Купить загородную недвижимость в деревне Харланиха-1 Московской области

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Харланиха-1

115 км от МКАД

29 500 000 ₽

Дом для постоянного проживания с возможностью регистрации на участке 67,2 сотки в тихой деревне Харланиха-1. Формат жизни — вместо квартиры: тишина, природа и полноценная инфраструктура для удалённой работы. При необходимости — быстрый выезд в город. Дом полностью готов к проживанию, все коммуникации, инженерия выполнена с запасом — дополнительных вложений не требуется. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 148 м²: 3 спальни, кабинет, кухня-гостиная; • участок 67,2 сотки (2 участка); • первая (единственная) линия домов у реки, свой мостик и выход к реке; • магистральный газ, 30 кВт электричества; • оптоволоконный интернет (по деревне); • дом после ремонта — заезжай и живи; • участок с одной стороной соседей; • тишина, природная зона, в деревне гнездятся аисты. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ Экологически чистый район Подмосковья. До МКАД по Новой Риге ~1 ч 30 мин (без учёта пробок). В ближайшем селе — магазины, услуги, почта. Автобусная остановка — 3 минуты пешком (ехать до Москвы с пересадкой). Дорога регулярно обслуживается муниципальными службами. ЖИЛОЙ ДОМ Площадь: 148 м² Планировка: 3 спальни, кабинет и просторная кухня-гостиная Каркасный тёплый дом для круглогодичного проживания. Фундамент: ленточный + монолитная плита. Финская камино-печь Tulikivi с хлебной камерой/духовкой и лавкой, дымоход Schiedel. Тёплые полы. БАНЯ НА ДРОВАХ Сруб, монолитный фундамент. Тёплые полы. Дровяная печь Harvia. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО Жилой дом, баня, хозблок, дровник, кострище/зона барбекю, уличная кухня-веранда. Три въезда на участок. Широкие кирпичные дорожки соединяют все зоны участка — чистота и комфорт передвижения круглый год, без необходимости менять домашнюю обувь. Спортивная площадка с мягким покрытием и опорами для слэклайна. Освещение по всему участку — фонари вдоль дорожек и прожекторы для безопасной и уютной атмосферы в любое время суток. Профессиональное ландшафтное озеленение: хвойные, декоративные растения, коллекция роз, оформленные клумбы. Плодово-ягодные культуры: около 30 кустов - малина, смородина черная и красная, крыжовник, ежевика, барбарис, клубника, калина, шиповник. Деревья: вишня, груша, тёрн, липа. Высокие тёплые грядки - выращивание овощей без теплиц. ИНЖЕНЕРИЯ Инженерная часть полностью готова и не требует вложений. Оборудование: насосы Grundfos, газ. котлы BAXI (Италия), системы радиаторов Kermi (Германия), электрика Hager (Германия). Тёплые полы в доме и бане. Все инженерные системы спроектированы и реализованы с запасом мощности. Сантехнические и электрические магистрали полностью обновлены. На участке: • 7 точек/колонок водоснабжения с колодезной водой и поливом • ливневая канализация • каменное кострище с защитной каменной стеной • разводка электричества по участку для освещения и розеток по всей территории на строениях • выведены под расширение дополнительные кабельные линии ДОКУМЕНТЫ 1 собственник.

Собственник

ID 140256916

Документы проверены

3 месяца назад

10 май, 04:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 117 м², 12 сот., ДНП

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Цветочные Берега кп, 147 от Харланиха-1

117 км от МКАД

15 700 000 ₽

КП «‎Цветочные берега»

В охраняемом КП Цветочные берега, что расположен на берегу Рузского водохранилища, продается благородный дом из бревна 117м2 на участке 12 соток, предназначен для круглогодичного проживания. Кто мечтал о жизни на берегу большой воды вблизи инфраструктуры? Это предложение для Вас! РАСПОЛОЖЕНИЕ: расположен в современном коттеджном поселке Цветочные берега, по Новорижскому шоссе в 115 км от МКАД. ПЛАНИРОВКА И МАТЕРИАЛЫ: Дом 117 кв.м. построен в 2018 году. Дом состоит из бревна d-30см, фундамент из железобетонных свай d-30см, бетонная подушка 30см. Утепление пола и потолка минеральной ватой толщиной 200мм. Стеклопакеты двухкамерные. Высота потолков 3 метра. Планировка: прихожая, коридор, три спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на открытую веранду, санузел с душевой, бойлерная. КОММУНИКАЦИИ: Двухтрубная лучевая система отопления на радиаторах Kermi, водяной теплый пол (прихожая, коридор, кухня, санузел). Электричество 15кВт, колодец 7 колец, биостанция Топаз 4. УЧАСТОК: ровный квадратной формы площадь 12 соток. Организована площадка под парковку автомашины. Дорога до дома асфальтирована, зимой чистится. Забор с двух сторон участка уже есть. Высажены плодово-ягодные культуры: красная смородина, крыжовник, ежевика, груши, облепиха, ирга, голубика. На участке имеется хозяйственная постройка. Соседи вокруг построились, формируя благоустроенное и дружелюбное окружение. ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом удален от автомобильной дороги, находится вблизи леса. В поселке облагорожен песчаный пляж, спортивные площадки. Имеется организованный спуск для водной техники на воду. Летом действительно чувствуется, что "море" вот оно, рядом! Прекрасная возможность купаться, загорать, плавать на сапах, лодках, катерах. Здесь великолепная рыбалка: судак, щука, лещ, окунь и прочие виды рыб! Жители поселка очень организованы, проводят совместные мероприятия. Много детей в поселке, им весело, интересно и безопасно в охраняемом поселке. Зимой имеется место для катания на ватрушках. ИНФРАСТРУКТУРА: До автобусной остановки 5 минут пешком. Ближайшая ж.д. станция Волоколамск. В 10 минутах пешком экоферма М2, где производят и продают продукты без ГМО и искусственных добавок. Ближайшие магазины, школа, детский сад, мед.учреждения в 8мин на автомобиле в с.п. Осташево. Доставка продуктов из Вкусвилл, Пятерочки, Ozon и прочих маркетплейсов оперативно осуществляется в поселок. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ! Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Риелтор

Анастасия Нефедова

Суперагент

три дня назад

6 сен, 19:41

Дом, 166 м², 20 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Лесное Озеро-3 ДНП, 96 от Харланиха-1

93 км от МКАД

Матрёнино

17 минут на транспорте

19 500 000 ₽

Отличное предложение, шикарный Дом в коттеджном поселке Лесное Озеро-3 по скоростному Новорижскому шоссе. Двухэтажный дом расположен на 20 сотках. Есть все коммуникации, вода, газ, электричество 15 кв, септик, на участке двухэтажная баня 50 м2 с террасой полностью готова. Развитая инфраструктура магазины, детская площадка, охраняемый поселок! Подробности по телефону, звоните! Просмотр по договоренности.

Собственник

ID 16956450

Документы проверены

4 месяца назад

3 май, 17:23

Дом, 100 м², 24 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Шаховская муниципальный округ, д. Щемелинки, улица Рузская, 4 от Харланиха-1

138 км от МКАД

Шаховская

10 минут на транспорте

15 500 000 ₽

КП «‎Рузские берега»

Продажа дома в охраняемом КП со своей береговой линией и пляжем.Дом полностью готов для проживания.На участке высажены лесные и плодовые деревья,имеется баня и хозблок.

Собственник

ID 57212221

Документы проверены

месяц назад

19 июл, 15:04

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Дом, 161,4 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, с. Осташево, Новый кв-л, 70 от Харланиха-1

121 км от МКАД

16 000 000 ₽

Я собственник. Предлагаею к продаже теплый двухэтажный каркасный дом 161, 4 кв. м. для круглогодичного проживания 2022 года постройки, расположенный на берегу реки Рузы (200 метров до берега). Рядом лес. Первый этаж: -Большая прихожая со шкафами, с/у, кухня-столовая-21 кв. м., гостиная-18,7, мастер спальня-17,6 с отдельным с/у, две веранды (теплая-15 кв. м. и холодная с мягким остеклением-36 кв. м.). Второй этаж: -Две спальни -15,5 и 12 кв.м., с/у. Дом полностью меблирован и продается со всей мебелью и техникой по договоренности. Дом расположен на ровном сухом участке (50Х 40) площадью 20 соток. Дом каркасный: - утепление: стены- 20 см, потолок- 25 см, пол-35см, отопление газовое. Полная разводка батарей по дому с дистанционным управлением температурного режима. -система очистки воды -скважина -септик -высота потолка на первом и втором этаже от 3 м. -кондиционер на первом этаже объемом- 72 кв.м -оптоволоконный интернет. На участке расположен хозблок -18 кв.м. и навес для машины 45 кв.м. Площадка 72 кв.м - залита плита под навесом и заезд. Забор из профнастила с подготовленной платформой для откатных ворот. Удачное расположение дома и построек дает возможность при необходимости построить еще один дом и размежевать участок на два, по 10 соток. Круглогодичная чистка дорог. Дороги асфальтированы, только небольшой участок дороги отсыпан щебнем. На участке ровный газон и очень много насаждений как плодовых, так и декоративных. ТОРГ ВОЗМОЖЕН!!!!

Собственник

ID 54035132

3 недели назад

16 авг, 18:58

Коттедж, 150 м², 19.26 сот., ИЖС

103 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Большое Никольское, улица Школьная, 36 от Харланиха-1

8 минут на транспорте

18 630 000 ₽

Вашему вниманию предлагается шикарный трехэтажный дом из кирпича и ячеистобетонных блоков фирмы "Hebel", построенный на фундаментной плите. Фундаментная плита — монолитная железобетонная конструкция, равномерно распределяющая вес здания по всей поверхности основания. Дом состоит : из цокольного этажа с кухней столовой, кладовками и техническим помещением. Первый этаж огромная гостиная с кухней, камином, со вторым светом , который украшен витражем. На втором этаже расположены 3 спальни. Площадь дома с цоколем составляет 160м², что позволяет комфортно разместить семью. В доме выполнен качественный ремонт, дом украшен витражами, в гостиной действующий камин. Просторные комнаты оформлены в светлых праздничных тонах, что создает уютную атмосферу. Кухня оборудована современной техникой Ванные комнаты оснащены душевыми кабинами и современными сантехническими приборами. На участке есть новая баня 40 метров ( в которой еще никто не парился) В бане имеется туалет, душевая , кухня-гостиннная, печь и антресоль, которую можно использовать как комнату отдыха.также на участке расположен гараж с автоматическими воротами. Дом подключен к электричеству, водоснабжение осуществляется через колодец, а отопление обеспечивается газгольдером. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, недалеко находится город Волоколамск . От дома до вокзала Волоколамск 6.2 км. Возможна покупка в ипотеку. Свободная продажа, полная стоимость в договоре.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Документы проверены

два дня назад

7 сен, 09:35

Дом, 152,3 м², 6.5 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузза кп, 94 от Харланиха-1

117 км от МКАД

11 000 000 ₽

Продаём дом 152,3 м2 на 6,5 сот. в коттеджном посёлке Ruzza, Волоколамский район Московской области, от Москвы около 120 км, 1,5 часа на автомобиле по Новорижскому, Волоколамскому, Минскому или Можайскому шоссе, дорога до посёлка асфальтированная, добираемся из Москвы быстро и без пробок. Дом выполнен из клееного бруса, строили для себя, один собственник. В КП есть все необходимые инженерные коммуникации: централизованное водоснабжение и канализация, подземная линия электропередач, магистральный газ. КП находится в 30 км от административного центра Осташево, где есть больница, магазины, музеи, детский сад, общеобразовательная школа, детский творческий центр. Внутреннее благоустройство полностью соответствует современным стандартам бизнес-класса. Самое лучшее место вдоль береговой линии отведено под оборудованный пляж, детский игровой городок и зону для спортивных занятий, есть удобная лодочная станция. Запланированы места для ресторана и шатров отдыха. Разбит небольшой сквер. Улицы и общественные зоны хорошо освещены, дороги заасфальтированы, выделены маршруты для пеших прогулок. Торг уместен. АГЕНТОВ без реальных покупателей просьба не беспокоить!!!

Собственник

ID 72224976

пять дней назад

4 сен, 22:48

Участок, 29.57 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузза кп от Харланиха-1

117 км от МКАД

13 900 000 ₽

КП «‎Ruzza (Рузза)»

Продается один из самых удачно расположенных участков в поселке Ruzza — 29,57 соток (МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА 2 УЧАСТКА) на второй линии от Рузского водохранилища. Благодаря рельефу первая линия расположена ниже уровня участка, поэтому открывается панорамный вид на воду. Участок отлично подойдет для строительства дома с панорамными окнами и террасой с видом на воду. Участок находится в тихой части поселка, рядом с береговой зоной и пляжем, без транзитного трафика - место максимально приватное и спокойное. Идеальное место для строительства загородной резиденции или семейной усадьбы. Преимущества участка: • Панорамный вид на Рузское водохранилище • Вторая линия, при этом первая линия расположена ниже по рельефу — вид не перекрывается • Большая площадь — 29,57 соток • Возможность разместить основной дом, гостевой дом, баню и сад • Пешая доступность до пляжной зоны • Тихая приватная часть поселка • Правильная форма участка Участок можно разделить на два самостоятельных участка (примерно по 14-15 соток). Это дает возможность: • построить два дома • оставить часть участка для семьи или детей • реализовать инвестиционный проект Коммуникации в поселке: • электричество • водоснабжение • канализация • благоустроенные дороги • охраняемая территория Коттеджный поселок расположен на высоком берегу Рузского водохранилища, в одном из самых экологичных направлений Подмосковья. Вокруг лес, вода и тишина — идеальное место для загородной жизни. Редкое предложение для тех, кто ищет видовой участок у воды с большой площадью. Звоните — с удовольствием расскажем подробнее и организуем показ.

Собственник

ID 71686

Документы проверены

месяц назад

21 июл, 23:41

Коттедж, 212 м², 26 сот., ИЖС

Только на Циан

90 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Лама-Виладж кп, 20 от Харланиха-1

12 минут на транспорте

23 000 000 ₽

Закрытый коттеджный посёлок "ЛАМА ВИЛАДЖ". Коттедж продаётся со всей обстановкой - мебель и техника остаётся ВСЯ !!! Камерный посёлок клубного типа на 25 домовладений и своей Детской и СПОРТ площадкой. Проект дома Победитель 2014г в номинации "Лучший дом в стиле Шале" Стильный и современный коттедж в стиле Шале из оцилиндрованного бревна. Каждый элемент отделки и декора, подбирался индивидуально по размерам. Шикарный лесной участок с ландшафтным дизайном, лесными деревьями, туями, альпийской горкой и множеством плодово-ягодных и прочих растений. Их на участке высажено более 200х сот штук!!! Также на участке расположена оборудованная Мастерская с бензиновым генератором. Для отдыха имеются качели-шезлонг, стильный мостик и зона Барбекю. ВСЕ коммуникации в доме, дом оборудован всеми инженерными системами. В доме 4 Спальни, 2 ванные комнаты, гостиная - каминный зал, кухня - столовая, гардеробная, зона отдыха на 2м этаже, лоджия с видом на участок, балкон и французский балкон с видом на участок, закат и лесной массив. Дом эксплуатировался в режиме дачи, соответственно состояние почти как НОВОЕ. Все нюансы и вопросы обсуждаются по телефону и при встрече. Оперативный ПОКАЗ. Арт. 137297917

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

8 сен, 16:55

Дом, 60 м², 21 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузза кп, улица Капитанская от Харланиха-1

117 км от МКАД

7 500 000 ₽

КП «‎Ruzza (Рузза)»

В КП РУЗЗА на берегу Рузского водохранилища продается участок 21 сотка с новым домом 60м2 на второй береговой линии. РАСПОЛОЖЕНИЕ: расположен в современном охраняемом коттеджном поселке Ruzza, по Новорижскому/Минскому шоссе в 90 км от МКАД. ПЛАНИРОВКА И МАТЕРИАЛЫ: Дом 60 кв.м. с открытой верандой на участке 20,55 соток. Дом построен по каркасной технологии в 2026 году. Утепление стен 150мм минеральной ватой, пол и потолок 150мм. Дом полностью готов к финишной отделке, благодаря чему Вы имеете возможность воплотить все свои дизайнерские задумки. Планировка: открытая веранда, прихожая, кухня-гостиная, две спальные комнаты, санузел. КОММУНИКАЦИИ: Оплачены в дом заведены все коммуникации - электричество 10кВт, центральная вода и канализация. УЧАСТОК: площадь 20,55 соток. Участок ровный размером 42м*50м. Вид разрешенного использования - для дачного строительства - можно прописаться в доме. С трех сторон имеется забор. На участке построен гараж площадью 36м2 Дорога к участку выложена асфальтной крошкой. Заезд обустроен, оборудован водоотводной трубой и дополнительно укреплен щебеночной подушкой. Соседи вокруг построились, формируя благоустроенное и дружелюбное окружение. ПРЕИМУЩЕСТВА: Поселок охраняемый. Наличие водохранилища в непосредственной близости гарантирует великолепный отдых летом и зимой: пляжный отдых, катание на водной технике, рыбалка, охота, катание на коньках и ватрушках зимой. Через дорогу строится комплекс Зиккурат Клаб, где будут организованы места отдыха, в частности, конный клуб, горнолыжный склон, панда-парк, СПА комплексы и прочее. ИНФРАСТРУКТУРА: В поселке созданы прекрасные условия для отдыха и досуга: собственный песчаный пляж с понтоном для купания, оборудованная зона отдыха, спортивная и детская площадки, а также удобный выход в лес для прогулок на природе. Для удобства жителей сетевые магазины доставляют продукты на дом, а ближайшие магазины расположены в 7 минутах езды в с. Осташево. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ! Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Риелтор

Анастасия Нефедова

Суперагент

неделю назад

1 сен, 10:38

Дом, 594 м², 24 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волынщино, 92 от Харланиха-1

103 км от МКАД

50 000 000 ₽

Продаётся уютный дoм (этo цeлый кoмплекс) на беpегу Oзеpнинскoгo водoхpaнилищa идeaльнoе местo для загoроднoй жизни в гаpмонии c пpиродoй. Еcли вы мeчтaетe пepeexать из гoрoдcкой cуeты в тихoe и живoпиcнoe меcтo, этот дoм oтличный выбop для вас! Ha 24 coткaх кoмпaктнo paспoложились: большой 3-х этажный дом с бассейном и подвалом по всему периметру, гостевой дом, баня с комнатой отдыха, большой гараж на 3 машины, зона барбекю с большим столом, стульями и люстрой из массива дуба и ковки.Особенности дома: - Экологичные материалы: Дом построен из оцилиндрованного бревна, который обеспечивает здоровый микроклимат и тепло зимой, а также- крепкий сон. Кровля мягкая финская черепица. Магистральный газ.Практичная планировка дома: - цокольный этаж: постирочная, бильярдная, большая гардеробная, бойлерная (фильтрация и нагрев воды) и холодная комната консервации - 1 этаж: коридор, гардеробная, гостиная с действующим камином, с/у, спальня и выход на террасу. - 2 этаж: коридор, 4 спальни, 2 с/у, 2 лоджии. - 3 этаж: 2 спальни, с/у, гардеробная.Гостевой дом: -цокольный этаж: технические помещения (газовые котлы и огромный подвал) - 1-й этаж: кухня, 1 спальня+2 с/у -2-й этаж: 2 спальни+ 1 с/уБаня: парилка+душ, с/у, комната отдыха с 2 кроватями.Отапливаемый гараж 220 кв.м.Жемчужиной дома является бассейн (10х5) круглогодичного использования + массажная ванна на 3 человека, противоток, водопад, подсветка. Безхлорная, современная обработка. Все системы автоматизированы. Вход в бассейн из дома и со двора.Участок и территория: Ухоженный участок: огорожен забором, скважина (75 м), Посажены декоративные и плодовые кустарники и деревья. Приватность и тишина: участок находится вдали от дороги. Выйдя из калитки, через 1 мин.вы окажетесь на песчаном пляже. Вам будут доступны купание в чистейшей воде, рыбалка и водные виды спорта. Спокойная атмосфера с порядочными соседями, по соседству дом Вячеслава Добрынина. Тихое место вдали от шума и суеты. На территории деревни находится Усадьба Волынщина-Полуэктово - жемчужина западного Подмосковья (дар Екатерины Второй князю Долгорукому). А среди вековых деревьев стоит самая древняя усадебная постройка- Церковь Трёх Святителей.Не упустите шанс приобрести загородный дом, который станет вашим уютным уголком на берегу Озернинского водохранилища. Это самое лучшее место на Озернинском водохранилище!!!!!! Звоните, задавайте вопросы и договоримся о встрече! Видео вышлю по запросу.

Риелтор

Ануш Чобанян

Суперагент

неделю назад

30 авг, 13:09

Дом, 440 м², 40 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Токарево от Харланиха-1

118 км от МКАД

67 900 000 ₽

НА СВЯЗИ. БЫЛ СБОЙ ПРОГРАММЫ Продаётся двухэтажный отдельный дом в деревне Токарёво Волоколамского муниципального округа МО (100 км по Новорижскому шоссе), построенный в 2025 году. Дом находится в КП Ассоль, и имеет общую площадь 440 квадратных метров. На участке площадью 40 соток есть всё необходимое для комфортной жизни за городом. Живописный уголок с благами цивилизации на берегу Рузского водохранилища - пляж)) Первая линия от берега (прямой выход с участка через рощу 50 метров). Террасы для приятного времяпровождения на свежем воздухе, с приятным видом на лес. Очень удачное расположение участка Дом полностью готов к проживанию и оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Электроснабжение подключено, что обеспечивает бесперебойную подачу электроэнергии. Для газоснабжения используется газгольдер, что гарантирует надёжность и стабильность подачи газа. Канализация выполнена с использованием септика, что обеспечивает экологичную и эффективную систему очистки сточных вод. Автономное газовое отопление позволяет поддерживать комфортную температуру в доме независимо от сезона. Водоснабжение осуществляется из скважины, что гарантирует высокое качество и безопасность питьевой воды. В доме есть все необходимые удобства для жизни. На территории расположен гараж, что позволяет хранить автомобиль в безопасности. Веранда станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе и проведения времени с семьёй и друзьями. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи. Вся внутренняя инженерия воспроизведено в соответствии с проектной документацией (по запросу). Участок застраивался по дизайн проекту с использованием качественных стройматериалов. Газон, дорожки, авто полив, освещение по всей территории. Со стороны лесополосы имеется выход к водоему, с дорожкой в 50м. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё за городом с возможностью наслаждаться природой и свежим воздухом, при этом не отказываясь от удобств современной жизни. Коттеджный поселок предлагает спокойную и тихую атмосферу, идеально подходящую для семейного отдыха и постоянного проживания. Любая дополнительная информация по запросу Приглашаю на просмотр в удобное для Вас время

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Участок, 37 сот., ИЖС

Только на Циан

Волоколамское шоссе

58 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Куртниково, улица Старосельская, 19 от Харланиха-1

11 000 000 ₽

отличное состояние. готово к проживанию. на участке газифицированный дом 80 кв. метров. подходит в том числе для проживания зимой. со всеми удобствамиучасток ровный, правильной форме, есть место для постройки дома с видом на Храм. с газом и всеми коммуникациями.

Собственник

ID 74904786

Документы проверены

2 недели назад

23 авг, 17:35

Дом, 150 м², 10 сот.

106 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Эко Озеро кп, 96 от Харланиха-1

27 минут на транспорте

14 900 000 ₽

Предлoжение oт coбственника!Быстpый выхoд на cдeлку!Дом 150,6 м² + учacтoк 10 coтoк c лaндшaфтoм, дренажем и aвтовоpотами.2 этажа: гостиная с каминoм, caунa с солянoй cтeнoй, 3 cпальни, 2 caнузлa, гapaж. Лoкaция — пepвая бepегoвaя линия, выхoд к вoдe, пиpc, пляж, кaтaмаpaны/сaпы лeтoм, коньки и cнeгoxoды зимой. Состояние — дом 2017 г., монолит, теплые полы, камин, сауна с солью. Оснащение — полная меблировка и техника внутри + дорогая садовая мебель на участке и веранде — заезжай и живи. Участок — 10 соток с дизайном, дорожками, светильниками, мангалом, навесом, гаражом и автоматическими воротами. Инфраструктура — охрана, КПП, освещение, детские и спортплощадки, дружное сообщество. Юридически — один взрослый собственник, прямая продажа, полная сумма в ДКП.

Собственник

ID 48278549

Документы проверены

два дня назад

7 сен, 13:28

Участок, 9.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградское шоссе

69 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Тимофеево от Харланиха-1

10 700 000 ₽

Продается уникальный участок 9,5 соток. По факту 12 соток. С возможностью присоединения до 14 соток. Уникальность участка в возможности строиться в прибрежной зоне законно. До реки Нудоль комплекса Истринского водохранилища 40 (сорок) метров. Рядом есть твердый спуск для сапбордов, а так же каяков, байдарок, лодок, катамаранов, сёрфов, гидроциклов, аквабайков, моторок и т.д., и т.п. Спуск пологий и широкий. Есть дорога можно подъехать с катером практически любого типа. Разворотная площадка для спуска катера 22 метра в диаметре. Рядом Источник воды- родник. Территория закрытая. Чужих нет. Рельеф местности не позволяет пройти посторонним по воде. Участок в форме буквы Г. На территории участка есть четыре строения, из них два на кадастре: 1. Нежилое. Кадастровый номер - 50:09:0030506:709, 37,2 кв.м. координаты определены 2. Жилое. Кадастровый номер - 50:09:0000000:189656, 33,8 кв.м. координаты не определены, т.е. можно двигать, что позволяет построить новый дом (в этом "изюминка"). Данные об участке: 1. Площадь земельного участка: 971 м² официально. 2. Категория земель: Земли населенных пунктов; 3. Разрешённое использование в ЕГРН: для ведения дачного хозяйства; 4. Границы городских округов: Городской округ Солнечногорск; 5. Границы населенных пунктов: Деревня Тимофеево; 6. Участок расположен в границах поясов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы или в непосредственной близости от них. 7. Возможно проведение газа. (3 метра до участка). 8. Оптоволоконный интернет. 9. Возможно размежевание участка на части. ЗОУИТы: 1. Водоохранная зона Истринского водохранилища; -100% покрытие территории 2. Прибрежная защитная полоса Истринского водохранилища; 100% покрытие территории 3. Зона умеренного подтопления в отношении территорий г.о. Солнечногорск 1% покрытия. В действительности берег с подъемом более 1,5 метров к участку (интересанту высылается видео). Подтоплений участка не бывает. Грунт твердый. Земля сухая. 4. Сервитутов НЕТ! УЧАСТОК может использоваться для создания (постройки) нового здания/дома через процедуру использования существующего кадастрового номера. Снос старого дома входит в стоимость объекта. Обременений нет. Прописанных нет. Один собственник. Торг. Звоните! Оперативный показ!

Риелтор

Всеволод Темнов

Суперагент

2 недели назад

20 авг, 09:22

Участок, 28.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Лихачево, Рузские просторы кп, 204 от Харланиха-1

107 км от МКАД

7 500 000 ₽

КП «‎Рузские просторы»

В охраняемом КП Рузские просторы, который находится на берегу Рузского водохранилища, продается уютный участок 28,5 соток. Это место для тех, кто мечтает о загородной жизни, в современном поселке, окруженном лесом и большой водой! РАСПОЛОЖЕНИЕ: в живописном поселке Рузские Просторы, всего в полутора часах езды от МКАД по Минскому или Новорижскому шоссе. УЧАСТОК: прямоугольной формы площадью 28,5 соток. Имеется небольшой наклон, благодаря чему участок всегда сухой. Подъезд на всем протяжении хороший (асфальт, бетонные плиты). Зимой дорога чистится, летом общая территория обкашивается. КОММУНИКАЦИИ: централизованные водопровод, канализация, ливневая канализация, газ и электроэнергия 15 кВт. Интернет оптоволокно два варианта. ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение в закрытом охраняемом поселке в окружении леса в самом экологически чистом районе Московской области. В поселке облагорожен песчаный пляж, спортивные и детские площадки. Имеется организованный спуск для водной техники на воду и место хранения водной техники. С берега открывается вид на 4км пространства водяной глади! Создается ощущение нахождения на море! Прекрасная возможность купаться, загорать, плавать на сапах, лодках, катерах. Здесь великолепная рыбалка: судак, щука, лещ, окунь и прочие виды рыб! Нравится охота? Тогда это Ваш уникальный вариант! Здесь открыта охота на кабана, лося. В сезон открыта охота на водоплавающую, боровую и полевую дичь. В поселке есть родник с питьевой водой, лес и полное уединение с природой. В поселке предусмотрены две вертолетные площадки для быстрого доступа и связи с другими регионами. ИНФРАСТРУКТУРА: Пешая доступность автобусной остановки и связь с городом Руза, где есть магазины, фитнес-центры, бассейны, рестораны и кафе. Регулярные автобусы до ж.д. станции Тучково и метро Тушинская обеспечивают удобный доступ к Москве. Санаторий "Русь" с оздоровительными программами, бассейном и боулингом в ближайшем окружении. При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров на разработку проекта и строительство дома. Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Риелтор

Анастасия Нефедова

Суперагент

три дня назад

6 сен, 19:42

Дом, 220 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Бейсайд резиденс кп от Харланиха-1

127 км от МКАД

32 500 000 ₽

КП «‎Bayside Residence»

Продаем дом на участке 13 соток, площадь 220 м2. Монолитная плита, брус 200 мм. Обработан, покрашен, остеклен, пробурена скважина (установлен насос), установлен септик. Есть дизайн проект с полной рабочей документацией, подбором материалов и мебели под ключ, ландшафтный дизайн. Дом строился для себя. Подробности по телефону.

Собственник

ID 54116647

Документы проверены

3 недели назад

11 авг, 20:41

Дом, 121,8 м², 12.5 сот., ДНП

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузза кп, 145 от Харланиха-1

117 км от МКАД

18 000 000 ₽

Арт. 135350488 Продаётся дом в КП "Ruzza" — Ваш личный райский уголок. Коттеджный поселок Ruzza - это уникальный проект бизнес-класса: с собственным пляжем, пирсом и потрясающими водными пейзажами. Поселок уютно разместился на высоком берегу Рузского водохранилища. Коттеджный посёлок, предназначенный для комфортного круглогодичного проживания, поэтому удобства здесь не уступают городским. Закрытая территория с КПП и круглосуточной охраной, видеонаблюдение по периметру Асфальтированные дороги и пешеходные маршруты Инженерные коммуникации (централизованные) - централизованное водоснабжение, канализация, подземная линия электропередач. Спортивные и детские площадки, парковая зона, места для отдыха и прогулок, собственный пляж с шатрами и игровыми зонами, пирс и лодочная станция со слипом В окрестностях (д. Осташёво и ближайшие н.п. 10 мин): Магазины, аптеки, детские сады, школы МФЦ, больницы, кафе Посёлок расположен недалеко от особо охраняемой природной территории "Лидино", что исключает размещение промышленных предприятий. Чистейший воздух, лес и вода — идеальное место для жизни и отдыха. О доме Тёплый и уютный дом из натурального дерева — идеален для постоянного проживания и загородного отдыха. Материал: Клееный брус — экологично, дышит, сохраняет тепло зимой и прохладу летом Просторная гостиная с панорамными окнами, диваном и обеденной зоной — сердце дома Уютная спальня в светлых тонах с видом на сад Современная кухня — техника, много света Терраса — для чаепитий и барбекю Участок Участок с душой — всё сделано с любовью к природе и комфорту: Собственный пруд на участке Декоративный каскад — журчание воды Баня Хозпостройка Погреб Сад Плодовые деревья, декоративные кустарники, цветы Главный бонус — "Зиккурат Премиум Резорт" рядом! Неподалёку строится элитный курортный посёлок "Зиккурат Премиум Резорт" (Ziggurat Resort & Club) — обладатель премии "Лучший курортный поселок 2024". Ваш дом будет расти в цене, а инфраструктура уровня 5 отеля* — в шаговой доступности. Что появится в "Зиккурат": Гостинично-развлекательный комплекс Рестораны, спа-центр, лобби-бар. Спорт и активный отдых Фитнес-центр и спортивный комплекс Теннисные корты Конно-спортивный клуб с полем для поло Стадион и беговые дорожки Детский клуб и веревочный парк Скейтпарк для подростков Банный комплекс. Парные, хаммамы, купели — дополнение к вашей собственной бане. Юридические аспекты сделки: Отсутствие обременений и ограничений, связанных с ипотекой или судебными спорами Полностью подготовленные документы для быстрой сделки Возможна покупка как для личного проживания, так и под инвестицию Если вы ищете современное, просторное жилье в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, этот дом станет для вас идеальным выбором. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации или организации просмотра. Действуйте сейчас! Количество объектов ограничено. Звоните сегодня, чтобы не пропустить выгодное предложение! Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Столичная недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 22:26

Дом, 145 м², 12 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Бейсайд резиденс кп, 101 от Харланиха-1

127 км от МКАД

18 400 000 ₽

КП «‎Bayside Residence»

Продажа от собственника, агентов прошу не беспокоить. Дом, в который влюбляешься с первого просмотра 145 м² света, воздуха и уюта на участке 12 соток в коттеджном поселке Этот дом строился для себя, без экономии на качестве и с вниманием к каждой детали. Здесь уже создана атмосфера загородной жизни, о которой многие мечтают: высокие потолки, панорамное остекление, собственная сауна и вид на природу из каждого окна. Что делает этот дом особенным: - Высокие потолки до 4,5 метров — ощущение простора и свободы с первого шага. - Панорамные окна и максимум естественного света — дом буквально наполнен солнцем и воздухом. - Теплый энергоэффективный каркасный дом с утеплением 200 мм — комфортно зимой и прохладно летом. - Просторная терраса 27 м² для семейных завтраков, встреч с друзьями и уютных вечеров. - Панорамная сауна с видом в сад — собственная SPA-зона прямо на участке. - Уличный чан для отдыха в любое время года. - Выполнен ландшафтный дизайн, благоустроена территория и организована парковка на 2 автомобиля. - Установлена кухня — можно заезжать и постепенно завершать интерьер под свой вкус. Технические характеристики Площадь дома — 145 м² Участок — 12 соток Электричество — 15 кВт (есть возможность увеличения мощности) Отопление — электрическое Дом практически готов к проживанию: осталось установить освещение и мебель по своему вкусу Локация Дом расположен в современном коттеджном поселке Bayside Residence на берегу водохранилища. Есть охрана, теннисный корт, баскетбольная и футбольная площадки, детские площадки, пляж с собственной пристанью. Условия покупки Возможна покупка по семейной ипотеке Возможна покупка по IT-ипотеке Если вы ищете не просто дом, а пространство для жизни, отдыха и вдохновения — обязательно приезжайте на просмотр. Вживую он производит еще более сильное впечатление, чем на фотографиях. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 50290966

Документы проверены

месяц назад

30 июл, 19:54

Коттедж, 420 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградское шоссе

64 км от МКАД

Покровка

14 минут на транспорте

Московская область, Клин городской округ, д. Горбово, 46А от Харланиха-1

29 600 000 ₽

Продаю Дом 420 кв.м., деревянный в стиле Шале. Панорамные окна с видом на лес и реку.

Собственник

ID 128629827

Документы проверены

вчера

вчера, 11:46

Коттедж, 287,9 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Волоколамское шоссе

39 км от МКАД

Истра

11 минут пешком

Московская область, Истра, Южный мкр, улица Овражная, 15 от Харланиха-1

39 000 000 ₽

Продается индивидуальны жилой дом 287,9м2, в черте города Истра, в частном секторе. Недалеко от ж/д станции. Категория земли: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС. Ближайшие шоссе Волоколамское, Новорижское. О жилом доме: - 2 этажа. Площадь 287,9м2. Два парадных входа и два технических. - Строил государственный подрядчик в 1997. Фундамент из бетонных блоков толщиной 60 см, глубина 2,5 м. Стены полностью кирпичные, толщина 0,5 метра, выложены в 4 ряда. Перекрытия пустотелые бетонные плиты с перевязкой. Они повышают звуко- и теплоизоляционные свойства. - Окна деревянные двойные, добротно сделанные. Межкомнатные двери, лестницы в доме (не скрипят) из массива дерева. На полу паркет. Камин в доме действующий. - Коммуникации ВСЕ центральные: магистральный газ в доме, городские водопровод, канализация, электричество 15кВт. Газ используется в доме двумя альтернативными способами: самотеком без использования электричества и с помощью циркуляционного насоса, поэтому установлено два газовых котла. Также есть резервный электрический котел. Вентиляция естественная. Работает за счёт разницы температур и давления. Ежемесячные платежи ЖКУ очень низкие. В доме проведен городской стационарный телефон. Также интернет от местного провайдера. - 1-й этаж: гостиная 28,2м2, смежная с кухней-столовой 16,1м2, кабинет 19,5м2, летняя крытая веранда 33м2 с 6-ю округлыми окнами. 2-й этаж: 3 спальни 18,1м2; 28,2м2; 16,1м2, терраса 7,9м2, застекленный балкон 11,4м2. - Мансардный этаж: жилая комната, подсобное и помещение 34м2 с двумя мансардными окнами под бильярдную. Крыша металлочерепица. - Подвал: гараж с пандусом от въездных ворот, с ямой для технического обслуживания автомобиля, огромное прохладное помещение - хранилище запасов с отдельным выходом на участок, большое помещение для занятий спортом, стоят тренажеры. Об участке: - Площадь 16 соток, кадастровый номер 50:08:0060315:181. - Правильной формы, ровный, угловой, ухоженный. - Тихие, интеллигентные и доброжелательные соседи с трех сторон. - Удобный заезд. - Дороги муниципальные, зимой их чистят городские службы от снега. - Крытая парковка во дворе, увитая китайским лимонником. - Банька в саду 30м2, уютная беседка 15м2, сарай для садового инвентаря 6м2. Плодовые деревья, кусты, лианы и цветы. - Две теплицы, требуют замены поликарбоната. - Асфальтированный подъезд. - Ширина дороги между противоположными заборами 20 метров. О местоположении: - Город Истра центр городского округа. Расположен на реке Истре. - В 2,5 км расположен Ново-Иерусалимский монастырь. - Дом находится от ж/д станции Истра на расстоянии 5 минут. - До Москвы электричкой 57 минут. Волоколамское направление. Рядом: - Вся развитая инфраструктура Истры находится в 5 минутах: поликлиники, аптеки, кафе, большой выбор продуктовых магазинов. - Школа большого тенниса в 600м. Компьютерная академия Toп - IT-образование для взрослых и детей. - Школа 2 в 20 мин. 1 собственник. Есть готовое ГПЗУ на участок, проект дома.

Агентство недвижимости

Магазин квартир

Суперагент

два дня назад

7 сен, 22:31

Дом, 60 м², 6 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волково, улица Заречная, 9 от Харланиха-1

95 км от МКАД

12 500 000 ₽

Новый дом с панорамным видовом на воду и террасой на самом берегу водохранилища! Вторая линия от воды! Удивительный вид на воду и проплывающие корабли.Дом в 150 метрах от воды, рядом с пляжем. В доме все новое никто не жил. Две комнаты с двуспальными кроватями, на кухне раскладной диван. На террасе уличная мебель и гамак. На участке мангал, парковка, участок огорожен.

Риелтор

Александр Иванов

Суперагент

неделю назад

2 сен, 14:25

Дом, 250 м², 15 сот., ДНП

Только на Циан

Волоколамское шоссе

41 км от МКАД

Новоиерусалимская

7 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, пос. Северный, улица Подгорная, 14 от Харланиха-1

28 000 000 ₽

Продается дом 250 кв.м на участке 15 соток в с/пос. Лучинское. Дом построен из качественных строительных материалов, кирпичный. Фундамент лента + плита, перекрытие монолит 1-й этаж: большая кухня гостиная, зал (зимний сад тёплый), гараж с входом в дом, 2 этаж: 3 спальни. При желании можно отделать мансарду будет ещё большая комната Участок угловой можно при желании разделить и построить ещё один дом На участке фундамент для бани Терраса 200 кв, терраса на ленточном фундаменте, идеальная зона для отдыха, Сделан качественный ремонт. Есть все для комфортного проживания. Участок и дом огорожен забором из профлиста и бетонных столбов. В зимнее время дороги чистят муниципальные службы, в ночное время улицы освещаются. Коммуникации: газ, электричество, канализация центральная, вода скважина, все в доме. Отличное расположение: Московская область, Истра муниципальный округ, Северный поселок, ул. Погорная. Удобный доступ к Новорижскому шоссе и близость к остановочным пунктам общественного транспорта (автобусы, ж/д станция "Истра" или "Новоиерусалимская"). Недалеко от посёлка (в трёх километрах) находится Волоколамское шоссе. Инфраструктура рядом: Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь: Крупнейший мужской монастырь, "копия" Иерусалимского Храма Гроба Господня. Музейно-выставочный комплекс "Новый Иерусалим": Один из крупнейших музеев Подмосковья с постоянными экспозициями и выставками. Музей деревянного зодчества: Расположен рядом с монастырем. Истринская сыроварня Олега Сироты: Популярное место гастротуризма. Детский центр "Экспонариум": Интерактивный центр для детей. Быстрый показ (онлайн/оффлайн) Свободная продажа Звоните прямо сейчас! Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно!

Агентство недвижимости

Новая Жизнь

Документы проверены

неделю назад

28 авг, 14:32

Участок, 22.77 сот., ИЖС

Только на Циан

106 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Эко Озеро кп, 51 от Харланиха-1

26 минут на транспорте

8 400 000 ₽

КП «‎Эко Озеро»

Уникальное место для отдыха или арендного бизнеса - видовой участок 22 сотки на берегу озера!Основные параметры участка: • Площадь: 22 сотки один из самых больших участков в поселке и благодаря мысу один из самых видовых. • Расположение: Первая линия у воды (со своим берегом), участок отдален от общественных зон. • Форма: Уникальная геометрия, включает собственный береговой мыс в несколько соток. • Соседи: Слева и справа участки застроены, установлены постоянные заборы. • Строительство: Земля без обязательного подряда. На участке уже установлена и облагорожена бытовка. Коммуникации: • Электричество: 15 кВт. • Водоснабжение: Действующий центральный водопровод. • Газификация: Магистральный газ в перспективном плане развития поселка. • Дороги: Асфальтовое покрытие до участка, очистка от снега зимой включена в обслуживание. Инфраструктура: • Удаленность: около 100 км от МКАД. • Транспорт: 20 минут на авто до станций Волоколамск или Дубосеково. • Поселок: Закрытый, обжитой. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, КПП. • Территория: Пирс, детская площадка, прогулочные зоны, мини-зоопарк. • Поблизости (5 мин на авто): Супермаркет Верный, пункты Ozon и Wildberries, Яндекс.Маркет Документы: Без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку, любой пакет документов (справки и т.д). Главная ценность — честная первая линия без проходного двора.В большинстве поселков Подмосковья участки у воды отделены от берега полосой земель общего пользования. Это значит, что перед вашими окнами постоянно гуляют люди, а если даже вы сделаете свой пирс или пляж вы не сможете ограничить к нему доступ. В данном случае ситуация иная: границы участка включают в себя свою береговую линию. Посторонних здесь не будет. Это пространство идеально подходит для строительства приватного причала, пляжа, бани с выходом к воде или гостевого дома с панорамным остеклением. При этом сам участок удален от общественного пляжа/пирса, что гарантирует тишину. Комфортная и красивая дорога.Путь из Москвы не утомляет. Основная часть маршрута (около 80 км) проходит по скоростному Новорижскому шоссе. После съезда с трассы остаются заключительные 20 км по дороге с отличным асфальтом. Трафик здесь минимальный, а сама дорога петляет по живописным, холмистым местам, настраивая на загородный отдых еще до подъезда к поселку. Инвестиционный потенциал (арендный бизнес):Участок 22 сотки с собственным обособленным мысом идеально подходит для организации арендного бизнеса. Уникальная форма береговой линии и отсутствие проходной зоны общего пользования (МОП) перед границами позволяют разместить здесь несколько стильных гостевых домиков у воды. Установка современных модульных домов на сваях не требует капитального строительства, поэтому полностью законна, не нарушает целевое назначение земли и позволяет запустить бизнес в кратчайшие сроки. Наличие центрального водопровода, 15 кВт света сведет затраты на старт к минимуму.

Собственник

ID 94141200

неделю назад

1 сен, 16:51

Дом, 150 м², 17 сот.

Только на Циан