Купить помещение свободного назначения на улице Серпуховский Вал в Москве

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 6

8 минут пешком

124 000 000 ₽

209 814 ₽/м²・Включая НДС 22 360 655 ₽

Готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором в сформированной жилой локации Москвы. Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью 591 м² по адресу: Москва, улица Серпуховский Вал, дом 6. Помещение расположено в подвальном уровне встроенно-пристроенной части жилого дома. В настоящее время объект занимает действующий магазин федеральной сети "Чижик". Арендатор входит в структуру X5 — одной из крупнейших российских продуктовых розничных компаний. По итогам 2025 года "Чижик" был назван лидером сегмента жёстких дискаунтеров, а количество магазинов сети превысило 3 000 объектов. Преимущества объекта— действующий готовый арендный бизнес; — общий МАП арендаторов 990 тыс; — федеральный сетевой арендатор; — площадь помещения — 591 м²; — отдельная оборудованная входная группа; — заметный брендированный фасад; — первая линия Серпуховского Вала; — около 8 минут пешком до метро "Тульская"; — торговое окружение и плотная жилая застройка; — помещение адаптировано под работу продуктового магазина; — крупный торговый зал, складские, технические и вспомогательные зоны; — санузел и необходимые для эксплуатации коммуникации; — удобный подъезд к объекту. Дом построен в 1974 году, имеет 16 этажей и 204 квартиры. Продуктовый магазин относится к формату повседневного спроса и обеспечивает регулярную посещаемость объекта жителями окружающего района. Расположение рядом с метро, жилыми домами и городской инфраструктурой поддерживает коммерческую привлекательность помещения. Объект подойдёт инвестору, который рассматривает приобретение крупного коммерческого помещения с уже работающим сетевым арендатором без необходимости самостоятельно искать арендатора и проводить запуск бизнеса. Документы, условия договора аренды, размер арендного потока, индексация, срок окупаемости и коммунальная схема предоставляются по запросу. Прямая продажа. Оперативно организуем показ и предоставим полный комплект информации по объекту. Продается помещение свободного назначения на улице Серпуховский Вал в Москве.

Агентство недвижимости

НОВИКОВ

Суперагент

вчера

вчера, 17:13

Свободного назначения・243 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 3

7 минут пешком

99 000 000 ₽

407 407 ₽/м²・УСН

Продажа помещения ресторана, в Даниловском р-не г. Москвы, у м. Тульская, на Серпуховском валу в цокольном этаже с окнами на первой линии в отличном проходном месте. Отдельный вход, доступ 24/7. Высота потолка - 3 м, место под вывеску на фасаде. Современные инженерные системы: несколько мокрых точек, укомплектованные оборудованием кухня, основной зал, бар. Также подойдет широкому профилю бизнеса, в т.ч. под сдачу в аренду. 2 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, подготовка под холодильное помещение, системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Возможное назначение: Торговая площадь, пекарня, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, фитнес, продукты, шоурум, стоматология, коммерция, spa салон, арендный бизнес. В настоящее время - без мебели и оборудования От прямого собственника. Купить помещение свободного назначения на улице Серпуховский Вал в Москве.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Суперагент

вчера

вчера, 14:09

Арендный бизнес・Торговая площадь・483,3 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 5

8 минут пешком

240 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

1198615. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Пятёрочка" и Табак (прикассовая зона), площадью 483.3 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Серпуховский Вал; -шаговая доступность от станции метро "Тульская" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Варшавского шоссе, 3.5 км до ТТК, 6 км до Каширского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации, упрощающие эксплуатацию помещения; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 80 кВт. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятёрочка и табак (прикассовая зона). -доход: 1 800 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Помещение свободного назначения на улице Серпуховский Вал в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

10 авг, 19:26

Свободного назначения・60,7 м²・-1/7 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 13А

11 минут пешком

22 000 000 ₽

362 438 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

Помещение свободного назначения, находится в цокольном этаже жилого дома. Два входа, со двора и с улицы через подъезд. Потолки 3 м. Электричество 14 кВт, счетчики на воду, можно подключить Газ. До метро 10 минут. Хорошая транспортная доступность. Парковка возле подъезда (платная/бесплатная). Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Долгов, запретов, обременений нет.

Собственник

ID 64767406

Документы проверены

2 недели назад

22 июл, 11:18

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・81,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Шаболовская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Шаболовская, улица Орджоникидзе, 1 от ул. Серпуховский Вал

58 000 000 ₽

709 914 ₽/м²・УСН

Прямая продажа 81,7 кв.м. - ОТ СОБСТВЕННИКА! ВСЁ ОБСУЖДАЕМО! БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК! - Вход с первой линии. - Электричество 100 КВт. - Высота потолков 3,1 м. - Мокрая точка, с/у. - Центральное отопление. - Место под рекламу. - Доступ 24/7. - Пожарная сигнализация. Развитая инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, жилой массив и др. В шаговой доступности три станции метро (Шаболовская, Тульская, Ленинский проспект). Удобный подъезд для автотранспорта. Свободная продажа, в собственнисти более 5-ти лет (с момента строительства). Продажа от физ. лица! Звоните всё детально расскажу! Оперативный показ! Купить помещение свободного назначения На улице Серпуховский Вал в Москве.

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 15:21

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от ул. Серпуховский Вал

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・492,8 м²・1/2 этаж

Только на Циан

во 2-м Павелецком проезде, 9

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, 2-й Павелецкий проезд, 9 от ул. Серпуховский Вал

8 минут на транспорте

75 000 000 ₽

152 192 ₽/м²・УСН

Продам перспективное доходное здание в Даниловском районе ! Расположен на 1-й линии, по соседству строится новые ЖК и по реновации дома. Есть возможность организовать торгово-делового центра с услугами. Здание 1948 года постройки и реконструирован в 2012 году. В пешей доступности от метро Тульская и удобной транспортной доступностью. Паркинг наземный, на 100 м/мест. Собственная парковка, огороженная территория с доступом и заездом, охрана, видеонаблюдение. Входных групп: в колличество 6 Долгосрочный договор аренды земли, до 2070 года. Высота до потолков 3 метра. Центральное отопление. Канализационная система. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-104004

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

7 авг, 17:01

Свободного назначения・1 302,7 м²・3/3 этаж・Класс B

Фея

Площадь Ильича

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Площадь Ильича, улица Сергия Радонежского, 13С1 от ул. Серпуховский Вал

360 000 000 ₽

276 349 ₽/м²・Включая НДС 64 918 032 ₽

Внимание: ПРОДАЖА особняка 1302,7 кв.м. по адресу ул. Сeргия Радoнeжcкогo, 13 с1, в ЦАО, Taганский рaйoн, в 5 минутах от м. Римская и Площадь Ильича, а также Ж/Д Станция Серп и Молот 1 остановка до Курского вокзала. ИФНС-9 Oбщая плoщaдь здания: 1,302 кв.м 4 этажа (Цокольный этаж / 2 этажа / мансарда) Свободная планировка Первая линия домов Система пожарной сигнализации Система приточно-вытяжной вентиляции Система видеонаблюдения Высота потолков 2,8 м Собственная огороженная парковка 6 м/м, территория в долгосрочной аренде Возможное использование - представительство, банк, медицинский центр, отель, офис. Коммуникации: Эл.мощность - 150 кВт Водоснабжение - центральное Водоотведение - центральное Отопление - центральное Продажа объекта недвижимости, цена включая НДС Работаем по стандартам КОКОН, платим вознаграждение агентам! ID: L13394

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・44,2 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Краснопресненская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Пресненский переулок, 6 от ул. Серпуховский Вал

30 000 000 ₽

678 733 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 44,2 кв.м. Первая линия домов, первый этаж жилого дома, отдельный вход, хорошее состояние, 7 минут пешком от метро.

Риелтор

Антон Кречман

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 18:17

Арендный бизнес・Свободное назначение・100 м²

Только на Циан

Москва-Сити

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 8с1 от ул. Серпуховский Вал

41 500 000 ₽

Прибыль 345 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в Москва-Сити. 8 машиномест в подземном паркинге сданы в долгосрочную аренду. Места удачно расположены недалеко от лифта. На этаже есть автомойка. МАП 345 тыс. Окупаемость с учетом индексации менее 8 лет. Продажа от юрлица с НДС. Видеообзор по запросу. Звоните!

Агентство недвижимости

it-Realty

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 11:38

Свободного назначения・77 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Фрунзенская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Комсомольский проспект, 41 от ул. Серпуховский Вал

95 000 000 ₽

1 233 766 ₽/м²・УСН

Продается ПСН на первой линии Комсомольского проспекта. Хороший пешеходный трафик. Помещение общей площадью 77м2 на 1-м этаже с витринными большими окнами и отдельным входом со двора и местами для размещения рекламы на фасаде. В помещении 4 кабинета, с/у, комната персонала. Во всех помещениях оборудованы мокрые точки, подходит под мед.лицензирование. Сейчас располагается салон красоты с современным свежим ремонтом: 1. Стены до потолка плитка, либо окрашены. 2. Пол - керамогранит везде. 3. Потолки - натяжные. 4. Двери с видеодомофоном и автоматическим открыванием, видеонаблюдение по внешнему периметру и в коридоре. Подходит под любые виды деятельности, офис продаж, дизайн-студии, косметологические клиники, стоматологии и др. Продажа от физ.лица.

ID 675215

Документы проверены

неделю назад

2 авг, 16:26

Арендный бизнес・Свободное назначение・511,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Савёловская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Полтавская улица, 35 от ул. Серпуховский Вал

40 000 000 ₽

Прибыль 473 070 ₽/мес.

ВАРИАНТ 1 Цена продажи — 63 000 000 р. | 123 143 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастровая стоимость — 33 001 433 р. ------------------------------------------------ ВАРИАНТ 2 Цена продажи — 40 000 000 р. | 75 567 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Переуступка льготной ипотеки от ДИГМ по льготной ставке на 7 лет, от 2024 года Платеж по Ипотеки — 462 029,01р. Осн.долг 376 261,91р. + % - 85 767,10р. в мес. Остаток основного долга — 21 000 000 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 15 401 р.м2/г. | 1 283 р.м2/м. ГАП — 5 676 840 р. МАП — 473 070 р. Вакантные площади — нет Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 25 800 р. м2/г | 2 150 р. м2/мес ГАП — 13 199 28 р. МАП — 1 099 940 р. Окупаемость — 4,6 года ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Северном административном округе г. Москвы, район Савеловский Общая площадь — 511,6 м2 Назначение — нежилое Этаж — цоколь с окнами в жил. доме Жилой дом — построен в 1962г, 5 этажей и цоколь. В доме 120 квартир, перекрытия Ж/Б, стены панели ------------------------------------------------- Удаленность от метро: — 1 км до станции метро "Савеловская" — 1,2 км до м."Петровский парк", "Динамо" Окружение — жилые/офисные/торг. пом. Парковка — стихийная во дворе дома и по ул. Полтавской Вход — 1 отдельный с торца дома + 2 запасных через подъезды жилого дома ------------------------------------------------- Коммуникации — центральные Санузел — 2 Высота в помещении — 2,5-2,7 м. Электрическая мощность — 33 кВт Отделка — офис Реновация — не входит ГО и ЧС — не является Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

неделю назад

30 июл, 14:17

Арендный бизнес・Свободное назначение・161,9 м²・1 этаж

Бауманская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Малая Почтовая улица, 5/12С2 от ул. Серпуховский Вал

55 000 000 ₽

Прибыль 441 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЦАО. Срок окупаемости 10 лет. В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор сетевой компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды до 10.09.2029 г. Ежегодная индексация арендной ставки. Месячный арендный поток (МАП) 441.000 руб. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

два дня назад

9 авг, 20:57

Офис・54,6 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Таганская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Николоямская улица, 52С4 от ул. Серпуховский Вал

15 800 000 ₽

289 377 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся офисное помещение в историческом особняке 1850 года Цоколь, 54,6 м² с двумя окнами во двор и с отдельным входом! 10 минут пешком от м. Марксистская / Таганская (кольцевая) Уникальный объект с историей Здание 1850 года постройки атмосферный особняк в центре Москвы Уютное пространство с характером Просторное помещение 54,6 м² Минималистичный ремонт в процессе можно выбрать вариант и повлиять на планировку Идеальное расположение 10 минут пешком до станций метро Марксистская и Таганская (кольцевая) 5 минут на авто до Садового кольца удобный выезд на основные магистрали Развитая инфраструктура кафе, магазины, банки, офисы в шаговой доступности Варианты использования • Личный кабинет для психолога, юриста, консультанта • Творческая мастерская архитектора, дизайнера, художника • Офис для различных проектов • Арендный бизнес востребованное помещение в центре Гибкие условия покупки Площади в здании от 10 до 46 м² можно подобрать под свой бюджет и задачи Ремонт стартует сейчас возможность выбрать вариант и зарезервировать за собой Юридическая чистота помощь в оформлении сделки ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Помещения в особняке с историей редкое предложение, особенно на старте ремонта! Выберите свой кабинет в самом сердце Москвы, пока есть выбор! P.S. Расскажу подробнее об объекте, планировках и возможностях. Показ по договорённости.

Агентство недвижимости

Вариант по недвижимости

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 00:15

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 319,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Спортивная

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 23С1 от ул. Серпуховский Вал

917 000 000 ₽

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду - зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информацию Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:40

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・19,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Звенигородское шоссе, 3АС1 от ул. Серпуховский Вал

39 600 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Улица 1905 года. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс "Lucky", жилой комплекс "Eleven", бизнес-центры "Звенигородский", "Marr Plaza". Арендатор - федеральная сеть чайных "MET TEA", МАП - 300 000 рублей. Цена - 39 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

10 авг, 09:16

Свободного назначения・250,1 м²・-2/8 этаж

Студенческая

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Студенческая, Киевская улица, 22 от ул. Серпуховский Вал

45 000 000 ₽

179 928 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продается помещение свободного назначения, в котором расположен ресторан, с надежными и успешными арендатором (Восточный ресторан, готовят очень вкусно, много постоянных посетителей). МАП 450 000 рублей. В собственности юр.лица, выкуп был у города. Хорошие документы. Полная стоимость в договоре! Представляем вашему вниманию нежилое помещение (двухуровневое: Антресоль и -1 этаж) в одном из престижнейших районов Москвы - Дорогомилове, всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро Студенческая и Кутузовская. Удобная транспортная доступность позволит быстро добираться до любой точки города, обеспечивая комфорт и экономию времени вашим сотрудникам и клиентам. Преимущества расположения - Расположено в тихом районе Дорогомилова, вдали от шумной городской суеты, обеспечивающем идеальные условия для ведения бизнеса. - Высокий пешеходный трафик благодаря близости крупных транспортных узлов позволяет увеличить проходимость вашего заведения и повысить уровень продаж. - Удобная парковка рядом с объектом обеспечит комфортные условия для клиентов и сотрудников. Особенности помещения - Общая площадь: 250,1 м, идеально подходит для организации офисов, кафе, ресторанов, магазинов, салонов красоты или любого другого формата бизнеса. - Современная система вентиляции и кондиционирования обеспечивает комфортную атмосферу круглый год. - Здание оборудовано шлагбаумом. Инвестируйте в успешное будущее своего дела прямо сейчас! Убедитесь сами во всех преимуществах данного предложения, записавшись на просмотр или отправив заявку на предварительную консультацию. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в сердце Москвы!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Перспектива

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Торговая площадь・203 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Пролетарская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, 1-я Дубровская улица, 1К4 от ул. Серпуховский Вал

35 000 000 ₽

172 414 ₽/м²・УСН

Помещение в центральной части Москвы, 203м2. От метро Пролетарская 250 метров. Высокий первый этаж. Состоит из двух блоков по 100м2 с отдельными входами, возможно объединение. Свободная планировка. Большой застекленный входной тамбур. Документы в порядке. Один собственник более 20 лет. Помещение в аренде. Агентам, предлагающим свои услуги, просьба не звонить. Комиссии не платим.

Риелтор

ID 163409

неделю назад

2 авг, 18:10

Готовое помещение под общепит

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от ул. Серпуховский Вал

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнес-центре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от ул. Серпуховский Вал

от 40 000 000 ₽

от 318 472 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽