Купить общепит рядом с метро Мнёвники

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, улица Саляма Адиля, 2А

3 минуты на транспорте

590 000 000 ₽

947 030 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

УНИКАЛЬНОЕ И ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Предлагается к продаже помещение свободного назначения: апартаменты / офис на 2 этаже, площадью 623 кв. м. в элитном клубном доме Wellton SPA Residence. Помещение можно использовать под офис или разделить на несколько апартаментов / апартамент. Локация: Объект находится в одном из самых удобных районов Москвы: - 9 минут до Серебряного бора - 15 минут до Рублево - 25 минут до Садового кольца и Архангельского - 30 минут до Москва-Сити - 40 минут до Кремля Характеристики: - Общая площадь: 623 кв. м - Этажность: высокий 2 этаж - В стоимость входят 4 машиноместа на подземном паркинге Состояние помещений: под отделку. Преимущества: - Престижный клубный дом с премиальной инфраструктурой - Удобная транспортная доступность - Парковка на территории - Возможность адаптации под потребности покупателя - Высота этажа — около 4,5 метров - Машиноместа входят в стоимость Тип сделки: продажа недвижимости от физ. лица ID объявления: 327076915

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Суперагент

2 месяца назад

3 июн, 16:36

Свободного назначения・43,8 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, улица Нижние Мневники, 7

4 минуты на транспорте

48 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в ЖК Остров (4 очередь) — в самом продаваемом жилом комплексе Москвы. Первая линия набережной Москвы-реки. Это не просто помещение — это готовый поток клиентов. Тысячи жителей крупнейшего ЖК столицы + гуляющие по набережной + автомобильный трафик. Место, где бизнес начинает зарабатывать в день открытия. Цифры: — 44 м² — компактная площадь с максимальной отдачей на метр — 6,5 м потолки — возможность сделать антресольный этаж и получить до 70-80 м² полезной площади — Удобный подъезд на автомобиле — логистика без боли Что можно открыть: Кофейню или ресторан с видом на воду Шоурум или салон красоты премиум-класса Офис или коворкинг с двойным светом Пункт выдачи с антресолью под склад Любой бизнес, которому нужен трафик и вау-эффект Почему сейчас: Таких помещений на набережной в Острове — единицы. Это эксклюзивная продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Без посредников. Без торговой войны — потому что второго такого предложения просто не существует. Потолки 6,5 метров на набережной в самом ликвидном ЖК Москвы — это не повторится. Напишите — организую показ в удобное время. Эксклюзивно THE ONE.

Агентство недвижимости

THE ONE

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 16:23

Свободного назначения・326 м²・1/4 этаж・Класс B+

Континенталь

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 78к2

5 минут на транспорте

78 000 000 ₽

239 264 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу помещение на 1-м этаже отдельно стоящего административного здания, расположенного на территории жилого комплекса бизнес класса "Континенталь", солидное окружение. Общая площадь ЖК "Континенталь" - 150 тыс. кв. м. (порядка 500 квартир). Помещение имеет два входа, центральный и со двора, свободный доступ в помещение - 24 часа без ограничений. Высота потолка 3,4м., возможно размещение рекламы на фасаде здания. Подходит под любой вид деятельности: медицинский центр, стоматология, детский сад, кафе, ателье, закрытый клуб, бытовые услуги, хостел, офис, частная школа, учебный центр, оздоровительный центр, ветеринарная клиника, корпоративное представительство компании, пищевое производство, фарм производство и другое. Помещение имеет пять отдельных больших зала, кабинет директора, гардеробную для гостей, вместительная кладовая комната, два оборудованных санузла ( мужской и женский), душевая, соляная комната, имеется зона ресепшн. В каждом зале по два-три окна, что позволяет из большого зала сделать дополнительные зоны для работы, из двух залов есть отдельный выход на балкон. Помещение идеально подходит для детского сада или частной школы. Закрытая территория ЖК Континенталь обеспечивает безопасность. Возможна лицензия на образовательную деятельность после соответствующих согласований. В собственности более пяти лет, один собственник, Помещение с полным пакетом документов и готовностью к аудитам. Помещение без обременений и долгов.

Риелтор

Светлана Райкова

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 23:29

Свободного назначения・840 м²・1/31 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, Карамышевская набережная, 2А

4 минуты на транспорте

260 000 000 ₽

309 524 ₽/м²・Включая НДС 46 885 245 ₽

Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже, 840 м² — ЖК Утёсов Два варианта сделки — на выбор покупателя: 1. Покупка всего помещения с физическим освобождением. Собственник передаёт объект полностью свободным от арендатора — можно сразу приступать к ремонту и запуску собственного бизнеса под любой формат. 2. Покупка готового арендного бизнеса. Часть площадей занимает действующая компания-арендатор, которая подтвердила готовность продолжить аренду после смены собственника. Вы получаете объект с уже сформированным денежным потоком с первого месяца владения, без простоя и затрат на поиск арендатора и отделку. Планировочное решение Помещение разделено на два самостоятельных блока с отдельными входами (см. схему зонирования): Блок А и Блок Б. Такая нарезка позволяет гибко управлять объектом: занять всё помещение под себя, сдавать блоки разным арендаторам либо совмещать оба сценария — работать в одной части и получать доход с другой. Преимущества: отличная планировка; большое количество окон; 3 входные группы; потолки 4 метра; множество санузлов; возможность спланировать любую планировку и сделать чистовую отделку под свой вид бизнеса; Оптимальное решение для стабильного бизнеса или выгодных инвестиций. Расположение: ЗАО, среди ключевых магистралей (Можайское, Рублёвское, Кутузовское шоссе, МКАД). 1-й этаж жилого комплекса, потрясающие видовые характеристики в сторону Карамышевской набережной и Москва-Сити.12 минут пешком до метро Народного Ополчения; в конце 2026 г. в шаговой доступности откроется новая станция Рублёво-Архангельской линии, что дополнительно повысит капитализацию объекта. Коммуникации: отопление централизованное; водоснабжение централизованное; мощность 40 кВт, возможно увеличение до 80 кВт. Безопасность: огороженная территория, пропускная система, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Парковка: бесплатная краткосрочная наземная, подземный многоуровневый паркинг (аренда или покупка мест), городская парковка. Подойдёт под: представительский офис, медицинский центр или клинику, стоматологию, фитнес- и wellness-студию, детский центр или частную школу, салон красоты, шоурум, коворкинг, банк, лабораторию, сервисные компании. Предложение будет интересно как компаниям, ищущим просторное помещение с высокими требованиями к инфраструктуре и комфорту, так и инвесторам, которым важна сохранность капитала и предсказуемая доходность в востребованной локации ЗАО. Готовы обсудить структуру сделки, показать объект и предоставить все необходимые документы. Звоните — организуем просмотр в удобное для Вас время.

Риелтор

Татьяна Калинова

Суперагент

неделю назад

6 авг, 07:04

Свободного назначения・491,5 м²・1/20 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 59

4 минуты на транспорте

95 283 936 ₽

193 864 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 491,5 м² с отдельным входом на первой линии Проспекта Маршала Жукова, 59. Два уровня: 227,4 м² на первом этаже и 264,1 м² в цоколе. Панорамное остекление фасада и место для вывески работают как круглосуточный рекламный инструмент — без дополнительных вложений. Внутри — готовая отделка и свободная планировка: запускайте любой формат без ремонта. Кафе, аптека, шоу-рум, офис — пространство адаптируется под любую концепцию. Потолки 3,2 метра создают ощущение масштаба, мощность 200 кВт обеспечивает полную техническую свободу для любых энергоёмких форматов. Цокольный склад 264,1 м² — редкость для таких локаций. Он открывает возможности для хранения товара, собственной логистики или работы интернет-магазина. Сочетание торгового зала и склада делает объект универсальным решением для форматов магазин + склад или офис + склад. Транспортная доступность — на высшем уровне: парковка и остановка транспорта прямо у входа, метро Народное Ополчение — в 20 минутах пешком. Плотная жилая среда вокруг обеспечивает постоянный органический поток людей, которые со временем становятся постоянными клиентами. Объект полностью сдан в аренду — новый собственник входит в уже работающий бизнес с понятной финансовой моделью и стабильным доходом с первого дня. Рекламный потенциал выходит за рамки стандартного стрит-ритейла: более 150 000 автомобилей ежедневно проезжают мимо фасада длиной свыше 200 метров. Крупноформатный охват колоссальной аудитории — в составе объекта, бесплатно.

Риелтор

ID 139366087

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 09:52

Свободного назначения・1 685,8 м²・1/20 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 59

4 минуты на транспорте

396 648 180 ₽

235 288 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в ЗАО Москвы, район Хорошёво-Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 59. Объект полностью сдан в аренду и уже сегодня представляет собой самостоятельный действующий арендный бизнес со стабильным доходом. Это позволяет рассматривать помещение не только как площадку для собственного использования, но и как готовый инвестиционный продукт с понятной моделью монетизации. Предлагается к продаже просторное помещение общей площадью 1685,8 м², расположенное на первой линии в жилом комплексе Серебряный Берег, в локации с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Ключевым преимуществом объекта является его высокая видимость и рекламный потенциал: вдоль фасада проходит одна из крупнейших магистралей района с интенсивностью движения более 150 000 автомобилей в день в сторону центра Москвы в утреннее время и сопоставимым потоком в вечернее время в сторону области. Протяжённость фасада здания превышает 200 метров, что создаёт уникальные возможности для размещения крупноформатной рекламы, отлично заметной как для автомобилистов, так и для пешеходов, обеспечивая постоянный бесплатный рекламный охват. Помещение расположено на первом этаже и в цоколе: площадь первого этажа составляет 1109,3 м², цоколя — 576,5 м². Существенным конкурентным преимуществом является наличие полноценного складского блока в цоколе, что является редкостью для подобных локаций и позволяет эффективно организовать хранение товара, логистику или работу интернет-магазина. Такое сочетание делает объект универсальным решением для бизнеса формата офис + склад, шоурума с хранением или сервисного центра. В помещении выполнена качественная офисная отделка, предусмотрена кабинетная планировка, установлены приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования. За счёт панорамных окон в пол обеспечивается высокий уровень естественного освещения, что положительно влияет на комфорт работы и восприятие пространства клиентами. Дополнительным преимуществом является наличие семи отдельных входов, что позволяет гибко использовать помещение, в том числе разделить его на несколько независимых блоков или организовать разные потоки клиентов и сотрудников. Рядом расположена наземная парковка. Время до метро составляет около 13 минут. Окружение представлено плотной жилой застройкой, что формирует стабильный клиентский поток и делает помещение привлекательным для широкого спектра видов деятельности. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЧАСТЯМ И АРЕНДА.

Риелтор

ID 139366087

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 10:08

Свободного назначения・133,8 м²・1/17 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, улица Нижние Мневники, 7

4 минуты на транспорте

135 000 000 ₽

1 008 969 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,8 м² в жилом комплексе Остров — одном из самых престижных и быстроразвивающихся проектов Москвы в районе Нижние Мнёвники. Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду федеральной сети или надежному долгосрочному арендатору. Основные характеристики • Общая площадь — 133,8 м² • Высота потолков — 6 метров • Первый этаж • Черновая отделка • Электрическая мощность — 26,16 кВт с возможностью увеличения • В помещение заведена вентиляция: две приточные и две вытяжные линии • Свободная наземная парковка • Возможность организации летней веранды (по согласованию с собственниками) Высокие потолки позволяют реализовать современные архитектурные решения, организовать антресольный уровень и максимально эффективно использовать пространство. Инвестиционный потенциал ЖК Остров — современный квартал бизнес- и премиум-класса с высоким платежеспособным спросом и продолжающимся развитием территории. Коммерческие помещения в подобных проектах отличаются ограниченным предложением и высокой востребованностью со стороны арендаторов. Помещение отлично подходит для ресторана, кафе, кофейни, магазина, медицинского центра, салона красоты, фитнес-студии, шоурума, офиса продаж и других видов деятельности. Стоимость — 135 000 000 рублей. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Подробная информация предоставляется по телефону.

ID 71755377

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 19:54

Свободного назначения・600 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 35К1

20 минут пешком

390 000 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

1196188. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 600 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・166 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:55

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 35К1

20 минут пешком

111 122 000 ₽

669 410 ₽/м²・Включая НДС 20 038 393 ₽

1196148. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 166 кв. м,расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 40 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・524 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:55

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 35К1

20 минут пешком

340 600 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 61 419 672 ₽

1196176. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 524 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・250,2 м²・1/21 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:55

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, улица Нижние Мневники, 9

3 минуты на транспорте

322 758 000 ₽

1 290 000 ₽/м²・НДС не облагается

1111702. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Остров", площадью 250.2 кв. м, расположенное на первом этаже 21-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 56 корпусов переменной этажности (от 5 до 23 этажей), рассчитанных на 8 800 квартир; -9 минут пешком от станции метро "Терехово"; -удобная транспортная доступность: 1.6 км до СЗХ, 4.5 км до Звенигородского шоссе, 5.5 км до Рублёвского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -технологическая вытяжка под ресторан; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 110 кВт. -высота потолков: 4.95 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・132,9 м²・1/18 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 19:41

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к2

17 минут пешком

35 000 000 ₽

263 356 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

1126709. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Ривер хаус", площадью 132.9 кв. м, расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 14 до 18 этажей); -шаговая доступность от станции метро Мнёвники (18 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 4.5 км до СЗХ и Звенигородского шоссе, 5.5 км до ХХорошёвского шоссе, 6.5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подключены основные инженерные системы (электричество, водоснабжение, канализация); -под любой вид деятельности; -зона погрузки/разгрузки; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 17:26

Свободного назначения・132,9 м²・1/18 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к2

17 минут пешком

35 000 000 ₽

263 356 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

==ЛОТ 226294 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается ПСН 132,9 м2 в ЖК "Ривер хаус" на 1м этaже жилого 18-этажного домa. Весь первый этаж дома - нежилой. Помещение находится внутри густонаселенного жилого квaртaла. Электричество 15 кВт, увеличение - по запросу. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Высота потолков 3.4 м. Есть сан/узел с мокрой точкой, второй вход, возможность разместить вывеску на фасаде. Помещение подготовлено к чистовой отделке.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 19:02

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офисы・101 – 2 500 м²

Доступно 2 500 м²・4 этажа・Класс B+

Только на Циан

W-Plaza II

Тульская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С6 от метро Мнёвники

от 250 000 ₽

от 1 516 ₽/м²・Включая НДС 1 679 258 196 ₽

Офис

165 м²

250 000 ₽

Офис

101 м²

25 250 000 ₽

2 этаж

Офис

116 м²

29 000 000 ₽

2 этаж

Офис

162 м²

40 500 000 ₽

Офис

173 м²

43 250 000 ₽

Ещё 6 площадей

Отдел аренды

ID 279413

7 часов назад

сегодня, 15:44

Свободного назначения・180,3 м²・1/11 этаж

Витрины и НДС 22%

Проспект Вернадского

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, улица Воейкова, 2 от метро Мнёвники

67 000 000 ₽

371 603 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Продается помещение с панорамной витриной в новом ЖК! Предложение с НДС 22%! Площадь по полу 130м2, антресоль 50м2 (на финальном этапе согласования). Помещение угловое, много окон и высокие потолки, достаточная электроэнергия. Подходит под разные виды деятельности. В ЖК большой выбор арендаторов. Рядом построен еще один новый дом. Сложившийся район. Собственность на юр лице с ндс, полная сумма в договоре, готовы к любым проверкам. Звоните, предложение актуально! 17 августа 17:37

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 18:01

Свободного назначения・296,6 м²・1/25 этаж

ПСН в ЖК Shagal

Только на Циан

ЗИЛ

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2 от метро Мнёвники

163 130 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

1093715. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Шагал", площадью 296.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ильи Чашника; -ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир; -5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ"; -удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -место для размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

Офис・232,6 м²・8/52 этаж・Класс A+

6 часов назад

сегодня, 17:26

Только на Циан

Sezar Tower

Москва-Сити

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, 1-й Красногвардейский проезд, 11 от метро Мнёвники

222 444 684 ₽

956 340 ₽/м²・Включая НДС 40 112 975 ₽

Офисные помещения в МФК "СЕЗАР ТАУЭР" напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ "Москва-Сити", 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. "СЕЗАР ТАУЭР" — премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест. Среди ключевых преимуществ проекта — прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд. Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны. На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан — одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий. Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль "Москва-Сити". Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду. Продажи офисов уже открыты. Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться — выберите подходящее пространство на старте реализации проекта.

Агентство недвижимости

Сезар ПРО

Документы проверены

Свободного назначения・125 м²・1/52 этаж

9 часов назад

сегодня, 13:38

Матвеевская

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, проспект Генерала Дорохова, 49 от метро Мнёвники

100 000 000 ₽

800 000 ₽/м²・УСН

Предлагаемая торговая площадь расположена в многофункциональном жилом комплексе Will Towers, башня Energy. Площадь представлена без внутренней отделки, имеет высокие потолки высотой 5,8 метра и витринные окна, обеспечивающие дополнительную привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей. Комплекс включает свыше 3300 квартир, что создает значительный потенциал клиентской базы среди местных жителей. Ограниченность конкуренции в данном районе обеспечивает уникальные возможности для бизнеса и стабильный поток клиентов. Высота потолков 5,8 метров открывает перспективы обустройства второго уровня, позволяя оптимизировать пространство и увеличить коммерческую эффективность помещения. Объект подходит для реализации широкого спектра коммерческих концепций, включая розничную торговлю, сферу услуг и общественное питание. Для получения дополнительной информации и консультации обращайтесь по указанным контактам.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 13:04

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・80 – 305,8 м²

Доступно 305,8 м²・29 этажей

ЗИЛ

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к3 от метро Мнёвники

от 46 000 000 ₽

от 280 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

80 м²

46 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

277,4 м²

77 672 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

305,8 м²

85 624 000 ₽

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

Свободного назначения・296,3 м²・7/8 этаж

вчера

вчера, 15:16

Только на Циан

Автозаводская

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, Автозаводская улица, 11 от метро Мнёвники

65 990 000 ₽

222 713 ₽/м²・УСН

Помещение кабинетной планировки. Идеально под инвестиционный проект (корпоративный офис, сервисный бизнес, медицинский кластер, образовательный центр, представительство бренда, арендный бизнес, апартаменты, мини-гостиница, коворкинг и другие) Возможна покупка одного или нескольких этажей. Доступно кредитование от банка-партнёра со ставкой от 18% годовых. Преимущества объекта: — всего 1 минута от метро — удобный выезд на ТТК — расположение в центре сформированного делового района — развитая инфраструктура — высокий спрос на аренду помещений — гибкая нарезка площадей под задачи инвестора Универсальный объект с широкими возможностями для реализации как собственного бизнеса, так и инвестиционной стратегии.

Агентство недвижимости

УОЛЛ СТРИТ

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 14:18

Свободного назначения・205,6 м²・1/25 этаж

ПСН в ЖК Шагал

Только на Циан

ЗИЛ

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2 от метро Мнёвники

113 080 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

1093788. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Шагал", площадью 205.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ильи Чашника; -ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир; -5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ"; -удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -место для размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 42 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены