🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Орехово на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Орехово? ✓ В базе Циан 30 торговых площадей рядом с метро Орехово ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Орехово?

🔷 Средняя цена продажи:86 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:619,5 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:16,9 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:690 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Орехово?

✅ Минимальная площадь: 12,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2,4 тыс. м²

Купить торговую площадь рядом с метро Орехово, продажа торговых площадей. Найдено 30 объявлений.

Арендный бизнес・12,3 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

28 500 000 ₽

Прибыль 233 280 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость: 11 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 12,3 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 15 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Кофейня "I-CUP" Срок договора аренды: 11 мес Арендная ставка: 233 280 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:42

Арендный бизнес・16,6 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

30 000 000 ₽

Прибыль 255 948 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса! Окупаемость: 9,7 лет Объект расположен у выхода из метро "Орехово". Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Место с интенсивными пешеходным потоком. Отдельный вход с фасада Высота потолков 3,6 м Электрическая мощность - 10 кВт Арендатор: Форабанк Месячный арендный поток: 255 948 руб./мес.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:49

Арендный бизнес・36,5 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

57 000 000 ₽

Прибыль 497 935 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса нa пеpвой линии Шипиловcкoгo прocпeктa. Пoмeщeниe находится пpямо около выxода из мeтpо Оpехoвo (10 метрoв) . Окупаемость 10,5 лет Объeкт рaспoлaгаетcя в oднoэтaжнoм здании. Pядoм pаспoлoжены лидогенериpующие сосeди: магазины Дикси и Элика, жилые комплексы, бизнеc-цeнтры. Густoнacеленный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 36.5 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3.6 м, выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы. Арендатор: Аптека Ваша 1. Месячный арендный поток - 465 360 руб. Годовой арендный поток - 5 280 000 руб. Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:49

Свободного назначения・270 м²・-1/2 этаж

Орехово

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 43К5

16 500 000 ₽

61 111 ₽/м²・УСН

ЛОТ 130-104283 - Помещение cвобoдного назначения. на 09.07.2026 МАП составляет 206000 с коммунальными (Будет 350 000 +) в Августе индексация АРЕНДАТОРЫ: ВАЙЛДБЕРРИЗ, ОЗОН, Ремонт Мелкой бытовой техники, Пункт выдачи вещей, СКЛАД. (Свободных осталось 2 помещения которые активно смотрят) - Помещение на 1 линии. - Отличный пешеходный трафик и автомобильный. - Густаноселенный район - Отдельный вход есть запасной выход. - Плoщaдь 270 кв м - Потолки 2.95 - Электрическая мощность - 15 кВт. В нескольких минутaх xодьбы мeтpо Орехово. Помещение подходит под различные виды деятельности. Звоните мы обязательно договоримся. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

8 авг, 16:42

Торговая площадь・236,4 м²・1/3 этаж・Класс B

Собственник

Белград

Орехово

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Орехово, Домодедовская улица, 28

236 390 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・Включая НДС 42 627 500 ₽

Продаётся арендный бизнес в ТЦ Белград рядом с метро Домодедовская: высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Готовый арендный бизнес — торговые помещения 236,39 кв. м в востребованном ТЦ, идеальное решение для пассивного дохода. Ключевые параметры: Стабильный денежный поток. Годовой арендный платёж (ГАП) — 30 704 618,80 руб. Арендаторы — надёжные сетевые операторы с долгосрочными договорами -аптека Ригла, Ломбард, ВкусМолл, Дом быта, Красная икра и др. Привлекательная окупаемость. Срок окупаемости — 8 лет. Стоимость — 1 000 000 руб. за 1 кв. м: цена отражает доходность и локацию объекта. Готовая арендаторская база. Помещения уже заняты востребованными форматами, которые стабильно привлекают трафик. Подойдёт инвесторам, ищущим предсказуемую доходность, и собственникам для расширения портфеля недвижимости.

Ук・оф.Представитель

АстонБелград

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 14:20

Арендный бизнес・Мини-отель・44,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Орехово

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Орехово

18 750 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - мини-отель в районе м. Царицыно. Создан ГАБ в формате отеля, сделан качественный евро-ремонт, установлена полностью новая мебель и техника. Успешно сдается в посуточную аренду.

Агентство недвижимости

Вектор Инвест

Суперагент

месяц назад

8 июл, 12:02

Арендный бизнес・18,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

22 440 000 ₽

Прибыль 178 500 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на первой линии Шипиловского проспекта. Помещение находится прямо около выхода из метро Орехово (10 метров) . Окупаемость 11 лет! Объект располагается в одноэтажном здании. Рядом расположены лидогенерирующие соседи: магазины, жк, бизнес-центры. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 18.6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3.5 м, выделенная электрическая мощность - 10 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы. Арендатор - крупнейший отечественный производитель качественных свежезамороженных продуктов питания Элика, арендный поток - 225 000 руб./мес. ГАП - 2 700 000руб. Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:42

Арендный бизнес・2 388,1 м²・1 этаж

Орехово

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Орехово, Домодедовская улица, 28

630 000 000 ₽

Продается готовый арендный бизнес с супермаркетом "Перекресток" и галереей в действующем ТЦ "Белград". Помещение супермаркета расположено на 1 этаже торгового центра, арендуемая площадь 2388 кв.м. + галерея 238 кв.м. итого 2624 кв.м. Договор аренды у Перекрестка до 31.12.2035 Структура сделки - продажа имущества ООО, цена включает НДС22%. Возможна продажа только супермаркета. За дополнительной информацией и организации встречи, звоните. ТЦ "Белград" успешно работающий торговый центр общей площадью 12 922кв.м., 100% помещений сданы в аренду. Среди других арендаторов - Триал спорт, FixPrice, Сбер, Фамилия, фитнес Европа и др. ID: L13685

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Торговая площадь・109 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Орехово

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Орехово, Квартал Герцена ЖК, к1

44 010 000 ₽

403 761 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 109,2 м2 в строящемся ЖК "Квартал Герцена", корпус 1 (17 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 109,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Комплекс из восьми жилых домов, состоящих из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей. Проект расположен в Восточном Бирюлево, в нём будут проживать более восьми тысяч человек. Здесь разместится торговый центр и павильон проката, а первые этажи жилых домов будут отданы под коммерческие помещения, в которых откроются кафе, рестораны, магазины и полезные для жителей квартала сервисы. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2026 года. Площадь застройки 12,4 Га, площадь жилья 511 541 м2, перспективное количество жителей жилого района 8 969 человек. Распроданность квартир 97 %. Стоимость 44 010 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:27

Торговая площадь・410 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Орехово

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Орехово, Квартал Герцена ЖК, к1

260 000 000 ₽

634 146 ₽/м²・Включая НДС 46 885 245 ₽

Продажа торгового помещения 410,1 м2 в новом ЖК "Квартал Герцена", корпус 1 (17 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 410,1 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, 4 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Комплекс из восьми жилых домов, состоящих из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей. Проект расположен в Восточном Бирюлево, в нём будут проживать более восьми тысяч человек. Здесь разместится торговый центр и павильон проката, а первые этажи жилых домов будут отданы под коммерческие помещения, в которых откроются кафе, рестораны, магазины и полезные для жителей квартала сервисы. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2026 года. Площадь застройки 12,4 Га, площадь жилья 511 541 м2, перспективное количество жителей жилого района 8 969 человек. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 2 255 550 рублей. Стоимость 260 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・742,2 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

690 000 000 ₽

Прибыль 5 821 568 ₽/мес.

Продажа доходного торгового здания с арендаторами. Здание находится в 10 метрах от входа/выхода из станции метро "Орехово" Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступ. Общая площадь: 742.2 м2 Количество торговых помещений в здании: 17 Площадь помещений: от 5,6 до 426,3 м2 Отдельный вход с фасада для каждого помещения Высота потолков: 3-3,6м Режим работы: 24/7 Назначение: любой вид деятельности Инженерные сети: канализация, ХВС, вывод вентиляции для общепита, трассы для кондиционера Форма владения : Общество с ограниченной ответственностью на УСНО Ежегодное увеличение арендного потока за счет индексации арендной ставки минимум на 5% МАП: 5 821 568 рублей в месяц Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:42

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 388,1 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Орехово, Домодедовская улица, 28

591 298 008 ₽

Прибыль 6 257 392 ₽/мес.

Продаётся арендный бизнес: торговая площадь в ТЦ Белград Готовое инвестиционное решение с гарантированным доходом: помещение 2388 кв. м с действующим договором аренды с магазином Перекрёсток до 31.12.2035. Не нужно искать арендатора — бизнес уже работает. Преимущества: высокий трафик, готовая инфраструктура ТЦ, гарантированный доход на долгие годы. Параметры: площадь — 2388 кв. м; расположение — Москва, ЮАО, Домодедовская ул., 28, ТЦ Белград, метро Домодедовская; цена продажи — 591 298 008 руб. (с НДС 22 %); МАП— 6 257 392 руб./мес. (с НДС 22 %). окупаемость - 8 лет индексация - 3% в год Подойдёт инвесторам и собственникам доходной недвижимости.

Ук・оф.Представитель

АстонБелград

Суперагент

неделю назад

10 авг, 15:22

Торговая площадь・2 388 м²・1/11 этаж・Класс B

Только на Циан

Белград

Орехово

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Орехово, Домодедовская улица, 28

591 000 000 ₽

247 487 ₽/м²・Включая НДС 106 573 770 ₽

Продажа торгового помещения 2388,12 м2 с арендатором супермаркет "Перекресток" на ул. Домодедовская, д. 28 (9 минут пешком от метро Домодедовская). 1 линия домов. Помещение 2388,1 м2, располагается на 1 этаже торгового центра "Белград", открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 477 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Установлена вытяжка. Зона разгрузки/погрузки. Помещение располагается в густонаселенном жилом массиве. Активный пешеходный и автомобильный трафик, отлично просматривается. Арендатор: супермаркет "Перекресток", месячная арендная плата 6 257 392 рублей с НДС. Стоимость 591 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 13:37

Арендный бизнес・27,7 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

44 900 000 ₽

Прибыль 356 400 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость 10,5 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 27,7 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 5 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: "ТАБАКИН" Срок договора аренды: 11 мес Арендная ставка: 356 400 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:42

Торговая площадь・742,2 м²・1/1 этаж・Класс B

в Шипиловский проезде, 39к3

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

690 000 000 ₽

929 669 ₽/м²・НДС не облагается

ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9.81 лет. Здание находится в районе Орехово-Борисово Северное Южного административного округа города Москвы. В одной минуте расположена станция метро Орехово. Рядом пролегают крупные магистрали такие как МКАД в 4 км от здания, Каширское шоссе. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Современный фасад. Налоговая: 24. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Земельный участок 1400 м2, в долгосрочной аренде до 2027 г. с пролонгацией. Назначение - любой вид деятельности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.6м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 62902-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:25

Арендный бизнес・26,8 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

45 000 000 ₽

Прибыль 346 500 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость 10, 4 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 26,8 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 6 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Салон связи "T2" Срок договора аренды: 11 мес Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:42

Арендный бизнес・30,2 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

45 000 000 ₽

Прибыль 388 043 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость: 9,6 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 30,2 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 15 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: "Трансстройбанк" Срок договора аренды: 11 мес Арендная ставка: 388 043 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:41

Арендный бизнес・426,3 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

264 000 000 ₽

Прибыль 2 431 012 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость 9 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 60 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Супермаркет "ДИКСИ" Срок договора аренды: 10 лет Арендная ставка: 2 431 012 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:42

Торговая площадь・12,3 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

в Шипиловский проезде, 39к3

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

28 500 000 ₽

2 317 073 ₽/м²・УСН

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 17:03

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 800 м²・1 этаж

Только на Циан

Орехово

15 минут на транспорте

Московская область, Видное, м. Орехово, улица 8-я Линия, 3А

180 000 000 ₽

Прибыль 2 104 000 ₽/мес.

1109950. Предлагается склад с арендатором общей площадью 1 800 м² в г. Видное. 1, 2 этаж ОСЗ. Преимущества: - первая линия Белокаменного шоссе; - 1 км до Каширского шоссе, 7 км до МКАД; - централизованные коммуникации: вода, канализация, электричество (подстанция в 50 м от участка); - автономное отопление: газгольдер 10 куб; - отдельно стоящая котельная с 3 котлами; - первый этаж обогревается тепловентиляторами и регистрами, второй этаж регистры; - есть возможность подключения магистрального газа; - бетонные полы; - железобетонные перекрытия; - огороженная территория; - асфальтированная площадка; - здание оснащено 3-мя секционными воротами, 3-мя лестницами с первого этажа на второй и одной внешней лестницей с торцевой части здания. Технические характеристики: - общая площадь: 1 800 м²; - электрическая мощность: 150 кВт, с возможностью увеличения; - высота потолков: 1 этаж - 4,3 м, 2 этаж - в самой низкой точке высота 2,7 м; - нагрузка на пол: 1 этаж - 5 т/м², 2 этаж - 350 кг/м²; - площадь земельного участка: 22,63 сот. Информация об арендаторе: Арендатор: надежная, стабильная производственная компания. МАП: 2 104 000 р. ГАП: 25 248 000 р. Доходность: 14.03 %. Окупаемость: 7.1 год.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 388,1 м²・1 этаж

Орехово

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Орехово, Домодедовская улица, 28

630 000 000 ₽

Прибыль 5 090 828 ₽/мес.

1131040. Предлагаем помещение свободного назначения с федеральным арендатором супермаркет "Перекресток", площадью 2 388,12 кв. м., расположенное на первом этаже ТЦ "Белград". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -9 минут пешком от станции метро Домодедовская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -вытяжка для общепита; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -центральное электро- и водоснабжение; -отопление; -фундамент и перекрытия- ж/б; -материал стен- крупнопанельные; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 477 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Перекресток", ДДА; -доход: 5 090 828 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 22:49

Арендный бизнес・Торговая площадь・426,3 м²・1 этаж

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

264 000 000 ₽

Прибыль 2 431 012 ₽/мес.

885465. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Дикси", площадью 426.3 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Шипиловского проезда; -у вестибюля метро "Орехово"; -удобная транспортная доступность: 590 м до Новоцарицынского шоссе, 1.8 км до Каширского шоссе, 3.8 км до МКАД, 4.8 км до Бесединского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -допустимый режим работы: 24/7; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 3.6 м. -электрическая мощность: 60 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: "Дикси", ДДА. -доход: 2 431 012 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・742,2 м²

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

690 000 000 ₽

Прибыль 5 928 875 ₽/мес.

807078. Предлагаем отдельно стоящее одноэтажное здание с арендаторами, площадью 742.2 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Шипиловского проезда; -у вестибюля метро "Орехово"; -удобная транспортная доступность: 590 м до Новоцарицынского шоссе, 1.8 км до Каширского шоссе, 3.8 км до МКАД, 4.8 км до Бесединского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -трассы для кондиционера; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -допустимый режим работы: 24/7; -канализация; -ХВС; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -ЗУ (1 400 кв.м) в аренде до 2027 г. с пролонгацией. Технические параметры объекта: -отдельный вход в каждое помещение. -высота потолков: 3.6 м. -электрическая мощность: 200 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: разные арендаторы. -доход: сдано: 663.1 кв. м — 5 218 875 ₽/мес вакантно: 76.5 кв. м — 710 000 ₽/мес Прогнозируемый арендный поток (при 100% заполняемости): 5 928 875 руб./мес. (71 146 500 руб./год) - 1-й год Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:42

Арендный бизнес・Торговая площадь・36,5 м²・1 этаж

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

57 000 000 ₽

Прибыль 497 935 ₽/мес.

663934. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Аптека Ваша 1", площадью 36.5 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Шипиловского проезда; -у вестибюля метро "Орехово"; -удобная транспортная доступность: 590 м до Новоцарицынского шоссе, 1.8 км до Каширского шоссе, 3.8 км до МКАД, 4.8 км до Бесединского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -допустимый режим работы: 24/7; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 3.6 м. -электрическая мощность: 10 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: "Аптека Ваша 1", ДДА. -доход: 497 935 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Торговая площадь・53 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Орехово

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, улица Маршала Захарова, 14К1

19 890 000 ₽

375 283 ₽/м²・УСН

в собственности более 10 лет, приобреталось от ДГИ г.Москвы все время сдается в аренду проходное место (в радиусе 500 метров 15000 чел) в непосредственной близости остановка, пешеходный переход, торговое живое место (пятерочка, вкусс вилл, аптека и прочее..) в аренде ОЗОН, аренда 120 тр. плюс возмещение ком услуг. собственник ФЛ на усн.

Риелтор

ID 15338211

5 часов назад

сегодня, 18:25

Торговая площадь・69,9 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Орехово

8 минут на транспорте

Московская область, м. Орехово, Ленинский городской округ, пос. Развилка, 52к1

21 500 000 ₽

307 582 ₽/м²・УСН

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГАБ С АРЕНДАТОРОМ "ЧЕРНАЯ КОСТЬ" | ОТ СОБСТВЕННИКА Полная запись с первых дней работы! Есть безусловная индексация! "Черная Кость" - это известная сеть барбершопов для мужчин, успешно функционирующая на рынке уже более девяти лет. Компания зарекомендовала себя как надежного и стабильного арендатора - на данный момент 260 активно работающих точек и еще 30 находятся на этапе открытия. Инвестиции арендатора в каждый объект начинаются от 3,5 миллионов рублей. Преимущества локации: — первая линия; — отличная видовая характеристика; — интенсивный автомобильный трафик; — парковка перед фасадом; — соседи: Дикси, WB, OZON, школа искусств, детский сад и др.; — рядом ЖК Римский. Транспортная доступность: 10 мин на автомобиле от ст.м. Домодедовская.

Агентство недвижимости

FORBIX-CAPITAL

Документы проверены

шесть дней назад

11 авг, 13:13

Торговая площадь・32,2 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Орехово

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Орехово, Домодедовская улица, вл24А

18 000 000 ₽

559 006 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящий торговый павильон на первой линии в проходном месте у остановки общественного транспорта, в 500 метрах от метро Домодедовская. Павильон в собственности (капитальное строение), имеет почтовый адрес, земля в аренде у города на 49 лет, до 2064 года. Павильон находится в аренде у компании Мясницкий ряд (работают уже 7 лет). Высокий трафик, стабильный высокий арендный поток. Реальный бизнес, быстрая окупаемость. Все документы в полном порядке, никаких споров и судов по объекту нет. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Эрнест Гукасян

Документы проверены

2 недели назад

2 авг, 12:16

Торговая площадь・556,9 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Орехово

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Ореховый бульвар, 7К1

115 000 000 ₽

206 500 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 556,9 м2 1 этаж, большая площадь, 2 отдельных входа. От собственника, прямая продажа без комиссии. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Два отдельных входа Площадь 556,9 кв.м Мокрые точки: есть Заключены договора с подрядными организациями Бесплатная парковка ЛОКАЦИЯ Метро Орехово в 10 минутах ходьбы В радиусе 10 минут пешком проживает 41 712 человек Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

три дня назад

14 авг, 17:12

Купить торговую площадь рядом с метро Орехово

Найдено 30 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

27 474 095 ₽

42 399 450 ₽

26 275 860 ₽

70 938 400 ₽

63 861 090 ₽

85 871 070 ₽

80 762 350 ₽

43 093 900 ₽

86 400 315 ₽

180 046 090 ₽

76 830 395 ₽

72 958 100 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

64 663 650 ₽

78 263 185 ₽

54 951 610 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Орехово на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Орехово?

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Орехово?

🔷 Средняя цена продажи:	86 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	619,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	16,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	690 млн ₽