Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа складов в Москве

ЮАО

Чертаново Южное

Купить склад рядом с метро Улица Академика Янгеля

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・149 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Улица Академика Янгеля

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Дорожная улица, 46к7

63 000 000 ₽

422 819 ₽/м²・УСН

1018742. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Ютаново", площадью 149 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на главном въезде в жилой комплекс; -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 9 до 33 этажей), рассчитанных на 1 983 квартир; -5 минут пешком от станции МЦД-2 "Красный строитель" и 6 минут на автомобиле от станции метро "Аннино"; -удобная транспортная доступность: 1.2 км до Варшавского шоссе, 3 км до МКАД и Симферопольского шоссе, 6 км до ЮВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 30 кВт. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・142,4 м²・1 этаж

Бульвар Дмитрия Донского

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, Феодосийская улица, 7к5 от метро Улица Академика Янгеля

46 500 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

868098. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Wildberries" и "Здравсити" в ЖК "Гринада", площадью 142.4 кв. м, расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 17 до 18 этажей), рассчитанных на 1 156 квартир; -шаговая доступность от станций метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Улица Старокачаловская" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Варшавского шоссе, 3.5 км до МКАД и ЮВХ, 4.5 км до Симферопольского шоссе, 6.5 км до Расторгуевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Wildberries" и "Здравсити". -прибыль: 350 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Арендный бизнес・Супермаркет・300 м²・1 этаж

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от метро Улица Академика Янгеля

60 000 000 ₽

Прибыль 590 000 ₽/мес.

1003397 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 300 м² в оживлённом спальном районе, в десяти минутах пешком от метро "Бульвар Рокоссовского". Локация с устойчивым повседневным спросом обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобную логистику для покупателей и персонала, что напрямую поддерживает операционную стабильность объекта. На площади успешно работает якорный арендатор — продуктовый магазин "Магнит" (АО "Тандер"). Присутствие федерального ритейлера формирует предсказуемый клиентский поток, снижает риск вакантности и поддерживает привлекательность помещения для соседних форматов торговли и услуг. Сделка предполагает смену учредителя компании, на балансе которой числится объект и с которой заключён действующий договор аренды. Такая структура позволяет сохранить преемственность арендных отношений и ускорить закрытие сделки при минимуме регистрационных процедур, что удобно для обеих сторон. Правовой статус недвижимости прозрачен: отсутствуют обременения и аресты, объект готов к оперативному оформлению. По запросу предоставим пакет документов, сведения по арендным отношениям и организуем просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

14 авг, 22:25

Свободного назначения・183,6 м²・1/23 этаж

Тропарёво

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Островитянова, 6 от метро Улица Академика Янгеля

49 000 000 ₽

266 885 ₽/м²・УСН

Продается помещение в жилом комплексе бизнес-класса Заповедный на Юго-Западе Москвы площадью 183,6 кв.м. с отдельным входом. Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах. Есть лифт, на котором жители дома могут спуститься и попасть прямо в данное помещение или возможен вход с улицы через отдельный вход. Помимо указанной площади есть выход на открытую террасу площадью 50 кв.м., на которую можно попасть только из нашего помещения и пользоваться ею безвозмездно. Дополнительные характеристики помещения: - просторный холл с панорамным остеклением - санузел, кухня - постирочная, лаборатория - приточно-вытяжная вентиляция - пожарная сигнализация - музыкальная система - кабинетная планировка - качественный ремонт - охранная сигнализация - выделенная мощность 25 квт Большая бесплатная парковка для гостей на территории жилого комплекса. Есть возможность размещения вывески на входе, в холле с панорамным остеклением на оживленную улицу с большим трафиком или на террасе. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Удобная транспортная доступность: рядом Ленинский проспект, проспект Вернадского и Профсоюзная улица. 10 минут ходьбы до станции метро Тропарево. В 2024 году откроется станция метро Университет Дружбы Народов, выход из которой будет находиться на расстоянии менее 500 метров. Помещение полностью готово под салон красоты со всей необходимой мебелью и оборудованием, к слову, работающему на протяжении 18 лет под известным сетевым брендом. Но также данное помещение подойдет и под любое другое назначение, такое как офис, медицинский или лечебный центр, магазин, сервисные или бытовые услуги и др. ИФНС 28. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Звоните, оперативный показ.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

два дня назад

14 авг, 16:30

Арендный бизнес・Кафе/ресторан・130 м²・2 этаж

Плющево

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 31А от метро Улица Академика Янгеля

30 000 000 ₽

Прибыль 264 000 ₽/мес.

==ЛОТ 224490 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 264000руб. ГАП 3168000 руб. Предлагается на продажу коммерческое помещение, расположенное в районе с высокой проходимостью. Здание оборудовано тремя отдельными входами, а также наземной и подземной парковками, что облегчает доступ и обеспечивает возможность парковки для клиентов. Все необходимые коммуникации подключены: электроэнергия с мощностью 30 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение, канализация, система отопления и техническая возможность подключения вытяжки. Площадь: 130 квадратных метров. Ежемесячный доход (МАП): 264 000 рублей.Годовой доход (ГАП): 3 168 000 рублей. Доходность: не менее 12% годовых. Окупаемость: приблизительно 8,2 года

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 14:20

Арендный бизнес・Торговая площадь・112 м²・1 этаж

Только на Циан

Коммунарка

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 7 от метро Улица Академика Янгеля

35 000 000 ₽

Прибыль 212 000 ₽/мес.

1196028. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Аптека "Апрель", площадью 112 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Москва А101". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Липовый Парк; -комплекс состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей); -5 минут на автомобиле от станции метро Коммунарка; -60 метров от пешеходного перехода и 100 метров от конечной остановки общественного транспорта; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -помещение с ремонтом; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 22 кВт; -высота потолков: 4.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Аптека "Апрель", ДДА; -доход: 212 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

два дня назад

14 авг, 12:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・101,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Солнцево

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 8к1 от метро Улица Академика Янгеля

42 000 000 ₽

Прибыль 114 000 ₽/мес.

Продаю торговое помещение (частично сдано в аренду). Отдельный вход, первый этаж, место для размещения вывески, новый густозаселенный ЖК ЛУЧИ (дом 8к1, первая очередь ЖК) Street Retail в 300м от м. Солнцево (прямая видимость от метро). Высокие потолки (5м, возможно смонтировать антресоль), витрины. В помещении выполнен ремонт, один блок из трех сдан в аренду, также установлен водомат и банкомат Тинькофф. Текущий МАП 114 000 рублей - табачный магазин 16 кв.м 100 000 рублей в месяц, Банкомат Т-Банк 7 000р. в мес, Водомат 7 000р в мес. Договоры с правом расторжения со стороны арендодателя. Вакантный блок 16 кв.м на входе с потенциалом аренды - 100 000 рублей в месяц, вакантный блок 52 кв.м глубже в помещении с потенциалом аренды 200 000 рублей в мес. Компенсация коммуналки предусмотрена договорами аренды. В помещении имеется водопровод (ХВС и ГВС), канализация, 30 кВт электричества (возможно увеличение), отопление по индивидуальному счетчику. Высокий рекламный потенциал. В ЖК более 7000 квартир и более 15 000 жителей. Вокруг ЖК высотная (более 15 эт.) жилая застройка. Идет заселение второй очереди ЖК (сдачи первых домов была в конце 2024 года), что удвоит количество квартира в ЖК, а весь трафик из второй очереди ЖК в сторону метро "Солнцево" и назад пойдет мимо нашего помещения (самый короткий путь). Рассмотрим ваши предложения по цене. Рассмотрим аренду вакантных блоков. Собственник.

Риелтор

Виталий Ключников

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 01:25

Свободного назначения・83,7 м²・1/33 этаж

Аминьевская

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к2 от метро Улица Академика Янгеля

57 000 000 ₽

681 004 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Расположено вдоль основного въезда в ЖК. Большое количество окон, одно из которых угловое, делает помещение светлым и просторным. Общая площадь- 83,7м Высота потолков - 4,8м Выделенная мощность - 16,7квт

Риелтор

Влада Виденина

Суперагент

неделю назад

5 авг, 22:03

Свободного назначения・49,3 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Лесопарковая

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Лесопарковая, Варшавское шоссе, 170Ек7 от метро Улица Академика Янгеля

27 000 000 ₽

547 667 ₽/м²・УСН

Продается помещение с надежным действующим арендатором в ЖК "Зеленая вертикаль", адрес: Варшавское шоссе 170Ек7. Помещение квадратное угловое, площадь 49,3 кв.м. БОЛЬШОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ! Три витринных окна и отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности! Самый удачный корпус, заселен один из первых. Салон видно при въезде как жителям так и гостям ЖК, в том числе и из ЖК Лесопарковый. Технические характеристики: *отдельных вход *высокий потолок 4.5м *отдельный вентиляционный канал *мокрая точка *эл. мощность 15 кВт Арендная ставка 183.750руб. ЖК Зеленая вертикаль это крупномасштабный проект комфорт класса 2022 года в 100 метрах от метро Лесопарковая. 11 корпусов, все сданы! Собственные учебные заведения и паркинг. Граничит с ЖК Лесопарковый. Перспективный и густонаселенный новый район. Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Премиум

Суперагент

два дня назад

14 авг, 12:30

Арендный бизнес・Торговая площадь・114 м²・1 этаж

Только на Циан

Хорошёво

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, улица Мневники, 5 от метро Улица Академика Янгеля

76 000 000 ₽

Прибыль 357 000 ₽/мес.

634826. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами ВкусВилл и Салон красоты, площадью 114 кв. м., расположенное на первом этаже в ЖК Big Time. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -9 минут пешком от станции метро "Хорошёво"; -ЖК состоит из трёх 21-этажных корпуса; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы, в том числе сетевой ВкусВилл; -зальная планировка; -мокрая точка; -витринное остекление; -место для вывески на фасаде; -наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3.9 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ВкусВилл и Салон красоты; -доход: 357 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 авг, 18:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・140 м²・1 этаж

Только на Циан

Раменки

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 9К1 от метро Улица Академика Янгеля

86 500 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

684391. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Кондитерская и Маникюрный салон, площадью 140 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Мичуринского проспекта; -5 минут пешком от станции метро Раменки; -густонаселённый жилой массив; -в окружении ресторан "Моремания", "Вкусно и точка", магазин продуктов, Росбанк и аптека; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с первой линии; -электрическая мощность: 39 кВт; -высота потолков: 2,9 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Кондитерская и Маникюрный салон; -доход: 550 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・220 м²・1 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 56к1 от метро Улица Академика Янгеля

49 000 000 ₽

864772. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Магник Косметик, площадью 220 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чечёрского проезда; -13 минут пешком от станции метро "Бунинская аллея"; -удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Свободного назначения・137,8 м²・1/17 этаж

Солнцево

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Солнцевский проспект, 25/2 от метро Улица Академика Янгеля

29 000 000 ₽

210 450 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 8 лет! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Помещение 137,8 кв.м. Свободное назначение. Удобное расположение - на пересечении 2-х улиц - Солнцевского проспекта и Волынской улицы. Полноценный 1-й этаж, 2 отдельных входа - с улицы и со двора. Ближайшие ст.метро Солнцево и Говорово! Несколько лет снимают Вайлдберриз и Озон. Интенсивный трафик!!! Все коммуникации центральные. Прямая продажа. Возможна продажа с ООО. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Ук・оф.Представитель

ID 21175033

Документы проверены

2 недели назад

28 июл, 20:47

Свободного назначения・268 м²・1/3 этаж

Бунинская аллея

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Академика Семенова, 13с1 от метро Улица Академика Янгеля

60 000 000 ₽

223 881 ₽/м²・УСН

Лот: 418752. БЕЗ КОМИССИИ! Торговое помещение с якорным арендатором ДИКСИ. ОКУПАЕМОСТЬ — 8,9 лет, с учетом индексации 5%, с вычетом коммунальных расходов, налога на имущество и налога на прибыль. Площадь 268 кв.м Договор аренды на 10 лет, до 30.09.2035 г. МАП — 560 000 р. + НДС + КУ оплачиваются отдельно Безусловная ежегодная индексация 5 % Характеристики помещения: - 1 этаж гаражного комплекса; - Два отдельных входа; - Удобная зона погрузки-разгрузки; - 95 КВт мощность электричества; - Витриные окна; - Парковка. Все помещение на одном кадастровом номере по выписке из ЕГРН (это не машиноместа)!!!

Агентство недвижимости

Континент-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Ещё фото

Свободного назначения・220,1 м²・1/17 этаж

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Улица Академика Янгеля

47 807 480 ₽

217 208 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 13:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・354,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Прокшино

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, № 82 кв-л, Новое Летово ЖК, к1 от метро Улица Академика Янгеля

120 000 000 ₽

Прибыль 992 000 ₽/мес.

1067494. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 354.3 кв. м., расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома в ЖК "Новое Летово". Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Зимёнковская; -ЖК состоит из трёх 7-этажных корпусов, рассчитанных на 696 квартир; -10 минут на автомобиле от станций метро "Прокшино" и "Филатов луг"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Филимонковского шоссе, 3.2 км до Новомихайловского шоссе, 5.4 км до Филатовского шоссе, 5.6 км до Калужского шоссе, 5.9 км до Киевского шоссе; -активно развивающийся жилой массив; -отсутствие конкурентной среды, что гарантирует высокий спрос; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -напротив парковка для удобства ваших клиентов; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -доход: 992 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 авг, 19:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・148 м²・1 этаж

Румянцево

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Румянцево, д. Румянцево, улица Инженера Кнорре, 7к5 от метро Улица Академика Янгеля

61 500 000 ₽

Прибыль 415 000 ₽/мес.

Арт. 95364722 Торговая площадь 148,4 кв.м. с арендатором "Магнит" в ЖК бизнес-класса. Комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (1513 квартир). На первом этаже ЖК располагается всего 11 коммерческих помещений. ЖК полностью заселен. Помещение имеет 2 отдельных входа. Высота потолков 4,2 метра. Арендатор магазин Магнит. ДДА на 10 лет от 2024 года. Привязка к РТО 4%. МАП = 414 000 руб. ГАП = 4 968 000 руб. Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Арендный бизнес・Стрит ритейл・141,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Черкизовская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, 2-й Иртышский ЖК, 1.2 от метро Улица Академика Янгеля

70 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с магазином "Магнит" формата "у дома" Продажа помещения с федеральным сетевым арендатором Магнит в строящемся жилом комплексе бизнес-класса 2-й Иртышский в пределах МКАД. Ключевые параметры объекта: Помещение: 141,2 кв. м., расположенное на пешеходном бульваре в корпусе 1.7 строящегося ЖК 2-й Иртышский (ВАО Москвы). Арендатор: Сеть Магнит (формат у дома). Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет подписан. Месячный арендный поток: 600 000 руб. с ежегодной индексацией 5% и привязкой к товарообороту (4%) Масштаб проекта: ЖК 2-й Иртышский — один из крупнейших в Москве, рассчитанный на 12 000 жителей. Комплекс формирует центр нового развивающегося района с перспективным населением более 100 000 человек в радиусе 3 км. Преимущества расположения помещения: Торцевое помещение на главном пешеходном бульваре с высокой проходимостью. Непосредственная близость к основной парковке и центральному въезду в ЖК — гарантия постоянного трафика. Расположение по пути к социальным объектам — дополнительный поток целевой аудитории. Сдача корпуса 1.7 запланирована на 4 квартал 2027 года, что обеспечивает быстрый переход от инвестиционной стадии к доходной эксплуатации. Цена 70 000 000 рублей возможно приобретение в рассрочку Окупаемость - 9 лет и 8 месяцев

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

месяц назад

23 июн, 13:59

Свободного назначения・93,3 м²・1/20 этаж

Потапово

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 98к2 от метро Улица Академика Янгеля

23 000 000 ₽

246 517 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения - 1 этаж жилого комплекса Нежилое помещение свободного назначения в полностью заселенном ЖК Бунинские луга. Витринное остекление, помещение с отдельным входом с улицы. В помещении был общепит, есть вытяжка для общепита и достаточное кол-во кВт - 15. Планировка - клиентский зал, барная стойка, кухня, 2 с/у. Высокие потолки - 3.22м Кондиционирование, вытяжка, вентиляция, охранная сигнализация, электричество. Хороший траффик и проходимость: заселенный Жк на 10 000 жителей, рядом школа и детская площадка. Безбарьерная среда - нет порогов, лестниц и пандусов. Рядом с помещением - парковка для авто. Есть соседнее помещение -77 кв м: возможна продажа вместе. Собственность физ. лица.

Агентство недвижимости

Diamant Estate

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 11:01

Арендный бизнес・Торговая площадь・125,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Кунцевская

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Давыдково, Гродненская улица, 9 от метро Улица Академика Янгеля

45 000 000 ₽

Прибыль 385 000 ₽/мес.

1050598. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором, площадью 125.6 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Гродненская; -18 минут пешком от станции метро "Давыдково"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Можайского шоссе, 2 км до Аминьевского шоссе, 3.5 км до Рублёвского шоссе, 4.5 км до Кутузовского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 20 кВт. -высота потолков: 3.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries. -прибыль: 385 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 16:40

Свободного назначения・60,2 м²・1/50 этаж

Только на Циан

Раменки

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 56 от метро Улица Академика Янгеля

27 000 000 ₽

448 505 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Марина. ЖК Небо. Продаётся помещение свободного назначения в отличной локации и густонаселённом районе Раменки. Отличное расположение, помещение с прекрасным видом. ЖК полностью заселён, район густонаселённый, приличное окружение, пешая доступность от метро Раменки. Помещение подойдёт фактически под всё. Идеально под зоосалоны, детский центр, химчистку, продукты, офис, массажный салон, шоу рум и многое другое. ЖК Небо современный жилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности от станции метро Раменки в ЗАО. Современное и активное население, ЖК фактически заселён, так же рядом соседствуют много жилых домов в Раменках и так же новые современные ЖК. ОКРУЖЕНИЕ: Престижный западный район Москвы с множеством парком, скверов. Топовые ВУЗы столицы в ближайшем окружении. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, МЕДСИ, объекты социальной инфраструктуры. Дополнительные вопросы по телефону, показы в удобное для Вас время по предварительной договорённости, звоните!

Агентство недвижимости

PARTNER-ESTATE

Суперагент

месяц назад

13 июл, 13:13

Арендный бизнес・Свободное назначение・80,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

19 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 80к2 от метро Улица Академика Янгеля

31 500 000 ₽

Помещение с отделкой и готово приносить прибыль. Рядом строиться 5 корпусов нового ЖК Бунинская набережная, который создаст дополнительный трафик людей. Продам нежилое помещение в жилом районе Бунинские луга с ЧИСТОВОЙ отделкой. Свободная планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение с ремонтом. Продажа от первого собственника. Общая площадь 80.6 кв.м., три мокрых точки, электричество 15 кВт. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки 4.2 м. - Открытая планировка - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей Жилой квартал "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. До станции метро Бунинские аллеи и Потапово можно дойти за 20 минут, а до станции "Коммунарка" — доехать за 10 минут на автомобиле. В "Бунинских лугах" предусмотрено всё для комфортной жизни: школы, детские сады и поликлиники. Из каждого дома есть выход в уютные дворы-парки, где можно отдохнуть и позаниматься спортом, пока дети играют на детской площадке. Есть дворы-парки и с необычными объектами, например с зеркальным прудом. Продажа от физического лица по договору купли-продажи. Без обременений. Свободная продажа. Звоните записывайтесь на просмотр.

Риелтор

Сергей Игнатов

Суперагент

вчера

вчера, 13:41

Готовый бизнес・67,6 м²・1 этаж

Солнцево

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 19к2 от метро Улица Академика Янгеля

38 500 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

Арт. 135773194 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ИНДЕКСАЦИЕЙ 5% Арендатор зашел на ремонт! Аптека "Здравсити" в новом доме ЖК "Лучи" (Москва) Цена: 38 500 000 ₽ МАП 240.000 Вы покупаете не квадратные метры, а защищённый денежный поток на 10+ лет вперёд. Почему это "готовый бизнес", а не просто помещение? Арендатор топ-сеть "Здравсити" (входит в ТОП-10 аптечных сетей РФ). Договор уже подписан вы включаете кассу с 1-го дня после сделки. Ежегодная индексация 5% защита от инфляции. Через 5 лет аренда вырастет до ~306 000 ₽/мес. Локация растущий кластер! ЖК "Лучи" новый современный квартал с высокой плотностью заселения. Рядом жилые корпуса, детские сады, школы. Аптека это всегда востребованный "якорь" в спальном районе. Площадь 67,6 м² (оптимальный формат) Состояние новый дом, отделка под арендатора Расположение удачный первый этаж, отдельный вход.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 10:46

Арендный бизнес・Торговая площадь・255 м²・1 этаж

Только на Циан

Солнцево

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, улица Юлиана Семенова, 8к2 от метро Улица Академика Янгеля

90 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

643348. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Лучи", площадью 255 кв. м, расположенное на первом этаже 19-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 19 до 24 этажей), рассчитанных на 14 361 квартиру; -шаговая доступность от станции метро "Солнцево" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Боровского шоссе, 3.5 км до Киевского шоссе, 5.7 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -угловой блок; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -технологическая вытяжка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на территории комплекса; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада. -высота потолков: 4 м. -электрическая мощность: 65 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Готовый бизнес・Клуб・600 м²・1 этаж

Только на Циан

Коломенская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, проспект Андропова, 48С2 от метро Улица Академика Янгеля

40 000 000 ₽

Продаётся школа покера "Снэп Колл" - уникальная возможность для бизнеса! Общая информация: • Площадь: 600 кв. м • Адрес: г. Москва, проспект Андропова, д. 48, стр. 2 Описание: Предлагаем к продаже школу покера "Снэп Колл", расположенную в престижном и культурно насыщенном районе Москвы. Это идеальное место для реализации бизнеса в сфере развлечений и отдыха, которое привлекает как местных жителей, так и туристов. Основные характеристики: 1. Школа покера: "Снэп Колл" является образовательным заведением, где проводятся занятия по покеру для игроков всех уровней. Школа полностью оборудована для комфортного обучения: o 15 покерных столов, позволяющих проводить одновременно несколько классов и турниров. o Квалифицированный персонал с опытом, готовый делиться своими знаниями. 2. Караоке-зал: o Просторный и уютный караоке-зал, который уже привлёк целевую аудиторию и стал популярным местом для вечерних встреч и развлечений. o Идеально подходит для организации закрытых мероприятий, праздников и корпоративов. 3. Летняя веранда: o Удобная и оборудованная веранда, где гости могут наслаждаться временем на свежем воздухе. o Оборудована маркизой, обеспечивающей комфортное пребывание даже в жаркие дни. Перспективы развития: • Учитывая растущий интерес к покеру в Москве, "Снэп Колл" имеет все шансы на дальнейшее развитие и увеличение клиентской базы. • Возможность реализации дополнительных мероприятий, включая турниры, вечеринки с приглашенными диджеями и исполнителями. • Планируется расширение кухонного и барного меню, что позволит создать полноценное предложение для гостей и повысить их лояльность. Преимущества продажи: • Уникальное расположение с высоким трафиком и постоянным потоком гостей. • Возможность сразу же начать работать и получать прибыль, благодаря существующей базе клиентов. • Потенциал для быстрого роста и развития бизнеса в активно развивающейся сфере. Цена: 40.000.000 или частями (10%-4.000.000). Открыты для обсуждения. Не упустите шанс стать владельцем или совладельцем успешного бизнеса в сфере развлечений! Школа покера "Снэп Колл" — ваш путь к успешному бизнесу!

Собственник

ID 122420328

неделю назад

3 авг, 22:11

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить склад рядом с метро Улица Академика Янгеля на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже складов рядом с метро Улица Академика Янгеля?
✓ В базе Циан 1 складов рядом с метро Улица Академика Янгеля
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит склад рядом с метро Улица Академика Янгеля?

🔷 Средняя цена продажи:	63 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	422,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	63 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	63 млн ₽

📏 Какая площадь складов рядом с метро Улица Академика Янгеля?

✅ Минимальная площадь: 149 м²
✅ Объект наибольшей площади: 149 м²

Купить склад рядом с метро Улица Академика Янгеля

Найдено 1 объявление

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить склад рядом с метро Улица Академика Янгеля на Циан?

💵 Сколько стоит склад рядом с метро Улица Академика Янгеля?

📏 Какая площадь складов рядом с метро Улица Академика Янгеля?