Купить производство рядом с метро Верхние Лихоборы

Помещения под производство・963 – 1 752,9 м²

Ввод в 2026 году

Доступно 1 752,9 м²・4 этажа

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 27АС43

18 минут пешком

420 696 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 75 863 213 ₽

2 этаж

Под производство

963 м²

231 120 000 ₽

3 этаж

Под производство

978 м²

234 720 000 ₽

3 этаж

Под производство

984,5 м²

236 280 000 ₽

3 этаж

Под производство

1 052,2 м²

252 528 000 ₽

4 этаж

Под производство

1 214 м²

291 360 000 ₽

Ещё 3 площади

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Суперагент

Свободного назначения・97 м²・1/25 этаж

вчера

вчера, 18:25

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничный проезд, 10

20 минут пешком

36 500 000 ₽

376 289 ₽/м²・УСН

помещение свободного назначения. Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метров Хорошо просматривается со стороны улицы Есть Наземная парковка Этаж 1. Количество этажей в доме 22 Высота потолков 4м. Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход. Витрины Помещения выходят на 2 стороны. Большое пространство для вывески. Зальная планировка. Идеально подходит под любой вид деятельности. Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникации Электрическая мощность, квт 20 кВт есть возможность увеличения

Агентство недвижимости

Лайт Хаус

Суперагент

вчера

вчера, 17:34

Помещение под производство・1 031,9 м²・1/4 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 27АС43

18 минут пешком

312 665 700 ₽

303 000 ₽/м²・Включая НДС 56 382 339 ₽

Продажа помещений от застройщика AFI Development. Продажа производственных помещений в четырёхэтажном здании формата Light Industrial. Размер блока от 800 м2 с возможностью объединения смежных помещений. Нагрузка на перекрытие от 1,5 до 4 т/м2. Высота потолков 7 метров. Каждый блок имеет индивидуальные административно-бытовые помещения, ворота, коммуникации. В здании предусмотрена автомобильная рампа и путепровод, которые позволяют среднетоннажному транспорту (5 т) подняться на каждый этаж для разгрузки. Общие грузовые лифты для разгрузки крупнотоннажного транспорта. Сдача объекта в 4 квартале 2026 года. Гибкие программы по покупке. Льготные условия поддержки от Правительства Москвы.

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Помещение под производство・846,3 м²・1/4 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 27АС43

18 минут пешком

256 428 900 ₽

303 000 ₽/м²・Включая НДС 46 241 277 ₽

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Помещение под производство・910,1 м²・1/4 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 27АС43

18 минут пешком

275 760 300 ₽

303 000 ₽/м²・Включая НДС 49 727 267 ₽

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Помещение под производство・1 122,3 м²・1/4 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 27АС43

18 минут пешком

340 056 900 ₽

303 000 ₽/м²・Включая НДС 61 321 736 ₽

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Помещение под производство・1 405,2 м²・1/4 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 27АС43

18 минут пешком

425 775 600 ₽

303 000 ₽/м²・Включая НДС 76 779 206 ₽

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Суперагент

час назад

сегодня, 00:10

Помещение под производство・966,9 м²・4/4 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 27АС43

18 минут пешком

236 890 500 ₽

245 000 ₽/м²・Включая НДС 42 717 959 ₽

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Помещение под производство・984,5 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 27АС43

18 минут пешком

241 202 500 ₽

245 000 ₽/м²・Включая НДС 43 495 532 ₽

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Свободного назначения・7 м²・-1/5 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Верхние Лихоборы, Гостиничный проезд, 8К1

20 минут пешком

1 350 350 ₽

192 907 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения (можно использовать под склад, офис, офис-склад, жильё электричество подведено + возможно подключение водоснабжения с установкой ИПУ) в цокольном этаже многоэтажного здания. Свободный вход в помещение 24/7 через подъезд со двора. Бесплатная парковка в просторном дворе. Супер удобная тpaнспоpтная дoступнoсть 1 минута от станций метpo Окружная MЦК , МЦД 1, м. Владыкинo - 7 мин пeшком.

Риелтор

Игорь Иванов

2 недели назад

12 июн, 15:27

Свободного назначения・73,3 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Сигнальный проезд, 12

5 минут на транспорте

60 000 000 ₽

818 554 ₽/м²・УСН

Данный комплекс расположен на удобной транспортной развязке пересечения МСД и Алтуфьевского шоссе В двух минутах пешком станция метро и МЦК Владыкино, что в совокупности с местоположением помещения, позволяет охватывать большую часть проходящего трафика. Удобная планировка (высокие потолки) Отдельный вход Широкоформатное витринное остекление 2 минуты пешком м. Владыкино

Риелтор

ID 108950099

Документы проверены

2 недели назад

12 июн, 20:36

Свободного назначения・53,2 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 51К1

19 минут пешком

12 900 000 ₽

242 481 ₽/м²・УСН

В ПРОДАЖЕ от СОБСTВEНHИКА (физ. лицо) без комиссии нежилое помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, площадью 53,2 кв. м. с отдельным входом на первой линии Дмитровского шоссе. Высокий потолок - 3,5 метра, выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций в сентябре 2021 года. Собственный санузел. Над самим помещением расположены офисы компаний. Развитая инфраструктура, удачное расположение - не солнечная сторона дома. Просмотр в любое удобное время. Первая линия домов. Свободная парковка во дворе. Удобный выезд на Дмитровское шоссе и Северо-Западную хорду. Отличный подъезд грузового транспорта к самому входу помещения. В помещении есть: 1)интернет, Wi-Fi; 2)внешние камеры видеонаблюдения; 3)видео домофон, СКУД; 4)центральные коммуникации; 5)приточно-вытяжная вентиляция; 6)установлены 2-а кондиционера; 7)усилитель сигнала 2G GSM/3G/4G (900/2100/2600 мГц). Помещение находится на цокольном этаже восьмиэтажного дома, имеются два полноценных пластиковых окна в приямке с улицы размерами 1100х1250мм каждое. Тёплое, сухое помещение. Доступ 24/7. Парковка бесплатная, стихийная. Рядом много жилых домов, застраиваются новые. Пешком от метро 7 минут. Шаговая доступность от платформы и метро Петровско-Разумовская. Низкие эксплуатационные расходы. Электричество и коммунальные расходы как в квартире. Договор купли-продажи помещения вы заключаете напрямую с собственником. Полная стоимость в договоре. Без скрытых комиссий и платежей.

Собственник

ID 50318547

Документы проверены

вчера

1 июл, 21:43

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・180 м²・-1/8 этаж

Динамо

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Беговая улица, 13 от метро Верхние Лихоборы

21 000 000 ₽

116 667 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения. Готовый арендный бизнес. Стабильные арендаторы: Зоомагазин, ОЗОН, Вайлдберриз, работают в помещении больше года. Текущий МАП 232 000 руб. Отдельный вход. Зальная планировка. Высокие потолки 2.85 м. Санузел, мокрая точка, все инженерные коммуникации центральные. Собственник юрлицо на УСН, продажа по ДКП. ЛОТ 118-100947

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

14 май, 16:01

Свободного назначения・32 м²・1/22 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

4 минуты на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Силино, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 11-й, к1118 от метро Верхние Лихоборы

5 600 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 32 м² на первом этаже Удобный формат для бизнеса: компактное и функциональное пространство, которое можно адаптировать под свои задачи. Площадь: 32 м² Первый этаж — удобный доступ для клиентов Подготовлено под чистовую отделку — можно реализовать свой дизайн Есть возможность согласовать отдельный вход Подойдёт для: — студии красоты — апартаментов — творческой мастерской — офиса — кабинета услуг Технические преимущества: Все коммуникации переделаны через управляющую компанию Отопление, водоснабжение и канализация — подключены и согласованы 2 мокрые точки (санузел и зона кухни) Установлены 2 новых радиатора Проведена новая электрика (освещение и розетки), требуется подключение через УК Установлены новые окна и балконная дверь Стены выполнены фактурной штукатуркой — осталось покрасить под ваш стиль Новый унитаз (в упаковке) Тумба под накладную раковину Дополнительная информация: Через помещение организован доступ к электрощитовой (через балкон, доступ только у управляющей компании). В санузле расположен щит управления радиоточкой — принадлежит УК. Возможны варианты согласования использования или компенсации через управляющую компанию. Помещение в ипотеке (Абсолют Банк) — сделка прозрачная, с сопровождением. Звоните — подробно расскажу и организую показ.

Агентство недвижимости

ДОМ-Альфа

Документы проверены

неделю назад

26 июн, 01:09

Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж

Выгода 10% до 31 июля

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Верхние Лихоборы

16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・76,7 м²・1/5 этаж

вчера

вчера, 14:51

Только на Циан

Собственник

Тушинская

15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Свободы, 2 от метро Верхние Лихоборы

21 500 000 ₽

280 313 ₽/м²・Включая НДС 3 877 049 ₽

Предлагаем к покупке коммерческое помещение площадью 76,7 кВ. м Расположено на первом этаже жилого дома — удобно для клиентов и бизнеса. Преимущества: два отдельных входа — можно организовать разные зоны или разделить потоки посетителей; всегда есть место для парковки -комфорт для клиентов и сотрудников; хороший ремонт — можно сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Подойдёт для офиса, магазина, салона услуг , СДЭК и других видов деятельности. Отличное расположение для бизнеса: первая линия, высокая проходимость и лёгкий доступ. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Риелтор

Яна Тамбовская

Суперагент

2 недели назад

15 июн, 14:01

STONE Римская (СТОУН Римская)

Офисы・64,5 – 9 288,2 м²

Доступно 9 288,2 м²・18 этажей・Класс A

Только на Циан

Площадь Ильича

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Площадь Ильича, улица Золоторожский Вал, 11С36 от метро Верхние Лихоборы

4 319 013 000 ₽

465 000 ₽/м²・Включая НДС 778 838 409 ₽

15 этаж

Офис

64,5 м²

36 894 000 ₽

15 этаж

Офис

94,1 м²

50 719 900 ₽

12 этаж

Офис

117,4 м²

62 691 600 ₽

14 этаж

Офис

122,7 м²

66 012 600 ₽

14 этаж

Офис

159,6 м²

81 874 800 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Свободного назначения・130,8 м²・1/12 этаж

вчера

вчера, 18:43

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Собственник

Бибирево

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Бибирево, Юрловский проезд, 14к3 от метро Верхние Лихоборы

29 900 000 ₽

228 593 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 130,8 м2 Первый этаж жилого комплекса Отдельный вход! Помещение очень хорошее, чистое, теплое, все коммуникации есть, выполнен косметический ремонт. Много окон!

Риелтор

Екатерина Кулинич

Суперагент

неделю назад

24 июн, 13:08

Офис・1 114,8 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Бибиревская, 4

Бибирево

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Бибиревская улица, 4 от метро Верхние Лихоборы

120 000 000 ₽

107 643 ₽/м²・УСН

Продаются офисные помещения (часть 4-х этажного здания: 0,1,2,3,4 этажи), СВАО, Бибирево. Здание полностью кирпичное с жб перекрытиями. Здание имеет 2-х собственников. Нежилые помещения, площадь по Выписке ЕГРН 1114,8 кв.м. Цена 120 000 000 рублей. Собственность с 2001 года. Отдельный вход, Кабинетная система. Собственная парковка. Два договора аренды земельного участка на 49 лет (с 2005), ВРИ - для эксплуатации административных помещений. 35 арендаторов, срок аренды менее года. Возможна продажа юридического лица.

Риелтор

ID 135756541

Документы проверены

неделю назад

22 июн, 16:42

Склад・475 м²・1/5 этаж

Собственник

Водный стадион

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС1 от метро Верхние Лихоборы

24 000 000 ₽

50 526 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа функционального складского помещения (возможно использование под производство) с полезной площадью правильной прямоугольной формы. ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: В стоимость включены 4 парковочных места на территории БЦ, каждое из которых можно сдавать за 19 000 ₽/мес. Пассивный доход до 912 000 ₽ в год только на парковке. КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Свободная погрузка 24/7 - Собственная погрузочно-разгрузочная зона - Без временных ограничений - Наличие собственного погрузчика, входящего в стоимость продажи Максимальная логистическая свобода и экономия времени Удобная транспортная доступность - Близость к СЗХ - Развитая автодорожная сеть - Автобусная остановка рядом - Пешая доступность до нескольких станций метро и МЦК Удобно как для сотрудников, так и для контрагентов БИЗНЕС-ЦЕНТР ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ - высокий уровень комфорта и безопасности, а именно: - Пропускная система для сотрудников и автомобилей - Несколько охранников на КПП - Круглосуточный доступ 24/7 - Полностью охраняемая территория - Большое количество парковочных мест - Столовая и кафе на территории Идеально для собственника или арендаторов ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Выделенная мощность 66 кВт — подходит под склад и производство Отдельная офисная комната Наличие нескольких окон дают естественное освещение Высота потолков — 2,8 м Все коммуникации: - ГВС и ХВС - Канализация - Центральное отопление - Вентиляция - Освещение - Электричество Несколько рукомойников и собственные санузлы Интернет Видеонаблюдение Вход по именным картам с фиксацией времени посещения Усилитель сотовой связи Пожарная сигнализация Чистовая отделка — можно заезжать и работать сразу УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1. Ничего аналогичного в данной локации сейчас не продаётся 2. Идеально как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода 3. Редкое сочетание: * 24/7 погрузки * высокой мощности * транспортной доступности * готовой инфраструктуры Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Такие объекты уходят быстро — не дайте себя опередить.

Агентство недвижимости

Смени Квартиру

Суперагент

месяц назад

25 май, 21:25

Свободного назначения・29,7 – 245,3 м²

Доступно 245,3 м²・24 этажа

Трикотажная

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 95/1к11 от метро Верхние Лихоборы

154 551 600 ₽

630 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

29,7 м²

19 285 500 ₽

Своб. назнач.

38,9 м²

23 346 000 ₽

Своб. назнач.

37 м²

24 069 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 615 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 661 000 ₽

Ещё 23 площади

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Свободного назначения・65 м²・1/9 этаж

неделю назад

25 июн, 16:33

Как опередить это объявление?

Отрадное

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, Отрадный проезд, 3А от метро Верхние Лихоборы

17 550 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Продам объект, ниже рынка, срочная продажа! 1-й этаж, 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе. В пешей доступтности ст. метро Отрадное и Владыкино. Витринное остекление. Большие рекламные возможности. Открытая планировка, несущие конструкции - колонны. Высота до потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт Есть возможность увеличения арендного потока, стабильности и капитализации объекта-по способу сориентирую по телефону. По соседству расположились якорные сетевые Арендаторы и не подолеку Ашан, расширяя потенциально заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на прикассу и близость к крупным Арендаторам. Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. ЛОТ 57-104265

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 10:37

Арендный бизнес・Офис・31 м²・6 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

3 минуты пешком

9 800 000 ₽

Прибыль 75 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы" АРЕНДАТОР Лизинговая автомобильная компания МАП 75 000 рублей Договоров 11 месяцев ОКУПАЕМОСТЬ 10,9 лет ДОХОДНОСТЬ 9,2% ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Open space; - Высокие потолки; - В помещении функционирует приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. - Наземный паркинг для арендаторов; - Гостевой паркинг; - Пропускная система; - Охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж. О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. Преимущества: - Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг; - Пропускная система и охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы; - 1,5 км до МЦК Окружная; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 19 км до аэропорта Шереметьево. Показ осуществляется с понедельника по пятницу, и мы готовы продемонстрировать офис в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

вчера

вчера, 16:21