Купить загородную недвижимость в СНТ Черный Луг в Москве

18 км от МКАД

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Черный Луг СНТ, 93

21 минута на транспорте

11 800 000 ₽

Номер лота: нп-0025082. Продается дом на территории новой Москвы в живописном месте окруженным плотным лесным массивом. Площадь 2 -х дома 65 м2 на ленточном фундаменте. На участке расположены: хоз.блок, теплица, колодец, бетонированная стоянка для автомобиля. . СНТ газифицировано, газ по границе участка. На участке высажены яблони, слива, плодовые кустарники, декоративные кустарники, цветы, туи, сосны, ели. ТV Триколлор, интернет. От снт пешая доступность до остановки общественного транспорта, который следует до ст. метро Филатов Луг. Вся городская инфраструктура располагается в пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, магазины. Так же от снт курсирует школьный автобус, круглогодичный подъезд к дому.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Участок, 6 сот., Садоводство

18 км от МКАД

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Черный Луг СНТ, улица Тихая, 274

20 минут на транспорте

8 300 000 ₽

Продается участок, огорожен забором. Категория земель: земли населенных пунктов. Хорошая локация, закрытая территория, рядом строится ЖК Квартал Марьино. Без обременений.

Риелтор

Алина Дарбинян

Суперагент

неделю назад

16 окт, 16:18

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 7 сот., Садоводство

Проверено в Росреестре

18 км от МКАД

17 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Черный Луг СНТ, улица Рябиновая, 169

22 минуты на транспорте

9 000 000 ₽

Продается участок без капитальных построек. На участке имеется бытовка, колодец и теплица. Участок находится всего в 18 км от Москвы в прекрасном СНТ Черный луг, который окружен лесом и расположен на территории Новой Москвы, статус земель перевели в Земли населенных пунктов. Возможно капитальное строительство и присвоение адреса с МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ. Территория СНТ асфальтирована, ухоженна, огорожена и находится под охраной, въезд на территорию осуществляется через пульт или звонок. На территории СНТ имеется ухоженный и живописный пожарный пруд. Рядом с СНТ располагается развитая инфраструктура посёлка Марьино: школы, детские сады, поликлиники и магазины. В школу детей возит автобус, прямо из СНТ. Рядом с въездными воротами находится остановка общественного транспорта. Время в пути на машине до МКАД 20 минут, до ближайшего метро Филатов Луг примерно 25 минут. Один взрослый собственник. В собственности 5 лет. Оперативный показ.

Собственник

ID 132191351

2 месяца назад

4 авг, 22:43

Дом, 153,3 м², 12 сот., Садоводство

Только на Циан

18 км от МКАД

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Черный Луг СНТ, улица Сосновая, 100

21 минута на транспорте

19 999 999 ₽

Добрый день! Продаём уютный загородный дом с участком в 12 соток! С МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ!!! Дом предназначен для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ !!! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Безопасно юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Описание и фото соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - земля и дом в собственности; - один собственник, полная юридическая чистота. - полная стоимость в договоре. - на дом и гараж есть технические планы ПРО ДОМ: - общая площадь: 153,3 м² - этажность: 2 - 1-й этаж: веранда - 5,9 м² прихожая 8,9 м² холл - 11,5 м², кухня - 23 м² , гостинная - 16,5 м² 2ве спальни - 9,4 м² и 11,3 м² зал - 17,7 м² с/у - 3,6 м² бойлерная - 4,7 м² -2-й этаж: мансарда - студия 40,2 м² -Дом из бруca и гaзосиликaтныx блокoв, утeплeн, oбшит сайдингoм -Oкна плaстикoвые cтeклопaкeты -Чepдак утеплён, сухой, можно сделать ещё комнату -Новая фальцевая кровля с утеплением 200 мм, с диффузными пленками - Летом в доме прохладно за счёт правильного проветривания. КОММУНИКАЦИИ: - магистральный газ - электричество трёхфазное, мощность — 15 кВт, установлен двухтарифный счётчик. - вода из артезианской скважины, американская водоочистка - канализация — биосептик. - интернет — стабильный - при постоянном проживании расходы на содержание минимальны: вода бесплатна-своя скважина, газ по государственной цене(за зимний период постоянного проживания, за отопление не более 10 000 руб. за 4-5 месяцев, и это при условии что горячей водой пользуются семья из 4х человек. ПРО УЧАСТОК: - ухоженный, с зелёными насаждениями - площадь участка 12 соток - на участке есть гараж - плодородная земля - участок огорожен забором - тишина, чистый воздух, отличный вариант для проживания с семьёй — К дому возможен круглогодичный подъезд, несколько парковочных мест — В 100 метрах от дома расположен **хвойный лес**, где можно собирать грибы и ягоды - В 2 мин. пешком пруд, волейбольная, футбольная площадки - рядом школа, детский сад, клуб, поликлиника, магазины. - 8 мин. пешком до автобусной остановки.Автобусы и маршрутное такси до м. Саларьево, м. Теплый Стан, м. Ясенево, м. Филатов Луг. — Рядом расположены школа, детский сад, клуб, поликлиника и магазины. Для школьников организован автобус до школы и обратно. — Недалеко находится усадьба графа Валуева. Рядом есть бассейн Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и бесплатно проконсультирую по сделке!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Участок, 9 сот., ИЖС

18 км от МКАД

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Черный Луг СНТ, улица Цветочная, 236

22 минуты на транспорте

12 700 000 ₽

Продаётся земельный участок 8,7 сотки — от собственника! Отличное место для строительства собственного дома и комфортной загородной жизни! Продаётся земельный участок площадью 868 м² в посёлке Филимонковское (Новая Москва, ТиНАО) - отличное место для строительства собственного дома и комфортной загородной жизни! Преимущества участка: Тихое и спокойное место — участок расположен на тупиковой улице, без активного автомобильного движения и лишнего шума. Электричество уже проведено. Есть разрешение на газификацию. На участке выкопан колодец — источник воды. Назначение земли — ИЖС, подходит для строительства индивидуального жилого дома. Правильная форма участка — удобно для планировки дома, двора и зоны отдыха. Коммуникации: Электричество Газ — имеется разрешение Колодец на участке Развитая инфраструктура: В 15 минутах метро Филатов-луг. В 5-7 минутах находятся магазины и супермаркеты, новая поликлиника, школы, детские сады, дом культуры и библиотека. Природа рядом: Неподалёку расположен живописный пруд, к которому ведёт дорога через обширный лесной массив. Отличное место для прогулок, отдыха на природе и приятного времяпрепровождения с семьёй. !!Юридическая чистота, документы в порядке, участок без обременений!! Участок для тех, кто хочет построить собственный дом в тихом месте, сохранив удобный доступ к городской инфраструктуре. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре ! Продажа от собственника.

Собственник

ID 131722963

три дня назад

22 окт, 14:32

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 107 м², 3.5 сот.

Аукцион

7 км от МКАД

Прокшино

14 минут на транспорте

Дом, 310 м², 11 сот., ИЖС

19 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, д. Писково, 12А от Черный Луг

10 480 000 ₽

Продаётся 2 этажный дом, общ. площадь 107 кв.м., и земельный участок категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : для ИЖС, общ. площадью 350+/- 7 кв.м , по адресу: г. Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, д. Писково, д. 12А/5 Этажность: 2. Тип дома: пеноблоки Год постройки: 2024 Общая площадь: 107 кв. м Жилая площадь: 75* кв. м Количество комнат: 4* Кухня: 15* кв.м.(кухня-гостиная) Санузел: 1 совмещенный *приведено условно Коммуникации: электроснабжение центральное, водоснабжение - автономное (колодец), водоотведение - отсутствует, газоснабжение и отопление отсутствуют. Дом расположен в частном секторе в деревне Писково, г.о. Троицк, Московской области. В 14км от МКАД по Калужскому шоссе, близость к шоссе "Ракитки" 800 м, ЖД станция "Аэроэкспресс" 8,5 км, Остановка общественного транспорта "Пенино - 1" - 1,3 км, до г. Троицк 6.9 км, рядом лес, река "Незнайка" Благоустройство территории - освещение, подъездная дорога расположен в окружении частной жилой застройки, автодороги, лесного массива, р. Незнайки. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Агентство недвижимости

КомиссиON

Суперагент

вчера

24 окт, 14:55

14 км от МКАД

12 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, Импульс-Голенищево СНТ, 3 от Черный Луг

11 минут на транспорте

20 400 000 ₽

Кирпично-монолитный дом 310 м² с Московской пропиской (ИЖС) на Киевском шоссе на участке 11 соток. Продаётся просторный, капитальный трёхэтажный дом площадью 310 м² для круглогодичного проживания большой семьи. Объект расположен в престижном и тихом районе Новой Москвы — СНТ Импульс-Голенищево (Филимонковский район), всего в 14 км от МКАД по Киевскому шоссе. Продуманная планировка: Дом разделён на 3 функциональных уровня, что позволяет комфортно зонировать пространство для отдыха, работы и приёма гостей. Участок: 11 соток, полностью благоустроен и ухожен. Есть место для зоны барбекю, бани или обустройства ландшафтного дизайна. Hа цoкoльнoм этaжe обоpудoвaнa зона oтдыxa, caнузел, бoйлерная, кладовая, свободная зона и гараж на 1 м/место, встроенный в конструкцию дома с утеплением и плиточным покрытием пола: 1-й этаж включает просторную прихожую, зал, кухню, столовую, санузел и ванную комнату. 2-й этаж располагает четырьмя изолированными спальнями, каждая из которых оснащена кондиционером в рабочем состоянии. Дополнительное техническое помещение под входным пандусом обеспечивает удобное хранение инвентаря. Инженерные системы дома обеспечивают автономность и надежность: водоснабжение осуществляется через скважину и колодец с системой фильтрации, отопление — газовым котлом с газгольдером, при этом участок уже подключен к магистральному газопроводу. Канализация решена двухкамерным переливным септиком, электричество по счетчику Мосэнерго. Кровля полностью заменена в 2012 году, что гарантирует ее долговечность. Территория участка благоустроена: асфальтированные подъезды с двух сторон, тротуарная плитка, ворота. Транспортная доступность и инфраструктура: Удобный и быстрый выезд на Киевское шоссе. Ближайшая ж/д станция — Аэропорт Внуково (3.7 км), оперативный доезд до центра Москвы. Вся городская инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, пункты выдачи) находится в ближайшей доступности. Посёлок окружен живописным лесным массивом — идеальный баланс загородной тишины и комфорта мегаполиса. Документы и условия сделки: 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Документы полностью готовы к сделке! Поможем одобрить вам ипотеку со сниженной процентной ставкой! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Арт. 146162187

Агентство недвижимости

Монолит Столица

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

Дом, 160 м², 6 сот., ДНП

16 км от МКАД

Кедровая

3 минуты на транспорте

Дом, 135 м², 15 сот., ИЖС

31 минута на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, д. Тупиково, Буревестник СНТ, 45 от Черный Луг

15 000 000 ₽

Продаётся просторный двухэтажный дом 160 м² на участке 6 соток в Новой Москве! Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном загородном доме, сохраняя доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. Дом без отделки — возможность самостоятельно оформить интерьер и реализовать собственные дизайнерские решения. ДОМ: — общая площадь 160 м², 2 этажа — 5 спален и 2 санузла (по одному на каждом этаже) — стены из пеноблоков, ленточный фундамент, монолитное межэтажное перекрытие — установлены пластиковые окна, смонтирована кровля и водосточная система — просторная крытая терраса при входе в дом — внутренние перегородки возведены, помещения сформированы — дом без внутренней и внешней чистовой отделки (возможность выполнить ремонт полностью под собственные предпочтения) — дом зарегистрирован как жилой УЧАСТОК: — площадь 6 соток — вид разрешённого использования — садоводство — ровный участок с преимущественно травяным покрытием — предусмотрено пространство для парковки автомобиля — достаточно свободного места для обустройства сада, газона, зоны отдыха или барбекю — вокруг сформировавшаяся малоэтажная застройка ИНФРАСТРУКТУРА: — дом расположен в СНТ "Буревестник", в окружении загородных домов и зелёных территорий — рядом развитый жилой район "Новые Ватутинки" с необходимой инфраструктурой — поблизости школы и детские сады и поликлиника (5-10 минут на автомобиле) — также поблизости супермаркеты, аптеки, кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры, ТЦ Лайнер — для прогулок и отдыха — благоустроенный парк "Природный" вдоль реки Десны ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — ориентировочно 17 км от МКАД по Калужскому шоссе — удобное расположение относительно Калужского и Киевского шоссе — асфальтированная подъездная дорога — автобусное сообщение с Троицком и Москвой, в том числе в направлении станции метро Тёплый Стан. Ольховая и Филатов луг — удобный доступ к городской инфраструктуре Троицка и Новых Ватутинок ДОКУМЕНТЫ: — один взрослый собственник — дом зарегистрирован как жилой — без обременений — полная стоимость в договоре — свободная продажа — готовы к быстрому выходу на сделку Дом подойдёт для большой семьи, которая хочет обустроить собственное загородное пространство по своему вкусу. Пять спален, два этажа, крытая терраса и участок площадью 6 соток позволяют создать комфортное место для постоянного проживания и отдыха. Дополнительное преимущество — расположение на территории Новой Москвы рядом с развитой инфраструктурой. — Бесплатная консультация — Помощь в одобрении ипотеки — Юридическое сопровождение сделки Звоните в любое время, с радостью отвечу на все интересующие вопросы!

Агентство недвижимости

Rspace

Документы проверены

вчера

24 окт, 10:56

25 км от МКАД

11 минут на транспорте

Апрелевка

13 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Ивановское, улица Садовая от Черный Луг

21 400 000 ₽

Продается Дом для постоянного проживания по Киевскому шоссе Москва, пос. Первомайское, дер. Ивановское, ул. Садовая ( 23 км от МКАД ) В пешеходной доступности ( 10 мин ) прекрасная Усадьба Старо-Никольское, в которой любил гостить Пушкин. Историческое место с приятной историей! Продуктовые магазины, школа, детский сад. Много маршрутов общ. транспорта до м. Саларьево, Тропарево, Теплый стан и в г.Троицк. К дому ведет асфальтированная дорога. Порядочные соседи. ЗЕМ УЧАСТОК ( ИЖС ) - 15 соток по документам ( 19сот фактически ). Прямоугольной формы, ровный, сухой. На участке своя скважина, септик. Эл-во 45 кВт. Автоматические ворота, парковка - навес на 2 машины на участке и на 2 машины перед воротами. Участок полностью благоустроен, высажены плодовые деревья и кустарники, декоративные кустарники, газон. Много места для постройки большого дома. На участке построен очень теплый каркасный дом для круглогодичного проживания. Дом построен в 2015 году. В доме 2 этажа, 3 спальни, на каждом этаже по с/у ( всего 2су), гостиная совмещена с кухней, застекленная веранда на первом этаже, камин. Отопление электрический котел, предусмотрена котельная под газ, проходит по границе участка, подключение возможно тех условия позволяют ( расходы на подключение и проект 200 тр.) Свободная продажа, 2 собственника ( супруги), более 10 лет, полная сумма в договоре. Без ограничений и обременений. Документы готовы. Дополнительные видео и фото пришлю по запросу. Добро пожаловать. Звоните

Агентство недвижимости

BRealty

два дня назад

23 окт, 15:36

Дом, 98 м², 8 сот., ИЖС

15 км от МКАД

11 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, Маяк-Бурцево СНТ, 10 от Черный Луг

11 минут на транспорте

19 800 000 ₽

Артикул: 543985 Идеальное сочетание загородной тишины и столичного комфорта! Представляем вашему вниманию прекрасный, полностью готовый к проживанию загородный дом. Это идеальный формат для тех, кто ценит уют, свежий воздух и наличие московской инфраструктуры под рукой. Локация: г. Москва, Филимонковский район, СНТ Маяк-Бурцево. Всего 14 км от МКАД по скоростному шоссе! О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ: -Площадь: 98 кв. м, 2 этажа. Функциональная планировка, идеально подходящая для круглогодичного проживания. -Состояние (Заезжай и живи): Внутри выполнен качественный ремонт. Стены обшиты натуральным деревом, создающим невероятно уютный, экологичный и здоровый микроклимат. -1 этаж: Просторная кухня-столовая с зоной отдыха, оборудованная необходимой мебелью и техникой. Совмещенный санузел с полноценной душевой кабиной, раковиной и стиральной машиной. -2 этаж (Мансарда): Светлая, просторная и теплая спальня. -Бонус — большая крытая терраса! Шикарное дополнительное пространство, украшенное легкими шторами. Идеальное место для утреннего кофе, летних обедов и теплых вечеров в кругу семьи. -Экстерьер: Дом эстетично облицован фасадными панелями под кирпич, крыша покрыта надежной металлочерепицей. КОММУНИКАЦИИ (Полный городской комфорт): -Отопление: Магистральный газ. Установлен современный настенный двухконтурный котел — в доме всегда будет тепло при минимальных счетах за коммуналку. -Водоснабжение: Автономное, от собственного чистого колодца (вода заведена в дом). -Канализация: Центральная! (Огромная редкость и жирный плюс для загородной недвижимости). -Электричество: Заведено и разведено по всему дому. ОБ УЧАСТКЕ (8 соток): -Благоустройство: Двор имеет продуманную планировку и выглядит очень аккуратно. Засеян свежий газон, высажены молодые хвойные деревья (туи). -Мощение: Дорожки и просторная парковка на 2 автомобиля вымощены качественной брусчаткой — никакой грязи весной и осенью. -Безопасность: Установлены автоматические въездные ворота. -Банный комплекс: На участке расположена настоящая дровяная баня для вашего полноценного отдыха и оздоровления! ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта не только внутри дома, но и за его пределами: -Метро рядом: Всего 10 минут езды до станции метро "Внуково" и 15 минут до станции "Филатов луг". -Всё под рукой: В комфортной пешей доступности работают продуктовые магазины, аптеки и вся необходимая инфраструктура. Приезжайте на просмотр и оцените все преимущества этого замечательного дома лично! Звоните или пишите прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы. Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Агентство недвижимости

АН ВАШ ЭТАЖ - Коммунарка

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Участок, 7 сот., ИЖС

10 км от МКАД

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, д. Мешково, улица Верхняя, 49 от Черный Луг

12 минут на транспорте

9 990 000 ₽

Номер лота: нп-0023620. Разрешение на строительство жилого дома 250 кв.м. получено. Земельный участок ИЖС 7 соток правильной формы в Москве. Есть возможность увеличить до 16,5 соток. Прекрасная транспортная доступность, автобусная остановка в пешей доступности, рядом аутлет Внуково. Возможна семейная ипотека. Подробнее по телефону.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Участок, 6 сот., ИЖС

16 км от МКАД

13 минут на транспорте

13 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Аэропорт Внуково, д. Бурцево, 170 от Черный Луг

8 800 000 ₽

В продаже участки от 6 соток ( 6/7.5 и более ) общая площадь еще доступна к продаже 40 соток. Участки без ограничений, документы все готовы к продаже. Владение более 15 лет. Полная стоимость в ДКП. Мы также занимаемся строительством домов.

Риелтор

Борис Каспаров

Суперагент

четыре дня назад

21 окт, 14:36

Участок, 8 сот., ИЖС

23 км от МКАД

Апрелевка

8 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, Дружба-Киевское шоссе 41-й километр СНТ, улица Центральная от Черный Луг

8 минут на транспорте

7 000 000 ₽

Продается земельный участок 8 соток , ровный участок, правильной формы в живописном обжитом месте. На участке есть плодовые деревья: яблони, груши, сливы. На участке старый дом (под снос) не оформлен, можно использовать ,как бытовку при строительстве дома. Дорогу зимой чистят. Магазины , школы, д/с , больницы в ближайшей доступности г. Апрелевка или п. Первомайское, Крекшино. Приличное окружение, соседи живут круглогодично, прописка г. Москва. Тихое , спокойное место в окружении лесного массива, в пешей доступности находится водохранилище Серебряная чаша с оборудованным пляжем и платной рыбалкой. Коммуникации: электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок. Газ в перспективе в течении нескольких лет, электричество есть. Водоснабжение сезонное с мая по октябрь. Дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Есть общее ограждение, шлагбаум. Неподалёку — историческая усадьба Вороново и санаторий Министерства экономического развития с доступом в спортзал и бассейн. В 4 км — оздоровительный комплекс Центрального банка РФ. Рядом вся городская инфраструктура пгт Первомайское в пешей доступности. Общественный транспорт- автобус от М. Румянцево, остановка в 6 мин. пешком, М. Филатов луг 15 мин. транспортом, быстрый выезд на Киевское шоссе.

ID 48644718

2 недели назад

10 окт, 20:44

Участок, 11 сот., ИЖС

20 км от МКАД

19 минут на транспорте

Аэропорт

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Санино, Акиньшино-5 кп, 153 от Черный Луг

9 800 000 ₽

Продается земельный участок в 18 км от Москвы по Киевскому шоссе, в перспективном и уже активно развивающемся поселке. Удобное расположение обеспечивает быстрый выезд на магистраль без светофоров и пробок — дорога до МКАД занимает около 20 минут. Поселок обладает развитой инфраструктурой: школа и детский сад находятся в 10 минутах езды на машине, также организован автобусный маршрут для школьников. В шаговой доступности — магазины, аптеки и другие необходимые объекты. В 2030 году планируется открытие станции метро в пешей доступности, что значительно повысит транспортную доступность территории. Участок полностью подготовлен для строительства: подведены электричество и вода, дорога асфальтирована и освещается, в ближайшей перспективе ожидается газификация. Поселок обслуживается городскими коммунальными службами, включая регулярную уборку снега зимой, что избавляет владельцев от дополнительных взносов. Территория сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городу — вокруг лесной массив, обеспечивающий чистый воздух и тишину, при этом все городские удобства остаются в шаговой доступности. Поселок уже застроен на 70%, что подтверждает его востребованность и динамичное развитие. Участок продается без обременений, возможен быстрый выход на сделку. Это удачное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости благодаря планам по расширению транспортной инфраструктуры и дальнейшему развитию территории. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное место для жизни за городом с перспективой увеличения инвестиционной привлекательности ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА Номер в базе: 8904124 Код пользователя: 187365

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

24 окт, 22:10

Участок, 4.77 сот., ИЖС

18 км от МКАД

15 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Толстопальцево, Марушкинское поселение, д. Акиньшино от Черный Луг

13 минут на транспорте

11 000 000 ₽

КП «‎Акиньшино 4 »

Продаётся полностью готовый дом с участком и баней в Москве. 20 км от МКАД (меньше часа до Красной площади без пробок), прописка Москва (на данный момент в доме никто не прописан). До метро Внуково/Саларьево/Филатов Луг - 15 минут на авто. Рядом продуктовые магазины, Вайлдбериз и Озон. Есть автобусная остановка в 40 минутах пешком или 11 минут на авто. Дом строили для себя, поэтому всё продумано и сделано от души: на территории ландшафтный дизайн (проложены дорожки, есть небольшая альпийская горка, используются элементы декора, цветы, деревья), шикарная русская обустроенная баня с комнатой отдыха и моечной, в самом доме есть ВСЁ для постоянного и комфортного проживания. ОСНОВНОЕ: - Участок 4,77 сотки (ровный, прямоугольный, правильной формы, без оврагов и каких-либо проблем, полностью огороженный, бетонный заезд, гравийная площадка под 2 авто). Электричество, колодец, септик - всё уже проведено на участке. Есть возможность провести газ. - Готовый дом для жизни: Санузел (с душевой кабиной и раковиной); Кухня-гостиная (с обеденным столом, холодильником, плитой, мини-духовкой и всем необходимым, а также диван, который раскладывается в полноценную двуспальную кровать); Комната с панорамными окнами и красивым видом на участок (обустроена с большим раскладывающимся диваном, журнальным столиком и рабочим столом). В доме так же есть 2 телевизора, проведен домашний интернет. Отапливается конвекторами. -Настоящая бревенчатая баня: С заведённой водой, комнатой отдыха, моечной и самой парилкой. В отличном свежем состоянии! -Просторная веранда с навесом и шторами: на веранде стоит стол на 8 персон, стулья, диванчик, также есть место для приготовления пищи, хранения принадлежностей, садовые качели и, конечно, удобная мангальная зона! Это место мы обожаем всей душой) -Сарай-дровница Оборудованный и закрывающийся, пользуемся для хранения дров, а также для хранения всех габаритных вещей. Чистый воздух, тишина, рядом много зелени, небольшой пруд, есть, где погулять или покататься на велосипедах. Практически до самого дома ведет асфальтированная дорога (проезд абсолютно комфортный на любой машине). Также специально оставлена площадь для строительства большого дома, если есть такое желание. Готовы все показать и рассказать практически в любое время!

Собственник

ID 31867134

неделю назад

15 окт, 14:53

Участок, 7 сот.

24 км от МКАД

17 минут на транспорте

Дом, 60,2 м², 6 сот., ИЖС

16 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Поповка, улица Мичурина, 19 от Черный Луг

7 000 000 ₽

Продается земельный участок 696 кв. м. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ. Участок правильной формы, удобный подъезд. Рядом автобусная остановка, транспорт до метро Саларьево, Коммунарка, Внуково, до г. Троицк. 1 собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП.

Риелтор

ID 118296

неделю назад

15 окт, 18:13

Дом, 70 м², 6 сот., Садоводство

11 км от МКАД

Ольховая

11 минут на транспорте

Щербинка

19 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, д. Городище, 22 от Черный Луг

10 500 000 ₽

Если вы давно искали дачу в Москве, но с ощущением деревни- это то самое место. Место без множества соседей и посторонних людей. Летом в окружении зелени и пении птиц. Участок 6 соток. Дом щитовой- летний с водопроводом. Баня с террасой. В бане есть душ и туалет. На участке вода: скважина, свет. Документы более 5 лет в собственности. Звоните уважаемые коллеги. Показы по договоренности.

Риелтор

Анна Баранцова

Суперагент

неделю назад

15 окт, 13:40

27 км от МКАД

Дом, 63,8 м², 9 сот., ИЖС

18 минут на транспорте

Кокошкино

23 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, Энергетик-91 СНТ, 40 от Черный Луг

10 000 000 ₽

Продаётся каркасный дом площадью 70 м² с участком 6 соток в СНТ. Два взрослых собственника. Дом построен в 1996 году, требует ремонта: желательна полная внутренняя отделка и замена инженерных систем. На двух этажах расположены 4 комнаты. Имеется кабельное/цифровое ТВ. В доме есть санузел, канализация — выгребная яма. На участке расположена кирпичная баня, в неё проведено водоснабжение. В помещении бани за время простоя просел пол, из-за этого труба печи опустилась вниз. Есть гараж, переоборудованный под склад/бытовку. На участке есть колодец — 5 колец. Участок ухожен, растут плодовые деревья и кустарники, а именно яблони, сливы, красная и чёрная смородина, малина и клубника. До ближайшей остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Газ проходит по границе участка. Электричество — 5 кВт, можно увеличить до 15 кВт.

Собственник

ID 145214060

неделю назад

17 окт, 06:11

25 км от МКАД

11 минут на транспорте

Апрелевка

12 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, пос. Первомайское, Десна СНТ, 103 от Черный Луг

12 750 000 ₽

Арт. 146416527 Жилой дом 63,8 м² для летнего проживания на 9 сотках в Москве Продаётся участок с двухэтажным домом. Подойдёт тем, кому важны площадь участка и зарегистрированный статус жилого дома и кто готов завершить обустройство инженерных систем. Два этажа, деревянные наружные стены. Год завершения строительства — 2015. Дом зарегистрирован как жилой. Дом каркасный. На первом этаже — кухня, санузел и две комнаты, на втором — две отдельные спальни. Между этажами установлена деревянная лестница с открытыми ступенями. Стены и потолки внутри обшиты деревом. В санузле установлены котёл, водонагреватель и гидроаккумулятор. Монтаж оборудования не завершен. Участок — 9 соток Категория земель — земли населённых пунктов. Территория огорожена. На участке расположены хозблок, колодец, плодовые деревья, кустарники. Один собственник дома и участка. Все документы проверены и готовы к выходу на сделку. Полное юридическое сопровождение. Агент Никулина Алина была на объекте и с радостью ответит на все интересующие Вас вопросы! ЗВОНИТЕ! Показы по договоренности.

Агентство недвижимости

ИПОМАКС

Суперагент

три дня назад

22 окт, 10:46

Участок, 5.91 сот., ИЖС

Москва, НАО (Новомосковский), м. Саларьево, Мосрентген поселение, д. Дудкино, Дары Природы СНТ, 337 от Черный Луг

3 км от МКАД

Тропарёво

8 минут на транспорте

Новопеределкино

15 минут на транспорте

13 500 000 ₽

Продаю два смежных участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Новой Москве — район Коммунарка, микрорайон 8, СНТ Дары Природы: участок 336 (2,88 сот.) и участок 337 (3,03 сот.). Общая стоимость — 12 500 000 ₽. Статус ИЖС позволяет оформить прописку, использовать маткапитал и любые ипотечные программы. Почему это выгодно: - Для инвесторов: смежные участки можно реализовать как единый лот под дом или разделить на два отдельных проекта — это повышает ликвидность и расширяет круг покупателей. Готовая база (фундамент) и подведённые коммуникации ускоряют выход на сделку после строительства. - Для семей с детьми: район отличается развитой инфраструктурой и хорошей экологией. Рядом — школы, детские сады, магазины и прогулочные зоны. Участки правильной формы, без перепадов, подходят для дома с террасой и зоной для игр. - Для покупки в ипотеку: документы полностью готовы к сделке, один собственник, без обременений. Подходит под все основные ипотечные программы, включая семейную ипотеку и кредиты с господдержкой. Что уже сделано — экономия времени и бюджета: Фундамент 1421 м: ленточный, глубина 1,8 м от уровня земли, высота над землёй — 0,4 м, ширина полосы — 0,4 м. Позволяет реализовать типовые проекты домов 120180 м² без потери полезной площади участка. Коммуникации подведены: вода, газ, канализация — не нужно тратить месяцы на согласования и десятки тысяч рублей на подключение. Электричество 30 кВт: достаточно для полноценного дома, гаража, мастерской и сезонных нагрузок. Локация и подъезд: Участки расположены в обжитом квартале с асфальтированной дорогой и круглогодичным подъездом. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на основные магистрали, рядом остановки общественного транспорта. Параметры сделки: Статус земли: ИЖС. Площадь: 2,88 сот. и 3,03 сот. Цена: 12 500 000 ₽ за оба участка. Документы: готовы к сделке, один собственник, без обременений.

Риелтор

Ирина Белянина

Суперагент

пять дней назад

20 окт, 21:00

Участок, 8.2 сот., ИЖС

16 км от МКАД

13 минут на транспорте

18 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, д. Кнутово, 8В от Черный Луг

15 700 000 ₽

Транспортная доступность * До метро Филатов Луг: 15 минут на автомобиле, 20 минут на общественном транспорте * До МКАД: всего 13 км по Калужскому и Киевскому шоссе * Автобусная остановка — в непосредственной близости * Перспектива: планируется открытие станции метро Десна Троицкой линии Природа и инфраструктура рядом Что делает это место особенным: * Напротив участка — удобные парковочные места, стадион и современный спортивный комплекс * 100 метров — живописный парк Марьино для прогулок и отдыха * 200 метров — источник чистейшей родниковой воды, купель и уютная церковь с кафе * Рядом — спокойный пруд и лесной массив Для активного отдыха: * Прогулочная зона с детскими площадками * Современный скейт-парк * Конный клуб — всего 5 минут пешком * Шикарная лесопарковая зона в шаговой доступности Повседневные удобства В пешей доступности (510 минут): * Супермаркет для ежедневных покупок * Школы и детские сады * Медицинские учреждения и аптеки * Тренажерные залы * Ферма со свежими продуктами Юридическая чистота * Один взрослый собственник * Свободная продажа * Все документы в порядке Это уникальная возможность приобрести готовый к проживанию участок в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Звоните прямо сейчас — такие предложения разбирают быстро! Обмен на квартиру в Москве рассматриваю.

Собственник

ID 67663879

Документы проверены

четыре дня назад

21 окт, 11:03

Дом, 60 м², 9 сот., ИЖС

24 км от МКАД

11 минут на транспорте

12 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, пос. Первомайское, Десна СНТ, 58 от Черный Луг

14 000 000 ₽

Дом каркасный, 1.5 этажа с крытой уличной террасой 18 кв.м. Построен в 2021г. Кладовая,тех.помещение с водоподготовкой, туалет с/у, гостиная с мини-кухней, доп.спальное место на 1.5 этаже. Коммуникации: свет 15 кВт (3-х фазное), скважина, септик, магистральный газ по границе участка. На участке парковка на 3 автомобиля, теплица, сарай, плодовые деревья и кустарники. Удобное транспортное сообщение до метро Саларьево, Теплый Стан, Внуково, Филатов Луг,МЦД Крёкшино. остановка общественного транспорта в 15 мин.ходьбы. Собственник, звонить после 19-00.

Собственник

ID 83003332

вчера

24 окт, 11:12

Дом, 117 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

11 км от МКАД

10 минут на транспорте

Дом, 109,1 м², 6 сот., ИЖС

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., Пчелка СНТ, 10 от Черный Луг

22 300 000 ₽

Продается дом в СНТ Пчелка в окружении леса у пруда в 5-ти минутах от всей инфраструктуры города Московский (магазины, школы, детские сады, ТЦ, поликлиники и пр.), идеальное место для круглогодичного проживания, развитая транспортная доступность, до м. Филатов Луг 7 мин. на машине, 25 минут пешком через парк, быстрый выезд на Киевское и Калужское шоссе. Участок 7 соток с ландшафтным дизайном, вековыми елями. Отдельно стоящая беседка и помещение для хоз.инвентаря. Теплый, уютный дом со свежим ремонтом, произведенным в 2024 году, в доме камин на дровах. Самостоятельная продажа, риелторам не беспокоить!

Собственник

ID 73530794

месяц назад

28 авг, 10:59

Дом, 120 м², 9 сот., Садоводство

18 км от МКАД

Троицк

5 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица 7-я Вишневая от Черный Луг

13 990 000 ₽

Код объекта: 2143038. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА - ЦЕНА ДО КОНЦА ОКТЯБРЯ!!! Дом в Троицке со всей инфраструктурой, школы, детские сады, магазины На участке 6 соток правильной формы 20х30, расположено два дома Дом 1: 110 кв. м.,2 этажа, теплый контур дома полностью закрыт, возведен из качественных материалов, без внутренней отделки • Дом стоит на кадастровом учете • Стены: кирпич поризованная керамика RAUF, строительный материал из экологически чистой глины. • Толщина стен 55 см • Окна: натуральное дерево (дуб) с защитой от ультрафиолета, заказывались из Польши • Фундамент: монолитная плита (УШП-утеплённая шведская плита) . В плите есть разводка под воду и канализацию • Перекрытие: бетонная плита • Высота потолков 3 метра • Электричество 15 кВ.,заведено в дом • Скважина на участке 30 м • Колодец под канализацию • Крыша из металлочерепицы • План 2 этажа рекомендуемый Дом 2: 43 кв. м., 1 этаж , дом деревянный, зарегистрирован как ЖИЛОЙ ДОМ с МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ! Можно использовать в дальнейшем под баню или как гостевой дом • Пригоден для проживания • Построен из бруса и обшит и снаружи и внутри обрезной доской • Отопление: дровяная печь, в каждой комнате есть электрическая батарея • Электричество в доме • В доме есть закладные под канализацию и водопровод Газ по границе На участок проведен летний водопровод Яблони, вишня, крыжовник, малина. 2029 году запуск Троицкой линии метро - станции "Ватутинки" и "Троицк" будут находиться в 10 минутах ходьбы от дома В 20 минутах ходьбы школы, детские сады, поликлиника Вся городская инфраструктура: магазин Перекресток, пункты выдачи, аптеки, салоны красоты и многое другое находятся в ЖК Академик, в 10 минутах ходьбы Рядом остановка общественного транспорта, 5 минут пешком На машине - 15 минут езды до МКАД по Калужскому шоссе (17 км от МКАД). СНТ охраняется, въезд на огороженную территорию СНТ оборудован автоматическими воротами. Свободная продажа, все документы готовы к сделке НЕ УПУСТИТЕ ЭТО ПЕДЛОЖЕНИЕ, ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Агентство недвижимости

Реалист

Суперагент

вчера

24 окт, 15:55

Только на Циан

Боровское шоссе

18 км от МКАД