Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений под производство в Москве

САО

Хорошевский

Купить производство рядом с метро Беговая (Таганско-Краснопресненская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・409,2 м²・1/12 этаж

Беговая

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Беговая, Беговая улица, 18К2

95 000 000 ₽

232 160 ₽/м²・УСН

1эт. 409,2м2. Свой вход. 30кВт. В 6 кабинетах мокрые точки, 4 с/у, кухня, всего 10 мокрых точек. Отличное состояние. Много окон, терраса, неск. лоджий (можно застеклить). Вид во двор, на Беговую ул., на Ипподром(2026г завершение реконструкции, будет точка притяжения). Ранее в помещении были салоны красоты, стоматология, школа языков. Парковка с приличным числом мест за шлагбаумами. Дом 1976г. 1 минута пешком от 1й линии ул.Беговая. 7-15мин. до М. Беговая и Белорусская. Возможно часть - 205м2 +-65млн.р. Округ Северный. Район Беговой, 14ИФНС, метро Беговая и Белорусская в пешей доступности.

Агентство недвижимости

ID 1886164

Документы проверены

2 недели назад

28 июл, 10:14

Свободного назначения・409 м²・1/14 этаж

Беговая

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Беговая, Беговая улица, 18К2

95 000 000 ₽

232 274 ₽/м²・УСН

961003. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 409 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Беговой улицы; -12 минут пешком от станции метро Беговая; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -смешанная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 98 кВт; -высота потолков: 2.6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・470 м²・1/9 этаж

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от метро Беговая

120 000 000 ₽

255 319 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии ул. Дорогомиловская, 4 мин. ходьбы от ст. м. "Киевская". Площадь 470 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 5,5 м! Оборудована вытяжка для общепита. В окружении бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 14:47

Склад・826,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Бутырская

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, улица Добролюбова, 2БС4 от метро Беговая

185 985 000 ₽

225 000 ₽/м²・Включая НДС 33 538 278 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города. В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,84 млн.руб. Характеристики объекта: - Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия; - отдельный вход + въездные ворота; - высота потолков 5 м; - центральные коммуникации. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

15 авг, 16:41

Арендный бизнес・Аптека・468 м²・1 этаж

Минская

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, улица Улофа Пальме, 1 от метро Беговая

140 000 000 ₽

Лот 1116825 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения 468м2 с ГАБ на 1й линии. Объект расположен в 19 мин пешком от м.Минская в жилом комплексе премиум-класса "Депутатский Дом". Жилой комплекс принадлежит Управлению Делами Президента РФ, рассчитан на 443 квартиры для проживания депутатского корпуса ГосДумы и Совета Федерации РФ, в связи с чем и получил свое название. Комплекс стоит в окружении элитного посольского квартала здесь расположены резиденции посольств одиннадцати стран, включая Германию и Швецию. Из окон высотных корпусов "Депутатского Дома" открываются красивые панорамы на Поклонную Гору, МГУ. Рядом построен крупнейший в Москве фитнес-центр "Премьер-Спорт" с бассейном, теннисным кортом и гольф-клубом. Ближайшие станции метро "Минская и "Ломоносовский проспект" находятся в 2-4-х остановках на общественном транспорте. Общая площадь помещения 468 м2, зальная планировка, первый этаж из 26, имеет зону разгрузки и парадный вход, высота потолка 3 м, электрическая мощность 117 кВт, парковка перед фасадом. Окупаемость - 10,8 лет, доходность 9,2 % годовых. Форма сделки: ДКПН от физического лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 1116825

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・342,1 м²・1 этаж

Белорусская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Верхняя улица, 3К2 от метро Беговая

140 000 000 ₽

Прибыль 1 073 105 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с окупаемостью 10 лет! Нежилое помещение в САО площадью 342,1 кв.м. В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. МАП 1 137 491 руб., ГАП 13 649 896 руб. Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника). Вид разрешенного использования земельного участка: эксплуатация продовольственного магазина и премного пункта стеклопосуды. Характеристики помещения: Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома. 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом. Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м. Высота потолков 3,15 м. Все коммуникации центральные. Бесплатная парковка напротив входа. Есть зона погрузки-разгрузки. Возможность круглосуточного доступа. Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО. Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14. Звоните, обсудим детали.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

два дня назад

14 авг, 16:32

Свободного назначения・263,2 м²・1/16 этаж

Фили

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 7 от метро Беговая

81 530 000 ₽

309 764 ₽/м²・УСН

Лот 1138786 Предложение от Собственника! Прoдажа помещения cвободногo назначeния! ПСН 263,2м. Три отдeльный входа. Паpковкa. Tpафик. Bывeска. Потoлки 2,6м. Mощнocть 15кBт. Koндиционирoвание. Центрaльные коммуникации (отоплeниe, водоснабжение, канализация). Доступна рассрочка под 5%. Отлично подойдет: ПСН, офис, медицина, ПВЗ, стрит-ритейл, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1138786

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:26

Торговая площадь・2 113 м²・1/1 этаж

НАШ Универмаг

Петровско-Разумовская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, Дмитровское шоссе, 37К1 от метро Беговая

450 000 000 ₽

212 967 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Готовый арендный бизнес с доходностью 12% годовых | Торговый комплекс у метро Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — современный торговый комплекс с федеральными арендаторами и стабильным денежным потоком. Объект расположен на первой линии, всего в нескольких минутах пешком от станции метро, в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Комплекс полностью функционирует и демонстрирует практически максимальную заполняемость. Среди арендаторов — крупные федеральные сети и надежные компании с долгосрочными договорами аренды, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход и минимальные операционные риски для нового собственника. Основные преимущества объекта: — доходность около 12% годовых; — ежемесячный арендный поток — 4,37млн ₽; — 99% площадей сданы в аренду; — долгосрочные договоры с федеральными арендаторами; — первая линия и высокий пешеходный трафик; — профессиональное управление объектом; — полностью готовый инвестиционный продукт без необходимости дополнительных вложений. Главное о локации. Комплекс расположен в сформированном торговом районе с высокой плотностью жилой застройки и постоянным клиентским потоком. В непосредственной близости находятся станции метро, остановки общественного транспорта и крупные транспортные магистрали, что обеспечивает высокий уровень посещаемости и устойчивый спрос со стороны арендаторов. Объект станет оптимальным решением для инвестора, который рассматривает приобретение коммерческой недвижимости с прогнозируемой доходностью, надежными арендаторами и потенциалом долгосрочного роста стоимости актива. Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, арендный ролл, документы по объекту и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

AVA

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 17:29

Свободного назначения・492,8 м²・1/2 этаж

во 2-м Павелецком проезде, 9

Тульская

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, 2-й Павелецкий проезд, 9 от метро Беговая

75 000 000 ₽

152 192 ₽/м²・УСН

Продам перспективное доходное здание в Даниловском районе ! Расположен на 1-й линии, по соседству строится новые ЖК и по реновации дома. Есть возможность организовать торгово-делового центра с услугами. Здание 1948 года постройки и реконструирован в 2012 году. В пешей доступности от метро Тульская и удобной транспортной доступностью. Паркинг наземный, на 100 м/мест. Собственная парковка, огороженная территория с доступом и заездом, охрана, видеонаблюдение. Входных групп: в колличество 6 Долгосрочный договор аренды земли, до 2070 года. Высота до потолков 3 метра. Центральное отопление. Канализационная система. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-104004

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

7 авг, 17:01

Свободного назначения・2 149 м²・-1/30 этаж

Только на Циан

Бульвар Рокоссовского

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, бульвар Маршала Рокоссовского, 6к1 от метро Беговая

107 440 000 ₽

49 995 ₽/м²・Включая НДС 19 374 426 ₽

690448. Помещение свободного назначения на улице Рокоссовского. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 2 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на цокольном этаже и представляет собой паркинг. 2 отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. Заезд на паркинг осуществляется через две въездные группы с высотой въезда 2,5 метра. Может быть использовано под тюнинг ателье, обслуживание авто или склад индивидуального хранения. Также есть возможность организовать мойку. Технические характеристики: Площадь блока: 2 149 кв.м Высота потолков: 3 м

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・385 м²・-2/6 этаж

Пушкинская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Козицкий переулок, 2 от метро Беговая

200 000 000 ₽

519 481 ₽/м²・УСН

Лот 749169 Предложение от Собственника! В историческом центре Москвы продается помещение свободного назначения общей площадью 385 кв.м. В помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт, использовались качественные отделочные материалы. Помещение расположено в престижном районе 5 мин. пешком от м.Тверская. Высокий пешеходный трафик. Планировка смешанная, высота потолков 3,5 м. 2 отдельных входа (с улицы и со двора). В наличии приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, система пожаротушения и видеонаблюдения. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Возможно приобретение помещения как готовый арендный бизнес. Более 15 лет успешно работает бар-ресторан. Долгосрочный договор аренды. Арендная ставка 1,2 млн в мес. + к/у Документы на собственность в наличии. Продажа путем смены учредителей, так же возможна прямая продажа через ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 749169

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

Свободного назначения・211 м²・1/9 этаж

Белорусская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Малая Грузинская, 46 от метро Беговая

124 000 000 ₽

587 678 ₽/м²・УСН

Универсальный коммерческий лот класса B: офис 211 м² с отдельным входом с улицы, Малая Грузинская, 46 (Пресненский район ЦАО). Объект идеально подходит как для пассивного дохода (ГАБ), так и для открытия собственного бизнеса — клиники, представительства, бэк-офиса или клиентского сервиса. Главный козырь локации: помещение находится всего в 50 метрах от строящегося нового масштабного ультра-премиального жилого квартала. Вы покупаете квадратные метры по понятной цене класса B, но в окружении стремительно дорожающей премиальной инфраструктуры. Коммерческие выгоды и характеристики: В чем главная ценность объекта для инвестора? Премиальное соседство: 50 метров до строящегося элитного центра притяжения района. Рост статуса локации автоматически повлечет за собой увеличение капитализации вашего объекта и позволит планомерно индексировать арендную ставку. Полная автономия: Собственный отдельный вход со стороны Среднего Тишинского переулка + запасной выход во двор. Обеспечивает арендаторам доступ 24/7. Никаких КПП, пропускных режимов и кабальных эксплуатационных платежей со стороны крупных БЦ. Стабильная экономика: Качественный кабинетный формат по адекватной для ЦАО цене. Высокая ликвидность — такие площади всегда пользуются дефицитом у арендаторов на Пресне. Характеристики помещения: Площадь: 211 кв. метров (офисная отделка в хорошем состоянии). Конструктив: Помещение расположено на 1 этаже (большая часть площади является капитальной пристройкой к жилому дому и не имеет над собой этажей). Планировка: Продуманная кабинетная нарезка (холл, коридор, 9 изолированных рабочих кабинетов, серверная, кладовая, санузел). Профиль: Идеально под медицинские услуги, стоматологию, представительство компании, адвокатское или архитектурное бюро, салон красоты или нотариальную контору. Логистика и доступность: Пешая доступность от станций метро Белорусская, Краснопресненская Баррикадная и Улица 1905 года. Быстрые и удобные выезды на Садовое кольцо, ТТК и Ленинградский проспект. Юридический статус: Прямая продажа от физического лица (собственность без обременений). Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ - ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Правильный Вектор

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 15:25

Склад・588 м²・1/3 этаж

Шоссе Энтузиастов

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с12 от метро Беговая

75 900 000 ₽

129 082 ₽/м²・УСН

складское производственное помещение 5 минут метро шоссе энтузиастов. Арендатор уже 11 лет снимает в аренду и на данный момент на год договор продлен, условия в личку. Складское , производственное помещение. Высота потолков 6 метров. Отопление центральное , стоят счетчики на тепло. Мокрая зона, отдельный вход. также есть склад 433 метра с хорошим ремонтом , подойдет под магазин , шоурум и тд и офис 280 метров с дизайнерским ремонтом. подробности в личку. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!!

Собственник

ID 142375087

два дня назад

14 авг, 08:35

Свободного назначения・591 м²・-1/16 этаж

Только на Циан

Тульская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 6 от метро Беговая

124 000 000 ₽

209 814 ₽/м²・Включая НДС 22 360 655 ₽

Готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором в сформированной жилой локации Москвы. Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью 591 м² по адресу: Москва, улица Серпуховский Вал, дом 6. Помещение расположено в подвальном уровне встроенно-пристроенной части жилого дома. В настоящее время объект занимает действующий магазин федеральной сети "Чижик". Арендатор входит в структуру X5 — одной из крупнейших российских продуктовых розничных компаний. По итогам 2025 года "Чижик" был назван лидером сегмента жёстких дискаунтеров, а количество магазинов сети превысило 3 000 объектов. Преимущества объекта— действующий готовый арендный бизнес; — общий МАП арендаторов 990 тыс; — федеральный сетевой арендатор; — площадь помещения — 591 м²; — отдельная оборудованная входная группа; — заметный брендированный фасад; — первая линия Серпуховского Вала; — около 8 минут пешком до метро "Тульская"; — торговое окружение и плотная жилая застройка; — помещение адаптировано под работу продуктового магазина; — крупный торговый зал, складские, технические и вспомогательные зоны; — санузел и необходимые для эксплуатации коммуникации; — удобный подъезд к объекту. Дом построен в 1974 году, имеет 16 этажей и 204 квартиры. Продуктовый магазин относится к формату повседневного спроса и обеспечивает регулярную посещаемость объекта жителями окружающего района. Расположение рядом с метро, жилыми домами и городской инфраструктурой поддерживает коммерческую привлекательность помещения. Объект подойдёт инвестору, который рассматривает приобретение крупного коммерческого помещения с уже работающим сетевым арендатором без необходимости самостоятельно искать арендатора и проводить запуск бизнеса. Документы, условия договора аренды, размер арендного потока, индексация, срок окупаемости и коммунальная схема предоставляются по запросу. Прямая продажа. Оперативно организуем показ и предоставим полный комплект информации по объекту.

Агентство недвижимости

НОВИКОВ

Суперагент

вчера

15 авг, 12:11

Свободного назначения・461,2 м²・1/12 этаж

Марксистская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Краснохолмская набережная, 1/15 от метро Беговая

159 000 000 ₽

344 753 ₽/м²・Включая НДС 28 672 131 ₽

Номер объекта: 540703. Продаётся помещение свободного назначения на первой линии Краснохолмской набережной — одной из самых престижных локаций Москвы. Объект представляет собой готовый инвестиционный инструмент с гарантированным пассивным доходом и дизайнерским ремонтом. Площадь: 461,2 кв. м. - Этажность: помещения 0-го, 1-го этажа и антресоль. - Состояние: дизайнерский ремонт выполнен по стандартам коммерческой недвижимости для сферы услуг. - Текущий арендатор: элитный салон красоты (надёжная компания). - Ставка аренды: 1 400 000 рублей в месяц (16 800 000 руб./год). - Окупаемость: ~7,5 лет. - Доходность: ~13% годовых. Помещение находится в идеальном состоянии, со свежим дизайнерским ремонтом, что позволяет начать работу без дополнительных вложений в ремонт (в случае использования помещения для собственных задач). Два входа: отдельный вход с улицы и со стороны двора. Большая площадь дает свободу для любого формата бизнеса:Для семьи — пространство под фамильный офис: кабинеты, переговорная комната, зона отдыха.Для инвестора — аренда под медицинский центр, ритейл, салон красоты, офис или флагманский магазин международной сети с доходностью выше среднерыночной.Для коллекционера — галерея, шоурум или частный музей с идеальными условиями хранения и освещения. Ключевые преимущества: 1. Готовая концепция: вам не нужно вкладывать средства в ремонт и поиск арендатора. Бизнес генерирует доход с первого дня владения. 2. Надёжный арендатор: сфера красоты менее подвержена экономическим колебаниям, что гарантирует стабильные выплаты. 3. Пассивный доход: все вопросы взаимодействия с арендатором уже решены. 4. Перспективное расположение: объект находится в собственности, а его местоположение обеспечивает постоянный поток клиентов. Оперативный показ, сделка в соответствии со стандартами ГРМ.`

Агентство недвижимости

i-deal

Документы проверены

вчера

15 авг, 15:56

Свободного назначения・374 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Кропоткинская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, переулок Сивцев Вражек, 3 от метро Беговая

90 000 000 ₽

240 642 ₽/м²・УСН

830093. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 374 кв. м., расположенное в цокольном этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станции метро Кропоткинская; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -помещение можно адаптировать под индивидуальные требования и потребности арендатора; -открытая парковка возле объекта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора; -электрическая мощность: 86 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Свободного назначения・164 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Театральная

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Чеховская, переулок Столешников, 7С3 от метро Беговая

92 000 000 ₽

560 976 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в Столешниковом переулке, с отдельным входом. 5-7 минут до метро Пушкинская, Чеховская, Тверская, Охотный ряд, Театральная. Здание во дворах, вход через арку в Столешниковом переулке. Проезд для автомобилей через арку с Петровки. Соседи - кафе, рестораны, бильярдный клуб, бутики, отели. Помещение имеет собственный, отдельный вход и дополнительный вход через соседний подъезд. Расположено в 4-х этажном здании (офисы, торговые помещения, салон красоты, ресторан). Площадь помещения 164 кв.м. Потолки 4 м. Занимает 2 этажа: 1 этаж и цокольный этаж с окнами. Помещение для сдачи в аренду разделено на два блока. Один блок (113 кв.м, 2 этажа) с собственным входом, у второго блока (51 кв.м, первый этаж) вход через общий подъезд. Помещение с отделкой. Установлены кондиционеры и система вентиляции. Перекрытия ж/б. Выделенная мощность 40 кВт. Отопление центральное.

Агентство недвижимости

NEW ARK

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 22:20

Арендный бизнес・Стрит ритейл・105 м²・1 этаж

Только на Циан

Белорусская

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Северный ао, улица Нижняя, 5 от метро Беговая

46 200 000 ₽

Прибыль 374 500 ₽/мес.

От Собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 10,2 лет, МАП 374 500 руб. Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Арендатор - медицинский центр. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Суперагент

3 недели назад

23 июл, 11:26

Арендный бизнес・Spa салон・399,4 м²・-1 этаж

Только на Циан

Пушкинская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Пушкинская, Большой Гнездниковский переулок, 3 от метро Беговая

150 000 000 ₽

Лот: 946140 Продается нежилое помещение в ЖК Респект (Respect) ЦАО, Пресненский район Пресненский район- один из наиболее развитых с точки зрения социальной, коммерческой, транспортной инфраструктуры. Именно в Пресненском районе сконцентрированы главные московские достопримечательности — памятники архитектуры (Дом Наркомфина, особняк С. П. Рябушинского, дом Сытина) музеи (Музей Востока, Московский музей современного искусства, Дом-музей М. Н. Ермоловой), театры (МХАТ, Театр Сатиры, театр им. Моссовета, драматический театр им. А. С. Пушкина, театры "На Малой Бронной" и "У Никитских Ворот"). О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь- 399.4 кв м -полуподвальное помещение -имеются окна -система кондиционирования -центральная -видеонаблюдение -закрытая охраняемая территория -выделенная электрическая мощность- 42.5 кВт -наземный паркинг -круглосуточный доступ -рестораны, кафе, магазины -ОДИН собственник -полная стоимость в ДКП Помещение сдается в аренду на длительный срок Арендатор: спортивный клуб "Varyag" ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности остановки общественного транспорта , -метро Пушкинская -5-7 минут пешком -метро Чеховская-7-10 минут пешком -метро Охотный ряд -12-15 минут пешком -метро Тверская -5-7 минут пешком Удобный выезд ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности : -магазины,ТЦ -аптеки , поликлиники -Бизнес-Центры -школы и детские сады -кафе и рестораны -Московский художественный академический театр имени М. Горького -Социальный фонд России -НИУ ВШЭ, центр развития компетенций в области финансов и учета Института открытых программ дополнительного образования Высшей школы бизнеса -Усадьба А.А. Яковлева -Театральный музей им. А.А. Бахрушина, Дом-музей М.Н. Ермоловой -Московский драматический театр на Малой Бронной -Дом-музей К.С. Станиславского -Концертный зал РАМ имени Гнесиных -Музыкальное училище имени Гнесиных -Доходный дом Ф.Н. Плевако -Дом-музей Марины Цветаевой -Российская академия музыки имени Гнесиных, дирижёрско-хоровой факультет -Российская академия музыки имени Гнесиных -Институт Сервантеса

Агентство недвижимости

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Ещё фото

Эксклюзив.Стоимость за м2 снижена

Торговая площадь・1 024 м²・1/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Автозаводская

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Велозаводская улица, 3/2 от метро Беговая

245 000 000 ₽

239 258 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение от собственника! Новый магазин пятерочка открылся 30.06.2025 г. Стоимость за кв.м. снижена! Предлагается на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Общая площадь : 1024 м² Подвал : 554.9 (высота потолков 254) 1 этаж : 469.1 (высота потолков 378) Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. ГАП Пятерочка - 15 840 000, потенциальный ГАП на -1 этаже - 12 000 000 рублей. Большие витражные окна, много естественного освещения. 2 отдельных входа с улицы Велозаводская, 3 отдельных входа со двора, 2 спуска в подвал. Возможна организация отдельных входов с торца дома. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час) В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта "Городская больница 13" на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026). Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 103817

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:26

Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж・Класс B

Только на Циан

MOD Design (Мод Дизайн)

Баррикадная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Малый Конюшковский переулок, 2 от метро Беговая

60 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается уникальный объект в центре Москвы! Помещение на первой линии, имеет отдельный вход с улицы, отличные видовые характеристики. Расположено в встроенно-пристроенном помещении БЦ "MOD Design". Общая площадь 100м2, из которых 1-й этаж 64,5м2 и антресоль 35,5м2. Вывеска на фасаде по всей площади помещения. Помещение оборудовано современными системами вентиляции и кондиционирования. Возможность установки вытяжки под общепит. Мощность 60 кВт. Высота потолка переменная (второй свет). В помещении есть оборудованная комната поддерживающая низкую температуру. Подойдет под цветочный салон, бутик вин, бар, салон красоты и тп. Объект можно рассматривать как арендный бизнес. Данная локация всегда востребована арендаторами. Объект расположен в месте деловой активности, рядом с Домом правительства, БЦ ВЭБ. Большой пешеходный трафик, деловое окружение, удобный съезд с Садового кольца, Красной Пресни и улицы Конюшковская, пешая доступность от метро Краснопресненская и Баррикадная (5мин). Быстрый выход на сделку. Продажа от физ лица.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 17:20

Арендный бизнес・Бар・315,1 м²・1 этаж

Белорусская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 1-я Тверская-Ямская улица, 27 от метро Беговая

225 000 000 ₽

Прибыль 1 350 000 ₽/мес.

910429 Предлагается к продаже арендный бизнес на первой линии 1-й Тверской-Ямской улицы, дом 27, всего в 5 минутах пешком от станции метро "Белорусская". Общая площадь помещения составляет 315,1 кв.м, включая первый этаж (159,9 кв.м) и подвальный этаж (155,2 кв.м). Помещение оснащено всеми центральными городскими коммуникациями, включая электричество мощностью 120 кВт, технологическую вытяжку, а также выход во двор. Вход для посетителей непосредственно с тротуара Тверской-Ямской улицы, что обеспечивает высокую видимость и потоки пешеходов и транспорта. Помещение расположено в административном здании и окружено популярными заведениями, такими как ресторан "Saperari Cafe", бар "Mr. Help & Friends", стоматология "Дока-Дент" и косметология "La Chance", что создает привлекательную среду для бизнеса. Арендатором является ресторан HARATS, с действующим договором аренды на 6 лет, заключенным 1 декабря 2019 года. Месячная арендная плата составляет 1.350.000 рублей, а годовая — 16.200.000 рублей, с индексацией 4% с пятого года аренды. Окупаемость бизнеса составляет 12 лет. Стоимость продажи объекта — 195.000.000 рублей, схема продажи — ДКПН.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 20:10

Свободного назначения・376 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Киевская

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 1 от метро Беговая

210 000 000 ₽

558 511 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения. Прекрасная транспортная логистика , есть парковка под шлагбаум, рядом ТЦ Европейский притягивает людские потоки. Помещение светлое с большими окнами , 376 м2 с антресолью ( узаконена) , высота потолка на 1 этаже=2,85 м ; на 2 этаже 2,65 м . Есть выход во двор- удобная загрузка товара. Помещение долгое время не использовалось , требуется косметика . Можно использовать под личный бизнес или под арендный бизнес . Электричества= 100 квт отдельный кабель и 20 квт от дома.

Агентство недвижимости

ELSTATE

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・481,5 м²・-1/14 этаж

Спортивная

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, улица Ефремова, 10к1 от метро Беговая

115 000 000 ₽

238 837 ₽/м²・УСН

1004934. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 481.5 кв. м, расположенное в цокольном этаже жилого дома в элитном ЖК "Садовые кварталы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ефремова, престижный район Хамовники; -ЖК состоит из 35 корпусов переменной этажности (от 5 до 17 этажей); -в его состав входит 2 зоны: жилая - 4 закрытых квартала разноэтажных домов; коммерческая - бизнес-центры, торговые галереи и пр; -шаговая доступность от станций метро "Фрунзенская" и "Спортивная" (9 минут пешком); -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое и деловое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -4 мокрые точки; -подземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・502 м²・1 этаж

Только на Циан

Савёловская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, Новослободская улица, 57/65 от метро Беговая

159 000 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

1221898. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Мини-магазины, площадью 502 кв. м., расположенное на первом этаже, антресоли и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Новослободской ул.; -8-9 минут пешком от станций метро Новослободская и Савёловская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка с офисной отделкой; -место для вывески; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 75 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Ритейл - мини магазины, все на КДА (402 кв. м. - 1 этаж, 100 кв. м. - подвал); -доход: 1 200 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить производство рядом с метро Беговая (Таганско-Краснопресненская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1)) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже производств рядом с метро Беговая (Таганско-Краснопресненская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))?
✓ В базе Циан 2 производств рядом с метро Беговая (Таганско-Краснопресненская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит производство рядом с метро Беговая (Таганско-Краснопресненская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))?

🔷 Средняя цена продажи:	95 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	232,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	95 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	95 млн ₽

📏 Какая площадь производств рядом с метро Беговая (Таганско-Краснопресненская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))?

✅ Минимальная площадь: 409 м²
✅ Объект наибольшей площади: 409,2 м²

Купить производство рядом с метро Беговая (Таганско-Краснопресненская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))

Найдено 2 объявления

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить производство рядом с метро Беговая (Таганско-Краснопресненская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1)) на Циан?

💵 Сколько стоит производство рядом с метро Беговая (Таганско-Краснопресненская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))?

📏 Какая площадь производств рядом с метро Беговая (Таганско-Краснопресненская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))?