Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
ЮВАО
Кузьминки
метро Текстильщики

Купить помещение свободного назначения на проспекте Волгоградский в Москве

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
43,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под аптеку 3Помещение под кафе 2
Помещение под магазин 2Помещение под салон красоты 2
Помещение под шоурум 2Помещение под продукты 1
Арендный бизнес・28,2 м²・1 этаж
Собственник
Кузьминки
1 минута пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 80/2К1
54 180 000 ₽

Прибыль 430 000 ₽/мес.

Предлагается готовый арендный бизнес 28,2 м2. Арендатор: "Пекарня" Общая площадь: 28,2 м2 Электричество: 20 кВт. Отдельный вход с фасада Срок договора: 11 мес. МАП: 430 000 руб/мес. Помещение расположено непосредственно у выхода из метро "Кузьминки". Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ "Мираж", "Снежная королева" и другие.
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
неделю назад
18 июн, 17:10
Арендный бизнес・Арендный бизнес・70,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Кузьминки
10 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 97К3
26 000 000 ₽

Прибыль 170 000 ₽/мес.

Арт. 115770824 Коммерческое помещение с арендатором в Москве, пр-кт Волгоградский, д. 97, к. 3 Сетевой арендатор: Красное и Белое! Характеристики объекта: общая площадь 70.5 м2 1 этаж жилого дома отдельный вход с улицы витринные окна эл. мощность 15 кВт высота потолков 3.4 м дом построен в 2018 году Локация: спальный район столицы густонаселенный жилой массив рядом строится многоэтажный дом 10 мин пешком от метро Кузьминки 4 мин пешком от остановок общественного транспорта Арендатор: Красное и Белое МАП: 170 000 руб. ДДА Индексация 5% по соглашению сторон Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором Цена: 26 000 000 руб. Окупаемость: 12.7 лет Звоните! Помещение свободного назначения на проспекте Волгоградский в Москве.
Агентство недвижимости
СТРИТ
Суперагент
вчера
вчера, 20:40
Свободного назначения・130 м²・1/32 этаж
Только на Циан
Собственник
Волгоградский проспект
7 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Угрешская, Волгоградский проспект, 32/5к4
69 000 000 ₽

530 769 ₽/м²・Включая НДС 12 442 622 ₽

Продается торговая площадь 130м2 в ЖК "Метрополия". Подходит под любой вид деятельности. Помещение располагается в самом центре жилого комплекса бизнес-класса. Панорамное остекление и отдельный вход соседствующий с дверью известного продуктового ритейлера гарантируют высокий трафик. Потолки 6,7 метра, что позволит сделать полноценный второй этаж. ЖК полностью сдан! Отлично подойдет для любого вида деятельности.
Агентство недвижимости
Небоскреб
Суперагент
3 недели назад
8 июн, 20:02
Свободного назначения・43,9 м²・1/5 этаж
Кузьминки
2 минуты пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 121/35
49 000 000 ₽

1 116 173 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 226035 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся ПСН на 1-ом этаже жилого дома в 100 метрах от ст. метро Кузьминки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ "Мираж", "Снежная королева" и другие. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес - арендатор надежная сеть ломбардов "Победа", МАП - 385 тыс. в месяц. Отдельный вход, витринное остекление, мощность 20 кВт, место под вывеску, хорошая просматриваемость со всех сторон дома и дороги. Сложившееся торговое окружение с развитой инфраструктурой. Отличное соотношение цена/качество. Один собственник, продажа по ДКП. Оперативный показ и выход на сделку! Продам помещение свободного назначения на проспекте Волгоградский в Москве.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
25 минут назад
сегодня, 18:15
Свободного назначения・86 м²・1/21 этаж
Кузьминки
17 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 138к4
37 000 000 ₽

430 233 ₽/м²・УСН

Новостройка, Street Retail, 86 м2 Продажа отличного помещения! ПСН! Отличное Торговое окружение! Сетевые Арендаторы! Большой Жилой Массив! Сдаётся в аренду! Отлично подойдет для: Помещение отлично подойдет для Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Площадь 86 м2 • Высота потолка 4м • Мощность 17 кВт • Отдельный вход • Большие панорамные окна • Мокрая точка Оперативный показ, Пишите, Звоните! Лот 138-102187 Купить помещение свободного назначения на проспекте Волгоградский в Москве.
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 16:32
Свободного назначения・2,5 м²・15/30 этаж
Только на Циан
Собственник
Волгоградский проспект
12 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Угрешская, Волгоградский проспект, 32/5к2
594 320 ₽

237 728 ₽/м²・Включая НДС 107 172 ₽

Кладовое помещение в ЖК Метрополия Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый , Волгоградский пр-т., д. 32/5, корп. 2 Стоимость 594 320 ,00 р. Продается кладовое помещение с отделкой на 15 этаже в корпусе Стамбул ЖК Метрополия. Площадь кладовой 2,5 кв.м. Преимущества: - Дом введен в эксплуатацию, собственность - Помещение находится под круглосуточной охраной собственной службы безопасности - Действует система контроля доступа в здание - Помещение с отделкой
Агентство недвижимости
Метриум Премиум - отдел вторичной недвижимости
Документы проверены
2 недели назад
16 июн, 18:03
Арендный бизнес・Торговая площадь・43,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Кузьминки
2 минуты пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 121/35
49 000 000 ₽

Прибыль 385 000 ₽/мес.

1191934. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Ломбард "Победа", площадью 43,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Волгоградский проспект; -1 минута пешком от станции метро "Кузьминки"; -доступность: удобные выезды на Новорязанское, Дзержинское, Егорьевское шоссе и МКАД; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 2.65 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ломбард "Победа", КДА; -доход: 385 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается помещение свободного назначения на проспекте Волгоградский в Москве.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 18:46
Свободного назначения・86 м²・1/17 этаж
Кузьминки
17 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 138к4
37 000 000 ₽

430 233 ₽/м²・УСН

895207. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 86 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -18 минут пешком от станции метро Кузьминки; -плотный жилой массив; -сложившиеся торговое окружение; -дефицит торговых площадей; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 17 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! помещения свободного назначения На проспекте Волгоградский в Москве.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 18:03
Свободного назначения・569,9 м²・2/2 этаж
Собственник
на Волгоградском поспекте, 111
Кузьминки
4 минуты пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 111
122 000 000 ₽

214 073 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения! Oтдельное помeщениe на пеpвой линии Вoлгогpадcкoгo пpoспекта в 4 минутах от мeтрo Kузьминки. Bтopoй и цокольный этажи. Oбщая плoщадь 569,9 м2 Всe цeнтpaльные коммуникации, пpовeден плановый peмoнт. Выcокий пeшеxoдный и автомобильный тpафик. Xopошая видимoсть нapужной реклaмы. Есть вoзможность достройки третьего этажа. 10 Действующих арендаторов, сложившееся отношения с возможностью ежегодной индексации. Возможность использования 2/3 прилегающей территории. В непосредственной близости наземная парковка. МАП 1 000 000 руб. ГАП 12 000 000 руб. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 122 000 000 руб. Продажа от собственника. Оперативный показ!
Агентство недвижимости
Альфа Дом
Документы проверены
вчера
вчера, 14:17
Свободного назначения・189,8 м²・Класс B
Аукцион
Только на Циан
на Волгоградском проспекте, 45
Текстильщики
11 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Текстильщики, Волгоградский проспект, 45
31 454 930 ₽

165 727 ₽/м²・Включая НДС 5 672 200 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение пл. 189,8 кв.м. по адресу: г.Москва, проспект Волгоградский, д.45, стр.1, к/н: 77:04:0002004:2999
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
2 недели назад
9 июн, 22:54

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・203 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Собственник
Пролетарская
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, 1-я Дубровская улица, 1К4 от ул. Волгоградский
37 000 000 ₽

182 266 ₽/м²・УСН

Помещение в центре Москвы, 203м2. От метро Пролетарская 250 метров. Высокий первый этаж. Состоит из двух блоков по 100м2 с отдельными входами, возможно объединение. Свободная планировка. Большой застекленный входной тамбур. Документы в порядке. Один собственник более 20 лет. Помещение в аренде под магазин одежды и цветы. Срочная продажа. Цена ниже рынка. Агентам, предлагающим свои услуги, просьба не звонить. Комиссии не платим.
Риелтор
ID 163409
вчера
вчера, 09:33
Свободного назначения・126 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Динамо
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с40 от ул. Волгоградский
150 000 000 ₽

1 190 476 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП. Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое. Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес! "ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология. Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами.
Риелтор
Дарья Румянцева
Суперагент
2 недели назад
14 июн, 09:17
Большая Полянка ЖК класса de luxe
Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Полянка
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от ул. Волгоградский
80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.
Риелтор
ID 48102689
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:55
Помещение 103м.кв. Первая линия.
Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж
Собственник
Яхромская
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от ул. Волгоградский
32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.
ID 22084184
2 часа назад
сегодня, 16:25
АвтоДетейлинг в центре Москвы
Арендный бизнес・Свободное назначение・1 554 м²・-1 этаж
Только на Циан
Собственник
Белорусская
17 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Ходынская улица, 2 от ул. Волгоградский
550 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Предлагается детейлинг центр и автомойка полного цикла, расположенные на первом подземном этаже нового многофункционального комплекса в престижном Пресненском районе ЦАО. Возможно переоборудование под другие решения бизнеса (автосалон, авто ломбард, иные виды деятельности в этой сфере). На территории детейлинг центра расположены 5 мокрых боксов с отдельными автоматическими подъемными воротами фирмы "Albani", зона сухой обработки и детейлинга автомобилей, зона выдачи авто, комната ожидания клиентов, ВИП комната для собственных нужд и/или клиентов, офис для менеджеров, помещение для работы менеджеров с клиентами (2 санузла) кафе-бар, с/узел с душевыми для менеджеров, постирочная, для рабочих отдельные комнаты для отдыха со своими с/узлами и душем, на -2 этаже расположены очистные сооружения с собственной гильзой под илосос для откачки ила. Данный комплекс изначально был заложен в проектную документацию жилого комплекса при проектировании и строительстве. Техническое оснащение и оборудование: - самостоятельные инженерные системы и коммуникации - приточно-вытяжная система - собственная вентиляционная шахта с прямым выводом на кровлю - кондиционирование - отдельные узлы учета всех коммуникаций - очистные сооружения, расположенные на втором подземном этаже (заложена гильза под илоотсос для откачки ила) - пожарная система соединена с централизованной АПС Жилого комплекса (сплинклерная система) - 50 камер видеонаблюдения с выводом на 5 больших мониторов в отдельный офис, запись хранится более месяца - центральные коммуникации, городские тарифы - профессиональное высококлассное оборудование для мойки, детейлинга, оклейки, полировки и иных дополнительных услуг -оборудованные и меблированные зоны отдыха и ожидания Документация: Проект полностью реализован в соответствии со всеми нормативами и СНИПами. Пройдены все стадии проектирования и согласования в надзорных органах и инстанциях, а именно: инженерные проекты - ОВ, ВК, ОВиК, ЭОМ, АПС; проектная документация: АР, Акт согласования ранее выполненного переустройства (МЖИ), внесение изменений и постановка на учет в МосГорБТИ, заключение СЭС. Внесены все необходимые изменения. По всей согласованной документации статус - автомойка! Собственник - физическое лицо. Основание - покупка у застройщика на стадии строительства. Полностью прозрачная история владения и ведения бизнеса. Любые юридические проверки и аудит.
Риелтор
Наталья Волкова
Документы проверены
вчера
вчера, 14:27
Помещение 150 кв.м
Свободного назначения・150 м²・1/21 этаж
Только на Циан
Собственник
Бабушкинская
5 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, Изумрудная улица, 65 от ул. Волгоградский
37 000 000 ₽

246 667 ₽/м²・УСН

Продается прекрасное светлое помещение в 150 квадратов в центре микрорайона! Через дорогу поликлиника и главный торговый центр, с другой стороны чудесный парк с гуляющими мамочками и парочками. В помещении находился любимый районом детский клуб Хорошие дети с развивающими занятиями и безупречной репутацией. Интерьер настолько свежий и классный, что телеканал Пятница выбрал его для съемок рубрик в свои шоу (Утро Пятницы, Регина+1), на праздниках выступали знаменитые артисты (от Петра Налича до Сергея Никитина), а сам детский клуб по праву считается местом силы всего микрорайона. Мы сделали Хорошие дети в первую очередь для своих детей, но дети выросли, а мы сами переезжаем, поэтому с трудом, но при этом легким сердцем продадим любимое помещение хорошим людям. Покупателю оставим всю мебель и оборудование. Готовое решение под детский клуб, но возможен и любой другой бизнес: помещение шикарное и многофункциональное. Подробнее про помещение: Три изолированные комнаты/кабинета и полностью оборудованная кухня. Общая площадь: 150 кв.м Класс оборудованный партами:26,7 кв.м Танцевальный класс с зеркалами: 29,4 кв.м Просторная игровая: 42,5 кв.м Кухня: 11,4 кв.м Санузел Зона ресепшн Комфортная зона ожидания Помещение полностью соответствует требованиям норм СЭС, СанПин и Пожарного надзора. Прекрасное естественное освещение за счет больших окон. Мебель и все материалы, использованные в ремонте, подбирались с учетом требований к детским организациям. Вблизи нет ни одного детского клуба, поэтому при желании использования под этот бизнес, плюс в отсутствии конкуренции и намоленности места. Но, повторюсь, функциональная планировка подойдет и под другие виды деятельности. Помещение находится на первом этаже жилого дома с закрытой территорией и системой видеонаблюдения. Расположение более чем удачное (центр микрорайона) и прекрасная транспортная доступность: до метро Бабушкинская 10-15 минут общественным транспортом, до железнодорожной станции Лось 5-7 минут, удобный выезд на Ярославское шоссе и МСД. Словом, готовое помещение под самые разные задачи. Все остальные подробности с радостью расскажем при личной встрече.
Агентство недвижимости
МДМ-квартира
Документы проверены
17 часов назад
сегодня, 01:25
Свободного назначения・187,8 м²・1/22 этаж
ВДНХ
17 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Академика Королева, 8К2 от ул. Волгоградский
45 000 000 ₽

239 617 ₽/м²・УСН

Предлагается в покупку помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Плотный жилой массив (высокая этажность 22 эт.) формирует стабильный ежедневный спрос. В помещении выполнен качественный ремонт за выездом салона красоты. ЛОКАЦИЯ Останкинский район — один из самых "узнаваемых" в СВАО: рядом ВДНХ, Останкинская телебашня, зелёные зоны и культурный кластер. Это даёт локации стабильный спрос не только со стороны местных жителей, но и со стороны посетителей района. 2 033 домохозяйства в 5 мин пешком и ~7 921 домохозяйство в 10 мин пешком. Высокие доходы: в зоне 500 м отмечается уровень до 234 000 ₽/мес, среднее по району — 158 000 ₽/мес. Средний бюджет семьи в зоне 300 м — 250 000 ₽/мес. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Пешая доступность до метро ВДНХ — около 1519 минут. Рядом остановки наземного транспорта (в зоне 500 м — 8 остановок). Рядом — Останкинская телебашня и ВДНХ, один из самых узнаваемых и посещаемых кластеров района. ТЕХ. ХАРАКТЕРИСТИКИ - Потолки: 2,65 м - Электричество: 8,5 кВт, предусмотрена возможность увеличения мощности ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ В ближайшем окружении работают сетевые и сервисные арендаторы: Красное&Белое, iL Патио (ул. Академика Королёва, 8А), Супер Лента (ул. Академика Королёва, 8А), нотариус в этом же доме — создают регулярный трафик и привычку локации. ИНВЕСТ. ПОТЕНЦИАЛ - Ориентир ставки аренды: 2 394 ₽/м²/мес - Ориентир МАП: 450 000 ₽/мес - Окупаемость: 8,5 лет ФИНАНСИРОВАНИЕ Возможна переуступка ипотеки от ДГИ: 24 000 000 ₽ под 5% на 7 лет (средний платёж ~ 350 000 ₽/мес). Формат сделки: продажа юр. лица Полная стоимость. Без комиссии. Вас могло заинтересовать: торговое помещение, коммерческое помещение, нежилое помещение, помещение свободного назначения, ПСН, продажа помещения, купить коммерческую недвижимость, купить нежилое помещение, помещение на 1 этаже, помещение в жилом доме, помещение с ремонтом, свободное помещение, помещение под аренду, инвестиции в недвижимость, арендный бизнес, помещение под магазин, помещение под супермаркет, помещение под минимаркет, помещение под продукты, помещение под алкомаркет, помещение под аптеку, помещение под кофейню, помещение под пекарню, помещение под кафе, помещение под ресторан, помещение под даркстор, помещение под салон красоты, бьюти-студия, барбершоп, парикмахерская, помещение под клинику, медцентр, стоматология, лаборатория, помещение под офис, шоурум, услуги, Москва, СВАО, Останкинский район, Останкино, Академика Королёва, ВДНХ, телебашня Останкино, Ботанический сад, метро ВДНХ, Алексеевская, Марьина Роща, транспортная доступность, высокая проходимость, плотная жилая застройка, трафик, рядом остановка, парковка рядом
Агентство недвижимости
ID Real Estate
Суперагент
два дня назад
28 июн, 03:33
Торговая площадь・321 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Некрасовка
16 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Вертолетчиков, 21к5 от ул. Волгоградский
90 000 000 ₽

280 374 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 321 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Вертолетчиков, д. 21 корпус 5 (8 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение 321 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность не менее 45 кВт. Ремонт будет выполнен в корпоративном стиле арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Мой адрес Вертолетчиков". Помещение находится в пристроенной части к жилому дому. В районе ведется плотная застройка, дом введен в эксплуатацию. Арендатор: супермаркет "Дикси", договор аренды от 13.09.2024 года на 10 лет, месячная арендная плат с 1 по 18 месяц 450 000 рублей, с 19 по 24 месяц 500 000 рублей, с 25 по 36 месяц 600 000 рублей без процента от РТО, далее с 37 месяца 720 000 рублей или 5,5% от РТО. Начиная с 48 месяца аренды индексация по соглашению сторон на уровень инфляции, но не более чем на 5%. Стоимость 90 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 13:31
Торговая площадь・64 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ховрино
8 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 15Бк2 от ул. Волгоградский
43 000 000 ₽

671 875 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 63,8 м2 в жилом комплексе "Бусиновский Парк", ул. Базовская (5 минут транспортом от метро Ховрино). Первая линия жилого комплекса. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение 63,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив помещения пешеходный переход и остановка, весь трафик жилого комплекса будет проходить через это помещение. Соседнее помещение запроектировано под супермаркет. В другом помещении подписан договор уже с арендатором "ВкусВилл", в другом помещении ведутся переговоры с алкомаркетом. Единственное небольшое помещение на первой линии ЖК. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК "На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Помещение располагается между арендаторами ВкусВилл и Буханка. Арендатор: сетевая аптека Гоздрав, договор аренды до 2030 года. Цена 43 000 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 13:31
Ещё фото
Свободного назначения・150 м²・1/17 этаж
Юго-Западная
13 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Академика Анохина, 2К3 от ул. Волгоградский
49 000 000 ₽

326 667 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение свободного назначения (идеально под офис, представительство компании, медицину. косметологию, салон красоты, нотариат, ветеринарную клинику, арендный бизнес) площадью 150 кв.м. в Тропарёво - Никулино, расположенное в многоквартирном доме на первом этаже. Плотный жилой массив. Район высокой покупательской способности. Средний доход населения в этой локации 500 000 рублей на человека в месяц (по данным специализированной платформы, отчет по запросу). Адрес: г. Москва, район Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3. Всего в 10 минутах ходьбы от метро Юго-Западная , идеальная локация для бизнеса или инвест - проекта в плотной жилой застройке. Район с дефицитом коммерческих помещений в аренду и покупку. Площадь помещения 150 кв.м. Первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами (с фасада и со двора) - максимальная видимость и удобство. Помещение угловое, отличный рекламный потенциал. Кабинетная планировка, высота потолков 3 м, окна в каждом кабинете, 4 мокрые точки (вода, канализация), идеально подходит под открытие медицинской клиники, косметологии, стоматологии. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, возможно увеличение. План БТИ по запросу. Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги. Рядом вся инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, поликлиники, школы/садики, фитнес-клубы. Полная стоимость в договоре. Юридическая чистота документов. Звоните с 08:00 до 23:00 и в будни и в выходные. Показ оперативно.
Риелтор
Светлана Салахова
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:10
Торговая площадь・210 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Дмитровская
6 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, улица Костякова, 6/5 от ул. Волгоградский
65 000 000 ₽

309 524 ₽/м²・УСН

продается нежилое помещение на первой линии, первый этаж, 3 блока под арендаторов. 4 входа/выхода. приточная вентиляция. согласованная вытяжка на крышу дома. возможно использования под любую деятельность. пекарню. арендный поток 550.000 арендаторы аптека и кухня на районе. есть возможность купить в рассрочку на 7 лет. помещение выкуплено у правительство Москвы по 159 ФЗ. остаток рассрочки половина цены объекта.
Агентство недвижимости
Finewood
четыре дня назад
26 июн, 15:30
Свободного назначения・56,8 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Собственник
Савёловская
8 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Стоун Савеловская бк, 1 от ул. Волгоградский
38 500 000 ₽

677 817 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение свободного назначения с двумя отдельными входами площадью 56,8 кв.м в премиальном бизнес-центре класса А Stone Савеловская, башня Д1, расположенном в одном из самых престижных и узнаваемых деловых комплексов Москвы. Помещение угловое, находится на первом этаже, имеет правильную близкую к квадрату форму и высокие потолки 4,25 метра, что создаёт простор и максимальное удобство для организации работы. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают свет и дополнительную функциональность. Помещение продается без отделки, что позволяет создать интерьер и планировку по вашим индивидуальным требованиям и бизнес-задачам. Stone Савеловская - это символ статуса и высокого уровня, бизнес-центр класса А с современной архитектурой, развитой инфраструктурой и полным набором сервисов для успешного ведения бизнеса. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность: 8 мин. пешком до м. Савеловская и МЦД, 18 мин. до м. Марьина Роща, удобный подъезд к ТТК, 15 мин. до Москва-Сити - сотрудники и клиенты приедут без задержек. Предложение по выгодной, адекватной цене, при этом данной площади с такими характеристиками и в таком престижном бизнес-центре крайне мало на рынке - это редкая возможность для инвесторов и компаний, стремящихся к развитию с высоким уровнем комфорта и статусом. Получение ключей: июнь 2026 года. Не упустите шанс занять лучшее место для вашего бизнеса и стать частью элитной бизнес-среды Москвы!
Агентство недвижимости
Бульварное кольцо Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
22 июн, 11:09
Офис 112м² на 1 этаже, отд. вход
Офис・112 м²・1/14 этаж・Класс B
Собственник
Печатники
3 минуты пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, Люблинская улица, 47 от ул. Волгоградский
34 990 000 ₽

312 411 ₽/м²・Включая НДС 6 309 672 ₽

Готовый ко въезду офис 112 м², не требующий ремонта и дополнительных вложений — м. Печатники — 7 минут пешком — 2 отдельных входа: фасадный с Люблинской улицы и дополнительный со двора — 1 линия с бесплатной парковкой — Витринное окно 3, 5 м + место под вывеску. Обширные рекламные возможности — Свежий дизайнерский ремонт — Интерьер выполнен в нейтральной современной отделке, легко адаптируется под разные виды деятельности — Качественная фурнитура, установлены магнитные замки — Плотный жилой массив. В радиусе 500 м проживает более 25 000 человек — Потенциальный арендный доход 3 млн ₽ в год Характеристики: — Площадь 112 м² — Высота потолков 2, 8 м — Электричество: 14 кВт — Планировка: 4 изолированных кабинета, 2 сан. узла, кухня/кладовая. Можно поставить ресепшен — 2 сан узла + вывод мокрой точки Окружение: ПВЗ (Ozon, Авито, СДЭК), Ингосстрах, продуктовый магазин, магазин кухонных гарнитуров, автозапчасти, кафе, стоматология, салон красоты Подойдёт под: Стоматологию, косметологию, салон красоты, массажный салон, детский центр, продуктовый магазин, шоурум, торговую точку, офис с клиентским потоком и другие виды деятельности. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Продажа от собственника. Звоните! ------------------------------------------------- ---------------------- Выплачиваем 2% агентам - приводите покупателей!
Ук・оф.Представитель
ID 40127416
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 11:00
Торговая площадь・96 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Локомотив
8 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 1/2/1 от ул. Волгоградский
68 200 000 ₽

710 417 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 96,2 м2 на ул. Амурская, д.1/2/1 (5-7 минут пешком от м. Локомотив / Черкизовская ). Помещение 96,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт Напротив построен большой ЖК "Амурский парк", далее "Левел Амурский". Дом построен в 2023 году, заселён. в радиусе 300 метров 7 388 квартир. Рядом ведется строительно новой очереди ЖК "Амурский парк". Помещение расположено на 1-й линии, с витринами на 1ю линию, трафик идущий от метро проходит через помещение. Помещение расположено на центральном перекрестке района. Постоянный трафик. Арендаторы: Пекарня Буханка, цветочный магазин. Месячный арендный платеж: 562 000 рублей. Договор аренды на 5 лет. Окупаемость 10 лет. Стоимость 68,2 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 13:41
Арендный бизнес・17,5 м²・1 этаж
Собственник
Динамо
3 минуты пешком
Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Ленинградский проспект, 33К3 от ул. Волгоградский
56 500 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

Помещение свободного назначения на первой фасадной линии Ленинградского проспекта. В шаге станция метро "Динамо" . Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение находится в оживленном районе — одной из самых развитых, густонаселенных локаций Москвы. В непосредственной близости от здания находятся бизнес-центры, культурные и развлекательные локации города, места большого скопления людей, университеты. Площадь помещения: 17,5 м2 Арендатор: МосТабак МАП: 380 000 рублей Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 3,4 м Центральные коммуникации Согласованное место для вывески на фасаде Показ организуем в любое удобное для вас время! Звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
неделю назад
21 июн, 14:42
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на проспекте Волгоградский в Москве?
  • ✓ В базе Циан 10 помещений свободного назначения на проспекте Волгоградский в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:43 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:430,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:112,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 501,5 м²