Купить помещение в районе Измайлово в Москве, продажа помещений. Найдено 70 объявлений.

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, Средняя Первомайская улица, 4

3 минуты пешком

10 300 000 ₽

762 963 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2281817. Готовый бизнес в 1 минуте ходьбы от метро Первомайская. В продаже помещение свободного назначается общей площадью 13,5 кв. М. Помещение имеет свой сан узел с душем. Установлен бойлер - горячая вода всегда есть! Сейчас данный объект функционирует как косметологические кабинет. Собственник готов оставить весь интерьер новому хозяину. В итоге Вы получите готовый объект для ведения в нем своего бизнеса! Здание, в котором находится помещение, полностью, капитально было отремонтировано в 2024 году. Имеется собственная огороженная парковка за шлагбаумом для клиентов. Самое главное преимущество этого объекта в том, что он расположен очень рядом с метро. Это во-первых. Во-вторых, даже если Вы не будете использовать данный объект под косметологический кабинет, Вы можете здесь вести свой бизнес. Помещение не требует вложений, а в самом многофункциональном комплексе приятно находится. Светлая входная группа выполнена в едином стиле. Все чисто и аккуратно, уютно! Вся инфраструктура, присущая объекту, расположенному около метро, имеется! Банки, ПВЗ, магазины и прочее - рядом! За подробностями звоните! Оперативный показ! Купить помещение в районе Измайлово в Москве.

Агентство недвижимости

Метражи group

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:10

Помещение 16 метров

Свободного назначения・16 м²・5/5 этаж

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, 2-я Парковая улица, 11

5 минут пешком

3 600 000 ₽

225 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. С окном, 5-й этаж жилого дома.

ID 22084184

вчера

вчера, 15:10

С хорошим ремонтом 150 кВт

Здание・303 м²・Класс B+

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, 1-я Прядильная улица, 5

10 минут пешком

69 900 000 ₽

230 693 ₽/м²・УСН

После капитального ремонта, дизайнерская отделка, кабинетная система, санузлы в каждом кабинете. Идеальное решение для медицинской клиники, массажного салона, стоматологии, спа-комплекса, ветеринарного госпиталя, лаборатории, общежития, хостела или частного детского центра. Рядом с Измайловским парком, в 10 мин пешком от метро Измайловская. Площадь: 480 кв. м (по ЕГРН 303.4 кв.+ благоустроенная мансарда 80 кв.м. и эксплуатируемый чердак 100 кв.м.). Электрическая мощность: 150 кВт. Инженерия под СанПиН. Земельный участок: 400 кв.м в долгосрочной аренде у города до 2056 года. Два независимых входа (парадный и выход на задний двор с удобными подъездными путями для разгрузки). Документы готовы. Собственник — юридическое лицо. Возможна покупка в ЛИЗИНГ с экономией на налогах. Записывайтесь на показ! Планировки этажей и видеообзор по запросу. Помещение в районе Измайлово в Москве.

Риелтор

ID 282884

вчера

вчера, 22:55

Свободного назначения・24 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, Верхняя Первомайская улица, 24/17

7 минут пешком

2 999 999 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 540 983 ₽

Продается ПСН у метро Первомайская - до 10 минут пешком. Собственник физ.лицо. Внутри наниматель. Массажный кабинет. Цoкoльный этаж, потолки 2,4 м. Вход чepез подъeзд. Caн. узел на этaжe. Кабинет пpoветpивaeтcя. На этаже 4 помещения. Все в аренде. Продается как долевая собственность. Сделка нотариальная.

Риелтор

Петр Зюзя

Суперагент

неделю назад

27 июл, 21:14

Свободного назначения・649,3 м²・-2/6 этаж

Аукцион

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловская площадь, 2

8 минут пешком

99 765 000 ₽

153 650 ₽/м²・Включая НДС 17 990 409 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20164600?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20164600

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 04:21

Свободного назначения・21 м²・1/1 этаж

Электрозаводская

11 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Измайлово, Сиреневый бульвар, 4/1

5 290 000 ₽

251 905 ₽/м²・Включая НДС 953 934 ₽

Хoтите купить пoмещeние пoд апартамeнт в плотнoй жилой зaстpoйкe в Mосквe? Oбязaтeльнo обратите внимaние на нaше пpедложение! _______ Дочитайте этo oбъявлениe дo кoнцa, чтобы не упустить важную инфopмацию - этo зaймeт всeгo несколькo минут. Или пocмотpитe видеo в oбъявлeнии, этo дaст пoлнoе понимaние oбъектa и локации. ________ Продaётся помещение под апартамент 21,8 м² во дворе жилого дома с отдельным входом.Помещение разделено на 2 уровня антресолью, антресоль узаконена. У помещения есть отдельный кадастровый номер 77:03:0005001:15192Площадь первого уровня 13.4 м² вместе с санузлом, второго 8.4 м². Планировка БТИ в конце галереи.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. В помещении сделан свежий ремонт. Высота потолков 5 метров, есть мокрая точка. Электрическая мощность 15 кВт.Удачная локация для вашего бизнеса: 1300 квартир в 5 минутной шаговой доступности, средний доход жителей 130К/месяц ______ Заинтересовало предложение? Звоните, а лучше пишите! ________ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять это предложение и первым узнать об изменении цены и получить индивидуальные условия покупки! Продается помещение в районе Измайлово в Москве.

Риелтор

Александр Движка

Суперагент

два дня назад

5 авг, 09:50

Свободного назначения・28,3 м²・1/8 этаж

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, 3-я Парковая улица, 35

13 минут пешком

8 500 000 ₽

300 353 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Общая площадь квартиры составляет 28.3 кв. м. Интересная особенность планировки заключается в том, что жилая комната функционально разделена на две зоны — это позволяет удобно организовать отдельную спальню, детскую или рабочий кабинет. Квартира расположена на комфортном первом этаже теплого восьмиэтажного кирпичного дома 1961 года постройки. Санузел совмещенный. Квартира требует ремонта, и это отличная возможность не переплачивать за чужие дизайнерские решения, а с нуля создать идеальный интерьер исключительно под свой вкус и потребности. Расположение на первом этаже делает этот вариант максимально удобным для семей с маленькими детьми или пожилых людей — никаких проблем с колясками и долгими подъемами. Установлены современные пластиковые окна, которые выходят в тихий двор, гарантируя абсолютное спокойствие и отсутствие городского шума. В подъезде работает пассажирский лифт, а во дворе всегда есть свободные места на открытой парковке. Юридическая чистота объекта кристально прозрачна: один взрослый собственник более 13 лет (с 2011 года), полное отсутствие обременений и ограничений. Квартира продается напрямую от владельца, все документы в идеальном порядке и полностью готовы к быстрой, безопасной сделке. Покупателю: — каждая сделка застрахована; — бесплатное сопровождение сделки; — бонус агенту; — квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; — специальные скидки 0.3-1; — возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; — индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Арт. 138500185 Продам помещение в районе Измайлово в Москве.

Агентство недвижимости

Монолит Столица

Суперагент

вчера

5 авг, 15:10

Свободного назначения・46,5 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловский проезд, 5А

18 минут пешком

24 500 000 ₽

526 882 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение с ремонтом -46.5 кв.м в ЖК "Измайловский 11". Жилой комплекс заселен на 90%.Имеются все коммуникации: электричество, канализация, водоснабжение, кондиционирование. Отдельный вход, все центральные коммуникации (горячая и холодная вода), 2 туалета, выведена вытяжка, пожарная сигнализация. Подходит под любой вид бизнеса: пункт выдачи, аптека, магазин, салон красоты, кафе и тд. Прямая продажа.

Риелтор

Людмила Трофимова

Суперагент

два дня назад

4 авг, 20:47

Свободного назначения・60 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Щёлковская, 7-я Парковая улица, 27

13 минут пешком

19 800 000 ₽

330 000 ₽/м²・НДС не облагается

Нежилое помещение на первом этаже кирпичного жилого дома 1960 года постройки. Отдельный вход с улицы. Планировка включает зал, зону ресепшн, кабинет и раздельный санузел. Высокие потолки. Большие окна выходят на оживленную улицу (Сиреневый бульвар) и во двор. Обладает всеми характеристиками для успешного бизнеса формата стрит-ритейл или оказания услуг. Локация в Измайлово (ВАО) обеспечивает высокий пешеходный трафик благодаря плотной жилой застройке. В минуте ходьбы - остановка общественного транспорта. В шаговой доступности Измайловский парк, социальная и торговая инфраструктура. Объект подходит для магазина, кафе, аптеки, стоматологии, парикмахерской, салона красоты, офиса, образовательного центра. Интересует детальная информация или просмотр объекта? Напишите "7-я Парковая" для консультации. Арт. 128569980 Продажа.

Агентство недвижимости

На Петровке

Суперагент

вчера

5 авг, 17:40

Свободного назначения・17 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, Верхняя Первомайская улица, 24/17

7 минут пешком

2 200 000 ₽

129 412 ₽/м²・Включая НДС 396 721 ₽

Продается ПСН у метро Первомайская - до 10 минут пешком. Собственник физ.лицо. Ищем нанимателя по ставке 22000. Цoкoльный этаж, потолки 2,4 м. Вход чepез подъeзд. Caн. узел на этaжe. Кабинет пpoветpивaeтcя. На этаже 4 помещения. Все в аренде. Продается как долевая собственность. Сделка нотариальная.

Риелтор

Петр Зюзя

Суперагент

неделю назад

27 июл, 21:20

Свободного назначения・72 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Никитинская улица, 4

12 минут пешком

15 500 000 ₽

215 278 ₽/м²・УСН

Арт. 140391281 Продается помещение свободного назначения Помещение - 72 м2 -Выход направлены в сторону дороги -Есть мокрая точка -Установлена сигнализация пожарной безопасности Локация - Около объекта расположено большое количество жилых домов, школы - Первая линия на Никитинской улице - До МКАДа в пределах 10-ти минут на машине - Рядом остановки общественного транспорта откуда можно доехать до метро и диаметра. - удобный подъезд к самому помещению - Рядом находятся магазины и точки пвз Условия приобретения - Свободная продажа. - По коммунальным платежам долгов нет - Собственник ИП - Возможно размещение вывески на фасад Помещение сдавалось под офис, было: МАП 150 000 руб. ГАП 1 800 000 руб. Быстрый выход на сделку и оперативный показ обеспечен По вопросам, лучше звонить

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

вчера

5 авг, 15:56

Свободного назначения・53 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, 7-я Парковая улица, 5

6 минут пешком

8 000 000 ₽

150 943 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МАП 60 000 рублей!!! коммунальные платежи отдельно! Продается нежилое помещение с окнами 53 м2, рядом с метро Первомайская! До метро 5 минут пешком! Сдано в аренду: Массажный салон; - Отдельный вход с улицы; - Окна в закрытых приямках; - Перекрытия железобетонные; - Густонаселённый жилой район; - Хороший ремонт, делали за свой счет; - Сан узел; - Парковка; В окружении: Школа 1290, Поликлиника 191 филиал 3, Стоматология 8, Гимназия 1290, Школа 1508; Дополнительная информация по телефону, звоните. Документы готовы к сделке. Оперативный показ! Лот 130-103076

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Магазин・62 м²・1 этаж

Суперагент

месяц назад

18 июн, 12:53

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, 3-я Парковая улица, 4

3 минуты пешком

33 500 000 ₽

Прибыль 325 000 ₽/мес.

ПРОДAЕТCЯ ГOТОВЫЙ АРEНДHЫЙ БИЗНЕC B МOCKВE (BAO) (фoрмат Strееt Retаil) Адpес: ул. 3-я Пapкoвaя, д. 4 (1 этаж, oтдeльный вxод) Площадь: 62,6 м² Ежемecячный доxод (MАП): 325 000 pублей Аpeндaтoр: Kрупная cеть комиccионныx мaгaзинoв ПOБEДA. Maксимaльно высокaя пpoходимость (на пересечении 3-й Парковой и Измайловского пр.), рядом с метро Измайловская, Поликлиникой и ТК Измайлово. Высота потолков: 3 м; Место для размещения рекламной вывески; Отдельный вход с улицы. МАП: 325 000 ₽ ГАП: 3 900 000 ₽. Что получаете: Готовый арендный бизнес без лишних хлопот. Отдельный вход — помещение всегда на виду. Отличное расположение в жилом массиве. Возможность использовать под свои нужды.

Агентство недвижимости

Маршрут Построен

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Свободного назначения・106,6 м²・-1/5 этаж

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, 7-я Парковая улица, 5

6 минут пешком

14 000 000 ₽

131 332 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МАП 150 000 рублей!!! коммунальные платежи отдельтно! Продается нежилое помещение с окнами 106.6 м2, рядом с метро Первомайская! До метро 5 минут пешком! Сдано в аренду: WILDBERRIES - Отдельный вход с улицы; - Окна в закрытых приямках; - Перекрытия железобетонные; - Густонаселённый жилой район; - Хороший ремонт, делали за свой счет; - Сан узел; - Парковка; В окружении: Школа 1290, Поликлиника 191 филиал 3, Стоматология 8, Гимназия 1290, Школа 1508; Дополнительная информация по телефону, звоните. Документы готовы к сделке. Оперативный показ! Лот 130-103077

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Стрит ритейл・159,6 м²・-1 этаж

Суперагент

пять дней назад

1 авг, 16:04

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, 7-я Парковая улица, 5

6 минут пешком

18 500 000 ₽

Прибыль 210 000 ₽/мес.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МАП 210 000 рублей!!! коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Продается нежилое помещение с окнами 159.6 м2, рядом с метро Первомайская! До метро 5 минут пешком! - Сдано в аренду: WILDBERRIES, и Массажный салон; - Отдельный вход с улицы; - Окна в закрытых приямках; - Перекрытия железобетонные; - Густонаселённый жилой район; - Хороший ремонт, делали за свой счет; - 2 сан узла; - Парковка; В окружении: Школа 1290, Поликлиника 191 филиал 3, Стоматология 8, Гимназия 1290, Школа 1508; Документы готовы к сделке. Оперативный показ! Лот 130-101192

Агентство недвижимости

Свободного назначения・313 м²・-1/8 этаж

Суперагент

месяц назад

13 июн, 15:59

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, Первомайская улица, 61/8

4 минуты пешком

27 000 000 ₽

86 262 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . ПОМЕЩЕНИЕ С РЕМОНТОМ, ВХОД - отдельный. АРЕНДАТОРЫ. Первая линия . Не жилой первый этаж. "Нарезано" равными помещениями по 10-15 кв.м., санузел, погрузочный люк. Потолки 2,6 м. Все коммуникации. Электроснабжение 380В. МАП 250 000. Если сделать косметический ремонт, то цена аренды будет выше. Помещение находится в рассрочке у г. Москва. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

неделю назад

26 июл, 12:00

Свободного назначения・54 м²・1/23 этаж

Черкизовская

6 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Партизанская, Сиреневый бульвар, 4/1

27 500 000 ₽

509 259 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽

Код объекта: 2058376. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Просторное двуxуpовнeвoе помещение свободного назначения на первой линии. Плотный жилой массив. Высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура в окружении. Свежий дизайнерский ремонт 2026 года позволит сразу приступить к реализации вашего проекта. Высота потолков 4,7 метра открывает широкие возможности для дизайна. 1-й этaж с oтдeльным вхoдом — удобный доступ для клиентов. Витринные окна — отличная видимость и место для рекламы. Высокие потолки — увеличена полезная площадь за счет второго этажа. Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 20 кВт. Подходит для любого бизнеса — от кафе до салона красоты. Полное юридическое сопровождение и оформление сделки. Звоните, пишите, отвечу на любые вопросы!

Агентство недвижимости

Прайм Холдингс

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 03:10

Свободного назначения・750 м²・-1/7 этаж

на ул. 2-я Измайловского Зверинца, 2

Партизанская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайлово, улица 2-я Измайловского Зверинца, 2

65 000 000 ₽

86 667 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения (целый этаж) в современном БЦ 2020 г.п, 2 лифта (грузовой и пассажирский) спускаются -1 этаж, отдельно лифт грузовой для разгрузки/погрузки автомобилей, -отделка - приточно-вытяжная вентиляция, - сдано в долгосрочную аренду, 2 арендатора - инвестиционная привлекательность - ГАБ. пассивный доход - 3 мокрые точки. - в шаговой доступности от 2 станций метро и МЦД -транспортное сообщение выезд СВХ, МСД, выезд на ш. Энтузиастов, Щелковское ш, МКАД, рядом жд вокзал. -на первом этаже лобби бизнес центра -закрытая территория - БЦ действующий, все помещения сданы в долгосрочную аренду -наземная парковка на территории -есть мойка -коммуникации центральные - электрическая мощность 250 кВт В собственности физ. лица

Агентство недвижимости

ОСТОЖЕНКА

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

Свободного назначения・62,9 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, 9-я Парковая улица, 7

4 минуты пешком

23 900 000 ₽

379 968 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение с высоким потенциалом площадью 62,9 кв.м на 1-м этаже Технические характеристики: - Помещение свободного назначения с отдельным входом; - Евро отделка; - Высокий потолок 2,7 м; - Увеличенные окна - Удобная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция, есть возможность перепланировки и организации второй мокрой точки. Помещение подходит для размещения магазинов, студий красоты, клиентских офисов, мини-маркетов, кофеен, ПВЗ, стоматологии и т.д. Дом расположен в историческом районе Москвы — Измайлово. Это сформировавшаяся городская среда с плотной окружающей застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости — остановки общественного транспорта, пешая доступность до станций метро Первомайская и Измайловская. Рядом парки Горенский лесопарк, Сокольники, Измайлово и Лосиный Остров. Район характеризуется стабильным пешеходным трафиком и платежеспособным спросом. Помещение ликвидное, с хорошей экономикой. Высокий арендный потенциал! Есть предварительная договорённость с потенциальным арендатором. Звоните, пишите показы по договорённости. Торг при осмотре. Вышедшему на сделку до 5 июля существенная скидка!

Риелтор

Чингис Ункуров

Суперагент

2 недели назад

19 июл, 17:27

Свободного назначения・187,7 м²・-2/5 этаж

Аукцион

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, Верхняя Первомайская улица, 59/35К3

10 минут пешком

14 973 000 ₽

79 771 ₽/м²・Включая НДС 2 700 049 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20153319?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20153319

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

вчера

5 авг, 11:23

Торговая площадь・190 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Партизанская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Партизанская, Сиреневый бульвар, 4/7

55 000 000 ₽

289 474 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 190 м2 на Сиреневом бульваре, д. 4/7 (5 минут транспортом от метро Партизанская). Помещение 190 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 5,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Огромный новый жилой район на 6 000 квартир. Дом заселен. Данная локация будет обслуживать не только текущий дом, но и 4 будущих корпуса (более 1000 квартир). Помещение расположено напротив школы. Идеально подойдет под ресторан, кафе, пекарню, супермаркет, кофейню, развивающий центр детский, школу иностранных языков, офис и любой другой вид деятельности. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

5 авг, 10:55

Торговая площадь・3 457 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, Первомайская улица, 58БС1

6 минут пешком

300 000 000 ₽

86 780 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания 3 457 м2 с арендаторами на ул. Первомайская, д. 58Бс1 (10 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов. Трехэтажное здание с подвалом, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 220 кВт, земeльный учаcток 1 350 м2 в apендe у города дo 2061 гoдa, Арендаторы: продуктовая сеть "Пятерочка", офисы, арендный поток по всем арендаторам 3 000 000 рублей, окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 300 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

5 авг, 10:55

Свободного назначения・848 м²・1/28 этаж

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Первомайская улица, 42к4

8 минут пешком

139 000 000 ₽

163 915 ₽/м²・УСН

Продажа готового арендного бизнеса со стабильными арендаторами с высокой доходностью. Арендаторы с 2019 года - сетевые компании (салон красоты Пальчики, балетная школа и спортивный клуб/секция единоборств). Договоры - на 11 мес. МАП - 905000 руб. ГАП - 10 860 000 руб. Общая площадь помещений - 848 кв м. Разделена на 3 арендаторов. Высота потолков 4,20 м. Все коммуникации заведены. Электричество 110 кВт. Помещение расположено на первой линии домов на улице с высоким пешеходным и автомобильным траффиком, в одном здании с торговым центром. Витринные окна, 2 уровня, 4 отдельных входа: 1 вход с улицы и 3 входа со двора. ЖК Измайловский является комплексом бизнес-класса от компании Дон-строй. КПП, охрана. Собственность физ. лица, договоры на ИП. Продажа объекта, полная стоимость в ДКП.

Агентство недвижимости

Diamant Estate

Суперагент

3 недели назад

9 июл, 01:07

Свободного назначения・105,3 м²・1/9 этаж

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, Первомайская улица, 58К1

6 минут пешком

34 000 000 ₽

322 887 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения с действующими арендаторами в 5 минутах от метро Первомайская! Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 105,3 м², расположенное на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Первомайская, д. 58, корп. 1. Главное преимущество — готовый арендный бизнес. В настоящее время помещение полностью занято надежными арендаторами: салоном красоты и мастерской по ремонту велосипедов. После покупки вы сразу начинаете получать доход, не тратя время и средства на поиск арендаторов. Характеристики помещения: * Общая площадь — 105,3 м². * Первый этаж с отдельным входом с улицы. * Свободное назначение. * Выполнен косметический ремонт. * Функциональная планировка: 10 помещений, включая кухню, санузел, коридор и просторную лоджию. * 3 мокрые точки, одна из которых оборудована душевой кабиной (в кабинете массажа). * Большая лоджия. * Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая хорошее естественное освещение. Локация: * Густонаселенный жилой район с высоким пешеходным трафиком. * Всего 5 минут пешком до станции метро Первомайская. * У дома предусмотрена парковка для посетителей и сотрудников. Документы: * Один собственник с 2005 года. * Полный комплект документов готов к сделке. * Быстрый выход на сделку. Помещение отлично подойдет как для сохранения существующего арендного бизнеса, так и для размещения медицинского центра, салона красоты, офиса, образовательного центра, магазина, пункта выдачи заказов, студии, сервисного центра или другого коммерческого проекта. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Риелтор

Марина Кирсанова

Суперагент

неделю назад

27 июл, 17:33

Свободного назначения・71,3 м²・1/14 этаж

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловский проезд, 5А

18 минут пешком

32 000 000 ₽

448 808 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на 1 линии в ЖК Измайловский 11, 2020 года постройки, полностью заселен. ЖК расположен в густонаселенном районе Измайлово (ВАО) со сложившейся инфраструктурой. В помещении работает кальянная Yaffo Hookah, в помещении отличный новый ремонт, четыре окна на две стороны. О помещении: - площадь 71.3м2 - первая линия - 1 этаж - Высота потолков 4м - новый ремонт - мощность 14.3квт - отличный пешеходный и автомобильный трафик Отличные рекламные возможности, видно при въезде, рядом парковка, хорошие условия для разгрузки. В помещении выполнен новый ремонт, подойдет под любой вид деятельности. Насыщенное торговое окружение: Ароматный мир, Винлаб, ВкусВилл, барбершоп Бритва, пиццерия, кофейни и тд Оперативный показ! Звоните! Лот 125-103185

Агентство недвижимости

Торговая площадь・30,4 м²・1/5 этаж

Суперагент

2 месяца назад

19 май, 16:24

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, 9-я Парковая улица, 25

1 минута пешком

22 500 000 ₽

740 132 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64229. Продаж помещения на сверх трафике у метро Первомайская! 1-ая линия улицы 9-ая Парковая! 20 метров метро Первомайская ! Интенсивный пешеходный трафик! Густонаселенный жилой массив! (зальная планировка). Витринное остекление! Первый этаж жилого 5ти этажного дома (дом не включен в программу реновации). Все необходимые коммуникации: вода, водоотведение, 15 кВт электрической мощности. Качественный ремонт, система кондиционирования, пожарная сигнализация. . Арендатор Комиссионный Магазин. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 12.24%. Доходность c индексацией: 12.24%. По первому году: 9.60%. Присутствует арендатор: Комиссионный Магазин. Срок договора: 3 года. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Торговая площадь・515 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, Верхняя Первомайская улица, 29

12 минут пешком

162 800 000 ₽

316 117 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 515,4 м2 с арендатором сетевой магазин "Дикси" на ул. Верхняя Первомайская, д. 29 (9 минут пешком от метро "Первомайская"). 1 линия домов. Первый этаж 376,2 м2, подвал 139,2 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,10 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой магазин "Дикси", договор аренды с 2014 гoдa до 31.12.2033 года, ежегодная индексация 5%, арендная ставка 1 212 750 рублей, окупаемость 11,2 лет. Стоимость продажи 162 800 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

5 авг, 11:10

Готовый бизнес・Услуги・848 м²・1 этаж

Только на Циан