Продажа торговых площадей в бизнес центре в Москве

STONE Ходынка 2 — премиальный офисный квартал на Ходынке. В реализации 3 офисные башни с выходом в парк Ходынское поле напрямую от застройщика STONE – лидера офисного рынка. Квартал расположен в 5 минутах ходьбы от м. «ЦСКА», в районе Ходынского поля, граничит с Ленинградским деловым коридором – статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. В состав проекта войдут 3 разноэтажные башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасада, объединенные торговой галереей. Транспортная доступность: – 5 мин. пешком от м. «ЦСКА» – 1,1 км до Ленинградского проспекта – 25 мин. без пересадок до «Москва-Сити» – 20 мин. от м. «Динамо» Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 10 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes). Купить торговую площадь в бизнес центре - STONE Ходынка 2 (СТОУН Ходынка 2).

STONE Калужская — офисный квартал класса А напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Новый ориентир офисного пространства в ЮЗАО, на выходе из метро «Воронцовская» и «Калужская». Выгодное инвестиционное предложение — три офисные башни с широким выбором площадей. Преимущества офисного квартала класса А STONE Калужская – продуманные офисные решения: – Высота потолков — от 3,65 м. – Шаг колонн — 8,6 х 8,6 м (гибкость планировочных решений). – Глубина помещений — до 10 м. – Окна в пол с возможностью естественного проветривания. – Отделка Shell&Core (возможность индивидуальной настройки офиса). – Инженерные системы нового поколения. – уникальное предложение: офисы от 45 кв. м до целых этажей (от 1 000 кв. м) и здание под штаб-квартиру. Редкие форматы для малого и крупного бизнеса. Архитектура и планировочные решения Архитектурную концепцию STONE Калужская разработало бюро Kleinewelt Аrchitekten — живой силуэт трех башен с динамичным фасадом станет архитектурной доминантой района. Благоустроенная озелененная площадь с арт-объектом свяжет офисные башни с метро. На территории офисного квартала разместятся места для отдыха и павильоны для работы на открытом воздухе, а также бульвары и скверы для прогулок. Офисное пространство, спроектированное для комфортной и продуктивной работы. Максимальная гибкость конфигурации помещений позволяет подобрать офис под любой формат бизнеса: от компактных пространств для небольших компаний до целых этажей или здания целиком, адаптированных под крупные корпорации или штаб-квартиры. Двухуровневый подземный паркинг (в т. ч. зарядные станции для электромобилей). Гостевые парковочные зоны и зоны остановки такси. Концепция Healthy Building Продаются торговые площади в бизнес центре - STONE Калужская (СТОУН Калужская).

Бизнес-квартал «Прокшино» с офисами класса «А». Девелопер проекта: Группа компаний «А101». Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). Бизнес-квартал «Прокшино» - это офисы класса «А», возводимые в составе единой продуманной городской среды со всей инфраструктурой и концептуальным благоустройством, с исключительной транспортной доступностью и уникальными инженерными технологиями. Многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса «А» высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. На первых этажах – дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Кроме того, к услугам резидентов: • зоны коворкинга, • переговорные комнаты, • теплый подземный паркинг, • гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, зарядкой для электрокаров, мойкой и шиномонтажом. Все здания бизнес-квартала свяжет городской променад с ресторанами, торговыми павильонами, развлекательными объектами, места для работы и отдыха под открытым небом. Бизнес-квартал окружает благоустроенная территория площадью 7,5 га с набережной Николо-Хованского пруда, парковой зоной, арт-объектами. Транспортная доступность: • 1 минута м.«Прокшино» по крытому переходу, который ведёт непосредственно к Проекту, • 35 мин. на метро без пересадок до Центра Столицы, • 5–10 мин. до Киевского и Калужского шоссе на автомобиле, • 15 мин. до аэропорта «Внуково» на автомобиле, • 10 км от МКАД Vita-офисы: • широкая линейка предложений офисов от 30 м2 до целого здания, • панорамные окна с функцией проветривания, • здания отвечают требованиям «зеленой сертификации», • кондиционирование, • питьевой водопровод, • вода и вытяжка для организации офисной кухни, • приточно-вытяжная вентиляция с высокой степенью очистки воздуха, • офисы с террасами Инженерия: Бизнес-квартал «Прокшино» соответствует современным требованиям комфорта и безопасности. • высокоскоростные лифты с ожиданием не более 30 секунд, • биометрический контроль доступа, • бесшовная система безопасности, • энергоэффективные сценарии работы здания, • доступ ко всем сервисам здания через мобильное приложение «Умный офис» Рядом с бизнес-кварталом расположены жилой район «Прокшино» и спортивно- событийный кластер «Прокшино» (прогнозируется до 17 млн посетителей в год), который будет включать в себя множество объектов для спорта и досуга: аквакурорт с дайвинг-центром, горнолыжный комплекс, теннисный корт, гостиницу, концертную площадку, киностудию, парк наук с музеем ретроавтомобилей и многое другое. НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию 1-й очереди: 2024 год, Ввод в эксплуатацию: 2-й очереди: 2026 год. Ввод в эксплуатацию 3-й очереди: 2027 год. торговые площади в бизнес центре в Продажу в Москве - Прокшино.

STONE Ходынка 1 — премиальный офисный квартал на Ходынке. В реализации 3 офисные башни с выходом в парк Ходынское поле напрямую от застройщика STONE – лидера офисного рынка. В широкой линейке предложения представлены офисы от 42 кв. м до этажей целиком. Квартал расположен в 1 минуте ходьбы от м. «ЦСКА», в районе Ходынского поля, граничит с Ленинградским деловым коридором — статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Архитектура от бюро PARSEC. Квартал STONE Ходынка 1 состоит из 3-х разноэтажных башен общей площадью 89 тыс. кв. м. Транспортная доступность: – 1 мин. пешком от м. «ЦСКА» – 20 мин. от м. «Динамо» – 950 м до Ленинградского проспекта – 20 мин. без пересадок до Москва-Сити Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 10 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. В STONE Ходынка 1 будет создана собственная развитая инфраструктура, основной объем которой будет сосредоточен на первых этажах башен. В башне H3 в реализации также представлен ритейл. Здесь появятся кафе и рестораны с выходом в парк, магазины и столовая, а также просторная бизнес-гостиная и фитнес-студия. Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes). Продажа торговых площадей в бизнес центре в Москве - STONE Ходынка.

Современный деловой центр класса «А» в ЦАО Москвы. Бизнес-центр расположен на 13-м участке «Москва-Сити». Ближайшие станции метро — «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца находятся в трех минутах ходьбы, менее чем за десять минут можно дойти до станций метро «Деловой центр» Калининской линии и «Выставочная». Здание удачно расположено по отношению к таким магистралям, как Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, менее чем в километре находится знаменитый мост «Багратион». Общая площадь многофункционального делового комплекса, составляет 412 тыс. кв. м. В его состав входит два корпуса: 62-этажная башня «Запад» площадью 112 тыс. кв. м и 97-этажная башня «Восток» площадью 207 тыс. кв. м, введенные в эксплуатацию в 2017 году. В фасадах обоих корпусов применено сплошное панорамное остекление стеклопакетами с аргоном, отражающими ультрафиолет. Архитектурный облик башни «Запад» отличается строгостью форм и линий, а изюминкой здания являются изображенные на фасадах облака, создающие иллюзию «парения в небесах». Башня «Восток» отличается необычной треугольной конфигурацией. В дизайнерском оформлении зон общего пользования использованы дорогие отделочные материалы, входные группы украшены дизайнерскими светильниками. В бизнес-центре установлено 67 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер и подаются из нескольких независимых источников. Профессиональная охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. В «Башне Федерации» можно снять офис площадью от 86 до 2425 кв. м с высотой потолков от 3 до 3,5 метра. Есть предложения как по аренде, так и по продаже офисных пространств. Некоторые помещения сдаются со стандартной офисной отделкой, часть — под финишную отделку. Также возможна внутренняя отделка по проекту арендатора за счет собственника. Можно снять как пространство формата open-space, так и помещение кабинетной и смешанной планировки. Изюминка офисов — большие панорамные окна, из которых открываются великолепные виды на столицу и Москву-реку. Можно выбрать и так называемые Sky-офисы, расположенные с 63 по 68 этаж Башни «Восток». Многофункциональная инфраструктура здания включает в себя: гостиницу, кафе, ресторан и кофейню, а также фитнес-клуб и медицинский центр, бассейн и кинотеатр, супермаркет и аптеку, отделения банков. Знаковые объекты инфраструктуры «на высоте» — клуб «Небо» на 61-м этаже и ресторан Sixty с великолепными панорамными видами на 62-м, расположенные в Башне «Запад». В здании несколько банкоматов, оборудованы стойки ресепшн, а также зоны отдыха для арендаторов и уютные фойе для ожидания. Припарковать автомобили можно на наземной и в подземной парковках, рассчитанных на 6000 машиномест. Подземное сообщение с торговым комплексом «Афимолл» дает возможность совершать покупки, не покидая пределы здания. Продажа торговой площади в бизнес центре В Москве - Башня Федерация. Москва-Сити.

Level work Воронцовская - это бизнес-центр класса A высотой в 23 этажа с современной архитектурой: панорамно остекленные фасады, строгие линии и геометрические формы, проект лаконично впишется в окружающий ландшафт. Общая площадь здания – 45 770 кв.м. Планировка внутреннего пространства хорошо продумана: глубина типового офисного этажа 9,7 м обеспечивает высокий уровень инсоляции помещений и позволяет увеличить полезное пространство офиса. Внутренняя инфраструктура В комфортном лобби офисного блока предусмотрена стойка ресепшн, вендинговые автоматы и курьерская зона. В бизнес-центре запланирован подземный паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электрокаров. На двух первых этажах расположатся коммерческие помещения с магазинами, кафе и рестораном, торговая галерея, спортивный центр с теннисным кортом и падел-теннисом и фуд холл, 3-5 этажи отведены под зону отдыха с коворкингом и медицинским центром. Инженерия Level work Воронцовская оборудуют центральной системой кондиционирования воздуха, высокотехнологичными системами приточно-вытяжной вентиляции и теплоснабжения, для комфортного пребывания предусмотрено 7 лифтов скоростью 4 м/с, включая сервисный, а также около 150 точек общественного доступа к Wi-Fi сети. Безопасность обеспечит круглосуточный пост охраны и камеры видеонаблюдения. Транспортная доступность и инфраструктура района Бизнес-центр Level work Воронцовская будет построен в престижном Обручевском районе на Юго-Западе Москвы. Сразу 2 станции в шаговой доступности - 1 минута пешком до станции БКЛ «Воронцовская» и 6 минут пешком до станции метро «Калужская». Выезд на ТТК и МКАД займет не более 10 минут, а до международного аэропорта «Внуково» – 23 минуты на автомобиле. От проекта удобный выезд на ул. Профсоюзная и Ленинский проспект, а движение в утренние и вечерние часы против потока. В ближайшем будущем вокруг проекта территория станет комфортной средой для бизнеса и жизни. Здесь появятся новые пространства, социальные объекты инфраструктуры, жилые комплексы бизнес-класса и бизнес-центры. Вокруг делового центра находятся магазины, научно-исследовательские институты, офисы крупных нефтегазовых компаний, ТРЦ «РИО Ленинский», гастромаркет «Рынок на Ленинском», в пешей доступности – Воронцовский парк. Широкий выбор офисов Для продажи предлагаются лоты площадью от 42 до 1 398 кв.м на 6-23 этажах, есть возможность объединения офисных помещений. Все офисы с окнами в пол с возможностью открытия на проветривание, 15% лотов представлены с отделкой.

В реализации — бизнес-центр STONE Римская класса А напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Общая наземная площадь — 70 500 кв. м. Архитектурную концепцию бизнес-центра STONE Римская разрабатывает бюро WALL. STONE Римская будет состоять из двух офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура. Среди запланированных объектов: кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы. Благоустройство бизнес-центра STONE Римская отличает высокий уровень озеленения и бульвары для пеших прогулок. Видовые террасы и благоустроенная территория бизнес-центра предлагают не только удобные рабочие пространства, но и зоны для отдыха, где сотрудники смогут наслаждаться перерывами на свежем воздухе. Транспортная доступность Строящийся пересадочный хаб обеспечит прямой доступ как в районы Подмосковья, так и в центр: 29 мин. — до Москва-Сити по МЦД-4 без пересадок, 20 мин. — до ст. м. «Белорусская». – 3 мин. от ст. м. «Римская» и «Площадь Ильича» – 1 ст. м. до Садового кольца – 3 мин. до ТПУ «Серп и Молот» – 900 м до ТТК Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения — до 10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4 х 8,4 м, отделка Shell&Core. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. STONE Римская реализуется в концепции Healthy building — здания, которые способствуют физическому, ментальному и социальному благополучию его резидентов. В числе ключевых характеристик концепции, позитивно влияющих на продуктивность сотрудников — уровень инсоляции, количество и качество воздуха, а также элементы биофильного дизайна. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).

PORTA workplace — новый бизнес-центр класса «А» в районе делового кластера «Москва-Сити». Девелопер FORMA Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Wall; - Индивидуальные планировочные решения; - Стилобат с открытым амфитеатром; - Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити; - Усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов; - Системы увлажнения и очистки воздуха; - Охлаждение помещений с точным контролем температуры и сниженным уровня шума Готовность 2025 год.

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» — деловой лофт-квартал с общественными рекреационными зонами. Пространство занимает 55 тыс. кв. метров в одноименном районе Москвы на пересечении Большого Староданиловского и Холодильного переулков в центре города. Пространство и инфраструктура квартала созданы для ведения бизнеса, комфортного городского отдыха и концептуальных мероприятий. Проект является частью масштабной ревитализации исторических территорий Даниловской слободы. Реализация идет в два этапа: первый завершен в 2020 году, а в 2021 году начались работы на участке второй очереди. В ее рамках идет присоединение ТРК «Ролл Холл». Завершение обновления и интеграции объекта запланировано на 4-й квартал 2022 года. Обновленный квартал имеет богатую историю. До революции на территории «Товарищества» располагалась красильно-набивная фабрика купца Петра Рябова и гончарно-изразцовый завод братьев Власовых. В советское время здесь работали завод по производству промышленной аппаратуры «Измеритель» и Московский керамико-плиточный завод им. Булганина, выпускавший керамическую плитку для первых линий метро. В настоящее время квартал состоит из 15 строений. Проект реновации первой очереди разработан архитектурным бюро «Функция». Аутентичный характер квартала создают оригинальные элементы кирпичного стиля промышленных зданий и современные декоративные приемы: восстановленные исторические кладка и арочные входы, новые входные группы из бетона и металла, контрастная отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой, авторские малые архитектурные формы из камня и кортеновской стали. Форматы коммерческих и общественных пространств «Товарищества» создают сбалансированную среду. Для аренды и покупки доступны: лоты площадью от 20 до 6000 кв. метров, коворкинг со смарт-офисами, конференц-залом и переговорными. На территории лофт-квартала расположены событийная и фестивальная площадь, спортивные студии, кафе и рестораны, эксплуатируемая кровля с озеленением, зеленое пространство для отдыха во дворе, спортивные студии, кафе и рестораны, бутик-отель, паркинг на 300 машиномест. «Товарищество Рябовской Мануфактуры» объединяет более 300 арендаторов разных сфер: рекламные и креативные агентства, IT-компании, образовательные и гастрономические проекты, шоу-румы и художественные мастерские, типографии, точки красоты и отдыха. Арендные ставки по вакантным площадям составляют от 25 до 65 тыс. за кв. метр в год. Среди якорных резидентов: агентства Grape, i.com, I.LOVE, Friiends moscow, креативная PR-студия Rodnya, Комитет общественных связей и молодежной политики города Москвы, гибкий офис Apollax Space, шоурум мебельной фабрики boca, системный интегратор it.fb, винный ресторан Pipndrop.

Деловой центр Twist специально создан для размещения клиентских офисов. Он отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у станции метро «Савёловская», непосредственно у ТТК. В пешей доступности Савёловский вокзал, откуда на аэроэкспрессе можно оперативно добраться до аэропорта Шереметьево. Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск. В Twist создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами: 4 ресторана с террасами и кофейня, благоустроенные террасы на крыше здания и стилобате для сотрудников и посетителей. Twist расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году Twist получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. Его необычная «закрученная» форма (англ. twist — «крутить, вертеться, поворот») и панорамные моллированные окна придают фасаду футуристический вид. Внутреннее оформление гармонично рифмуется с архитектурным концептом. Футуристичное лобби с ресепшен и зоной ожидания, офисные этажи, паркинг, лестницы, санузлы — всё выполнено в едином стиле. Twist небольшой и уютный, в отличие от большинства современных офисных зданий. В нём всего 65 офисных лотов и девять этажей. В Twist широкий выбор офисов, которые производят впечатление на клиентов: от 50 кв. м до целых этажей разной площади, включая офисы со своими террасами. Все они имеют панорамные окна и свободную планировку. Формат помещений — shell & core. Три этажа делового центра спроектированы специально для ретейла. Всего в Twist 19 помещений для торговли и оказания услуг, в которых будет всё необходимое. Для резидентов созданы красивый двухэтажный паркинг с увеличенными габаритами машино-мест, зарядными станциями для электромобилей и келлеры для удобного хранения вещей. Премиальный деловой центр обладает самыми прогрессивными и полными системами комфорта. В здании всегда чистый и свежий воздух благодаря беспрецедентно высокой мощности системы вентиляции — на 30% больше, чем в среднем по рынку. Это позволяет разместить больше сотрудников и повысить эффективность их работы в течение всего дня. В Twist предусмотрена технологичная система кондиционирования, скоростные бесшумные лифты и надёжные системы комфорта. Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). Она собирает в автоматическом режиме данные инженерных систем, оптимизирует их работу, информирует диспетчера об отклонениях. Это исключает человеческий фактор и неожиданные сбои. Зоны ответственности BMS — электро- и водоснабжение, освещение, вентиляция, отопление, кондиционирование, безопасность. Данные решения разработаны экспертами в области автоматизации инженерных систем. О резидентах и здании заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию здания. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК «Остров». Общая площадь — 33,5 тыс. кв. м. Офисы в формате small office от 60 кв. м, рассчитанные на команды от 5 до 40 человек, а также офисные этажи от 842 кв. м, рассчитанные на команды от 150 до 180 человек. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Благодаря расположению на берегу реки из офисов открываются паромные виды на парк и воду. Зелёные зоны создают благоприятный микроклимат, а также приятную атмосферу, повышая настроение сотрудников. Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. «Терехово» (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).

Современный бизнес-центр класса «В+» в ЮАО Москвы. Одна из отличительных особенностей делового центра — удобное расположение. Станция метро «Автозаводская» находится в пяти минутах ходьбы от офисов. В семистах метрах располагается выезд на Третье транспортное кольцо, в 4 км — на Садовое кольцо, в 1,4 км — на Проспект Андропова. Общая площадь семиэтажного бизнес-центра, возведенного в 2009 году, составляет 119465.10 кв. м. На верхних этажах используется панорамное остекление, фасады, оформленные в стиле хай-тек, украшены декоративными панелями. Установлено пятнадцать лифтов фирмы OTIS, среди которых восемь панорамных, три грузовых и четыре грузопассажирских. Здания оборудованы системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, системой оповещения и пожарной безопасности. В дизайнерской отделке входной группы использовался гранит и декоративные лепные элементы. В просторном холле установлены фонтаны и мерцает камин, потолки украшены люстрами Swarovski, а стены — репродукциями картин известных художников. В зданиях обилие света, чему способствуют атриумы и соединяющие их остекленные галереи. Всю необходимую информацию можно получить у администратора на центральном ресепшн. Центр круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. Вход для арендаторов осуществляется по магнитным пропускам. К услугам арендаторов офисы площадью от 16 до 9000 кв. м. Помимо аренды, возможна продажа офисов. Все помещения предлагаются с отделкой и готовы к въезду. Можно снять помещение со свободной планировкой, а также с планировками смешанного и коридорно-кабинетного типа. Часть офисов обладает хорошими видовыми характеристиками — из окон открывается обзор на Москву-реку. В бизнес-центре хорошо развита инфраструктура: здесь работает нотариальная контора, есть конференц-зал, кафе, ресторан и столовая, салон красоты и фитнес-центр с бассейном, отделения банков, а также минимаркет, аптека, бюро путешествий, магазины одежды и косметики. Установлены банкоматы. В клиентской зоне расположена библиотека с изданиями на нескольких языках. Для автомобилей арендаторов предназначена охраняемая наземная парковка, рассчитанная на 438 машиномест. Приобрести офисные помещения можно в рассрочку. Срок возможной аренды — от 11 месяцев до нескольких лет. При заключении договора взимается предоплата за первый и последний месяцы. Аренда от собственника осуществляется без комиссии. Центр работает круглосуточно. Среди арендаторов БЦ «Омега Плаза» такие компании, как «Связной», Rambler, «Белый Ветер».

STONE Towers — премиальный офисный квартал в Белорусском деловом районе напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Общая площадь офисного квартала — 106 тыс. кв. м. Проект состоит из 4-х офисных башен и реализуется тремя очередями, две из которых уже введены в эксплуатацию. Готовность финальной — бизнес-центр Tower D — 2025 год. Tower A — офисное здание площадью 14 000 кв. м, уже введено в эксплуатацию в 2022 г. и реализовано под штаб-квартиру металлургического холдинга. Tower B — бизнес-центр с площадью 44 200 кв. м. Tower C — клубный бизнес-центр с площадью 10 000 кв. м. Введены в эксплуатацию в 2024 г. Все офисы и торговые помещения в башнях реализованы. Tower D — бизнес-центр площадью 40 000 кв. м с прямым выходом в парк. Строительная готовность — 2025 год. Транспортная доступность: – 4 мин. пешком от ТПУ «Савеловская» (2 ветки метро и 2 ветки МЦД) – 12 мин. до м. «Белорусская» – 15 мин. до Москва-Сити без пересадок – удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект – 12 мин. до Кремля – 45 мин. до Шереметьево Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Архитектурной особенностью каждого здания являются этажи с собственной видовой террасой на открытом воздухе. Внешняя среда STONE Towers предполагает комплексное благоустройство и парк площадью 5 000 кв. м с павильонами для работы на открытом воздухе. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений — 8–10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. В офисном квартале предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен объектами инфраструктуры микромобильности и зарядными устройствами для электромобилей. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).

Бизнес-центр TALLER – высокотехнологичный деловой кластер в сердце Павелецкого района Москвы. Проект стал первым за 14 лет офисным пространством класса А в данной локации, что сделало его уникальным как в целях покупки для ведения бизнеса, так и для инвестиций. Ключевое преимущество TALLER – бесшовный цифровой ландшафт с интуитивным управлением. Инновационное деловое пространство наполнено передовыми технологиями, среди которых: · Face Identification (Face ID) · Сенсорные турникеты · Система распознавания автомобильных номеров · Собственный data-центр · Мобильное приложение для собственников и арендаторов Внешняя уникальность проекта подчеркнута гармоничным сочетанием современной эстетики с отсылками к богатому архитектурному наследию района. Фасад бизнес-центра TALLER украшает воссозданная по исходным чертежам краснокирпичная башня с арочным проемом, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Элементы фасада, выполненные из фактурного клинкерного кирпича темно-красного оттенка, металла и крупноформатного стекла образуют выразительный облик TALLER, одновременно исторический и современный. Удобная транспортная доступность делового центра обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), станции метро «Павелецкая» и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда легко добраться до международного аэропорта Домодедово.

STONE Савеловская — бизнес-центр класса А в активной стадии строительства напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. В состав бизнес-центра входят две офисные башни и камерный клубный корпус. В широкой линейке предложения имеются как небольшие офисы общей площадью от 131 кв. м, так и крупные лоты от 850 кв. м. Бизнес-центр STONE Савеловская отличает высокая транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: радиальные и кольцевые линии метро и ветки МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. «Савеловская» (кольцевая и радиальная линии) – 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и до строящейся станции МЦД-4 – 13 мин. пешком до м. «Марьина Роща» – 15 мин. до «Москва-Сити» без пересадок – 500 м от ТТК Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – до 10 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. В двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, полноценный фитнес-центр. В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга. Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Благоустройство – бюро Basis. Дизайн интерьера — студия KEMELIN PARTNERS. Учитывая активный пешеходный трафик на территории бизнес-центра, общее благоустройство включает две зоны: общественное пространство на уровне земли со свободным доступом и закрытая территория для резидентов на стилобате с собственным кафе и рабочими зонами на открытом воздухе. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).

STONE Дмитровская — первый бизнес-центр класса А в локации м. «Дмитровская» напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Архитектура от бюро IND. Проектом предусмотрена 23-этажная офисная башня с динамичным фасадом, а также торговая галерея с панорамным остеклением. Общая площадь бизнес-центра составит 49 тыс. кв. м. В широкой линейке предложения представлены уникальные для класса А небольшие офисные блоки от 67 кв. м и видовые этажи. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений – 8-10 м, высота потолков – 3,65 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Транспортная доступность: – 3 мин. пешком от м. «Дмитровская» – 2 мин. пешком до станции МЦД-2 – рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с Москва-Сити и ИЦ «Сколково» – прямой выезд на Северо-Восточную хорду – 2 км от ТТК В бизнес-центре предусмотрена расширенная инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы. Территория бизнес-центра будет благоустроена и открыта для жителей района. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).

AFI2B "Tagilskaya" Инновационный деловой центр класса "А". Расположен на востоке Москвы. Уникальное пространство для бизнеса. AFI2B "Tagilskaya" станет первым деловым центром в Метрогородке. Располагается на 1-ой линии Открытого шоссе и станет его главной точкой притяжения и откроет новые перспективы делового развития района. Архитектурной доминантой проекта и его функциональным преимуществом является эксплуатируемая терраса в самом здании. Развитая транспортная и социальная инфраструктура в пешей доступности: — 6 минут до МЦК "Бульвар Рокоссовского" — 15 минут до МКАД и ТТК — 25 минут до центра Москвы — 12 минут до метро "Бульвар Рокоссовского" Первые этажи отданы под торговые помещения. С 7 по 26 этаж запланированы офисные помещения. Проект также предусматривает паркинг на 200 машин. Ввод в эксплуатацию — 3 квартал 2026 года. Для бизнеса это — повышение статуса бренда, доступ к лояльной аудитории и экономия времени благодаря интеграции всех сервисов в одном месте. Для инвесторов — возможность вложиться в объект с высокой арендной привлекательностью, где технологии снижают эксплуатационные расходы, а локация гарантирует стабильный трафик

Бизнес-парк класса «В+» в Можайском районе Москвы (ЗАО). Деловой квартал находится на большом расстоянии от метро – доставка сотрудников до офиса организована от ближайшей станции «Славянский бульвар» на специальных шаттл-басах, которые отправляются каждые двадцать минут с 7-45 до 23-00. Также можно воспользоваться общественным транспортом, остановка которого расположена напротив выхода из делового квартала – автобусы и маршрутки довезут до станций метро «Славянский бульвар» и «Кунцевская». В 2,5 км находится железнодорожная станция «Кунцево», от которой за пятнадцать минут можно добраться до Белорусского вокзала. Автомобилистам, проживающим в других районах или в области, удобно добираться до бизнес-парка от развязки МКАД с Можайским шоссе, расположенной в 4,5 км. Подъездные пути обеспечивают транспортные магистрали: Рябиновая улица и Аминьевское шоссе. В состав делового квартала входит три корпуса класса «B+»: «Верейская плаза I», «Верейская плаза II» и «Верейская плаза III», которые были построены в период с 2003 по 2013 год. Здания расположены на благоустроенной территории – ландшафтный дизайн, фонтаны в духе итальянского палаццо, спроектированные архитектором Д.Б. Бархиным. БЦ «Верейская плаза I» был построен в 2003 году. Его площадь составляет 25000 кв. м, в том числе офисная часть – 14000 кв. м. БЦ «Верейская плаза II» был построен в 2006 году. Его площадь составляет 40000 кв. м, в том числе офисная часть – 24000 кв. м. БЦ «Верейская плаза III» был построен в 2013 году. Его площадь составляет 109000 кв. м, в том числе офисная часть – 95000 кв. м. Здания имеют единый архитектурный стиль и сочетают в себе элементы стилей хай-тек и ампир (последний представляют каменные львы, белоснежные колонны и портики с пилястрами). Большая площадь панорамного остекления обеспечивает помещениям хорошую инсоляцию. Корпуса оснащены всеми необходимыми передовыми инженерными системами, соответствующими классу зданий. В помещениях работает: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, а также спринклерная система пожаротушения с оповещением. Высокий уровень телекоммуникационной связи и скоростной интернет обеспечивают оптоволоконные сети от ведущих провайдеров. Здания комплексно охраняются круглосуточной профессиональной охраной, установлены камеры видеонаблюдения и датчики движения, при входе действует система контроля доступа. Собственная бойлерная обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды. К услугам арендаторов комфортные офисные помещения от 42 до 2000 кв. м смешанных и открытых планировок, позволяющих эффективно использовать пространство для рабочих целей. Во всех помещениях выполнен качественный евроремонт, они полностью готовы к въезду новых арендаторов. По согласованию с управляющей компанией допускается изменять планировку офисных блоков. В третьем корпусе имеются конференц-залы. Инфраструктура. Парковка на 1100 машиномест (на каждые 100 кв. м арендуемой площади предоставляется одно машиноместо). В каждом корпусе расположена корпоративная столовая для питания сотрудников. На первом этаже бизнес-центров предусмотрены зоны ритейла – продуктовые супермаркеты, салоны красоты, магазины бизнес-сувениров и цветов. В каждом здании установлены банкоматы, терминалы оплаты и автоматы по продаже кофе и закусок. Аренда – напрямую от собственника. Цена зависит от выбранного корпуса. Ставки включают: коммунальные платежи, НДС, клининговые услуги, техническое обслуживание здания. Договор заключается на длительный срок (от 11 месяцев), предоплата – за один месяц.

Современный 21-этажный бизнес-центр AFI Park класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. Большой выбор планировок и площадей офисов от 28 м2 до 503 м2. Высота потолков до 3,7 м. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ «Воронцовская» подключает локацию практически к любому району Москвы. На первом этаже здания — лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает «нарезку» по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамному остеклению все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление «в пол» наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино- места. На первом этаже — лобби с комфортной зоной ожиданий, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания.

Бизнес-центр класса «В» в районе Раменки ЗАО. Деловой центр «Victory Park Plaza» находится в 5-10 минутах пешком от новой станции метро «Минская», в зеленой долине реки Сетунь. На муниципальном транспорте можно за 10-15 минут добраться до метро «Славянский бульвар» или «Университет». В 15 минутах пешком расположена ж/д станция Москва-Сортировочная, откуда электричка за несколько минут доставит до Киевского вокзала. Для владельцев автомобилей удобной станет близость Кутузовского проспекта (1,5 км), Мосфильмовской улицы (3,5 км) и Ломоносовского проспекта. Расстояние до ТТК – 4,5 км, Садового кольца – 7,7 км, МКАД – 8,7 км. С открытием в ближайшем будущем ТПУ «Минская» с новой ж/д станцией и дублера Кутузовского шоссе транспортная доступность в районе значительно улучшится. Эффектное разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году. Оно обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами противопожарной безопасности. Электрическая мощность предоставляется из расчета 60 Вт/ кв. м. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию. Работает бюро пропусков. Эксплуатацию и обслуживание ведет профессиональная управляющая компания. В трех лифтовых группах установлено девять панорамных лифтов. Паркинг вмещает 250 машиномест. Парковочный коэффициент – 1/100. Доступ в офисы – круглосуточный. Планировка помещений коридорная. Этажи разделены на офисные блоки по двум сторонам длинного коридора. На 1-м этаже их площадь варьируется от 54 до 480 кв. м, на 2-м – от 61 до 480 кв. м, на 3-м, 4-м и 5-м – от 69 до 480 кв. м. Шестой этаж отведен под просторные офисы (от 137 до 400 кв. м) с выходами на открытую террасу, откуда открываются впечатляющие виды на заказник и озеро. Помещения сдаются в аренду с отделкой или в состоянии shell&core. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы и НДС.

STONE Ленинский — премиальный бизнес-центр напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. В широкой линейке предложения офисы от 117 кв. м до этажей целиком, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Архитектура от бюро WALL. Объект представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Транспортная доступность: – 4 мин. пешком от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина» – 15 мин. до Москва-Сити без пересадок – 400 м от ТТК Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений — 8-10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели; на уровне земли — летние веранды ресторанов и кафе. В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей. STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес+ и премиум в Москве. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 18 лет компания вывела на рынок более 40 проектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch (Forbes).

Бизнес Центр MOUNT находится по адресу Москва, Боровское шоссе, 2А. Здание площадью 37 254 м², 2027 года постройки, имеет 20 этажей. На территории есть парковка - подземная на 171 место, 9 лифтов. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 56 предложений о продаже помещений в БЦ MOUNT. Стоимость помещения от 208 949 до 446 023 ₽ за м².

МФК Botanica – это современный 19-этажный комплекс класса А, расположенный в престижном районе Ростокино (СВАО), в непосредственной близости от ВДНХ и проспекта Мира. Он предлагает идеальное сочетание комфорта, технологичности и живописного окружения. Ключевые преимущества: - Транспортная доступность: Прямой крытый переход из метро и МЦК “Ботанический сад” (менее 100 м), удобный выезд на автомобиле – 9 км от Садового кольца, 6 км от ТТК. - Современная архитектура и инженерия: Здание площадью 36 800 кв. м, оснащенное передовой приточно-вытяжной вентиляцией Whail, центральным кондиционированием, спринклерной системой пожаротушения и скоростными лифтами. - Уникальная инфраструктура: Первые три этажа - это магазины, бутики, банки, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Офисная часть занимает этажи с 4 по 18, включая офисы с открытыми террасами на 4 этаже. - Комфортные офисные пространства: Панорамные окна, потолки высотой от 3,4 м, возможность подключения индивидуального водоснабжения и канализации в помещениях от 65 кв. м. - Удобный паркинг: Подземный паркинг на 250 автомобилей и бесплатная наземная парковка на 100 мест. - Живописное окружение: Соседство с Главным ботаническим садом РАН, парком “Сад будущего”, Леоновской рощей и ВДНХ. Разнообразие кафе, баров, ресторанов, ТРК “Европолис” и фитнес-клуб World Class в шаговой доступности. - Безопасность: Система видеонаблюдения обеспечивает спокойствие и безопасность. МФК Botanica – это пространство, где работа становится вдохновением!

KOBZON CITY (K-CITY) – новый бизнес-центр класса А от девелопера OCTOBER GROUP в ЦАО. Это первый многофункциональный комплекс в России, задающий тренд по объединению коммерческой и культурной функции в рамках одного проекта – в состав проекта входит бизнес-центр класса А, развитая коммерческая инфраструктура и инновационный трансформируемый артхаб им. И.Д. Кобзона. В реализации находится 1 очередь строительства проекта, которая включает в себя: - Офисы класса А. С 3 по 18 этаж расположены современные офисные пространства от 36 кв.м. до 716 кв.м. с возможностью объединения в более крупные лоты до 10 000 кв.м. Офисы с высокой инсоляцией – высота потолков 3,65 метра, панорамное остекление с естественным проветриванием. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. - Инфраструктура. Первые 2 этажа здания занимает развитая коммерческая инфраструктура более 1 тыс. кв.м. и включает в себя – кафе, рестораны, столовую, магазины. В лобби на 1 этаже будет находиться зона ожидания и кофе-поинт. Во второй очереди запроектирован артхаб им. И.Д. Кобзона с музыкальной площадкой, реализуемый совместно с культурным фондом «КОБЗОН». Это уникальное пространство, которое будет трансформироваться под мероприятия разного масштаба и формата: от деловых воркшопов и кинопоказов до масштабных фестивалей и выставок. Дополнят концертную площадку выставочные пространства и арт-хаб с помещениями, предназначенными для различных представителей креативных индустрий – звукозаписывающих студий, галерей, мастерских и шоу-румов. Помимо этого, резидентам будет также доступен паркинг, фитнес-зал и видовая терраса на крышке 18 этаже с видами на Москву. Общая наземная площадь здания – 20 093 кв.м. Срок сдачи 1 очереди – 3-й квартал 2028. Проект расположен в престижной локации ЦАО с удобной транспортной доступностью: – в пешей доступности 2 станции метро: 5 мин до м. Бауманская и 12 мин. до м. Красносельская; – в 1 минуте выезд на ТТК и в 10 минутах на автомобиле Площадь трех вокзалов, откуда в том числе отправляются аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. KOBZON CITY станет единственным бизнес-центром класса А в локации! На сегодняшний день свободные помещения класса A в районе Бауманской отсутствуют, несмотря на то, что это центральная локация с высоким уровнем транспортной доступности, интересная многим потенциальным арендаторам, среди которых крупные корпорации (здесь базируются РЖД, ТМК, «М.Видео», «Лукойл-Аэро»), а также недавно открывшийся Бауманский кластер, привлекающий IT-компании и стартапы. Поэтому даже в классе B текущие ставки аренды превышают средние для столичного А-класса и доходят до 65 тыс. руб./кв. м. Архитектура от международного бюро топ-2 в мире NIKKEN SEKKEI, инновационные офисные пространства, разнообразная инфраструктура, престижная и выгодная локация обеспечивают ликвидность и потенциал ценового роста к моменту ввода в эксплуатацию более 40%. Офисы можно приобрести с ценой метра от 488 тыс. руб./м2, от 22 млн руб. Доступна покупка в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом 20% до мая 2028 года. OCTOBER GROUP – девелопер уникальных проектов жилой и коммерческой недвижимости Москвы. В его портфеле – три проекта в исторических локациях: Stories на Мосфильмовской, премиальный клубный дом KING & SONS и бизнес-центр K-CITY класса А в Басманном районе ЦАО. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте!

Бизнес-центр Technopark Plaza располагается в ЮАО Москвы, Даниловский район. Комфортную транспортную доступность обеспечивает близость метро Технопарк - 1 минута, для автомобилистов – 15 мин. от Садового кольца, 5 мин. от ТТК. Пройти в бизнес-центр, не выходя на улицу, возможно по крытому пешеходному переходу, соединяющий станцию метро Технопарк и ТРЦ Остров мечты. Бизнес-центр Класса А. Здание с оригинальное архитектурной концепцией, вентилируемым фасадом площадью 22 766 кв. м составляет 24 этажа и располагается на территории размером 0,51 га. В Technopark Plaza предусмотрены все современные инженерные системы – в том числе, функционируют центральная система вентиляции и кондиционирования, системы пожаротушения, установлены 8 лифтов фирмы Thyssen. Безопасность обеспечивают системы видеонаблюдения и контроля доступа. Гостей бизнес-центра встречает центральная рецепция. Работает круглосуточная охрана. Автомобилистам предлагается круглосуточный подземный паркинг. Бизнес-центр Technopark Plaza является частью многофункционального комплекса. На первых двух этажах располагается Торговая галерея Technopark Plaza с с супермаркетом, магазинами, банковскими учреждениями, аптеками, кафе и ресторанами. Офисная часть занимает пространство с 3-го по 13-й этаж, с 14-го по 24-й этаж – апарт-отель. Одна из особенностей здания - наличие открытых террас на уровне 5-6-го и 13-14-го этажей, где в теплое время года размещаются зоны отдыха и кафе. Работают конференц-зал, коворкинг-центр, фитнес-клуб, салон красоты и другие объекты внутренней инфраструктуры. Для офисных помещений – свободная планировка с отделкой формата Shell&Core, панорамные окна, потолки высотой от 3,2 м. На высоких этажах открывается живописный вид на Москву-реку, ландшафтный парк и ближайшие окрестности. В окружении Technopark Plaza находится крытый тематический парк развлечений Остров мечты, Северный и Южный ландшафтный парк, Южный речной вокзал. Комплекс введен в эксплуатацию. Проект от застройщика PIONEER.