27 950 000 ₽
КП ЗАПАДНАЯ ДОЛИНА прописка МОСКВА
126,1 м² + участок 0,6 сотки
приобретался без отделки.Ремонту 10 лет, состояние хорошее
1-Й ЭТАЖ
кухня-гостиная 60 м² потолки 2,5 м,с панорамным остеклением в пол и выходом на собственную лужайку
На полу влагостойкий ламинат, на стенах декоративная штукатурка и панели. По всему 1 этажу тёплый пол. Потолки натяжные, в гостиной глянцевые,несколько сценариев освещения.
В зоне отдыха 2-спальный диван, стол и стулья, кондиционер
Кухонная зона организована с островной частью.Столешница выполнена из литого камня.
• газовая варочная панель, большая мойка
• вытяжка, посудомоечная машина Bosch 60 см
• духовой шкаф, СВЧ, холодильник с морозильной камерой Kuppersberg
На 1-м этаже:
• прихожая 15 м²
• комната 10 м² с 2-спальным диваном,платяным шкафом и мебельной стенкой
• оборудованная гардеробная 4 м²
• постирочная 4 м²
• с/у
• техническое помещение с отдельным выходом на улицу
• тамбур со встроенным шкафом-купе
В С/у итальянская плитка, душевая зона, тропический душ, инсталляция Geberit, унитаз J.Delafon, раковина, зеркало с подсветкой и радиатор
безопасная лестница с подсветкой
2 ЭТАЖ
• детская 10 м²
• детская 12 м²
• спальня 20 м²
В детских 2 встроенных шкафа, 2 телевизора,кровать 140200 см, рабочий стол, встроенный шкаф.В спальне кровать 160200 см и прикроватные тумбы Hoff
На полу ламинат, часть стен оформлена декоративной штукатуркой. Межкомнатные двери Mirelli
Большой с/у 10 м² с угловой ванной 1,3 м, инсталляция Geberit, сантехника J.Delafon
Утеплённая лоджия 10 м² с панорамным остеклением. Стены покрашены + декоративная лепнина. Установлены радиатор и конвектор, создающий поток тёплого воздуха вдоль остекления
Автономная система отопления на базе настенного газового котла Viessmann
В техническом помещении собран полноценный отопительный узел:
• насосное оборудование Grundfos
• отдельные циркуляционные насосы
• распределительный коллектор
• запорная арматура
• манометры для контроля давления
• фильтрация воды
• несколько отопительных контуров
- система позволяет самостоятельно регулировать температуру в доме.
- трёхкамерные стеклопакеты
Парковка на 2 авто
Закрытая территория, въезд через шлагбаум, установлены камеры видеонаблюдения.
Зимой каток с музыкой и подсветкой, горка. Летом площадки используются для тенниса, футбола и баскетбола.Сложившееся сообщество жителей, проводятся совместные праздники и мероприятия. УК оперативно решает вопросы эксплуатации и текущего ремонта
в 1 км находятся:
• Перекрёсток, магазин ДА!
• аптеки
• ресторанный комплекс Александръ
остановка до Кокошкино МЦД-4, 5 мин пешком
школы и детские сады в Кокошкино, Крёкшино и Внуково, организован школьный автобус.СКОРО открытие муниц. школы в пешей доступности
• обслуживание посёлка — около 13 500 ₽/мес.
• газ, вода, зимой до 10 000 ₽/мес.
• летом 3 000 ₽/мес
1 собственник с 2019 г. Обременений нет, свободная продажа, зарегистрированные отсутствуют, помощь в одобрении ипотеки! Звоните! Виктория















































































