Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Достоевская

Торгово-офисный комплекс на улице Новослободская, 20 располагается в центре Москвы, в Тверском районе, в непосредственной близости с метро «Менделеевская» (рядом также метро «Новослободская», «Достоевская»), поблизости с улицами Лесная, Достоевского, Селезневская, Долгоруковская, недалеко от Белорусского вокзала, Олимпийского проспекта, ТТК и Садового кольца. Построенный в 2001 году 4-этажный торгово-офисный комплекс площадью 7 362,7 кв. метров относится к классу В+. Здесь есть все коммуникации, гидрантная система пожаротушения, несколько лифтов, наземная парковка. В здании на улице Новослободская, 20 работают японский супермаркет суши Nippon, магазин греческих продуктов «Греческая олива», магазины одежды «1001 Dress», Lav Italy Store, Mila Mi, магазин электроники Polker.ru, магазин парфюмерии и косметики «Батэль», пункт выдачи интернет-магазина монет и банкнот Monetnik.ru, агентства недвижимости «Геометрия», «Имобиле», туристические агентства «Альматрэвел», Anex Tour, ресторан La Corte di Milano, антикафе «Кругозор», SiхTime Cafe, кофейня One & Double, школа танцев Milk Studio, типография «Слово», юридический центр «Регистратор», студия дизайна «Директ АП», интернет-сайт «Чин Новостройки», выставочный центр W&P Gallery, оздоровительный SPA-центр «Фитасалон» и другие организации. Торгово-офисный комплекс находится в престижном месте с постоянным высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Поблизости располагаются музей-квартира Ф.М. Достоевского, музей «Есенин-центр», Театр Российской Армии, La Театр, театр «Волшебная лампа», грузинский ресторан «Джонджоли», ресторан быстрого питания KFC, караоке-клуб «Соло», торговый центр «Дружба», бизнес-центр «Мейерхольд». В здании на улице Новослободская, 20 предлагаются в аренду торговые, офисные помещения и помещения свободного назначения как с отделкой, так и без отделки, с потолками высотой до 4,4 метров, системами кондиционирования и вентиляции, круглосуточным доступом и возможностью размещения рекламы на фасаде. Арендная плата включает коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Используется УСН.

Бизнес-центр класса «А», расположенный в Мещанском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Деловой центр расположен вблизи проспектов Мира и Олимпийского. Обе магистрали имеют развязки с Садовым и Третьим транспортным кольцом, которые пролегают в 600 м и 1,4 км соответственно. Бизнес-центр расположен в 150 м от масштабного СКК «Олимпийский». В пяти минутах ходьбы – станция метро «Проспект Мира», за десять минут можно дойти до другой станции – «Достоевской». В 400-600 м расположены две крупные зеленые парковые зоны – Ботанический сад МГУ и Екатерининский парк. Бизнес-центр был возведен по проекту известного финского архитектора Йоха Леппанена в лучших традициях скандинавской архитектуры в 2009 году: два корпуса, объединенные между собой (№31 — трехэтажный стилобат и №33, построенный в виде восьмиэтажной башни). К бизнес-центру примыкают многоуровневый наземный и подземный паркинги. В здании несколько отдельных входных групп, в холлах установлены скоростные бесшумные финские лифты KONE. Общая площадь БЦ — 13 205 кв. м, арендопригодная — 7900 кв. м. Здание оснащено современными инженерными сетями, которые находятся под управлением компьютеризированной системы мониторинга и диспетчеризации. Установлена система резервного электропитания, есть возможность установки дизель-генератора. В бизнес-центре многоступенчатая охрана, включающая круглосуточный видеомониторинг и контроль доступа. Телекоммуникационные услуги представляют два крупнейших оператора связи. В деловом комплексе в аренду предлагаются функциональные офисы площадью от 100 до 3000 кв. м смешанной планировки (кабинеты и открытые пространства). Помещения имеют разный уровень отделки — можно подобрать как полностью готовый к въезду офис, так и требующий индивидуальных отделочных работ под конкретного арендатора. На наземной и подземной автостоянках при деловом комплексе смогут разместиться 99 и 66 автомобилей соответственно. По условиям договора компаниям выделяется одно парковочное место на 38 кв. м арендуемой площади. На первом этаже здания открыты кафе, ресторан, пекарная лавка и пиццерия. В зонах ожидания установлены платежные терминалы и банкоматы ведущих банков. В пешей доступности расположены: отели, крупные банки, копировальный центр, продуктовые супермаркеты, медицинский центр, аптека, а также музей и кинотеатр. НДС, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, а также оплата охраны и уборки общих зон включены в ставку. Аренда возможна на срок не менее двух лет с внесением предоплаты и страхового депозита за три месяца. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр в 3-м Самотёчном переулке, 11с1 находится по адресу Москва, 3-й Самотечный переулок, 11С1, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Новослободская», «Цветной бульвар». Здание площадью 6 626 м², 1987 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть супермаркет, фитнес-центр, складские помещения, нотариальная контора, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в 3-м Самотёчном переулке, 11с1. Арендная ставка составляет от 40 000 до 40 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 407 216 до 407 216 ₽ за м².

Бизнес Центр в переулке Чернышевского, 8с1 находится по адресу Москва, переулок Чернышевского, 8С1, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Новослободская», «Менделеевская». Здание площадью 957 м², 1896 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр во 2-м Троицком переулке, 3 находится по адресу Москва, 2-й Троицкий переулок, 3, расположен недалеко от метро «Цветной бульвар», «Сухаревская», «Достоевская». Здание площадью 1 008 м², 2002 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, центральная рецепция.

Бизнес Центр в 1-м Волконском переулке, 9с2 находится по адресу Москва, 1-й Волконский переулок, 9С2, расположен недалеко от метро «Цветной бульвар», «Достоевская», «Трубная». Здание площадью 674 м², 1995 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в Тверском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: 1-й Волконский переулок, д. 9, стр. 1. Ближайшая станция метро – «Цветной бульвар» расположена в 600 м от офисного здания, дорога от метро до офисов займет несколько минут. Транспортная доступность обеспечивается расположением вблизи бизнес-центра крупных транспортных магистралей – проспектов Мира и Олимпийского, а также удобного заезда на Садовое кольцо, расположенного на расстоянии 300 м. Бизнес-центр представляет собой трехэтажный презентабельный особняк постройки конца XIX века, реконструированный под бизнес-центр высокого класса. Общая площадь здания – 916 кв. м. Офисный центр оснащён современным климатическим оборудованием: сплит-системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. Комплексно решен вопрос с пожарной безопасностью: установлена система пожаротушения и датчики противопожарной сигнализации. Здание круглосуточно охраняется, в общих зонах установлены видеокамеры. В бизнес-центре действует лифт фирмы KONE. В аренду предлагаются офисные площади, разбитые на блоки коридорно-кабинетной планировки от 86 до 875 кв. м. Помещения имеют качественный дорогой ремонт, оставшийся от предыдущих арендаторов. Здание расположено в районе с богатой инфраструктурой – в шаговой доступности расположены кафе, рестораны, отделения банков, салон красоты и магазины.

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 46с2 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 46С2, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Достоевская». Здание площадью 409 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть минимаркет, кафе, ресторан, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Октябрьская, 4к2 находится по адресу Москва, Октябрьская улица, 4к2, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Новослободская», «Менделеевская». Здание площадью 4 372 м², 1930 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Бутырский Вал, 68/70с7 находится по адресу Москва, улица Бутырский Вал, 68/70С7, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Белорусская», «Достоевская». Здание площадью 1 956 м², 1998 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, в здании есть парк.

Бизнес Центр на ул. Селезнёвская, 13с2 находится по адресу Москва, Селезневская улица, 13С2, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Менделеевская», «Достоевская». Здание площадью 706 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на Суворовской площади, 1/52к1 находится по адресу Москва, Суворовская площадь, 1/52к1, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Новослободская», «Менделеевская». Здание площадью 9 510 м², 1912 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Образцова, 7с1 находится по адресу Москва, улица Образцова, 7С1, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Менделеевская». Здание площадью 6 146 м², 1961 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Делегатская, 7с1 находится по адресу Москва, Делегатская улица, 7С1, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Цветной бульвар». Здание площадью 3 633 м², 1957 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, центральная рецепция, конференц-зал.

Бизнес Центр на ул. Селезнёвская, 19/2 находится по адресу Москва, Селезневская улица, 19/2, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Новослободская», «Менделеевская». Здание площадью 1 399 м², 1878 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть парк.

Бизнес Центр на ул. Образцова, 7с3 находится по адресу Москва, улица Образцова, 7С3, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Менделеевская». Здание площадью 310 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Гиляровского, 20с1 находится по адресу Москва, улица Гиляровского, 20С1, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Сухаревская», «Достоевская». Здание площадью 441 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр в Институтском переулке, 16 находится по адресу Москва, Институтский переулок, 16, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Менделеевская», «Марьина Роща». Здание площадью 1 821 м², 1906 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Бизнес-центр Astoria Plaza («Астория Плаза») находится в пяти минутах пешком от метро «Цветной бульвар» и в ста метрах от Садового кольца. Рядом проходит Самотечная улица и Олимпийский проспект. Укрытое от шума нагруженных транспортом дорог в глубине 1-го Волконского переулка, здание имеет удобную дислокацию для тех, кто передвигается по городу на автомобиле. Расстояние до Бульварного кольца – 1,6 км, до Театральной площади – 2,8 км, до ТТК – 2,5 км. За несколько минут можно выехать на Долгоруковскую улицу или проспект Мира. Бизнес-центр Astoria Plaza – это пятиэтажное здание, пристроенное в 2008 году к современному десятиэтажному кирпичному жилому дому ЖСК «Большого театра». Уникальное по архитектуре строение с эксплуатируемой кровлей, большими террасами на верхнем этаже, панорамными сводчатыми и трапециевидными окнами имеет общую площадь около 1600 кв. м. Проект здания был разработан в архитектурном бюро в 2004 году. Новейшее инженерное оснащение включает: спринклерную систему пожаротушения, приточно-вытяжную вентиляцию, местное кондиционирование и все системы безопасности. На входе дежурит охрана, осуществляется видеонаблюдение. Между этажами курсирует лифт OTIS. Дизайнерские интерьеры общих зон и презентабельная входная группа создают комфортную атмосферу для арендаторов и гостей. Планировка офисных помещений – кабинетно-коридорная. В аренду сдаются блоки размером от 100 до 300 кв. м. Можно снять офис меньшей площади. Санузлы находятся на этаже или внутри блока. В здании расположены: отделение банка, салон красоты, медицинская клиника, несколько врачебных кабинетов, юридическая фирма. Пешком можно дойти до трех кафе, супермаркетов «Седьмой континент» и «Магнолия», отделений банков, Высшей школы управления.

Бизнес Центр на ул. Сущевская, 27с3 находится по адресу Москва, Сущевская улица, 27С3, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Достоевская». Здание площадью 1 304 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Палиха, 13/1с1 находится по адресу Москва, улица Палиха, 13/1С1, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Достоевская». Здание площадью 1 440 м², 1910 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Образцова, 4А находится по адресу Москва, улица Образцова, 4А, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Менделеевская», «Марьина Роща». Здание площадью 1 556 м², 2004 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, подземная на 7 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе, банкомат.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Олимпийского проспекта в Тверском районе ЦАО. Здание находится в 1-м Волконском переулке, на расстоянии менее 150 метров от Садового кольца. Удачное расположение здания позволяет добраться в офис по Садовому, Бульварному кольцу и другим центральным магистралям, есть удобные выезды на Новослободскую улицу, Олимпийский проспект и проспект Мира, ТТК. Гости бизнес-центра могут выбрать любой удобный маршрут и сэкономить время в поездке. Особое преимущество для сотрудников и клиентов – соседство с метро. До ближайшей станции «Цветной бульвар» пять минут пути, также поблизости располагаются станции «Трубная» и «Достоевская». Автобусные остановки представлены на Самотечной улице и Садовом кольце – в радиусе 150 метров от главного входа в офисный комплекс. Девятиэтажное здание с панорамным остеклением и представительной входной группой возведено в 2003 году. Площадь бизнес-центра – 4 000 квадратных метров. К услугам арендаторов охраняемая огороженная территория с наземной и подземной парковкой, богатой инфраструктурой. Видеонаблюдение и вход через КПП по электронным пропускам. Здание оснащено системой центрального кондиционирования, пожарной сигнализацией, двумя скоростными лифтами. Арендаторам предлагаются офисы от 80 кв. м, наибольшие достигают 1 200 кв. м. Смешанные планировки обеспечивают возможность выбрать подходящий офис или офисный блок для крупного и малого бизнеса. Все помещения сдаются с отделкой. Офисный комплекс в 1-м Волконском переулке располагает собственным кафе, в шаговой доступности работают: минимаркет, клиника, банк и банкомат. Обширная инфраструктура Тверского района позволит арендаторам и клиентам бизнес-центра воспользоваться необходимыми услугами. Телефония, интернет, электроэнергия, уборка и парковка оплачиваются отдельно. Прочие услуги включены.

Бизнес-центр в районе Марьина Роща СВАО. Административное здание находится в 10-15 минутах пешком от станций метро «Менделеевская», «Достоевская», «Новослободская» и «Марьина Роща». До метро «Менделеевская», «Новослободская» или «Проспект Мира» можно доехать на трамвае. На расстоянии менее километра расположены ТТК и Новослободская улица, в 1,7 км – Садовое кольцо, в 2-х км – Ленинградский проспект и Проспект Мира. За 10-15 минут можно доехать до четырех железнодорожных вокзалов. От ближайшего из них, Белорусского, ходят аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Близость сразу нескольких магистралей и пешая досягаемость кольцевых и радиальных станций метро обеспечивают благоприятную транспортную доступность. Офисы расположены в помещении Научно-производственного комплекса «Авионика» им. О. В. Успенского, которое было построено в 1925 году. После капремонта здание было оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и сплинкерной системой пожаротушения, а офисы оборудованы кондиционерами. Обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Работает пропускная система. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры Билайн, Искрателеком. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду сдаются офисы от 30 кв. м с отделкой, в некоторых требуется косметический ремонт. Высота потолков – 4 м. Инфраструктура: кафе «Бобрпит», столовая, бистро «Вкусняк», минимаркет, отделение банка, аптека, фитнес-клуб, салон красоты. Есть ателье, нотариальная контора, адвокатское бюро, туристический центр, бюро переводов, музыкальный клуб. В арендную ставку включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС. Есть предложения с отдельным расчетом коммунальных платежей по факту потребления и НДС.

Бизнес Центр на ул. Образцова, 4с1 находится по адресу Москва, улица Образцова, 4С1, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Менделеевская», «Новослободская». Здание площадью 1 067 м², 1912 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.