Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений под бытовые услуги в Москве

САО

Купить помещение под бытовые услуги в районе Беговой в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

82,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 13 Помещение под магазин 11

Помещение под шоурум 9 Помещение под аптеку 6

Помещение под кафе 6 Помещение под продукты 5

Помещение под автосервис 1

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・140,9 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Динамо

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 29к1

80 000 000 ₽

567 779 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Царская площадь" , расположенного по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 29 к 1 метро Динамо 5 минут пешком Технические характеристики: 1-й этаж, 2 отдельных входа (с улицы и из внутреннего помещения) панорамные окна. Площадь 140,9 м2 Высота потолков 8м (есть возможность создать антресоль и увеличить полезную площадь до 110м2) Электрическая мощность составляет 25,5 кВт с возможностью увеличения мощности. Ранее было в аренде у салона красоты. Помещение оборудовано вытяжкой на крыше, идеальная опция под кафе/ресторан/ общепит. Помещение расположено на первой линии центрального пешеходного бульвара с интенсивным пешеходным трафиком. ЖК состоит из четырёх корпусов уникальной архитектурной концепции, которые включают в себя такое соседство как: кафе "Здрасте", кафе "Волконский", ресторан "Shibainu", кальянная "HookaPlace", ресторан "Цыпочка", кафе "Surf Cofee" и другие. Трофейная локация, планировка правильной формы. Купить помещение под бытовые услуги в районе Беговой в Москве.

ID 80466297

три дня назад

12 июл, 20:53

Свободного назначения・26 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Савёловская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, Бумажный проезд, 19

31 000 000 ₽

1 192 308 ₽/м²・УСН

Предлагается торговое помещение свободного назначения площадью 26 м² в бизнес-центре класса А Stone Towers. Ключевое преимущество — расположение напротив зоны разгрузки и лифтов, что обеспечивает высокий ежедневный поток посетителей и отличную видимость объекта. Такое местоположение идеально подходит для торговли, сферы услуг, кофейни, пункта выдачи заказов, салона, шоурума и других коммерческих форматов. Характеристики помещения: - площадь — 26 м²; - потолки 5 метров, позволяющие организовать второй уровень или увеличить полезное пространство; - удачное расположение в активной зоне комплекса в рамках торговой галереи; - удобная конфигурация для организации эффективного пространства. Помещение станет отличным решением как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Продажа напрямую от собственника, наша компания WeWall является эксклюзивным представителем. Сотрудничаем с брокерами, а прямому покупателю предоставляются специальные условия. (!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Записи на просмотр Продается помещение под бытовые услуги в районе Беговой в Москве.

Агентство недвижимости

WeWall

Документы проверены

вчера

14 июл, 10:54

Свободного назначения・69,4 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Белорусская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Ленинградский проспект, 15С35

59 000 000 ₽

850 144 ₽/м²・УСН

Продаем помещение в историческом комплексе "Большевик" на Ленинградском проспекте, 15. Ваши 70 м² с отдельным входом! Пристижно, тихо, первый деловой этаж. Большие, витринные окна, над входными дверьми расположен прозрачный козырек. В помещении имеется комната с зеркалами, а так же поворотные стеклянные блоки с функцией тонирования. Оборудован санитарно- технический узел. Есть комната для отдыха. Здания фабрики реконструированы - это современный культурно - деловой комплекс класса А, в стиле Лофт, с сохранением исторических краснокирпичных фасадов. Характеристики комплекса: - Общая площадь: около 80 00086 000 м² - Этажность: 36 этажей - Парковка: 700 машиномест (наземная и подземная) - Статус: реконструкция завершена в 2016 году - Собственность: более 5 лет. Инфраструктура и удобства: На территории комплекса есть всё необходимое для работы и отдыха: - Офисные здания с премиальной инженерией (центральное кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение, доступ 24/7) - Музей русского импрессионизма. - Рестораны, бары, кафе, уютные кофейни - Стеклянный атриум, соединяющий два здания (поддерживается температура 22C круглый год) - Салоны красоты, фитнес-центры, конференц-залы - Супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл — в 5 минутах ходьбы) - Коворкинг-зоны - Благоустроенный внутренний двор с английским садом, ландшафтным озеленением, декоративными растениями и прогулочными зонами - Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Известные арендаторы Международные компании: Publicis, Leo Burnett, Saatchi & Saatchi, Starcom MediaVest, VivaKi Media Exchange и другие. Звоните, приезжайте для ознакомления, Мария. Помещение под бытовые услуги в районе Беговой в Москве.

Агентство недвижимости

Качанова и партнеры

Суперагент

шесть дней назад

9 июл, 12:34

Свободного назначения・78 м²・1/21 этаж

Динамо

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 29к3

85 000 000 ₽

1 089 744 ₽/м²・УСН

Лот 1089461 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Царская площадь", расположенного по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 29 к 3 метро Динамо 5 минут пешком Технические характеристики: 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна. Площадь 78 м2. Высота потолков 8м (есть возможность создать антресоль и увеличить полезную площадь до 110м2) Электрическая мощность составляет 25,5 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой на крыше (1450м3) идеальная опция под кафе/ресторан/общепит. Помещение расположено на первой линии центрального пешеходного бульвара с интенсивным пешеходным трафиком. ЖК состоит из четырёх корпусов уникальной архитектурной концепции, которые включают в себя такое соседство как: кафе "Здрасте", кафе "Волконский", ресторан "Shibainu", кальянная "HookaPlace", ресторан "Цыпочка", кафе "Surf Cofee" и другие. Трофейная локация, планировка правильной формы по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1089461 Продам помещение под бытовые услуги в районе Беговой в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

14 июл, 15:25

Свободного назначения・69 м²・1/23 этаж

Савёловская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, Бумажный проезд, 19с2

70 000 000 ₽

1 014 493 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо. Предлагаемое помещение 69м2,первый этаж. 1-я линия, стрит-ритейл. Открытая планировка. Отдельный вход. Доступ 24\7. Витринные окна. Парковка подземная. Потолки 5,4м(можно увеличить площадь на 30% за счет антресоли). Электричество 20кВт. Стоимость помещения 70 млн.рублей,УСН. Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 15:47

Свободного назначения・400 м²・2/5 этаж

Только на Циан

на Ленинградском проспекте, 23

Динамо

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 23

133 000 000 ₽

332 500 ₽/м²・УСН

ID: 8317. Предлагается на продажу коммерческое ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения 400 кв.м., расположенное на 2 этаже коммерческого 5-ти этажного кирпичного здания на первой линии Ленинградского проспекта. Удачное расположение, рядом метро Динамо, Белорусская. Развитая инфраструктура центра Москвы. В данный момент в помещении находится хостел "Чехов Хаус", долгосрочный контракт, большая заполняемость, высокий процент постоянно проживающих гостей. Стабильный доход 850 000 рублей в месяц. Возможное назначение: хостел, гостиница, медицинский центр, стоматология, больничный комплекс, гостевой дом, зубная поликлиника, представительство и др. Возможность парковки во дворе. FS PROPERTY - участник ассоциации AREA. Продается помещение под бытовые услуги В районе Беговой в Москве.

Агентство недвижимости

FS PROPERTY

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 12:01

Свободного назначения・409,2 м²・1/12 этаж

Беговая

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Беговая, Беговая улица, 18К2

95 000 000 ₽

232 160 ₽/м²・УСН

1эт. 409,2м2. Свой вход. 30кВт. В 6 кабинетах мокрые точки, 4 с/у, кухня, всего 10 мокрых точек. Отличное состояние. Много окон, терраса, неск. лоджий (можно застеклить). Вид во двор, на Беговую ул., на Ипподром(2026г завершение реконструкции). Ранее в помещении были салоны красоты, стоматология, школа языков. Парковка с приличным числом мест за шлагбаумами. Дом 1976г. 1 минута пешком от 1й линии ул.Беговая. 7-15мин. до М. Беговая и Белорусская. Возможно часть - 205м2 +-65млн.р.

Агентство недвижимости

ID 1886164

Документы проверены

2 недели назад

27 июн, 19:54

Свободного назначения・15,6 м²・5/5 этаж・Класс B

Только на Циан

на Ленинградском проспекте, 30с2

Белорусская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 30С2

5 148 000 ₽

330 000 ₽/м²・УСН

ВЫСОКОДОХОДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ У МЕТРО! В пешей доступности от м. Белорусская (Кольцевая + Замоскворецкая линии метро). Помещение свободного назначения (нежилое) с собственным санузлом и кадастровым номером. Кирпичная мансарда с ж/б перекрытиями, отличными видами из окон на уровне пятого этажа. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Театры, гостиницы, музеи, рестораны, большая плотность населения с высокими доходами. ЧТО ОТКРЫТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС: - кабинет для любого вида массажа - различная диагностика - косметические услуги - художественная/театральная студия - кабинет психолога - юристы, нотариусы и другая консультация - мастерские - офис - коворкинг, и это далеко не полный список возможностей. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Риелтор

ID 141923722

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 21:16

Свободного назначения・409 м²・1/14 этаж

Беговая

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Беговая, Беговая улица, 18К2

95 000 000 ₽

232 274 ₽/м²・УСН

961003. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 409 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Беговой улицы; -12 минут пешком от станции метро Беговая; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -смешанная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 98 кВт; -высота потолков: 2.6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 июл, 17:48

Свободного назначения・409 м²・1/14 этаж

Беговая

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Беговая, Беговая улица, 18К2

95 000 000 ₽

232 274 ₽/м²・УСН

Предлагаем купить помещение от собственника! 409м2, свой вход, 32 кВт, в 6 кабинетах мокрые точки. Хорошее состояние, минимум доп. расходов. - Продается помещение свободного назначения в Москве. Отличное расположение в престижном районе, удобный подъезд и развитая инфраструктура. Помещение идеально подойдет для реализации различных бизнес-проектов: офис, салон, магазин или медицинский центр. - Возможна перепланировка и индивидуальный дизайн под ваши нужды. Окна и лоджии по всему периметру помещения, свой отдельный вход. - метро Беговая в 10 мин пешком - минимальная стоимость эксплуатации, городские тарифы - все коммуникации центральные - подойдет под офис, детский или медицинский центры, стоматологию или салон красоты - удобная транспортная доступность, рядом остановка автобуса и недорогая парковка. - отдельная кухня + одна дополнительная - 4 сан узла (10 мокрых точек) - тихий зеленый двор - 1 минута пешком от первой линии ул.Беговая - низкие эксплуатационные затраты - оперативный показ - быстрый выход на сделку ВРИ участка позволяет вести любую деятельность в том числе и хранение Электричество - 32 кВт Звоните прямо сейчас для получения информации и организации просмотра!

Риелтор

Александр Анохин

Документы проверены

четыре дня назад

11 июл, 13:03

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・209 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Хорошёвская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 5-я Магистральная улица, 8 от Беговой

22 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・УСН

Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 209 кв. м, расположенное на первом этаже 5-ти кирпичного жилого дома 1957 года постройки. Нежилое помещение находится в проходном и проездном месте в 5-10 минутах ходьбы от станции метро Хорошевская, Полежаевская. Рядом ТЦК и выезд к Москва-Сити, ЖК Династия и вводится в эксплуатацию новый ЖК Сезар Сити. массив новостроек у м.Беговая. Парковка у дома и во дворе дома за шлагбаумом. На 1 этаже дома только нежилые помещения, и в соседнем подъезде будет продаваться такое же помещение через аукцион ДГИ. Помещение имеет кабинетную планировку, с наличием только 1 несущей стены и 5 колонн, что дает возможность проектировать любое пространство под ваши цели. Характеристики объекта: - вход через подъезд жилого дома; - полноценные окна в каждом кабинете; - офисная планировка (10 кабинетов и подсобное помещение с бойлером); - 4 мокрые точки; - высота потолков 3 м, можно увеличить сняв подвесной потолок Армстронг; - эл. мощность 15 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. Действующий договор аренды с преимущественным правом выкупа заключен с ДГИ на период с 2019 по 2029 год. В настоящее время реализуется право преимущественного выкупа помещения у города, по 159-ФЗ, в стадии подготовки к подписанию договора, в текущем месяце. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате офисов, ПСН , который успешно работает с 2019 года. Продается 100 % долей ООО. Нотариальная сделка, полностью прозрачный пакет документов, без долгов и обременений.

Риелтор

Виктория Булгакова

Суперагент

неделю назад

6 июл, 15:00

Офис・191 м²・3/15 этаж・Класс A

Только на Циан

Upside Останкино

Фонвизинская

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 20АС2 от Беговой

73 775 786 ₽

386 200 ₽/м²・Включая НДС 13 303 830 ₽

Продаётся офис на 3 этаже площадью 191.03 м² в бизнес-центре класса А Upside Останкино Upside Останкино — новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро "Фонвизинская". Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core; • свободная планировка; • потолки до 3,95 м; • панорамное остекление; • возможность объединения помещений; • современные инженерные системы класса А; • цифровые сервисы и собственная управляющая компания; • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей; • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Ук・оф.Представитель

ID 142681226

Документы проверены

вчера

вчера, 19:06

Торговая площадь・546 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Кунцевская

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Гвардейская улица, 14 от Беговой

93 000 000 ₽

170 330 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается торговая площадь 546,7 кв.м из них на 1 этаже 300 кв.м, цокольный этаж 246,7 кв.м, расположенная на первом этаже жилого дома, первая линия, хороший пешеходный и авто трафик. В собственности у трех физических лиц в общедолевой с 2008 года. В настоящее время помещение занимает Магнит. Мап в среднем 650 000. Мощности 45 кВт. Есть своя зона разгрузки! Уместен разумный торг.

Агентство недвижимости

Комти-Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 10:10

Свободного назначения・492,8 м²・1/2 этаж

во 2-м Павелецком проезде, 9

Тульская

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, 2-й Павелецкий проезд, 9 от Беговой

75 000 000 ₽

152 192 ₽/м²・УСН

Продам перспективное доходное здание в Даниловском районе ! Расположен на 1-й линии, по соседству строится новые ЖК и по реновации дома. Есть возможность организовать торгово-делового центра с услугами. Здание 1948 года постройки и реконструирован в 2012 году. В пешей доступности от метро Тульская и удобной транспортной доступностью. Паркинг наземный, на 100 м/мест. Собственная парковка, огороженная территория с доступом и заездом, охрана, видеонаблюдение. Входных групп: в колличество 6 Долгосрочный договор аренды земли, до 2070 года. Высота до потолков 3 метра. Центральное отопление. Канализационная система. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-104004

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

8 июл, 17:00

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от Беговой

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

вчера

вчера, 02:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・343 м²・1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

19 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Павла Корчагина, 16 от Беговой

87 000 000 ₽

Прибыль 871 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 343 м² с надежнейшим продуктовым супермаркетом "Магнит" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды от 05.04.2025 года на 10 лет. Арендный поток составляет в настоящий момент 871 000 рублей в месяц. Имеется лицензия на алкоголь. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первой линии домов, плотный жилой массив. Прямая видимость с дороги. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка для посетителей перед фасадом, автобусные остановки в пешей доступности. Помещение расположено на цокольном этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора (есть своя зона разгрузки). Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Документы проверены

2 недели назад

1 июл, 15:58

Свободного назначения・217,5 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Серпуховская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Шаболовская, улица Павла Андреева, 28К7 от Беговой

130 000 000 ₽

597 701 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Павла Андреева, д. 28 к7, площадью 217,5 кв.м. на пересечение улиц Мытная и Павла Андреева. Развитая инфраструктура, среди жилого массива, активный пешеходный и автомобильный трафик. Расположение в шаговой доступности от любой из станций метро: Октябрьская, Добрынинская, Павелецкая, Шабловская. Технические характеристики: 1 этаж 7-ми этажного жилого дома, Первая линия, этаж - 1, два отдельных входа с улицы, высота потолков - 3 м., место для вывески. Арендатор: Федеральная сеть "Дикси", ДДА 10 лет с 09.25, индексация безусловная 4% с 3 года, МАП - 5 % от РТО, минимум 696 000 рублей, ГАП - 8 352 000 рублей. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 130 000 000 рублей, Стоимость кв. м - 597 701 рублей. Арт. 138775228

Агентство недвижимости

Вертикаль

Суперагент

вчера

вчера, 12:56

Свободного назначения・204,2 м²・1/20 этаж

Новаторская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, Ленинский проспект, 122 от Беговой

60 000 000 ₽

293 830 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ Продавец - физлицо. Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, на первой линии Ленинского проспект, визуальная видимость непосредственно с дороги. Есть отдельный заезд с дороги прямо к основному входу в помещение. Имеется большая бесплатная парковка для гостей. Вокруг огромный жилой массив из многоэтажек. Помещение, общей площадью 204,2 кв.м., разделено на два автономных помещения площадью 110 кв.м и 94,2 кв.м с отдельными входами, раздельными счетчиками учета воды. В помещении два действующих долгосрочных арендатора: Клиника эстетической медицины (с 2020 года) и Студию Пилатес (с 2024 года). Годовой арендный поток в этом году составляет 5280000 рублей (платежи подтвердим выпиской с банка за последние годы). При этом договорами предусмотрена ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата. Ставка аренды поднималась на 7,42% в 2024г, и на 9,52% в 2025 году. То есть чистая прибыль с индексацией за 10 лет составит более 77 млн руб. Срок окупаемости вложений составит ориентировочно 7 лет. В помещении и во всем доме в 2020 году произведен капитальный ремонт. Дизайнерский ремонт выполнен арендаторами, ведется коммерческая деятельность. Помещение находится в пешей доступности от метро Новаторская.

Собственник

ID 27692679

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 09:32

Ещё фото

Торговая площадь・342,5 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

14 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 17 от Беговой

44 744 200 ₽

130 640 ₽/м²・Включая НДС 8 068 626 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 342.50. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.30 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 69 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:31

Как опередить это объявление?

Премиальное помещение под бизнес

Свободного назначения・133,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Терехово

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 7 от Беговой

135 000 000 ₽

1 008 969 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,8 м² в жилом комплексе Остров — одном из самых престижных и быстроразвивающихся проектов Москвы в районе Нижние Мнёвники. Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду федеральной сети или надежному долгосрочному арендатору. Основные характеристики • Общая площадь — 133,8 м² • Высота потолков — 6 метров • Первый этаж • Черновая отделка • Электрическая мощность — 26,16 кВт с возможностью увеличения • В помещение заведена вентиляция: две приточные и две вытяжные линии • Свободная наземная парковка • Возможность организации летней веранды (по согласованию с собственниками) Высокие потолки позволяют реализовать современные архитектурные решения, организовать антресольный уровень и максимально эффективно использовать пространство. Инвестиционный потенциал ЖК Остров — современный квартал бизнес- и премиум-класса с высоким платежеспособным спросом и продолжающимся развитием территории. Коммерческие помещения в подобных проектах отличаются ограниченным предложением и высокой востребованностью со стороны арендаторов. Помещение отлично подходит для ресторана, кафе, кофейни, магазина, медицинского центра, салона красоты, фитнес-студии, шоурума, офиса продаж и других видов деятельности. Стоимость — 135 000 000 рублей. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Подробная информация предоставляется по телефону.

ID 71755377

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Ещё фото

Торговая площадь・363,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

6 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к6 от Беговой

131 507 334 ₽

361 980 ₽/м²・Включая НДС 23 714 437 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 363.30. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.05 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 92 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101. Видео является примером визуализации и сгенерировано с помощью ИИ.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Арендный бизнес в ЦАО

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от Беговой

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:10

Ещё фото

Свободного назначения・17,8 – 259 м²

Доступно 259 м²・9 этажей

Только на Циан

на ул. 1-я Тверская-Ямская, 11

Маяковская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 11 от Беговой

93 000 000 ₽

359 073 ₽/м²・Включая НДС 16 770 491 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

17,8 м²

34 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

20,5 м²

39 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

23,9 м²

41 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

22,8 м²

42 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

29,5 м²

54 000 000 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение под бытовые услуги в районе Беговой в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений под бытовые услуги в районе Беговой в Москве?
✓ В базе Циан 10 помещений под бытовые услуги в районе Беговой в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение под бытовые услуги в районе Беговой в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	82,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	450,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	126,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений под бытовые услуги в районе Беговой в Москве?

✅ Минимальная площадь: 16,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 409,2 м²

Купить помещение под бытовые услуги в районе Беговой в Москве

Найдено 10 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение под бытовые услуги в районе Беговой в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение под бытовые услуги в районе Беговой в Москве?

📏 Какая площадь помещений под бытовые услуги в районе Беговой в Москве?