Волгоградский проспект
10 минут пешком
5 900 000 ₽
590 000 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽
Инвестиция в центре Москвы! Продаётся готовое помещение 10 м² с окном и арендатором. 5 минут от м. "Пролетарская".
Ваше ключевое преимущество — безупречная локация:
5 минут пешком до метро "Пролетарская" .
Центральный район с полной инфраструктурой: ТЦ, супермаркеты (от эконом до премиум), кафе, фуд-корты, салоны, музеи, храм. Всё для жизни и бизнеса в шаговой доступности.
Развитая социальная среда: детские сады, школы, университеты рядом.
Почему это выгодная инвестиция (цифры и факты):
- Стабильно высокая арендная ставка в районе: 45 тыс руб уже с арендатором
- Быстрая окупаемость: Постоянный спрос на жильё и коммерческие площади в таком расположении гарантирует минимальные простои и стабильный cash-flow.
- Цена ниже рыночной за ЦАО: Уникальное готовое предложение для входа на рынок центральной недвижимости.
Объект:
- Площадь: 10 м², с окном и мебелью.
- Расположение: Цокольный этаж добротного кирпичного дома. Готовый свежий ремонт
Финансовые и юридические преимущества:
- Один собственник. Без обременений, без долгов.
- Свободная продажа. Быстрый и безопасный выход на сделку у проверенного нотариуса.
- Помещение в жилом доме (без прописки). Минимальные эксплуатационные расходы.
- Отдельный кадастровый номер
Это шанс закрепиться в центре Москвы на исключительных условиях. Предложения такого формата и цены в этой локации — редкость!
