Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская)

Бизнес Центр Компрессор находится по адресу Москва, улица 2-я Энтузиастов, 5к1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 48 519 м², имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, кафе, минимаркет, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Компрессор. Арендная ставка составляет от 12 352 до 21 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 145 588 до 223 943 ₽ за м².

Бизнес Центр Мозал находится по адресу Москва, Подъемная улица, 14С37, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Площадь Ильича». Здание площадью 7 150 м², 1975 года постройки, имеет 11 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Мозал. Стоимость помещения от 165 584 до 375 000 ₽ за м².

Пятиэтажное здание бизнес-центра StreamLine Plaza, построенное в 2013 году, расположено в Восточном округе столицы, в 8 км от МКАД и в 4 км от ТТК. В шаговой доступности находятся станции метро «Шоссе Энтузиастов» и «Авиамоторная». Сооружение занимает площадь более 13 000 кв. м. Фасад здания выполнен в сдержанном современном стиле: облицовка натуральным камнем и фасадное остекление. Внутренняя отделка выдержана в стиле хай-тек. Входная группа, просторные холлы и коридоры, внутренние помещения заполнены светом, в оформлении преобладает стекло и алюминий. Для аренды предоставляются помещения под отделку, что позволяет оформить офисное пространство в соответствии с потребностями арендатора. Свободная планировка дает возможность организовать как открытое офисное пространство, так и кабинетную систему помещений. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, кроме электричества. Зданию присвоена категория офисных площадей «В+», оно оснащено всем необходимым для комфортной работы. Предусмотрена централизованная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Помимо центрального отопления, возможен подогрев воздуха. В бизнес-центре работает четыре панорамных и один закрытый лифт. Услуги связи предоставляются компанией «Глобус Телеком». Доступна современная телефония и интернет-соединение на высокой скорости. Здание, прилегающая территория и наземная парковка для персонала находятся под круглосуточной охраной. Налажена система контроля доступа, в фойе находится стойка администратора. В деловом центре расположены ресторан и кафе, работают магазины и аптеки. На первом этаже установлены банкоматы крупных банков. Бизнес-центр «СтримЛайн Плаза» расположен в районе с развитой сложившейся инфраструктурой, до магазинов, аптек, салонов красоты и других торгово-сервисных компаний можно дойти пешком.

Бизнес-центр класса «В» в Нижегородском районе ЮВАО. Деловой центр из нескольких корпусов расположен на улице Смирновская. На расстоянии всего триста метров от здания проходит Нижегородская улица – одна из ключевых магистралей ЮВАО, до выезда на ТТК – около одного километра. Для выезда на шоссе Энтузиастов можно воспользоваться Нижегородской эстакадой. Бизнес-центр «Смирновский» удобно расположен относительно самых оживленных улиц района, что делает его особенно привлекательным для предпринимателей. Ближайшая станция метро «Нижегородская» (800 метров) находится в шаговой доступности. На наземном транспорте или автомобиле можно доехать до станций «Авиамоторная» и «Римская» (2 километра). Пешая прогулка до этих станций занимает двадцать пять минут. Автобусные остановки представлены на Смирновской, Нижегородской и Авиамоторной улицах. Бизнес-центр, построенный в 2007 году, объединяет шесть корпусов единой архитектурной концепции. Высота корпусов – от трех до пяти этажей. Общая площадь комплекса достигает 53 000 кв. м. Прилегающая территория огорожена и находится под видеонаблюдением. Арендаторам предоставляется круглосуточный доступ на рабочие места, в том числе в выходные и праздники. Внедрена электронная система пропусков. Здание обслуживает профессиональная управляющая компания. Офисы от 20 кв. м, в том числе с открытой планировкой. Среди арендных предложений есть смежные кабинеты и отдельные этажи, можно взять в аренду здание целиком. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт. Арендаторы могут оставить машины на охраняемой парковке. На территории «Смирновского» и в шаговой доступности работают столовые, продуктовый магазин и автомойка. НДС и коммунальные услуги включены в ставку в большинстве случаев (данный вопрос оговаривается индивидуально).

Бизнес-центр класса «А» и «В+» в районе Лефортово, ЮВАО. Бизнес-центр «Авиа Плаза» находится по адресу: улица Авиамоторная, дом 10, корп. 2, в трех минутах пешком от метро «Авиамоторная». Удобный доступ к Авиамоторной и Красноказарменной улицам позволяет быстро добраться на автомобиле до ТТК (1,7 км), Садового кольца (4,5 км), набережной р. Яуза (2 км). Близость шоссе Энтузиастов открывает прямой путь до МКАД (8,5 км). Место очень комфортное для размещения офиса – одно из лучших в Юго-Восточном округе. 16-этажный деловой комплекс общей площадью 40000 кв. м и полезной арендуемой 14000 кв. м был построен в 2005 году, представляет собой единую архитектурную композицию из трех корпусов, объединенных подземным паркингом. Первый корпус занимает префектура Юго-Восточного административного округа Москвы, второй корпус – это высотная башня с офисами, в третьем корпусе также расположены офисные помещения и объекты инфраструктуры. Все здание оснащено системой «умный дом». Работает приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, проложены оптоволоконные линии, предоставляется цифровая телефонная связь и спутниковое ТВ. Обеспечена круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Установлено шесть скоростных бесшумных лифтов Otis. Подземный паркинг рассчитан на 340 автомобилей. Офисы в «Авиа Плаза» арендуют Сбербанк и Банк Русский Стандарт, представительство Rainbow Electronics, торгово-производственная компания «Яшма», АГ ЭнергоХолдинг и Вик-Энерго, геолого-геофизическая компания «Геопрайм», Ювелирный дом Vangold и ювелирная компания «Ивел». К услугам арендаторов офисы классов «А» и «В+» разной площади – как отдельные кабинеты от 20 кв. м, так и офисные блоки от 300 кв. м с открытой или смешанной планировкой. Можно приобрести в собственность офисные блоки от 370 до 1800 кв. м. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Арендаторам предоставлены переговорные комнаты и конференц-зал, служба ресепшн. В третьем корпусе расположены рестораны «Хмель» и «Солод», бар и кафе. Работают отделения банков, платежные терминалы и банкоматы, фитнес-центр с бассейном, салон красоты, магазины, салон связи.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Офисный центр находится поблизости от Нижегородской эстакады Третьего транспортного кольца. Около полутора километров нужно проехать на автомобиле до шоссе Энтузиастов или Нижегородской улицы, около трех – до Садового кольца. Своим ходом можно добраться от офиса до метро пешком, пройдя пятнадцать минут до «Римской» или «Площади Ильича», или проехав четыре остановки на автобусе. Другой вариант – за пятнадцать минут дойти до платформы «Москва-Товарная» Курского направления. Близость к центру и к одной из главных кольцевых автодорог составляют ключевые плюсы местоположения здания. В состав бизнес-центра «Новорогожский» входит два офисных корпуса (№1 и №2) с общей торцевой стеной и два хозяйственных строения (двухэтажное здание проходной и гараж). Четырехэтажный корпус №1 имеет общую площадь 2024.5 кв. м, трехэтажный корпус №2 – 11128.90 кв. м. Территория комплекса размером около 2.2 га огорожена, большую площадку перед зданием занимает паркинг на 350 автомобилей. Здания были реконструированы в 2008 году. Ярко и современно смотрятся не только разноцветные алюминиевые композитные панели вентилируемых фасадов, но и качественно отремонтированные внутренние помещения. В офисном центре есть все центральные коммуникации, предусмотрено автономное теплоснабжение от газовой котельной, центральные системы вентиляции A-Clima и кондиционирования Mitsubishi. В четырех входных группах установлены лифты Otis грузоподъемностью одна тонна. Телекоммуникационные услуги предлагают девять провайдеров, в том числе: Совинтел, Ростелеком, ТЕЛ, Гарс Телеком и Мастер Тел. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной с видеонаблюдением, работой КПП на въезде, а также электронной системой контроля доступа с турникетами на всех пяти входах в здание. В корпусе №1 площадь типового этажа – 405 кв. м, планировка помещений свободная. В корпусе №2 типовой этаж со смешанной планировкой помещений занимает 3600 кв. м. Если нужно снять офисное помещение большой площади, то «Новорогожский» представляет собой отличный выбор. При наличии помещений от 20 до 1000 кв. м и более, самый распространенный тип офисов – open-space залы от 50 до 300 кв. м. Такая планировка позволяет формировать блоки любой конфигурации в соответствии с запросом арендатора. Высота потолков в «чистоте» – 3,5 м. В офисном центре работает кафе для сотрудников, в холле стоит банкомат. За десять минут можно дойти до супермаркета и пиццерии. Около метро «Римская» сосредоточены различные объекты инфраструктуры: торговый центр, рестораны, кофейни, магазины, банки, почта и пр. В базовые арендные ставки включены коммунальные платежи (в том числе электроэнергия) и НДС. Заключаются краткосрочные (11 месяцев) или долгосрочные договоры (3-5 лет).

Офисный центр класса «В+», расположенный в районе Лефортово в Южно-Восточном округе Москвы (ЮВАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. 2-я Синичкина, д. 9А, стр. 4. От ближайшей станции метро «Авиамоторная» расстояние составляет чуть порядка 1 км или пешком 10-12 минут. Также можно воспользоваться общественным транспортом, добравшись к метро на трамвае №32 или автобусе №59. Хорошая транспортная доступность для автомобилистов обеспечивается наличием поблизости шоссе Энтузиастов и пр-та Будённого, а также Третьего транспортного кольца всего в двух километрах. Современный деловой центр, построенный в 2011 году, составляют шесть пяти- и шестиэтажных корпусов оригинальной архитектурной концепции с панорамным остеклением и высокими потолками (более 3 м). В каждом строении есть просторный холл, где работает информационная стойка ресепшн. Территория делового центра и каждый корпус в отдельности находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Здания оснащены надежными инженерными системами (климат-контроль, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция), которые создают комфортные условия для работы. В каждом корпусе установлены современные системы пожаротушения и дымоудаления, работают комфортные лифты OTIS. В деловом комплексе планировки помещений свободные, что создает много различных вариантов для размещения сотрудников. Все офисы подготовлены для отделки, чтобы каждая компания создала пространство под свои предпочтения. К аренде представлены офисы от 90 до 1600 кв. м. На территории делового комплекса предусмотрена наземная охраняемая парковка на 150 машиномест. Для арендаторов на территории бизнес центра есть самая разнообразная инфраструктура – предприятия общественного питания (кафе, ресторан), аптека, салон красоты, в каждом корпусе установлены банкоматы, терминалы оплаты.

Бизнес-центр класса «С» в районе Лефортово ЮВАО. Офисный центр находится в 10-15 минутах на автобусе или маршрутном такси от метро «Авиамоторная» и в 15 минутах пешком от станции «Нижегородская» МЦК, на территории большой производственной зоны №23 «Серп и Молот». Для автомобилистов это место удобно близостью к центру: расстояние выезда на ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6 км. По шоссе Энтузиастов можно напрямую добраться до МКАД, проехав не более 10 км. Технопарк располагается в бывшем здании советской «Центральной торговой базы Посылторга», которая занималась рассылкой по каталогу «Товары - почтой». Офисно-складской комплекс представлен двумя корпусами: четырехэтажным строением №1 с подвалом общей площадью 5444 кв. м и двухэтажным строением №2 с мансардой и подвалом общей площадью 4316 кв. м. Территория и здания охраняются, работает пропускная система, доступ в офисы круглосуточный. Технопарк обеспечен приточно-вытяжной вентиляцией, местным кондиционированием, системами пожарной сигнализации. Предоставляются телефонные линии и интернет. Арендаторы могут пользоваться наземной автостоянкой, рассчитанной на 100 автомобилей. В первом корпусе установлено четыре лифта. Эксплуатацией офисного центра занимается профессиональная управляющая компания ООО «Д-групп». В аренду и на продажу предлагаются офисы от 7 кв. м с выполненным ремонтом. На рынке коммерческой недвижимости такие небольшие площади выставляются нечасто. Чистовая отделка включает: навесные потолки Armstrong, стены с дополнительной шумоизоляцией, ламинат или ковролин на полах. В мини-офисах площадью 7-10 кв. м искусственное освещение, в помещениях от 10 кв. м – естественное. В строении №2 каждый этаж представлен разными вариантами офисов: в мансарде это комнаты и компактные офисные блоки от 7 до 37 кв. м, на втором этаже – от 7 до 32 кв. м, на первом – просторные блоки от 40 до 180 кв. м с собственным входом. В цокольном этаже размещены отапливаемые складские помещения от 15 до 180 кв. м. Покупателям предоставляется удобная возможность приобрести офис и склад в одном здании. Инфраструктура. Кафе, столовая. Рядом расположен торгово-развлекательный комплекс «СпортЕх» с фитнес-клубом, магазинами, кафе. В арендные ставки включены операционные платежи. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Дополнительно предоставляются платные услуги: аренда офиса на день, юридический адрес, офисная мебель, абонентский ящик, уборка, дизайн помещений, управление недвижимостью и консультации по инвестициям в арендный бизнес, бухгалтерские и юридические услуги.

Бизнес Центр Лефортово находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 12, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Лефортово», «Бауманская». Здание площадью 18 222 м², 2012 года постройки, имеет 12 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть центральная рецепция, минимаркет, торговая зона, буфет, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Лефортово. Арендная ставка составляет от 21 466 до 21 466 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 366 350 до 366 350 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Старообрядческая, 32к2 находится по адресу Москва, Старообрядческая улица, 32К2, расположен недалеко от метро «Римская», «Авиамоторная», «Площадь Ильича». Здание площадью 3 825 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Старообрядческая, 32к2. Стоимость помещения от 98 278 до 98 278 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Перово ВАО. Офисное здание находится в 15 минутах пешком до метро «Авиамоторная» или станции МЦК «Андроновка» и в шести минутах – до платформы Новая, от которой электрички довезут до Казанского вокзала за 15 минут. В 600 метрах проходит шоссе Энтузиастов, открывающее прямой путь до МКАД (8,5 км), ТТК (3,8 км) или до Садового кольца (7 км). Всего в километре пройдет новая Северо-Восточная хорда с непрерывным движением, соединяющая несколько округов и крупнейшие магистрали: Алтуфьевское, Дмитровское, Щелковское, Измайловское и Открытое шоссе, шоссе Энтузиастов и МКАД. Офисное здание занимает один из корпусов Московского завода холодильного машиностроения «Компрессор», основанного еще в 1869 году. В здании приточная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, центральное отопление и водоснабжение. Обеспечивается охрана и пропускной режим, при входе установлены турникеты, работает бюро пропусков. Проведены цифровые телефонные линии и оптоволоконные сети интернет. Предусмотрена платная автостоянка и бесплатная парковка на территории. Планировка помещений – смешанная, преимущественно коридорно-кабинетная. Можно снять или купить офисы от 20 до 650 кв. м, отдельные кабинеты, блоки и просторные open-space помещения. Высота потолков – 3-3,2 м. Санузел находится на этаже. Инфраструктура: столовая, кафе, буфет, супермаркет, отделение банка, банкоматы, медицинский центр, фитнес-клуб. На территории есть также хостел, автосервис и автомойка. К услугам арендаторов – конференц-зал, банкетный зал и складские помещения. В арендную ставку включены коммунальные платежи, операционные расходы и НДС. Бесплатно предоставляется юридический адрес, на платной основе – клининговые услуги. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес Центр на ул. Буракова, 2с2 находится по адресу Москва, улица Буракова, 2С2, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 663 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Торговый Центр Центркнига находится по адресу Москва, 2-я Фрезерная улица, 14С1б, расположен недалеко от метро «Андроновка», «Нижегородская», «Авиамоторная». Здание площадью 12 269 м², 1960 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, 2 входа, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Сторожевая, 23с1 находится по адресу Москва, Сторожевая улица, 23С1, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Авиамоторная». Здание площадью 3 218 м², 1969 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Перовском проезде, 35с13 находится по адресу Москва, Перовский проезд, 35С13, расположен недалеко от метро «Авиамоторная». Здание площадью 312 м², 1969 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Электродном проезде, 14 находится по адресу Москва, Электродный проезд, 14, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 1 106 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 65с1 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 65С1, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная», «Андроновка». Здание площадью 14 312 м², 1941 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Подъёмная, 14с5 находится по адресу Москва, Подъемная улица, 14С5, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Нижегородская». Здание площадью 11 292 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с18 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С18, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 538 м², 1976 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 63с3 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 63С3, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная». Здание площадью 505 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Смирновская, 25с7 находится по адресу Москва, Смирновская улица, 25С7, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Новохохловская», «Авиамоторная». Здание площадью 1 083 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на шоссе Энтузиастов, 17Б находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 17Б, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Андроновка». Здание площадью 244 м², 1992 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «С» вблизи Сортировочной станции в районе Лефортово ЮВАО. Офисный комплекс расположен на участке между Госпитальной набережной и железнодорожной станцией Сортировочная (700 метров). Здание привлекает арендаторов удобными подъездными путями со стороны Госпитального Вала, Третьего транспортного кольца, соседних улиц Авиамоторная и Солдатская. Расстояние до шоссе Энтузиастов и ближайшей станции метро «Авиамоторная» – менее 2 километров. От БЦ «На Сторожевой» до метро можно дойти за двадцать минут или доехать по улице Авиамоторная на наземном транспорте (около семи минут). Остановки находятся на соседних улицах (в радиусе 500 метров от здания). Деловой комплекс класса «С» объединяет шесть корпусов, реконструированных в 2004-2005 годах. Отопление в корпусах автономное. Территория тщательно охраняется: въезд закрыт автоматическим шлагбаумом, работает КПП и система магнитных пропусков. Охрана дежурит круглосуточно. Автомобилистам предоставлена наземная парковка (до 70 машин). Общая площадь комплекса – 4500 квадратных метров. Сдаются кабинеты от 40 кв. м и более крупные офисы, офисные блоки. В отдельных корпусах представлены помещения от 15 кв. м. Можно подключить неограниченное количество телефонов, выбрать офисы с отделкой или провести ремонт самостоятельно. К услугам арендаторов отдельные санитарные комнаты в каждом блоке. Подключены кондиционеры, предусмотрена противопожарная автоматика. Инфраструктура. Паркинг, небольшое кафе. В холле установлены банкоматы и терминалы оплаты. Арендная ставка БЦ «На Сторожевой» включает предоставление юридического адреса. Предпочтительный срок заключения договора – длительный. Офисы сдаются собственником. Взимается предоплата в размере ежемесячного платежа.

Бизнес Центр на шоссе Энтузиастов, 21с1 находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 21С1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 2 809 м², 1938 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с2 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С2, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора», «Авиамоторная». Здание площадью 4 644 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть медицинский центр, столовая, кафе.