Только на Циан
Крёкшино
10 минут на транспорте
9 500 000 ₽
58 318 ₽/м²・УСН
продаётся помещением свободного назначени, в Новой Москве.
помещение под отделку,
Купить помещение под бытовые услуги в поселке Первомайское в Москве
Средняя цена в результатах поиска
5,47млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Крёкшино
10 минут на транспорте
1 450 000 ₽
73 980 ₽/м²・УСН
Предлагается сухое, тёплое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в новом доме. Цокольный этаж. Под любой вид деятельности. Густонаселённый новый ЖК. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. Показ оперативно. Все подробности по телефону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Войковская
13 минут пешком
от 1 500 000 ₽
от 136 675 ₽/м²・УСН
-1 этаж
Своб. назнач.
7,7 м²
1 500 000 ₽
-1 этаж
Своб. назнач.
14 м²
3 000 000 ₽
-1 этаж
Своб. назнач.
23,1 м²
3 500 000 ₽
-1 этаж
Своб. назнач.
56,7 м²
9 000 000 ₽
-1 этаж
Своб. назнач.
87,8 м²
12 000 000 ₽
Ещё 1 площадь
Только на Циан
Семёновская
4 минуты пешком
490 000 ₽
Прибыль 45 000 ₽/мес.
Продам готовый арендный бизнес с арендаторами ПВЗ. Работает 2 года, 2 арендатора, проходное место, окупаемость менее 2 лет. Приносит стабильную прибыль, не требует постоянного участия. Если вы ищете пассивный бизнес, или необходимо добавить еще один объект в существующий - это объект для вас. Хорошая локация, большой БЦ рядом.
Только на Циан
Тульская
4 минуты пешком
1 200 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
Свободное коммерческое помещение, Большая Тульская, 2
Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии в известном доме на Большой Тульской, 2. Локация с высокой проходимостью и узнаваемостью: здание является городской доминантой, его сложно не заметить.
Плюсы расположения:
Первая линия и прямой выход на тротуар. Максимальный контакт с пешеходным трафиком, хорошая видимость вывески как с улицы, так и для автомобилистов.
Высокая узнаваемость адреса. Дом на Большой Тульской, 2 — знаковый объект, который служит ориентиром для жителей и гостей города. Это упрощает навигацию для клиентов.
Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, крупные транспортные артерии, обеспечивающие удобный подъезд как на личном, так и на общественном транспорте.
Соседство с действующими сервисами. Рядом уже работают точки обслуживания (в том числе ремонт техники), что подтверждает востребованность формата в этой локации и формирует поток людей, пришедших по делу.
Плотная жилая застройка. Многоэтажный дом обеспечивает стабильный спрос со стороны местных жителей — будь то услуги, товары повседневного спроса или пункты выдачи заказов.
Помещение отлично подойдет под пункт выдачи заказов, небольшой шоурум, офис клиентского обслуживания или сервисную точку.
Только на Циан
Новокосино
7 минут пешком
4 500 000 ₽
13 473 ₽/м²・УСН
СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500
рублей за кв.м.
Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория.
Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон)
ЛОКАЦИЯ
ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б.
Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два
Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду).
Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни).
Ограничения: запрещен хостел.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС).
Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией.
Субаренда: разрешена
Статус документа: договор на регистрации
Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды.
Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП.
Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00
Только на Циан
Беговая
15 минут пешком
5 000 000 ₽
227 273 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽
Продаётся офис, он же может быть помещением свободного назначения, в шикарном бизнес-центре. На 1-м этаже, помещение из двух комнат 11 и 11 кв.м., итого 22 кв.м. Комнаты расположены одна за другой, то есть первая комната проходная, а за ней вторая. Недостаток - нет окна. Офис можно под хранение архива. Под фото-студию. Под студию звукозаписи. Под место встреч, потому что доступ в бизнес-центр круглосуточный. Под юридические адреса, на комнате НОЛЬ зарегистрированных фирм. Можно под нерегулярное офисное присутствие, можно даже как под чистый юридический адрес крупной и серьёзной фирмы. Дело вот в чём: в офисе нет окна, в офисе приточно-вытяжная вентиляция (под потолком), она тихая , но немного утомляет шумом. Но сам бизнес-центр привлекательный, и это главный плюс. Дойти можно пешком за 10 минут от метро "Беговая".
Аукцион
Только на Циан
Зосимова Пустынь
10 минут на транспорте
313 052 ₽
8 944 ₽/м²・Включая НДС 56 452 ₽
ОАО "РЖД" предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 35,00 кв.м в квартале 90 в г. Москве.
Здание одноэтажное, кирпичное, 1995 года постройки. Требуется ремонт.
Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация и отопление отсутствуют. Есть возможность восстановления электроснабжения и теплоснабжения (индивидуальный тепловой пункт).
Объект расположен рядом с железнодорожными путями ст. Бекасово-Сортировочное, в промышленно-складском комплексе.
Транспортная доступность: хорошая, обустроены подъездные пути.
Здание находится на земельном участке площадью 61,00 кв.м, который будет передан в субаренду новому собственнику.
Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
IDs: 8972, ПС: 19049, IDp: 37052.
Тульская
5 минут пешком
2 970 000 ₽
495 000 ₽/м²・УСН
Первый собственный коммерческий объект не обязательно должен стоить десятки миллионов. Этот офис площадью 6,6 м² продаётся за 2 970 000 ₽ и подходит тем, кто хочет начать с небольшого бюджета: использовать кабинет для своих задач или рассматривать его под аренду.
Помещение находится на втором этаже по адресу Большая Тульская, 50. в 4-х минутах от метро Тульская.
Окна нет, поэтому основной сценарий — спокойная работа без постоянного потока посетителей, юридический адрес, документы или компактный back-office. Вариант покупки в ипотеку возможен — условия необходимо согласовать с банком.
К 15 сентября будет завершена новая отделка офиса, коридоров и санузлов. Для здания предусмотрена собственная парковка, а прилегающую территорию планируется благоустроить.
У кабинета свой кадастровый номер. Продаём напрямую как владельцы, расчёты и переход права фиксируются в договоре купли-продажи.
Напишите либо позвоните нам - предоставим план помещения ,перечень документов и запишем вас на просмотр!
Только на Циан
Зюзино
14 минут пешком
2 500 000 ₽
Прибыль 130 000 ₽/мес.
Арт. 137109933 Продам Право на действующий догор Аренды от Сбербанка России. Договор заключен на 5 лет с возможностью пролонгации.
Только на Циан
Первомайская
16 минут пешком
1 000 000 ₽
Прибыль 20 000 ₽/мес.
Продается блок из 10 кладовых помещений (складское использование)
Адрес: г. Москва, ул. Первомайская, д. 126
Район: Измайлово
Характеристики:
— Количество: 10 ед.
— Площадь каждой: 1,6 м² (объём 3 куб. м)
— Материал: металл
— Этаж: цокольный, отдельный вход
— Режим доступа: круглосуточно (24/7)
— Безопасность: кодовые замки, видеонаблюдение, охрана
— Кадастр: отдельный номер на каждую кладовку (5 двухуровневых кладовок)
Инвестиционные показатели:
— Потенциальный арендный доход: от 2 000 ₽/мес за кладовку
— Совокупный доход: от 20 000 ₽/мес (от 240 000 ₽/год)
— Цена продажи: 1 000 000 ₽
— Срок окупаемости: от 4 лет
— Плановая доходность: 24% годовых
Особенности:
— Расположение в густонаселенном районе
— Отсутствие конкуренции (нет новых ЖК с кладовыми)
— Продавец: ИП
— Возможна продажа как блоком, так и по отдельности
- Есть также блоки большей площадью
Ждём Вашего звонка
Новаторская
20 минут пешком
3 500 000 ₽
22 727 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽
Продаётся наше детище - студия фитнеса, йоги, растяжки и танца ReStretch в Москве
Работает 1,5 года с декабря 2024 года. Два просторных зала.
Клиентская база 3 466 человек. Действующих клиентов студии 140.
Готовый работающий проект: полный штат, продажники обучены, квалифицированные тренеры, которые давно работают с нами и которых любят - есть!
Договор аренды на 5 лет, пролонгируемый, собственник адекватный.
Открытие студии обошлось в 8 млн. руб, владелец не жалел денег и делал как для себя.
Локация премиальная - Обручевский район, преимущественно интеллигентное платежеспособное население (спальный район).
Студия находится в доме с высокой этажностью, прямо напротив ТРЦ РИО.
С первого месяца запуска студия сразу была прибыльной. Вы можете остаться под франшизой ReStretch и использовать все их инструменты для привлечения и удержания клиентов либо продолжить работать под своим именем.
На Московских филиалах работают 4 сильных управленца, на старте и в перспективе мы готовы развивать филиал вместе с вами. Помогать и обучать.
Финансовые показатели
Выручка в месяц: 900 000 - 1 300 000 руб
Чистая прибыль в месяц: 150 000 - 300 000 руб
Окупаемость: 1 год
Что входит в стоимость
Оборудованные 2 зала, ремонт и оснащение на 7 млн руб
Клиентская база 3 466 человек с историей покупок и контактами
Персонал и тренеры, знакомые с клиентами, готовы продолжать работу
Франшиза ReStretch, лицензия, бренд, маркетинговые материалы
Действующий договор аренды на 5 лет, клиенты знают адрес и привязаны к месту
Финансовая история за 16 месяцев, полная прозрачность по цифрам
Потенциал роста
Залы рассчитаны на 400 клиентов, сейчас заполнен на 35%. При заполнении до 80-90% выручка вырастает в 2 раза без дополнительных затрат на аренду и переезд.
Кому подойдёт
Хотели открыть студию растяжки или купить франшизу ReStretch. Здесь вы экономите более 4 млн руб и полтора года раскрутки.
Тренер или инструктор, который хочет своё дело. Команда уже есть, остаётся только управлять.
Инвестор в малый бизнес. Актив с реальной историей, клиентами и понятной моделью.
Действующий партнёр ReStretch. Вторая точка даёт синергию по персоналу и маркетингу.
Причина продажи:
Собственник уезжает жить на о. Бали и будет открывать аналогичную студию там. Здесь нужен собственник, который будет следить за студией и развивать ее.
Пишите или звоните, ответим и организуем показ в удобное время.
Только на Циан
Бульвар Генерала Карбышева
16 минут пешком
450 000 ₽
Прибыль 10 000 ₽/мес.
Кладовые индивидуального хранения
Объект расположен на минус первом этаже 19-ти этажного монолитного дома индивидуального проекта, 2006 г
Апартаменты для вещей - Готовый Арендный Бизнес, работает 2 года.
Всего 30 ячеек разных размеров. Общий объем 110 метров. На сегодняшний день свободно 6 ячеек, что составляет 17 % от общего объема.
Минимальная ячейка в 1,7 м, стоимость аренды от 5500₽ в месяц
Самая максимальная 5,2м стоимость аренды от 11 000₽ в месяц
Продажа от 500 000₽
Спрос формируется за счет численности жителей близлежащих ЖК
Доход без постоянного участия в деятельности бизнеса.
Долгосрочный актив с прогнозируемым доходом.
Рассмотреть к покупке и узнать подробнее, звоните!
Только на Циан
Филатов Луг
14 минут на транспорте
500 000 ₽
119 048 ₽/м²・УСН
Пpoдаетcя нoвaя кладовая. Ремoнт от зaстройщикa ПИK.
Кладовкa плoщaдью 4.2 кв. Pacположенo нa -2 этажe (пoмещениe 212к, 5 пoдъезд). Cуxоe, отапливaeмоe. Kpуглоcуточный дoступ. Bидеoнaблюдениe, пoжаpнaя cигнализация, магнитный ключ, жeлeзная двepь. Cвeт по датчику движения. Выход к лифту и отдeльный выxод кaк вo двoр, так и на улицу.
Оформление через МФЦ по договору купли-продажи.
Только на Циан
Пражская
5 минут пешком
1 700 000 ₽
30 357 ₽/м²・Включая НДС 306 557 ₽
Пpoдуктовый магaзин ! переуcтупка пpав аpенды от гoрoда Mocквы.Toрговый прoдуктoвый пaвильoн aрeндовaн на пять лет,ocтaлocь чeтыpе годa, oбopудовaние принaдлeжит гopoду.Зaранеe coобщу пocледниe пять мecяцeв ужe oплачены.ПЛОЩАДЬ - 56 кв.м
ППА-1.700 000 руб
AРЕHДА - 56 000 РУБ + элкт.пo cчeтчику.ЭЛEКТРИЧЕСТВО -15 квт ,
ТОРГ ВОЗМОЖЕН ТОЛЬКО ПРИ ВСТРЕЧЕ!За дополнительной информацией обращайтесь поуказанному телефону.
Ольховая
16 минут на транспорте
10 500 000 ₽
265 823 ₽/м²・УСН
Продается кафе, нежилое помещение, свободного назначения, общая площадь 39,5 кв.м.
Помещение используется как кафе.
Схема продажи - продажа нежилого помещения, собственник физическое лицо.
Электричество - 18 КВт.
Продается со всем оборудованием (включено в стоимость).
Оборудование и техника:
- телевизор Яндекс ТВ, Станция Про с Алисой 65";
- акустика домашнего кинотеатра Sven;
- роутер;
- робот-пылесос;
- шкаф холодильный витрина Бирюса В300D;
- кондитерская витрина Corboma KC70VV 0,9-1 Standard (версия 2.0);
- кофемашина Nuova Simonelli Appia Life 1Gr S высокая группа;
- кофемолка Amalfi;
- кофеварка капельная Bosch TKA8633, Serie Styline;
- духовой шкаф Bosch HBF534EB0Q Serie 4, встраиваемый, 66 л, утапливаемые переключатели, телескопические направляющие;
- микроволновая печь BOSCH BEL653MB3, EU;
- холодильник BBK RF-098 белый, общий объем 98 л;
- морозильный ларь Бирюса, объем 145л, -18гр.;
- термопот электрический VIATTO VA-WB10SS, кипятильник 10 литров;
- соковыжималка для цитрусовых Kitfort КТ-1170;
- холодильник двухкамерный Kraft KF-DC290X двухдверный, узкий, 303 л, перенавешиваемые двери, автономное сохранение холода;
- льдогенератор для дома профессиональный FELFRI;
- блендер/измельчитель;
- весы;
- гриль доя сэндвичей;
А также:
- мебель;
- сопутствующие инструменты баристы/бармена;
- расходные материалы;
Только на Циан
Бибирево
6 минут пешком
3 200 000 ₽
244 275 ₽/м²・УСН
Уникальное Предложение !!! Офисное помещение находится в здании Управы Района . Продается прекрасный офис ( 13,1 м ) в 5 минутах от метро . Второй этаж . Отделка офиса : стены покрас, окна ПВХ, кондиционеры. На этаже два сан/узла гостевой и личный. Прекрасное вложение а Арендный бизнес .Один Взрослый Собственник, полная стоимость с ДКП. На территории есть кафе . Вход в Офис свободный . Есть лифты . Просмотр и Договор оперативно по Договоренности . Звоните !!! Андрей Владимирович.
Перово
20 минут пешком
3 926 000 ₽
130 000 ₽/м²・Включая НДС 707 967 ₽
Продажа помещения свободного назначения 30,2 м² | Первый этаж | Перово | Территория производственно-складского комплекса
Продажа нежилого помещения свободного назначения площадью 30,2 м² на первом этаже капитального здания по адресу: г. Москва, ул. 2-я Владимирская, д. 64, стр. 5.
Стоимость — 3 926 000 рублей с НДС.
Собственник — ООО. Продажа напрямую, полный комплект документов.
Преимущества объекта:
Второй этаж с удобным доступом и своим отдельным входом
Широкая входная группа — удобно для погрузки, разгрузки и организации склада или производства.
Подведено электричество, установлен индивидуальный счетчик.
Бесплатный круглосуточный въезд на территорию комплекса (24/7).
Удобный подъезд для легкового и коммерческого транспорта.
Коммуникации
На территории производственно-складского комплекса доступны все необходимые инженерные сети:
электричество;
центральное водоснабжение;
канализация;
газовая котельная с возможностью подключения отопления.
Отличная транспортная доступность
Комплекс расположен в развитой промышленной зоне Москвы с удобной логистикой:
станция МЦД-4 Кусково — в пешей доступности;
метро Перово;
рядом остановки общественного транспорта;
быстрый выезд на Московский скоростной диаметр (МСД).
Подойдет для:
склада;
небольшого производства;
мастерской;
интернет-магазина;
сервисного центра;
пункта выдачи заказов;
шоурума;
офиса со складом;
любого бизнеса свободного назначения.
Помещение находится на территории действующего производственно-складского комплекса с постоянным автомобильным трафиком и удобным режимом работы.
Звоните, организуем оперативный показ в удобное для вас время. Предоставим всю необходимую документацию и ответим на любые вопросы.
Только на Циан
Ботанический сад
10 минут пешком
2 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продается полностью готовый к работе барбершоп PRIMECUT — действующий бизнес, не требующий дополнительных вложений и готовый к передаче новому собственнику с первого дня после сделки.
Барбершоп расположен по адресу г. Москва, проезд Серебрякова, 11к1, на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности находятся станции метро Свиблово и Ботанический сад, рядом расположены современные жилые комплексы, бизнес-центры, торговая инфраструктура и прогулочные зоны, формирующие стабильный поток потенциальных клиентов.
Помещение площадью 56,8 м² полностью готово к работе. В 2026 году выполнен капитальный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, установлена новая мебель и профессиональное оборудование. Пространство не требует дополнительных инвестиций и позволяет начать работу сразу после покупки.
Главная особенность Primecut — концепция приватного обслуживания, которая выгодно отличает барбершоп от большинства конкурентов. Вместо общего зала оборудованы три полностью изолированных кабинета, где мастер работает с клиентом один на один. Такой формат создает атмосферу комфорта и конфиденциальности, повышает качество сервиса, способствует формированию долгосрочной лояльности клиентов и открывает возможности для развития премиального сегмента услуг.
Покупатель получает не только полностью оборудованное помещение, но и готовую работающую бизнес-систему. В стоимость бизнеса входят сформированная клиентская база, высокий рейтинг и положительная репутация на Яндекс Картах, действующий сайт и аккаунты в социальных сетях, CRM-система с онлайн-записью, база проверенных поставщиков, разработанные стандарты работы и внутренние регламенты, обученный персонал, а также зарегистрированный товарный знак PRIMECUT. Это позволяет сохранить преемственность работы, избежать длительного этапа запуска и сразу продолжить развитие бизнеса.
Основные преимущества бизнеса:
Полностью готовый бизнес без дополнительных вложений.
Помещение площадью 56,8 м² с дизайнерским ремонтом 2026 года.
Три полностью оборудованных отдельных кабинета для работы мастеров.
Современный интерьер, качественная мебель и профессиональное оборудование.
Концепция приватного обслуживания, выделяющая барбершоп среди конкурентов.
Сформированная клиентская база и высокая репутация среди клиентов.
Высокий рейтинг и положительные отзывы на Яндекс Картах.
Действующий сайт, социальные сети и настроенная CRM-система с онлайн-записью.
База поставщиков, внутренние регламенты и стандарты работы.
Обученный персонал и возможность сохранить действующую команду (по договоренности).
Зарегистрированный товарный знак или право использования бренда PRIMECUT.
Возможность начать работу и получать доход сразу после завершения сделки.
Продажа связана с перераспределением управленческих ресурсов и развитием других проектов. Бизнес продолжает работать в штатном режиме.
Электронные торги
Аукцион
Давыдково
17 минут пешком
6 240 000 ₽
108 333 ₽/м²・УСН
АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!
Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций.
Основные параметры:
Кадастровые номера: 77:07:0008006:9881, 77:07:0008006:9882, 77:07:0008006:9872
Площадь: 57, 6 кв. м
Этаж: 12 (помещения на 1 и 2 этажах)
Коммуникации: центральные
Назначение: свободное
Преимущества и особенности:
Помещения с отделкой, готовы к использованию.
Продуманная планировка и современные коммуникации.
Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса.
Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса — офис, магазин, салон, кафе и многое другое.
Расположение:
Адрес: г. Москва, ул. Багрицкого, д. 18.
Удобное расположение и развитая инфраструктура.
Отличная транспортная доступность — рядом метро Давыдково (около 1, 2 км), Кунцевская, остановки общественного транспорта, крупные дороги.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 6 240 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM02072600042/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 31. 08. 2026 до 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!
Аукцион
Сходненская
4 минуты пешком
960 000 ₽
76 190 ₽/м²・Включая НДС 173 114 ₽
Объект реализуется на городских торгах!
Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке:
https://torgi. mos. ru/tender/20003904?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20003904
Андроновка
10 минут пешком
3 600 000 ₽
173 913 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение 20,7 кв.м. в административном здании.
отдельный кадастровый номер
в собственности
назначение - нежилое
На территории "Компрессор"
Проходная система, доступ 24/7
Полная стоимость в дкп
Без обременений
Собственник физ.лицо
Только на Циан
Сортировочная
9 минут пешком
4 000 000 ₽
37 383 ₽/м²・УСН
Продажа Прав Аренды Помещение 107,3 кв. м в Лефортово: аренда с перспективой выкупа, есть субарендаторы
Локация: г. Москва, ул. Ухтомская, д. 17. 12 минут пешком от метро Лефортово, в жилом районе с полностью развитой инфраструктурой.
Параметры: 107,3 кв. м, подвал жилого дома, отдельный вход с улицы (со стороны парковки). Не попадает под программу реновации — это стабильная долгосрочная локация. Назначение свободное.
Состояние: требуется ремонт. Это даёт возможность адаптировать пространство под свой проект.
Финансы и возможности дохода:
• Аренда: 13 000 руб./мес. с НДС (договор с ДГИ).
• Сейчас есть субарендаторы(организация праздников ): платят 55 000 руб./мес. — это перекрывает аренду и даёт чистый денежный поток.
• Стоимость ППА: 4 000 000 руб.
• Выкуп: в процессе суда по снижению стоимости, ориентир — 5 000 000 руб., рассрочка на 7 лет. Ежемесячный платёж — 59 523 руб. + процент (1/3 ставки рефинансирования).
Коммуникации: центральные городские, договоры уже заключены. Есть счётчики на электричество и воду, санузел и душевая — готовая базовая инфраструктура
Озёрная
17 минут пешком
3 900 000 ₽
217 877 ₽/м²・УСН
Без комиссии, от собственника!
Продается помещение свободного назначения в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.
Помещение имеет площадь 17,9 кв.м. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.
Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,2 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения.
Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на западе Москвы в районе Тропарево-Никулино, в 15 минутах от м. Озерная. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Боровское шоссе, пр-кт Вернадского, Мичуринский пр-кт, МКАД.
Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
🏠 Как купить помещение под бытовые услуги в поселке Первомайское в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений под бытовые услуги в поселке Первомайское в Москве?
- ✓ В базе Циан 2 помещений под бытовые услуги в поселке Первомайское в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение под бытовые услуги в поселке Первомайское в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений под бытовые услуги в поселке Первомайское в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 21 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 160 м²