Купить земельный участок в деревне Збышки Московской области

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Збышки

100 км от МКАД

11 250 000 ₽

Арт. 67968679 Вашему вниманию предлагается уникальный участок под строительство коттеджного поселка на берегу живописного озера в деревне Збышки Можайского района в 100 километрах от МКАД площадью 1 Га. К участку ведет асфальтированная дорога, подведен магистральный газ, есть своя подстанция на 700 кВт электричества. Возможна нарезка на 7-10 участков площадью 10-15 соток. Районный центр- город Можайск находится в 10 км от будущего коттеджного поселка. На другом берегу озера уже построились коттеджи, в которых живут люди, место обжитое. Вокруг раскинулись бескрайние поля и луга, грибные леса. Возможные варианты продажи: 2 Га, 3 Га, 4 Га, 5 Га, возможна продажа участка у озера, нарезка другой площади или продажа одним лотом 6,2 Га. Деревня Збышки расположена в 10 км от Можайска и в 100 км по Минскому от МКАД. Находится на берегу живописного озера. Деревня подходит для круглогодичного проживания, так как вся необходимая городская инфораструктура находится в 10 минутах езды на автомобиле. Важной особенностью этой локации является наличие газификации и асфальтированного подъезда. В ближайшей доступности вся инфраструктура города Можайска: школы, детские сады, торговые центры, больницы, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Любители прогулок и активного отдыха могут отправиться в пешую прогулку по грибным лесам, окружающим деревню. Также в близлежащих полях и лесах организованы трассы для квадроциклов. До МКАД можно добраться на личном автомобиле за один час по Минскому шоссе платной трассе М-1. Расстояние около 100 километров. Также до Москвы можно добраться за два часа на электричке от станции Можайск.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

25 июн, 14:55

Участок, 619 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Збышки

100 км от МКАД

80 000 000 ₽

Арт. 64860939 Вашему вниманию предлагается уникальный участок под строительство коттеджного поселка на берегу живописного озера в деревне Збышки Можайского района в 100 километрах от МКАД площадью 6,2 Га. К участку ведет асфальтированная дорога, подведен магистральный газ, есть своя подстанция с на 700 кВт электричества. Возможна нарезка на 45-50 участков площадью 10-15 соток. Районный центр- город Можайск находится в 10 км от будущего коттеджного поселка. На другом берегу озера уже построились коттеджи, в которых живут люди, место обжитое. Вокруг раскинулись бескрайние поля и луга, грибные леса. Возможна продажа частями от 1 Га. Деревня Збышки расположена в 10 км от Можайска и в 100 км по Минскому от МКАД. Находится на берегу живописного озера. Деревня подходит для круглогодичного проживания, так как вся необходимая городская инфораструктура находится в 10 минутах езды на автомобиле. Важной особенностью этой локации является наличие газификации и асфальтированного подъезда. В ближайшей доступности вся инфраструктура города Можайска: школы, детские сады, торговые центры, больницы, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Любители прогулок и активного отдыха могут отправиться в пешую прогулку по грибным лесам, окружающим деревню. Также в близлежащих полях и лесах организованы трассы для квадроциклов. До МКАД можно добраться на личном автомобиле за один час по Минскому шоссе платной трассе М-1. Расстояние около 100 километров. Также до Москвы можно добраться за два часа на электричке от станции Можайск.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

25 июн, 14:55

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Збышки, улица Центральная

110 км от МКАД

2 650 000 ₽

Продам отличный земельный участок 30 соток в деревне !!! Нет лишних платежей и сборов! Прописка сразу!!! ГАЗ, СВЕТ, ИНТЕРНЕТ по границе! Дороги асфальт! Рядом Можайское море!!! Каждый новый год на участке у вас будет своя, личная Кремлёвская ёлка! Построенный дом или баня, станут вашим местом силы и местом притяжения ! Площадь 30 соток, правильной формы, середина жилой улицы в уютной, не большой деревне со старинным названием Збышки. Расположение деревни очень удобное: Расстояние: * до города Можайска и ЖД станции 13 км. Автобусом 30 минут(интервал движения автобуса 2 часа), на авто 15- 18 минут. Электрички до Москвы. *до Можайского водохранилища и с.Красновидово 3 км. На автомобиле 8 минут. *до МКАД 108 км. По платке за час. В деревне люди живут круглый год, кто то приезжает как на дачу. Участок не подтапливается, хорошо проветривается и освещен солнечным светом. Красивая природа: озера, леса, рыбалка, грибы, водохранилище с обустроенными пляжами и даже зоопарк будут любимым местом отдыха вашей семьи и друзей! На участке расположен ветхий рубленный дом 40 М2, легко разбирается на дрова. Можно сразу прописаться. Требуется расчистка от поросли. Уже этим летом участок очень ждёт своего нового хозяйна. Самое время для начала строительства вашего теплого дома и бани мечты!

Риелтор

ID 96700902

вчера

25 июн, 11:51

Участок, 219 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Збышки

100 км от МКАД

35 000 000 ₽

Арт. 67967338 Вашему вниманию предлагается уникальный участок под строительство коттеджного поселка на берегу живописного озера в деревне Збышки Можайского района в 100 километрах от МКАД площадью 2,2 Га. К участку ведет асфальтированная дорога, подведен магистральный газ, есть своя подстанция на 700 кВт электричества. Возможна нарезка на 18-20 участков площадью 10-15 соток. Районный центр- город Можайск находится в 10 км от будущего коттеджного поселка. На другом берегу озера уже построились коттеджи, в которых живут люди, место обжитое. Вокруг раскинулись бескрайние поля и луга, грибные леса. Возможна продажа частями от 1 Га (стоимостью от 11 млн ), нарезка другой площади или продажа одним лотом 6,2 Га. Деревня Збышки расположена в 10 км от Можайска и в 100 км по Минскому от МКАД. Находится на берегу живописного озера. Деревня подходит для круглогодичного проживания, так как вся необходимая городская инфораструктура находится в 10 минутах езды на автомобиле. Важной особенностью этой локации является наличие газификации и асфальтированного подъезда. В ближайшей доступности вся инфраструктура города Можайска: школы, детские сады, торговые центры, больницы, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Любители прогулок и активного отдыха могут отправиться в пешую прогулку по грибным лесам, окружающим деревню. Также в близлежащих полях и лесах организованы трассы для квадроциклов. До МКАД можно добраться на личном автомобиле за один час по Минскому шоссе платной трассе М-1. Расстояние около 100 километров. Также до Москвы можно добраться за два часа на электричке от станции Можайск.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

25 июн, 14:25

Участок, 200 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Збышки

100 км от МКАД

22 500 000 ₽

Арт. 67968464 Вашему вниманию предлагается уникальный участок под строительство коттеджного поселка на берегу живописного озера в деревне Збышки Можайского района в 100 километрах от МКАД площадью 2 Га. К участку ведет асфальтированная дорога, подведен магистральный газ, есть своя подстанция на 700 кВт электричества. Возможна нарезка на 15-18 участков площадью 10-15 соток. Районный центр- город Можайск находится в 10 км от будущего коттеджного поселка. На другом берегу озера уже построились коттеджи, в которых живут люди, место обжитое. Вокруг раскинулись бескрайние поля и луга, грибные леса. Возможные варианты продажи: 1 Га, 3 Га, 4 Га, 5 Га, возможна продажа участка у озера, нарезка другой площади или продажа одним лотом 6,2 Га. Деревня Збышки расположена в 10 км от Можайска и в 100 км по Минскому от МКАД. Находится на берегу живописного озера. Деревня подходит для круглогодичного проживания, так как вся необходимая городская инфораструктура находится в 10 минутах езды на автомобиле. Важной особенностью этой локации является наличие газификации и асфальтированного подъезда. В ближайшей доступности вся инфраструктура города Можайска: школы, детские сады, торговые центры, больницы, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Любители прогулок и активного отдыха могут отправиться в пешую прогулку по грибным лесам, окружающим деревню. Также в близлежащих полях и лесах организованы трассы для квадроциклов. До МКАД можно добраться на личном автомобиле за один час по Минскому шоссе платной трассе М-1. Расстояние около 100 километров. Также до Москвы можно добраться за два часа на электричке от станции Можайск.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

25 июн, 14:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Отличное предложение!

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Лес дп, улица Заречная, 4 от Збышки

70 км от МКАД

Устиновка

7 минут на транспорте

19 990 000 ₽

Код объекта: 2167621. Представьте себе место, где просыпаешься под шелест вековых дубов, а воздух наполнен ароматом хвои. Это не мечта — это ваш будущий дом. Мы предлагаем уникальный лесной участок ИЖС в экологичном поселке "RузаЛес", полностью утопающем в зелени. Это два объединенных участка общей площадью 20 соток, которые уже сегодня стали готовым фундаментом для жизни вашей мечты. Ваша сказка начинается здесь и сейчас: * Готовый оазис: На участке уже стоит роскошная баня из финского кело площадью 115 м². Тепловой контур закрыт, установлены окна и двери. Жемчужина бани — уникальная печь ручной работы, созданная мастером высочайшего уровня. Это место силы и отдыха уже ждет вас. * Простор для воплощения: Участок тщательно расчищен, готово место под капитальный дом до 350 м². Ваш будущий особняк органично впишется среди больших красивых дубов и елей, которые мы бережно сохранили. * Фундамент будущего: Чтобы вы могли начать строительство без задержек, на участке уже залиты фундаменты под гараж (7,2х10 м) и просторную беседку (8,4х6,9 м). * Полная инфраструктура: Не нужно годами ждать коммуникаций. У вас уже есть: две точки электричества (по 15 кВт каждая), пробуренная скважина на воду, а газ проходит по границе с подключением по социальной программе в этом году. * Абсолютное уединение: Участок обладает редким преимуществом — большое расстояние до соседей и заезд с двух сторон. Это гарантирует вам желанную приватность и покой в собственном лесном царстве. Это не просто участок. Это — Готовый проект жизни, где каждая деталь продумана: от шума ветра в кронах до тепла каменной печи. Идеальное сочетание первозданной природы и современных удобств для тех, кто ценит и то, и другое. Ваша лесная сказка ждет своего автора. Приезжайте, вдохните этот воздух — и вы не сможете уехать. Ключевые преимущества для объявления (коротко): * Участок ИЖС 20 соток в лесу (пос. RузаЛес) * Готовая баня 115 м² из кело с авторской печью * Место под дом 350 м², дубы и ели на участке * Фундаменты под гараж и беседку * Коммуникации: свет (2х15 кВт), газ (подключение в этом году), своя скважина * Уединение, заезд с двух сторон

Агентство недвижимости

RED Squared

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Как опередить это объявление?

Участок 1га на 1 линии Истр вдхр.

Участок, 100.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Пятницкое шоссе

49 км от МКАД

Берёзки-Дачные

23 минуты на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 3 от Збышки

110 000 000 ₽

Лесной участок 112 сот на берегу Истринского водохранилища, двухэтажный дом 455 м2 в коттеджном посёлке Истранавтика. На берегу Истринского водохранилища в 60 метрах от берега расположен дом в окружении векового хвойного леса. Построен в 2020 году с четырьмя спальнями, в каждой спальне свой гардероб и санузел, в доме кухня, гостиная, кинотеатр, большая терраса, балкон, камин. Есть возможность перестроить дом с учетом вашего предпочтения. Проект предусматривает. Арендатор физическое лицо. Участок в аренде сроком на 49 лет с 2003г. Земли лесного фонда для рекреации, кадастровый номер: 50:09:0050712:2527 11249 м2. В 2022 г. был согласован и утверждён Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и др. целей. По соседству расположен еще один участок, площадью 11958 м2 и кадастровым номером 50:09:0050712:2526. Возможна покупка двух участков сразу для создания семейной резиденции. На территории посёлка есть круглосуточная охрана, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спорт площадка, освещение. Отопление от электричества, вода собственная из скважины, канализация септик.

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Как опередить это объявление?

Участок, 37.74 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, д. Тимошкино, Кристал Истра кп от Збышки

14 км от МКАД

Нахабино

27 минут на транспорте

Барвиха

19 минут на транспорте

264 180 000 ₽

КП «‎Crystal Istra (Кристал Истра)»

Лот 49036. Один из лучших участок в поселке со своим выходом в парковую зону. Crystal Istra-поселок с собственной набережной и пляжной зоной, протяженностью 1,6 км. 3 детских площадки, теннисный корт, мини-гольф, собственный спортивный клуб с 25 метровым бассейном. На территории поселка, имеется свой ресторан с верандой и детским клубам. Единственный на сегодняшний день новый проект в загородной премиальной недвижимости в России. Здесь реализуются самые передовые подходы к формированию ландшафта и инфраструктуры, обеспечивающие новый уровень качества среды. Это делает Crystal Istra настоящей жемчужиной премиального Подмосковья — подлинной редкостью, которую не с чем сравнить. Коттеджный поселок CRYSTAL Istra (Кристалл Истра) расположен в 18 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Проект Crystal Istra находится на самом берегу Истры, ее берег облагорожен, обустроена прогулочная набережная, которая придает проекту неповторимую харизму. Здесь высажены цветущие сады и построены великолепные и уютные особняки, продуманные именитыми архитекторами. Собственная набережная и пляжная зона, протяженностью 1,6 км, навесной мост и терраса. Три парка: Южный, Северный и Каскадный парки с разнообразными растениями, зонами отдыха и ландшафтом. Благоустроенные прогулочные маршруты в лесу на территории поселка общей длиной более 6 км. Собственный спортивный клуб с 25 метровым бассейном, теннисный корт, зона воркаута, мини-гольф, универсальная спортивная площадка, ресторан с авторской кухней, современные детские площадки, 2 падел-корта.

Агентство недвижимости

Choice Estate

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Как опередить это объявление?

Участок, 54 га, ИЖС

Только на Циан

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Дяденьково от Збышки

60 км от МКАД

990 000 000 ₽

Продаётся земельный участок, 58 км Новорижского шоссе в 10 км от Звенигорода. Участок 54 га со своим озером 5 га в окружении леса. Участок отгорожен и имеет все коммуникации. Участок подходит под строительство посёлка, клиники, гостиничного комплекса и др.

Агентство недвижимости

Терра-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Как опередить это объявление?

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, д. Солослово, Горки-8 коллектив индивидуальных застройщиков от Збышки

Участок, 101 сот.

Только на Циан

Рублево-Успенское шоссе

16 км от МКАД

Одинцово

20 минут на транспорте

Усово

8 минут на транспорте

750 000 000 ₽

КП «‎Горки-8»

ID: 23861 Большой земельный участок со взрослыми лесными деревьями в КП Горки-8. Информация о коттеджном поселке: "Горки-8" — элитный коттеджный поселок, расположенный на самом престижном подмосковном шоссе Рублево-Успенском. Он находится достаточно близко к столице, чтобы не терять время в пробках, но достаточно далеко, чтобы в полной мере ощутить прелести загородной жизни. Густой лес создает идеальную зону отдыха, а богатая инфраструктура внутри позволяет пользоваться всеми благами городской цивилизации. Заскучать не дадут и окрестности — знаменитые центры светской жизни страны Жуковка и Барвиха. Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого участка, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Агентство недвижимости

Prime

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Как опередить это объявление?

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Успенское от Збышки

Редкий участок у реки

Участок, 84 сот., ИЖС

Только на Циан

Рублево-Успенское шоссе

20 км от МКАД

Одинцово

23 минуты на транспорте

Жаворонки

15 минут на транспорте

135 000 000 ₽

Обратите внимание: точное местоположение земельного участка указанно на фото! Продается уникальный земельный участок площадью 84 сотки на престижном Рублево-Успенском шоссе, в живописном селе Успенское — одном из старейших и исторически значимых мест Подмосковья. Этот участок расположен на первой линии от реки Москва, с великолепным видом на водную гладь и окружен элитными резиденциями, что делает его идеальным местом для строительства вашей собственной загородной резиденции. Особенности участка: - Все в собственности прозрачная сделка. - Получено разрешение на строительство жилого дома - Площадь: 84 сотки - Расположение: первая линия от реки Москва - Тихое и живописное место с потрясающими видами - В пешей доступности школа, детский сад, гимназия, магазины, кафе, МФЦ и амбулатория - Одна подъездная дорога на три участка — обеспечивающая уединение и комфорт - Справа и слева расположены современные резиденции элитного уровня - Напротив — Москва-река, создающая атмосферу спокойствия и природной красоты Исторический контекст: Село Успенское — одно из древнейших поселений Подмосковья, впервые упомянутое в завещании князя Ивана Калиты. Здесь в свое время отдыхали известные деятели культуры и интеллигенции: Чехов, Левитан, Горький. Купец Морозов построил здесь храм и замок, сохранившиеся до наших дней. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, кафе и медицинские учреждения. Транспортная доступность: Отличное сообщение с Москвой по Рублево-Успенскому шоссе или через платную дорогу (1-е Успенское шоссе). Всего 17 км до МКАД — быстро и удобно добраться до столицы. Юридическая чистота сделки. Один собственник, свободная продажа. Дополнительная опция - заказ дизайн проекта и команда строителей! Бонус коллегам! Это исключительное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и историческую атмосферу. Создайте свой уютный уголок в сердце Подмосковья — место для жизни вашей мечты!

Риелтор

ID 25540541

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Маслово, Саланг ДСК от Збышки

вчера

вчера, 12:55

Участок, 150 сот., ИЖС

Только на Циан

Рублево-Успенское шоссе

24 км от МКАД

Усово

22 минуты на транспорте

158 832 869 ₽

Продается участок в охраняемом коттеджном поселке Саланг . 30 соток в собственности , 1 ,1 га в долгосрочной аренде . Все центральные коммуникации . Звоните .

Риелтор

Кирилл Комаров

Суперагент

шесть дней назад

20 июн, 17:09

Участок для фермеров

Участок, 9579 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Симферопольское шоссе

97 км от МКАД

Московская область, Серпухов городской округ, д. Большое Грызлово от Збышки

47 895 000 ₽

Участок 50:32:0070117:30 (9579 сотки) под обеспечение сельскохозяйственного производства. Территориальная зона - СХ-3. Возможна продажа нескольких участков, до общей площади 309 Га. Хороший подъезд по асфальтированной и гравийной дороге. Участок находится в окружении леса и небольшой деревни Большое Грызлово, рядом Еськинский пруд. Недалеко аэродром Финам. Один собственник.

Риелтор

ID 439084

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, с. Петрово-Дальнее от Збышки

Участок, 685 сот., ИЖС

Только на Циан

Ильинское шоссе

14 км от МКАД

Павшино

21 минута на транспорте

Усово

15 минут на транспорте

1 143 950 000 ₽

Лот: 9923174. Земельный участок 685 cот. Поселок "Петрово-Дальнее". Ильинское шоссе, 14 км от МКАД. Живописный сосновый участок в поселке Петрово-Дальнее в 14 км от МКАД по Ильинскому шоссе. Идеальное место под частную резиденцию или под застройку камерного коттеджного поселка. На участке — скважина, своя трансформаторная подстанция на 760 кВт, получено техническое условие (ТУ) на газ, есть возможность подключения к центральному водопроводу. В пешей доступности расположен пансионат Петрово- Дальнее, который на сегодняшний день представляет собой превосходное место для отдыха и жизни всей семьи. Здесь есть вся инфраструктура: набережная реки Истра, пляж на Москва-реке с летним кафе и детской площадкой, центр китайской медицины, ресторан, бар, столовая, детские залы в здании пансионата, бесплатная парковка. Село Петрово-Дальнее расположено в живописной местности Подмосковья. Рядом с находится одноимённый пансионат, где можно насладиться прекрасными видами, и историческая усадьба Петрово-Дальнее, окруженная ухоженными парками и величественными деревьями. Село Петрово-Дальнее — это возможность прикоснуться к истории и насладиться всеми благами современной инфраструктуры, оставаясь при этом в непосредственной близости к природе.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Country

Суперагент

два дня назад

24 июн, 11:47

Как опередить это объявление?

Участок, 145 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Одинцовский городской округ, Михайловское ДПК, 116 от Збышки

64 км от МКАД

Полушкино

26 минут на транспорте

97 000 000 ₽

Уникальный лесной участок с протяженной береговой линией (порядка 70 метров) вдоль Москва реки! Потрясающий вид на сосновый бор, находящийся на противоположном берегу. Серьезный ТОРГ! В престижном клубном коттеджном поселке "ВИТРО КАНТРИ", уже отстроенном и заселенном. Великолепный лесной участок 1 га 45 соток с разно-уровневым ландшафтом; объединены три участка. Участок расположен в верховье Москва-реки с чистейшей водой, с собственной речной заводью, в которой водятся бобры. Магистральный газ. Электричество 30 кв. Центральное водоснабжение. Центральная канализация. Благодаря большому размеру участка есть редкая возможность построить дом с неограниченной площадью. На соседних участках дома от 1.700 до 2000 кв.м. Посёлок полностью построен Развитая инфраструктура. Благоустроенная набережная с пляжной зоной и купальнями. В поселке круглосуточная охрана. На участке камеры видеонаблюдения по периметру. Очень удобные подъездные пути. Отремонтированная шоссейная дорога в 15 км. от Звенигорода. Идеальные документы. Быстрый выход на сделку

Риелтор

Ольга Фарбер

Суперагент

пять дней назад

21 июн, 20:16

Участок, 117 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Павловский Лес кп от Збышки

23 км от МКАД

Нахабино

12 минут на транспорте

Нахабино

13 минут на транспорте

167 000 000 ₽

Красивый лесной участок расположенный в камерном жилом посёлке на 12 домов. Участок расположен в верхней части посёлка, имеет уникальный рельеф и видовые характеристики. В нижней части участка протекает ручей. Идеальное место для строительства уединенной резиденции на лоне природы, но без отрыва от цивилизации. Все централизованные коммуникации расположены на границе участка. Рядом с посёлком развитая инфраструктура Павловской Слободы: школы, детские сады, больница, православные храмы, торговые центры, рестораны, магазины, парки проведения детского досуга.

Риелтор

Константин Кирпичников

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Участок, 13.6 га, ИЖС

Только на Циан