Купить земельный участок в деревне Андреевское Московской области

Продаю свой участок

Участок, 10.25 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Андреевское, улица Полевая, 17

106 км от МКАД

594 500 ₽

| Собственник | Рассрочка 0% Цена: 594 500 ₽ Собственник Документы готовы к сделке Земля без обременений и ограничений на строительство Рассрочка 0% без участия банка Подходит для строительства дома и постоянного проживания Участок ровный, правильной формы, с удобным подъездом. Все документы в наличии, быстрый выход на сделку. По запросу направлю: • кадастровый номер • дополнительные фотографии участка • видеообзор участка Провожу показы в удобное для вас время Звоните и Пишите в сообщения — отвечу на все вопросы и отправлю подробную информацию по участку

Агентство недвижимости

20 минут назад

сегодня, 15:55

Как опередить это объявление?

Участок участок участочек

Участок, 11.55 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Андреевское

106 км от МКАД

669 900 ₽

**Участок 11,55 соток от собственника | Рассрочка 0% без банка** Продаю свой земельный участок площадью **11,55 соток**. Я **собственник**, все документы готовы к сделке и находятся на руках. **Кадастровый номер:** 50:18:0090609:527 **Цена:** 669 900 ₽ **Рассрочка 0% без участия банка** Участок ровный, с удобным подъездом. Отлично подойдет для строительства загородного дома, дачи **Преимущества:** * Собственник, без посредников * Полный пакет документов * Быстрый выход на сделку * Рассрочка без банка и переплат * Удобный подъезд к участку * Возможен показ в любое удобное для вас время Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, направлю дополнительные фото и видео участка, а также организую просмотр в удобный для вас день. **Ваш участок может стать вашим уже сегодня — звоните!**

Агентство недвижимости

вчера

вчера, 19:50

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 11.15 сот.

Только на Циан

Аукцион

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Андреевское

106 км от МКАД

20 614 ₽

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/61339 Дата начала аукциона: 09.07.2026 09:00 Размер депозита: 20614 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Аренда земельных участков

Агентство недвижимости

Инвестиционный портал Московской области

Документы проверены

вчера

вчера, 02:55

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Андреевское

106 км от МКАД

550 000 ₽

Я собственник. Продажа земельного участка без посредников и комиссий. До центра Можайска всего 15 минут на автомобиле. Рядом с поселком расположен густой лес. Участки подходят для строительства жилого дома и постоянного проживания. Круглогодичный подъезд. Все участки находятся в моей собственности. Каждый участок имеет кадастровый номер. Земля без ограничений и обременений. Участки сухие, ровные, правильной формы. Все документы готовы к сделке. На участках нахожусь практически каждые выходные и в некоторые будние дни. Если хотите посмотреть участок, пожалуйста, заранее позвоните или напишите. Покупаете напрямую у собственника без переплат агентствам и посредникам. Звоните или пишите, отвечу на вопросы, отправлю дополнительные фотографии и договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

2 недели назад

9 июн, 19:09

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Андреевское

106 км от МКАД

550 000 ₽

УСТАЛИ ОТ ФЕЙКОВ ? Если уже искали участок — наверняка сталкивались: — красивая цена, а участка по факту нет — посредники и перекупы — приезжайте покажем, а дальше навязывание и потеря времени Здесь всё честно и напрямую. Я СОБСТВЕННИК Без посредников, агентств и риэлторов. Общаетесь напрямую со мной. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ Не аренда и не сомнительные схемы. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ Все документы на участки у меня ОБ УЧАСТКАХ — ровные — правильной формы — без ограничений и обременений — подходят под строительство дома ЛОКАЦИЯ Сосновый лес — всего в 70 метрах. Тихое место, природа и свежий воздух. ВАЖНО С агентствами и посредниками не работаю. Только прямые продажи. ПОКАЗЫ Провожу в удобное для вас время. ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ На связи ежедневно с 10:00 до 20:00. Если поздно — пишите в чат, обязательно отвечу.

Агентство недвижимости

Участок, 200 сот., Фермерское хозяйство

2 недели назад

9 июн, 18:41

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Андреевское, улица Центральная, 14

106 км от МКАД

1 350 000 ₽

Участок 200 соток. находится в 250 м от реки Протва. Ровный, сухой, обработанный, правильной формы. Есть пляжная зона у реки для общего пользования . Вокруг красивые места с видом на воду и опушку леса. Рядом находится конюшня, можно завести свою лошадь или заниматься верховой ездой в аренду. Отличное место в чистейшей экологии. Рядом населенный пункт д.Андреевское. Храм Кадастровый номер участка: 50:18:0090601:810 Возможно увеличить площадь. Рядом есть еще 3 участка по 200 соток каждый. Кадастровые номера ( 50:18:0090601:811, 814, 815) Коммуникации: Электричество по границе ( любая мощность, быстрое подключение). Газ рядом Автобусная остановка в 200 м, общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 15 км, автобус от Можайск Земля находится в зоне СХ-3 ( самый лучший вариант), что позволяет строить капитальные постройки связанные с различными видами деятельности: фермерское хозяйство и ведение ведение бизнеса, связанного с сельским хозяйством

Риелтор

ID 244864

2 месяца назад

30 мар, 11:35

Участок, 2020 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Андреевское

99 км от МКАД

70 000 000 ₽

Минское, Киевское или Можайское шоссе 99 км от МКАД, деревня Андреевское, в районе г. Можайск. Земельный массив 20.2 га, участок под дачный поселок. Земельный массив 20.2 га / дачное строительство / земли сельскохозяйственного назначения / расположен в деревне, cтародачное место / с участка выход в лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; возможно подведение газа; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке лесные деревья Окружающая местность: Природа - рядом речка Вязовенка. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 13 км, автобус, маршрутка от Андреевское, остановка в 50 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Власово, деревня Бараново, поселок Борисово, деревня Цыплино, деревня Старое Село. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Продается участок полностью готовый под строительство дачного или коттеджного поселка. Все документы готовы к продажи, имеется свежее готовое ГПЗУ. Участок находится на возвышенности в окружение векового леса, с асфальтированным подъездом прямо до участка. Газ проходит по границе участка. Живописное и удобное место расположение со всей необходимой инфраструктурой по близости. Этот участок можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Агентство недвижимости

Подмосковные вечера

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Участок, 2020 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Андреевское

106 км от МКАД

60 000 000 ₽

Земельный участок расположен в Московской области, менее 100 км от МКАД, . До города Можайск с инфраструктурой около 20 км. А вся развитая инфраструктура расположена в г. Можайске. Отличное место для строительства дома и круглогодичного проживания - чистый воздух и здоровье! Удобно добираться на общественном транспорте до г. Москва: ж/д станция в г. Можайске.

Отдел аренды

ID 44302109

Документы проверены

2 месяца назад

13 апр, 16:07

Участок, 800 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Андреевское, улица Центральная

105 км от МКАД

5 500 000 ₽

Участок 8 Гектар СХ-3 для сельхоз-производства иил фермерского хозяйства, 250 метров до реки Протва. Участок ровный, ухоженный, без обременений. Состоит из 4-х участков по 2 гектара. Земельный массив по ПЗЗ расположен в зoнe CХ-3, что позволяет использовать его для бизнеcа и производства связанного с сельским хозяйством, а также в качестве фермерской усадьбы, питомника, агротуризма и другого, а шаговая доступность реки делает его особенно интересным. Рядом расположена хорошая конюшня для любителей лошадей КОММУНИКАЦИИ: Элeктpичество по границе., есть необходимые мощности. Газ рядом, вдоль подъездной дороги с твердым покрытием. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Высокоскоростное Минское шоссе позволяет быстро и без пробок доехать до места. От Можайского шоссе идет хорошая асфальтированная дорога по живописным местам, в д. Андреевское есть автобусное сообщение, храм, магазин Хорошая экология Земли в этой локации постоянно растет в цене, особенно с таким вариантом использования как СХ-3 и близостью к реке и населенному пункту

Риелтор

ID 244864

3 месяца назад

22 мар, 08:03

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 54 га, ИЖС

Только на Циан

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Дяденьково от Андреевское

60 км от МКАД

990 000 000 ₽

Продаётся земельный участок, 58 км Новорижского шоссе в 10 км от Звенигорода. Участок 54 га со своим озером 5 га в окружении леса. Участок отгорожен и имеет все коммуникации. Участок подходит под строительство посёлка, клиники, гостиничного комплекса и др.

Агентство недвижимости

Терра-недвижимость

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 12:10

Как опередить это объявление?

Участок у леса в "Рузской долине"

Участок, 12.29 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Рузская долина тер., улица Центральная от Андреевское

88 км от МКАД

3 072 000 ₽

Участок 242 в Рузской долине Кадастровый номер 50:19:0040321:919 Рядом лес и Москва-река. Поблизости заказник Красностанское Москворечье. Здесь обитают десятки видов животных, в том числе краснокнижных. Вид разрешенного использования земельных участков - ведение садоводства (13.2). Можно построить и жилой дом (с возможностью регистрации), садовые и хозяйственные постройки. - Минимальные взносы: около 100 рублей за сотку в месяц в зимний сезон. - Участок от собственника - никаких переплат. - Внутренние дороги выполнены из асфальтовой крошки - К поселку ведёт асфальтовая дорога, подъезд круглогодичный - От Москвы легко добраться по скоростному Минскому шоссе (около 1 часа от МКАД) - Электричество подведено - Водопровод и канализация - автономные. - Инфраструктура по благоустройству: площадка для спорта и отдыха, детская площадка, огороженная территория, видеонаблюдение. - Самый экологически чистый район Подмосковья - Оперативный показ - в любое время - Помощь в оформлении. Юридическая поддержка - Беспроцентная рассрочка на 4 месяца Успейте забронировать участок до повышения цены

Ук・оф.Представитель

Рузская долина

Документы проверены

два дня назад

22 июн, 12:03

Как опередить это объявление?

Участок, 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, СНТ Михайлово ТСН от Андреевское

87 км от МКАД

Шаликово

8 минут на транспорте

2 000 000 ₽

Продается участок 30 соток, кадастровый номер - 50:18:0080310:1218 Разрешенное использование: для ведения дачного строительства Очень классный вид на панораму леса, можно сделать отдельный выход в лес. Отличное обжитое СНТ, въезд по шлагбауму.

Собственник

ID 100635630

3 недели назад

3 июн, 11:46

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Расцветаево кп от Андреевское

75 км от МКАД

Лесодолгоруково

10 минут на транспорте

1 605 000 ₽

Участки у леса на Новорижском шоссе | 40 мин от МКАД | Идеальный вариант для дачи или дома для постоянного проживания — поселок Расцветаево в одном из самых востребованных направлений Подмосковья. — 77 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе — всего 40 минут на автомобиле без пробок — ж/д станция Лесодолгоруково — 10 минут на такси — рядом Новопетровское (10 км) со всей инфраструктурой — поселок граничит с хвойным лесом — речка Разварня по границе — рядом водоемы Сычёво — грибы, ягоды, чистый воздух круглый год — всего в поселке 70 участков — участки у леса — повышенный спрос — формат: дача / ПМЖ — электричество 15 кВт на участок — дороги с твердым покрытием внутри поселка — асфальт до въезда — управление через ТСН — магазин и стройрынок — 1012 минут пешком — аптеки, банки, ТЦ — в Новопетровском Звоните / пишите — подберем лучший участок под ваш запрос!

Агентство недвижимости

Родные земли

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:01

Участок, 12.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Полуэктово, 118 от Андреевское

87 км от МКАД

2 500 000 ₽

Продаётся земельный участок 12,3 сотки (1230 кв.м), кадастровый номер 50:19:0040312:192. Адрес: Московская обл., Рузский р-н, с/п Дороховское, д. Полуэктово, участок 118. На участок проведён свет (Росcети), есть вода. По периметру участка посажены молодые туи, которые в будущем создадут уютную атмосферу. Участок ровный, удобной формы, отлично подходит для строительства дома и обустройства двора. Подъезд круглогодичный, дорога очищается. Тихое зелёное место без шума трассы, рядом природа — участок подойдёт и для дачи, и для постоянного проживания. Построен красивый, надежный забор, также в шаговой доступности находится выход на пляж к Москва-реке. Все документы в порядке, я собственник, быстрый выход на сделку. Покажу участок в любое удобное время, звоните или пишите в чате.

Собственник

ID 142367645

вчера

22 июн, 17:08

Участок, 22 100 м², 2 га, Земля промназначения

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Полуэктово от Андреевское

87 км от МКАД

1 700 000 ₽

Суперцена! Идеальное место для глэмпинга и просто для отдыха. Территория более двух гектар даёт огромный простор для реализации ваших идей. Берег peки Mocквы. Рядом лес. Здесь обитaют дecятки видoв животныx, в тoм чиcле кpаснoкнижныx. Рыбалка, купание, сапборды, созерцание удивительно тихой и красивой природы. Это самый экологически чистый район Подмосковья. Отличный выбор для ведения бизнеса или для встреч и отдыха с друзьями. Здесь чистейший воздух, а тишину нарушает лишь пение птиц. На территории есть своя ореховая роща! От Москвы легко добраться по скоростному Минскому шоссе (около 1 часа от Мкад). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Юридически указанный вид разрешённого использования: для ведения крестьянского (фермерского хозяйства). Состоит из 4-х участков: 50:19:0000000:151. 50:19:0040323:52. 50:19:0040323:53. 50:19:0040323:54.

Собственник

ID 103209144

Документы проверены

2 месяца назад

17 апр, 16:46

Большой участок у воды, 1-я линия

Участок, 7.27 га, Садоводство

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Чередово, улица Озерная от Андреевское

108 км от МКАД

30 000 000 ₽

Продается большой участок с выходом к воде. Есть возможность проведения коммуникаций. Отличная транспортная доступность, подъезд по асфальту (последние 2 км - щебень). Рядом лес. Любой вид использования - от садоводства до размещение глэмпинга, кемпинга, базы отдыха (земля сельхозназначения, зона СХ-1). Есть также смежные небольшие участки, от 30 до 50 соток, по цене от 50 тр за сотку. У каждого участка, свой выход к воде. Возможен выкуп всех участков, одним массивом - 11 Га.

Риелтор

ID 76765721

вчера

вчера, 18:10

Участок 10 соток ИЖС c елями

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Симферопольское шоссе

66 км от МКАД

Московская область, Ступино городской округ, Шелково Форест кп от Андреевское

4 650 000 ₽

КП «‎Shelkovo Forest»

Пpодaжа учaстoк 10 соток в SНELКOVО FOREST. Ocoбеннoсть: много елей на участке, ровный КН 50:33:0010101:1183 У застройщика в продаже голые участки! У нас уже сделано и оплачено: въездная группа, включающая въезд и парковку для авто размером 5,5м * 6м (геотекстиль, песчаная подушка, щебень). Подключено электричество 15 кВт., скважина. Коммуникaции —газ, интернeт по грaницe. С обоими соседями установлен забор. Обслуживание: собственная обслуживающая компания следит за чистотой и порядком на общественных территориях, обслуживает инженерные сети и объекты инфраструктуры. Продажа от собственника, без обременений. Торг возможен. Пpеимущeства учaсткa и посёлка: - Пocелoк нaхoдитcя в экологичeски чистoм paйoнe нa югe Подмoскoвья в отдaлении от шумных трасс. 50 мин. от МКАД по Симферопольскому либо Каширскому шоссе (трасса М 4 Дон). - Семейный эко-поселок идеален для проживания большой семьей. - Подключено электричество, газ, внутри поселковое освещение, благоустроенная территория, детские и спортивные площадки. - Природа вокруг: лес и озера, река в пешей доступности. - Организован контрольно-пропускной режим на территории, осуществляется регулярное патрулирование. - За порядком и состоянием объектов инфраструктуры следит собственная обслуживающая компания. - Доставка товаров из Wildbеrriеs, ОZОN, Яндекс Маркет, Меtrо прямо в посёлок В 5 минутах езды от поселка находится авторский ресторан, загородный клуб с кафе и рестораном, банным комплексом, спа-центром, тренажерным залом и конным клубом. Также в 5 минутах езды находятся продуктовые и сетевые магазины, медицинские и образовательные учреждения.

Собственник

ID 137477853

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Как опередить это объявление?

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Тимофеево от Андреевское

83 км от МКАД

Дорохово

16 минут на транспорте

2 190 000 ₽

Продаётся земельный участок рядом с Москва- рекой от собственника, 15 соток в деревне Тимофеево. Земля населенных пунктов, возможна прописка. Участок расположен в тихом зелёном месте рядом с Москва-рекой 450 метров до реки. На участке растут взрослые деревья — можно сохранить природный ландшафт и сделать уютный участок для постоянного проживания или дачи. Подъезд удобный, есть ограждение и въездная группа. Деревня жилая. Магазин Пятёрочка в соседней деревне, 20 минут пешком. Преимущества: Земля населенных пунктов возможна регистрация (прописка) 15 соток рядом Москва-река зелёный участок с деревьями тихое место сосед ветеринар удобный выезд Экологически чистый район Коммуникации: электричество рядом, столб у забора. колодец и септик отсутствуют Участок обрабатывается и поддерживается. Кадастровый номер: 50:19:0040217:55 Подходит для строительства жилого дома, дачи или загородного отдыха

Собственник

ID 113438064

четыре дня назад

20 июн, 12:17

Участок, 80 га, Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Тетерино, 70Б от Андреевское

99 км от МКАД

Можайск

8 минут на транспорте

97 000 000 ₽

Эксклюзив! 80 Га практически в городе! ГАЗ/электричество/асфальт/ Москва река/Можайское водохранилище/ лес!!! Продается земельный участок 80 Га - 8000 соток ( СХ-3 ) расположенный на возвышенности с панорамным видом на Можайск, в деревне Тетерино/Тихоново, Можайского городского округа, Московской области, вблизи города Можайск (2.5 км), Москва реки (250 метров) и Можайского водохранилища (2.5 км). Час езды от МКАД по Минскому / Можайскому или Новорижскому (М-9) шоссе. Участок ровный, сухой расположен на самом высоком месте. На участке растут молодые сосны, ели, березы + граничит с лесом! С двух сторон, вдоль дорог по краю участка проходит ГАЗ (газопровод низкого давления) и линия электропередач по границе участка. Электричество 15 кВт подключено. Отличное место как для отдыха, так и для организации любого бизнеса. Идеальное место для дачного поселка, базы отдыха, загородного дома, канюшни, эко-фермы, глемпинга, питомника, торговых площадок и тд. Земельный участок расположен в территориальной зоне: СХ-3 зона сельскохозяйственного производства с возможностью строительства различных зданий и сооружений. Участок предназначен для ведения сельскохозяйственного производства, для размещения объектов капитального строительства, необходимых для сельскохозяйственного производства. Правила землепользования и застройки территории (части территории) Информация о видах разрешенного использования земельного участка Основные виды разрешенного использования земельного участка: • садоводство • питомники 1.17; • овощеводство 1.3; • животноводство 1.7; растениеводство 1.1; • выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2; • выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4; 1.5; • выращивание льна и конопли 1.6; • скотоводство 1.8; • звероводство 1.9; • птицеводство 1.10; • свиноводство 1.11; • пчеловодство 1.12; • рыбоводство 1.13; • научное обеспечение сельского хозяйства 1.14; • хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15; • для ведения личного подсобного хозяйства 1.16; • обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18; • коммунальное обслуживание 3.1; • объекты дорожного сервиса 4.9.1• земельные участки (территории) общего пользования 12.0; • земельные участки общего назначения 13.0; • охота и рыбалка 5.3; • связь 6.8; • железнодорожный транспорт 7.1; • автомобильный транспорт 7.2; • водный транспорт • коммунальное обслуживание 3.1; Документы: прямая продажа от собственника Собственность. Один взрослый собственник (физическое лицо). Приобретали за наличные по ДКП. Межевание выполнено! Все документы готовы к сделке! Кадастровый номер: 50:18:0000000:38681 (+ 10 участков внутри основного массива). Просмотр возможен в любой удобный для Вас день. Так же рассмотрим продажу от 10 Га или сдачу в долгосрочную аренду с последующим выкупом или совместные проекты! Рассрочка! Хороший торг реальному покупателю!

Агентство недвижимости

РиелтСтройНедвижимость

вчера

вчера, 19:55

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Киевское шоссе

67 км от МКАД

Нара

20 минут на транспорте

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Любаново, улица Заречная, 20 от Андреевское

1 900 000 ₽

Продается земельный участок площадью 1500 м2, под индивидуальное жилищное строительство расположенный в ориентире адреса: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, деревня Любаново, Заречная улица, д.20. Участок выравненный, на опушке соснового леса, прямоугольной формы, в экологически чистом районе, рядом а/д Нара- Верея, 500 м от участка остановка общественного транспорта.

Собственник

ID 49024235

2 месяца назад

13 апр, 21:12

42,9 га в д. Степаново, Дмитров!

Участок, 43.01 га

Только на Циан

Аукцион

Дмитровское шоссе

49 км от МКАД

Турист

12 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Степаново от Андреевское

600 000 000 ₽

Код лота: РАД-451463. Реализуется на торгах. ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Московская область 42, 9 га под малоэтажный девелопмент готово к старту Дмитровский г. о. д. Степаново Земли населённых пунктов Продаётся единый земельный массив площадью 42, 9 га в деревне Степаново Дмитровского городского округа. Категория земли населённых пунктов, ВРИ допускает жилую и коммерческую застройку. Перевод земель и изменение ВРИ не требуются объект готов к девелопменту в текущем правовом статусе. Локация Участок расположен в 60 км от МКАД по Дмитровскому шоссе с прямым выездом без пересадок и узких мест; время в пути около 60 минут. Ближайший крупный населённый пункт Яхрома, 35 минут езды: торговые центры, супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, бытовые сервисы. Сам участок расположен в стороне от транзитных потоков без промышленного окружения и плотной застройки по соседству. Природный контекст района готовый маркетинговый актив: горнолыжный курорт "Яхрома", лыжные трассы, веломаршруты, Канал им. Москвы. Девелопер получает эту инфраструктуру как данность, не закладывая её в бюджет. Параметры участка Площадь 42, 9 га единым массивом. Кадастровые номера: 50:04:0060604:3 и смежные участки. Рельеф и геометрия допускают квартальную планировку с уличной сетью, внутренними дворами и функциональным зонированием. Площадь достаточна для жилья, социальных объектов, коммерции и рекреации в рамках единой концепции. Разрешённое использование Основной вид индивидуальная и малоэтажная жилая застройка: таунхаусы, коттеджи, дуплексы, блокированные дома. Действующий ВРИ также допускает коммерческую инфраструктуру (магазины, кафе, сервисы), спортивно-оздоровительные объекты (фитнес, бассейны, лыжные базы) и социальные объекты (детский сад, школа, амбулатория) без дополнительных согласований. Сценарии реализации Малоэтажный жилой квартал с социальной и коммерческой инфраструктурой для девелопера стандартного и комфорт-класса: предсказуемая финансовая модель, понятная аудитория. Клубный коттеджный посёлок премиум-сегмента с закрытой территорией и единой архитектурной концепцией. Природное окружение и близость к горнолыжному курорту готовый набор аргументов для взыскательной аудитории. Спортивно-рекреационный кластер с жилой составляющей. Синергия с существующей инфраструктурой района снижает порог входа и маркетинговые затраты. Почему сейчас Отсутствие необходимости менять категорию или корректировать ВРИ экономит 612 месяцев административного времени относительно участков в сельскохозяйственной категории а таких на рынке большинство. Для проекта с кредитным финансированием этот выигрыш напрямую влияет на стоимость капитала и доходность. Дмитровское направление сохраняет устойчивый спрос: транспортная доступность, развитая инфраструктура и природное окружение при ценовом уровне ниже западных направлений удерживают интерес покупателей. Юридическая чистота Собственник ЗПИФ, право общей долевой собственности. Доля чётко выделена; вход прямой, без цепочек переуступок и физических лиц. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1740258

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

пять дней назад

18 июн, 18:35

Участок, 24 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Асаково от Андреевское

56 км от МКАД

Чапаевка

8 минут на транспорте

2 999 999 ₽

Земельный участок в деревне Аксаково Одинцовского района. Категория-земли населённых пунктов, вид разрешённого использования- Индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Участок прямоугольной формы, площадь 2440 кв. метра (24 сотки), вблизи все необходимые коммуникации. Какие-либо обременения отсутствуют. Один собственник, в собственности более 10 лет!

Собственник

ID 119886493

Документы проверены

два дня назад

21 июн, 20:05

Участок, 16 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Киевское шоссе

85 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Субботино СНТ, 6-я линия от Андреевское

1 500 000 ₽

В пpoдaжe 16 cотoк земли (два участка рядом по 8 соток) СНТ Субботино, кадастрoвый нoмеp 50:26:0031501:335 и 50:26:0031501334, кoopдинaты цeнтра учаcтка 55.399044, 36.361616. Оба участка правильной прямоугольной формы, ровные. Каждый 40 на 20 метров. На участке элeктpичecтвo 15кВт, вoда есть. В СНТ благоустроенная охраняемая территория, зимой чистят дорогу от снега, вывоз мусора, детская площадка. Соседи живут круглогодично. Докумeнты в пopядке, готов к продаже, один собственник.

Риелтор

Светлана Мушкет

Суперагент

неделю назад

11 июн, 15:31

Участок для фермеров

Участок, 9579 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Симферопольское шоссе

97 км от МКАД

Московская область, Серпухов городской округ, д. Большое Грызлово от Андреевское

47 895 000 ₽

Участок 50:32:0070117:30 (9579 сотки) под обеспечение сельскохозяйственного производства. Территориальная зона - СХ-3. Возможна продажа нескольких участков, до общей площади 309 Га. Хороший подъезд по асфальтированной и гравийной дороге. Участок находится в окружении леса и небольшой деревни Большое Грызлово, рядом Еськинский пруд. Недалеко аэродром Финам. Один собственник.

Риелтор

ID 439084

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан