Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа складов в Москве
ЮВАО
Нижегородский

Купить склад станция Новохохловская (МЦК)

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
105,88млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс C 3
Склад・5,3 м²・-1/32 этаж
Только на Циан
Новохохловская
19 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Газгольдерная улица, 10
1 500 000 ₽

283 019 ₽/м²・НДС не облагается

Продается кладовка в ЖК "Профит" Нижегородского района! Предлагаем вашему вниманию отличную возможность приобрести кладовку в уже сданном и заселенном жилом комплексе "Профит". Кладовка расположена на -1 этаже и идеально подойдет для хранения вещей, что позволит вам избежать захламления квартиры. Преимущества: • Удобное месторасположение • Отличный вариант для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и других принадлежностей Документы готовы к сделке . Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Код пользователя: 191469 Номер в базе: 13271398
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 13:22
Склад・1 189,7 м²・1/2 этаж・Класс C
Новохохловская
15 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Новохохловская, Остаповский проезд, 18С1
105 883 300 ₽

89 000 ₽/м²・Включая НДС 19 093 709 ₽

1191314. Предлагается производственного-складской комплекс общей площадью 1 189,7 м². 1, 2 этаж ОСЗ. Возможное использование: - производственные площади: размещение производственных линий, мастерских и сборочных цехов; - тяжелое производство; - металлообработка; - склад. Преимущества: - 8 км до МКАД по Волгоградскому проспекту; - центр крупной промышленной зоны; - удобный выезд на ТТК; - остановки общественного транспорта в шаговой доступности; - капитальное, отапливаемое, двухэтажное здание; - здание и участок в собственности; - все коммуникации от города; - бетонный пол; - большие ворота; - огороженная территория; - КПП; - участок в долгосрочной аренде с 2007 г. Технические характеристики: - площадь здания: 1 189,7 м²; - высота потолка на 1 этаже - от 4 до 7,5 м и 3,5 м на втором; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - электрическая мощность: 120 кВт; - площадь участка: 0,1541 га; - кран балка на 3,2 т. ВРИ - склад/производство.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Склад・2 525,4 м²・1/2 этаж・Класс C
в Остаповском проезде, 18с2
Новохохловская
15 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Новохохловская, Остаповский проезд, 18С2
277 794 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 50 094 000 ₽

1095575. Продажа производственного-складского комплекса общей площадью 2 525,4 кв. м. Преимущества: Центр крупной промышленной зоны. Удобный выезд на ТТК. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Капитальное, отапливаемое, двухэтажное здание. Здание и участок в собственности. Все коммуникации от города. Огороженная территория. КПП. Бетонный пол. Большие ворота. Кран балка на 3,2 тонны. ВРИ - склад/производство. Технические характеристики: 1) Площадь здания: 1 335,7 кв. м. Высота потолка на 1 этаже: от 4 до 7,5 метра и 3,5 метра на втором. Нагрузка на пол: 5 т/м. Электрическая мощность: 250 кВт. Площадь ЗУ: 0,1197 га. Участок в собственности. 2) Площадь здания: 1 189,7 кв. м. Высота потолка на 1 этаже - от 4 до 7,5 метра и 3,5 метра на втором. Нагрузка на пол: 5 т/м. Электрическая мощность: 120 кВт. Площадь участка: 0,1541 га. Участок в долгосрочной аренде с 2007 г. Общая площадь земельного участка 2 738 кв. м.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 15:40
Склад・1 335,7 м²・1/2 этаж・Класс C
в Остаповском проезде, 18с2
Новохохловская
15 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Новохохловская, Остаповский проезд, 18С2
146 927 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 26 495 032 ₽

1095084. Продажа производственного здания с офисом общей площадью 1 335,7 кв. м. Преимущества: Центр крупной промышленной зоны. Удобный выезд на ТТК. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Капитальное, отапливаемое, двухэтажное здание. Здание и участок в собственности. Все коммуникации от города. Бетонный пол. ВРИ - склад/производство. Кроме пищевого. Технические характеристики: Общая площадь: 1 335,7 кв. м. Высота потолка на 1 этаже: от 4 до 7,5 м. Высота потолка на 2 этаже: 3,5 м. Нагрузка на пол: 5 т/м. Кран балка на 3,2 тонны. Электрическая мощность: 250 кВт. Общая площадь земельного участка: 0,1197 га. Формат продажи - ДКП.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 15:40
Склад・3 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Новохохловская
19 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, Грайвороновская улица, 4С1
800 000 ₽

266 667 ₽/м²・УСН

Продаются кладовки в гостинично-жилом комплексе. Круглосуточный доступ, сухие, теплые, без посторонних коммуникаций. Площади у всех примерно одинаковые
Агентство недвижимости
ID 30277
неделю назад
27 июн, 16:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Торговые площади от 65 м²
Торговые площади・65 – 181,8 м²

Доступно 181,8 м²・1 этаж

Только на Циан
Собственник
Филатов Луг
10 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., Первый Московский ЖК, 9-я фаза, к3 от метро Новохохловская
63 939 060 ₽

351 700 ₽/м²・Включая НДС 11 529 994 ₽

1 этаж

Торговая площадь

65 м²

29 471 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

74,1 м²

30 825 600 ₽

1 этаж

Торговая площадь

78,5 м²

33 323 250 ₽

1 этаж

Торговая площадь

77,3 м²

34 413 960 ₽

1 этаж

Торговая площадь

132 м²

49 922 400 ₽

Ещё 3 площади

Ук・оф.Представитель
Абсолют Недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 14:14
Здание・788 м²・Класс C
Только на Циан
Кусково
3 минуты пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 64С4 от метро Новохохловская
60 000 000 ₽

76 142 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Собственник!!! Предлагаем купить здание 788м2 возле метро Перово. Рядом МЦД4 Кусково. Охраняемая территория. Съезд на скоростной диаметр. - на территории комплекса есть газовая котельная с возможностью подключения - электричество по запросу из 400 кВт - удобное расположение возле въезда в комплекс - охрана 24/7 - видеонаблюдение - здание разделено на две основные части с потолками 8м и 4м - можно организовать небольшое производство или склад - есть несколько арендаторов на коротких договорах (транспортная компания и строители) - удобная транспортная доступность - есть возможность рядом докупить землю в собственность. Звоните, организуем показ и ответим на все вопросы.
Риелтор
Александр Анохин
Суперагент
неделю назад
29 июн, 11:02
Свободного назначения・7 284,3 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Лихоборы
20 минут пешком
Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Автомоторная улица, 4АС3 от метро Новохохловская
590 000 000 ₽

80 996 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

Продается имущественный комплекс, расположенный по адресу: г.Москва, ул.Автомоторная, д.4А, в составе: • земельный участок площадью 8 719 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей и стоянок, участки смешанного размещения производственных объектов различного вида. • нежилое здание, назначение: производственно-складские помещения, 4-этажное, подземных этажей - 2, площадью: 5 671,3 кв.м. • здание гаражей, площадью: 1372,7 кв. м. • нежилое здание, назначение: проходная, площадью: 28,9 кв. м. • нежилое здание, площадью: 211,4 кв. м. Земельный участок и нежилые помещения находятся в собственности. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Оперативный показ. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни. Основной рекомендуемый способ связи — письменное обращение. Мы ответим в течение рабочего дня. Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.
Агентство недвижимости
ПАО Банк ЗЕНИТ
Документы проверены
месяц назад
25 май, 10:07
Здание・775 м²
Только на Циан
Яхромская
12 минут пешком
Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Яхромская, Дмитровское шоссе, 107С12 от метро Новохохловская
100 000 000 ₽

129 032 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

ID 62689 Продается здание площадью 775 м2 расположенное в пяти минутах пешком от станции метро Яхромская. 1 этаж. Высота потолков до конька 6 м, в стене 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Получены ТУ на канализацию и водоснабжение. Земельный участок 830 м2 в собственности, категория земель "Земли населенных пунктов", ВРИ "Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7.), объекты размещения промышленных предприятий (1.2.9). Окружение густонаселенный жилой массив. Рядом строится школа. 8 минут пешком от станции метро Яхромская Номер в базе: J62689
Агентство недвижимости
Чейз Р Е С
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 10:06
Склад・507 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Лихоборы
16 минут пешком
Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Лихоборская набережная, 13С5 от метро Новохохловская
72 000 000 ₽

142 012 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Продается здание 506 м2 в 15 минутах от мцд 3 станции Лихоборы. Все центральные коммуникации. Окупаемость 6.5 лет. Наличие трех грузовых ворот, потолки 5 метров. Участок в аренде до 2034 года. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис, гап-11.5 млн+ежегодная индексация 15%. Здание находится на территории большого технопарка, имеется своя УК(охрана,уборка территории и тд). Плата за услуги управляющей компании - 150 р за м2 в месяц. Не крт. Объект 3504-8085.
Агентство недвижимости
Телус
Документы проверены
вчера
4 июл, 17:12
Склад・13 640 м²・2/2 этаж
на ул. Золоторожский Вал, 11с7
Римская
20 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, улица Золоторожский Вал, 11С7 от метро Новохохловская
1 000 000 000 ₽

73 314 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Склад рядом с ТТК, общей площадью 13366м. одноэтажная часть - 10 288м с высотой потолка -19.4 м (до подвесного 9 м), ,трех этажная часть -3350м2 (высота 4.7м) год строительства 1982. Стены бетон. расположен на участке 1 Га в собственности. Ври участка : Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов * эксплуатации здания в производственно-складских и административных целях. Подъездные пути, 11 ворот, территория охраняется Объект 3504-7978.
Агентство недвижимости
Телус
Суперагент
три дня назад
3 июл, 14:37
Здание・717 м²
Только на Циан
Братиславская
5 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, улица Перерва, 54 от метро Новохохловская
80 000 000 ₽

111 576 ₽/м²・НДС не облагается

Первый этаж административного здания, отдельный вход, возможность работы 24/7. В здании был выполнен капительный ремонт с заменой всех инженерных систем. 4 минуты пешком до метро Братиславская. Площадь: 1 этаж - 345 кв.м., цоколь - 372 кв.м. Потолки 3.5 метра. Два отдельных входа, центральный с крыльцом и задний с пандусом (зоны погрузки). Идеально под офис, склад, представительство. Рассмотрим все варианты! Один собственник, более 5 лет в собственности. Без обременений. Арт. 132870481
Агентство недвижимости
Вертикаль
Суперагент
вчера
вчера, 15:55
Свободного назначения・1 150 м²・-1/1 этаж
Стрешнево
5 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Факультетский переулок, 5/6с2 от метро Новохохловская
110 000 000 ₽

95 652 ₽/м²・УСН

продается имущественный комплекс. Нежилое помещение 1150 кВ.м Земельный участок 2670 метров в аренде на 49 лет у департамента имущества города Москвы. Территория огорожена. 150 кВт электричество, все городские коммуникации. ВРИ торговля, бытовые услуги, гаражи.
Агентство недвижимости
Finewood
три дня назад
2 июл, 19:19
Здание・447,8 м²・Класс B
Только на Циан
Яхромская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Бескудниково, Дубнинская улица, 75С8 от метро Новохохловская
68 000 000 ₽

151 854 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽

Арт. 93866323. ГАБ с НДС с окупаемостью 6.6 лет! Москва, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 8 Арендатор: автосервис "Хонда 64" арендная плата 854 800 руб. с НДС краткосрочный договор аренды до 31.10.2026 г. ежегодная индексация стоимость 68 000 000 руб. с НДС окупаемость 6.6 лет! НДС 22% Характеристики: общая площадь: по ЕГРН 203.5 м2, фактическая 447.8 м2 2 этажа без подвала 1 эт. 312.8 м2, 2 эт. - 135 м2 категории объекта: склад, производство, автосервис построено в 1984 году з/у 644 м² в собственности (не в КРТ!) ВРИ участка: Эксплуатация зданий и сооружений с целью производства товаров наземная парковка материал стен: Кирпич перекрытия: ж/б высота потолков 3,1-6,94 м выполнены ремонтные работы внутри здания, новые стеклопакеты заменены все коммуникации: ХВС • Канализация • Электроэнергия (80 кВт) • Отопление центральное Локация: большая промзона заезд со стороны Дубнинской ул. 230 м до остановок общественного транспорта 15 мин пешком до метро Яхромская 12 мин пешком до МЦД Бескудниково Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 15:23
Склад・8 260 м²・1/2 этаж・Класс C
Шоссе Энтузиастов
13 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, улица Буракова, 16С7 от метро Новохохловская
660 800 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

947981. Производственно-складской комплекс общей площадью 8 260 кв.м. с арендаторами в ВАО, район Соколиная Гора. Преимущества: Первая линия ул. Буракова. 10 минут пешком от ст. "Авиамоторная" и "Сортировочная". Выезд на пр. Буденного, ш. Энтузиастов и СВХ. ЗУ в аренде у города до 2052 года. Продажа 78 % акций компании владельца, остальные в процессе выкупа. Закрытая территория. Парковка. На территории расположены: 1) Основное здание - 1, 2 этаж. Общая площадь: 6 500 кв.м. Высота потолков: 6 м. Запас по электричеству 1,5 МВт. В КРТ не входит; 2) Производственное здание: 564 кв.м. Высота потолков: 10 м; 3) Офисное здание - 228 кв.м.; 4) Дополнительные помещения - 242,6 и 731,3 кв.м. Высота потолков: 5.5 м; 5) Земельный участок 0,89 Га (можно арендовать у РЖД еще 0,2 Га). Арендный поток: МАП: 6 250 000 р. ГАП: 75 000 000 р. Доходность: 11,35 % Возможность увеличения МАП на 30 - 40%
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Здание・2 200 м²
Только на Циан
Волжская
10 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Волжская, улица Чистова, 10 от метро Новохохловская
320 000 000 ₽

145 455 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

Административное здание . год строительства - 1946. год капитального ремонта- 2022. три этажа и мансарда(мансарда не оформлена). стены кирпич. потолки от 3.2. метра. Имеет несколько входов. центральные коммуникации. своя парковка. пешая доступность от метро.Участок 600м статус- аренда долгосрок. 185 квт электрической мощности. ВРИ-Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)). Деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)).. На данный момент здание пустуют. 10 минут от станции метро Волжская. Объект 3504-7821.
Агентство недвижимости
Телус
Суперагент
три дня назад
3 июл, 14:39
Здание・761 м²・Класс B
Только на Циан
Чухлинка
3 минуты пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Чухлинка, улица Коновалова, 14 от метро Новохохловская
200 000 000 ₽

262 812 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Арт. 95128844. . Административное здание расположено в транспортной доступности от метро, удобное транспортное сообщение. Земельный участок - 1082 м2. Стены - кирпичные, потолки - ж/б перекрытия. Огороженная и охраняемая территория. Система общеобменной вентиляции и кондиционирования. Описание помещения: Земельный участок 4080кв (долгосрочная аренда до 2067г.) Стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты. Электрическая мощность 50кВТ. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: кабинетная ( коридорная ). Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Наземный паркинг на 30 м/м. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Видеонаблюдение. Провайдеры: Коммерческие. Парковка: Многоуровневая.
Агентство недвижимости
Chat
Суперагент
вчера
4 июл, 23:29
Торговая площадь・2 397,4 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
М.Видео
Семёновская
4 минуты пешком
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, улица Измайловский Вал, 3 от метро Новохохловская
384 000 000 ₽

160 174 ₽/м²・Включая НДС 69 245 901 ₽

Продaетcя здaние по адресу Mоcква, Измaйловcкий вал, 3. Удобнoе рacпoлoжeние: Здание нахoдится в пешeй дoступнocти oт стaнции метpо Cемeновскaя, чтo обeспечивaет легкий дoступ для пешеxодoв и интенсивный транcпoртный тpaфик. Первая линия дoмов: Рaсполoжeниe на первoй линии дoмoв обеспечивает высокую видимость и доступность для потенциальных клиентов. Два отдельных входа: Наличие двух отдельных входов делает объект удобным для различных потоков посетителей и сотрудников. На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
Ук・оф.Представитель
ID 139066371
Документы проверены
вчера
вчера, 23:40
Здание・205 м²・Класс C
Только на Циан
Собственник
Стахановская
7 минут на транспорте
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Чухлинка, Стахановская улица, 17С1 от метро Новохохловская
49 500 000 ₽

241 463 ₽/м²・УСН

Ваш бизнес-космос в 12 минутах от метро! 205 м² свободы + 200 м² под землёй — воплотите любую идею! Мечтаете о собственном пространстве для бизнеса, где всё под контролем? Ловите шанс! Продаётся отдельно стоящее здание (203 м²) с потолками высотой 6 метров — здесь хватит места даже для самых смелых проектов. Бонус: просторный подвал площадью 200 м² с потолками высотой 3 метра — идеально подходит для склада, мастерской или творческого цеха. 6 соток земли — в долгосрочной аренде, ваша территория огорожена и защищена. Все центральные коммуникации уже подключены. Электричество — 95 кВт: достаточно для любых амбиций! Удобный подъезд для клиентов и грузовиков. Сейчас работает автосервис (быстро освободим помещение — 2-3 месяца, и здание ваше!). Стоимость комплекса — 49 500 000 ₽. Возможна рассрочка — договариваемся напрямую, без посредников. Собственник. Готовы воплотить свои бизнес-мечты в реальность? Звоните и приезжайте посмотреть — это место ждёт именно вас!
Собственник
ID 8282254
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 12:39
Ещё фото
Лайт индастриал, рассрочка!
Склады・4 554 – 19 954 м²

Доступно 19 954 м²・1 этаж・Класс A

Только на Циан
Новомосковская
20 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, Десеновское поселение от метро Новохохловская
2 921 265 600 ₽

146 400 ₽/м²・Включая НДС 526 785 600 ₽

1 этаж

Склад

4 554 м²

666 705 600 ₽

1 этаж

Склад

4 554 м²

666 705 600 ₽

1 этаж

Склад

5 429 м²

768 746 400 ₽

1 этаж

Склад

5 429 м²

794 805 600 ₽

1 этаж

Склад

19 954 м²

2 921 265 600 ₽

Агентство недвижимости
Parametr
Документы проверены
Посмотреть все объекты
30 минут назад
сегодня, 15:40
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・4 877 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Битца
4 минуты на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Битца, МКАД, 30-й км, 8 от метро Новохохловская
993 520 000 ₽

203 715 ₽/м²・Включая НДС 179 159 344 ₽

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПЛАНИРОВАНО НА II КВАРТАЛ 2028 ГОДА. Если вашему бизнесу нужен не просто объект, а флагман, который работает на масштаб, статус и узнаваемость бренда, — это решение закрывает задачу комплексно и без компромиссов. В продаже уникальное отдельно стоящее четырёхэтажное здание в составе проекта DEPO 31. Это единственный лот такого формата: без соседей по стенам, с собственной инфраструктурой и максимальной автономностью. Формат, который практически не представлен на рынке Light Industrial рядом с МКАД. Общая площадь здания — 4 877 м². Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под задачи конкретного бизнеса: автосалон, шоурум, торгово-сервисный центр, представительство компании или проект в сегменте HoReCa. Эксплуатируемая кровля площадью 721 м² расширяет сценарии использования — от клиентских зон и террас до дополнительных функциональных пространств. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ ОБЪЕКТ? Здание оптимально для компаний, которым важно: - работать в представительском формате и принимать клиентов на объекте; - разделить клиентские, операционные и административные потоки; - масштабироваться без смены локации; - иметь полную автономность и контроль над пространством. Формат позволяет логично распределить функции по этажам: клиентская зона и шоурум, операционные процессы, сервисные и административные блоки — без пересечений и компромиссов. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА - Отдельный въезд и собственный паркинг на 30 машино-мест - Расположение на въезде в комплекс — максимальная видимость и удобная навигация - Отсутствие смежных помещений и соседей - Эксплуатируемая кровля как дополнительный функциональный ресурс ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА - Высота I этажа — 5,9 м - Высота II-IV этажей — 3,4 м - Нагрузка на полы — 900 кг/м² - Нагрузка на кровлю — 200 кг/м² - Электромощность — 60 Вт/м² с возможностью увеличения - Инженерия и эксплуатация - Центральное водоснабжение и теплоснабжение от собственной котельной - Комплексная система пожаротушения и сигнализации - Охрана, видеонаблюдение, КПП - Высокоскоростной интернет - Благоустроенная территория комплекса - Эксплуатация в составе современного управляемого LI-парка ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект может рассматриваться не только для собственного использования, но и как флагманский инвестиционный актив. Уникальность формата, автономность и локация на МКАД создают потенциал роста капитализации и устойчивый интерес со стороны крупного бизнеса. По запросу готовы предоставить финансовую модель. ЛОКАЦИЯ 31 км МКАД — близость к Москве при сохранении свободы для бизнеса и удобной логистики для клиентов, сотрудников и партнёров. Данное расположение обеспечивает постоянный высокий автомобильный трафик, удобные подъездные пути и отличную видимость объекта, что особенно важно для бизнеса с клиентским потоком и логистикой. АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ НЕТ Готовы показать объект и обсудить сценарии использования и условия.
Агентство недвижимости
ВСФ Групп
Суперагент
2 недели назад
15 июн, 21:57
Свободного назначения・662,3 м²・1/1 этаж
Аннино
10 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19 от метро Новохохловская
64 800 000 ₽

97 841 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Предлагаем купить помещение с автосервисом на охраняемой территории как готовый арендный бизнес. Удобная локация. - арендатор автосервис - высота потолков 6м - въездные ворота - чистый арендный поток 528735 тысяч - 40 квт - готовый арендный бизнес Оперативный показ, звоните!
Риелтор
Александр Анохин
Суперагент
неделю назад
24 июн, 17:29
Склад・2 150 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Сокол
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Панфиловская, улица Врубеля, 6с2 от метро Новохохловская
150 000 000 ₽

69 767 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес (ГАБ) | Производственно-складской комплекс 2 150 кв.м | Доход 24,6 млн ₽/год | Окупаемость ~6,1 года | Нахабино Предлагается к продаже производственно-складской имущественный комплекс с действующим арендным бизнесом, расположенный в поселке Нахабино Московской области. Объект полностью функционирует и обеспечивает стабильный арендный доход с первого дня владения. Основные характеристики объекта Общая площадь зданий — 2 150 кв.м Производственный этаж — 1 850 кв.м Офисный блок (2 этаж) — 200 кв.м Бытовые помещения — 100 кв.м Земельный участок — 0,6 га (в собственности) Все строения и участок оформлены в собственность Инженерные коммуникации Газоснабжение Центральное водоснабжение Канализация Электрическая мощность — 250 кВт Собственная трансформаторная подстанция — 450 кВт Действующие арендаторы На территории комплекса размещены: 2 автосервиса 7 производственных компаний (металлообработка и металлоконструкции) Финансовые показатели Сдаваемая площадь: 2 050 кв.м Арендная ставка: 1 000 руб./кв.м в месяц Месячный арендный доход: 2 050 000 руб. Годовой арендный доход: 24 600 000 руб. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендаторами отдельно Инвестиционные показатели Стоимость объекта: 150 000 000 руб. Годовой арендный доход: 24 600 000 руб. Окупаемость: ~6,1 года Валовая доходность: ~16,4% годовых Потенциал развития Подготовленное пятно застройки под ангар 400 кв.м Возможность увеличения производственных площадей Рост арендного дохода за счёт дополнительного строительства Преимущества объекта Готовый арендный бизнес с 100% загрузкой Стабильный денежный поток с первого дня Сильный промышленный арендный пул Земля и здания в собственности Газифицированный производственный комплекс Собственная трансформаторная мощность Потенциал расширения участка Удобная транспортная доступность Стоимость 150 000 000 рублей Формат сделки Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов. Объект полностью действующий и эксплуатируемый. Контакт Оперативный показ по предварительной договоренности. Предоставим финансовую модель и техническую документацию по запросу.
Агентство недвижимости
Центр развития бизнеса
неделю назад
29 июн, 12:47
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже складов станция Новохохловская (МЦК)?
  • ✓ В базе Циан 5 складов станция Новохохловская (МЦК)
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:105,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:110 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:828 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:267,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 3,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,4 тыс. м²