Купить помещение свободного назначения в районе Филевский парк в Москве, продажа помещений свободного назначения. Найдено 46 объявлений.

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б

12 минут пешком

109 000 000 ₽

705 959 ₽/м²・УСН

ID 47248. Продается помещение свободного назначения площадью 154.4 кв.м. на первой линии домов в ЖК "Мой адрес на Береговом". В помещении два фронтальных входа и один технический со двора для разгрузки. Свободный доступ во двор. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Этаж - 1 Площадь - 154.4 кв.м. Отделка - Shell&Core Планировка - зальная Электромощность - 35 кВт с возможностью расширения Высота потолка - 5.5 м Мокрая точка - ДА Остекление - витринное с возможностью проветривания Пожарная сигнализация - ДА Доступ - 24\7 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - редкий размер для данного квартала - основное количество свободных помещений значительно меньшей площади - хорошая видимость для авто и пешего трафика - заселенные ЖК в радиусе 500 м - около 28 000 жителей - увеличение трафика с открытием строящегося БЦ "Эйлер" - три входа в помещение, включая разгрузочный со двора - свободный доступ во двор - для рестораторов - наличие вытяжки и возможность размещения летней ТЕРРАСЫ на широком тротуаре, часть которого имеет крышу - невысокие эксплуатационные расходы - отдельное помещение под размещение системы кондиционирования Помещение подойдет под размещение ресторана, пекарни, кафе, отделения банка, салона красоты, детского центра, торговых и иных целей. Продам помещение свободного назначения в районе Филевский парк в Москве.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:25

Как опередить это объявление?

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・192 м²・1/23 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, 2-я Филевская улица, 8к1

12 минут пешком

77 000 000 ₽

401 042 ₽/м²・УСН

Продает представитель собственника. Посредникам просьба не звонить. Сейчас в помещении сервисный центр по ремонту кофемашин. Арендатор уведомлен о возможном освобождении помещения.

ID 13168401

Документы проверены

вчера

вчера, 13:19

Свободного назначения・298,9 м²・1/5 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, Минская улица, 22

5 минут пешком

50 000 000 ₽

167 280 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Возможно приобретение с заключенными договорами аренды: стоматология , маркетплейсы, детские квесты и т.д. Адрес: Минская ул., д. 22 (ЗАО, район Филёвский парк). Площадь: 298 м². Удобное расположение: близость к метро "Филевский парк" - 5 мин., "Багратионовская", высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики. Этажи: 1-й этаж + подвал. Площадь первого этажа 189 м2 Площадь подвального помещения 100 м2 Входы: 3 отдельных входа с улицы. Окна: большие, обеспечивают хорошую освещённость. Паркинг: бесплатная парковка. Назначение: помещение свободного назначения. Варианты использования. Идеально подходит для размещения: кафе или ресторана; магазина; медицинского центра; офиса; шоурума; других коммерческих проектов. Условия продажи Предлагается два варианта: С арендатором — готовый арендный бизнес (стабильный доход с первого дня). Без арендатора — для организации собственного бизнеса. Помещение свободного назначения в районе Филевский парк в Москве.

Агентство недвижимости

Центр Содействия Союз

Суперагент

вчера

вчера, 12:21

Свободного назначения・220 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6Ак1

9 минут пешком

590 000 ₽

2 682 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже высоколиквидный коммерческий актив формата Street Retail в одном из самых перспективных новых ЖК Москвы — Барклая 6. Прямая продажа от собственника, прозрачная сделка. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 1. Престижная локация: 10 минут пешком от метро Багратионовская, 12 мин от Фили, 17 мин от Парк Победы. Удобный выезд на Кутузовский проспект, ТТК, Можайское, Аминьевское и Рублёвское шоссе, Садовое кольцо. 2. Высокий трафик: Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. 3. Заметное расположение: Угловой блок с витринным остеклением обеспечивает отличную видимость. Возможность размещения яркой вывески. 4. Гибкая планировка: Адаптируйте пространство под ваши нужды. 5. Высокие потолки: 4,5 метра. 6. Отдельный вход: С улицы. 7. Наземная парковка: Рядом с помещением. 8. Развитая инфраструктура: ЖК включает подземный паркинг, детский сад и начальную школу. ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА Адрес: Москва, ул. Барклая, д. 6, ЖК Барклая 6, к7 Площадь: 220,5 м2 Этаж: 1-й из 30 Высота потолков: 4,5 метра Планировка: Гибкая открытая планировка Входная группа: Отдельный вход с улицы Витрины: Угловой блок с витринным остеклением Наземная парковка: Рядом с помещением Инфраструктура ЖК: Подземный паркинг, детский сад, начальная школа Состояние: без отделки Потенциальные арендаторы: Банк Парикмахерская Салон красоты Кафе / ресторан Детское кафе Магазин канцтоваров и учебных принадлежностей Магазин игрушек Супермаркет Медицинский центр / аптека Фитнес-студия 8 жилых домов переменной этажности (1232 этажа), 1906 квартир. Рядом — школа и детский сад. Один из самых перспективных новых кварталов ЗАО Москвы. Продается помещение свободного назначения в районе Филевский парк в Москве.

Собственник

ID 102489731

Документы проверены

3 недели назад

4 июл, 19:17

Свободного назначения・20 м²・-1/5 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, улица Олеко Дундича, 25

11 минут пешком

4 450 000 ₽

222 500 ₽/м²・Включая НДС 802 459 ₽

Номер в базе: 13483710. О Апартаментах: Идеальный вариант для сдачи в аренду О ДОКУМЕНТАХ: 1 собственник Полная стоимость О ЛОКАЦИИ: Дом расположен внутри квартала в шаговой доступности метро Филевский парк Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура, аптека, пекарни, пункты выдачи Ozon и Wildberries, вокруг много продуктовых магазинов Звоните, проконсультирую и оперативно организую показ. Для покупателей-клиентов компании Этажи, содействие в получении положительного кредитного ипотечного решения более чем в 30 банках, скидка по процентной ставке банках-партнерах нашей компании (консультация бесплатно)! Страхование ипотеки со скидкой 25-30% Юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 64584 Купить помещение свободного назначения в районе Филевский парк в Москве.

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

30 июл, 20:01

Свободного назначения・132,9 м²・1/18 этаж

Мнёвники

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к2

35 000 000 ₽

263 356 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

==ЛОТ 226294 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается ПСН 132,9 м2 в ЖК "Ривер хаус" на 1м этaже жилого 18-этажного домa. Весь первый этаж дома - нежилой. Помещение находится внутри густонаселенного жилого квaртaла. Электричество 15 кВт, увеличение - по запросу. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Высота потолков 3.4 м. Есть сан/узел с мокрой точкой, второй вход, возможность разместить вывеску на фасаде. Помещение подготовлено к чистовой отделке.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 01:25

Свободного назначения・263,2 м²・1/16 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 7

13 минут пешком

82 845 000 ₽

314 761 ₽/м²・УСН

Лот 1138786 Предложение от Собственника! Прoдажа помещения cвободногo назначeния! ПСН 263,2м. Три отдeльный входа. Паpковкa. Tpафик. Bывeска. Потoлки 2,6м. Mощнocть 15кBт. Koндиционирoвание. Центрaльные коммуникации (отоплeниe, водоснабжение, канализация). Доступна рассрочка под 5%. Отлично подойдет: ПСН, офис, медицина, ПВЗ, стрит-ритейл, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1138786 помещения свободного назначения В районе Филевский парк в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:38

Свободного назначения・26,4 м²・1/1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, 2-я Филевская улица, 3А

11 минут пешком

9 500 000 ₽

359 848 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Арт. 136719543 В продаже помещение свободного назначения. Идеально под склад, пункт выдачи и другое.В данным момент используется как пункт приема металла. Имеется санузел, электричество с возможностью увеличения мощности, центральная канализация. Локация : метро Филёвский парк 850 метров, метро Багратионовская 1,2 км Парковка: удобный подъезд к помещению, во дворе всегда есть парковочные места. Помещение имеет отдельный вход.

Агентство недвижимости

Макромир

Суперагент

вчера

30 июл, 10:29

Свободного назначения・93,5 м²・-1/5 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, улица Олеко Дундича, 25

5 минут пешком

18 900 000 ₽

202 139 ₽/м²・УСН

Продается помещение в отделке white box в 200м. от ст. м. Филевский парк Полуподвал с окнами. Отдельный вход со стороны двора Электричество, вода Во дворе установлен шлагбаум Быстрый и безопасный выход на сделку

Риелтор

Евгения Якина

Суперагент

три дня назад

28 июл, 22:10

Свободного назначения・78 м²・1/42 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Багратионовский проезд, 5Ак1

4 минуты пешком

67 500 000 ₽

865 385 ₽/м²・УСН

Продается помещение с готовым бизнесом-ресторан, на 1 этаже в жилом комплексе Бизнес Класса ЖК Фили Сити. Отличная инвестиция в прибыльное дело! -Удачное расположение. Помещение находится в оживлённом районе, в жилом комплексе. Комплекс сдан 5 лет назад. - Готовая инфраструктура. В помещении уже выполнена профессиональная перепланировка под ресторан: выделены зоны кухни, зала для гостей, подсобные помещения. Все коммуникации подведены и соответствуют требованиям СанПиН. Ресторан работает больше 2-х лет. -Полностью оборудованный ресторан. В стоимость входит всё необходимое профессиональное оборудование: плиты, холодильные и морозильные камеры, посудомоечные машины, вытяжки и прочее. Вам не придётся тратить дополнительные средства на закупку техники. - Мебель и интерьер. Зал укомплектован стильной мебелью, барной стойкой и декором — всё готово к приёму гостей. Дизайн выполнен в современном стиле, который нравится широкой аудитории. - Действующая разрешительная документация. На руках все необходимые документы для ведения ресторанного бизнеса, сертификаты, разрешения и лицензии. - Отлаженные бизнес-процессы. Текущая команда готова остаться с новым владельцем и помочь в переходный период. Есть проверенные поставщики продуктов, налажена система закупок и учёта. - Бизнес демонстрирует стабильную выручку и положительную динамику роста прибыли. Метро Фили 6 минут. Рядом бизнес центры и жилые комплексы. 1 собственник, помещение покупали у застройщика. Без обременений, планировка узаконена. Система кондиционирования. Система пожаротушения. Помещение можно приобрести вместе с готовым бизнесом, со всем оборудованием, мебелью, персоналом, либо под свой бизнес проект. лицензия на алкогольную продукцию до сентября 2027 года. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Отдельно имеется кладовое помещение под рестораном на паркинге, 5м2. Продается отдельно.

Риелтор

Екатерина Данилина

Суперагент

неделю назад

23 июл, 22:01

Свободного назначения・200 м²・1/5 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, 2-я Филевская улица, 7к6

7 минут пешком

80 000 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве. Большие рекламные возможности на фасаде. От /до м. Филёвский парк: 7 мин., пешком. Общая площадь: 200 м2 Открытая зальная планировка. Высота до потолков: 4 м Выделенная мощность: 50 кВт Арендаторы: ВинЛаб и Аптека Вита. Долгосрочные договора аренды Ежегодная индексация 5-7% Коммунальные услуги оплачивают Арендаторы, по факту потребления. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 143-103157

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

16 июн, 16:39

Свободного назначения・93,7 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Сеславинская улица, 16К1

2 минуты пешком

35 000 000 ₽

373 533 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес от собственника! Продажа помещения. Первый дом у метро Багратионовская. Свободное назначение. Цокольный этаж. Общая площадь 93,7м2. Первая линия домов. Два отдельных входа. Окно. Мощность 15 кВт. Витрина на фасаде дома. Режим работы 24/7. Интенсивный пешеходный трафик!! Общий МАП при сдаче всей площади 360 000 рублей + КУ. Текущий МАП 305 000 рублей + КУ. Арендаторы: вайлдберриз, ателье, интернет-магазин, вакантны в аренду 5м2 и 7м2. Собственник физическое лицо. Дополнительная информация по телефону, звоните! Лот 143-103797

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

24 июл, 13:57

Свободного назначения・88,8 м²・1/28 этаж

Аукцион

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 1А

19 минут пешком

55 501 000 ₽

625 011 ₽/м²・Включая НДС 10 008 377 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20147440?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20147440

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

неделю назад

23 июл, 05:24

Свободного назначения・100 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, улица Олеко Дундича, 5

5 минут пешком

33 000 000 ₽

330 000 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес Продаем нежилое помещение 100м2 в ЗАО города Москвы Один из самых надежных и стабильных арендаторов в Москве Арендатор ООО Вайлдберриз, МАП 271 000 рублей, индексация до 10% ежегодно Коммунальные платежи всего 4000 рублей в месяц Локация: - Две минуты пешком от метро Багратионовская (300 метров) - ИНТЕНСИНВЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, народная тропа от метро в сторону жилого массива - В доме расположены Пятерочка, ВкусВилл, аптека БудьЗдоров - Рядом пешеходный переход, Почта России, школа Интеграл, факультет РПА Минюста России - Первая линия домов - Отдельный вход с торца дома - Три окна в приямках - Зальная планировка - Свободное назначение - Все коммуникации центральные - Электрическая мощность 15 кВт - Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями Прямая продажа по ДКП Собственник физическое лицо Лот 143-102635

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

24 июл, 13:57

Арендный бизнес・Супермаркет・732,3 м²・-1 этаж

Только на Циан

Мнёвники

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24

210 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

Готовый Арендный Бизнес 10,3% годовых без учета индексации. Срок окупаемости - 9,7 лет. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы. Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м. Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%. Алкогольная лицензия получена. В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%. Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей) Рядом штабквартира "Роскосмоса" - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей. 23.07.2026 19:27

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

неделю назад

23 июл, 19:31

Свободного назначения・229,9 м²・1/12 этаж

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6Ак1

12 минут пешком

138 537 740 ₽

602 600 ₽/м²・Включая НДС 24 982 215 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Барклая 6. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・125 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Парк Победы

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6

87 500 000 ₽

700 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения общей площадью 125 м.кв., расположенное на 1-м этаже Бизнес-центра класса "В+" по ул. Барклая, д 6 стр 10 в районе Филевский парк ЗАО. Здание находится в пешей досягаемости от метро "Парк Победы" и железнодорожной станции "Фили" Белорусского направления (десять минут ходьбы), недалеко от Кутузовского проспекта, ТТК, Большой Филевской и Минской улиц. Близость к центру, удобный выезд за город и в юго-западные районы Москвы определяют ключевые достоинства местоположения здания. Современное пятиэтажное офисное здание отличается качественным инженерным оснащением (центральными системами вентиляции и кондиционирования, бесперебойной системой электроснабжения, автоматическими системами пожаротушения и контроля доступа). Высота потолков 3-3,5 м. Электрические мощности - 15кВт (возможно увеличение). KP4619

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 17:35

Свободного назначения・140 м²・1/14 этаж・Класс A

Эйлер

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, вл6/1

17 минут пешком

98 800 000 ₽

705 714 ₽/м²・УСН

Предложение от собственника. Продается помещение 140 м2 под кафе/ресторан на 1м этаже в БЦ класса-А "Эйлер" Зальная планировка, Высота потолков 5 метров, Панорамное остекление, Есть вытяжка, Вокруг УЖЕ сформирован жилой кластер из заселённых ЖК бизнес-класса. Во вложении обозначил все ЖК вокруг (количество квартир и жителей в них. Все дома построены и заселены. Данный БЦ как "вишенка в центре торта" последний там возводится. Помещение находится на трафике жильцов и у лестницы ведущую на эксплуатируемую кровлю БЦ, где будет разбит тематический парк, который будет центром притяжения для жителей всего района (в т.ч. с другой стороны улицы), тут будет вся тусовка. Помещение свободного назначения, идеально подходит под общепит, будет очень востребовано тут. У помещения есть вход с фасада и вход изнутри, из технического коридора БЦ, созданного для погрузки/разгрузки. Продажа от физ.лица. Торга нет.

Риелтор

Евгений Рапопорт

Суперагент

неделю назад

19 июл, 14:27

Свободного назначения・78 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б

12 минут пешком

70 200 000 ₽

900 000 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение площадью 78 кв. м., первая линия благоустроенной набережной, прямая аренда, возможно размещение ресторана, кафе, отдельная вытяжка общепит с выводом на кровлю здания, место под установку приточной вентиляции с возможностью подогрева теплоносителем. выделенная мощность 45 кВт, (0,4 кВ), с возможностью увеличения. Возможно устройство антресоли, что увеличит полезную площадь.

Риелтор

Александр Халфин

Суперагент

2 недели назад

17 июл, 11:37

Свободного назначения・97,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б

15 минут пешком

82 000 000 ₽

842 495 ₽/м²・Включая НДС 14 786 885 ₽

Лот k17218. Продажа торгового блока в составе премиального клубного БЦ класса "А", расположенного в ЗАО, в престижном "зелёном" районе Филевского парка, в окружении действующих жилых комплексов бизнес-класса и по соседству с Москва-Сити. Общая площадь 16-этажного бизнес-центра 18 845 кв.м., из которых офисные площади занимают 7 299 кв.м., террасы с лаунж-пространствами занимают 3 615 кв.м. и торговая инфраструктура занимает 5 862 кв.м. Активно ведутся строительно-отделочные работы, сдача здания в эксплуатацию запланирована на 3 кв 2025 года. Продажа по уступке прав ДДУ. Прекрасная транспортная доступность и возможности для удобной логистики, так как в 12 минутах пешком станции метро "Шелепиха" и "Фили", одноименные станции МЦК И МЦД. Лот 1-215 площадью 97.33 м2, высота потолков 5.5 метров, панорамное остекление от пола до потолка, отдельный вход, выделенная мощность 29 кВт. Возможно увеличить площадь за счет андресоли на 50% от общей площади. Эйлер располагается в уже сформированной локации в окружении ЖК бизнес-класса, с очень платежеспособной аудиторией. Насчитывается более 10.000 резидентов 5 окружающих ЖК. Дополнительными точками роста востребованности торговых помещений можно считать ГК "Роскосмос", который переводит все свои подразделения в одну локацию, через дом от БЦ "Эйлер", ЖК "Береговой 2", дополнительный мост и т.д. Показ возможен по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

30 июл, 13:10

Свободного назначения・244 м²・1/28 этаж

Аукцион

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 1А

19 минут пешком

141 976 000 ₽

581 869 ₽/м²・Включая НДС 25 602 229 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20135776?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20135776

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

неделю назад

23 июл, 05:10

Свободного назначения・91,5 м²・1/1 этаж・Класс A

Эйлер

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, вл6/1

20 минут пешком

82 132 000 ₽

898 010 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138808651 В продаже - уникальное ритейл-помещение! Продаётся помещение свободного назначения на 1-м этаже бизнес-центра класса "А" в локации у "Москва-Сити". Формат — стрит-ритейл с отдельным входом и панорамным остеклением. Ключевые характеристики: Площадь: 98.53 м² Высота потолков: 5,5 м — пространство для дизайнерских решений, антресолей или вертикальных конструкций Оpганизованы: мокрaя точка, вывoд для тeхнологичеcкoй вытяжки Электромощность: 30 кВт с возможностью увеличения — под пекарню, химчистку, медцентр, салон, кофейню без ограничений и т.п. Отдельный вход с улицы, витринное остекление Есть возможность увеличить площадь, купив у нас смежное помещение. Локация: ЗАО, Филевский парк. В шаговой доcтупнoсти м. Шeлепихa, Фили и oдноимённых МЦК и MЦД-1. В окружении -- дeйствующиe ЖК бизнеc-клaсca, блaгoустpоенная нaбеpeжная, в 12 минутах от "Москва-Сити", рядом ТТК, парк "Фили". Ежедневный трафик — 15 000+ человек. Цена: 989 000 ₽/м² Звоните, показываю в любое время.

Агентство недвижимости

Филитория

Суперагент

неделю назад

23 июл, 14:50

Свободного назначения・145 м²・1/28 этаж

Аукцион

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 1А

19 минут пешком

85 060 000 ₽

586 621 ₽/м²・Включая НДС 15 338 688 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20147463?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20147463

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

неделю назад

23 июл, 05:24

Свободного назначения・89,5 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б

12 минут пешком

80 550 000 ₽

900 000 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение площадью 89.5 кв.м., первая линия комплекса, два отдельных входа, одна мокрая точка, возможно размещения ресторана отдельная вытяжка под общепит с выводом на кровлю здания, место под установку приточной вентиляции с возможностью подогрева теплоносителем. выделенная мощность 45 кВт, (0,4 кВ), с возможностью увеличения. Возможно устройство антресоли, что увеличит полезную площадь., витринные окна, место под 2 вывески на фасаде выходящим на первую линию и на строящийся Бизнес центр (сдача в эксплуатацию 2025 год). При необходимости возможно возведение антресоли, что увеличит полезную площадь.

Риелтор

Александр Халфин

Суперагент

2 недели назад

17 июл, 11:35

Арендный бизнес・Арендный бизнес・117 м²・1 этаж

Мнёвники

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к3

54 000 000 ₽

Номер объекта: 587340. ID: 587340 Продажа торгового помещения 116,8 м2 на Филёвском бульваре, д. 24к3 (10 минут пешком от метро Фили / Багратионовская). Жилой комплекс River House - 2009 год постройки. Помещение 116,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,1 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Плотный спальный жилой район, минимальное количество торговых помещений, на помещения в аренду высокий спрос. При подписании договора с арендатором, был большой выбор других желающих сетевых арендаторов. Арендатор: сеть алкомаркетов Винлаб, арендная плата 340 000 руб. в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, безусловная индексация 5% с третьего года аренды. Магазин открыт 5 февраля 2025 г. Стоимость продажи: 54 млн. рублей.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

30 июл, 18:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・298,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, Минская улица, 22

5 минут пешком

55 000 000 ₽

Прибыль 610 000 ₽/мес.

868068. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Стоматология, WILDBERRIES, Квесты, площадью 298,9 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Минская; -5 минут пешком от станции метро "Филевский парк"; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: от 2.7 м до 3.45 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Стоматология, WILDBERRIES, Квесты (подвал). КДА; -доход: 610 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:19

Свободного назначения・83,5 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 6А

11 минут пешком

43 000 000 ₽

514 970 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения на территории Большого Сити. Отдельный вход, панорамные окна, высокие потолки 4,35 м. выделенная мощность 45 кВт, (0,4 кВ), с возможностью увеличения. Прекрасное расположение - 10 мин. пешком до м. Шелепиха; - 12 мин. до м. Фили; - 10 мин. до штаб-квартиры Роскосмоса; - 4 км. Москва-Сити; Район заселен: несколько жк бизнес-класса с новой пешеходной набережной. Потрясающие виды и популярная локация для Москвы. Есть 2 машино-места в подземном паркинге, который можно приобрести отдельно по цене 3000000 рублей. Полная стоимость в договор, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

ДОММОЙ

Документы проверены

неделю назад

22 июл, 21:00

Свободного назначения・46 м²・7/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Эйлер