Продать квартиру станция Соколиная гора (МЦК)

Продается 3 -х комнатная квартира от собственника. Агентов очень прошу не беспокоить. Продается 3 комнатная квартира общей площадью 97,3 м2 на 4 этаже 17 этажного жилого дома по адресу 8-я Соколиная гора д.20к1. Дом кирпичный, 2003 года постройки в отличном состоянии. Квартира в хорошем состоянии. продается вместе с мебелью и всей кухонной техникой( посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник с морозильной камерой, электрическая плита, СВЧ). Кухонной гарнитур в идеальном состоянии. Столешница искусственный белый камень в отличном состоянии! TV, роутер, кондиционер, большой раскладывающий диван, стеллаж, рабочее место с белым кожаным креслом и офисным столом, два серванта с отделкой шпон также входит в стоимость квартиры. Полы в гостиной- паркет елочка. Спальня отдельное место уединения!! С утра солнышко светит, что создает теплое настроение на весь день. Большая кровать с мягким изголовьем с премиум матрасом дает ощущение выспавшегося человека! В спальне есть балкон, с видом во двор. Квартира распашонка. В детской два окна, которые выходят в тихий спокойный двор. В квартире два раздельных санузла. Один с душевой кабиной, другой с джакузи. Стиральная машинка остается при продажа. Большой незагроможденный коридор с большим шкафом для хранения. Зимой в коридоре умещается новогодняя елка, и не мешает при перемещении по квартире) В доме есть подземная теплая охраняемая парковка с отдельным машиноместо. На этаже есть мусоропровод. Консьерж. Вся развитая инфраструктура. до МЦК Соколиная гора 10 минут. Измайловский парк в 15 минутах ходьбы. Легкий выход на сделку. Квартира без обременений. 1 взрослый собственник.

ВНИМАНИЕ! Привлекательная цена этого лота, которая значительно ниже рынка, связана с судебным процессом по узакониванию постройки объекта (ранее это было коммерческое здание, которое полностью реконструировано под апартаменты). Подробности при личном общении. Ниже описание: Дизайнерская студия в модном и современном ЖК Лофт Вольная 25 уже готова стать вашей. Если вы ищете хороший лот для инвестиций или личного проживания - считайте, что вы его нашли. Ниже вы найдёте основную информацию по объекту: коммунальные платежи, налог в год, за сколько можно сдавать в аренду и проч. Если информации будет недостаточно - звоните. Фото и видео соответствуют действительности. Вся мебель и техника покупались осенью 2023 года, поэтому по состоянию очень близко к новому. Разумеется, всё это остаётся у вас при покупке. Покупая апартамент вы получаете свидетельство на собственность помещения с отдельным кадастровым номером. По документам это нежилое помещение, поэтому регистрация и прописка там невозможны. Площадь по полу первого этажа составляет 13,6 м2, площадь по полу второго этажа 14 м2. Высота потолков: первый этаж 3 метра, второй этаж 4,5 метра, оба этажа от пола до потолка 7,5 метров. Размер коммунальных платежей в месяц составляет ~8000 руб, которые включают воду (горячую, холодную), электричество, техническое обслуживание, вывоз мусора и проч. Налог в год составляет 14 400 руб. по ставке 1,8% (по документам площадь апартамента 13,6 м2). Данный апартамент покупался под сдачу, в собственности с октября 2023-го года. Сдавали как в долгосрочную аренду (75 000 руб./мес.), так и посуточно (5000 руб./сутки). Платёжки можем показать, так как всё проводили официально через ИП. Таким образом, потенциал заработка от аренды составляет 900 000 - 1 200 000 руб в год. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Продается уютная однокомнатная квартира на 3-м этаже 12-ти этажного дома. В пешей доступности от МЦД Соколиная гора и 10-ти минутах от ст. м. Семеновская. Квартира с просторной кухней, на которой можно и собрать родных и близких за ужином, и дать волю кулинарным способностям. На кухне также находится выход на балкон. Балкон не застеклён. Большая жилая комната, с нишей для кровати, что позволяет организовать оставшееся пространство на любое Ваше усмотрение. Квартира расположена в тихом спальном районе. Все необходимые магазины в пешей доступности. Рядом расположен Измайловский парк, который является отличным местом для прогулок как зимой, так и летом. Расположение квартиры дает возможность быстро оказаться в центре Москвы - 10 минут на метро от ст.м. Семеновская или на автомобиле 15 минут по ш. Энтузиастов. Также есть выезд на МСД. Один взрослый собственник.

Дешевле рынка - от 3,5 млн. в связи с переездом и альтернативной сделкой. Собственник. Следующий Новый год встретьте с живой ёлкой на собственной террасе, по предновогодней традиции попаритесь в собственной бане и искупайтесь в бассейне! Единственный вариант в МСК: Квартира с САУНОЙ, мини-БАССЕЙНОМ, ТЕРРАСОЙ с отдельным входом, в 15 мин. от центра МСК. Можно комфортно жить: есть гостиная, 2 спальни, кухня с техникой. НО ещё БОНУСОМ принимать сауну и купаться в бассейне! Идеально для тех, кто ищет компромисс между частным домом и квартирой рядом с центром со всей инфраструктурой. Высота потолков до 4 м., индивидуальная приточка/вытяжка, шумоизоляция, ЖК бизнес-класса с бесплатным тренажерным залом, земля в собственности, пешая доступность 6 мин. до МЦК Соколиная гора. Полезная площадь с учётом 2-х уровней- 65 кв, с учётом кладовки- 70 кв, с учётом террасы - более 75кв. Площадь по полу для коммуналки, налога- 53 кв. Подробно: 1) Отдельный вход с умным замком и терраса; 2) Большая прихожая/веранда со столешницей у окна, которая может стать кабинетом; 3) Гостиная со стеклянным полом с подсветкой, smart-tv, большой мягкой зоной; 4) 2 спальные зоны (одна - закрывающаяся с приточкой и вытяжкой); 5) Большая душевая с подсвечивающимся потолком из каменного шпона; 6) Сауна с парогенератором (можно париться) и соляными панелями; 7) Бассейн-купель с гидроизоляцией, фильтрацией, стенка отрисована художником, влажности в помещении нет!; 8) RELAX-зона с мягкими шезлонгами, неоном, лазером, проектором, большим экраном; 9) Кухня-БАР со всей техникой, барной стойкой и стульями; 10) Большая кладовая для хранения вещей. Транспорт: - 6-7 мин от МЦК Соколиная гора; - 10 мин на самокате до м.Семеновская; - 9 минут пешком до Измайловского парка; - До центра - 15 мин. на авто. Вся инфраструктура -в здании самого ЖК и рядом - есть всё! Земля в собственности ТСН, а не в аренде у города, что защищает от любых неприятностей. В комплексе есть и офисы, и апарты для жизни/аренды вперемешку. Если ищете для себя - получаете площадь и комфорта в 2 раза больше, чем купив квартиру рядом. В апартах нет прописки, но разница в миллионы это с лихвой компенсирует, а получить всё необходимое можно по регистрации за 4000р. в год (40к. за 10 лет относительно миллионов!). ВЫГОДНО как готовый арендный бизнес: посуточно - от 15+к, помесячно - от 100-120к. Для сравнения за 12 млн. в районе можно взять хрущевку или студию, заработок от аренды которых будет 50к, т.е. если покупаете для сдачи - мой вариант выгоднее в 2 раза! При небольших переделках (бассейн, сауна разбираются) можно использовать для ОФИСА, ШОУ-РУМА, ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИНА или квартиру для жизни, а заднюю комнату для склада, если продаете на маркетплейсах. Могу рассмотреть ОБМЕН с доплатой мне 4-5 млн (нужны для покупки объекта в др.регионе). Не стесняйтесь звонить до 24ч.)

3-х комнатная квартира, с балконом на 3-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Планировка распашонка. Раздельный санузел. Квартира в середине дома. Общая площадь 56,3. Жилая площадь 41,5 ( 19,2-9,8-12,5 ). Толстые кирпичные стены. Широкие подоконники. Дом добротный, кирпичный в тихом месте. Благоустроенный зелёный двор. Тамбурная металлическая дверь на две квартиры. Тихо. Соседи спокойные , доброжелательные. Был кап. ремонт дома. Новые трубы, стеклопакеты, батареи отопления, остекленные балконы. Во дворе детские и спортивные площадки. Рядом с домом медицинский колледж. И большой детский сад. Недалеко , на общ.транспорте, вузы : МГТУ им. Баумана, МАМИ, МГОУ , МЭИ. Есть места для парковки. Экологически чистый район. Парки и скверы. Рядом стадион "Крылья Советов". Всё для спорта и прогулок. В шаговой доступности самый большой в Европе Измайловский парк. Зимние и летние виды спорта , несколько прудов, детские и спортивные площадки. Велосипедные дорожки. Лыжные трассы. Недалеко старинная церковь. Остановки автобусов и трамваев менее 3 мин. хотьбы от дома. До м."Семёновская" 18 мин. пешком. До м."Соколиная гора" 12 мин. пешком. Ограничений и обременений нет. Перепланировок не было. Есть риелтор. Агенты не беспокойте. Помощь и сотрудничество не требуются.

Агентов без клиентов просьба не беспокоить!!! ВНИМАНИЕ! Показы возможны после 8 марта. Нахожусь в отпуске. Если есть вопросы, пишите в сообщениях. Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на 5-й улице Соколиной Горы. Квартира расположена на 6-м этаже семиэтажного сталинского дома, построенного в 1951 году. Площадь квартиры составляет 59.5 кв. М, из которых жилая площадь — 38.7 кв. М, а кухня — 7.3 кв. М. Высокие потолки — 3 метра, создают ощущение простора. Окна выходят во двор на разные стороны (удобно проветривать). В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная гостиная и уютная спальня, а также светлая кухня. Санузел раздельный, имеется один балкон, где можно отдыхать на свежем воздухе. В квартире все межкомнатные перегородки не несущие, что позволят легко согласовать перепланировку и при необходимости ее осуществить! Дом ухоженный после капремонта в 2024 году, с наземной парковкой и пассажирским лифтом. В подъезде чисто и аккуратно, соседи доброжелательные. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, магазины, фитнес-клуб с бассейном. Прекрасное транспортное сообщение, до станции метро Шоссе Энтузиастов, Мцк Соколиная гора, Мцд Сортировочная можно дойти пешком всего за 10-15 минут. Автобусные и трамвайные остановки в 3 минутах пешком. В десяти минутах езды м. Семеновская. Это позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника (один взрослый, в собственности более 5 лет). Чистая история, без обременений. Полная сумма в договоре. Свободная продажа. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Агентов без клиентов просьба не беспокоить!

В квартире выполнен капитальный ремонт в 2021г:заменена электрика,сантехника, оконные и дверные блоки,стяжка, штукатурка стен, натяжные потолки. Квартира продаётся под ключ с мебелью и техникой(холодильник,посудомоечная машина,вар.панель,дух.шкаф,вытяжка,стиральная машина,микроволновая печь)! В собственности 5лет. Дом расположен в середине района,равноудален от м.Шоссе Энтузиастов, МЦК Соколиная гора и автобусных остановок.В шаговой доступности Измайловский лесопарк,школы,д/сады, магазины,спорт.клуб. Наземная парковка, всегда есть свободные места. По периметру дома 2000 г постройки,двор и база Мосводоканала- стройки под окнами не будет! Основание собственности:ДКП.

Продается 3-комнатная квартира в ЖК "Золотая звезда" с дизайнерским ремонтом в монолитном доме с подземным паркингом. Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Ремонт выполнен по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов. В квартире проживали сами собственники аккуратно "без аренды". О доме и локации: • ухоженный современный 2017 года постройки, всего 5 этажей в доме • подземный паркинг (могу продать дополнительно к квартире одно машиноместо) • окна во двор, без шума • во дворе строится новая школа-детский сад (сдача — май 2026 года) • пешая доступность до метро, МЦК (ст. Шоссе Энтузиастов) • развитая инфраструктура района Документы: • один собственник • более 5 лет в собственности • без обременений, свободная продажа без альтернативы • быстрый выход на сделку Преимущества квартиры: • Качественный дизайнерский ремонт, в квартире проживали аккуратно • Немецкая техника NEFF: духовой шкаф с СВЧ, варочная панель, ПММ, кофемашина • Кондиционер и бризер — комфортный микроклимат круглый год • Тёплый пол в санузле • Итальянские межкомнатные двери • Усиленная входная дверь с шумо- и пожарозащитой • Гардеробная система Elfa (Швеция) • 4-ый (предпоследний) этаж, окна во двор — тихо и спокойно Цена обсуждается с реальным покупателем. Вознаграждения агентам за поиск покупателя не предусмотрено.

Трехкомнатная квартира в районе Соколиная гора. Все комнаты изолированные, 14-14-10 метров. Окна на разные стороны, 3 на западную и 1 на восточную. Балкон, санузел раздельный. ПОД РЕМОНТ. Безграничный полет вашей фантазии по дизайнерским решениям! Дом и подъезд в хорошем состоянии. Во дворе детские и спортивные площадки. Прекрасный благоустроенный район. Много зелени, чистый воздух. Рядом Измайловский парк с лесом и озером. Вся необходимая инфраструктура. Собственность более 5 лет, ДКП 2017 года. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Перепланировок или обременений нет. Ипотека подходит. Покажем в любой день, в будни и выходные. После просмотра возможен небольшой торг. (Агентам просьба не звонить. Рекламные предложения можно направлять письменно через сайт.)

Риэлторам просьба не звонить и не писать! Предпочитаемый метод связи - сообщения на циане! Так же прошу сначала читать объявления. Просто так на показ квартиры - не приглашаю, мы тут живем. Специально фотографировал каждый угол "как есть". Продаётся двушка в сталинском доме. В пешей доступности от Измайловского парка Локация очень удачная: 1. До метро 15 минут пешком или 5 минут на трамвае/автобусе. Остановка через дорогу 2. Все окна во двор, никакого шума абсолютно! Ни ночью ни днём 3. До Измайловского парка пешком 20 минут, прогулочным темпом. Воздух не сравнится с районами где нет парка по близкости! 4. Магазины в 2х минутах пешком: Пятерочка, Магнит, Мясновь, Лента, ВВ и т.д, всё очень удачно 5. Парковка во дворе за шлагбаумом - места всегда есть 6. Потолки - 3 метра 7. Садики, школы, всё в избытке Причина продажи - расширение. Альтернатива

АГЕНТСТВАМ и риелторам! Просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Для просмотра лучше писать в директ. реальному покупателю торг! ЖК Вольный, вашему вниманию представляются двухэтажные апартаменты, общей площадью 33м, площадь по полу первого этажа 22.1, площадь антресоли 11м. В апартаментах свежий дизайнерский ремонт, вся необходимая для жизни техника (посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер и т.д.) Так же студия укомплектована новой мебелью в стиле лофт. В ЖК есть бесплатный для собственников спортзал, укомплектованный всеми необходимыми тренажерами. На первом этаже большое лобби с круглосуточной рецепцией. На третьем этаже расположен бильярдный зал, которым так же можно пользоваться в своё удовольствие. Так же есть велосипедная комната и парковка для велосипедов во дворе. На первом этаже нашего ЖК расположены кафе, продуктовые магазины, барбер шоп, аптека, Озон и Вайлдберрис, Пятерочка. В 10-ти минутах от комплекса раскинулся огромный Измайловский парк с чудесными аллеями, который протянулся от тихого центра Москвы до мкад. Данные апартаменты отличаются по площади на 3м, а именно преимущество в ширине студии 3,3 . Окна выходят на тихую, зеленую улицу.

Сталинский, кирпичный дом - тёплый и с отличной звукоизоляцией. Двушка с двумя большими изолированными комнатами. Редкий, премиальный эркер. В квартире свежий ремонт. Метро Шоссе Энтузиастов и МЦК в 5 мин на транспорте. Также недалеко Авиамоторная и Семёновская. До станции метро 14й линии 10-12 мин пешком. Старый район с огромным количеством инфраструктуры. До входа в Измайловский парк 10-15 мин пешком. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Свободная продажа. Бонус агенту с реальным клиентом обсуждается. Просмотры только риелторам с клиентами. Просьба к риелторам не звонить с предложением услуг.

Я продаю принадлежащую мне 1/4 (одну четвертую) долю КВАРТИРЫ за 2400000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей, торг уместен. Ближайшее метро Семеновская - 10 минут на транспорте или МЦК Соколиная гора- 5 минут пешком.

•Продается уютная и светлая комната 8 кв.м. от собственника с свежим ремонтом в коммунальной квартире. Перепланировка согласована, данная комната - 50% от комнаты 16 кв.м, находящейся по соседству. На данный момент дом под реновацию не подпадает, но очень возможно что подпадет ближайшие годы. Покупка сейчас может быть выгодной инвестицией. Комната укомплектована необходимыми бытовыми мелочами и готова к сдаче или проживанию. •Комната расположена в районе Соколинная гора. Ближайшее метро Соколинная гора в 15 минутах пешком. Метро Семеновская 20 минут пешком. Рядом находится остановка общественного транспорта, до метро можно доехать за 10-15 минут. В 15 минутах пешком находится Измайловский парк, в районе развитая инфраструктура: в ближайших домах находятся продуктовые магазины, пункты OZON, WB. Район спокойный, дом находится рядом с новым ЖК. •Соседи по комнатам тихие, постоянно проживают в 2 х из 4х комнат. По остальным вопросам пишите или звоните, отвечу!

Продам апартамент в Вольном! Приятные соседи, хорошее окружение, в доме есть тренажерный зал, большой красивый холл для ожидания и работы, лифт, охрана. Состояние -можно заехать и жить(все необходимое есть), или сделать оформление по своему вкусу. Удобное расположение: Неподалеку две станции метро, можно прогуляться пешком, можно на общественном транспорте доехать. Покупали для проживания, сейчас сдается в аренду, показы по договоренности. Один собственник, обременение-ипотека, разрешение банка получено. Земля в собственности, не аренда

аванс до 13 .03 3 мин от МЦК Измайлово 15 мин до центра на метро 5 станций метро в шаговой доступности дом в тихом зелёном дворе вся инфраструктура в шаговой доступности никто не прописан и не проживает! квартира свободна! 1 взрослый собственник в собственности более 15 ти лет! без перепланировок и без любых! нюансов пишите здесь, телефон не всегда доступен