Купить помещение в поселке Внуково в Москве

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, пос. Внуково, Центральная улица, 8Б

9 минут пешком

150 000 000 ₽

265 957 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение: готовый офис с ремонтом "под ключ" в самом заполненном БЦ района Внуково! На продажу выставлено светлое помещение на 8-м этаже бизнес-центра класса "А" ЛА-5. Главное преимущество лота — собственник готов выполнить ремонт, что сэкономит ваше время и бюджет на переезде. Ключевые характеристики и преимущества: Панорамное остекление: Витринное остекление и высота потолков 3.8 м открывают эффектный панорамный вид на лётное поле аэродрома Внуково, создавая уникальную атмосферу для переговорных и рабочих зон. Развитая инфраструктура внутри БЦ: Супермаркет "Пятерочка"; Клиентский офис Сбербанка; Ресторан быстрого питания "Вкусно — и точка"; Многофункциональный центр (МФЦ); Магазины, салоны красоты и предприятия сферы услуг. Статус здания: Монолитные стены и перекрытия, шаг колонн 8.5х8.5 м, 6 скоростных лифтов OTIS (грузоподъемность 1000 кг). Год постройки — 2017. Эксклюзивность: Бизнес-центр полностью заполнен якорными арендаторами. Данное помещение — единственное доступное к покупке, что гарантирует высокую ликвидность инвестиций. Площадь и парковка: Общая GLA здания 32 132 м². Для клиентов и сотрудников предусмотрены подземный (78 м/м) и наземный (75 м/м) паркинги. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Возможна продажа как целиком, так и частями от 30 кв.м. ID объекта: 45757. Купить помещение в поселке Внуково в Москве.

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 13:57

Свободного назначения・262 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, пос. Внуково, Интернациональная улица, 2

5 минут на транспорте

49 000 000 ₽

187 023 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения, ранее сдавалсь под мини-гостиницу, можно использовать как хостел. Чистое, тихое место. В доме находятся парикмахерская (непосредственные соседи) и ветеринарная клиника. В помещении 13 комнат-номеров (кабинетов в терминологии БТИ) и 12 санузлов при них. Санузлы можно переоборудовать во встроенный шкаф, гардероб, тех. помещение. Частично использованы фото до выезда арендатора, они представлены для общего понимания расположения кабинетов, функционала помещений и внешнего вида дома. Удобно добираться до аэропорта Внуково или до м. Пыхтино автобусом (2 остановки по прямой). Помещение имеет хорошую транспортную доступность к Боровскому, Киевскому, Калужскому и Минскому шоссе. Помещение в поселке Внуково в Москве.

Риелтор

Вадим Волков

Суперагент

неделю назад

29 июл, 19:57

Готовый бизнес・Банк・480,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, пос. Внуково, улица Взлетная, 5

5 минут на транспорте

169 500 000 ₽

Лот 1130520 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес супермаркет "Магнит". Объект расположен по адресу: Взлётная, дом 6, в составе жилого комплекса "Горки Парк". Общая площадь помещения составляет 480,5 квадратных метра. Жилой комплекс "Горки Парк" представляет собой молодой и динамично развивающийся район в Ленинском районе Московской области. Расстояние до МКАД составляет 10 километров по трассе в направлении аэропорта Домодедово. В настоящее время в комплексе проживает 30 000 жителей, реализована многоэтажная застройка. Застройщиком проекта выступает компания "Смолет". Помещение состоит из четырёх помещений с различными кадастровыми номерами. Два из них расположены в стилобатной части здания, выходящей на центральную улицу, что даёт возможность получения лицензии на реализацию алкогольной продукции. Право собственности оформлено на физическое лицо. Договоры аренды с сетью "Магнит" подписаны. Объект приобретён у застройщика по договору долевого участия. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1130520 Продам помещение в поселке Внуково в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Офис・119,7 м²・4/11 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, пос. Внуково, Центральная улица, 8Б

Рассказовка

7 минут на транспорте

34 713 000 ₽

290 000 ₽/м²・Включая НДС 6 259 721 ₽

Номер лота: 405 Продается Офис с пространством, где рождаются великие идеи! Ищете место для развития бизнеса? Предлагаем офисное помещение в Бизнес-центре "Ла-5" класса А, созданное для продуктивной работы и комфортного взаимодействия команды. Офис на 4 этаже 119,70 кв. м. с панорамным остеклением наполняют пространство воздухом и светом. • Предусмотрена гибкая планировка; • Высокие потолки; • Система кондиционирования и круглосуточная охрана. Удобное расположение (метро в 10 мин пешком) позволит вам и вашим сотрудникам без труда добраться до офиса. В БЦ есть супермаркет, кафе, столовая, банк. Продается помещение в поселке Внуково в Москве.

Агентство недвижимости

Трансстройинвест

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 11:25

Офис・130,4 м²・5/11 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, пос. Внуково, Центральная улица, 8Б

Рассказовка

7 минут на транспорте

37 816 000 ₽

290 000 ₽/м²・Включая НДС 6 819 278 ₽

Номер лота: 517 Продается Офис с пространством, где рождаются великие идеи! Ищете место для развития бизнеса? Предлагаем офисное помещение в Бизнес-центре "Ла-5" класса А, созданное для продуктивной работы и комфортного взаимодействия команды. Офис на 5 этаже 130,40 кв. м. с панорамным остеклением наполняют пространство воздухом и светом. • Предусмотрена гибкая планировка; • Высокие потолки; • Система кондиционирования и круглосуточная охрана. Удобное расположение (метро в 10 мин пешком) позволит вам и вашим сотрудникам без труда добраться до офиса. В БЦ есть супермаркет, кафе, столовая, банк. помещения В поселке Внуково в Москве.

Агентство недвижимости

Трансстройинвест

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 11:25

Склад・2 200 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, пос. Внуково, Интернациональная улица, 12к1

6 минут на транспорте

57 000 000 ₽

25 909 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽

ПРОДАЕТСЯ ПАРКИНГ! ПРЯМОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Окупаемость 4-5 лет! В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИИ! На части площади (600 квадратов), есть коммерческие арендаторы. Общий их МАП - 700 000 рублей! Продаем, как полностью, так и по частям Арт. 131662705

Агентство недвижимости

Вертикаль

Документы проверены

вчера

9 авг, 18:55

Торговая площадь・135 м²・-1/5 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), пос. Внуково, улица Аэрофлотская, 10/13

12 минут пешком

26 450 000 ₽

195 926 ₽/м²・Включая НДС 4 769 672 ₽

Пpодaeтся пoлноcтью действующий продуктoвый магaзин с круглoсуточным peжимом paбoты. Бизнec pаботает cтабильнo, с нaлaжeнными кaналaми поcтaвoк и поcтoянным пoтoкoм пoкупатeлей. Пoмeщeние нaхoдитcя в aрeнде (дoгoвoр c aрeндoдaтeлeм дeйствующий, пеpeзаключaeтся с нoвым сoбcтвeнником на выгодных условиях).Магазин оснащен всем необходимым торговым и холодильным оборудованием, есть складские помещения, санузел, комната для персонала. Передаются все контакты проверенных поставщиков, товарный остаток оплачивается отдельно по факту инвентаризации. Бизнес готов к продолжению работы с первого дня покупки.Ключевые преимущества района Внуково (ул. Аэрофлотская, 10/13) Транспортная доступность один из главных активов локации В 1015 минутах пешком находится аэропорт Внуково старейший и один из крупнейших аэропортов Москвы, обслуживающий миллионы пассажиров ежегодно . Это обеспечивает постоянный приток транзитных клиентов, туристов и сотрудников авиационной инфраструктуры. Рядом станция метро Аэропорт Внуково (Солнцевская линия), открытая в 2023 году. Внуково стал первым аэропортом в России, до которого можно доехать на метро . Близость к станции МЦД-4 (планируется строительство новой дороги к станции Санино в 20262027 годах), что улучшит транспортную доступность района . Высокий покупательский трафик и развитая инфраструктура В шаговой доступности расположены несколько супермаркетов-конкурентов, что подтверждает высокий спрос на продукты в этом микрорайоне: Пятёрочка, Дикси, Авиасервис . Плотная жилая застройка: дом 1961 года постройки с 80 квартирами, рядом школы, детские сады, МФЦ Мои документы . Круглосуточный режим работы позволяет захватывать аудиторию, которая не может посетить магазины днем (сотрудники аэропорта с посменным графиком, ранние вылетающие/прилетающие пассажиры). Стабильность и пассивный доход Бизнес уже работает и приносит прибыль вы покупаете не помещение, а готовый денежный поток . Арендные платежи фиксированы (свет оплачивается по счетчику), что позволяет прогнозировать расходы. Район активно развивается: с 2024 года Внуково вошло в состав Новомосковского административного округа, строятся новые дороги и жилые комплексы (Новое Внуково, Квартал Западный), что означает рост числа потенциальных покупателей в ближайшие годы .Приглашаем на просмотр объекта и знакомство с документацией.

Риелтор

ID 140721056

3 недели назад

20 июл, 16:08

Офис・45 м²・8/8 этаж・Класс A

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, пос. Внуково, Центральная улица, 8Б

9 минут пешком

15 750 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 2 840 163 ₽

Прoдаeтcя oфиcное помещениe с pемoнтoм, плoщaдью 45 мeтpoв. Помeщeниe нaxодится в БЦ А клаcса Лa-5, в пешeй дoступности от aэропорта Bнукoво. Прeкpаснaя транcпоpтнaя дoступнoсть, стaнция метрo Bнуковo в 7 минутax xoдьбы от здaния . Помещeние cвобoднoй плaнирoвки для 3-10 рaботников. В помещении панорамные окна в пол с красивым видом на окрестности. Помещение полностью мебелировано. Есть оптоволокно для быстрого интернета. На данный момент помещение в аренде, с гибкими условиями расторжения/пролонгации. Смежное идентичное помещение так же продается, возможно приобрести 45 либо 90 кв.м. В здании есть вся необходимая инфраструктура для ведения бизнеса. Объявление напрямую от собственника!

Риелтор

Михаил Шахнович

Документы проверены

вчера

9 авг, 21:15

Офис・44,4 м²・4/11 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, пос. Внуково, Центральная улица, 8Б

Рассказовка

7 минут на транспорте

12 876 000 ₽

290 000 ₽/м²・Включая НДС 2 321 901 ₽

Номер лота: 408 Продается Офис с пространством, где рождаются великие идеи! Ищете место для развития бизнеса? Предлагаем офисное помещение в Бизнес-центре "Ла-5" класса А, созданное для продуктивной работы и комфортного взаимодействия команды. Офис на 4 этаже 44,40 кв. м. с панорамным остеклением наполняют пространство воздухом и светом. • Предусмотрена гибкая планировка; • Высокие потолки; • Система кондиционирования и круглосуточная охрана. Удобное расположение (метро в 10 мин пешком) позволит вам и вашим сотрудникам без труда добраться до офиса. В БЦ есть супермаркет, кафе, столовая, банк.

Агентство недвижимости

Трансстройинвест

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 11:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Два отдельно стоящих здания

Здание・1 438,2 м²

Войковская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, 5-й Войковский проезд, 18С1 от Внуково

277 858 000 ₽

193 198 ₽/м²・Включая НДС 50 105 540 ₽

Два отдельно стоящих двухэтажных здания: здание д.18/1 (713,5 кв.м) КН 77:09:0003017:1089 и здание д.18 (724,7кв.м) КН 77:09:0003017:1088. Закрытая территория (4 406 кв.м) КН 77:09:0003017:120. Торги - инвестиционный портал Москвы тендер 17001566, Росэлторг процедура 178fz16072600007. Удобная транспортная доступность 4 мин пешком от станции м. Войковская или 7 мин от станции МЦК Балтийская. Закрытый двор (огороженная территория) ворота, 12 - 14 парковочных мест.

Риелтор

ID 96454464

Документы проверены

вчера

вчера, 14:54

Здание・4 783,7 м²・Класс A

Москва-Сити

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шмитовский проезд, 24А от Внуково

1 100 000 000 ₽

229 948 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ | МОСКВА, ЦАО | РЯДОМ С МОСКВА-СИТИ В шаговой доступности до станций метро Деловой центр и Шелепиха Продается современное здание технического обслуживания автомобилей, расположенное в одном из самых технологичных деловых кварталов столицы — рядом с ММДЦ Москва-Сити. Идеальный вариант для компаний, которым важны удобная локация, развитая инфраструктура и престижное окружение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 11 минут пешком до метро Деловой центр - 11 минут пешком до метро Шелепиха - 5 минут на авто до МЦД-1 Москва-Сити (Тестовская) - Удобные выезды на ТТК, Шмитовский проезд и Звенигородское шоссе ИНФРАСТРУКТУРА - Подземная парковка на двух уровнях (-1 и -2) - В пешей доступности: кафе и кофейни (Smoothie&Coffee, Coffeekaldis, Surf Coffee, Кофемания и др.) - Рестораны: 288 Сити, Тануки, Steak-house Buffalero di Mare, Bluefin, Mume и другие - Рядом парки Красная Пресня и Красногвардейские пруды - Непосредственная близость к крупнейшему деловому кластеру Москвы — Москва-Сити ПРЕИМУЩЕСТВА - Локация в центре деловой активности - Близость к метро и ключевым транспортным магистралям - Подземная парковка для сотрудников и гостей - Современная городская среда и развитая инфраструктура - Высокий арендный и инвестиционный потенциал Звоните — подберём для вашей компании оптимальное решение! ID объявления: 329222064

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 12:55

Торговая площадь・100 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Тушинская

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Тушинская, Лодочная улица, 29С1 от Внуково

27 000 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries (долгосрочный договор с ежегодной безусловной 10% индексацией). Общая площадь помещения 100м2 с высокими потолками, витринными окнами и отдельным входом с улицы. Центральные коммуникации, электричество 15кВт. Активный трафик, плотно заселенный микрорайон , стрит-ритейл. Окупаемость менее 11 лет. Рядом идет строительство ЖК Бизнес-класса Юту. Перед домом остановка общественного транспорта, вход в парк. На первом этаже здания находятся арендаторы: OZON, магазин цветов, детский развивающий центр, спортивный клуб, офис продаж ЖК Юту. Собственник юридическое лицо (ООО), режим НО УСН. Готовый арендный бизнес ГАБ

Агентство недвижимости

РиэлтиГлобал

Суперагент

неделю назад

3 авг, 11:50

Офис・560,5 м²・3/3 этаж・Класс A

Только на Циан

Охотный ряд

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Охотный ряд, Георгиевский переулок, 1 от Внуково

840 750 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・УСН

"Традиция" — здание второй половины XIX века в Камергерском переулке. Его исторический облик отреставрировали с особой тщательностью и бережностью. Сегодня это современное офисное пространство в комплексе особняков "Камергер", сочетающее в себе величие прошлого и современный комфорт. - Входит в состав МФК. Эксплуатация всего комплекса от УК девелопера - Новое строительство в центре Москвы - Новейшая инженерия - Подземный паркинг - Высококачественная индивидуальная отделка от девелопера под любой запрос - Архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры - Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Эксклюзивное предложение идеально подойдет для размещения представительского офиса в собственности одного владельца. Для получения более подробной информации и организации персонального просмотра свяжитесь с нами.

Собственник

ID 60317376

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 11:11

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・4 м²・1 этаж

Только на Циан

Отрадное

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное от Внуково

799 999 ₽

Продаётся готовый бизнес — действующая кофейня формата кофе с собой Бизнес полностью укомплектован и готов к работе сразу после покупки. Всё оборудование новое и находится в отличном состоянии. Кофейня расположена в очень проходимом месте, сразу при входе в помещение. Рядом находятся аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon,ателье, салон красоты, а также пивной магазин. Через дорогу расположена школа, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей в течение всего дня. В стоимость входит: — новая автоматическая кофемашина; — кассовое оборудование; — стационарная компьютерная станция ; — сканер; — подключена программа Сбис — компьютерное обслуживание и поддержка Сбис на 15 месяцев — настроенная система фильтрации воды; — термопот и необходимая техника; — мебель, инвентарь и всё необходимое для работы; - закуплен хороший кофе ; — контакты проверенных поставщиков кофе, молока, сиропов, стаканов и расходных материалов; — подключённая IT-поддержка и помощь с техническими вопросами; — передача всех рабочих процессов и консультация по запуску. — установлена круглосуточный видеомониторинг торговой точки ; — установлены две внешние световые рекламы — установлена 1 световая реклама внутри помещения . Отличный вариант для человека, который хочет начать собственный бизнес без затрат времени на ремонт, подбор оборудования и поиск поставщиков. Точка полностью готова к работе — можно заходить и сразу работать . Местоположение: м. Отрадное . От метро 10 мин . Подробности, фотографии и финансовые показатели предоставлю заинтересованному покупателю.

Собственник

ID 112928306

вчера

9 авг, 18:32

Торговая площадь・1 698,5 м²・1/34 этаж

Только на Циан

Весна

Арбатская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 19 от Внуково

749 000 000 ₽

440 977 ₽/м²・УСН

ID 1936. Предлагается к продаже премиальное торговое помещение. Одна из самых нарядных торговых площадей Нового Арбата, шаговая доступность от станции метро Смоленская. Полная реконструкция здания была в 2003 году. Отдельный вход с фасада здания и со двора, зона разгрузки-погрузки. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, богатое торговое окружение. Арендатор - крупная компания из нефтегазовой отрасли. 1 уровень: торговая площадь 833,8кв.м.; 2 уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин; 3 уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. * Витринные окна, 2 отдельных входа * Высота потолков: 4 м, зона разгрузки - погрузки * Выделенная мощность 472 кВт Полностью сдано в аренду МАП - 6 400 000 руб., ГАП - 76 800 000 руб., доходность - 10.25%, окупаемость - 9.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

пять дней назад

5 авг, 17:33

Офис・435,2 м²・1/12 этаж

Аукцион

Только на Циан

Водный стадион

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 13/2к1 от Внуково

89 512 800 ₽

205 682 ₽/м²・Включая НДС 16 141 652 ₽

На ЭТП LOT-online (Российский аукционный дом) продаётся нежилое помещение на первом этаже общей площадью 435,2 м² по адресу: г. Москва, бульвар Кронштадтский, д. 13/2, корп. 1, пом. 1/1 (САО, Головинский район). Объект расположен в 12-этажном блочном доме 1968 года постройки с железобетонными перекрытиями, что является типичным для жилой застройки данного периода . Головинский район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает спрос на коммерческие помещения . ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Площадь: 435,2 м² Назначение: нежилое (1-й этаж) Локация: г. Москва, бульвар Кронштадтский, д. 13/2, корп. 1, пом. 1/1 (САО, Головинский) Здание: многоквартирный жилой дом, 1968 года постройки, 12 этажей, 1 подъезд, блочные стены, железобетонные перекрытия Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, центральное водоснабжение и водоотведение, пожарные гидранты Транспортная доступность: в пешей доступности станция метро Водный стадион, удобный выезд на Кронштадтский бульвар и Ленинградское шоссе Инфраструктура: в доме и рядом расположены продуктовые магазины, кафе, киоски, платежные терминалы Кадастровый номер: 77:09:0001016:9010 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Статус объекта: помещение на первом этаже жилого дома, в котором имеется всего 3 нежилых помещения общей площадью 610,3 м², что говорит об ограниченном предложении коммерческих площадей в доме . Высокая ликвидность: помещения на первых этажах в жилых домах пользуются стабильным спросом для размещения магазинов шаговой доступности, пунктов выдачи заказов, офисов и сервисных центров. Потенциал дисконта: объект реализуется в рамках процедуры банкротства ООО Фирма Люкс-Комфорт , что создаёт возможность приобретения ниже рыночной стоимости. Развитая инфраструктура: в районе расположены жилые кварталы, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, удобный выезд на транспортные магистрали. ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА Реализация осуществляется в рамках процедуры банкротства юридического лица — ООО Фирма Люкс-Комфорт . Основной вид деятельности компании — аренда и управление нежилым недвижимым имуществом . На объект наложены арест и запрет регистрационных действий УФССП — стандартная процедура при продаже имущества на торгах. Ограничения снимаются после полной оплаты и регистрации права собственности. Фотографии имущества судебным приставом-исполнителем не предоставлены — осмотр объекта возможен по отдельному согласованию. Конец приема заявок: 10 августа 2026 года Код лота: 13F319F9-8001-1041-1

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

четыре дня назад

7 авг, 09:43

STONE Towers (Стоун Тауэрс)

Офисы・389,3 – 718,4 м²

Доступно 718,4 м²・5 этажей・Класс A

Только на Циан

Савёловская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 3 от Внуково

от 277 181 600 ₽

от 652 000 ₽/м²・Включая НДС 88 351 422 ₽

2 этаж

Офис

389,3 м²

277 181 600 ₽

3 этаж

Офис

389,3 м²

281 074 600 ₽

4 этаж

Офис

389,3 м²

284 967 600 ₽

5 этаж

Офис

389,3 м²

288 860 600 ₽

2 этаж

Офис

718,4 м²

468 396 800 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

1 авг, 00:26

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 319,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Спортивная

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 23С1 от Внуково

917 000 000 ₽

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду - зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информацию Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Как опередить это объявление?

Здание・861 м²

Добрынинская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, улица Большая Ордынка, 49 от Внуково

550 000 000 ₽

638 792 ₽/м²・УСН

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания. Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, "Музеон", "Павелецкий", также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро "Добрынинская", "Полянка" и "Третьяковская", а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 3 036.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Готовое помещение под общепит

вчера

вчера, 12:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от Внуково

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнес-центре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Торговая площадь・719 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Марьино

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Поречная улица, 5/14 от Внуково

105 000 000 ₽

146 036 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 719 м2 на ул. Поречная, д. 5/14 (8 минут пешком от метро Марьино). 1 линия домов. Первый этаж 343,3 м2, цоколь 375,7м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Стоимость продажи 105 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 09:40

Штаб-квартира с новым ремонтом

Здание・12 784 м²・Класс B+

Комсомольская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 37А от Внуково

3 538 000 000 ₽

276 752 ₽/м²・Включая НДС 638 000 000 ₽

Эксклюзив! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская. 12 784 м² - общая площадь 9 898 м² - наземная площадь 9 509 м² - наземная без техэтажа Поэтажные площади: 0 этаж - 2 935 м² (высота потолков 325) 1 этаж - 2 629 м² (высота потолков 385) 2 этаж - 2 593 м² (высота потолков 385) 3 этаж - 2 598 м² (высота потолков 385) 4 этаж - 1 690 м² (высота потолков 385) Технический : 389 м² (высота потолков 230) Земельный участок : 3368 м² Площадь застройки : 3382 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5) - Год постройки : 1997 - Капитальный ремонт : 2025 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 6 шт - Подземная парковка : 40 м/м - Наземная парковка : 50 м/м Бывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. В 3 квартале 2026 года будут завершены отделочные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. В половине 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха, вторая половина 4 этажа отведена для руководительского блока. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов). На 1 этаже организована столовая с технологией, площадью около 700 м². ID объекта: 59676

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Свободного назначения・286 м²・1/5 этаж

вчера

вчера, 18:00

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Новокузнецкая улица, 33С1 от Внуково

150 000 000 ₽

524 476 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение свободного назначения, в котором расположен функционирующий ресторан под названием Мацони. Он находится на первом этаже отдельного здания и состоит из двух обеденных залов. Также имеется удобная зона бара, оснащённая всем необходимым оборудованием, а также раздельные мужской и женский санитарные узлы. Подвал (этаж -1), помимо основного пространства, включает дополнительный уютный гостевой зал, который может быть использован для проведения мероприятий или приватного отдыха посетителей. В подвале располагаются кухня со всеми необходимыми рабочими местами и технологическим оборудованием, отдельные складские помещения для хранения продуктов и заготовок, удобные шкафы для личных вещей персонала и служебно-вспомогательные помещения. Ресторан функционирует как стабильно работающий бизнес-проект. На данный момент помещение полностью сдано в долгосрочную аренду единственному арендатору. Срок действия текущего договора аренды составляет 14 лет; при этом ежемесячно поступает фиксированный платёж в размере одного миллиона рублей. Важно отметить, что за последние десять лет установленная арендная ставка ни разу не подвергалась индексации, что обеспечивает стабильность дохода для владельца недвижимости. Питание электроэнергией осуществляется через мощную сеть с разрешенной нагрузкой до 100 киловатт, обеспечивая бесперебойное функционирование всех электроприборов и оборудования ресторана. В рамках предложения предусмотрены различные варианты приобретения данного объекта: — Покупка в качестве уже существующего успешного бизнеса (Готовый актив бизнеса), где новый владелец принимает на себя действующий договор аренды и продолжает получать регулярный денежный поток; — Приобретение исключительно коммерческой недвижимости (Готовое помещение), которая затем может использоваться новым владельцем самостоятельно или сдаваться другим арендаторам. Основные преимущества предлагаемого объекта заключаются в следующем: - Наличие долгосрочной аренды у надежного и проверенного временем арендатора; - Оптимальная внутренняя планировка помещений, позволяющая эффективно организовать деятельность предприятий общественного питания; - Полностью подготовленные и пригодные для эксплуатации площади, которые не требуют дополнительных вложений перед началом работы нового владельца; - Минимальные эксплуатационные расходы, возложенные на собственника, так как текущие обязанности по содержанию помещения исполняет арендатор. Для потенциальных покупателей доступна подробная информация, включающая юридическое описание объекта, финансовую отчетность компании и другие важные документы. Данные материалы предоставляются по отдельному запросу после предварительного согласования условий ознакомления.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 07:25

Здание・6 513,3 м²

Только на Циан

Спортивная

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Большой Саввинский переулок, 12С18 от Внуково

1 750 000 000 ₽

268 681 ₽/м²・Включая НДС 315 573 770 ₽

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. "Московский шелк" сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы. Здание построено в 1917 году. В здании 4 наземных этажа и цокольный этаж. Выполнена кабинетная планировка, есть пространства с отдельным входом с улицы. Характеристики: - общая площадь здания 6 513,3 кв.м. - средняя площадь этажа 975 кв.м - площадь земельного участка - 3 064 кв.м - 4 этажа, цокольный этаж - с отделкой Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены