💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская)?

🔷 Средняя цена продажи:94,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:343,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:4,6 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,8 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская)?

✅ Минимальная площадь: 20 м² ✅ Объект наибольшей площади: 13 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская), продажа помещений. Найдено 73 объявления.

Ещё фото

помещение 15,8 кв м

Свободного назначения・15,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Лианозово

8 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Лианозово, Абрамцевская улица, 8А

5 350 000 ₽

338 608 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения можно использовать под ПВЗ, шоурум, бьюти индустрию, апартаменты. Быстрый выход на сделку. Низкая коммуналка и налог.

Риелтор

Дмитрий Лукашов

Суперагент

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 13:04

Выгода 7% до 31 июля

Свободного назначения・63,5 м²・1/5 этаж

Собственник

Лианозово

7 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лианозово, Бусиновский Парк ЖК

23 348 950 ₽

367 700 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 13 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:13

Ещё фото

Торговая площадь・103,3 м²・1/12 этаж

Лианозово

8 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Лианозово, Абрамцевская улица, 9К1

36 000 000 ₽

348 500 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 103,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Аптека Апрель, Озон, Wildberries МАП - 270 000 рублей. Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. [Лот #23680]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:00

Выгода 20% до 31 июля

Свободного назначения・129,6 м²・1/16 этаж

Собственник

Лианозово

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 13К2

44 813 088 ₽

345 780 ₽/м²・Включая НДС 8 081 048 ₽

Выгода 20% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Дмитровский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 21 Корпус: 2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2021 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Дмитровский парк" — полностью реализованный проект с уже сформированным высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Квартал расположен на пересечении Лобненской и Клязьминской улиц, в окружении плотной жилой застройки. Жителям квартала и соседних домов важно иметь магазины и полезные сервисы рядом с домом. Напротив проекта находятся парк "Вагоноремонт" и стадион "Молния" — главные точки притяжения в локации. Помещение имеет высокую визуальную доступность и отлично просматривается с улицы.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:19

Ещё фото

ГАБ, окупаемость 10.6 лет!

Арендный бизнес・Арендный бизнес・103,3 м²

Лианозово

8 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Лианозово, Абрамцевская улица, 9К1

35 500 000 ₽

Арт. 92788665. ГАБ с окупаемостью 10.6 лет! Москва, ул. Абрамцевская, 9к1 Арендаторы: Аптека Апрель, Wildberries, OZON. Общая арендная плата 280 000 руб. Договор аренды с аптекой на 25 лет, индексация 10% раз в 5 лет ПВЗ договор аренды на 5 лет, индексация безусловная ежегодная 7% Стоимость 35 500 000 руб. О помещении: Общая площадь 103,3 м2. Электрическая мощность 25 кВт. 2 отдельных входа с улицы. Окна по фасаду. Расположение: угловое помещение с отличной просматриваемостью; сформировавшийся очень плотный и многоэтажный жилой массив; высокий трафик, напротив автобусная остановка; наличие удобной парковки перед фасадом; рядом расположены места притяжения - Пятерочка, КБ, МФЦ, театр, больница. Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:35

Ещё фото

Готовое здание для вашего бизнеса

Здание・414 м²

Только на Циан

Собственник

Лианозово

11 минут на транспорте

Московская область, м. Лианозово, Мытищи городской округ, пос. Вешки, бульвар Новосветский, 1А

103 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 18 663 934 ₽

Лот 404. Готовое здание 414 м² с участком 20.26 сот. на въезде в КП Новый Свет (Вёшки). Предлагается к продаже отдельно стоящее здание административно-бытового комплекса (АБК), расположенное в одной из самых востребованных и статусных локаций Подмосковья — посёлке Вёшки. Объект занимает стратегическую позицию непосредственно у КПП на главной въездной группе коттеджного посёлка Новый Свет. Это гарантирует: Максимальную видимость: ваш бренд или сервис будут ежедневно видеть все жители и гости посёлка. Платежеспособную аудиторию: окружение составляют премиальные поселки (Новый Свет, Новые Вёшки), где стоимость домов исчисляется десятками миллионов рублей. Транспортную доступность: всего 23 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе (57 минут до метро Алтуфьево). Характеристики объекта: Здание полностью готово к эксплуатации и не требует сложных согласований для запуска.Площадь здания: 414 м² (2 этажа с гибкой планировкой). Земельный участок: 2026 м² в собственности. Инженерия по городским стандартам:Водоснабжение и канализация от Мосводоканала. Собственная трансформаторная подстанция (0,4 кВ). Газоснабжение от магистрали высокого давления с собственным МРП. Сценарии использования: Благодаря расположению на пути домой и продуманным планировкам, здание идеально подходит под следующие форматы: Медицинский центр или клиника: формат врач рядом с домом для взыскательной аудитории. Образование: частный детский сад или центр развития (участок позволяет организовать безопасную прогулочную зону). Wellness: премиальная фитнес-студия, SPA или реабилитационный центр. Представительский офис: идеальное решение для управляющей компании или шоурума премиального бренда. Формат сделки: продажа здания вместе с земельным участком. Стабильность: дефицит качественных коммерческих площадей внутри элитной застройки обеспечивает высокий потенциал арендной ставки и ликвидность объекта. Готовность: здание построено под ключ. Обсудите размещение вашего бизнеса в Новом Свете уже сегодня. Готовы показать объект и обсудить условия сделки в удобное для вас время

Агентство недвижимости

Купи Мечту

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:50

Продажа. Первая линия 115 кв.м.

Свободного назначения・115 м²・1/17 этаж

Собственник

Лианозово

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Лианозово, Челобитьевское шоссе, 10к1

23 500 000 ₽

204 348 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение 115 кв.м с отдельным входом, на первой линии. 5 комнат, холл и мокрая точка. Густонаселённый район. Высокий трафик. В собственности с 2017 года. Быстрый выход на сделку.

ID 22084184

вчера

вчера, 19:41

Склад・13 200 м²・1/1 этаж

Перекресток

Лианозово

7 минут на транспорте

Московская область, м. Лианозово, Мытищи городской округ, пос. Вешки, Липкинское шоссе, 2-й км, с8

1 600 000 000 ₽

121 212 ₽/м²・УСН

Пpодaжа пpоизвoдcтвенноскладcкогo здания, 13 200 м² — pядoм c Mоcквой, oтличныe пepcпeктивы развития терpитоpии! Характеристики объeктa: Общaя плoщадь: 13 200 м². Coстояние: готовоe зданиe, нe требуeт вложeний в peмонт или доpабoтку. Hазнaчeниe: пpoизводcтвенноскладскоe — пoдхoдит для шиpoкoго спектра деятельности. Текущая загрузка: склад сдан в аренду на 100 % — гарантированный доход с момента покупки. Всего 500 метрах от МКАД по Алтуфьевскому шоссе — удобная транспортная доступность. Готовый арендный бизнес: склад сдан на 100 %! Предлагаем рассмотреть в покупку современное производственноскладское здание (#продажа производственно-складского здания, #готовый арендный бизнес) — выгодное вложение с быстрой окупаемостью и высоким потенциалом роста стоимости! Главные преимущества: Расположение рядом с Москвой: престижная локация с развитой инфраструктурой и транспортной сетью. Перспективы развития территории: район активно растёт — ожидается улучшение инфраструктуры и рост спроса на складские и производственные помещения (#перспективы развития территории). Транспортная доступность: всего 500 м от МКАД по Алтуфьевскому шоссе — удобный доступ для сотрудников, клиентов и логистики. Готовый арендный бизнес: склад сдан в аренду на 100 % — получайте стабильный доход с первого дня владения! (#арендный бизнес, #склад в аренду, #ГАБ) Универсальность: объект подходит как для собственных нужд покупателя, так и для сдачи в аренду (#использование под текущие нужды, #инвестиция в недвижимость). Площадь: 13 200 м² с продуманной планировкой — масштабируйте бизнес без ограничений. Кому подойдёт: инвесторам, ищущим стабильный доход (#инвестиции в коммерческую недвижимость); логистическим компаниям и 3РLоператорам; производителям и дистрибьюторам; компаниям, расширяющим складские мощности; предпринимателям, желающим диверсифицировать активы. Почему стоит выбрать этот объект? Локация: близость к Москве и Алтуфьевскому шоссе что ускоряет логистику и снижает издержки. Доходность: готовый арендный бизнес с заполняемостью 100 % — стабильный денежный поток. Рост стоимости: перспективы развития территории обеспечат прирост капитализации объекта. Гибкость: используйте здание под собственные нужды или сдавайте в аренду — выбирайте модель, которая подходит именно вам. Масштабируемость: большая площадь позволяет организовать несколько бизнеснаправлений в одном месте. Условия продажи: Стоимость: 100 531 руб./м² Укрупненный расчет СарRаtе: 13,6% Форма сделки: прямая продажа от собственника. Возможность обсуждения условий — рассмотрим индивидуальные предложения. Не упустите шанс приобрести крупный производственноскладской комплекс рядом с Москвой с готовым арендным потоком! Пишите или звоните — ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта в удобное для вас время!

Риелтор

Артём Мишенин

Суперагент

неделю назад

21 июн, 20:00

Готовый бизнес・Автомойка・328,6 м²・2 этаж

Собственник

Лианозово

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Ижорский проезд, 15А

95 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Готовый бизнес на ПРОДАЖУ: Автомойка по адресу г. Москва, Ижорский проезд 15А Продается прибыльная автомойка общей площадью 328.6 м² в отличном месте! Два этажа, удобное расположение гарантирует постоянный поток клиентов. Есть два шиномонтажных вагончика. МАП 900 000 р. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес с потенциалом роста! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

ID 127089887

Документы проверены

3 недели назад

5 июн, 15:36

Готовый бизнес・242,5 м²・1 этаж

Лианозово

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Клязьминская улица, 9с2

95 000 000 ₽

ID объявления: 600223 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) - Окупаемость - 10,3 лет без учета индексации. - Доходность - 9,7%/год. - МАП (месячный арендный поток) - 770 000 руб. Арендаторы; 1) Улыбка радуги Долгосрочный договор аренды на 5 лет Ежегодная безусловная индексация 5% с 13 месяца МАП - 450 000 Площадь 150 кв.м. 2) Мелодия здоровья Долгосрочный договор аренды на 7 лет Ежегодная безусловная индексация 7% с 14 месяца МАП - 250 000 Площадь 55 кв.м. 3) ИП 20 кв.м. МАП 70 000 руб - Общая площадь 242,5 кв.м. - Свободная планировка. - Высота потолка 3 м. - Электрическая мощность 106 кВт.

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:34

Здание・775 м²

Только на Циан

Лианозово

5 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Дмитровское шоссе, 107С12

100 000 000 ₽

129 032 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

ID 62689 Продается здание площадью 775 м2 расположенное в пяти минутах пешком от станции метро Яхромская. 1 этаж. Высота потолков до конька 6 м, в стене 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Получены ТУ на канализацию и водоснабжение. Земельный участок 830 м2 в собственности, категория земель "Земли населенных пунктов", ВРИ "Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7.), объекты размещения промышленных предприятий (1.2.9). Окружение густонаселенный жилой массив. Рядом строится школа. 8 минут пешком от станции метро Яхромская Номер в базе: J62689

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

вчера, 18:17

Свободного назначения・40 м²・1/2 этаж・Класс C

Собственник

на ул. Яхромская, 3

Лианозово

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Яхромская улица, 3

12 500 000 ₽

312 500 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендатор: пункт выдачи. Готовый арендный бизнес. Первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы, есть мокрая точка. Хороший жилой район, метро в нескольких минутах. Ответим на все Ваши вопросы по телефону.

Риелтор

Елена Данилова

Суперагент

вчера

вчера, 10:06

Коммерческая земля・5,1 га

Только на Циан

Собственник

Лианозово

10 минут на транспорте

Московская область, м. Лианозово, Мытищи городской округ, пос. Вешки

450 000 000 ₽

УСН

Девелоперский проект лесного курорта недалеко от МКАД Продается девелоперский проект на участке 5,1 га в лесной зоне рядом с Москвой — концепция Forest Resort: загородный оздоровительный комплекс с всесезонным открытым бассейном, СПА, рестораном, конференц-зоной и номерным фондом до 146 номеров. — площадь территории: 5,1 га; — номерной фонд: до 146 номеров; — административный корпус: 36 номеров; — коттеджи на 2 семьи: 31 шт., до 60 номеров; — таунхаусы: 24 шт., до 48 номеров; — отдельные коттеджи: 2 шт.; — конференц-зал 280 м² на 168 мест; — ресторан 332 м² на 80 мест; — СПА-зона; — всесезонный открытый бассейн; — парковка на 162 машиноместа; — беседки у озера — 13 шт.; — спортивные площадки — 3 шт. Сильная сторона объекта — редкое сочетание лесной среды, близости к Москве и уже проработанной курортной концепции. Цена: 450 000 000 руб. Юридическая структура сделки, документы, возможная модель реализации проекта и дополнительная информация предоставляются по запросу.

Агентство недвижимости

FG Partners

Суперагент

четыре дня назад

29 июн, 22:14

Свободного назначения・95,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Собственник

Лианозово

7 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Лианозово, бульвар Академика Ландау, 5к1

22 950 000 ₽

240 314 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения,с арендатором. 5 минут хотьбы до станции Физтех. Витринные окна.1ая линия от дороги.19кВт электроэнергии.Проходное место. Торг.

Агентство недвижимости

Октава

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 18:23

Помещение под производство・540 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лианозово

9 минут на транспорте

Московская область, Долгопрудный, мкр. Гнилуши, м. Лианозово, проезд Строителей, 5

91 260 000 ₽

169 000 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс на этапе строительства. Главные преимущества: - Самая выгодная цена на вход в проект; - Получено разрешение на строительство, начало работ - конец июля; - Вы получаете доходный арендный бизнес через 10 месяцев с окупаемостью 6 лет; - Вы можете инвестировать на начале строительства и реализовать готовый объект через 10 месяцев с доходностью 45-50%; - Вы можете приобрести помещение под свое производство или склад существенно ниже рынка. Локация: - 1,5 км от МКАД, удобный съезд и выезд для большегрузов; - Огороженная промышленная территория; - Комплексное обслуживание территории; - Широкий перечень видов производственной деятельности на территории; Строение: - бетонное основание, полы - антипыль; - Потолки 6 - 8,5 метров; - Большие откатные ворота, проходит фура; Мы гарантируем: - Полное соответствие проектной документации; - Своевременное выполнение обязательств; - Открытость в коммуникации; - Профессиональную поддержку на всех этапах. Станьте владельцем коммерческой недвижимости, которая принесет стабильный доход. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации и условий приобретения.

Риелтор

Вячеслав Черный

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 11:14

Свободного назначения・242 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лианозово

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Клязьминская улица, 9с2

94 804 226 ₽

391 753 ₽/м²・Включая НДС 17 095 844 ₽

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, ул Клязьминская, 9 стр 3 Арендаторы: • Улыбка Радуги + Мелодия Здоровья+ сетевой арендатор • Площадь: 242 м2 Стоимость продажи: 94 804 226 руб. Мощность: 106 кВт Окупаемость: 10 лет МАП: 800 000 р. ГАП: 9 660 000 р. Объект находится недалеко от метро Яхромская. Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 11817

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

вчера

вчера, 10:23

Свободного назначения・92,7 м²・1/19 этаж

Лианозово

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Дмитровское шоссе, 107к3

45 000 000 ₽

485 437 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Лот 1106504 Помещение свободного назначения 92,7 м² в ЖК "Город" (САО) | 1 этаж, витрины | Отдельный вход, ремонт | Под общепит, магазин, услуги Помещение расположено в Северном административном округе, в современном ЖК "Город" на улице 800-летия Москвы. Это район плотной многоэтажной застройки с высоким пешеходным трафиком, граничащий со старыми кварталами Бескудниково и Дегунино. Транспортная доступность: менее чем в 300 метрах в 2023 году открыта станция метро "Яхромская". Рядом проходит Дмитровское шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность. ЖК "Город" — это проект комфорт-класса от застройщика "Град-Инвест", заселенный более 7 лет назад. Первые этажи зданий традиционно отданы под коммерческую инфраструктуру, что формирует устоявшийся покупательский поток. Поблизости — развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады) и крупнейший парк САО "Лианозовский". Собственные дворы закрыты для машин, оборудованы игровыми зонами. На прилегающей территории есть наземная и подземная парковка. Технические параметры помещения: Предлагается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 92,7 м², расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет качественный косметический ремонт, что позволяет начать работу без вложений. Ключевые параметры: отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду, обеспечивающие отличную просматриваемость. Высокие потолки и зальная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любой формат. Электрические мощности и состояние коммуникаций уточняются при просмотре. Здание находится в управляемой эксплуатации, все системы работают штатно. Целевая аудитория и варианты использования: Помещение отлично подойдет для общепита (есть возможность размещения кухни), розничного магазина (витрины на проходной улице), салона красоты, стоматологии, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса сервисной компании. Это готовая инвестиция для тех, кто ищет надежную коммерцию в Москве с целью запуска своего дела или сдачи в аренду. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1106504

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

2 июл, 14:25

Свободного назначения・328,6 м²・1/2 этаж

Лианозово

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Ижорский проезд, 15А

95 000 000 ₽

289 105 ₽/м²・УСН

Продам доходное ОСЗдание! 1-я линия, в плотно застроенном районе, два этажа здание с большими возможностями по эксплуатации. Долгосрочный договор на З/у. Полностью сдано в аренду: Автомойка, Шиномонтаж, Офис. МАП 900 000руб. Есть возможность увеличения арендного потока. Хорошая узнаваемость у объекта и за долгие годы сформировались постоянные долгосрочные взаимоотношения с Клиентами. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветсвуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104224

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

24 июн, 15:58

Свободного назначения・51,9 м²・1/5 этаж

Собственник

Лианозово

7 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лианозово, Бусиновский Парк ЖК

19 991 880 ₽

385 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・370,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Лианозово

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Дмитровское шоссе, 111

132 500 000 ₽

357 625 ₽/м²・Включая НДС 23 893 442 ₽

Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 111. Арендатор Пятерочка в пешей доступности от метро Яхромская (1-2 минуты). Недалеко находится остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 370,5 кв.м., 2 отдельных входа. Центральное отопление, офисная отделка. Высота потолков 4,3 м. Выделенная мощность 71 кВт. Коммерческие условия: Стоимость: 137 000 000 рублей. Стоимость за кв.м: 383 800 рублей. Арендатор: Пятерочка МАП: 1 150 000 руб. ГАП: 13 800 000 руб. Срок договора: до конца 2035 года Индексация: МАП + 6% от ТО Окупаемость: 9,7 лет

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

неделю назад

26 июн, 16:05

Торговая площадь・53 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Лианозово

6 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лианозово, Ижорская улица, 6к6

40 000 000 ₽

754 717 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 52,7 м2 в жилом комплексе "Бусиновский Парк" корпус 1.2, ул. Ижорская д. 6с6 (5 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов. Помещение 52,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Преимущества: помещение располагается на единственном въезде в жилой комплекс - весь трафик жилого комплекса проходит через это помещение, помещение на первой линии жилого комплекса, перед помещение и сбоку от помещения располагается парковка. Жилой комплекс построен, квартиры продавались с отделкой. Огромный район застройки. Соседние помещения занимают: супермаркет Магнит, Красное белое, Буханка. Арендатор: сетевой магазин "Все инструменты". Стоимость 40 000 000 рублей.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Здание・1 580 м²・Класс B

Лианозово

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, улица Софьи Ковалевской, 22С2

320 000 000 ₽

202 532 ₽/м²・УСН

Отдельно-стоящее административное здание офисного назначения. Здание расположено на земельном участке площадью 1700 м2, на котором организована большая парковка для сотрудников и посетителей. Налоговая: 13. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании все центральные коммуникации - ГВС, ХВС. Выделенная мощность 100 кВт. В настоящий момент используется под общежитие. Зем. участок - 1 753 м2, в долгосрочной аренде до 2067 года. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Высокие потолки. Высота потолка: 3.8м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 15. Лот 15031-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 13:53

Свободного назначения・60,9 м²・1/5 этаж

Собственник

Лианозово

7 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лианозово, Бусиновский Парк ЖК

22 898 400 ₽

376 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・100,5 м²・1/5 этаж

Собственник

Лианозово

7 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лианозово, Бусиновский Парк ЖК

36 541 800 ₽

363 600 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・300 м²・-1/9 этаж

Лианозово

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 6

40 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・УСН

Продажа арендного бизнеса — 16.5% годовых, окупаемость 6 лет Причина продажи: собственник переходит в крупный проект Объект недвижимости: Помещение свободного назначения, разделенное на 16 кабинетов Подойдет для таких сфер как: ПВЗ Бьюти-салоны Звукозапись Офисы Мастерские Массажные студии Гроуминг и т.д. Инвестиционные преимущества: Стоимость: 40 000 000 руб. Месячный доход: 550 000 руб. Годовой доход: 6 600 000 руб. Доходность: 16.5% годовых Окупаемость: 6 лет Индексация аренды: +10% ежегодно Первичные арендаторы уже заехали (договоры на 11 мес) Почему это выгодная инвестиция? При текущей ключевой ставке 15.5%, объект генерирует 16.5% дохода В случае снижения ставки ЦБ, стоимость активов вырастет, а доходность останется высокой Надежная и стабильная доходность с фиксированными условиями Расположение и инфраструктура Район: густонаселенный спальный район Пешая доступность: 10 минут до метро Лианозово Транспорт: 3 автобуса в 200 м Трафик: первая линия, рядом ТЦ, 3 школы, больница, много пешеходов Плюсы: тихо, без жалоб соседей, круглосуточный доступ Ремонт и техническое оснащение (январь 2026): Полностью заменены коммуникации, электропроводка, счетчики Вытяжная вентиляция с подогревом воздуха Вода, канализация, раковины, возможность установки душевых Новая отделка, современное освещение, Wi-Fi по всему помещению Особенности помещения: 1 этаж — коммерция, без жилых помещений сверху Собственный вход, круглосуточное обслуживание Удобная логистика, парковка, зона разгрузки Центральное отопление, кондиционирование, оборудованная общая кухня Документы: 1 взрослый собственник. Прямые договоры со всеми РСО (вода, свет, тепло). Быстрый выход на сделку. Звоните сейчас! Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс вложить в надежный объект с высокой доходностью!

Агентство недвижимости

Илиаз и партнеры

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 09:53

Здание・3 364 м²・Класс B

Только на Циан

Лианозово

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14

630 000 000 ₽

187 277 ₽/м²・Включая НДС 113 606 557 ₽

ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ В ПРЕДЕЛАХ 10 ЛЕТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 14%, окупаемость до 7.31 лет. Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Хорошая проходимость. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Большая парковка у здания. Налоговая: 13. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Мощность - 613 кВт. Шаг колон - 12х12 м2. Панорамные витрины по периметру и дебаркадер для разгрузки большегрузов. Здание оборудовано всеми инженерными системами. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 22. Лот 57893-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 13:55

Здание・540 м²

Только на Циан

Лианозово

9 минут на транспорте

Московская область, Долгопрудный, мкр. Гнилуши, м. Лианозово, проезд Строителей, 5

91 260 000 ₽

169 000 ₽/м²・УСН

Риелтор

Вячеслав Черный

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 11:10

Торговая площадь・242,5 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Лианозово

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Клязьминская улица, 9с2

95 000 000 ₽

391 753 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес! САО Москвы. Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 242,5 кв.м, расположенное на 1-м этаже пристройки к 16-ти этажному жилому дому. Помещение имеет отдельный вход с фасада и запасной - со двора, смешанную планировку. Высота потолка - 3 метра. Много окон по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Электрические мощности 106 кВт. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендаторы: 150 кв.м сеть магазинов Улыбка радуги, МАП 450.000 руб, договор аренды на 5 лет с декабря 2025 года; 55 кв.м - аптека Мелодия здоровья, МАП 250.000 руб, договор аренды на 7 лет с декабря 2025 года; 20 кв.м - вакантны. Общий текущий ГАП 8.400.000 руб, Коммунальные и эксплуатационные платежи компенсируются арендаторами. Торговое соседство: Пятерочка, Живая вода, FixPrice, WildBerries, Ozon, 5 post, Яндекс Маркет, Табак.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

неделю назад

24 июн, 12:20

Купить помещение рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская)

Найдено 73 объявления

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская)?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Лианозово (Люблинско-Дмитровская)?

🔷 Средняя цена продажи:	94,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	343,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,8 млрд ₽