Продаётся дом 311 м² на участке 6 соток, в 8 минутах пешком от метро Говорово.
СНТ Зелёная горка, Восточный проезд. Москва. Жилой дом, земли населённых пунктов, ИЖС, московская прописка.
До метро Говорово — около 8 минут пешком. В минуте ходьбы — ЖК Татьянин парк: магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи и другая городская инфраструктура. Рядом государственные и частные школы и детские сады( например, Sun School в Говорово) . Есть выезд сразу на 3 шоссе: МКАД, Боровское и Киевское шоссе.
Дом: 2 жилых этажа + полноценный цоколь около 100 м². Стены — пеноблок, бетонные перекрытия, кровля — металлочерепица, капитальный заглублённый бетонный цоколь.
Высота 1 этажа от перекрытия до перекрытия — 3,3 м. Увеличенные дверные проёмы под высокие двери. Качественные стеклопакеты в коричневом профиле. В кухне-гостиной и мастер-спальне — панорамное остекление. С южной, юго-восточной и юго-западной сторон — бронзовая тонировка окон.
Планировка:
Цоколь: сауна, душевая, санузел, мастерская, кладовая, котельная, холл.
1 этаж: большая кухня-гостиная с выходом на будущую террасу, гостевая спальня, санузел, прихожая, гардеробная, прачечная/хозпомещение.
2 этаж: мастер-спальня, 2 детские, большой санузел, гардеробная 5,95 м².
Планировку ещё можно менять: не все межкомнатные перегородки возведены. Количество и расположение окон на втором этаже позволяет при желании организовать до 5 спален/отдельных комнат. Терраса предусмотрена проектом, выход из кухни-гостиной уже сделан.
Коммуникации: магистральный газ заведён в дом, оборудована котельная, установлен рабочий газовый котёл. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Действующая скважина. Септик не установлен — место можно выбрать с учётом будущего благоустройства.
Дом без внутренней отделки. Есть часть материалов для отделки. Дом строился одной строительной компанией, без смены прораба.
Участок 6 соток, практически квадратный, с взрослыми яблонями, сливами и вишнями. Место для 2 автомобилей. Временный строительный забор и ворота, грунтовый подъезд.
Васту: участок специально подбирался с ориентацией по сторонам света. Для дома подготовлен отдельный проект по Васту; исходный проект скорректирован с учётом принципов гармонизации пространства, в том числе расположения и тонировки окон.
Один совершеннолетний собственник. Свободная продажа, без ипотеки, залогов и обременений. Никто не зарегистрирован. Документы ЕГРН получены.
Продажа от собственника. Агентствам услуги по продаже не предлагать. С покупателями и их представителями готовы общаться.
