Видовой участок над Окой, новый дом. Княжеское место, Бастанова гора - для ценителей красоты. Таких больше не делают. Вид исключительный, есенинские места. Дом расположен на пологом склоне холма в новом квартале - местная "Рублёвка", в границах населенного пункта "деревня Перевицкий Торжок".
***
Дом 194 м2 (в том числе теплых помещений 169 м2 + терраса 25м2). Норвежский проект Lilleby (на картинке с ёлками), с улучшениями. В настоящее время готовность дома 65%. Построен свайный фундамент, сруб из профилированного бруса камерной сушки, стропильные конструкции кровли+временная кровля. Подключено 15 КВт, три фазы, счетчик установлен.
***
Заявка на газификацию подана и акцептована в феврале 2025. Соседний дом газифицирован в январе 2026 г.
Дом покрашен колерованным фасадным маслом в два слоя (южная сторона - в три слоя).
Сделан утепленный пол на обоих этажах.
Выполнена герметизация и оформление торцов стенового бруса.
Установлены стеклопакеты Рехау. Оконные и дверные проемы герметизированы.
Электрокабель заведен в дом, щиток установлен; Цена дома поправлена соответственно.
Осталось доделать - цокольная обшивка, наличники, утепление кровли, септик, вода, газификация.
***
Участок ИЖС в собственности, без зарослей и недостатков. Есть умеренный уклон рельефа в сторону реки.
Панорамный вид на долину Оки и Мещеру. Место спокойное, посторонних никого. Воздух исключительный. Пляж, лес, грибы-ягоды, рыбалка, лодки, лошади. Зимой работает лыжный склон с подъемником.
Сыроварня Былинкино для гурманов.
***
Локация: Луховицкий район. На авто от дома до МКАД 2 часа (без пробок) 120 км по а/д М5. В 2024 г. открыты новые участки трассы М5, безсветофорное движение Москва - Луховицы на 100 км от МКАД.
По жд от ст.Фруктовой до Казанского вокзала 2 часа на фирменном экспрессе Рязань-Москва.
От дома до Луховиц 15 минут на авто, до Коломны 30 минут, до Рязани - полчаса.
***
От дома до ж/д ст.Фруктовая 1,8 км, до пляжа 1,2 км, лыжный склон с подъемником 420 м, лодочная станция 1,5 км, лес Нарния - 100 м, рыбные озера 2 км. Церковь, спортзал, Сбербанк, медпункт, магазины/услуги - вблизи жд станции.
***
Цена указана за дом в состоянии как есть, за наличный расчет. Цена дома изменяется, в том числе по мере продолжения строительных работ в нём.
Обсуждение цены при личной встрече