Только на Циан
31 700 000 ₽
Дом 300 кв.м. в пригороде г.Раменское ( 35 км. от Москвы) непосредственно на берегу озера "Поповка" (нагульный пруд на р. Донинка). Видео и фоторяд подобраны в разное время года для полноты восприятия.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УЖЕ ВЕДУТСЯ РАБОТЫ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ ОЗЕРА ( ремонт шлюза, очистка и укрепление дамбы, рекультивация дна и т.д. ).
СРОК ОКОНЧАНИЯ РАБОТ - 19 ноября 2026 г. ( Смотри фото).
В соответствии с распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от 02.09.2024 N 1156-РМ указанный объект внесен в Адресный перечень объектов капитального ремонта, финансирование которых предусмотрено государственной программой. После ремонта озеро будет восстановлено, т.е. заполнено водой и будет зарыблено. ПРОДАЮ ПОТОМУ, ЧТО ДЕТИ ВЫРОСЛИ И ИМ НУЖЕН БОЛЬШОЙ ГОРОД. ! ПРОСМОТР ДОМА ЖЕЛАТЕЛЬНО В ВЫХОДНЫЕ ДНИ ! Если просмотр нужен срочно - делайте заявку заранее. / Саундтрек к видеоролику создал мой 17-ти летний сын./
Дом кирпичный, трёхэтажный с мансардным тёплым этажом + цокольный тёплый этаж, участок 24,5 сотки. Дом с продуманной планировкой, с видом на озеро и лес, в ДОМЕ 5 СПАЛЕН, 3 САНУЗЛА, ГОСТИНАЯ-КУХНЯ. Площадь дома без учёта цокольного этажа 216 кв.м, ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (СПОРТЗАЛ) - 87 кв.м., ПОТОЛКИ: 1-этаж - 3 м, 2- этаж -2,8 м. ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ ПРОМЫШЛЕННЫЕ + ХОЛОДНЫЙ ПОГРЕБ ( ПО ФАКТУ - ЭТО БОМБОУБЕЖИЩЕ). Газ магистральный, электричество 3/380 вольт(63А), скважина на воду 80 м., канализация "Юнилос-5". ИНТЕРНЕТ - оптоволокно, 500 Мб/с. Есть выход к лесу - окраине особо охраняемой природной территории государственного природного заказника Донинский.
На 1-м этаже кухня-гостиная с камином, сауна + гидромассажная ванна; санузел, кладовка, гардеробная комната, веранда. На 2-м этаже: холл; 2 комнаты - спальни с видом на сад, озеро и лес; санузел с душевой кабиной; веранда + балкон с видом на сад и лес. На мансардном 3-м этаже 3 комнаты-спальни имеют вид на сад, озеро и лес; санузел с душевой кабиной. В цокольном этаже котельная-бойлерная, небольшая мастерская, станция обезжелезивания, спортивный зал с борцовским матом и с теннисным столом. Во дворе вольер для собаки, навес для инвентаря и техники, в доме есть мебель и пр. - всё остаётся покупателю. Дом поддерживается в исправном рабочем состоянии, вероятно потребуется косметический ремонт, поэтому торг возможен.
Подъезд к дому асфальтирован, зимой дороги всегда чистят. Есть автобусное сообщение ( 5 -10 минут) с г. Раменское и МЦД - 3, (станции " Ипподром", "Раменское", "Фабричная"), до станции метро "Выхино" 28 минут. В шаговой доступности продуктовые магазины, недалеко сетевые магазины, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, строительный рынок. До МКАД примерно 35 км по Ново-Рязанскому шоссе или Егорьевскому шоссе. Дом и земля в собственности больше 10 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Расходы на содержание дома (газ, электроэнергия, ТБО и пр.) около 10 000 руб. зимой может быть чуть больше, летом значительно меньше.
