305 501 ₽/м²
Уютная евродвушка для ценителей минимализма и рационального планирования пространства. Квартира продается с мебелью и техникой, в том числе с укомплектованной кухней "в потолок". Явные преимущества: + до метро меньше минуты + закрытый двор-парк с детскими и спортивными площадками (вход во двор только для жителей ЖК) + частная школа прямо во дворе + на выходе со двора строится муниципальная школа (срок сдачи 2025 год) + детский сад через дорогу (в ЖК "Белые росы") + подземный паркинг (спуск на лифте с 30 этажа прямо на -1 без необходимости выхода на улицу) + вид из окон на улицу (не окна в окна соседи подглядывать не будут) + городская инфраструктура (кафе/магазины/транспорт/трансфер в аэропорт) все в тотальной близости + сквозной подъезд (два выхода: к метро и во двор) + умные домофоны (управление с помощью мобильного приложения из любой точки мира) + взаимодействие с управляющей компанией тоже через мобильное приложение + круглосуточная охрана дома и территории (ЧОП) Дом сдан в 2022 году, застройщик ПИК. ПИК часто получает заслуженные претензии по качеству отделки квартир, однако при приемке квартиры от застройщика я был приятно удивлен тем, что отделка действительно выполнена очень хорошо (есть с чем сравнить это уже не первая квартира, купленная у ПИКа). В настоящий момент квартира сдается молодой паре очень приятные люди. Если вы планируете приобрести квартиру с целью дальнейшей сдачи, то заниматься поиском арендаторов не придется квартира сдается арендаторам за 55 000 ₽ (разумеется у вас будут свои новые договоренности). Если же квартира приобретается с другими целями, то с арендаторами согласовано прекращение аренды. Квартира в ипотеке у Сбера по ставке 2022 года (10,6%) по закону возможна продажа квартиры путем передачи ипотеки новому собственнику с сохранением процентной ставки (актуальные ставки в банках от 18%) если разобраться в вопросе, то станет очевидна возможность выгодной сделки. Циан запрещает размещать ссылки, но в интернете много полезной информации об этом. Могу направить в чате, если заинтересует обращайтесь. Я единственный собственник квартиры, дополнительных согласий от третьих лиц на продажу квартиры не требуется. Квартира очень хорошая, продавать жалко, буду расставаться с ней с большой грустью.