Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Зимний сад в поселке Первомайское

26 км от МКАД

13 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, пос. Первомайское, Зимний сад кп

13 минут на транспорте

59 800 000 ₽

КП «‎Зимний сад»

Первая линия реки Десна. Премиальная отделка. Гостиная с панорамным видом и потолком 6.3 м. Жизнь на первой береговой линии — это не просто адрес. Это утро с паром над водой, прохлада летними вечерами и ощущение бесконечного простора за панорамными окнами. Расположение в КП Зимний сад (Новая Москва, Киевское шоссе) дает вам приватность загородной резиденции и транспортную доступность мегаполиса. Сосед только с одной стороны — максимальная тишина и отсутствие лишних взглядов. В отделке этого дома (2013 г.п.) использованы натуральный гранит, мрамор и массив дерева — это интерьер, который не стареет и не требует вложений, он создан для жизни на десятилетия. Технические характеристики участка и коммуникации: Параметр Описание Общая площадь дома 350 м² Участок 14 соток в собственности + возможность приобрести еще 11 соток (цена будет снижена) Расположение 27 км от МКАД по Киевскому шоссе, КП Зимний сад, первая линия р. Десна Газ Магистральный (экономное отопление) Электричество 10 кВт (достаточно для любой бытовой техники) Водоснабжение Собственная скважина (чистая вода круглый год) Канализация Центральная (никаких проблем с септиками) Въезды Два отдельных въезда на территорию Инфраструктура участка Большой навес для автомобилей, беседка с полноценной мангальной зоной Планировка и пространство: Первый этаж (зона приема гостей и отдыха): Кухня-гостиная 58.7 м² — сердце дома. Высота потолка 6.3 метра создает эффект дворцового холла. Терраса 25.4 м² с выходом из гостиной — идеальное место для завтраков с видом на реку. Гостевая спальня + кабинет (можно использовать как детскую или библиотеку). 2 санузла, гардеробные комнаты, просторная кладовая и отдельная гладильная комната — всё продумано до мелочей. Второй этаж (приватная спальная зона): 4 изолированные спальни для всех членов семьи. Мастер-спальня 23.8 м² с выходом на собственную террасу, отдельной гардеробной и просторным санузлом (решение уровня SPA-отеля). Просторный холл второго этажа. Гибкие условия покупки У вас есть уникальная возможность приобрести дом как с полным участком (14+11 соток), так и без второго участка (11 соток). Во втором случае финальная стоимость будет ощутимо ниже — это отличный вариант для тех, кто ищет компактное обслуживание без потери видовых характеристик. Дом наполнен светом, качественными материалами и воздухом. Идеален для семьи, ценящей уединение, комфорт и статус. Звоните в любое время. Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

ПРАЙМИНВЕСТ

Суперагент

час назад

сегодня, 08:11

Дом, 359 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

26 км от МКАД

13 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, пос. Первомайское, Зимний сад кп

13 минут на транспорте

86 000 000 ₽

Просторный и современный двухэтажный дом, общей площадью 359 м2. Выполнен дизайнерский ремонт из натуральных и качественных материалов в стиле современной классики. Коттедж меблирован, установлена вся необходимая бытовая техника, проведены все коммуникации - дом полностью готов к проживанию! Коттедж стоит на участке 12 сот с лесными деревьями. Выполнен свежий ландшафтный дизайн по всему периметру участка: выстелен газон, вымощены дорожки, смонтировано освещение, построена детская площадка, двухэтажный гараж (на 2 м/м, на 2-ом этаже две комнаты, кухня и санузел для персонала). 1 этаж: прихожая, холл, кухня-столовая (высота потолка 3 метра, S: 39 м2), просторная гостиная (S: 41 м2) с панорамными окнами в пол, с выходом на теплую террасу (S: 29 м2) и зону барбекю, гостевая спальная комната, гостевой с/у, кладовая. 2 этаж: холл, 3 спальни со своими гардеробами и ванными комнатами. Цоколь: тех. помещения, электрощитовая, постирочная, кладовая комната. Есть возможность разместить зону спа, комнату спорта, игровые комнаты, кинозал и другое. Здание гаража: теплый 1 этаж на 2 м/м, 2 этаж с отделкой с полноценными двумя комнатами для персонала, встроенная кухня и с/у. Приватное расположение дома, тупиковый участок. Уютный в окружении лесного массива поселок бизнес-класса сочетает в себе все достоинства загородной жизни и городского комфорта и идеально подходит для проживания круглый год. На территории поселка оборудованы детские и спортивные площадки. Работает служба эксплуатации. Въезд в поселок осуществляется через КПП, круглосуточное патрулирование территории, видеонаблюдение. Рядом инфраструктура поселка Первомайское, SPA-отель Империал, Русская теннисная академия. По границе поселка протекает река Десна. Рядом расположены коттеджные поселки: Империал, Графские пруды, Чистые ключи, зеленые холмы, Елизарово. Оперативный показ и выход на сделку.

Агентство недвижимости

Unique Property

Суперагент

неделю назад

30 авг, 11:44

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 11 сот., ИЖС

Только на Циан

26 км от МКАД

13 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, пос. Первомайское, Зимний сад кп

13 минут на транспорте

10 580 000 ₽

КП «‎Зимний сад»

Лучшее предложение! Москва! Охраняемый коттеджный поселок Зимний сад. Участок с выходом к реке! Общая площадь 11 соток. Все коммуникации в наличии. Солидные соседи. Один взрослый собственник, без обременений. Свободная продажа. Оперативный показ. Звоните! Ксения

Агентство недвижимости

ГЕЛИОС

Документы проверены

вчера

7 сен, 23:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коттедж, 236 м², 7.5 сот., ИЖС

26 км от МКАД

15 минут на транспорте

17 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Верховье, улица Рябиновая, 21 от Зимний сад

53 900 000 ₽

Прoдaётcя coврeменный двухэтажный дом, в небольшом коттедже посёлке на 10 домов. В продаже есть разные коттеджы по степени готовности. Ищeте дoм, в котopoм кaждая дeтaль прoдумaнa для кoмфoртной жизни? Прeдcтавляем вaшeму вниманию стильный двухэтажный дoм, cочетaющий в сeбe coвpемeнный дизaйн и гаpмонию c пpиродoй. Oсновные хaрaктeриcтики: Этaжноcть: 2. 236м2дoм и терpaca 70м2 Терраса: просторная, с деревянным настилом. Остекление: большие панорамные окна, которые наполняют дом естественным светом и открываю живописный вид на природу. Фасад: сочетание светлых стен и тёмных деревянных панелей создаёт выразительный и элегантный облик. Расположение: в окружении сосен — тишина, чистый воздух и природная красота прямо за окном. Преимущества дома: Функциональность: просторные комнаты, продуманная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать пространство. Приватность: уединённое расположение гарантирует спокойствие и безопасность. Что вас ждёт на первом этаже: Просторная гостиная с камином — идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей. Атмосфера уюта и тепла гарантирована! Функциональная кухня — просторная, светлая, с удобной логистикой для приготовления пищи. Здесь вы сможете воплотить в жизнь любые кулинарные идеи. Кабинет — уединённое пространство для работы или хобби. Сауна — возможность расслабиться после трудового дня, укрепить здоровье и зарядиться позитивной энергией. Котельная — обеспечивает бесперебойную работу систем отопления и горячего водоснабжения. Всё под контролем! Прачечная — практичное решение для организации стирки и хранения бытовой химии. Экономит время и пространство. Кладовка — дополнительное место для хранения сезонных вещей, инструментов и других предметов кухни. Порядок в доме обеспечен! Холл — удобная входная зона, которая гармонично связывает все помещения. Ключевые преимущества планировки: Рациональное зонирование — жилые и хозяйственные зоны чётко разделены, что обеспечивает комфорт и удобство. Логичная логистика — все помещения расположены так, чтобы минимизировать перемещения по дому. Баланс между функциональностью и простором — каждая зона достаточно вместительна, но при этом не создаёт ощущения перегруженности. Возможность для индивидуального оформления — помещения легко адаптировать под свои нужды и предпочтения. На втором этаже: Мастер-спальня — просторная и уютная зона для полноценного отдыха. Две дополнительные спальни — отлично подойдут как для детей, так и для гостей. Пространство, где каждый найдёт свой уголок. Несколько гардеробных: гардеробная в мастер-спальне — для хранения основной одежды, с продуманной системой организации. Мужской и женский гардеробы — практичное разделение для удобства всей семьи. Два санузла: Общий санузел — функциональный и просторный, рассчитан на одновременное использование несколькими членами семьи. Санузел в зоне мастер-спальни

Агентство недвижимости

ID 283823

вчера

вчера, 13:52

Участок, 11.4 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

Троицк

14 минут на транспорте

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Ширяево, улица Жасминовая от Зимний сад

12 000 000 ₽

КП «‎Изумрудная долина»

Продаю собственный участок. 11,4 сотки под Индивидуальное жилищное строительство в охраняемом поселке Премиум-класса Изумрудная-долина. Земельный участок 50:26:0191010:7. Участок очень живописный!Га участке растут 6ти метровые туи,сосны березы. Есть все коммуникации (подземное подведение): газ,электричество,водопровод,канализация. Въезд на территорию поселка, строго по пропускам. Установлены камеры распознания лиц собственников, что позволяет избежать появления посторонних в поселке. Поселок обжит и заселен на 99%, строительных площадок на территории нет, только собственники и обслуживающий персонал! Поселок граничит с живописным лесом, рядом пруд и река!Круглосуточная охрана, тротуарная плитка и освещение. в 10 минутах находятся Троицк и Первомайское с развитой инфраструктурой. Супермаркеты,фитнес-клубы, теннисная академия, гимнастический центр, лицеи и гимназии, новая школа Vnukovo International School.В ближайшей перспективе метро Троицка и скоростные выезды на МКАД и Калужское шоссе в объезд населенных пунктов (план развития Москвы. метро 2027). МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!!! Приобретал участок для личного проживания!

Собственник

ID 11139964

Документы проверены

2 недели назад

19 авг, 18:49

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД

20 минут на транспорте

Дом, 390 м², 11 сот., ИЖС

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Клоково, улица Журавлиная от Зимний сад

15 950 000 ₽

Арт. 140382137 Продается отличный участок, для постройки загородного дома в живописном месте Новой Москвы, в престижном коттеджном поселке бизнес-класса Певчее". Земельный участок площадью 12 соток ,правильной формы, ровный- позволит реализовать любые архитектурные задумки, готов под застройку дома Вашей мечты. Участок имеет прямой выход в лес, что обеспечивает отличную экологию, уединение и тишину. Участок имеет ограждение с трех сторон, все коммуникации проведены до границы участка: вода, Канализация, электричество ,газ. Московская прописка! КП "Певчее"-это закрытый поселок со своим КПП, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, вся территория поселка окружена мет. забором. Поселок активно развивается ,что обеспечивает стабильный рост стоимости недвижимости. Отличная транспортная доступность, выезд на два скоростных шоссе( Киевское и Калужское), при выезде из поселка остановка общественного транспорта .Удобный подъезд с Калужского шоссе до ст. метро Ольховая и Теплый Стан, 2030 г. открытие ст. метро Троицк. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка.

Агентство недвижимости

ВСЁ ПРОСТО

Документы проверены

пять дней назад

3 сен, 13:09

Только на Циан

22 км от МКАД

21 минута на транспорте

21 минута на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Санино, д. Каменка, Новая Каменка кп, улица Живописная, 193 от Зимний сад

37 000 000 ₽

Код объекта: 0511713 • Современный новый дом с продуманной архитектурой, высокими потолками, видовым панорамным остеклением на живописный лес • Дом готов под чистовую отделку, монолитная винтовая лестница, стены оштукатурены, разведена электрика, установлены автоматические гаражные ворота • Расположен в тихом камерном поселке у самого леса на участке 11 соток • Лес окружающий поселок входит в состав лесного фонда • Готовая инфраструктура Новый Москвы в 5-7 минутах на авто Планировка: 1 этаж: Входная группа с гардеробной комнатой; каминный зал и гостинная со вторым светом 90 кв.м, кухня 27 кв.м, постирочная 5 кв.м, тренажёрный зал или гостевая комната 19 кв.м с ванной комнатой; встроенный гараж на 2 машины с воротами Hormann, хозяйственная комната 10 кв.м, топочная 2 этаж: Холл 16,5 кв.м, мастер-спальня 22,4 кв.м с выходом на красивую арочную террасу с видом на лес, ванная комната 12 кв.м и гардеробная 7 кв.м, две жилые комнаты, большая ванная комната, уютный кабинет или гостевая комната 19 кв.м Мансарда: Свободная планировка Описание участка: Ровный участок с лесными деревьями, смонтирована дренажная система с автонасосом вокруг дома и по диагонали участка Инфраструктура: • Детская площадка, пруд, охраняемая территория, шлагбаум • Частный детский сад "Детская страна" ,Государственная школа и детский сад 1391 • Ограждение по периметру поселка, пункты круглосуточной охраны • Магазины • Аптеки • Салоны красоты SPA-салоны • Шиномонтаж и автосалон • Рестораны и кафе • Елизаровское озеро с пляжной зоной — всего в нескольких минутах от посёлка. Летом здесь можно купаться, загорать, устраивать пикники у воды • Ежемесячные членские взносы 3000 руб. ДомАрсенал состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг. С НАМИ ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО! Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре. Вознаграждение риэлторам и посредникам.

Агентство недвижимости

ДомАрсенал

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 07:19

Только на Циан

25 км от МКАД

12 минут на транспорте

Дом, 650 м², 12 сот., ИЖС

13 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Настасьино, улица Сиреневая, 17 от Зимний сад

15 000 000 ₽

Предлагается к продаже земельный участок площадью 15 соток в престижном и обжитом посёлке в Настасьино (пос. Первомайское, Троицкий административный округ г. Москвы). Преимущества участка и поселка: Местоположение: Тихий, спокойный район в Новой Москве. Участок правильной формы, что упрощает планировку и строительство. Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены по границе участка — газ и электричество. Выполнено освещение улиц. Инфраструктура: Полностью сформированная социальная инфраструктура: детские сады, школа, магазины, рестораны, банки, фитнес-центр. Природа и экология: В пешей доступности хвойный лес, живописная река Десна и большое озеро для отдыха и прогулок. Транспорт и дороги: Все подъездные дороги заасфальтированы. Обеспечен круглогодичный подъезд — зимой дороги чистятся, организован вывоз мусора. Юридический статус: Прописка (постоянная регистрация) — г. МОСКВА. Оплата коммунальных услуг производится по тарифам города Москвы. Окружение: Посёлок обжитой, соседи проживают круглогодично, что создаёт безопасную и комфортную среду. Участок готов к началу строительства. Отличная возможность приобрести землю для постоянного проживания в экологически чистом районе с полным набором городских удобств и столичной пропиской. Также в данном посёлке есть участки других площадей. Помогу подобрать вариант, идеально подходящий под ваши задачи и бюджет.

Риелтор

Евгений Крыжановский

Суперагент

три дня назад

5 сен, 20:57

Только на Циан

24 км от МКАД

10 минут на транспорте

Коттедж, 300 м², 20 сот., ИЖС

11 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Ивановское, 47А от Зимний сад

70 000 000 ₽

Срочно продаём дом, в связи с переездом. Всё новое, есть бассейн, сауна. В доме практически не жили, коммунальные платежи в зимний период максимум 12000, нет членских взносов. Удобный выезд на Киевское и Калужской шоссе, прописка Москва. Торг уместен!

ID 355761

Документы проверены

неделю назад

31 авг, 08:26

Только на Циан

28 км от МКАД

19 минут на транспорте

22 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, Мирный ДПК от Зимний сад

129 900 000 ₽

Номер объекта: 9132 Эксклюзивно в НЕОПОЛИС-ДОМ Одноэтажный коттедж 300 м² на первой береговой линии. Вид, который невозможно забыть. Территория, где хочется жить. Продаётся современный одноэтажный дом площадью 300 м² в коттеджном поселке Мирный, Киевское шоссе, всего 26 км от МКАД. Формат зашёл и живи — идеален для семьи, для тех, кто устал от города и хочет тишину, безопасность и своё пространство. Если вы ищете дом без компромиссов — этот объект нужно смотреть вживую. Участок 20 соток — поднят, выровнен, оформлен. Здесь продумано всё: • Участок поднят на 1,2 м • Профессиональный ландшафтный дизайн • Газон по всей площади • 25 крупномеров — сосны и другие породы • Укреплён аккуратный спуск к воде • Прямой выход к Елизаровскому водохранилищу — первая линия, панорама озера и леса Парковочные зоны и отмостка выполнены в премиальном покрытии каменный ковер — ровное, нескользкое, долговечное. Материалы и конструкция — надёжность премиум-класса • Стены: керамзитобетонные блоки ТермоКомфорт + утепление ЭППС 50 мм • Фасад: декоративная камешковая штукатурка • Лиственница под кровлей — с защитной пропиткой • Фундамент: монолитная плита • Потолки: 3.7 м, в жилых зонах — 3.1 м Планировка — всё на одном уровне, удобно всем поколениям 1 этаж: Крыльцо, холл с системой хранения, кухня-столовая, гостиная с выходом на стеклянную террасу, мастер-спальня с гардеробной и ванной, три спальни, кабинет, хамам, два санузла, постирочная, котельная. Такая планировка редко выходит на рынок — не упустите возможность. Инфраструктура коттеджного посёлка Мирный Внутри поселка: Охрана 24/7, закрытая территория, асфальтированные дороги, детские площадки, прогулочные зоны, выход к воде, чистая среда, соседи одного уровня. Снаружи (5-15 минут): Школы и частные детсады, спортивные секции, супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, Троицк, Апрелевка, удобный выезд на Киевское шоссе. Кому подойдёт этот дом: Для тех, кто ценит пространство, тишину, статус и природу. Для тех, кому важны приватность, комфорт и готовность дома без ремонта. Пора посмотреть этот дом. Такие объекты не задерживаются. Запишитесь на просмотр сейчас — оцените вид, воздух и уровень участка лично. Позвоните, чтобы забронировать удобное время — дом полностью готов и свободен. Если вы ищете дом у воды в Новой Москве — это один из лучших вариантов на рынке.

Агентство недвижимости

НЕОПОЛИС ДОМ

Суперагент

пять дней назад

3 сен, 23:09

Только на Циан

25 км от МКАД

13 минут на транспорте

Коттедж, 240 м², 6 сот., ИЖС

13 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Санино, д. Настасьино, улица Сиреневая, 51 от Зимний сад

15 500 000 ₽

Продаются два соседних, независимых друг от друга, земельных участка прямоугольной формы, размером 30 х 50 м. (15 сот.) для строительства дома (ИЖС). Продажа возможна по отдельности и совместно. На каждом участке имеется крепкий фундамент, размером 10 х 15 м. Газ и электричество по границе участка. Круглогодичный подъезд: асфальт, чистка дорог, вывоз мусора, освещение улиц. Московский городской тариф на коммунальные услуги. Участок продает собственник! Рядом находится большое водохранилище с чистейшей водой, раньше это был водозабор для питьевой воды. Сейчас там зона отдыха с рыбной ловлей, большой пляж для купания и загара. В районе Настасьино имеется вся инфраструктура с магазинами, кафе и ресторанами. Рядом две элитные частные школы с доставкой детей домой. Близко находится Олимпийский клуб большого тенниса. Также в пешей доступности от участка находится женский монастырь, где продают молоко, масло, творог, сметану. Вблизи находится небольшая действующая православная церковь с регулярными богослужениями. Главное преимущество это московская прописка и прекрасное транспортное сообщение. Торг уместен!

Собственник

ID 301865

Документы проверены

месяц назад

10 июл, 09:52

Только на Циан

Проверено в Росреестре

26 км от МКАД

16 минут на транспорте

16 минут на транспорте

Москва, р-н Новая Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Рожново, 34А от Зимний сад

43 500 000 ₽

Возможен обмен на квартиру, после оценки! Просторный УМНЫЙ коттедж 210 м² + веранда 30 м² (управление дома через телефон) в коттеджной застройки в архитектурном стиле Art-nouveau. Дом частично меблирован. Участок 6 соток с лесными деревьями, абсолютная тишина, в шаговой доступности еловый лес и река Десна. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха. Безопастности: освещение улицы, автоматические ворота, возможность подключение к системе безопастности. Хорошая транспортная доступность. Рядом уникальная инфраструктура Империал Парк Отель & SPA, Русская Теннисная Академия, ледовая арена Снегирь и Апрель. Магазин, аптека, банки, школы и детские сады в г. Троицк и п. Птичное в 5 минутах. Очень удобная планировка: 1-й этаж: Кухня-гостиная с выходом на просторную веранду 30 м² и панорамным видом на участок, комната на первом этаже, санузел, гардеробная, бойлерная, навес под 2 автомобиля (49 м²), хоз. помещение 14 м². 2-й этаж: 3 спальни, 2 санузла, гардеробная. Полная готовность дома с мебелью сентябрь 2026 год.

Риелтор

Светлана Муравьёва

Суперагент

два дня назад

6 сен, 15:40

Только на Циан

Проверено в Росреестре

28 км от МКАД

15 минут на транспорте

15 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, пос. Птичное, улица Прудовая, 7 от Зимний сад

20 000 000 ₽

Птичное пос., Наро-Фоминский р-н, Киевское ш., 22 км от МКАД Площадь участка 15 сот. Электричество по границе. Газ по границе. Водопровод центральный Канализация центральная Московская прописка Участок 15 соток под ИЖС в благоустроенном обжитом котеджном поселке (20 домов), 22 км Киевского шоссе. Центральные коммуникации подведены к участку: газ, электричество, водопровод, канализация. Прекрасный вид на окрестности: рядом пруд с прогулочными зонами и рыбалкой, в шаговой доступности санаторий с теннисным кортом, со СПА -центром, большим бассейном и малым для детей, хамам и сауна) сосновый лес, источник. Поселок полностью застроен, многие проживают постоянно. В пяти минутах ходьбы находится новая, современная школа N1391, построена в 2024г., а также заканчивается строительство больницы и поликлиники. С 2012 года поселок входит в состав Новой Москвы. Добраться можно от станции метро Cаларьево далее на автобусе до участка. Рассматриваю вариант обмена участка на квартиру в Москве.

Собственник

ID 885769

неделю назад

30 авг, 09:05

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

18 км от МКАД

Ольховая

20 минут на транспорте

Аэропорт Внуково

29 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Кедровая, № 162 кв-л, 85 от Зимний сад

17 990 000 ₽

Продается земельный участок площадью 20 соток 40х50 в КП Росинтер-1, расположенном в деревне Фоминское. Кадастровый номер 50:26:0191210:108 Участок находится в живописном месте, вдали от городской суеты и шума, что обеспечивает спокойную и размеренную жизнь на природе. Участок идеально подойдет для строительства загородного дома или дачи. Газ тянуть недалеко В непосредственной близости от участка находятся лес, река и озеро, что создает прекрасные условия для активного отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.Так же продуктовый магазин в пешей доступности. 2 взрослых собственника( ДКП от 2007г), все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

БЕСТ офис на Таганской

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Участок, 19.16 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от МКАД

Ватутинки

18 минут на транспорте

Коттедж, 303 м², 10.2 сот., ИЖС

23 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Малиновка Парк кп, 2 от Зимний сад

9 900 000 ₽

Малиновка Парк2: участки мечты — рядом с лесом по лучшей цене! Предлагаем участки в готовом коттеджном посёлке Малиновка Парк2 (кадастровый номер: 77:18:0190808:456) — напрямую от собственника, без посредников и переплат, весь поселок наш. Главные преимущества: площадь участка — 19,16 сотки; цена — 500 000 ₽ за сотку (цена указана с учетом ЗОУИТ по газу (не на всем участке возможно строительство дома, зона с ограничением на схеме обозначено синим); рассрочка на 2 года; магистральный газ уже запущен — ничего тянуть не нужно; электричество подведено к каждому участку (10 кВт, три фазы), установлены счётчики — после покупки достаточно переоформить счётчик на себя; охрана 24 часа, территория огорожена; посёлок полностью готов — все работы выполнены. Расположение и окружение: территория граничит с живописным смешанным лесом; всего в посёлке — 60 участков; категория земли: земли населённых пунктов для дачного строительства; все участки отображены на публичной кадастровой карте. Юридическая чистота: Без обременений, полная стоимость указывается в договоре, сделки через аккредитив. Не упустите шанс выбрать свой участок в уютном и благоустроенном посёлке! Ознакомьтесь с генпланом и подберите подходящий вариант на нашем сайте — просто введите в поиске Малиновка парк2. Основные преимущества локации: 1. Московская прописка: Территория относится к Троицкому административному округу (ТАО) г. Москвы, что дает все бонусы и льготы московских жителей. 2. Отличная экология: Локация окружена обширным хвойным и смешанным лесом (природоохранный массив более 300 га), отсутствуют шумные промзоны. 3. Водоемы рядом: Непосредственно в Кукшево и рядом протекают река Десна и местный приток, а также есть благоустроенный пруд. 4. Транспортная доступность: Удобный выезд как на Калужское, так и на Киевское шоссе (около 2931 км от МКАД). Развивается сеть общественного транспорта и дорожные развязки Троицкого округа. 5. Соседство с инфраструктурой: В нескольких минутах езды (в Троицке, Первомайском и Птичном) находятся школы, детские сады, поликлиники, спорткомплексы и крупные торговые центры. ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ

Риелтор

ID 142101367

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Только на Циан

30 км от МКАД

Троицк

21 минута на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Цветочный кп, улица 6-я Фиалковая от Зимний сад

42 минуты на транспорте

36 990 000 ₽

Коттедж 300 м² в классическом стиле | охраняемый посёлок Просторный двухэтажный коттедж для тех, кто ценит комфорт, приватность и продуманное пространство для всей семьи. КП Цветочный, Новая Москва Площадь дома — 300 м² Участок — 10,5 соток, ИЖС 30 км от МКАД по Калужскому шоссе Планировка Первый этаж: • тёплый гараж на 2 автомобиля • просторная прихожая • кухня • гостиная с камином • кабинет • котельная-прачечная • санузел • выход на террасу Второй этаж: • мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной • 3 дополнительные спальни • гардеробная • санузел с ванной Большие окна и грамотная планировка обеспечивают много естественного света и ощущение настоящего простора. Состояние дома Коттедж продаётся с предчистовой отделкой. Уже выполнены основные инженерные работы: • отопление • вентиляция • электрика • водопровод • канализация Ландшафтный дизайн входит в стоимость. Авторский дизайн-проект продуман до мелочей: от общей концепции до отдельных элементов интерьера. Здесь сочетаются классическая эстетика, функциональность и комфорт загородной жизни. О посёлке КП расположен в экологически чистом районе Новой Москвы, вдали от основных магистралей и городского шума. На территории есть: • охрана и патрулирование • въезд по пропускам • детская площадка • детский сад • начальная школа • магазин Рядом - спортивная и лесопарковая зона отдыха Красная Пахра. Это дом, в котором уже создана основа для комфортной жизни, а финальную отделку можно реализовать полностью под свой вкус.

Риелтор

Дмитрий Никонов

Суперагент

3 недели назад

11 авг, 23:20

Дом, 344 м², 27.7 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД

19 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Каменка, Природный Парк Каменка кп, 134 от Зимний сад

21 минута на транспорте

150 000 000 ₽

КП «‎Природный парк Каменка»

Код объекта в БД Агентства: 427-914. Природный парк Каменка КП. Дом с впечатляющей архитектурой в духе классического бельгийского пригорода: двускатная кровля с несколькими ступенчатыми и фигурными фронтонами, декоративные дымоходы, фасад облицован голландским кирпичом ручной формовки со светлым обрамлением окон; сами окна - высокие, вертикальные, с классической раскладкой. 1ый этаж - отделан под ключ и меблирован, 2ой этаж - подготовлен под отделку чистовыми материалами. Внутри - Гостиная с шестиметровыми потолками и высокими окнами на три стороны, кухня с остеклённой стеной 5.5м с видом на лес и выходом гна большую террасу, библиотека, четыре мастерспальни, одна из которых размещена на первом этаже. Отделка выполнена из дорогих материалов в классическом стиле. Электроснабжение с подключением на 45 кВт. Дом стоит на большом благоустроенном участке с собственным выходом в лес. На территории высажены лесные и плодовые деревья, цветы, построен хозяйственный блок с навесом для автомобилей. Участок находится в охраняемом коттеджном посёлке с центральными коммуникациями. Год постройки: 2019. Материал стен: керамический блок Porotherm 51см (толщина 51 см). Облицовка стен: кирпич. Стадия готовности: под ключ (1-й этаж меблирован, 2-й этаж - White Box). Описание внутренней отделки: в доме на первом этаже выполнена дорогостоящая отделка с использованием премиальных материалов. Стены окрашены американской краской Benjamin Moore: в кабинете насыщенно изумрудно-зелёный оттенок, в остальных помещениях - светло и глубоко оливковый цвет, в санузлах плитка бренда "Керама Марацци". На полу уложен ламинат, подходящий для тёплых полов, в санузлах плитка. Крыльцо отделано клинкерным кирпичом и натуральным камнем с имитацией плитки ручная авторская работа. Добавляют выразительности гипсокартонные многоуровневые потолки со встроенными светильниками. Установлены белые деревянные межкомнатные двери увеличенной высоты - 230 см, большой входной портал. Подоконники выполнены из натурального камня — доломита. На второй этаж ведёт широкая и удобная монолитная железобетонная лестница. Инженерное обеспечение: отопление обеспечивают газовый котёл WOLF и резервный электрический котёл Stout, внутрипольные конвекторы и стальные панельные радиаторы. Горячее водоснабжение организовано через бойлер BUDERUS объёмом 300 л. Установлена система подготовки воды американского производства. В санузлах принудительная вентиляция, а на кухне предусмотрена закладная под установку вытяжки. В ключевых зонах дома сделаны выводы под кондиционирование: в спальнях, кабинете и на кухне. В гостиной над потолком, на чердаке установлен мощный блок кондиционера Mitsubishi, от которого проложен вентиляционный канал с четырьмя отверстиями в потолке, обеспечивающие равномерное распределение охлаждённого воздуха. Мебель, оборудование: первый этаж дома полностью меблирован. На кухне - большой гарнитур от фирмы "Стильные кухни" из МДФ с островом размером 2,51 м. Кухня укомплектована всей необходимой встроенной техникой бренда Gorenje: холодильником sidebyside, духовым шкафом, плитой, микроволновой печью и посудомоечной машиной шириной 60 см. Освещение дополняют настенные бра. Гостиная с диванной группой. Спальня на первом этаже оснащена мебельным гарнитуром. Санузлы оборудованы сантехникой брендов Ideal Standard и CEZARES, установлена стиральная машина AEG.. Площадь участка, соток: 27.7. Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: прилесной участок облагорожен. По всей территории высажено множество декоративных деревьев: каштаны, красный и серебристый клёны, дубы, кустовые липы, осины и берёзы, ели и туи — среди них выделяются четыре крупные, дополненные группой небольших туй. Ландшафт дополняют декоративная рябина, маньчжурский орех, декоративные яблони, декоративная жимолость (5 шт.), спирея, гортензии, розарий, клематис и багульник. По периметру растёт пузыреплодник. Часть участка отведена под сад: здесь растут две яблони, кусты чёрной, красной и белой смородины, а также крыжовник. По участку организовано уличное освещение с осветительными столбами. Общая площадь мощения составляет 300 кв.м, газон занимает 11 соток. Предусмотрен автополив, охватывающий весь участок и разделённый на 9 контуров. Дополнительные строения: хозяйственная постройка из керамоблока с навесом для двух автомобилей (ширина 6,65 м, глубина 5,5 м). Внутри располагается котельная. Коммуникации: газ - есть (Мосгаз), э/э - есть (45 кВт, розетки SIMON), водопровод - индивид. скважина (80 м, также есть возможность подключения к ВЗУ на поселок), канализация - централизованная, охрана - есть (охрана посёлка). Среди партнеров "Белых Ветров" ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.

Агентство недвижимости

Белые ветры

Документы проверены

вчера

7 сен, 15:07

Коттедж, 356 м², 16.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Коттедж, 422,5 м², 25 сот., ИЖС

26 км от МКАД

Потапово

25 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Страдань, улица Запрудная, 5 от Зимний сад

57 000 000 ₽

Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Торг, аргументированный, возможен. Продается уютный кирпичный дом 356 кв.м. в гор. Москва, Троицкий АО, Краснопахарское пос., деревня "Страдань", на участке 16,4 соток (официально оформлено 12,1 соток). Московская прописка. Тихое обжитое место, удобная транспортная доступность, круглогодичный подъезд, асфальт до ворот + вокруг дома, ночное освещение вдоль улицы, участок крайний, соседи проживают круглогодично. Дом 3-х этажный: Полноценный цокольный этаж (71 м2) - (котельная + тех помещения) 1 этаж - Большая гостиная (35 м2), кухня- столовая (20,5 м2), закрытая веранда с теплым полом (19 м2), кабинет (10 м2) и санузел с теплым полом (9,1 м2), гараж (38,5 м2) + перед домом сделан навес под парковку 2 машин. 2 этаж (Мансарда) - 4 спальни (31,7 м2, 25,3 м2, 21м2, 19,2 м2), сан узел (4,9 м2), гардероб (6,8 м2) Фундамент дома Ленточный из бетонных блоков Стены дома в 2,5 кирпича, облицован термопанелями 5 cм с клинкерной плиткой (Feldhaus Klinker) Перекрытия - бетонные многопустотные плиты Крыша металлочерепица Lindab (Швеция) 0,7 мм. 1 этаж на окнах установлены металлические жалюзийные створки с возможностью закрывания на ключ (Италия) Мансарда на окнах установлены декоративные кованные решетки индивидуального изготовления. Коммуникации: Газ магистральный, электричество 3 фазы-21 кВт, канализация-септик, вода - скважина 90м. по периметру дома выполнена дренажная система с отводом воды в овраг. К дому подведена оптоволоконная сеть интернета (с возможностью до 500 мб/с) Есть внешний дизельный генератор 12,5 кВт 3 фазы ( с запуском из дома) и аккумуляторная система бесперебойного питания котла ресурс 24 часа. Немецкий газовый котел WOLF (40 кВт), система фильтрации воды грубой и тонкой очистки + система водоподготовки полного цикла. Вода-питьевая. Система видеонаблюдения по периметру, 6 камер (мониторинг 24 ч. сутки, запись, трансляция на монитор в доме + на мобильные устройства). Входная группа оборудована Видеодомофоном с дистанционным открытием входной калитки + дополнительная камера высокого разрешения. В доме 6 кондиционеров Mitsubishi Участок обнесен металлическим забором (2,5 м) на бетонном фундаменте, с кованными металлическими навершиями. На участке есть отдельно стоящая баня (50 м2 деревянный сруб, отделка липа и ангарская сосна, отопление, холодное и горячее водоснабжение от дома), хоз. блок, беседка. Выполнено благоустройство с зонированием (газон, дорожки, подпорные декоративные стенки, мини водоем, декоративные деревья Голубые ели, Можжевельники, Туи, высажены цветы, небольшой ухоженный огород, плодовый сад, теплица 3*9 стекло алюминий). На участке летний уличного водопровод. Существует система уличного и иллюминационного освещения. Дом очень теплый, хорошая функциональная инженерия, строился для себя с использованием импортных материалов. Очень хорошая инфраструктура: Магазины, Парки, Школы, Рестораны все, что необходимо для проживания и проведения комфортного досуга.

Собственник

ID 15938628

Документы проверены

3 недели назад

18 авг, 04:42

Только на Циан

31 км от МКАД

21 минута на транспорте

КП «‎Природный парк Каменка»

22 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Санино, д. Каменка, Природный Парк Каменка кп, 159 от Зимний сад

215 000 000 ₽

Лот: 9919067. Дом с мебелью 422.5 кв.м на участке 25 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 4. Поселок "Природный Парк Каменка". Киевское шоссе, 30 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Предлагается к продаже шикарный дом 352 м2 под ключ с панорамными окнами, огромной террасой, отдельно стоящий гараж 68 м2, участок 25 сотки земли. Прихожая- шкаф, домофон. Гардеробная итальянская ALT. Постирочная -стиральная машина, раковина, шкаф для хозяйственных нужд. Немецкая кухня NOLTE со столешницей из натурального американского камня с подсветкой, мойка и кран фирмы BLANKO, остров 3.80 м , вытяжка FALMEC, плита и посудомоечная машина фирмы Gaggenau, встроенный холодильник, встроенная морозильная камера, пароварка, духовка фирмы NEFF, винный шкаф, выход на террасу. Гостиная био камин 3 метра, диван с журнальным столиком, обеденный стол и стулья, зона отдыха с большим диваном фирмы Bo Concept, выход на террасу. Хозяйская спальня со своей гардеробной (шкафы с подсветкой), установлен 5 метровый шкаф в середине столик косметический, большой с/у, хамам, шторы blackout, выход на террасу. Две Детские комнаты со своими с\у, спальня. Кабинет рабочий стол и стул. Все подоконники в доме каменные, установлена вытяжная вентиляция, кондиционеры. Высота потолков в комнатах 3,42 м, в гостиной 4.80 м. Сантехника в доме Jacob Delafon. Коммуникации свет, газ, канализация - центральные. Фасад дома отделан японскими самоочищающимися невыгораемыми вентиляционными панелями и рыжей лиственницей, выполнена подсветка дома и участка. Сам поселок - окруженный лесным массивом, с близко расположенным озером поселок Парк Каменка фактически идеальное место для проживания вдали от суеты и шума. Поселок предлагает и инфраструктурные объекты детскую площадку, магазин, а также все условия для комфортного проживания: газ, электричество, водоснабжение, канализация. 1 этаж: прихожая, кухня, гостинная-столовая с панорамным остеклением и видом на лес, кабинет, мастер-спальня со своей ванной комнатой и гардеробной, гостевая спальня со своим су, две детские спальни, ванная комната, постирочная, котельная. Участок прилесной, с выходом в лес, возможна аренда леса. Сделан дренаж участка, частично выполнен ландшафтный дизайн с туями и кедрами. Вокруг парка раскинулся уникальный природный комплекс общей площадью более 1000 га. На территории поселка сосредоточены самые разнообразные природные ландшафты: черноольховые и лиственно-хвойные леса, луга, ручьевые поймы. Площадь только лесных угодий составляет более 2500 га. В непосредственной близости находятся сразу несколько физкультурно-оздоровительных комплексов, бассейнов, спортивных школ, среди них одна из самых крупных теннисных школ в России — "Русская теннисная академия" в Рогозино и Конно-спортивный комплекс "ИППО" в Ботаково.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Country

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Дом, 196,8 м², 12.85 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД

20 минут на транспорте

Коттедж, 257 м², 15 сот., ИЖС

21 минута на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Каменка, Новая Каменка кп, улица Лесная, 77 от Зимний сад

25 500 000 ₽

КП «‎Новая Каменка»

Код объекта в БД Агентства: 726-901. Новая Каменка КП. Новый дом под чистовую отделку в стиле барнхаус с фасадом, облицованным лиственницей. С трёх сторон дом опоясывает терраса: с неё открывается прекрасный вид на лес, обустроен навес. В комфортной планировке - четыре спальни, одна из них расположена на первом этаже. Мастер-блок с выходом на просторный балкон включает собственный кабинет. Дом стоит на зелёном участке с высаженным газоном, залитой парковкой для автомобилей и хозяйственной постройкой в стиле дома. Участок расположен на границе коттеджного посёлка у леса в тихой приватной живописной локации: с территории есть собственный выход в лесной массив. Охраняемый коттеджный посёлок находится рядом с инфраструктурой Новой Москвы. Год постройки: 2026. строительство начато в 2018 году. Материал стен: СИП-панели (на основе ОСП "Калевала" по канадской технологии; снаружи предусмотрен слой дополнительного утепления толщиной 5 см из минеральной ваты, защищённый паропроницаемой ветрозащитной плёнкой Tyvek). Облицовка стен: планкен из лиственницы. Стадия готовности: под чистовую отделку (Whitebox, некоторые помещения отделаны под ключ). Описание внутренней отделки: первый этаж дома частично отделан: стены обшиты гипсокартоном, на полу уложена плитка, двери закуплены и ожидают установки. На второй этаж ведёт лестница на металлическом каркасе с деревянными ступенями. Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. На первом этаже установлены внутрипольные конвекторы и радиаторы, обустроены тёплые полы, проведено электричество до всех точек и смонтирована система канализации. На втором этаже также выполнена разводка инженерных систем: в небольшом санузле предусмотрен подвод канализации, а в мастерсанузле подведены все коммуникации. Поставлены два котла: для отопления электрический Protherm, для горячего водоснабжения котёл Kospel. Система вентиляции принудительная: на первом этаже вытяжки в кухонной зоне, в санузле и в бойлерной, в гостиной смонтирован приточный клапан. Мебель, оборудование: установлен остров на кухне. Площадь участка, соток: 12.85. Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: участок готов к реализации ландшафтного проекта: залита парковка для автомобилей, подготовлены закладные сваи под навес, высажен газон, выполнена дренажная система с колодцами у леса. Дополнительные строения: хозяйственная постройка 15 м². Её электроснабжение организовано от главного щитка: для питания выделен отдельный трёхфазный автоматический выключатель. Коммуникации: газ - есть (предусмотрено подведение), э/э - есть (15 кВт), водопровод - колодец (5 колец, установлена насосная станция (DAB) DIVERTRON 1200 M), канализация - автономная (септик Танк 3, смонтирован дренажный колодец для технической воды), охрана - есть (охрана посёлка). Среди партнеров "Белых Ветров" ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.

Агентство недвижимости

Белые ветры

Суперагент

вчера

7 сен, 15:07

Только на Циан

27 км от МКАД

19 минут на транспорте

Дом, 216 м², 23 сот., ИЖС

21 минута на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Кукшево, улица Добрососедская, 14к2 от Зимний сад

49 500 000 ₽

Продается 2-х этажный отапливаемый дом общей площадью 257 кв.м в охраняемом КП Две Поляны ( не большой, тихий, закрытый поселок 60 домов) на ухоженном участке 15 соток, на территории Новой Москвы, под ИЖС. Фундамент-железобетон. Перекрытие-монолитная плита. Стены-газобетонный блок. Крыша-черепица. Коммуникации: Газ-магистральный. Котел- De Dietrich Бойлер - De Dietrich Электроэнергия 15 кВт. Вода - скважина. Комплексная система очистки воды - EcoWater Канализация - септик Эколайн. Дом оборудован системой кондиционирования. Заведено оптоволокно. В санузлах и на кухне полы с водяным подогревом. В доме. 1 этаж: гостиная с камином, гостиная - бильярдная, кухня-гостиная, ванная комната с сауной и джакузи, санузел, бойлерная, кладовка с погребом, гараж, открытая терраса. 2 этаж: 4 спальни, санузел с душевой кабиной, гардеробная. 3 этаж: чердак-кладовка. Ухоженный участок с ландшафтным дизайном, посажены декоративные кустарники, деревья и цветы. Зона барбекю. Небольшой пруд с альпийской горкой и водопадом. Есть летний водопровод. Дорожки и отмостка отделаны натуральным камнем. Сделан дренаж. Есть наружнее освещение участка. Машиноместо для 2-х автомобилей на улице, плюс 1 место в теплом гараже, автоматические ворота - Came. В поселке: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, въезд по пропускам. Асфальтированные дороги, освещение, уборка дорог, вывоз мусора. Есть спортивная и детская площадки. Рядом лес и водоем. КП Две полянырасположен в 20-30 минутах от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе на автомобиле. На общественном транспорте можно добраться до м. Саларьево или м. Аэропорт Внуково так же до МЦД Крекшино или Санино. В 10 минутах езды на автомобиле г. Троицк (в будущем будет метро). Рядом есть Торговый центр, школа, детский сад, поликлиника, СПА центр, ресторан и другая ифоаструктура. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 12954114

5 месяцев назад

29 мар, 18:31

Только на Циан

49 км от МКАД

Кресты

26 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), улица Декоративная, 13 от Зимний сад

26 000 000 ₽

КП «‎Троица»

КП "Троица", не деревня. На ЦИАНе ошибка :( Фактически это два дома под одной крышей. У каждого крыла свой вход, своя кухня и свои санузлы — можно жить двумя семьями разными поколениями и не пересекаться в коридоре. А можно пользоваться как одним домом на 216 м². ПЛАНИРОВКА Большое крыло: 3 спальни (одна мастер-спальня с приватным санузлом), кухня, гардеробная, санузел. Малое крыло: спальня, отдельная кухня, свой санузел и свой вход. Всего 3 входа в дом. Один этаж, ни одной лестницы — для пожилых родителей и маленьких детей это удобно. Сверху тёплый сухой чердак 200 м². Сейчас там хранение; при желании отделывается под жилой этаж, но это уже решение нового хозяина. ЧТО ВНУТРИ Чистовая отделка, заезжать можно с чемоданами. Панорамное остекление: больше 50 м² окон Rehau максимально теплой энергосберегающей серии. Тёплый пол по всему дому, радиаторы Kermi под окнами, внутрипольные конвекторы у стеклянных дверей. Зимой ходим босиком. Застеклённая терраса 46 м² с видом на поле и лес. ООПТ, за забором ничего не застроят. Виду не мешают ни соседи, ни будущие стройки. Новому владельцу остаются обе встроенные кухни с техникой и почти вся мебель. Спальни с электрическими рольставнями и кондиционерами. УЧАСТОК 23 СОТКИ Ровный газон, ландшафт, плодовый сад, зона барбекю. Детская площадка с качелями, горкой и батутом на травмобезопасном покрытии — тоже остаётся. Забор по всему периметру, дорожки из гравия (чисто круглый год). Навес на 2 машины плюс 4 места для гостей. Огромный технический шкаф на парковке с электрической рольставней. 23 сотки позволяют поставить баню или гостевой дом. ИНЖЕНЕРИЯ Строили для себя, поэтому по инженерии он заметно выше уровня посёлка. Газовый котёл 60 кВт, для 216 м² это двойной запас. Электрический котёл в резерве. Две скважины, 200 и 76 метров, плюс система водоочистки. Два септика Топас. Генератор и ИБП на 18 часов: свет и тепло не зависят от посёлка. Магистральный газ, оптоволокно 1 Гбит, асфальт до ворот круглый год. В доме видеонаблюдение (11 камер) и тревожная кнопка вызова вооруженной охраны. Содержание укладывается в 10 - 13 тысяч ₽ в месяц на весь дом: газ, свет, взносы посёлка. СКОЛЬКО ЕХАТЬ Калужское шоссе, 49 км от МКАД. До метро Прокшино или Ольховая 4050 минут на машине. Направление тупиковое, транзита нет: утром выезжаем свободно, вечером сюда никто чужой не едет. В 15 минутах школа, детский сад, магазины, больница, санаторий и парк Вороново, Юрьевский пруд. Доставки все сюда возят. Въезд в посёлок через автоматические ворота с распознаванием номеров, дороги освещены ночью и вычищены круглый год. За забором участка — особо охраняемая природная территория. Стройки перед окнами не будет. ДОКУМЕНТЫ Один собственник с 2017 года. Больше 5 лет владения, продажа без занижения цены в договоре. Обременений нет. Выписки свежие, на руках. К сделке готовы оперативно. Дом продаётся напрямую от собственника по этой цене. В ближайшие недели передаём объект риелторам, после чего цена и условия изменятся.

Собственник

ID 60722740

Документы проверены

неделю назад

27 авг, 12:20

Только на Циан

Москва, ТАО (Троицкий), м. Кедровая, Первомайское поселение, д. Фоминское, Согласие-2 кп от Зимний сад

18 км от МКАД

Ольховая

20 минут на транспорте

Аэропорт Внуково

26 минут на транспорте

25 000 000 ₽

КП «‎Согласие 2»

ЛЕСНОЙ УЧАСТОК ДЕРЕВЬЯ САЖАТЬ НЕ НУЖНО! ДЛЯ ТИШИНЫ и ЖИЗНИ ВСЁ ЕСТЬ! Здравствуйте! Звоните! Закажу пропуск, отправлю видео участка, сам приеду, буду всегда на связи! Рассказываю: Пожалуй, САМЫЙ ТИХИЙ участок в коттеджном поселке класса БИЗНЕС Согласие 2! Лесной, за ним тоже лес, ровный, уединенное место, удалённый от дороги! Категория земли: Земли Населенных Пунктов. Вид разрешенного использования: Индивидуальное Жилищное Строительство. Бдительная охрана посёлка! Электричество, водопровод, канализация и газ-центральные. Посёлок полностью сформирован и заселён десять лет назад. На въезде в посёлок продуктовый минимаркет справа, а слева Дикси. 5 мин на авто и вы в городской среде ЖК Новые Ватутинки со школами, детскими садами, торговыми центрами и прочими удобными достижениями человеческой мысли. Станция Московского МЕТРО КЕДРОВАЯ в 2026 году кардинально улучшит транспортную доступность района, но вся эта городская суета будет использована вами только если сами пожелаете!

Собственник

ID 140186925

вчера

вчера, 13:21

Дом, 204 м², 6.6 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

18 минут на транспорте

Дом, 220 м², 11 сот., ИЖС

19 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Санино, Ели кп от Зимний сад

29 000 000 ₽

Продается стильная загородная резиденция в КП "Ели" — дом 204,7 м² со вторым светом. Это идеальный баланс современной архитектуры, продуманного комфорта и приватности для всей семьи. Огромная кухня-гостиная с роскошным вторым светом. Высокие потолки и панорамное остекление в два яруса наполняют дом солнцем и создают невероятное ощущение объема . Три изолированные спальни на втором этаже. Одна из которых мастер - спальня с выходом на балкон. Обзорная галерея: холл второго этажа выполнен в виде балкона, с которого открывается потрясающий вид на гостиную. На первом этаже изолироанная комната (спальня или кабинет), кухня гостинная и вспомогательные помещения. Максимум удобств: на каждом этаже предусмотрены свои санузлы, просторные гардеробные зоны и отдельная котельная-прачечная. Дом имеет монолитный железобетонный каркас. Наружные стены выполнены из керамических блоков (380 мм) со слоем утеплителя (100 мм). Внутренние перегородки из пазогребневых плит (ПГП) гарантирующих отличную шумоизоляцию между комнатами. Монолитный железобетонный каркас (колонны и перекрытия из высококлассного бетона B25 и прочной арматуры А500С). Плоская неэксплуатируемая крыша с надежной двухслойной гидроизоляцией премиум-класса "Техноэласт СОЛО" от Технониколь. Оборудован технологичный внутренний водосток, защищающий фасады от осадков. Отопительная система установлена и разведена по дому. Электрическая сеть разведена по дому, входная мощность 15 кВт. Участок 6,6 соток (ИЖС). Газовая труба перед домом, в этом году бдет включение. Уважаемые клиенты и коллеги, приглашаем вас на просмотр. Дополнительная информация по телефону. Посредникам выплачивается вознаграждене.

Агентство недвижимости

DIGITAL BROKER

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Только на Циан