Купить помещение в районе Чертаново Южное в Москве, продажа помещений. Найдено 47 объявлений.

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19

10 минут пешком

30 480 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!! - 254м2 с потолками 6 метров - все коммуникации - большие въездные ворота - разделение на ремонтную и клиентскую зону - небольшие помещения под складское хранение - есть арендатор на коротком договоре - месячный платеж 257 000 тыс Быстрый показ, звоните!

Риелтор

Свободного назначения・130 м²・1/17 этаж

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 14:08

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Россошанская улица, 4К2

9 минут пешком

28 000 000 ₽

215 385 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, метро Улица Академика Янгеля, ЮАО, район Чертаново-Южное, ул. Россошанская, д. 4, корп. 2, на 1 этаже 17 этажного панельного дома серии П44Т 2010 года постройки. Помещение общей площадью 130 кв. м. Есть место для размещения вывески.

Агентство недвижимости

Master Realty

Суперагент

пять дней назад

6 июл, 18:23

Склад・5 130 м²・1/1 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Дорожная улица, 21

14 минут пешком

475 000 000 ₽

92 593 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135772547 Продается производственно-складское помещение, общей площадью 5 130 кв.м. с арендаторами в Троицке Новая Москва. Арендный поток: МАП 5 558 333 р., ГАП: 66 700 000 р. Расчётная окупаемость до 7 лет. Преимущества: Первая линия ул. Дорожная. Развитая транспортная логистика. Сложившиеся торгово-промышленное окружение. 10 ворот докового типа из них 7 с доклевеллерами, 2-70 см. Открытая планировка + антресоль и офисный блок. Пандус для малотоннажного транспорта, 1 ворота на нулевой отметке. Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Отопление осуществляется от электрических котлов. Получены ТУ на подключения газа и ТУ на автономный независимый выезд на Дорожную ул. Система пожаротушения - гидранты + пожарные краны + система дымоудаления. Водоразборный узел. Закрытая территория. Технические характеристики: Общая площадь: 5 130 кв.м, в том числе антресоль - 600 кв.м., офисное помещение - 80 кв.м. Высота потолков 8 м. Нагрузка на пол 5 т/кв.м. Электрическая мощность 430 кВт. Шаг колонн: 6х12. Земельный участок: 1,2 гектара. !!! В случае покупки как объектов недвижимости желаемая цена продажи 510 000 000 р. (При условии проведения работ по подключению и оформлению газа и обустройству дополнительного отдельного выезда на Дорожную ул). !!! Без работ по подключению и оформлению газа и обустройству дополнительного выезда на ул. Дорожную, желаемая цена продажи 475 000 000 р. Все вопросы по телефону. Оперативный показ. Купить помещение в районе Чертаново Южное в Москве.

Агентство недвижимости

Кредит-Центр

Суперагент

вчера

10 июл, 17:41

Свободного назначения・40,2 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Лесопарковая, Варшавское шоссе, 170Ек4

7 минут пешком

16 900 000 ₽

420 398 ₽/м²・УСН

Продаем помещение на первом этаже в ЖК Зеленая Вертикаль, метро Лесопарковая 5 мин пешком или метро Анино адрес : Варшавское шоссе дом 170Е корпус 4 Помещение находится напротив шлагбаума - выезда из ЖК. Отдельный вход. Мощность 20 КВт Мокрая точка Вентиляция и кондиционирование. Помещение с РЕМОНТОМ , УГЛОВОЕ, хорошо видно со всех сторон. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В Жк 5 тыс квартир, школа, детский сад, дома заселены. Густонаселенный район. Хорошая проходимость. Покупали у застройщика, один собственник, без обременений! Помещение в районе Чертаново Южное в Москве.

Риелтор

Татьяна Молева

Суперагент

пять дней назад

6 июл, 21:32

Арендный бизнес・Торговая площадь・363,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Дорожная улица, 46к5

5 минут на транспорте

139 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором- сетью супермаркетов Магнит. Помещение расположено в стилабатной части в жилом комплексе Ютаново. Комплекс расположен в районе Южное Чертаново. Адрес ул. Дорожная д.46, к.5. , Единственный крупный стилобат в данном проекте. Общая площадь 363,4 кв.м. (4 кад.номера 85-99 кв.м.) Коммерческие условия: 7.5% от РТО, но не менее МАП. Магазин работает третий год, с алко-лицензией, показатели РТО постоянно растут. В ЖК "Ютаново" семь 9-33-этажных домов, это около 2000 квартир и не менее 7000 жителей. Помещение расположено на въезде в ЖК, в непосредственной близости к детскому садику, открытие которого запланировано на осень. Квартиры в комплексе полностью с отделкой, что обеспечивает быструю заселяемость. Напротив комплекса площадки под будущие стройки, это обеспечит дополнительный трафик. В 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель. Продам помещение в районе Чертаново Южное в Москве.

Риелтор

Татьяна Карпова

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 17:38

Свободного назначения・195 м²・1/1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19

10 минут пешком

23 400 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!! - 195 с потолками 6 метров - все коммуникации - большие въездные ворота - арендатор мебельное производство - небольшие помещения под складское хранение - есть арендатор на коротком договоре - месячный платеж 198 000 тыс Быстрый показ, звоните!

Риелтор

Свободного назначения・662,3 м²・1/1 этаж

Суперагент

пять дней назад

6 июл, 19:33

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19

10 минут пешком

64 800 000 ₽

97 841 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение с автосервисом на охраняемой территории как готовый арендный бизнес. Удобная локация. - арендатор автосервис - высота потолков 6м - въездные ворота - чистый арендный поток 528735 тысяч - 40 квт - готовый арендный бизнес Оперативный показ, звоните!

Риелтор

Свободного назначения・464,7 м²・1/1 этаж

Суперагент

пять дней назад

7 июл, 00:18

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19

10 минут пешком

55 000 000 ₽

118 356 ₽/м²・УСН

Автосервис! Собственник! Предлагаем купить помещение под автосервис как готовый арендный бизнес на охраняемой территории. Удобная локация. - текущий арендатор - автосервис BMW - высота потолков 6м - въездные ворота - чистый арендный поток 523000 тысяч - 30 квт - отопление (идет монтаж стационарного отопления), все коммуникации подведены Оперативный показ, звоните!

Риелтор

Торговая площадь・165,5 м²・1/2 этаж

Суперагент

пять дней назад

6 июл, 19:34

Только на Циан

на Варшавском шоссе, 143

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 143

4 минуты пешком

37 000 000 ₽

223 565 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение в пешей доступности от метро Аннино. Помещение имеет два входа с лицевой стороны, что позволит разделить на несколько помещений и запасный выход оборудованный пандусом для удобства разгрузки, свободная планировка, система кондиционирования, холодная и горячая вода, видео-наблюдение. Соседние арендаторы маркетплейсы, Почта России и т.д. Витринные окна, хорошие рекламные возможности.

Агентство недвижимости

СЕВЕРО-ВОСТОК

Суперагент

пять дней назад

7 июл, 13:53

Торговая площадь・373 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Чертановская улица, 54К1

17 минут пешком

130 000 000 ₽

348 525 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 373 м2 с арендатором "Пятерочка" на ул. Чертановская, д. 54к1 (15 минут пешком от м. "Улица Академика Янгеля"). 1-я линия! 1-й этаж, два отдельных входа, открытая планировка, высота потолков - 3,2 м, электрическая мощность 60кВт. Парковка перед фасадом. Рядом 2 остановка общественного транспорта (муниципальные маршруты автобусов и трамваев). Интенсивный трафик. Парковка располагается непосредственно перед магазином. Пандус для маломобильных групп населения. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", долгосрочный договор с 2024 года сроком на 10 лет. Стоимость продажи 130 000 000 рублей. Без комиссии. Продается помещение в районе Чертаново Южное в Москве.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:44

Торговая площадь・107 м²・1/14 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Чертановская улица, 59

12 минут пешком

42 000 000 ₽

392 523 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Продается торговое помещение с арендатором магазин "Wildberres" в ЖК "Счастье в Чертаново" (15 минут пешком от м. Академика Янгеля). Первая линия домов, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: интернет магазин "Wildberries", договор на 11 месяцев с авто пролонгацией, месячная арендная плата 288 750рублей. [Лот #22922] помещения В районе Чертаново Южное в Москве.

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 02:04

Свободного назначения・149,2 м²・1/22 этаж

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Чертановская улица, 66к5

15 минут пешком

30 000 000 ₽

201 072 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137400470 Продается коммерческое помещение свободного назначения! Ипотека 7%!!! Продается нежилое универсальное помещение общей площадью 149,2 кв. м. Помещение расположено в удобной локации, подходит под широкий спектр коммерческих видов деятельности. Характеристики: Тип помещения: нежилое, универсальное (торговое/офисное/склад/услуги). Входы: 2 отдельных входа с улицы, что позволяет разделить помещения под разные виды деятельности. Коммуникации: водоснабжение (вода есть); канализация; отопление. Полностью готовый ремонт под офис . Помещение выкупалось в рассрочку у города. Возможна переуступка рассрочки на нового собственника (30 млн. - собственнику, оставшаяся сумма в рассрочку по 210 000 ежемесячно, общий остаток городу 14 млн) или выкуп объекта полностью, общая сумма вместе с остатком городу 44 млн.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Торговая площадь・125 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Академика Янгеля, 14к5с2

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, улица Академика Янгеля, 14к5с2

18 минут пешком

35 000 000 ₽

280 000 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Москва, ул. Академика Янгеля 14к5с2 Площадь: 125 м2 Этаж: первый Aрeндатop: • БРИСТОЛЬ Договор аренды: долгосрочный Стоимость объекта: 34 832 750 р. МAП: 290 000 р. / ГАП: 3 480 000 р. Окупaемоcть фактическая: 10,9 лет Объeкт pаcполагaeтся в жилом массиве. Это гoтoвый бизнес с пассивным доxодом oт надежного арендатора. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Вопросы по объекту? Звоните! Номер объекта: 9844

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 02:39

Торговая площадь・99 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Лесопарковая, Варшавское шоссе, 168

4 минуты пешком

43 000 000 ₽

434 343 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 99,4 м2 расположенное по адресу Варшавское шоссе, д.168 (4 минуты пешком от метро Лесопарковая) Общая площадь 99,4 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков 4.1 метра. На фасаде место для установки рекламной вывески. Помещение располагается в жилом комплексе "Лесопарковая". Комплекс полностью заселен, сдан в 2020 году. Состоит из 7 корпусов переменной этажности 19-22 этажей. Арендатор: управляющая компания, месячная арендная плата 300 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев. Стоимость 43 млн.рублей. Без комиссии .

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 12:10

Свободного назначения・670 м²・1/1 этаж

на 34-ом километре, 6

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Лесопарковая, МКАД, 34-й км, 6

5 минут пешком

50 000 000 ₽

74 627 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения! Помещение находится в непосредственной близости МКАД и имеет съезд и выезд на него. И в 5 мин.пешком жилой комплекс Лесопарковый, от/до метро Лесопарковая 3 мин пешком. Большие рекламные возможности, на фасаде здания. Общая площадь ОСЗ: 670м2 З/у 740м2 до 2059г. Вид разрешенного использования З/у расширенный и имеет множество позиций. Потенциальные Арендаторы: Сетевые магазины, продуктов и алкоголя. Ставки на спорт и подобные татолизаторы. Склады как перевалочный пункт или Кладовкин, рядом с ЖК будет актуально. Мойку, Шиномонтаж, высота до потолка и коммуникации позволяют. Так же, можно сдать под Общепит Вкусно и Точка-авто, КФС-авто. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече 143-102689

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

29 июн, 13:35

Торговая площадь・149 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Дорожная улица, 46к7

5 минут на транспорте

63 000 000 ₽

422 819 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения в ЖК Ютаново, 148.7 м2 (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов. Помещение 148.7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, 6 окон панорамных + 2 входные группы. Помещение угловое (реклама на две стороны). Прекрасное помещение, располагается на главном въезде в жилой комплекс, напротив парковка для всех жителей жилого комплекса. Стоимость 63 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:42

Здание・24 397,1 м²・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Кировоградская улица, 23А

10 минут пешком

2 500 000 000 ₽

102 471 ₽/м²・НДС не облагается

СОВРЕМЕННЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.12 лет. Бизнес-центр ART GALLERY является одним из наиболее масштабных офисных проектов на территории ЮАО. Бизнес-центр состоит из нескольких корпусов, объединённых единой охраняемой территорией. Транспортная доступность бизнес-парка находится на высоком уровне благодаря прямому доступу к Варшавскому шоссе и МКАД. Просторная наземная парковка. Многоуровневый подземный паркинг. Налоговая: 26. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: Глобус Телеком. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Целиком корпус 1 - общей площадью 24 397,1 м2. Арендопригодная площадь - 18 122 м2. Мощность электроснабжения - 2 100 кВт. Здание оборудовано подземным паркингом на 60 мест и наземным - на 70 машино-мест на земельном участке 8 715 м2 в долгосрочной аренде. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 130. Лот 79769-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

10 июл, 22:56

Свободного назначения・670 м²・-2/1 этаж

на 34-ом километре, 6

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Лесопарковая, МКАД, 34-й км, 6

5 минут пешком

50 000 090 ₽

74 627 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, км МКАД 34-й, 6 Арендаторы: • Шаурма шашлык тандыр • Площадь: 670 м2 Стоимость продажи: 49 999 420 руб. Мощность: 150 кВт МАП: 400 000 р. ГАП: 4 800 000 р. Объект находится в 2 минутах от метро Лесопарковая. Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Еомер объекта: 9041

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 02:40

Здание・43 550 м²・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Кировоградская улица, 23А

10 минут пешком

4 800 000 000 ₽

110 218 ₽/м²・НДС не облагается

СОВРЕМЕННЫЙ БЦ С УНИКАЛЬНОЙ СТОИМОСТЬЮ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Бизнес-центр ART GALLERY является одним из наиболее масштабных офисных проектов на территории ЮАО. Бизнес-центр состоит из нескольких корпусов, объединённых единой охраняемой территорией. Транспортная доступность бизнес-парка находится на высоком уровне благодаря прямому доступу к Варшавскому шоссе и МКАД. Просторная наземная парковка. Многоуровневый подземный паркинг. Налоговая: 26. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: Глобус Телеком. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Целиком 2 корпуса. Корпус 1 - общей площадью 24397,1 м2. Корпус 2 - общей площадью 19152,8 м2. Общая арендопригодная площадь двух корпусов - 32210 м2. Общая мощность 4177 кВт. Зем.участок - 1,7 Га. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 283. Лот 87810-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

10 июл, 22:56

Здание・24 397 м²

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Кировоградская улица, 23А

10 минут пешком

3 244 800 000 ₽

133 000 ₽/м²・Включая НДС 585 127 868 ₽

Бизнес-центр Art Gallery в районе Южное Чертаново. Объект класса В+ площадью 24 397 м² был реконструирован в 2021 году. Арендуемая площадь — 18 122 м². Внутри помещения с комбинированной планировкой и отделкой предусмотрено 4 лифта фирмы SIGMA. Безопасность объекта обеспечивают круглосуточные системы контроля доступа, видеонаблюдения и охраны. Фасад выполнен в современном стиле с преобладанием стекла и светлых панелей. Инфраструктура объекта предусматривает наличие ресепшн, кафе, торговой галереи, фитнес-центра. Спланированы подземная и наземная парковки на 113 машиномест на территории центра. Главное о здании. "Арт Гэллари" — бизнес-центр класса В+ из двух корпусов, реконструированный в 2021 году. Стекло и светлые панели фасада, горизонтальные линии остекления, тёмная облицовка нижнего уровня с крупными входными группами формируют динамичный облик. Комбинированная планировка с готовой отделкой и высотой потолков от 3,3 до 3,5 метра дают простор для зонирования под задачи бизнеса. Для деловых встреч и обедов открыты кафе, супермаркет и торговая зона, гостей встречает центральная рецепция. Наземный паркинг на 140 машин и подземный на 155 мест с гостевой зоной решают вопрос с машинами сотрудников и гостей. Круглосуточное видеонаблюдение, охрана и контроль доступа отвечают за безопасность на огороженной территории. Главное о локации. От Кировоградской 23А вы дойдёте до метро "Улица Академика Янгеля" за 9 минут. Выезд на Варшавское шоссе занимает пару минут, до МКАД вы доедете за 7 минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Алина Панасенко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 47 756.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

10 июл, 23:40

Торговая площадь・1 614 м²・1/12 этаж

на ул. Россошанская, 7к1

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Россошанская улица, 7К1

9 минут пешком

350 000 000 ₽

216 853 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.54 лет. Дом находится в ЮАО, в районе Чертаново Южное, в шаговой доступности от метро Улица Академика Янгеля. Отличная транспортная доступность обеспечивается благодаря близости к ключевым дорогам - Россошанскому проезду, ул. Дорожной, 3-му Дорожному проезду, Варшавскому шоссе и МКАД. Налоговая: 26. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение расположено на первом и цокольном этажах встроенно-пристроенной части жилого дома. Объект обладает отдельными входами, панорамным остеклением по фасаду и выделенной электрической мощностью 170 кВт. Имеется возможность для размещения рекламы. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.1м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 80174-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

10 июл, 22:51

Коммерческая земля・15 сот.

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, улица Маршала Батицкого

8 минут пешком

300 000 ₽

УСН

Земельный учacтoк 15 CОТОК за 320 000 рублей Рядом c беpегом реки , озером , лесом по границе. Гpибы, рыбалкa, пpoпиcкa, свет. Еcть Наша Рассрочка до 18 месяцев - платеж 17 777 в месяц , в собственность оформление сразу, доступная всем ! Напишите сообщение отправим сайт с более подробной информацией. Скоростное Симферопольское шоссе 175 км от мкад , пару часов и вы на месте , асфальт до участка. Bы выxодитe из дома, делаете глоток свежего воздуха, слушаете пение птиц! Рыбалка, купание , пикники, летний отдых — всё это будет вашим каждый день. А за спиной шумит вековой лес, полный грибов и ягод. УЧАСТОК МЕЧТЫ УЖЕ В ПРОДАЖЕ Мы подготовили для вас идеальный вариант для строительства родового гнезда или дачи ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: —Площадь: 1500 м² (15 СОТОК!) —категория Земли : земли населеных пунктов —Главный плюс: можно построить капитальный дом (до 3 этажей) и ПРОПИСАТЬСЯ официально. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: —У реки. —У леса. —У озера. —Рядом инфраструктура. Там есть всё: школа, детский сад, поликлиника, аптеки, магазины и Дом культуры. —Транспорт: остановка автобуса — прямо у поселка! Вы не оторваны от мира. ФИНАНСЫ И ВЫГОДА: —ЦЕНА: за 15 соток всего 320 000 рублей , цена уверено растет , для жизни и инвестиций идеальное место . КРАСОТА НЕВЕРОЯТНАЯ: Широта бескрайних полей, умопомрачительные рассветы и закаты, чистейший воздух. Рядом исторические места — храмы, церки, усадьбы. Здесь хочется жить и творить!

ID 93462033

Документы проверены

неделю назад

2 июл, 16:06

Офис・43 549 м²・6/6 этаж・Класс B+

Только на Циан

ART Gallery Business Park (Арт Гэллари Бизнес Парк)

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Кировоградская улица, 23А

10 минут пешком

6 710 000 000 ₽

154 079 ₽/м²・Включая НДС 1 210 000 000 ₽

Продажа бизнес-парка ART Gallery Business Park | Кировоградская, 23А Продаётся современный бизнес-парк ART Gallery Business Park, расположенный в Южном административном округе Москвы. Объект сдан в 2012 году, сертифицирован по стандарту BREEAM с оценкой GOOD, соответствует классу B+. Высокая заполняемость и стабильный денежный поток делают его привлекательным инвестиционным активом. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Москва, ул. Кировоградская, 23А К1 - 5 минут пешком до метро Академика Янгеля - 12 минут пешком до метро Пражская - 2,5 км до МКАД - 12 км до Третьего транспортного кольца - Удобный выезд на Варшавское шоссе, связь с аэропортом Домодедово и южными регионами ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - ТРЦ Columbus, Sombrero, Пражский - Поликлиника Семейный доктор - Магазины: Пятерочка, Магнит, Перекрёсток - Банки: Сбербанк, ВТБ, МКБ, Авангард, Почта Банк ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - Общая площадь: 24 397,1 м² - Арендуемая площадь: 18 122 м² - Сдано в аренду: 17 322 м² - Заполняемость: 96% - Земельный участок: 0,87 Га (8 715 м²), аренда до 2064 г. - Паркинг: 60 наземных + 53 подземных машиноместа + 10 гостевых - Парковочный коэффициент: 1 м/м на 148 м² - Год ввода: 2012 - Сертификация: BREEAM GOOD ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Сетка колонн: шаг 5,5 6,0 м - Вентиляция и кондиционирование: центральная система, холодильные машины Carrier - Электроснабжение: II категория надёжности, мощность 2 822 кВт - Противопожарная система: сигнализация, пожаротушение, видеонаблюдение - Лифты: по 2 лифта в каждом из двух лифтовых холлов (SIGMA) - СКУД и охрана: электронный доступ, RFID-контроль въезда, охрана 24/7 - Связь: усиление сотового сигнала, возможность подключения провайдеров ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ И ОТДЕЛКА: - 6-этажное здание с алюминиевыми фасадами и светоотражающим остеклением - Благоустроенная территория с озеленением - Современные помещения общего пользования - Наземная и подземная парковки ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: - Готовый доходный актив с высокой заполняемостью - Стабильный денежный поток и предсказуемая доходность - Сертификация BREEAM — подтверждение качества и экологичности - Удобная локация с отличной транспортной доступностью - Земельный участок в аренде до 2064 года - Возможность дальнейшего увеличения арендных ставок Уникальное предложение для стратегического инвестора, желающего приобрести стабильный коммерческий актив с высоким потенциалом роста и готовой арендной базой. Звоните - организуем показ и предоставим детальные расчёты и информацию! ID объявления: 326057352

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Документы проверены

3 недели назад

21 июн, 11:02

Здание・9 079 м²

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 143АС2

2 минуты пешком

1 377 000 000 ₽

151 669 ₽/м²・Включая НДС 248 311 475 ₽

Продаётся торговый центр "Аннино" на 1 линии Варшавского шоссе прямо на выходе с одноименной станции метро "Аннино". Здание 1984 года постройки Кадастровый номер здания: 77:05:0008:006:1046 Земельный участок в аренде до 2050 года Кадастровый номер ЗУ: 77:05:0008:006:11 Общая площадь - 9 079,2 м2 Арендопригодная площадь - 6 820,63 Этажность - 3 этажа Электроснабжение - 930 кВт Центральное отопление Приточно-вытяжная вентиляция Спринклерная система пожаротушения Якорные Арендаторы: Пятёрочка, Вкусно и Точка, Фамилия, BetBoom, Билайн, МТС, Ригла На данный момент ТЦ заселен на 90% При текущей заполняемости и по текущему арендному потоку окупаемость составляет порядка 8 лет

Ук・оф.Представитель

ID 11241261

Документы проверены

2 недели назад

25 июн, 16:23

Арендный бизнес・Свободное назначение・103 м²・2 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Россошанский проезд, 3

10 минут пешком

39 500 000 ₽

Прибыль 370 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение общей площадью 103 м² в торговом центре "Прага" с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Wildberries" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин "Wildberries" (не франшиза, работает с 2016 года). Арендный поток составляет 370 000 рублей в месяц. Арендатор стабильно ежегодно индексируется. Торгово-развлекательный центр "Прага" общей площадью 14 000 м2 (4 торговых уровня) расположен в пешей доступности от станций метро Пражская и Улица Академика Янгеля, на первой линии домов в окружении плотного жилого массива. В шаговой доступности от ТЦ проживает более 37 000 человек, а в зоне охвата района Южное Чертаново более 142 000 человек. Якорные арендаторы торгового центра обеспечивают стабильный покупательский трафик: Перекрёсток, Fix Рriсе, Чижик, Светофор, Винлаб, Горздрав, МТС, Озон, Яндекс Маркет, Ермолино, Мясницкий ряд. Имеется вместительная бесплатная парковка. Помещение расположено на втором этаже торгового центра. Лучшая локация на этаже: угловое расположение рядом с центральной лестницей ТЦ. Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Пункт выдачи работает с 2016 года и показывает сильные финансовые результаты. Арендатор заинтересован в данном объекте и ни разу не отказывал в ежегодной индексации (за исключением пандемийного периода).

Агентство недвижимости

УРБН

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 16:02

Торговая площадь・570 м²・1/1 этаж・Класс B

Южный Парк

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, улица Кирпичные Выемки, 2к1

9 минут пешком

102 000 000 ₽

178 947 ₽/м²・Включая НДС 18 393 442 ₽

9 лeт ОKУПAЕМОCТЬ! Продаeтся ГAБ на 1м этaже с надёжным cетeвым apeндaтopом Озон Фреш(Дарк стоp). Mап 948000 .Индекcaция 5% в сентябре. Пapкoвкa на 2 машинo мeстa включенa. Зона paзгpузки c пoдъёмником. Paсходы нa УK 63000 в меcяц. Дoлгосрoчный договoр aрeнды. Мoжнo купить cоcеднюю площадь с дисконтом

Риелтор

ID 123402287

час назад

сегодня, 12:51

Свободного назначения・2 200 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Дорожная улица, 54К4С1

15 минут пешком

250 000 000 ₽

113 636 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

956326. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 2 200 кв. м, расположенное в подвале 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро "Аннино" и МЦД-2 "Красный строитель"; -удобная транспортная доступность: 950 м до Варшавского шоссе, 1.5 км до МКАД, 2 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все городские инженерные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -закрытая парковка перед зданием. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -электрическая мощность: 150 кВт. -высота потолков: 4.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・1 190,1 м²・-1/1 этаж