Главное об объекте:
Полностью готовый к проживанию дом из бревна 240 мм площадью 246 м² на участке 9.5 соток (25мх38м) в охраняемом посёлке.
Магистральный газ, артезианская скважина, оптоволоконный интернет, капитальный гараж-мастерская с автоматическими воротами, навес на 2 автомобиля.
Сруб выдержан до завершения усадки. Чистовая отделка выполнена в 2025-2026 годах.
Удобный круглогодичный подъезд по Новорязанскому шоссе, 58км от МКАД до участка.
Тёплый пол в 1 уровень по всему 1 этажу.
Возможно приобретение смежного участка 9.5 соток (также 25мх38м, в сумме 50м х 38м).
Планировка:
4 изолированные спальни на 2 этаже — комфортное размещение для большой семьи и гостей.
Большая кухня - гостиная 43м2, кухонный гарнитур выполнен из массива вишни. Столешница и фартук - керамогранит.
Просторный зал площадью 40 м² со вторым светом и высокими потолками может использоваться в двух сценариях: как полноценная SPA-зона с купелью, парной и зоной отдыха; как второй парадный зал, большая кухня-гостиная или пространство для приема гостей. Все коммуникации для реализации SPA-комплекса уже предусмотрены.
В доме оборудованы 2 полноценных санузла, укомплектованных мебелью из массива ясеня (покрыта качественным влагостойким маслом и лаком).
Отдельная кладовая 5м2.
Просторная веранда на 1 этаже 15м2.
Большой балкон на 2 этаже 12м2.
Постройки на участке:
Отдельное капитальное бревенчатое строение с автоматическими воротами 25м2. Может использоваться как гараж, мастерская, гостевой дом или помещение для бизнеса. Есть всё необходимое - кухня, горячая вода, плита, небольшой мансардный этаж для отдыха, электричество, дровяная печь.
Навес 5 х 8 метров: просторная зона для парковки автомобилей или квадроциклов/садовой техники, силовые розетки для подключения инструмента.
Электроснабжение 10 кВт, прямой договор с Мосэнергосбытом.
Вся мебель в доме, сантехника и бытовое оборудование — новые. Исключение — кухонный гарнитур: он выполнен из массива вишни, бережно сохранен, полностью исправен. При этом столешница, фартук из керамогранита, плита и холодильник - новые.
В котельной установлена и подключена новая стиральная машина.
Внутренняя отделка: основной интерьер выполнен из массива дерева, пол 1 этажа - керамогранит в 1 уровень с тёплым полом, 2 этажа - массив сосны, покрытый натуральным маслом Borma.
Двери из массива ольхи (заводское покрытие маслом).
Дом внутри и снаружи покрыт экологичными составами: лоскутным воском (стены внутри и фасад) и маслом (подоконники).
Мебель в ванне и душевой - массив ясеня.
Естественный свет: в доме отличная инсоляция благодаря большим окнам и мансардным окнам.
Вся мебель в доме, сантехника и бытовое оборудование — новые. Исключение — кухонный гарнитур: он выполнен из массива вишни, полностью исправен.
Документы: дом и земля оформлены, в собственности более 5 лет, можно прописаться (присвоен адрес). Полная сумма в договоре, подходит под ипотеку и мат. капитал.
