Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Пролетарская

Премиальный бизнес-центр OPUS на Павелецкой от надежного застройщика PIONEER. OPUS станет первым за 15 лет офисным проектом А класса, расположенным на первой линии Москвы-реки, в работе над которым работали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Эффективные планировки и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены ко вводу в эксплуатацию более 40%. Важное преимущество OPUS — оригинальное дизайнерское решение офисного двора: он будто парит на круглых камнях, застывших в толще льда. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей. Просторное, но камерное лобби выполнено в несвойственном для офисных пространств стиле и создает гармоничную атмосферу единения с природой. Чистые линии, натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы. Павелецкий деловой район - второй по величине кластер после «Москва-Сити» и один из самых востребованных, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации. Преимущества бизнес-центра OPUS: - Потолки 3,8 м - 5 мин. от Садового кольца - Торговая инфраструктура 4 228 м2 - Видовые террасы на 13 этаже - Паркинг на 175 м/м - Продажа по ДДУ - Собственная УК Застройщик PIONEER – ключевой игрок рынка коммерческой недвижимости Москвы: 22 года на рынке, 31 проект в портфеле компании. №1 среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. «Девелопер года» по версии Workplace Awards 2023. Покупка доступна в рассрочку и ипотеку. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте!

Бизнес Центр в Воронцовском переулке, 5/7 находится по адресу Москва, Воронцовский переулок, 5/7, расположен недалеко от метро «Крестьянская застава», «Пролетарская», «Таганская». Здание площадью 1 082 м², 1905 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений о продаже помещений в БЦ в Воронцовском переулке, 5/7. Стоимость помещения от 258 732 до 357 054 ₽ за м².

Бизнес Центр ТБН находится по адресу Москва, Летниковская улица, 5, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Пролетарская». Здание площадью 4 894 м², 2004 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 21 место, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть медицинский центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ ТБН. Арендная ставка составляет от 40 909 до 49 768 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 200 000 до 203 333 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» вблизи ТТК в Даниловском районе ЮАО. Бизнес-центр средней этажности расположен на первой линии домов. Среди других офисных комплексов на территории микрорайона здание выделяется удобным выездом на Дербеневскую набережную и Садовое кольцо (менее 1,5 километров), прямым доступом к Новоспасскому мосту. Удачное расположение бизнес-центра позволяет быстро выехать на Симоновский Вал, Волгоградский проспект и другие оживленные автомагистрали, а также на ТТК (3 километра). Дорога до ближайшей станции метро «Пролетарская» (1 километр) занимает около пятнадцати минут. Также в пешей доступности станции «Дубровка» и «Крестьянская застава» (менее двадцати минут пути). Автобусная остановка «1-я Ситценабивная фабрика» расположена на Дербеневской набережной (менее 100 метров от офисного комплекса). Бизнес-центр разместился в бывшем производственном корпусе. Пятиэтажное монолитно-блочное здание реконструировано и относится к категории «В», площадь – 3 500 квадратных метров. Прилегающая территория украшена зеленым сквером, въезд закрыт шлагбаумом, оборудован контрольно-пропускной пункт. Внутренние помещения офисного комплекса отремонтированы, к ним подведены современные коммуникации. Арендаторам предоставляется возможность разместить рекламные баннеры на фасаде здания. К услугам автомобилистов платная наземная парковка. В аренду сдаются небольшие офисы от 20 кв. м и блоки из трех-четырех смежных кабинетов разной площади. Практически все офисы сдаются с евроремонтом и климатической техникой, с хорошей мебелью. Планировка смешанная – в наличии кабинеты и помещения свободной планировки. Арендаторы бизнес-центра на Дербеневской набережной смогут пользоваться переговорной комнатой. В здании работает нотариальная контора. В шаговой доступности – два банка, супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Крутицкая, 9с1 находится по адресу Москва, Крутицкая улица, 9С1, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Крестьянская застава», «Таганская». Здание площадью 1 291 м², 1913 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 1 место, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Крутицкая, 9с1. Стоимость помещения от 216 886 до 216 886 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Скотопрогонная, 31 находится по адресу Москва, Скотопрогонная улица, 31, расположен недалеко от метро «Новохохловская», «Пролетарская», «Волгоградский проспект». Здание площадью 1 953 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Скотопрогонная, 31. Стоимость помещения от 380 000 до 662 600 ₽ за м².

Бизнес-парк класса «В+» в Даниловском районе Москвы (ЮАО). До бизнес-парка на Дербеневской набережной от ближайшей станции метро «Павелецкая» можно дойти за пятнадцать минут. Рядом расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Домодедово. Между соседним бизнес-центром и станциями метро «Павелецкая» и «Пролетарская» курсируют специальные автобусы для сотрудников, которыми также можно воспользоваться. В непосредственной близости находятся: Крутицкая, Павелецкая и Шлюзовая набережные, а также Дербеневская улица. Для автомобилистов бизнес-центр привлекателен удачным расположением относительно основных транспортных развязок по Дербеневской набережной: в 2 км расположено Садовое кольцо, в 3,3 км – Бульварное кольцо, а в 4 км – Третье транспортное. «Новоспасский» – это деловой квартал, состоящий из четырнадцати разноэтажных кирпичных корпусов, реконструированных в 2007 году. Бывшие фабричные корпуса ситценабивной мануфактуры, возведенные в 19 столетии, превратились в современные офисные здания в стиле лофт. Территория площадью 8,7 га огорожена, на ней разбит зеленый сквер с фонтаном. Въезд на территорию осуществляется через четыре поста охраны. Общая площадь зданий – 112000 кв. м. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. В бизнес-центре предоставляется высокоскоростной интернет от ведущих провайдеров. Каждое из зданий находится под круглосуточной охраной и оснащено системами видеонаблюдения, вход осуществляется по электронным системам контроля доступа. В корпусах установлены импортные малошумные лифты OTIS. К услугам арендаторов качественные офисные помещения смешанной планировки от 100 до 5197 кв. м с классической офисной отделкой и ремонтом в стиле лофт, оставшимся от предыдущих арендаторов. Возможен выкуп мебели по остаточной стоимости. Инфраструктура. Наземная парковка на 1100 автомобилей. В здании расположена кофейня, есть кафе быстрого питания и корпоративная столовая с демократичными ценами, а в соседнем бизнес-центре «Полларс» находится ресторанный дворик. В холле первого этажа расположены банкоматы, терминалы оплаты и автоматы по продаже кофе и закусок. В состав комплекса входят: фитнес-клуб с медицинским центром, салоном красоты и бассейном, а также различные спортивные секции для детей и взрослых. Есть возможность оставить ребенка на целый день в расположенном на территории детском центре. В бизнес-квартале работают отделения ведущих банков, есть супермаркет, магазины и бутики. В ставку включен НДС. Аренда – прямая, от собственника. Услуги охраны, уборки, технического обслуживания здания и коммунальные платежи включены в ставку. Предпочтителен длительный срок аренды – от 11 месяцев. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров.

Бизнес-центр класса «В» в районе Печатники, ЮВАО Бизнес-центр «Техно Лофт» находится по адресу: 3-й Угрешский пр., д. 8, строения 2-13, 15, 16 и 18. От метро «Кожуховская» сюда можно добраться за двадцать минут пешком или за пять минут на бесплатном корпоративном шатлбасе. Проходящий поблизости трамвай ходит до метро «Пролетарская» и «Курская». В 10 мин. пешком расположена станция «Угрешская» МЦК. Для автомобилистов удобна близость ТТК и Волгоградского пр-та. Расстояние до Садового кольца – 6 км, до МКАД – 14 км. «Техно Лофт» представляет собой один из проектов в рамках программы реновации промзоны «Южный порт» со строительством жилых кварталов с парками и рекреационными зонами, офисных центров и производственных комплексов, обновлением дорожной и транспортной сети. Район постепенно превращается в благоприятную и привлекательную городскую среду. Деловой комплекс из 13 малоэтажных зданий (от 1 до 3 эт.) общей площадью 8524.4 кв. м в стиле loft построен на территории 1,37 га. Площадь каждого строения – от 240 до 2050 кв. м. Территория охраняется. Эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания. Наземная автостоянка вмещает 120 машин. Планировка офисов – свободная. Потолки имеют высоту от 3 до 6 м. Возможно использование некоторых корпусов под производство или склад. В аренду предлагаются офисные блоки с отделкой или в состоянии shell&core. Инфраструктура. Столовая, кафе, магазин.

Бизнес Центр на ул. Талалихина, 41с31 находится по адресу Москва, улица Талалихина, 41С30, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Крестьянская застава», «Волгоградский проспект». Здание площадью 165 м², имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Талалихина, 41с31.

Бизнес-центр Riverdale находится в ЮАО Москвы, в районе Даниловский, на улице 2-й Павелецкий проезд, 5с1, рядом с Павелецкой набережной и станцией «Москва-Товарная Павелецкая», недалеко от Подольского шоссе, ТТК и Автозаводского моста, примерно в 2 км от метро «Тульская», в ста метрах от остановки «56-я городская больница». Для арендаторов от метро «Павелецкая» курсирует собственный шатлбас. Это красивое 8-этажное здание с панорамным остеклением в стиле лофт площадью 24 985,8 кв. метров, построенное в 1981 году, впоследствии отреставрированное, и размещающееся на территории размером 0,65 га. В БЦ Riverdale есть несколько входов, спринклерная система пожаротушения, центральная двухтрубная система кондиционирования, четыре лифта фирмы Schindler, круглосуточный пост охраны, крытый отапливаемый паркинг, собственный причал на реке Москва. Территория бизнес-центра огорожена и закрыта для посторонних. Здесь работают инвестиционные, консалтинговые, логистические компании, научно-производственные организации, агентства недвижимости, маркетинговые, рекламные, праздничные и PR-агентства кафе, кондитерская, магазин кулинарии, художественная мастерская, оздоровительный центр. На 7 и 8 этаже здания располагается апарт-комплекс Riverdale Apartments с апартаментами различных планировок. Рядом находятся деловой квартал Loft Ville, супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл». Около метро «Тульская» работают ТРЦ «Ролл Холл», ТЦ «Тульский», Даниловский рынок, ресторан «Макдональдс». Центральная часть города тоже близко. Путь на автомобиле до Кремля займет всего 7 минут. Арендаторам предлагаются просторные офисные помещения класса В в стиле лофт с высокими потолками, панорамным остеклением, смешанными планировками, санузлами, мини-кухням и зоной ресепшн. На выбор предлагаются несколько интернет-провайдеров. Также здесь можно арендовать торговые площади в стиле лофт. Эксплуатационные расходы и НДС арендаторам оплачивать не нужно.

Бизнес Центр на ул. Сосинская, 43с3 находится по адресу Москва, Сосинская улица, 43С3, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Пролетарская», «Крестьянская застава». Здание площадью 7 971 м², 1970 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Сосинская, 43с3. Стоимость помещения от 402 088 до 856 066 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО Бизнес-центр находится в восьми минутах пешком от метро «Крестьянская Застава» и «Пролетарская». Близость Садового кольца (1 км) и ТТК (3 км) обеспечивают привлекательность местоположения БЦ для владельцев личного транспорта. Доступ на Волгоградское шоссе и Симоновский Вал открывает удобные выезды в южные и юго-восточные районы города. Расстояние до МКАД – 13 км. Офисный центр расположен в шестиэтажном блочном здании, построенном в 1976 году. Недавно был проведен капитальный ремонт общих зон и офисов. Здание обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией и современными системами противопожарной безопасности. Все офисы оборудованы кондиционерами. Установлено два лифта. Работает круглосуточная охрана, включающая в себя видеонаблюдение на этажах. Вход осуществляется по пропускам, доступ для арендаторов круглосуточный. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. К услугам арендаторов отдельные офисы от 15 кв. м или блоки офисов площадью от 40 кв. м. Потолки имеют высоту 3,4 м. Большие окна обеспечивают хорошее освещение в комнатах. Ресторан, кафе, бар, кофейня, супермаркет, отделение банка, медицинский центр, банкомат. В здании есть гостиница, полиграфическая фирма, компьютерные курсы, ателье, юридическая компания, спортивный клуб, стоматологический центр и другие объекты инфраструктуры. Рядом есть несколько кафе, отделений банков, торговые центры «Метромаркет» и «Сотый». В арендную ставку включены операционные платежи и коммунальные расходы. Отдельно оплачивается телефон и интернет.

Бизнес Центр на ул. Марксистская, 34к10 находится по адресу Москва, Марксистская улица, 34К10, расположен недалеко от метро «Крестьянская застава», «Пролетарская», «Марксистская». Здание площадью 17 752 м², 1983 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 29 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Марксистская, 34к10. Арендная ставка составляет от 11 760 до 11 760 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 156 472 до 234 832 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Марксистская, 34к7 находится по адресу Москва, Марксистская улица, 34к7, расположен недалеко от метро «Крестьянская застава», «Пролетарская», «Марксистская». Здание площадью 22 364 м², 1968 года постройки, имеет 10 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 80 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, салон красоты, гостиница, столовая, медицинский центр, кафе, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Марксистская, 34к7. Арендная ставка составляет от 22 044 до 30 205 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 179 764 до 179 764 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Крутицкий Вал, 8/22 находится по адресу Москва, улица Крутицкий Вал, 8/22, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Крестьянская застава», «Таганская». Здание площадью 1 361 м², 1895 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты, гостиница, бассейн, минимаркет, аптека, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Крутицкий Вал, 8/22. Стоимость помещения от 205 673 до 309 653 ₽ за м².

Бизнес Центр в 4-м Кожевническом переулке, 2/12 находится по адресу Москва, 4-й Кожевнический переулок, 2/12, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Пролетарская». Здание площадью 1 871 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть ателье одежды.

Бизнес Центр на ул. Таганская, 34А находится по адресу Москва, Таганская улица, 34А, расположен недалеко от метро «Марксистская», «Пролетарская», «Таганская». Здание площадью 2 067 м², 2000 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная. Арендная ставка составляет от 38 500 до 38 500 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Сибирском проезде, 2с25 находится по адресу Москва, Сибирский проезд, 2С25, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Крестьянская застава». Здание площадью 1 508 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Кожевническая, 11/13с2 находится по адресу Москва, Кожевническая улица, 11/13С2, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Пролетарская», «Крестьянская застава». Здание площадью 1 012 м², 1857 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Кожевническая, 15с1 находится по адресу Москва, Кожевническая улица, 15С1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Пролетарская». Здание площадью 4 316 м², 1934 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр.

Бизнес Центр на ул. Талалихина, 41с16 находится по адресу Москва, улица Талалихина, 41С16, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Пролетарская». Здание площадью 1 258 м², 1981 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Арбатецкая, 2с10 находится по адресу Москва, Арбатецкая улица, 2С10, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Крестьянская застава», «Таганская». Здание площадью 208 м², 1958 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Скотопрогонная, 35с4 находится по адресу Москва, Скотопрогонная улица, 35С4, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Волгоградский проспект», «Крестьянская застава». Здание площадью 2 505 м², 1930 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет.

Бизнес Центр на ул. Новорогожская, 32с1 находится по адресу Москва, Новорогожская улица, 32С1, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича», «Пролетарская». Здание площадью 2 034 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 13 мест, доступ в здание - свободный.