Купить производство на набережной Шелепихинская в Москве

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2

18 минут пешком

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・4 860,5 м²・-1/36 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к3зд7

14 минут пешком

550 000 000 ₽

113 157 ₽/м²・УСН

1157326. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 4 860,5 кв. м, расположенное на -1 и -2 этажах 36-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы". Преимущества объекта: -первая линия Шелепихинского шоссе; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов; -17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха; -ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити"; -центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -круглосуточный доступ; -вытяжка для общепита; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 972,1 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Документы проверены

вчера

5 июл, 16:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Собственник

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от ул. Шелепихинская

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

11 часов назад

сегодня, 00:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж

Ресторан на Тверской

Только на Циан

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от ул. Шелепихинская

270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・126 м²・1/25 этаж

три дня назад

3 июл, 15:00

Только на Циан

Динамо

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с40 от ул. Шелепихинская

150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 09:17

ПСН под ресторан офис шоурум 169м

Свободного назначения・169,1 м²・2/2 этаж

Калашный

Арбатская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Калашный переулок, 5 от ул. Шелепихинская

209 684 000 ₽

1 240 000 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 169 м у Кремля в особняке класса А Помещение под шоурум, ресторан, клинику, штаб-квартиру, образовательный центр, студию, офис. — Помещение без отделки 169 м² в особняке класса А, у Нового Арбата — Расположено на 2 этаже — Высота потолков 4,5 м — 7 больших окон на обе стороны — Вид на посольтсва Нидерландов, Эстонии и Японии — Локация ЦАО, 5 минут до Кремля — Высокий спрос и трафик, за счёт расположения и доступности — Подведены коммуникации под мокрые точки — Приточно-вытяжная вентиляция На этаже также расположено 20 офисов и зоны общего пользования: просторный лаунж, переговорная с шумоизоляцией, современная кухня, кофе-поинт, санузлы. Дизайн общих пространств выполнен дизайнерским бюро из Дубая. Renera Development — компания-собственник особняка. Гарантирована чистая сделка, без посредников и подводных камней. Помещение продается без отделки, с возможностью дозаказать дизайнерскую отделку у нашего бюро. Предлагаем вам не просто помещение, а ключ к элитной бизнес-среде в пяти минутах от Кремля. Это эксклюзивная возможность приобрести просторное помещение 169 м² в историческом особняке класса А — готовое решение для штаб-квартиры премиум-уровня, флагманского шоу-рума или ресторана с уникальной атмосферой. Почему это лучшее решение для вашего бизнеса и имиджа? Статусное расположение: Пешая доступность от Нового Арбата создает безупречную репутацию и максимальное удобство для переговоров высшего уровня. Эксклюзивность и характер: Высокие потолки 4,5м, а также 7 больших окон на две стороны создают много воздуха и света Вид на посольский квартал (Япония, Эстония, Нидерланды) формируют уникальную рабочую атмосферу. Вы получаете доступ ко всей инфраструктуре этажа: дизайнерские лаунж-зоны, профессиональные переговорные, оснащенная кухня и кофе-поинт. Помещение подойдет под: офис, шоу-рум, ресторан, образовательный центр или студию. Наличие мокрых точек упрощает реализацию любого проекта. Возможно, вы нашли нас по этим запросам: Купить офис, офис в москва сити, офисное помещение, офис свободного назначения, офис с мебелью, офис с мокрой точкой, купить помещение под офис, офис москва сити, коворкинг офис, готовый офис, офис luх, офис в особняке, офис с отдельным входом, покупка офиса, продажа офиса, офис лофт, офис с ремонтом, под офис, офис н, купить офис, lоft офис, офис в центре москвы, продажа офиса или помещение, продада офиса, купить офис 100м2, купить офисное помещение, продам офисное помещение, офис 100 кв, офис в бц, тихий офис, Купить офис в бц, офис на первом этаже, помещение под ресторан, помещение под общепит, Купить помещение под офис, помещение под медицинский центр, помещение под шоурум, купить помещение свободного назначения, покупка помещения под офис.

Агентство недвижимости

Renera Development

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от ул. Шелепихинская

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Суперагент

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 851 м²・1 этаж

вчера

вчера, 16:10

Как опередить это объявление?

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к1зд4

15 минут пешком

670 000 000 ₽

Прибыль 4 800 000 ₽/мес.

644494. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми и надежными арендаторами Пятерочка, Аптека "36.6", Фрукты/овощи, Морепродукты, Табак, Химчистка, Салон красоты, Пункт выдачи, площадью 1 851 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Сердце Столицы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия наб. Шелепихинская; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 43 этажей), рассчитанных на 5 737 квартир; -пешая доступность от станции МЦК "Шелепиха" (20 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, Аптека "36.6", Фрукты/овощи, Морепродукты, Табак, Химчистка, Салон красоты, Пункт выдачи; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・611,7 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

5 июл, 17:25

Только на Циан

Собственник

Москва-Сити

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шмитовский проезд, 18 от ул. Шелепихинская

210 000 000 ₽

Прибыль 1 318 951 ₽/мес.

Продается готовый бизнес от СОБСТВЕННИКА, коммерческое помещение с действующими арендаторами Пятерочка и Яндекс.Лавка. Стоимость продажи 210 000 000 руб. Площадь помещения 611,7 м2. Помещение располагается на первом этаже, витражное остекление в пол., так же помещение располагается на -1 (минус первом) этаже. 120кВт Быстрый выход на сделку.

ID 116543286

Документы проверены

2 недели назад

18 июн, 23:03

Торговая площадь・2 527 м²・1/14 этаж・Класс C

Только на Циан

Собственник

Новоселица

Братиславская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Новомарьинская улица, 14/15 от ул. Шелепихинская

450 000 000 ₽

178 077 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение с действующими арендаторами: Перекресток, Аптека, WB, склад. МАП 3950тр. НДС дополнительно. УСН. Первый этаж 1800м, цоколь 800м. Есть проект обновления фасада, а также реконцепции объекта с увеличением МАП до 5 млн. Цена 450 млн. Собственник.

Риелтор

Иван Иконников

Суперагент

Свободного назначения・120 м²・1/14 этаж

вчера

вчера, 19:55

Только на Циан

Собственник

Киевская

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Украинский бульвар, 7 от ул. Шелепихинская

100 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата street retail в центре Москвы, 3 минуты пешком от метро Киевская. • Площадь: 120 м² • 1 этаж • Отдельный вход с улицы • Витринное остекление • Свободная планировка Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая визуальная доступность и сформированное торговое окружение. Ранее в помещении располагался ресторан, что подтверждает высокий потенциал объекта под общепит и стабильный клиентский поток. В помещении установлена дорогостоящая система вытяжки и вентиляции. Подходит под ресторан, кафе, кофейню, гастробар, магазин, шоурум, салон и другие виды бизнеса. В пешей доступности метро Киевская (3 линии), Киевский вокзал, ТЦ Европейский, бизнес-центры и жилая застройка. Инвестиционный потенциал: Арендный поток — 900 000 ₽/месяц Годовой доход — 10 800 000 ₽ Доходность — 10,8% годовых Окупаемость — 9,3 года Документы готовы. Оперативный показ. Стоимость: 100 000 000 ₽

Агентство недвижимости

ИП Сергеева М.Д.

Суперагент

неделю назад

25 июн, 01:19

Свободного назначения・218 м²・1/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Атмосфера

Менделеевская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Сущевская улица, 27С2 от ул. Шелепихинская

80 000 000 ₽

366 972 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается помещение свободного помещения в БЦ Атмосфера, общей площадью 218м СОСТОЯНИЕ ОТДЕЛКИ — БЕТОН Цокольный этаж метро. Менделеевская 2 минуты Свежий ремонт, 11 кабинетов Подойдет под любой вид деятельности! Коворкинг, психологический центр, салон красоты и тд. Деловой квартал класса B+ в Тверском районе ЦАО. Респектабельный бизнес-квартал располагается на Сущевской улице. По улицам Долгоруковской и Новослободской можно выехать на центральные автомагистрали Садовое кольцо и ТТК, которые проходят на расстоянии менее 1,5 километров. Внутренний двор охраняется, для автомобилистов оборудована наземная парковка. Многоуровневая система безопасности Атмосферы включает видеонаблюдение, вход по пропускам. В главном корпусе работает служба ресепшн. Особенность Атмосферы гармоничное сочетание офисных площадей и пространства для отдыха. На территории делового квартала есть парк, множество ресторанов и кафе. Арендаторы могут воспользоваться торговой зоной, банком, салонами красоты, медицинской и стоматологической клиниками, услугами агентств по организации праздников и корпоративных мероприятий. Звоните прямо сейчас, быстрый выход на сделку! Наши специалисты с удовольствием проконсультируют Вас! Работаем оперативно и без комиссии!

Агентство недвижимости

Союз Девелоперов Москвы

Документы проверены

2 недели назад

18 июн, 19:58

Торговая площадь・100,1 м²・1/5 этаж

Только на Циан

на ул. Арбат, 4с1

Арбатская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Арбат, 4С1 от ул. Шелепихинская

150 000 000 ₽

1 498 501 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продажа Торгового Помещения - Первая Линия - Нереально Большой Пешеходный Траффик - Большая Рекламная Группа - Правильная Планировка - Сейчас стоит Французская Пекарня, готовы остаться, условия обсуждаются

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

месяц назад

17 май, 15:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・687 м²・1 этаж

Только на Циан

Парк Победы

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Парк Победы, площадь Победы, 2К2 от ул. Шелепихинская

248 800 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

668509. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Дикси, площадью 687 кв. м., расположенное на первом этаже, антресоли и подвале 11-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -80 метров от станции метро Парк Победы; -выезд на Кутузовский проспект в 300 м.; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -грузовой подъемник; -зона погрузки-разгрузки; -парковка перед помещением; -возможно деление площади. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: с фасада и со двора; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси, ДДА; -прибыль: 1 800 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Большая Полянка ЖК класса de luxe

Документы проверены

вчера

5 июл, 15:40

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от ул. Шелепихинская

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・651,2 м²・1 этаж

Парк Культуры

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Льва Толстого, 10С1 от ул. Шелепихинская

220 827 000 ₽

Прибыль 1 780 000 ₽/мес.

Продается отдельно стоящее 2-этажное здание с подземным этажом в престижном районе Хамовники (м. Парк культуры). Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором "ABC-Медицина". Ключевые преимущества: - Действующий бизнес: Сдан в долгосрочную аренду (10 лет) клинике федеральной сети "ABC-Медицина". Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. МАП - 1 780 000 руб. вкл. НДС. - Локация: 10 мин. пешком от м. "Парк культуры". Высокая пешеходная и транспортная доступность: 200 м от БЦ "Красная Роза" и Садового кольца. Рядом - музей-усадьба Л.Н. Толстого, парк "Усадьба Трубецких" и Пречистенская набережная. - Земельный участок общей площадью 719 +/- 7 кв.м в аренде от города до 2062 г. . Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). Выполнено благоустройство, организована собственная парковка для гостей на 10 м/мест с шлагбаумом. - Продажа от собственника (без комиссии). Полная готовность к сделке. Отличное предложение для инвестиций с уже сформированным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Суперагент

вчера

5 июл, 17:55

Торговая площадь・192 м²・1/1 этаж

Кропоткинская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Кропоткинская, переулок Сивцев Вражек, 6/2 от ул. Шелепихинская

160 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・Включая НДС 28 852 459 ₽

Коммерческое помещение с отделкой в историческом центре Москвы. Расположение: до метро Кропоткинская - 5минут, до Арбатской - 12 минут Отдельный вход со двора и Парковочные места Витринное остекление Качественная отделка 1 этаж+подвал Система вентиляции и кондиционирования Звоните и мы ответим на все вопросы более подробно! [Лот #23529]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 18:20

Готовый бизнес・Автомойка・750 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Спортивная

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 11К от ул. Шелепихинская

300 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Готовый бизнес под ключ с новым оборудованием в ЦАО в элитном ЖК Садовые Кварталы по адресу: ул.Усачёва 11. 750кв.м. полезной площади на -1 этаже паркинга Садовых Кварталов включает в себя: - Посты мойки на 5 автомобилей. - Посты детейлинга/тонировки/арматурных и электрических работ на 3 автомобиля. - Посты шиномонтажа на 3 автомобиля со всем необходимым оборудованием. - Пост с подъемником для замены масла, проведения ТО, мелкого ремонта, демонтажа элементов кузова и проч. - Помещение для сезонного хранения колес/шин на 400 комплектов. - Кафе со всем оборудованием/зона ожидания для клиентов, туалет. - Комната для отдыха персонала, душ/туалет. Элитный Жилой Комплекс Садовые Кварталы в Хамовниках насчитывает порядка 1400 квартир и 3х уровневый паркинг на 900 машиномест огромный потенциал постоянных клиентов. Конкурентов поблизости по улице Усачева нет! Помимо жильцов комплекса, есть возможность заезда сторонних клиентов на личных автомобилях с улицы Усачёва, а также посетителей, находящихся в непосредственной близости объектов инфраструктуры, таких как: Спортивный клуб WordClass Khamovniki, Усачёвский рынок, Усачёвские бани, Раковая, многочисленные кафе и рестораны, бутики модной одежды, Госкорпорация РОСТЕХ и проч. Уточнить детали и договориться о просмотре объекта вы можете, связавшись по телефону. "Участник ассоциации AREA"

Агентство недвижимости

ЛюксДом

Документы проверены

3 недели назад

12 июн, 11:44

Арендатор Пятерочка!

Арендный бизнес・Свободное назначение・634,6 м²・1 этаж

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Красная Пресня, 23кБс1 от ул. Шелепихинская

420 000 000 ₽

Прибыль 3 500 000 ₽/мес.

Предлагается на продажу, уникальное помещение торгового и любого свободного назначения (ПСН) площадью 634,6 кв.м на 1 этаже жилого здания. Формат помещения - стрит ритейл, с отдельным входом, витриной, вывесками на первом этаже на первой линии домов Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс Lucky, жилой комплекс Eleven, Рассвет Loft studio и Трилогия, бизнес-центры Звенигородский, Marr Plaza, Сибирь, Красная Пресня 22 и деловой центр Пресня.Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б. Арендатор - федеральный ритейлер - продуктовый магазин "Пятерочка" Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 3 500 000 рублей в месяц, НДС, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 13:59

Свободного назначения・97,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б от ул. Шелепихинская

82 000 000 ₽

842 495 ₽/м²・Включая НДС 14 786 885 ₽

Лот k17218. Продажа торгового блока в составе премиального клубного БЦ класса "А", расположенного в ЗАО, в престижном "зелёном" районе Филевского парка, в окружении действующих жилых комплексов бизнес-класса и по соседству с Москва-Сити. Общая площадь 16-этажного бизнес-центра 18 845 кв.м., из которых офисные площади занимают 7 299 кв.м., террасы с лаунж-пространствами занимают 3 615 кв.м. и торговая инфраструктура занимает 5 862 кв.м. Активно ведутся строительно-отделочные работы, сдача здания в эксплуатацию запланирована на 3 кв 2025 года. Продажа по уступке прав ДДУ. Прекрасная транспортная доступность и возможности для удобной логистики, так как в 12 минутах пешком станции метро "Шелепиха" и "Фили", одноименные станции МЦК И МЦД. Лот 1-215 площадью 97.33 м2, высота потолков 5.5 метров, панорамное остекление от пола до потолка, отдельный вход, выделенная мощность 29 кВт. Возможно увеличить площадь за счет андресоли на 50% от общей площади. Эйлер располагается в уже сформированной локации в окружении ЖК бизнес-класса, с очень платежеспособной аудиторией. Насчитывается более 10.000 резидентов 5 окружающих ЖК. Дополнительными точками роста востребованности торговых помещений можно считать ГК "Роскосмос", который переводит все свои подразделения в одну локацию, через дом от БЦ "Эйлер", ЖК "Береговой 2", дополнительный мост и т.д. Показ возможен по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

5 июл, 18:10

Свободного назначения・193,7 м²・1/8 этаж・Класс A

Lucky (Лаки)

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Звенигородская улица, 12С1 от ул. Шелепихинская

330 000 000 ₽

1 703 665 ₽/м²・УСН

Продажа ресторана 193,7 м² на 1 этаже элитного ЖК Лаки Идеально под ключ для премиального ресторана или кафе. Преимущества объекта: 1. Площадь: 193,7 м² на первом этаже с отдельным входом. 2. Состояние: Готовый бизнес* — стильный ремонт в светлых тонах, большие панорамные окна (хорошее освещение и эффектный фасад). 3. Локация: Элитный ЖК Лаки у м. Улица 1905 года (200 м). Статусный район с платежеспособной аудиторией. 4. Трафик и аудитория: Готовый поток клиентов из двух источников: - Дневной трафик: Сотрудники и гости офисного здания — стабильная аудитория для бизнес-ланчей и кофе-брейков. - Вечерний и выходной трафик: Резиденты жилых башен ЖК, а также гости культурного нижнего города с магазинами и парками. Об окружении: ЖК Лаки — современный квартал с исторической атмосферой. Нижний город — это благоустроенное общественное пространство, которое гарантирует постоянный поток посетителей для вашего заведения. *ВНИМАНИЕ: помещение сдается БЕЗ мебели и оборудования! Отличная возможность запустить успешный гастрономический проект в готовом, проходном месте. Свяжитесь для просмотра и расчёта инвестиций! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Агентство недвижимости

Graph Estate

Суперагент

3 недели назад

12 июн, 17:10

ГАБ Медси |7,5 лет окуп | 1 линия

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 690,8 м²

Только на Циан

Аэропорт

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 52 от ул. Шелепихинская

341 600 000 ₽

Прибыль 3 800 000 ₽/мес.

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 341 600 000 ₽ (с НДС 22%) Цена: 160 602 ₽ / м² Арендный поток: ~3 800 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

Свободного назначения・6 046,2 м²・5/5 этаж

час назад

сегодня, 09:55

Ростокино

13 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ростокино, Будайская улица, 3 от ул. Шелепихинская

535 027 000 ₽

88 490 ₽/м²・УСН

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: г.Москва, ул.Будайская, д.3 Общая площадь: 0.29 га / 6 000 м² Дата окончания приема заявок: 27.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 31.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:02:0019005:4, 77:02:0019005:1000 Объект расположен в престижном районе Москвы, в окружении многоэтажной жилой застройки и живописных зелёных зон сквера Бажова и парка Акведук. До станции МЦК Ростокино 9 минут пешком. Ранее в здании располагались учреждения, связанные с кинематографом: Колледж кино, телевидения и мультимедиа ВГИК. Заочное отделение ВГИК, а также Институт повышения квалификации работников кинематографии. Идеально подходит для размещения бизнес-центра или офиса, гостиницы, образовательного учреждения и др. Подробная информация об объекте размещена на сайте Коммерческая недвижимость

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

три дня назад

4 июл, 11:08

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Новые помещения !

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от ул. Шелепихинская

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽