боровское шоссе
- Воронцовская
- Воробьёвы горы
- Озёрная
- Мичуринский проспект
- Рижская
- Волжская
- Лефортово
- Войковская
- Каховская
- Ольховая
- ВДНХ
- ЦСКА
- Окская
- Хорошёвская
- Петровский Парк
- Дубровка
- Некрасовка
- Улица Дмитриевского
- Бульвар Дмитрия Донского
- Добрынинская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Ботанический сад
- Солнцево
- Выхино
- Технопарк
- Шелепиха
- Ростокино
- Бутырская
- Фонвизинская
- Спартак
- Битцевский парк
- Зябликово
- Новохохловская
- Саларьево
- Румянцево
- Лесопарковая
- Алма-Атинская
- Пятницкое шоссе
- Остров мечты
- Лужники
- Угрешская
- Локомотив
- Площадь Гагарина
- Соколиная гора
- Стрешнево
- Зорге
- Университет Дружбы Народов
- Измайлово
- Окружная
- Балтийская
- Тропарёво
- Новокосино
- Волоколамская
- Белокаменная
- Мякинино
- Водный стадион
- Владыкино
- Селигерская
- Верхние Лихоборы
- Ховрино
- Бунинская аллея
- Братиславская
- Боровицкая
- Волгоградский проспект
- Варшавская
- Новоясеневская
- Раменки
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Беговая
- Бауманская
- Аннино
- Баррикадная
- Багратионовская
- Бабушкинская
- Аэропорт
- Арбатская
- Александровский сад
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Красково
- Сокол
- Пионерская
- Пролетарская
- Перово
- Печатники
- Новоподрезково
- Вешняки
- Свиблово
- Полянка
- Полежаевская
- Парк Победы
- Площадь Революции
- Зеленоград — Крюково
- Планерная
- Павелецкая
- Речной вокзал
- Проспект Вернадского
- Остафьево
- Бутово
- Моссельмаш
- Грачёвская
- Октябрьская
- Битца
- Новые Черёмушки
- Парк Культуры
- Красный Строитель
- Преображенская площадь
- Химки
- Новослободская
- Пражская
- Охотный ряд
- Отрадное
- Депо
- Орехово
- Фирсановская
- Нахимовский проспект
- Подольск
- Площадь Ильича
- Москва-Товарная
- Нагатинская
- Молодёжная
- Трикотажная
- Перерва
- Новокузнецкая
- Первомайская
- Партизанская
- Красногорская
- Опалиха
- Нагорная
- Аникеевка
- Марьино
- Марксистская
- Менделеевская
- Марк
По районам
По округам
По субъектам области
- Мешково кп
- № 168 кв-л
- пос. Птичное
- Фулл Хаус клубный дом
- 2-й кв-л
- № 152 кв-л
- пос. Первомайское
- 20-й кв-л
- № 75 кв-л
- 7-й кв-л
- Гавриково-1 СНТ
- 23-й кв-л
- № 23 кв-л
- д. Каменка
- Круиз СНТ
- 2-й мкр
- Заречный мкр
- 4-й кв-л
- пос. Спортбазы
- пос. Ухтомский
- д. Дудкино
- пос. Курилово
- № 95 кв-л
- № 8 кв-л
- Камушки мкр
- Новофедоровское поселение
- Башня Империя мк
- Западный административный округ
- № 171 кв-л
- д. Мякинино
- М мкр
- № 169 кв-л
- № 288 кв-л
- № 180 кв-л
- д. Львово
- д. Тупиково
- 5-й кв-л
- д. Саларьево
- 2-й этап тер.
- № 569 кв-л
- д. Староселье
- 2А Ленина-Дачного кв-л
- д. Румянцево
- № 154 кв-л
- № 62 кв-л
- № 120 кв-л
- д. Летово
- № 203 кв-л
- д. Ширяево
- № 9 кв-л
- 19-й кв-л
- № 63 кв-л
- № 18 кв-л
- пос. Некрасовка
- № 176 кв-л
- д. Алхимово
- д. Архангельское
- д. Шарапово
- № 172 кв-л
- с. Остафьево
- пос. Завода Мосрентген
- № 32 кв-л
- № 167 кв-л
- д. Десна
- д. Горчаково
- Люблино р-н
- № 191 кв-л
- пос. Знамя Октября
- Фриски кп
- д. Ерино
- Роговское поселение
- пос. Остафьево
- пос. Шишкин Лес
- д. Поповка
- пос. Ульяновского лесопарка
- д. Яковлево
- Дубрава Квартал № 50 СНТ
- 7-я фаза
- д. Чегодаево
- № 6 кв-л
- № 147 кв-л
- с. Ознобишино
- Новые Ватутинки Десна мкр
- Новые Ватутинки Заречный мкр
- пос. Внуково
- № 295 кв-л
- д. Шахово
- Михайлово-Ярцевское поселение
- № 379 кв-л
- Первый Московский мкр
- Щербинка поселение
- д. Картмазово
- № 110 кв-л
- № 370 кв-л
- 3-й кв-л
- № 51 кв-л
- № 24 кв-л
- № 80 кв-л
- Черный Луг СНТ
- Южный кв-л
- Солнцево-Парк мкр
- Внуково рп
- № 35 кв-л
- Волжский Бульвар 114А кв-л
- Никольские Озера кп
- № 25 кв-л
- пос. Подсобного хозяйства Воскресенское
- Искренность кв-л
- № 92 кв-л
- пос. Западный
- с. Кленово
- ПКСТ Радист - Южное Бутово ТСН
- № 70 кв-л
- 7-й мкр
- пос. Новобратцевский
- № 165 кв-л
- № 28 кв-л
- № 3 кв-л
- № 200 кв-л
- Дубки СНТ
- № 173 кв-л
- № 7 кв-л
- № 266 кв-л
- № 20 кв-л
- 37-й Юго-Запада кв-л
- 20-й мкр
- Центральный мкр
- № 26 кв-л
- д. Зименки
- Независимость кв-л
- д. Ватутинки
- 533-й кв-л
- д. Яковлевское
- № 82 кв-л
- пос. Дорожно-Ремонтного Пункта-3
- № 212 кв-л
- Центральная зона
- пос. Акулово
- д. Постниково
- № 4 кв-л
- д. Андреевское
- Деловой Серебряный Фонтан кв-л
- В мкр
- Люберецкие Поля мкр
- пос. Марьино
- Лужайкино кп
- д. Пучково
- Дудкино-1 садовое товарищество
- Ильичевка хут.
- Северный кв-л
- 90А Грайвороново кв-л
- № 99 кв-л
- Искра СНТ
- Свобода кв-л
- д. Большое Покровское
- Новые Ватутинки жилрайон
- д. Середнево
- Смелость кв-л
- Эдальго мкр
- д. Прокшино
- № 63 (поселение Марушкинское) кв-л
- 17-й мкр
- с. Михайловское
- д. Городище
- д. Столбово
- Химик-1 СНТ
- Атлантик кв-л
- д. Ямонтово
- № 362 кв-л
- д. Песье
- д. Нижнее Валуево
- Жилой Прайд кв-л
- Жилой Резиденции Архитекторов кв-л
- 1-й Нагатина кв-л
- д. Руднево
- пос. Фабрики имени 1 Мая
- Берлин корпус
- пос. Газопровод
- 472-й кв-л
- пос. Милицейский
- № 65 кв-л
- 535-й кв-л
- д. Пушкино
- № 192 кв-л
- д. Расторопово
- 3-й мкр
- 18-й Нагатина кв-л
- д. Большое Свинорье
- Жилой комплекс Царская площадь
- Роднево СНТ
- № 61 кв-л
- д. Лужки
- № 100 кв-л
- Куркино р-н
- Зеленая Горка СНТ
- № 151 кв-л
- № 84 кв-л
- № 115 кв-л
- д. Сенькино-Секерино
- 1362-й кв-л
- Черничные Поля кп
- Промышленный Парк Сенькино тер.
- 14-й мкр
- № 90 кв-л
- Тропарево Парк мк
- 806-й кв-л
- 87-й кв-л
- д. Кнутово
- № 72 кв-л
- № 121 кв-л
- № 16 кв-л
- Гора мкр
- 15-й мкр
- Южнопортовый р-н
- д. Терехово
- д. Ликова
- д. Санино
- В10 кв-л
- 4-й мкр
- 16-й мкр
- Покровское-Стрешнево р-н
- 1-й кв-л
- № 42 кв-л
- Западный мкр
- № 33 кв-л
- д. Красная Пахра
- Кленовское поселение
- д. Марушкино
- 13-й кв-л
- № 183 кв-л
- № 40 кв-л
- № 792 кв-л
- Полет-2 гаражно-строительный кооператив
- Прокшино бк
- № 1 кв-л
- Жилой Лаки кв-л
- Антоновка кп
- пос. Малино
- 40-й кв-л
- МФК Цезарь Тауэр тер.
- 47-й кв-л
- № 185 кв-л
- 9-я фаза
- № 345 кв-л
- д. Сатино-Татарское
- Троицк поселение
- № 76 кв-л
- 25-26 километр МКАД тер.
- пос. Ватутинки
- д. Верхнее Валуево
- Лофт Квартал мк
- д. Софьино
- № 148 кв-л
- д. Мешково
- ЖК Царская площадь
- д. Власово
- 1-й мкр
- Жилой Поколение кв-л
- V кв-л
- Текстильщики р-н
- Новые Ватутинки мкр
- пос. Ерино
- 6-й кв-л
- с. Красное
- пос. Липки
- Кокошкино поселение
- д. Кувекино
- 10-й мкр
- № 14 кв-л
- 8-й кв-л
- д. Ясенки
- Лаки жилой квартал
- д. Бачурино
- Митино р-н
- Жилой Резиденции Композиторов кв-л
- № 85 кв-л
- пос. ЛМС
- № 52 кв-л
- с. Вороново
- Борисовские Пруды мкр
- № 55 кв-л
- д. Троицкое
- Московский поселение
- № 116 кв-л
- Новые Ватутинки центральный мкр
- № 13 кв-л
- Хованской промзоны тер.
- Г мкр
- пос. ДСК Мичуринец
- д. Говорово
- д. Ивановское
- д. Олимпийская
- Башня Федерация мк
- № 132 кв-л
- с. Владычино
- Шарапово ДСПК
- Инновационного Логистического Центра Внуково-2 тер.
- Беляево историческая местность
- № 54 кв-л
- Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк
- № 34 кв-л
- Волжский Бульвар 95-й кв-л
- Киевский поселение
- 32 кв-л
🏠 Как купить помещение на шоссе Дмитровское в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на шоссе Дмитровское в Москве?
- ✓ В базе Циан 63 помещений на шоссе Дмитровское в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на шоссе Дмитровское в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 51,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 300 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 322,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений на шоссе Дмитровское в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 6,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1 тыс. м²