Арт. 144145833 Агентство недвижимости "Домус" представляет объект — многофункциональный дом с уникальной планировкой, расположенный на участке 12,6 соток в районе с развитой инфраструктурой. Этот дом общей площадью 180,6 кв.м. является идеальным решением как для большой семьи, ищущей простор и уединение, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от арендного бизнеса.
**Характеристики объекта и коммуникации:**
Земельный участок категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) позволяет не только комфортно проживать, но и при необходимости прописаться. Дом полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями, что гарантирует высокий уровень комфорта: газ, электричество, центральное водоснабжение и канализация уже заведены в дом и подключены к основным системам. Это означает отсутствие дополнительных хлопот и затрат на подключение и обслуживание автономных систем.
**Инновационная планировка и функциональность:**
Главная изюминка этого дома — его интереснейшая планировка, предусматривающая четыре полностью автономные двухкомнатные квартиры.
* На первом этаже расположены две уютные двухкомнатные квартиры, просторное техническое помещение, которое можно использовать для хранения или размещения инженерного оборудования.
* Аналогично, на втором этаже находятся еще две двухкомнатные квартиры и дополнительное техническое помещение.
Каждая из четырех квартир имеет площадь около 45 кв.м. и включает в себя две изолированные комнаты, функциональную кухню-гостиную, идеально подходящую для совместного досуга и совмещенный с/у с душевой. Такая организация пространства обеспечивает каждому жильцу максимальную приватность и независимость, сохраняя при этом общую целостность дома.
**Благоустройство территории и безопасность:**
Участок 12,6 соток не только просторный, но и прекрасно благоустроен. Для вашей безопасности установлена современная система видеонаблюдения, охватывающая как территорию участка, так и внутренние помещения дома, что обеспечивает круглосуточный контроль и спокойствие. На территории также предусмотрен удобный хозяйственный блок, который идеально подходит для хранения садового инвентаря, инструментов и спортивного оборудования. Для отдыха на свежем воздухе обустроена специальная зона барбекю, где можно приятно провести время с семьей. Большая парковка на участке позволяет без проблем разместить несколько автомобилей.
**Варианты использования:**
Гибкая планировка дома открывает широкие возможности для его использования:
* **Идеальный дом для большой семьи:** Он станет настоящим родовым гнездом, где несколько поколений смогут жить рядом, но при этом иметь свои личные пространства. Это позволяет сохранить гармонию и независимость каждого члена семьи.
* **Выгодная коммерческая инвестиция:** Дом идеально подходит для сдачи в аренду отдельных квартир. Благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению, спрос на жилье в этом районе всегда высок, что гарантирует стабильный и высокий доход. Это отличный способ эффективно вложить средства и получать пассивный доход.
**Развитая инфраструктура и транспортная доступность:**
Одним из неоспоримых преимуществ объекта является его отличное расположение. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:
* **Для детей:** Современные детские сады и школы обеспечат качественное образование и досуг для самых маленьких.
* **Для повседневной жизни:** Множество магазинов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), а также крупный продуктовый рынок позволят с легкостью решать все бытовые вопросы.
* **Транспортная доступность:** Близость к железнодорожным станциям Фабричная и Раменское (которая входит в состав МЦД-3) всего в 7 минутах ходьбы обеспечивает превосходное сообщение с Москвой и другими районами Подмосковья. Это идеальное решение для тех, кто работает или часто бывает в столице.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта, который предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и инвестиционного потенциала. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества и потенциал этого дома!
