Купить торговую площадь рядом с метро Липецкая

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Элеваторная улица, 10

16 минут пешком

160 000 000 ₽

271 186 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 589,8 м2 с арендаторами на ул. Элеваторная, д. 10 (7 минут транспортом от метро Царицино). 1 линия домов. Одноэтажное торговое здание общей площадью 589,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в аренде на 49 лет, площадь 1130 м2. Здание введено в эксплуатацию в 2023 году. Получено разрешение на строительно и акт ввода в эксплуатацию. Здание отлично визуализируется с проезжей части улицы Бирюлевская, рядом расположена остановка наземного транспорта. На территории здания есть огороженная парковка, отличные рекламные возможности, размещение вывески на фасаде. Объект расположен в окружении крупного жилого массива района Бирюлево Восточное с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятёрочка", работают три года. Месячная арендная плата 1 160 000 рублей 2. Аптека "Здравсити, месячная арендная плата 230 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 390 000 рублей. Стоимость продажи 160 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:00

Арендный бизнес・Кафе/ресторан・590 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Элеваторная улица, 10

16 минут пешком

170 000 000 ₽

Прибыль 1 390 000 ₽/мес.

==ЛОТ 226315 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1390000руб. ГАП 16680000 руб. Предлагается к продаже нежилое здание площадью 590 квадратных метров, подключенное к электрической сети с мощностью 150 кВт. В настоящее время объект находится в аренде у сети магазинов "Пятерочка" на срок 10 лет по ставке аренды 1,160,000 рублей. Также имеется договор аренды с аптечной сетью "Ригла" на аналогичный срок, предусматривающий арендную ставку в размере 230,000 рублей в год.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

час назад

сегодня, 18:15

Торговая площадь・348 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Бирюлёвская, 49к4с2

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Бирюлевская улица, 49к4с2

18 минут пешком

169 000 284 ₽

485 633 ₽/м²・УСН

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Москва, ул. Бирюлёвская 49 корп. 4 стр. 2 Площадь: 348 м2 Этаж: первый Мощность 65 кВт Aрeндатop: • Аптека, Ароматный мир, Ермолино, табак, OZON, пекарня, овощи фрукты, Договор аренды: Долгосрочный и 11 мес. Стоимость объекта: 169 000 284 р. совокупный МAП: 1 300 000 р. / ГАП: 14 400 000 р. Окупaемоcть фактическая: 8,3 года Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Это гoтoвый бизнес с пассивным доxодом oт арендаторов. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Вопросы по объекту? Звоните! Номер объекта: 9366

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 02:38

Свободного назначения・115,8 м²・1/16 этаж

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2

12 минут пешком

29 990 000 ₽

258 981 ₽/м²・УСН

Готовое коммерческое помещение 116 м² с ремонтом рядом с будущим метро Продается помещение свободного назначения площадью 116 м² по адресу: г. Москва, ул. Касимовская, д. 39, корп. 2. Первый этаж нового 16-этажного жилого дома. Угловое расположение, фасады выходят на две стороны здания. Два отдельных входа — с улицы и со двора. Большие витринные окна в пол, потолки 4 м, отличная визуальная доступность. Помещение полностью готово к эксплуатации или сдаче в аренду: выполнен качественный ремонт (вложено около 50 000 р/квм в отделку и инженерию), есть автоматическая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и интернет. Электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения. Инвестиционные преимущества Покупка такого помещения — отличная альтернатива банковскому вкладу без риска заморозки средств. Это надежная инвестиция, защищенная от инфляции: готовый материальный актив с высоким арендным потенциалом и перспективой роста стоимости. До железнодорожной станции Бирюлёво - 200 м. Удобное сообщение с Павелецким направлением. Ближайшие действующие станции метро — Царицыно и Пражская. В 600 м от помещения будет открыта станция Липецкая Бирюлёвской линии метро. Запуск всей линии заявлен на 2029 год. Ближайшая перспектива микрорайона — активная застройка современными жилыми домами. Новое жилье и метро значительно увеличат пешеходный трафик, спрос на коммерческие помещения и стоимость объекта. В непосредственном окружении практически нет свободных коммерческих площадей, поэтому конкуренция для большинства видов бизнеса минимальна. Характеристики помещения — площадь — 116 м²; — открытая планировка с возможностью установки перегородок; — несколько мокрых точек; — два санузла, один оборудован для маломобильных посетителей; — душевая; — безбарьерный доступ без ступеней; — места для размещения вывесок над входами; — возможность круглосуточной работы 24/7; — свободный доступ на территорию; — рядом есть парковочные места. Возможные варианты использования Подойдет для медицинского центра, стоматологии, салона красоты, детского клуба, образовательного центра, офиса, магазина, шоурума, ПВЗ, кафе, пекарни, склада или другого бизнеса. Условия сделки — свободная продажа; — собственник физическое лицо; — без обременений; — прямая продажа от собственника; — оперативный показ

Агентство недвижимости

МГСН Октябрьское Поле

Суперагент

вчера

вчера, 14:26

Торговая площадь・230 м²・1/17 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, 6-я Радиальная улица, 3к4

5 минут на транспорте

80 500 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 230 м2 на ул. 6-ая Радиальная, д.3 корпус 4 (9 минут транспортом ) 1 линия домов. Помещение 230 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Часть помещения сдается временному арендатору (250 000 руб/мес), оставшаяся площадь стоит на сдачу в аренду, можно сдавать существенно выше при сдаче всего помещения. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В 2028 году рядом с домом будет открыта новая станция метро 6-ая Радиальная улица. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 9877

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 02:37

Арендный бизнес・Торговая площадь・106 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2

12 минут пешком

32 000 000 ₽

Прибыль 285 000 ₽/мес.

1148988. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Wildberries" и "Ozon", площадью 106 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Царицыно"; -в 2030 г. в 10 минутах пешком планируется открытие станции метро "Бирюлевская"; -удобная транспортная доступность: 3 км до МКАД, 5.5 км до ЮВХ и Варшавского шоссе, 6.4 км до Каширского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -2 мокрые точки; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 21 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Wildberries" и "Ozon". -доход: 285 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・178,8 м²・1/1 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 14:12

Аукцион

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Лебедянская улица, 19к1

16 минут пешком

49 200 000 ₽

275 168 ₽/м²・Включая НДС 8 872 131 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Представляем вашему вниманию уникальное предложение - нежилое здание площадью **178,8 м**, расположенное в непосредственной близости от оживлённой магистрали. Это идеальное место для реализации амбициозных бизнес-проектов и комфортного ведения деятельности. **Плюсы расположения**: Первая линия обеспечивает постоянный поток клиентов и партнёров, делает объект легко узнаваемым и привлекательным для арендаторов и покупателей. **Простор и функциональность**: Высота потолков достигает **3 метров**, создавая ощущение свободы и простора. Просторная планировка позволяет эффективно организовать офисные пространства любой конфигурации. **Комфорт и удобства**: Чистовая отделка помещений экономит время и средства будущих владельцев на дополнительные работы. Мощность электроснабжения составляет **55 кВт**, гарантируя стабильную работу оборудования даже при высоких нагрузках. **Стабильность инфраструктуры**: Центральное отопление, водоснабжение и канализация обеспечивают комфорт и бесперебойность функционирования объекта круглый год. **Статус собственности**: В эксплуатации, готовый к немедленному использованию после приобретения. Реализация через торги.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

вчера, 13:28

Арендный бизнес・Торговая площадь・127,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Бирюлевская улица, 15

9 минут пешком

40 000 000 ₽

Прибыль 371 000 ₽/мес.

820534. Предлагаем помещение свободного назначения с надёжным арендатором "Wildberries", площадью 127.9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Бирюлёвская. -8 минут пешком от станции метро "Царицыно"; -удобная транспортная доступность: 3.4 км до МКАД, 5 км до Варшавского шоссе. -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries; -доход: 371 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・97 м²・1/25 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:31

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Липецкая, Харьковский проезд, 1К1

10 минут на транспорте

24 500 000 ₽

252 577 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132736003 Продается помещение на въезде в жилой микрорайон. Лучшее место!!! Дом сдан и объект готов к аренде. Высокие потолки, универсальная планировка. Электрическая мощность 30 КВт Все коммуникации подключены. Установлена пожарная сигнализация.

Агентство недвижимости

Коммерсант

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・131,5 м²・1/12 этаж

Борисово

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 16К4 от метро Липецкая

25 800 000 ₽

196 198 ₽/м²・УСН

1200777. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Салон красоты", площадью 131.5 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Борисово" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 400 м до Бесединского шоссе, 3.5 км до Каширского шоссе, 4 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -кабинетная планировка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 10 кВт. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты. -доход: 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 14:49

Ещё фото

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Липецкая

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・127,1 м²・1/25 этаж

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 14:04

Только на Циан

Братиславская

4 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Перерва, Люблинская улица, 76к5 от метро Липецкая

35 000 000 ₽

275 374 ₽/м²・УСН

Предлагается ГАБ (готовый арендный бизнес) на первом этаже жилого дома. Корпус находится в составе большого жилого микрорайона "Люблинский парк". Дома сданы, имеется массовый пешеходный трафик. Планировка кабинетная с отдельной зоной ресепшена и мокрыми точками. Выполнена качественная чистовая отделка. Все коммуникации центральные. Возможна любая вывеска и реклама на окнах. Круглосуточный доступ. Прямая продажа, очень лояльный и платежеспособный арендатор. Показы возможны в любое время, звоните!

Агентство недвижимости

FluffyWhite

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 15:39

Свободного назначения・133,2 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Братиславская

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, улица Перерва, 62К2 от метро Липецкая

25 000 000 ₽

187 688 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, в развитом и густонаселенном районе Москвы. Отличный вариант для пассивного дохода! В настоящий момент в помещении располагается успешный салон красоты, который работает много лет. ВАЖНО! На помещение выдана медицинская лицензия! Что дает возможность вести профильный бизнес. Хорошее состояние, выполнена отделка и не требуется вложений. Спальный район, пешеходный трафик, до метро 13 минут пешком, рядом есть парковка для авто. Звоните, уважаемые покупатели, помещение вам точно понравится!

Агентство недвижимости

REGARDIS

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 13:40

Ещё фото

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Липецкая

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 17:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Помещения на первой линии!

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2 от метро Липецкая

86 400 000 ₽

770 053 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽

Свободного назначения・125,9 м²・1/1 этаж

Своб. назнач.

112,2 м²

86 400 000 ₽

Агентство недвижимости

META

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 14:34

Бибирево

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Бибиревская улица, 4А от метро Липецкая

22 950 000 ₽

182 288 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132342956 Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 125,9 м2. По адресу г. Москва, Бибиревская 4 А. ЖК Барбарис. На данный момент в помещении располагается магазин "Красное и белое". Помещение 3 Ц. 5 минут ходьбы до м. Бибирево. Продажа от собственника. Отдельный вход. Выполнено в виде пристройки к дому. Витринное остекление. Высокие потолки. Возможность использовать помещение под разные типы бизнеса. Открытая планировка и возможность объединения помещений. МАП 116 000 рублей с пролонгацией 5% в год, договор еще на 10 лет.

Агентство недвижимости

СЕДЬМОЕ НЕБО

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 18:45

Торговая площадь・72,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Нахимовский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нахимовский проспект, Нахимовский проспект, 11К1 от метро Липецкая

41 000 000 ₽

565 517 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 17:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・240 м²・-1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Бориса Галушкина, 18 от метро Липецкая

28 750 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. МАП 280 000 руб. Всего 3 ступеньки, как первый этаж! Потенциал 350 000 руб. Расположено в пeрвoй линии домов пo ул. Бориca Гaлушкинa. Дo мeтpо ВДНХ 7 минут пешком. В этом доме живут 700 человек. Посещаемость площадей клиентами плотная. Характеристики помещения: 3 зала поделены на комнаты Общая площадь - 235 кв.м. Этаж подвал. Вход отдельный со двора. Потолок - 2.4 м. Парковка бесплатная. Помещение сдано 10 арендаторам: 1. Wildberries - 65 000 2. Табачный магазин - 42 120 3. Барбер шоп - 31 400 4. OZON - 45 000 ( потенциал 90 000 ) 5. Склад - 21 100 6. Склад - 17 000 7. Склад - 30 000 8. Вендинговые автоматы - 5 200 9. Зарядка аккумуляторов - 15 000 10 Свободная площадь. Это помещение 100% рабочая лошадка для инвестора. Потенциал аренды 350 000 руб. в месяц. По мере заполняемости арендаторами цена продажи будет расти. Владелец ООО, продажа по ДКП. Подробности по телефону или в сообщениях. ЛОТ 129-100738

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

22 май, 13:30

Свободного назначения・77 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Ломоносовский проспект

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, улица Столетова, 8 от метро Липецкая

35 000 000 ₽

454 545 ₽/м²・УСН

Помещение 77,2 кв. метра 3 минуты от метро Ломоносовский проспект и 5 мин от метро Раменки. Отдельный вход с улицы. Свободная парковка на 15 машин прямо перед входом. 4 окна. Прямая продажа от собственника.

Собственник

ID 11071757

неделю назад

30 июн, 23:24

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Мичуринский проспект

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Лобачевского, 98к3 от метро Липецкая

38 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

1015475. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Ozon" и "Яндекс маркет" в ЖК "Аксиома", площадью 83.1 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лобачевского; -ЖК состоит из 2-х 18-этажных корпусов, рассчитанных на 917 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Мичуринский проспект" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Мичуринский проспект, 2 км до проспекта Вернадского, 3 км до Ленинского проспекта, 3.5 км до Востряковского шоссе, 4 км до Боровского шоссе, 5 км до МКАД, 6.5 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом: магазин "Пятерочка", аптека "Ригла", клиника перинатальной медицины, детская танцевальная школа и другие удобства; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -наличие вентиляции; -круглосуточный доступ; -место для размещения вывески; -возможность обустроить летнюю веранду (отлично подойдет для мини-кофейни или кондитерской); -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 30 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Ozon" и "Яндекс маркет". -прибыль: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости