Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Парк Победы

Бизнес-центр класса «В» в районе Раменки ЗАО. Деловой центр «Victory Park Plaza» находится в 5-10 минутах пешком от новой станции метро «Минская», в зеленой долине реки Сетунь. На муниципальном транспорте можно за 10-15 минут добраться до метро «Славянский бульвар» или «Университет». В 15 минутах пешком расположена ж/д станция Москва-Сортировочная, откуда электричка за несколько минут доставит до Киевского вокзала. Для владельцев автомобилей удобной станет близость Кутузовского проспекта (1,5 км), Мосфильмовской улицы (3,5 км) и Ломоносовского проспекта. Расстояние до ТТК – 4,5 км, Садового кольца – 7,7 км, МКАД – 8,7 км. С открытием в ближайшем будущем ТПУ «Минская» с новой ж/д станцией и дублера Кутузовского шоссе транспортная доступность в районе значительно улучшится. Эффектное разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году. Оно обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами противопожарной безопасности. Электрическая мощность предоставляется из расчета 60 Вт/ кв. м. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию. Работает бюро пропусков. Эксплуатацию и обслуживание ведет профессиональная управляющая компания. В трех лифтовых группах установлено девять панорамных лифтов. Паркинг вмещает 250 машиномест. Парковочный коэффициент – 1/100. Доступ в офисы – круглосуточный. Планировка помещений коридорная. Этажи разделены на офисные блоки по двум сторонам длинного коридора. На 1-м этаже их площадь варьируется от 54 до 480 кв. м, на 2-м – от 61 до 480 кв. м, на 3-м, 4-м и 5-м – от 69 до 480 кв. м. Шестой этаж отведен под просторные офисы (от 137 до 400 кв. м) с выходами на открытую террасу, откуда открываются впечатляющие виды на заказник и озеро. Помещения сдаются в аренду с отделкой или в состоянии shell&core. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы и НДС.

Бизнес-центр класса «В» в районе Филевский парк, ЗАО. Офисный центр находится в 7 минутах пешком от станций метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили» и платформы «Фили» Белорусского направления. Для автомобилистов непосредственный доступ на ул. Барклая открывает кратчайшую дорогу до Большой Филевской улицы (1,3 км) и Кутузовского проспекта (1,7 км), а далее – в центр, пригород или соседние районы Запада и Юго-Запада Москвы. Расстояние до ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6,5 км, до МКАД – 10 км. Восьмиэтажный бизнес-центр Barklay Plaza площадью 44172.5 кв. м был построен в 2008 году. Изумрудный оттенок панорамных окон в сочетании с композитными алюминиевыми панелями Grossbond придают зданию оригинальный облик. Внутри до самой стеклянной крыши простирается многосветный атриум, вокруг которого на каждом этаже размещены офисы с панорамными окнами, выходящими как на улицу, так и внутрь атриума. Между этажами курсируют прозрачные лифты. В холле выделены зоны ожидания с диванами и креслами, стоят живые пальмы. В отделке использована керамогранитная плитка. Территория озеленена, украшена цветочными клумбами и декоративными растениями. Инженерно-технические системы обеспечивают приточно-вытяжную вентиляцию с подогревом, центральное кондиционирование, противопожарную безопасность. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Коммуникационные сети предоставляют провайдеры Совинтел, Голден Телеком и Звезда Телеком. Подземный паркинг вмещает 180 автомобилей. Обслуживание здания ведет управляющая компания Plaza Invest. Планировка офисов смешанная. В аренду предоставляются отдельные кабинеты, просторные помещения или офисные блоки, в том числе с мини-кухнями, санузлом и гардеробной. Везде выполнена чистовая отделка, возможны варианты с мебелью. Высота потолков – 3,2-3,5 м. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая «Тарелка», кафетерий, минимаркет, салон красоты Office L, фитнес-клуб WeGym, банкомат. Работает бюро переводов. Рядом расположены торговые центры «Горбушкин двор», «Филион» и «Фили».

Торгово-офисный центр на Кутузовском проспекте, 36А находится в ЗАО Москвы, в районе Доргомилово, рядом с ТТК, проспектом Генерала Дорохова и улицей 1812 года, в 570 метрах от метро «Кутузовская», недалеко от платформы «Фили», в 110 метрах от остановки «Панорама Бородинская битва». Это 3-этажное здание площадью 5 833 кв. метров, построенное в 1934 году, и впоследствии отреставрированное. В ТОК на Кутузовском проспекте, 36А есть спринклерная система пожаротушения, сплит-системы кондиционирования, система контроля доступа, центральная рецепция, профессиональная управляющая компания, наземная автостоянка. В офисной части здания действует пропускной режим. Здесь работают отделение банка, множество мебельных магазинов, магазины дверей, ламината, напольных покрытий, окон, аптека, продуктовый супермаркет, цветочный супермаркет, туристическое агентство, кофейня, спорт-бар, кондитерская, пункт техосмотра, химчистка, несколько ресторанов. Торгово-офисный центр на Кутузовском проспекте, 36А находится в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом находятся музей-панорама «Бородинская битва», музей «Кутузовская изба», Триумфальная арка, Академия детского мюзикла, Институт психоанализа, бары, кафе, рестораны, банковские учреждения, гостиницы, бизнес-центры. Поблизости также располагаются ММДЦ «Москва-Сити», торговые центры «Горбушка», «Горбушкин двор», «Филион», гипермаркет Obi, бизнес-центр «Президент плаза», парк Победы. Арендаторам предлагаются кондиционированные офисы с кабинетными планировками и торговые площади с высокими потолками, витринными окнами, холодным и горячим водоснабжением. Есть возможность перепланировки помещений и индивидуального ремонта. Предлагается размещение вывески на фасаде. Также здесь можно арендовать склады и помещения свободного назначения с 6-метровыми потолками и различными уровнями отделки. В арендную ставку входит НДС. Предоставляются арендные каникулы.

Бизнес Центр на ул. Дениса Давыдова, 4 находится по адресу Москва, улица Дениса Давыдова, 4, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Фили». Здание площадью 3 376 м², 1959 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Дениса Давыдова, 4. Арендная ставка составляет от 22 000 до 22 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 377 770 до 377 770 ₽ за м².

Бизнес Центр Match Point (Мэтч Пойнт) находится по адресу Москва, улица Василисы Кожиной, 13, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 205 900 м², 2019 года постройки, имеет 28 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1602 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, фитнес-центр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Match Point (Мэтч Пойнт). Арендная ставка составляет от 44 210 до 53 513 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B+» в районе Филевский парк ЗАО. «Парк Победы» находится по адресу: ул. Василисы Кожиной, д. 1 в 10 минутах ходьбы от метро «Парк Победы» и в 12 мин. от «Багратионовской». За несколько минут до комплекса можно дойти пешком от железнодорожной станции Фили. Близость Кутузовского пр-та (1,3 км) определяет удобные выезды как в сторону МКАД (9,7 км) и за город, так и в центр Москвы до ТТК (2,8 км) и Садового кольца (около 6 км). «Парк Победы» – это гостинично-деловой комплекс, представляющий собой композицию из нескольких разноэтажных террасированных корпусов-блоков с высокой 28-этажной башней, объединенных стилобатом. Выделено 3 функциональные зоны: офисная, торгово-развлекательная и гостиничная. Общая площадь всех зданий – 133 100 кв. м, офисы занимают 78 000 кв. м. Проект создан в белорусском архитектурном бюро Б.Э. Школьникова. Комплекс оснащен современными инженерными системами: автоматизированное диспетчерское управление, пожарная сигнализация с оповещением, двухтрубная система отопления, автоматизированное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Обеспечивается бесперебойное электроснабжение, применяется антиобледенительная система пандусов и водостоков, электроподогрев кровли и подсветка зданий в темное время суток, есть резервный дизельный генератор. Установлены скоростные лифты Hitachi и Sigma. Трехуровневый подземный паркинг рассчитан на 1175 м/мест, наземная автостоянка вмещает 284 автомобилей, есть гостевая стоянка на 62 м/места. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 100 кв. м. Арендаторы: Дмитриевский химический завод, компания «Кравтел», Е100, «Русская горно-металлургическая компания», нефтяная компания «Альянс-Энергия», юридическая компания «Суриц, Сарапулов и Партнеры». Провайдер – «Совинтел», оптико-волоконные линии обеспечивают высокоскоростной Интернет. Офисы имеют свободную планировку – арендаторам предоставляется возможность комбинировать пространство, сохраняя open-space вариант или создавая офисные блоки. Помещения сдаются в состоянии shell&core, возможен ремонт. Инфраструктура. Ресторан, столовая и кафе, отделение банка, магазины, фитнес-центр с бассейном, наполненным морской водой, салон красоты, химчистка.

Бизнес Центр на ул. Барклая, 6с37 находится по адресу Москва, Барклая улица, 6С37, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 570 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр Поклонная 9 находится по адресу Москва, Поклонная улица, вл9, расположен недалеко от метро «Кутузовская», «Парк Победы», «Студенческая». Здание площадью 98 777 м², 2022 года постройки, имеет 32 этажа. На территории есть парковка - подземная на 364 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, фитнес-центр, салон красоты, автомойка, центральная рецепция, банкомат, бассейн, ресторан, конференц-зал, супермаркет.

Бизнес Центр Сетунь АЛГ находится по адресу Москва, улица МЖД Киевское 5-й км, 5с21, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Кутузовская», «Минская». Здание площадью 25 000 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, доступ в здание - пропускная система. Арендная ставка составляет от 10 800 до 10 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Барклая, 6с26 находится по адресу Москва, Барклая улица, 6С26, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 1 613 м², 1967 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Филевский парк в Западном округе Москвы (ЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Багратионовский проезд, д. 7, корп. 20В. До делового центра можно добраться пешком за восемь минут от двух равноудаленных (на 650 метров) станций метро «Фили» и «Багратионовская». В десяти минутах пешком расположена станция пригородного направления «Фили». Для автомобилистов расположение бизнес-центра очень выгодно: рядом проходят улицы Барклая и Большая Филевская, а по пролегающему в километре от БЦ Кутузовскому проспекту можно доехать до Третьего транспортного кольца (2,8 км) и МКАД (10 км). За десять минут на транспорте можно доехать до Киевского вокзала, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта «Внуково». Семиэтажный бизнес центр был построен в 1994 году и реконструирован под новые функции в 2009 году. Его общая площадь составляет 10152 кв. м. Бизнес-центр облицован керамогранитом и имеет стильную входную группу с ресепшн. Здание оборудовано современными климатическими инженерно-техническими системами – такими, как приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Также предусмотрена собственная котельная и система энергоснабжения. Высота потолков – 2,7-2,9 м. Скоростной интернет и телефония предоставлены ведущим провайдером. В здании установлено круглосуточное видеонаблюдение, действует пропускная система (по магнитным картам). Передвижение между этажами обеспечивают два лифта фирмы OTIS (США). В аренду предлагаются офисы коридорно-кабинетного и открытого типа и торговые помещения от 25 до 450 кв. м. Все помещения имеют высококачественную отделку: немецкий ламинат, современные светильники и стеклопакеты, качественно окрашенные гипсокартонные перегородки и стены. В здании бизнес-центра не предусмотрено своего паркинга, поэтому оставить личный или служебный транспорт можно на охраняемой автостоянке, расположенной неподалеку. Также можно воспользоваться многоуровневым паркингом, расположенного рядом ТЦ «Горбушкин двор». В деловом центре работают рестораны японской и итальянской кухни, где для сотрудников предусмотрены недорогие бизнес-ланчи. На нижних этажах расположены: салон красоты, отделения банков, турагентства, страховые компании, торговые галереи. Рядом находится крупный ТЦ «Филион», где представлены магазины «АШАН», «ОБИ», кинотеатры и фитнес-клуб.

Бизнес Центр на ул. Мосфильмовская, 42с1 находится по адресу Москва, Мосфильмовская улица, 42С1, расположен недалеко от метро «Минская», «Ломоносовский проспект», «Парк Победы». Здание площадью 4 594 м², 1971 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть ресторан.

Бизнес Центр на ул. Кульнева, 5 находится по адресу Москва, улица Кульнева, 5, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 1 071 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр Поклонная 7 находится по адресу Москва, Поклонная улица, вл7, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Кутузовская». Здание площадью 49 000 м², 2023 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - подземная на 404 места, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр Prezident Plaza (Президент Плаза) находится по адресу Москва, Кутузовский проспект, 32к1, расположен недалеко от метро «Кутузовская», «Парк Победы», «Филёвский парк». Здание площадью 193 577 м², 2014 года постройки, имеет 16 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1162 места, наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 40 лифтов, в здании есть кафе, салон красоты, центральная рецепция, аптека, банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр Кутузовский 32 находится по адресу Москва, Кутузовский проспект, 32, расположен недалеко от метро «Кутузовская», «Парк Победы». Здание площадью 61 552 м², 2013 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат, буфет, торговая зона.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7с3 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7С3, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 837 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 3 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 3, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 3 362 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 12Ас4 находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 12АС4, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 392 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Раменки ЗАО. Один из новейших столичных бизнес-центров, расположенный на улице Довженко, дом 4, корпус 1, привлекает внимание арендаторов, предпочитающих качественные офисы с отличной транспортной доступностью. Офисный комплекс построен в удачном в плане логистики месте – вблизи Воробьевых гор и парка Победы, в экологически благоприятном районе Раменки. В 500 метрах от элитного бизнес-центра проходит Мосфильмовская улица с оживленным автомобильным движением. Удобные проезды и транспортные развязки в районе БЦ «Довженко, 4к1» позволяют автомобилистам за несколько минут добраться в центр города. Ближайшие станции метро находятся на удалении от здания: до «Парка Победы» – 2 километра, до «Кутузовской» – 2,3 километра. Непосредственно на улице Довженко, вблизи бизнес-центра, расположена остановка автобусов. Возведенный в 2008 году элитный офисный комплекс состоит из четырех этажей (включая цокольный этаж). Площадь – немногим более 2686.40 кв. м. К услугам арендаторов современные коммуникации, комплексная система безопасности, скоростной лифт. Автомобилисты оценят наличие в здании как наземного, так и подземного паркинга. Прилегающая к офисам территория благоустроена, проложены пешеходные дорожки, есть удобный подъезд для автомобилей. Бизнес-центр на улице Довженко обеспечен уютной зоной ожидания для клиентов. На выбор арендаторам предлагаются помещения различной площади, подходящие как для молодых предприятий, так и для крупных компаний с большим штатом. Все офисы оборудованы кондиционерами. Услуги охраны, паркинг, служба ресепшн, кафе для обедов или деловых встреч. Рядом находятся магазины, рестораны.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Фили». Здание площадью 1 006 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Дениса Давыдова, 2с4 находится по адресу Москва, улица Дениса Давыдова, 2С4, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 1 197 м², 1972 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр Бастион находится по адресу Москва, Барклая улица, 6С25, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 5 889 м², 1993 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть кафе, центральная рецепция.