Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа зданий в Москве

Купить здание рядом с метро Кедровая

На карте

Средняя цена в результатах поиска

220,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・336 м²・-1/9 этаж

Плющево

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, Зарайская улица, 31 от метро Кедровая

26 500 000 ₽

78 869 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения г. Москва, ул. Зарайская, д. 31. Общая площадь 336 кв.м, этаж -1/9, высота потолка 2,6 м. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первый этаж над продаваемым помещением нежилой. Назначение, согласно БТИ - склад, торговля. Отдельный вход не со стороны подъезда (круглосуточный доступ 24/7). Подъезд для погрузки/разгрузки любым автотранспортом. Удобная планировка теплый склад два больших зала, и вспомогательные помещения, отдельная комната с окном в приямке, большой с/у с душевой. Свежий ремонт, новые коммуникации, дом после капремонта. Установлена пожарная сигнализация. Подключены все коммуникации. Центральное отопление. Прямые договоры с Мосэнергосбыт (Мощность - 20 кВт.), Рязанский район ГБУ Жилищник. Помещение удобно расположено: 3 минуты пешком платформы МЦД-3 Плющево и МЦД-4 Чухлинка. Рядом метро Стахановская, метро Окская 15 мин. пешком, метро Рязанский проспект 5 мин. транспортом. Помещение сдано в аренду.

ID 250469

неделю назад

5 авг, 11:06

Ещё фото

ГАБ с Альфа-Банком - 7,2 окуп.

Арендный бизнес・Свободное назначение・2 637 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

1 минута пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 1А от метро Кедровая

800 000 000 ₽

Прибыль 10 489 560 ₽/мес.

Объект полностью заполнен арендаторами. Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок. Инвестиционные показатели: Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС Ставка: 248 668 ₽ / м² Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,8% годовых Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул) Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Площадь: 2 637,1 м² • Подвал — 617,2 м² • 1 этаж — 596,7 м² • 2 этаж — 652,4 м² • 3 этаж — 653,1 м² • Технический этаж — 117,7 м² Электрическая мощность — 470 кВт Характеристики объекта: — отдельно стоящее здание — несколько входных групп — современный пассажирский лифт — индивидуальный тепловой пункт — центральные коммуникации — яркий фасад с возможностью брендирования Якорный арендатор: Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта. На объекте реализуется новый формат отделения: — капитальный ремонт за счёт арендатора — модернизация инженерных систем — полное обновление пространства Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация 7% — привязка к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Важно: даже при освобождении остальных помещений доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы. Арендная структура: — 7 арендаторов — 100% заполняемость — краткосрочные договоры по рознице Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок. Финансовая модель — по запросу. Локация: Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская. — 10 метров до метро — рядом автовокзал — плотная жилая застройка — высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная видимость с Щёлковского шоссе — 4 км до МКАД Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений. Юридическая часть: — собственность (ОСНО) — один кадастровый номер — без обременений Сделка: — прямая продажа от собственника — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — договоры аренды — организуем просмотр С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно. Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 10:00

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・878 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Озёрная

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Большая Очаковская улица, 11 от метро Кедровая

85 000 000 ₽

96 811 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение. 87кВт, первый этаж 300м2, антресоль 252м2, цоколь326м2, 4 отдельных входа, высота до потолка от 2,15 до 5,5 метров, проходное место. Окупаемость 8 лет. Собственник-физ.лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Суперагент

три дня назад

13 авг, 22:28

Здание・163 м²

Только на Циан

Крылатское

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Крылатское, улица Крылатские Холмы, 30А от метро Кедровая

52 000 000 ₽

319 018 ₽/м²・УСН

Напрямую от собственника, без комиссии для покупателя продается отдельно стоящее здание общей площадью 163 м2, с собственной территорией = под любой вид деятельности. Здание расположено на участке в 3 сотки, с местом для парковки перед зданием, а так же с территорией со шлагбаумом под разгрузку товара и для собственных нужд. Вся остальная информация по телефону.

Риелтор

Адалят Алиев

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 12:33

Здание・3 248 м²・Класс C

Кантемировская

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Пролетарский проспект, 24 от метро Кедровая

358 000 000 ₽

110 222 ₽/м²・Включая НДС 64 557 377 ₽

Продажа 4-ти этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". м. Кантемировская. Густонаселенный жилой район. Общая площадь здания 3 248 кв.м., Земельный участок 3 640 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,2 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 260 кВт. Цена продажи 358 млн руб. с НДС. ДКП.

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

неделю назад

10 авг, 09:32

Здание・2 130 м²

Только на Циан

Сокольники

6 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, 2-й Лучевой просек, 5ГС1 от метро Кедровая

320 000 000 ₽

150 235 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

Трехэтажное производственное здание 2121 м2. Высота потолков на первом этаже 4,5 метра, на втором и третьем этажах 3 метра. Перекрытия железобетонные. Стены кирпичные. Инженерные коммуникации центральные: газовое отопление, водоснабжение и канализирование, электрическая мощность 350 кВт (2-я категория), возможность увеличения до 1 МВт. 1960 года постройки. Земельный участок 0,46 га в долгосрочной аренде. ВРИ участка: эксплуатация производственного здания. Высота Огороженная территория, парковка на 45 автомобилей. Удалённость от метро Сокольники или Алексеевская не более 15 минут пешком, железнодорожная станция Москва-3 в двух минутах. Объект 3504-7897.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:06

Здание・1 974 м²・Класс C

Только на Циан

Авиамоторная

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Авиамоторная, шоссе Энтузиастов, 30 от метро Кедровая

150 000 000 ₽

75 988 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 1974 кв.м. в 2 шагах от метро, Д3 Авиамоторная и БКЛ. Ежемесячный доход от арендаторов составляет около 2 143 000 руб.. 1 этаж - торговая точка и действующий общепит на 50 посадочных мест. 2 этаж - гостиница. Высота потолков на 1 и 2 этажах - 3.4 м, функциональный подвал - 2,85 м., бетонные перекрытия, назначение - свободное, прекрасно просматривается с шоссе Энтузиастов, имеет мощность 100 кВт c возможностью увеличения. В данный момент в помещении 4 арендатора с короткосрочными договорами. Площадь земельного участка, на котором располагается здание -1342 м, находится в долгосрочной аренде ( договор до 2030 года). По желанию покупателей назначение может быть различным: гостиница, медицинский центр, торговый дом и любое назначение для потенциального покупателя. Продажа от юр лица. Звоните! Арт. 117979475

Агентство недвижимости

Вертикаль

Суперагент

вчера

вчера, 17:39

Здание・5 192 м²・Класс C

Только на Циан

Кленовый бульвар

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Кленовый бульвар, Кленовый бульвар, 23 от метро Кедровая

550 000 000 ₽

105 932 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". у м. Кленовый бульвар. Густонаселенный жилой район. До метро 50 метров Общая площадь здания 5 192 кв.м., Земельный участок 2 436 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,3 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 484 кВт. Цена продажи 550 млн руб. с НДС. ДКП.

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 10:09

Готовый бизнес・Клуб・600 м²・1 этаж

Только на Циан

Коломенская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, проспект Андропова, 48С2 от метро Кедровая

40 000 000 ₽

Продаётся школа покера "Снэп Колл" - уникальная возможность для бизнеса! Общая информация: • Площадь: 600 кв. м • Адрес: г. Москва, проспект Андропова, д. 48, стр. 2 Описание: Предлагаем к продаже школу покера "Снэп Колл", расположенную в престижном и культурно насыщенном районе Москвы. Это идеальное место для реализации бизнеса в сфере развлечений и отдыха, которое привлекает как местных жителей, так и туристов. Основные характеристики: 1. Школа покера: "Снэп Колл" является образовательным заведением, где проводятся занятия по покеру для игроков всех уровней. Школа полностью оборудована для комфортного обучения: o 15 покерных столов, позволяющих проводить одновременно несколько классов и турниров. o Квалифицированный персонал с опытом, готовый делиться своими знаниями. 2. Караоке-зал: o Просторный и уютный караоке-зал, который уже привлёк целевую аудиторию и стал популярным местом для вечерних встреч и развлечений. o Идеально подходит для организации закрытых мероприятий, праздников и корпоративов. 3. Летняя веранда: o Удобная и оборудованная веранда, где гости могут наслаждаться временем на свежем воздухе. o Оборудована маркизой, обеспечивающей комфортное пребывание даже в жаркие дни. Перспективы развития: • Учитывая растущий интерес к покеру в Москве, "Снэп Колл" имеет все шансы на дальнейшее развитие и увеличение клиентской базы. • Возможность реализации дополнительных мероприятий, включая турниры, вечеринки с приглашенными диджеями и исполнителями. • Планируется расширение кухонного и барного меню, что позволит создать полноценное предложение для гостей и повысить их лояльность. Преимущества продажи: • Уникальное расположение с высоким трафиком и постоянным потоком гостей. • Возможность сразу же начать работать и получать прибыль, благодаря существующей базе клиентов. • Потенциал для быстрого роста и развития бизнеса в активно развивающейся сфере. Цена: 40.000.000 или частями (10%-4.000.000). Открыты для обсуждения. Не упустите шанс стать владельцем или совладельцем успешного бизнеса в сфере развлечений! Школа покера "Снэп Колл" — ваш путь к успешному бизнесу!

Собственник

ID 122420328

неделю назад

3 авг, 22:11

Склад・1 189,7 м²・1/2 этаж・Класс C

Только на Циан

Новохохловская

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Новохохловская, Остаповский проезд, 18С1 от метро Кедровая

95 176 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 17 162 885 ₽

1191314. Предлагается производственного-складской комплекс общей площадью 1 189,7 м². 1, 2 этаж ОСЗ. Возможное использование: - производственные площади: размещение производственных линий, мастерских и сборочных цехов; - тяжелое производство; - металлообработка; - склад. Преимущества: - 8 км до МКАД по Волгоградскому проспекту; - центр крупной промышленной зоны; - удобный выезд на ТТК; - остановки общественного транспорта в шаговой доступности; - капитальное, отапливаемое, двухэтажное здание; - здание и участок в собственности; - все коммуникации от города; - бетонный пол; - большие ворота; - огороженная территория; - КПП; - участок в долгосрочной аренде с 2007 г. Технические характеристики: - площадь здания: 1 189,7 м²; - высота потолка на 1 этаже - от 4 до 7,5 м и 3,5 м на втором; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - электрическая мощность: 120 кВт; - площадь участка: 0,1541 га; - кран балка на 3,2 т. ВРИ - склад/производство.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Свободного назначения・450 м²・1/31 этаж

Тропарёво

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к1 от метро Кедровая

72 000 000 ₽

160 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем помещение свободного назначения в Жилом комплексе "Миракс Парк" В черновой отделке: выполнены стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены. Готовая разводка электрики. Потолочные окна. По факту это (-1 этаж) с отдельным входом с 1 этажа. Два входа в помещение с разных сторон дома. Один собственник, физ. лицо. Без долгов и обременений. быстрый выход на сделку. ID: L13737

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 12:41

Склад・1 335,7 м²・1/2 этаж・Класс C

Только на Циан

в Остаповском проезде, 18с2

Угрешская

9 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Новохохловская, Остаповский проезд, 18С2 от метро Кедровая

120 213 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 21 677 754 ₽

1095084. Продажа производственного здания с офисом общей площадью 1 335,7 м². 1, 2 этаж ОСЗ. Возможное использование: - производственные площади: размещение производственных линий, мастерских и сборочных цехов; - тяжелое производство; - металлообработка; - склад. Преимущества: - центр крупной промышленной зоны. - удобный выезд на ТТК. - остановки общественного транспорта в шаговой доступности. - капитальное, отапливаемое, двухэтажное здание. - здание и участок в собственности. - все коммуникации от города. - бетонный пол. Технические характеристики: - площадь: 1 335,7 м²; - высота потолка на 1 этаже: от 4 до 7,5 м; - высота потолка на 2 этаже: 3,5 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - кран балка на 3,2 тонны; - электрическая мощность: 250 кВт; - общая площадь земельного участка: 0,1197 га. ВРИ - склад/производство. Кроме пищевого. Формат продажи - ДКП.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 17:10

Свободного назначения・954 м²・1/2 этаж

Троицк

12 минут пешком

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, проспект Октябрьский, 9 от метро Кедровая

94 000 000 ₽

98 532 ₽/м²・УСН

Эксклюзивнoе пpедлoжениe! Продадим помeщение cвободнoго назначения, распoлoжeнноe на 2-х этажах вo встроеннoм пристpое к жилoму дoму пoд oфис, тopгoвое помещениe, oбщепит, фитнeс зaл, гоcтиницу: УСЛОBИЯ: - ИПOTEКA от cобственникa oт 14% - пеpвoнaчaльный взнoс 40 млн. pуб. - Paccрoчка 0% нa 6 мecяцев (нaпрямую от собственника) - Быстрый выход на сделку (документы готовы, обременения отсутствуют, прямая продажа от собственника, оперативный показ) ПОМЕЩЕНИЕ (смотрите видео обзор 1-го и 2-го этажа) - Площадь 954,2 м2 - 2 этажа (целиком) - 2 входа в помещение - Окна на 2 стороны (+эркер) - Место для размещения вывески - Сан.узлы и мокрые точки на каждом этаже - Частично новый ремонт (проведена новая электрика, выключатели, розетки, покрашены стены, коммерческий линолеум на полу, добавлены внутренние перегородки) - Электричество, центральное отопление - Парковка во дворе РАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности: - Остановка Детская художественная школа - 1 минута - Лесопарковая зона - 1 минута - ВкусВилл, Магнит - 3 минуты - Центральный городской рынок - 5 минут - Поликлиники, детские сады, школы - 5 минут На автомобиле : - Калужское шоссе - 3 минуты - МКАД (Теплый стан) - 20 минут

Риелтор

Алексей Мельников

Документы проверены

3 недели назад

22 июл, 11:39

Свободного назначения・1 058 м²・5/5 этаж

Чеховская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Чеховская, улица Большая Дмитровка, 32 от метро Кедровая

250 000 000 ₽

236 295 ₽/м²・УСН

Арт. 92460951. Просторное помещение свободного назначения с дизайнерским ремонтом расположено на Большой Дмитровке — в пешеходной зоне с интенсивным пешеходным трафиком, что гарантирует высокую видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Общая площадь составляет 1058 m2, объект занимает мансардный этаж с открытой планировкой. Архитектурные особенности создают широкие возможности для реализации самых разных концепций: высокие потолки и железобетонные перекрытия придают пространству особый шарм и надёжность, а продуманная логистика обеспечивает удобство доступа. На этаж можно попасть двумя путями: через отдельный лифт со двора или по общему лифту через центральный презентабельный вход бизнесцентра — это удобно для гостей и персонала. Помещение оснащено всеми необходимыми мощностями — электрическая мощность составляет 50 кВт, что позволяет подключить разнообразное оборудование. Внутри предусмотрены просторные залы, выделенные кухонные зоны и комфортные зоны ожидания — это делает пространство функциональным и готовым к запуску проекта. Благодаря универсальности планировки и престижному расположению объект идеально подойдёт для размещения офиса, шоурума, миниотеля, творческого пространства, коворкинга, студии маникюра, йогазала, квеста и других форматов бизнеса. Приглашаем на просмотр — покажем помещение и обсудим детали!

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Здание・1 085 м²

Только на Циан

Савёловская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Сущевский Вал, 5С21 от метро Кедровая

190 000 000 ₽

175 115 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание, общей площадью 1085 кв.м., расположенное в непосредственной близости от метро Савеловская и находится на сопряженной территории с Торговым Комплексом "Савеловский". Высокий пешеходный трафик, в ближайшем окружение большой жилой массив, подъездные пути для авто транспорта, в т.ч. большегрузного. Здание имеет 4 уровня: один подземный и три наземных. Объект оборудован современными инженерными системами, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 300 Квт. Земельный участок 6 соток в долгосрочной аренде: пятно застройки и прилегающая территория. Возможно рассмотреть покупку здания как готовый арендный бизнес, Здание сдано в аренду по этажам, Арендаторы: первый этаж - Чайхона, магазин Продукты, в подвале - производство и доставка Японской Кухни, второй и третий этажи арендует мини Гостиница - подробности по телефону. Собственник ООО на УСН, оперативный просмотр и быстрый выход на сделку. Цена: 200 млн. рублей.

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 08:12

Офис・1 114,8 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на ул. Бибиревская, 4

Бибирево

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Бибиревская улица, 4 от метро Кедровая

120 000 000 ₽

107 643 ₽/м²・УСН

Продаются офисные помещения (часть 4-х этажного здания: 0,1,2,3,4 этажи), СВАО, Бибирево. Один кадастровый номер. Продажа единым лотом. Здание полностью кирпичное с жб перекрытиями. Здание имеет 2-х собственников. Нежилые помещения, площадь по Выписке ЕГРН 1114,8 кв.м. Цена 120 000 000 рублей. Собственность с 2001 года. Отдельный вход. Собственная охрана. Кабинетная система. Собственная парковка. Два договора аренды земельного участка на 49 лет (с 2005), ВРИ - для эксплуатации административных помещений. 35 арендаторов, срок аренды менее года. Возможна продажа юридического лица.

Риелтор

ID 135756541

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 13:56

Свободного назначения・214 м²・1/35 этаж

Только на Циан

Речной вокзал

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29 от метро Кедровая

96 500 000 ₽

450 935 ₽/м²・Включая НДС 17 401 639 ₽

1237448. Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Инвест7. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 214 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома в ЖК "Фестиваль парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов, этажностью от 30 до 35 этажей, рассчитан на 3 100 квартир (10 000 жителей); -шаговая доступность от станции метро Речной вокзал (6 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -cобственная электрощитовая; -витринное остекление; -возможность установки вывески; -все центральные коммуникации; -зона разгрузки; -парковка на территории комплекса вдоль фасада. Технические параметры объекта: -4 входные группы; -электрическая мощность: по запросу; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 14:28

Здание・6 904,2 м²・Класс B+

Бабушкинская

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, Енисейская улица, 19 от метро Кедровая

1 450 000 000 ₽

210 017 ₽/м²・Включая НДС 261 475 409 ₽

Торговый комплекс Радужный Москва, 1 минута пешком от станции метро Бабушкинская. Действующий отдельно стоящий торговый комплекс на первой линии Енисейской улицы. Общая площадь здания — 6 904,2 м², 5 уровней (включая 2 подземных). После реконструкции введён в эксплуатацию в 2022 году. Земельный участок — 2 223 м², назначение — размещение объектов торговли. Договор аренды земельного участка действует до 2072 года. Объект расположен в сформированном районе Москвы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Ключевые преимущества: • 1 минута пешком до метро Бабушкинская; • первая линия; • капитальное отдельно стоящее здание; • полный комплект технической и правоустанавливающей документации; • сформированный пул федеральных арендаторов. Основные арендаторы: Пятёрочка, Burger King, РИВ ГОШ, Леонардо, OODJI, FiNN FLARE, Thomas Mnz, 585 Золотой, Lamoda, OZON, Бетховен, Кантата, Корал Тревел, Айкрафт, Дефиле, L'Occitane, Столото, Сбербанк, Альфа-Банк, Газпромбанк, Банк Авангард, Т-Банк, МТС, Билайн, МегаФон и Tele2. Арендный состав диверсифицирован: продуктовый ритейл, общественное питание, одежда и обувь, косметика, товары для дома, оптика, туризм, ювелирные изделия, зоотовары, пункты выдачи заказов, банковские услуги и связь. Комплекс подходит для торговли, общественного питания, медицинских центров, фитнес-клубов, образовательных проектов, офисов и предприятий сферы услуг. По запросу предоставляются финансовые показатели, сведения об арендаторах, техническая и правоустанавливающая документация, материалы для юридической и технической проверки.

ID 113426926

Документы проверены

2 недели назад

30 июл, 18:02

Здание・1 537 м²

Только на Циан

Бульвар Дмитрия Донского

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, улица Грина, 11Б от метро Кедровая

100 000 000 ₽

65 062 ₽/м²・УСН

10 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ!!!! 100% помещений сданы в аренду!!!! На Продажу предлагается Здание (Торговый Центр) и земельный участок 0,36 ГА в аренде до 2055 года (с возможностью увеличения до 0,8 ГА) — ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС !!!! ЗДАНИЕ НА 100% ПОЛНОСТЬЮ ЗАПОЛНЕНО АРЕНДАТОРАМИ!!!! ПРОДАЁТСЯ И САМО ЗДАНИЕ С УЧАСТКОМ И ОТДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ЦЕЛИКОМ!!! СТАБИЛЬНЫЙ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК - все подробности по телефону!!!! УНИКАЛЬНОСТЬ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА В ЕГО РАСПОЛОЖЕНИИ 540 метров от Станции метро "Бульвар Дмитрия Донского ". Также УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ в возможности реконструкции ЗДАНИЯ и надстройки ещё этажа, тогда на второй этаж можно будет посадить сетевого якорного арендатора, а текущих арендаторов на втором этаже переместить на третий этаж, в этом случае ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК УВЕЛИЧИТСЯ ДО СУММЫ 4млн рублей в месяц!!!! Торговый центр был построен по программе города Москвы - Обстройка ЦТП (Центральный тепловой пункт) - типовой проект 1ое этажное Здание с плоской крышей!!!! Звоните, пишите уважаемые покупатели и их представители! Ждём Ваших предложений!

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 09:25

Ещё фото

Особняк с территорией|лучшая цена

Здание・1 505 м²

Только на Циан

Трикотажная

13 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Трикотажная, улица Василия Петушкова, 27 от метро Кедровая

245 000 000 ₽

162 791 ₽/м²・УСН

Трёхэтажный особняк с цоколем и мансардой на улице Василия Петушкова в районе Южное Тушино. Здание из красного кирпича украшено белыми филёнками и наличниками. Центральный вход расположен со стороны улицы, три запасных выхода во внутреннем дворе. Внутри смешанная планировка, выполнен качественный ремонт, высота потолков 3,5 метра. Проведены центральные коммуникации, система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность составляет 149 кВт. Для безопасности установлены система видеонаблюдения и пожарная сигнализация. На огороженной территории площадью 1 122 м² предусмотрена наземная парковка на 25 машин. Особняк подходит под арендный бизнес или для размещения медицинской клиники, офиса, образовательного учреждения. Главное о локации. Особняк расположен на первой линии домов в зелёном районе недалеко от парка "Сходненский ковш", усадьбы Братцево и парка у реки Сходни в Путилково. Удобный выезд на Волоколамское шоссе, дорога до МКАД занимает 4 минуты, а до ТТК — 17 минут. Дорога до станции МЦД "Трикотажная" занимает 12 минут пешком. Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 660.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 16:25

Свободного назначения・39,5 м²・1/22 этаж

Кедровая

10 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 8

10 500 000 ₽

265 823 ₽/м²・УСН

Продается кафе, нежилое помещение, свободного назначения, общая площадь 39,5 кв.м. Помещение используется как кафе. Схема продажи - продажа нежилого помещения, собственник физическое лицо. Электричество - 18 КВт. Продается со всем оборудованием (включено в стоимость). Оборудование и техника: - телевизор Яндекс ТВ, Станция Про с Алисой 65"; - акустика домашнего кинотеатра Sven; - роутер; - робот-пылесос; - шкаф холодильный витрина Бирюса В300D; - кондитерская витрина Corboma KC70VV 0,9-1 Standard (версия 2.0); - кофемашина Nuova Simonelli Appia Life 1Gr S высокая группа; - кофемолка Amalfi; - кофеварка капельная Bosch TKA8633, Serie Styline; - духовой шкаф Bosch HBF534EB0Q Serie 4, встраиваемый, 66 л, утапливаемые переключатели, телескопические направляющие; - микроволновая печь BOSCH BEL653MB3, EU; - холодильник BBK RF-098 белый, общий объем 98 л; - морозильный ларь Бирюса, объем 145л, -18гр.; - термопот электрический VIATTO VA-WB10SS, кипятильник 10 литров; - соковыжималка для цитрусовых Kitfort КТ-1170; - холодильник двухкамерный Kraft KF-DC290X двухдверный, узкий, 303 л, перенавешиваемые двери, автономное сохранение холода; - льдогенератор для дома профессиональный FELFRI; - блендер/измельчитель; - весы; - гриль доя сэндвичей; А также: - мебель; - сопутствующие инструменты баристы/бармена; - расходные материалы;

Агентство недвижимости

ИП Мохов И. Е.

Суперагент

вчера

вчера, 09:41

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить здание рядом с метро Кедровая на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий рядом с метро Кедровая?
✓ В базе Циан 3 зданий рядом с метро Кедровая
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание рядом с метро Кедровая?

🔷 Средняя цена продажи:	220 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	191,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	90,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	244 млн ₽

📏 Какая площадь зданий рядом с метро Кедровая?

✅ Минимальная площадь: 1,1 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²

Купить здание рядом с метро Кедровая

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

34 000 000 ₽

76 830 395 ₽

61 822 390 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

64 663 650 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить здание рядом с метро Кедровая на Циан?

💵 Сколько стоит здание рядом с метро Кедровая?

📏 Какая площадь зданий рядом с метро Кедровая?