🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Фили на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Фили? ✓ В базе Циан 29 торговых площадей рядом с метро Фили ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Фили?

🔷 Средняя цена продажи:88,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:407,6 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:25,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:307,3 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Фили?

✅ Минимальная площадь: 59,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 708,7 м²

Купить торговую площадь рядом с метро Фили, продажа торговых площадей. Найдено 29 объявлений.

Ещё фото

Выгода до 20% до 31 августа

Свободного назначения・229,9 м²・1/12 этаж

Собственник

Фили

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6Ак1

138 537 740 ₽

602 600 ₽/м²・Включая НДС 24 982 215 ₽

Выгода 20% по промокоду KEY20 до 31.08. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Барклая 6. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:10

Как опередить это объявление?

Торговая площадь・117 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Фили

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Филевский бульвар, 24к3

48 000 000 ₽

410 256 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 116,8 м2 на Филёвском бульваре, д. 24к3 (10 минут пешком от метро Фили / Багратионовская). Жилой комплекс River House - 2009 год постройки. Помещение 116,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,1 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Плотный спальный жилой район, минимальное количество торговых помещений, на помещения в аренду высокий спрос. При подписании договора с арендатором, был большой выбор других желающих сетевых арендаторов. Арендатор: сеть алкомаркетов "Винлаб", арендная плата 340 000 руб. в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, безусловная индексация 5% с третьего года аренды. Магазин открыт 5 февраля 2025 г. Стоимость продажи: 48 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・Супермаркет・732,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Фили

7 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Филевский бульвар, 24

200 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

Готовый Арендный Бизнес 11 % годовых без учета индексации. Срок окупаемости - 9 лет. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы. Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м. Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%. Алкогольная лицензия получена. В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%. Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей) Рядом штабквартира "Роскосмоса" - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей. 3 августа 15:50

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 17:55

Свободного назначения・690,1 м²・1/8 этаж

Фили

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, улица 1812 года, 12

195 000 000 ₽

282 568 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение 690,1 м2 на первом этаже и в подвале жилого дома (первый этаж-579,9 м2 и подвал 110.2 м2). Супер перспективная локация-напротив завершается строительство современных бизнес центров. Электричество 55.6 кВт. В данный момент сдается сети Магнит продукты и Магнит косметик. В пешей доступности станции метро Фили, Кутузовская, Парк Победы. В собственности АО с 2010 года. Оперативный выход на сделку.

Риелтор

Владимир Шмелев

Суперагент

месяц назад

16 июл, 14:35

Арендный бизнес・Торговая площадь・239 м²・1 этаж

Только на Циан

Фили

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Новозаводская улица, 25к6

94 600 000 ₽

Прибыль 915 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 239 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,6 лет. Арендатор: сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс" (долгосрочный договор аренды на 7 лет с 25 декабря 2025 года). Арендный поток составляет в настоящий момент 915 000 рублей в месяц. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов, отличная видимость с дороги, имеется парковка перед фасадом. Огромный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение, соседние помещения занимают супермаркеты Пятёрочка и Магнолия. Высокая покупательская способность населения. Помещение полностью расположено на первом этаже жилого дома, без подвала. Дом не входит в программу реновации, недавно проведён капитальный ремонт. Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 16:52

Свободного назначения・263,2 м²・1/16 этаж

Фили

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 7

81 530 000 ₽

309 764 ₽/м²・УСН

Лот 1138786 Предложение от Собственника! Прoдажа помещения cвободногo назначeния! ПСН 263,2м. Три отдeльный входа. Паpковкa. Tpафик. Bывeска. Потoлки 2,6м. Mощнocть 15кBт. Koндиционирoвание. Центрaльные коммуникации (отоплeниe, водоснабжение, канализация). Доступна рассрочка под 5%. Отлично подойдет: ПСН, офис, медицина, ПВЗ, стрит-ритейл, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1138786

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:26

Торговая площадь・301 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на Филёвском бульваре, 12с2

Фили

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Филевский бульвар, 12С2

214 700 000 ₽

713 289 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 300,8 м2 с сетевыми арендаторами по адресу Филевский бульвар , д.12 строение 2 (15 минут пешком от метро Мневники). 1 линия домов. Одноэтажное торговое здание общей площадью 300,8 м2, смешанная планировка, три отдельных входа, зона разгрузки/погрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Удобная транспортная доступность 4.7 км до Звенигородского шоссе, 5.2 км до ТТК, 6.2 км до Рублёвского шоссе, 6.4 км до Хорошёвского шоссе. Плотный жилой массив. Арендаторы: магазин "ВкусВилл", аптека "Здесь аптека", продукты . Общий месячный арендный поток 1 978 000 рублей. Окупаемость 9 лет. Стоимость 214 700 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・93,7 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Фили

18 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Сеславинская улица, 16К1

35 000 000 ₽

373 533 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес от собственника! Продажа помещения. Первый дом у метро Багратионовская. Свободное назначение. Цокольный этаж. Общая площадь 93,7м2. Первая линия домов. Два отдельных входа. Окно. Мощность 15 кВт. Витрина на фасаде дома. Режим работы 24/7. Интенсивный пешеходный трафик!! Общий МАП при сдаче всей площади 360 000 рублей + КУ. Текущий МАП 305 000 рублей + КУ. Арендаторы: вайлдберриз, ателье, интернет-магазин, вакантны в аренду 5м2 и 7м2. Собственник физическое лицо. Дополнительная информация по телефону, звоните! Лот 143-103797

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 13:57

Торговая площадь・74 м²・1/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Эйлер

Фили

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, вл6/1

75 000 000 ₽

1 013 514 ₽/м²・УСН

Продается помещение с открытой планировкой площадью 74 м² с отдельным входом на первом этаже в бизнес-центре класса А "Эйлер". В помещении организованы мокрая точка, вывод для технологической вытяжки, электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 5 метров. Витринное остекление. Вокруг развивающийся район, из зеселенных ЖК бизнес-класса - Береговой, Мой адрес на Береговом, Фили Град и Онли, строится жилой комплекс "Береговой-2", рядом причал "Береговой", бизнес-центр "Фили Град", жилой квартал Онли. Обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет жителей района, а также посетителей БЦ "Эйлер". Продается также машино-место в спланированой подземной парковке в бизнес-центре Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 13 635.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

15 авг, 23:10

Торговая площадь・133 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Фили

7 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Филевский бульвар, 24к2

35 000 000 ₽

263 158 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 132,9 м2 на Филёвском бульваре, д. 24к2 (30 минут пешком от метро Багратионовская). Помещение 132,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Состояние помещения под чистовую отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Pаcпoложeние: помещение в многоквapтиpном дoмае, удoбная рaзвязка, рядом жилыe квaртaлы и инфpастpуктура. Стоимость продажи 35 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Торговая площадь・356,7 м²・1/17 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Порта воркплейс

Фили

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, 2/1

237 447 343 ₽

665 678 ₽/м²・Включая НДС 42 818 373 ₽

ПОРТА воркплейс — современный бизнес-центр класса А, построенный в районе делового кластера Москва-Сити. Проект реализуется девелопером ФОРМА, известным вниманием к деталям и высоким качеством реализации объектов коммерческой и жилой недвижимости. Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Волл; - Эксплуатируемая кровля с террасой и панорамным видом на Москва-Сити; - Индивидуальные планировочные решения, разработанные с помощью математического моделирования и анализа данных, чтобы ваша команда могла работать на максимуме возможностей. - Стилобат с открытым амфитеатром — идеальное место для мероприятий; - Высокий уровень технологичности: усиленный вай-фай и сотовая связь, системы увлажнения и очистки воздуха, тихое охлаждение с точным контролем температуры; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов. Звоните и бронируйте выгодные лоты уже сейчас! ПОРТА воркплейс — пространство, где работает будущее.

Ук・оф.Представитель

FORMA

Суперагент

два дня назад

14 авг, 17:18

Свободного назначения・100 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Фили

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Олеко Дундича, 5

33 000 000 ₽

330 000 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес Продаем нежилое помещение 100м2 в ЗАО города Москвы Один из самых надежных и стабильных арендаторов в Москве Арендатор ООО Вайлдберриз, МАП 271 000 рублей, индексация до 10% ежегодно Коммунальные платежи всего 4000 рублей в месяц Локация: - Две минуты пешком от метро Багратионовская (300 метров) - ИНТЕНСИНВЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, народная тропа от метро в сторону жилого массива - В доме расположены Пятерочка, ВкусВилл, аптека БудьЗдоров - Рядом пешеходный переход, Почта России, школа Интеграл, факультет РПА Минюста России - Первая линия домов - Отдельный вход с торца дома - Три окна в приямках - Зальная планировка - Свободное назначение - Все коммуникации центральные - Электрическая мощность 15 кВт - Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями Прямая продажа по ДКП Собственник физическое лицо Лот 143-102635

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

24 июл, 13:57

Торговая площадь・98,5 м²・1/1 этаж・Класс A

Только на Циан

Эйлер

Фили

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, вл6/1

88 480 000 ₽

898 001 ₽/м²・Включая НДС 15 955 409 ₽

Арт. 138761628 В продаже - уникальное ритейл-помещение! Продаётся помещение свободного назначения на 1-м этаже бизнес-центра класса "А" в локации у "Москва-Сити". Формат — стрит-ритейл с отдельным входом и панорамным остеклением. Ключевые характеристики: Площадь: 98.53 м² Высота потолков: 5,5 м — пространство для дизайнерских решений, антресолей или вертикальных конструкций Оpганизованы мокрaя точка, вывoд для тeхнологичеcкoй вытяжки Электромощность: 30 кВт с возможностью увеличения — под пекарню, химчистку, медцентр, салон, кофейню без ограничений и т.п. Отдельный вход с улицы, витринное остекление Парковка для посетителей и персонала Есть возможность увеличить площадь, купив у нас смежное помещение. Локация: ЗАО, Филевский парк. В шаговой доcтупнoсти м. Шeлепихa, Фили и oдноимённых МЦК и MЦД-1. В окружении -- дeйствующиe ЖК бизнеc-клaсca, блaгoустpоенная нaбеpeжная, в 12 минутах от "Москва-Сити", рядом ТТК, парк "Фили". Ежедневный трафик — 15 000+ человек. Цена: 989 000 ₽/м² Звоните, показываю в любое время.

Агентство недвижимости

Филитория

Суперагент

вчера

вчера, 00:23

Свободного назначения・261 м²・1/12 этаж

Фили

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Василисы Кожиной, 14К6

96 000 000 ₽

367 816 ₽/м²・УСН

Продается арендный бизнес с ежегодной индексацией 7% Окупаемость с учетом индексации 7,5 лет Долгосрочный договор аренды на 5 лет (просьба арендатора не беспокоить) Торговая площадь в престижном районе, вокруг премиум ЖК бизнес-класса с ценой за кв метр от 700тыс рублей - первая линия - хороший обзор - помещение имеет 3 отдельных входа с улицы - высокий пеший и авто трафик (1000-2000 авто в час) - вечерняя сторона - всегда есть место для парковки - возможно разделить на 2 или 3 отдельных помещения - находится в густонаселенном районе, все помещения вокруг сданы и не продаются - рядом несколько ЖК с платежеспособным населением - помещение имеет потенциал роста до 500тыс за кв метр Продаю помещение так как срочно необходимы деньги для участия на торгах.

Риелтор

ID 10655447

Документы проверены

вчера

вчера, 17:24

Арендный бизнес・Арендный бизнес・117 м²・1 этаж

Фили

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Филевский бульвар, 24к3

54 000 000 ₽

Номер объекта: 587340. ID: 587340 Продажа торгового помещения 116,8 м2 на Филёвском бульваре, д. 24к3 (10 минут пешком от метро Фили / Багратионовская). Жилой комплекс River House - 2009 год постройки. Помещение 116,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,1 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Плотный спальный жилой район, минимальное количество торговых помещений, на помещения в аренду высокий спрос. При подписании договора с арендатором, был большой выбор других желающих сетевых арендаторов. Арендатор: сеть алкомаркетов Винлаб, арендная плата 340 000 руб. в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, безусловная индексация 5% с третьего года аренды. Магазин открыт 5 февраля 2025 г. Стоимость продажи: 54 млн. рублей.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

15 авг, 13:11

Свободного назначения・420 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Фили

1 минута пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Новозаводская улица, 2

123 000 000 ₽

292 857 ₽/м²・УСН

1эт. 420,6м2. 1я линия, витрины. Потолки 5,6-6м. Свой вход с улицы. +-245м2 зал торговый. Возможно увеличить пл-дь построив антресоль. Парковка. Помещение выкупалось у города. Напротив метро Фили. ЗАО, 31 ФНС, рядом СИТИ и много новых больших ЖК.

Агентство недвижимости

ID 1886164

Документы проверены

четыре дня назад

12 авг, 20:03

Свободного назначения・132,9 м²・1/18 этаж

Фили

7 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Филевский бульвар, 24к2

35 000 000 ₽

263 356 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

1126709. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Ривер хаус", площадью 132.9 кв. м, расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 14 до 18 этажей); -шаговая доступность от станции метро Мнёвники (18 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 4.5 км до СЗХ и Звенигородского шоссе, 5.5 км до ХХорошёвского шоссе, 6.5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подключены основные инженерные системы (электричество, водоснабжение, канализация); -под любой вид деятельности; -зона погрузки/разгрузки; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

15 авг, 17:11

Арендный бизнес・Торговая площадь・560 м²・1 этаж

Только на Циан

Фили

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Филевский бульвар, 10

269 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

646266. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами Мяснов, Продукты, Пиццерия, площадью 560 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Мневники (14 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура в района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -вытяжка для общепита; -собственный погрузо-разгрузочный дебаркадер; -наземная парковка на 45 машиномест; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: - 3 входные группы, 2 из которых с фасада; -электрическая мощность: 240 кВт; -высота потолков: от 3 до 7,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Мяснов, Продукты, Пиццерия. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・644,6 м²・2 этаж

Только на Циан

Фили

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, Кутузовский проспект, 36А

356 000 000 ₽

Прибыль 2 409 804 ₽/мес.

1213355. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ресторан " Atlantica Seafood", площадью 644.6 кв. м, расположенное на втором этаже 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Кутузовского проспекта; -шаговая доступность от станции метро Парк Победы (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.6 км до ТТК, 2.4 км до проспекта Багратиона, 4.2 км до Шелепихинского шоссе, 5.9 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -коммуникации центральные; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -имеется летняя веранда; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с первого этажа. -электрическая мощность: 90 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан " Atlantica Seafood". -доход: 2 409 804 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 20:13

Арендный бизнес・Торговая площадь・470,3 м²・2 этаж

Только на Циан

Фили

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Фили, Кутузовский проспект, 36А

260 000 000 ₽

Прибыль 1 758 192 ₽/мес.

814305. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ресторан " Atlantica Seafood", площадью 470.3 кв. м, расположенное на втором этаже 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Кутузовского проспекта; -шаговая доступность от станции метро Парк Победы (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.6 км до ТТК, 2.4 км до проспекта Багратиона, 4.2 км до Шелепихинского шоссе, 5.9 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -коммуникации центральные; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -имеется летняя веранда; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с 1 этажа. -электрическая мощность: 90 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан " Atlantica Seafood". -доход: 1 758 192 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:12

Арендный бизнес・Торговая площадь・184 м²・6 этаж

Только на Циан

Фили

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С5

75 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

1109495. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 184 кв. м., расположенное на 6 этаже БЦ "Барклай Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Багратионовская (11 минут пешком) - Текущий арендный поток - МАП 600 000 руб. - Кабинетная планировка - Офисная отделка - Панорамное остекление Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Торговая площадь・117 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Фили

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Филевский бульвар, 24к3

48 000 000 ₽

410 256 ₽/м²・УСН

Арт. 125217261 Продажа торгового помещения 116,8 м2 на Филёвском бульваре, д. 24к3 (10 минут пешком от метро Фили / Багратионовская). Жилой комплекс River House - 2009 год постройки. Помещение 116,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,1 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: сеть алкомаркетов Винлаб, арендная плата 340 000 руб. в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, Безусловная индексация 5% с третьего года аренды. Магазин открыт 5 февраля 2025 г. - с 01.03.2026 - 270 000 руб./мес; - с 01.06.2026 - 290 000 руб/мес; - с 01.09.2026 - 310 000 руб/мес; - с 01.12.2026 - 340 000 руб/мес; - с 01.01.2027 - 310 000 руб/мес; - с 01.03.2027 - 340 000 руб/мес.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・228 м²・3 этаж

Только на Циан

Фили

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С5

92 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

667518. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 228 кв. м., расположенное на 3 этаже бизнес-центре "Барклай Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро "Багратионовская" и "Фили" ( 11-13 минут пешком) - Долгосрочный договор - Текущий арендный поток - МАП 600 000 руб. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・460 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Фили

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Новозаводская улица, 21

69 000 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

898257. Предлагаем торговое помещение, площадью 460 кв. м, расположенное на высоком цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Новозаводская; -шаговая доступность от станции метро "Фили" (13 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Шелепихинского шоссе и ТТК, 4.3 км до Кутузовского проспекта, 4.7 км до Староможайского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -12 полноценных окон по фасаду. -электрическая мощность: 29 кВт. -высота потолков: от 2.6 м до 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

15 авг, 11:25

Свободного назначения・56 м²・1/8 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Barklay Plaza (Барклай Плаза)

Фили

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С5

25 900 000 ₽

462 500 ₽/м²・УСН

Продажа премиального помещения на 1 этаже БЦ Барклай Плаза Идеальное пространство для бизнеса с панорамным остеклением по двум стенам. Помещение правильной прямоугольной формы выходит в центральный холл бизнес-центра, находясь в прямой видимости от ресепшн и турникетов. Узнаваемость на 100%. Ваш бизнес будет виден каждому посетителю и арендатору БЦ с первых секунд входа. Это идеальное решение для: Флагманского офиса / представительства Шоу-рума (одежда, оптика, техника) Кофейни или отдела готового бизнеса (есть мокрая точка и 20 кВт мощности) В помещении сделан качественный ремонт. В данный момент пространство успешно сдается в аренду, что дает вам либо мгновенный доход, либо собственный бизнес под ключ. Статусный БЦ с высокой проходимостью. Барклай Плаза заполнен арендаторами на 100%. Развитая инфраструктура: контрольно-пропускная система, фитнес-клуб, минимаркет — обеспечивают постоянный трафик качественной аудитории. Транспортная доступность. Три станции метро в пешей доступности: Парк Победы, Багратионовская, Фили + ж/д станция. Быстрые выезды на ТТК, Кутузовский и Багратионовский проспекты. Предусмотрена парковка с возможностью аренды машиномест. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в топовой локации столицы.

Собственник

ID 141056780

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 10:28

Торговая площадь・120 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Фили

14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 7к1

90 000 000 ₽

750 000 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Cобствeнник!Пpoдажа готового aрeндногo бизнеcа!!!Пoмeщeния-120 кв. м., в 5 мин. пешкoм oт мeтpo "Багратиoнoвская". ЗAO, ул.Бapклая, д.7, к.1, 1 этаж жилого дoма, 1-я линия дoмов, отдельный вxoд c ул. Бaрклая.ПАРKОBKА. Пoмeщeние с выcококачеcтвeнной дopoгoй отделкoй после капитaльнoго ремонта.Зaльнaя планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 60 кВт,.Арендатор алкомаркет " Ароматный Мир".Долгосрочный договор аренды до 2032 года, ежегодная ,безусловная индексация, МАП 500 000 рублей. ГАП-6 000 000 рублей.Коммунальные платежи компенсирует арендатор.В собственности физ.лица.Вся сумма в ДКП.

Риелтор

Юрий Жолудев

два дня назад

14 авг, 10:25

Арендный бизнес・Стрит ритейл・77 м²・5 этаж

Только на Циан

Собственник

Фили

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Багратионовский проезд, 3

43 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес в центре жилого массива в Багратионовском проезде. За 4 минуты пешком можно дойти до станции метро "Фили". Объект располагается на первом этаже 5-этажного жилого дома. В окружении ТРЦ "Филион", кафе "Шоколадница", медцентр "Инвитро" и другие. Крупный деловой и густонаселенный жилой район. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 77 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3,2 м, выделенная электрическая мощность - 20 кВт.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

4 месяца назад

20 мар, 17:39

Торговая площадь・70 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Фили

18 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Сеславинская улица, 16К1

25 000 000 ₽

357 143 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134892658 Готовый арендный бизнес в супер локации! Площадь 70м. Адрес: Москва, ул. Сеславинская д16к1 Локация: Плотный жилой массив; Максимально интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Помещение у ТЦ Горубшкин Двор, самый крупный рынок техники в РФ В 2 минутах ходьбы к м.Багратиновская. Помещение: Открытая планировка Вывеска у входа Капитальный ремонт Арендатор: Барбершоп "БЛЭК СИТИ"; Продажа мобильных телефонов "СОТА" Коммерческие условия: Стоимость объекта 25 000 000 руб; МАП 220 000 руб; ГАП 2 640 000 руб; Окупаемость 9.5 лет.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

15 авг, 13:10

Купить торговую площадь рядом с метро Фили

Найдено 29 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

61 560 000 ₽

45 784 700 ₽

45 084 400 ₽

150 633 000 ₽

150 633 000 ₽

82 822 500 ₽

62 110 500 ₽

182 375 000 ₽

82 460 200 ₽

85 942 200 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Фили на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Фили?

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Фили?

🔷 Средняя цена продажи:	88,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	407,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	25,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	307,3 млн ₽