Купить земельный участок сельхозначения в муниципальном округе Можайский Московской области

98 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Дома отдыха Можайский тер.

10 минут на транспорте

9 800 000 ₽

Единый комплекс из 6 участков сельхозназначения (СХ-3) общей площадью 187 га в Можайском районе Московской области. Величина рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 06 июля 2026 г., согласно отчету об оценке, составляет: 25.4 млн руб. Начальная стоимость торгов определена на уровне кадастровой стоимости, равной 10.8 млн руб., что составляет 43% рыночной стоимости. Круглогодичный подъезд - дорога по границе участка. Контур землепользования ограничен многовековым лесом. В естественных границах леса площадь более 240 га - возможно увеличение площади единого землепользования. По участку проходит река - более 2х км общей границы. Возможна организация полива/орошения. Также подходит под эко-ориентированный бизнес или агротуризм. Береговая линия реки отмежевана в отдельный кадастровый номер. Транспортная доступность: 20 км от Минского шоссе, 55 км от г. Можайск 60 км от г. Гагарин 147 км от МКАД по платной трассе Минского шоссе В 1 км реализуется проект СНТ "Семеновское-2", построена современная двухполосная асфальтовая подъездная дорога. В 2х километрах райцентр - село Семеновское (газифицировано). Согласно "Сведения о технических условиях 8926 от 17.02.2026" на подключение газовых сетей Ориентировочным источником газоснабжения указанного земельного участка может являться газопровод от ГРС "Уваровка 1.2 МПа выход 2". Предельная свободная мощность в точке подключения составляет 15 куб.м/час. Дополнительная информация: 1. Зона сельскохозяйственного производства СХ-3 установлена для ведения сельскохозяйственного производства, обеспечения деятельности фермерских хозяйств, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе, для размещения объектов капитального строительства, необходимых для сельскохозяйственного производства. 2. Отказ от преимущественного права приобретения земель сельхозназначения Минсельхоза Московской области получен. 3. По всем ЗУ получены справки отсутствии объектов культурного наследия, а также выявленные объекты культурного наследия. Земельные участки расположен за пределами границ защитных зон, границ территорий объектов культурного наследия 4. По всем ЗУ получены справки об отсутствии сведений о местах обитания (произрастания) видов растений и животных, занесенных в Красную книгу Московской области 5. По всем ЗУ получены справки об отсутствии в границах земельных участков особо охраняемых природных территорий регионального значения и их охранных зон Кадастровые номера в составе лота: 50:18:0060311:643, 50:18:0060311:644, 50:18:0060311:645, 50:18:0060311:646, 50:18:0060311:647, 50:18:0060311:648

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:11

Ещё фото

Участок 1,35га под усадьбу у леса

Участок, 134.55 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Лесной кп

143 км от МКАД

4 500 000 ₽

Участок 1.35 га под усадьбу у леса (Дачное стр-во) Премиальный массив из 2 смежных участков (134,55 соток) в Можайском районе Подмосковья (130 км от МКАД). Идеально под родовую усадьбу, эко-резиденцию или загородный проект с яблоневым садом и крафтовой винокурней. Историческое место Яблочкино (карты от 1871 года) с уникальным микроклиматом. Финансовые условия: Весь массив (134,55 соток): 4 500 000 руб. По отдельности: 67 соток, 67,55 соток по 2 500 000 руб. за участок. Расположение и приватность: Находится в центре поселка Лесное на естественной сухой возвышенности с панорамным видом. Граничит с соседями только с одной стороны. Остальные стороны открыты к природе. Массив непосредственно примыкает к густому вековому хвойному лесу, рядом расположен живописный пруд. Коммуникации и логистика: Электричество: строго по границе участков (быстрое подключение). Газ: магистральный газопровод в непосредственной близости (д. Дегтяри). Дорога: великолепный капитальный всесезонный подъезд к границам. Транспорт: от Белорусского вокзала до ст. Можайск ходит скоростной экспресс (время в пути — около 1 часа). Юридический статус: Земли сельхозназначения для дачного строительства (разрешено возведение жилых домов, прописка, постройка хозблоков). 1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните! Кадастровые номера: 50:18:0050101:1716 50:18:0050101:1714

Собственник

ID 29910472

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 5 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Шевардино

115 км от МКАД

Бородино

5 минут на транспорте

780 000 ₽

Продается участок 5 гектаров, относящийся ,относящийся к землям сельхозназначения назначения .Участок предназначен для для ведения крестьянского (фермерского ) хозяйства.Участок находится в Можайском районе Московской области около деревни Валуево- на расстоянии 1800 метров от деревни. Какие - либо постройки на участке отсутствуют.Участок находится на первой линии асфальтированной хорошей автомобильной дороги.С другой стороны участок примыкает к реке Колочь.Кадастровый номер участка 50:18:0030311:47. Ориентир деревня Шевардино Можайского района.Места красивейшие, рядом монастырь, исторические места.

Риелтор

ID 646777

Документы проверены

2 недели назад

10 сен, 23:15

Участок, 20 сот., ДНП

Только на Циан

116 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Лукоморье ДНП

13 минут на транспорте

8 500 000 ₽

КП «‎Лукоморье»

Продается земельный участок 20 соток в ДНП Лукоморье. Участок правильной формы, категория: земли сельхозназначения, ВРИ — под дачное строительство. Границы уточнены, межевание проведено. Электричество 15 кВт, акты технологического присоединения на руках. Кабель проложен под землёй — на участке нет воздушных проводов. Имеется колодец на 15 колец. Посёлок расположен в живописной местности на берегу Можайского водохранилища. Есть два выхода к воде: высокий берег (350 метров от участка) через лесополосу — классическое место для рыбалки, и пляж внутри посёлка с возможностью спуска водного транспорта — лодок, гидроциклов, сапбордов. Оба выхода к воде в пешей доступности. Идеальный вариант для любителей активного отдыха на воде и рыбалки: своя вода в шаговой доступности, тишина, открытые виды и чистый воздух. Участок огорожен забором из профнастила (С8-1150 h 2.00, 0,45 мм цвет RAL 8019), выкрашен с обеих сторон, высота 2 метра на столбах 6060 и винтовых сваях, с распашными воротами 4 м и двумя калитками с замками. Монтаж выполнен компанией МАСТЕРОВИТ в 2024 году, все документы имеются. На участке возведено два строения: баня из клеенного бруса с мансардой 7х6 и летний одноэтажный домик из бруса 5х4. Баня Тайга с мансардой 2 от компании Терем. Материал - брус. Год постройки февраль 2025 года. Состояние новое. Баня 76 м, один этаж с мансардой. Внутри просторная комната, парная, душевая, санузел. Мансарда — полноценная утепленная спальная зона с окнами. Высота первого этажа дополнительно увеличена на один венец. Кровля-металлочерепица со снегозадержателями. Металлическая прочная входная дверь, качественные межкомнатные двери и еще ряд улучшений от базовой комплектации. Крытая уютная веранда 3х3 м. Полную спецификацию можно посмотреть на сайте компании Терем, все документы с дополнительными улучшениями так же предоставим. Подведены коммуникации под подключение воды и септика, септик не установлен, электричество заведено. Дерево в натуральном виде, без окраски, период усадки пройден, строение готово к внутренней и внешней покраске, чистая основа под выбор финишного покрытия под ваш вкус. Фактически строение можно использовать как дачный дом с сауной. Второе строение — летний домик 54 м на свайно-винтовом фундаменте, год постройки 2024. Стены из мини-бруса камерной сушки 34 мм, собранного в чашку с ветровым замком; полы и кровельный настил — шпунтованная доска камерной сушки 20135 мм. Входная дверь двустворчатая из массива сосны со стеклопакетом, два поворотно-откидных окна, заведено электричество. Покрашено маслом Tikkurila Valtti в 2 слоя. Можно использовать как летний домик/кухню или мастерскую. Участок в собственности, прямая продажа, без посредников. Строения на кадастровый учёт не поставлены — оформление возможно в декларативном порядке.

Собственник

ID 12000275

три дня назад

21 сен, 02:47

Участок, 5.4 га, Фермерское хозяйство

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Алексеенки

108 км от МКАД

Бородино

8 минут на транспорте

700 000 ₽

Продажа земельного участка 5.4 га. назначение С/х 1 , сельхоз/производство. Кадастровый номер 50:18:0090203:87. Между деревнями Юдинки и Алексеенки. Рядом есть сосед со своим фермерским хозяйством на 6 га.

Риелтор

Наталья Давиденко

Суперагент

вчера

вчера, 10:45

Участок, 15 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, Семья ДНП

113 км от МКАД

90 000 ₽

Пpoдaeтcя учaсток 1500 кв.м. Место для тех , кто устал от людей и городов или хочет иметь домик в лесу для отдыха. Участок сильно заросший, требует ухода и расчистки от кустарников и деревьев. Mежевaниe пpoвeдено, кадaстpовый нoмер 50:18:0070303:1003. Категория земель земли сельхозназначения, Вид разрешенного использования участка по договору аренды - для дачного строительства, но, как такового, СНТ или ДНП нет, поэтому нет никаких взносов. Проведенo элeктpичеcтво 15 Kв. Пpодажа путём пеpeуступки права aрeнды. Аpeнднaя плата нa 49 лет с 27.08.2018 по 29.04.2063 г. в размере 1 264 руб.54 коп. в гoд, за 2025 оплачена. Территория открыта. Координаты участка: точка 1 - Х 462302.58 У 1281084.41; точка 2 - Х 462268.94 У 1281077.14; точка 3 - Х 462259.86 У 1281119.21; точка 4 - Х 462293.26 У 1281127.56. Экологически чистый район для строительства. Адекватная цена за участок. Рассмотрю любые предложения. Торг.

Собственник

ID 7610897

год назад

29 июн, 09:44

Участок, 10 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Прибрежный-3 ДНП

130 км от МКАД

4 000 000 ₽

Живописный участок у берегов Можайского водохранилища. Кадастровый номер 50:18:0050410:946 Мы рады представить вам эксклюзивное предложение- земельные участки на берегу тихого Можайского водохранилища. Участки являются частью концепции приватного поселка с закрытой зоной отдыха. - Всего в поселке будет 7 участков, каждый из которых находится в нескольких метрах от водоема (первая линия). - В стоимость включены вода и электричество. - Инфраструктура включает теннисный корт, футбольную, баскетбольную и спортивную площадки, барбекю зону и детскую площадку. - Один дом уже построен, и собственник живет в нем. Планируется строительство лодочного причала у берега. - Возможна рассрочка на год. Об участке: - Площадь участка: 10.0 соток. - Категория земли: Земли сельхозназначения. - Статус участка: Садоводство. Эти участки предлагают уникальную возможность для загородной жизни с доступом к природе и комфортным условиям для отдыха. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и консультации!

Агентство недвижимости

Today Estate

Документы проверены

5 месяцев назад

22 апр, 13:28

Участок, 2748 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Ягодино

138 км от МКАД

20 000 000 ₽

50:18:0050120:338 - вот кадастр, 1 км от дороги, назначение -с/х для дачного строительства,

Риелтор

ID 13372136

Документы проверены

3 месяца назад

4 июн, 11:40

Участок, 6 сот., Садоводство

Только на Циан

106 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Васильки СНТ, 163

16 минут на транспорте

920 000 ₽

Вашему вниманию предлагается к продаже земельный участок 6 соток в СНТ Васильки, расположенном рядом с Ильинским пляжем Можайского водохранилища (д. Блазново, д. Красновидово), в 90 км от МКАД по Минскому шоссе, Можайского городского округа Московской области. Уникальная природа, Можайское водохранилище с облагороженным пляжем! Развитая инфраструктура для проживания и отдыха: продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, зоопарк, база для рыбаков и охотников, кафе и ресторан, теннисные корты, водная горка, лодочная станция, прокат катамаранов, лодок и гидроциклов, катера и яхты! Земельный участок — 6 соток, расположен на 9й улице СНТ Васильки, ровный, правильной формы; на участке посажены плодовые деревья и кустарники. Асфальтированный круглогодичный подъезд к участку. Окружающая местность: вокруг посёлка — лес, рядом — Можайское водохранилище (Ильинский пляж). На территории СНТ — небольшой продуктовый магазин. Въездная группа с КПП и электрическими воротами. К посёлку ведёт новая асфальтированная дорога. Уличное освещение, проводной интернет, онлайнТВ, видеонаблюдение. В 10 км — г. Можайск со всей необходимой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта в пешей доступности (от Можайска останавливаются автобусы на Красновидово, Горетово, Мышкино). Есть доставка продуктов и товаров (Ozon, Перекрёсток, ВкусВилл, Яндекс Маркет). Об участке: площадь участка — 6,0 соток; категория земли — земли сельхозназначения. электричество по границе, нужно открыть лицевой счет

Собственник

ID 12979614

месяц назад

24 авг, 09:31

Участок, 200 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Клементьево, улица Липерка, 31

109 км от МКАД

2 250 000 ₽

Продам земельный участок площадью 2 га, земля сельхозназначения. Учасок расположен на границе деревни Клементьево, рядом с дорогой, рядом с участком установлена электрическая подстанция, газопровод в 150-200 м от данного участка. В настоящее время происходит газификация улицы, которая находится в 150-200 м о нашего участка. Участок ровный, вокруг красивая природа. Круглогодичная транспортная доступность. Автодорога районного значения на границе. Регулярное транспортное сообщение. Автобусы Можайск-Руза, Можайск-Настасьино каждые 40-60 мин. Через дорогу тел. линия связи по границе, с наличием DSL, доступа к сети интернет. 4 км до оптволоконной высокоскоростной линии связи. Экологически-чистое западное направление. ГПЗУ - СХ3. Возможные варианты использования: ДНП, СНТ, тепличное хозяйство, складская база, Эко- поселение, территория отдыха и рекреации, платная рыбалка, с/х производство и иные варианты. На этой земле можно построить дом и зарегистрировать его на земле сельхозназначения. Преимущество такого участка: низкий земельный налог. Местоположение земельного участка: Московская обл., Можайский р-он, вблизи д. Клементьево, кадастровый номер участка 50:18:0070452:1126. Фото реальные. В 3 х км. от участка водохранилище, в 0,5 км. река Искона. В деревне: 8 магазинов, аптека, школа, детский сад, поликлиника, почта, ДК, библиотека, стадион.

Собственник

ID 97318945

год назад

13 янв, 09:48

Участок, 1 160 м², 6.33 сот., ДНП

Только на Циан

119 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ

3 минуты на транспорте

379 800 ₽

Участок у леса в живом творческом поселке: не поле, а сообщество Продаётся земельный участок 6,33 сотки правильной формы в уникальном месте — Творческое комьюнити Деревня, Можайский район, д. Знаменка. Это не просто земля — это готовая среда для жизни, отдыха и вдохновения, где уже формируется активное сообщество людей. Локация и природа Первая линия у леса — тишина, воздух и приватность Всего 112 км от МКАД Живописное, экологически чистое направление Про участок Площадь: 6,33 сотки Правильная форма — удобно для строительства Категория: земли сельхозназначения Разрешённое использование: для дачного строительства Кадастровый номер: 50:18:0090102:493/12 Коммуникации: электричество — по границе водопровод — по границе Главное это не поле, а живой поселок Здесь уже есть жизнь, соседи и атмосфера — вы не будете первопроходцем среди пустых участков. В поселке: арт-объекты и творческая среда общественные пространства для общения спортивные и детские площадки пруд шлагбаум и организованный въезд дороги обслуживаются круглый год арендные дома для гостей Это комьюнити, где люди живут, общаются и создают среду вместе. Почему это выгодно: Растущий проект с концепцией — потенциал роста стоимости Участок у леса — всегда в цене Уже сформированная инфраструктура и сообщество Идеально для загородного дома, дачи или инвестиций Дополнительно: Входит в границы ТСН Деревня Подробности можно посмотреть на геопортале Подмосковья, сайте проекта и картах Сейчас действуют весенние акции и реферальные скидки — уточняйте условия.

Риелтор

ID 138783110

месяц назад

25 июл, 15:19

Участок, 65 900 м², 6 га

Только на Циан

91 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Рыльково

5 минут на транспорте

8 999 999 ₽

Удачное расположение участка, подъезд с асфальтированной дороги, рядом деревня, пруд, ж/д станция, до города на машине 5-7 мин, можно построить жилой дом и зарегистрировать его! Срочно продаётся земельный участок 50:18:0080402:273 площадью 65900 кв. М. Земли сельхозназначения. Участок расположен в 3 км от г Можайск и в 3 км от Минского шоссе. Ж/д платформа 109 км в 15 мин. Ходьбы спокойным шагом. Земля почти вся чернозем, т. К. На этом участке долгое время была ферма. Сейчас здесь тоже небольшое фермерское хозяйство. Есть постройки: сарай для овец, есть крольчатники, хозпостройки, домик для проживания. Свет 45 квт, колодец, участок граничит с прудом, за ним деревня. Заезд на участок с асфальтированной дороги. Постройки и ремонт будут продолжаться до момента продажи. Торг на месте!

Собственник

ID 120802262

5 месяцев назад

14 апр, 15:07

Построить домСмотреть все проекты

Дом на берегу в Алых Парусах

от 10 700 000 ₽

238 м² ･ Газобетонные блоки

Комфорт 93

от 7 760 140 ₽

93 м²

CUBA 35

от 3 450 000 ₽

35 м² ･ Каркасные дома

Санторо

от 12 354 000 ₽

254 м² ･ Каркасные дома

Фермерский дом

от 38 000 000 ₽

374 м² ･ Керамические блоки

Участок, 453 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

100 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Речной ДНП

16 минут на транспорте

4 900 000 ₽

Продается участок 453 сотки в Борисово на реке Протва! Смотрите кадастровый номер 50:18:0080427:160 Участок расположен внутри коттеджного поселка с более 300 домовладений, все участки в поселке проданы! Цены на соседние участки в интернете! Участок с уклоном к реке! На большей части участка красивый вид! З/У сельхозназначения!

Собственник

ID 19748260

5 месяцев назад

15 апр, 22:51

Участок, 220 000 м², 22 га, ИЖС

Только на Циан

120 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Рябинки

14 минут на транспорте

4 500 000 ₽

Продаётся земельный участок площадью 20,5 Га в д. Рябинки Можайского муниципального округа. 120 км. До Мкад. Кадастровый номер 50:18:0060214:832. Участок расположен непосредственно рядом с населенным пунктом, рядом Лэп. Категория земель: земли с/х назначения. Территориальная зона: СХ-3. Установленный вид разрешенного использования: растениеводство. Градостроительный регламент установлен! В дополнение идет плюсом участок площадью 2,3 Га с разрешенным использованием Питомники, который находится там же непосредственно рядом с деревней вдоль асфальтной дороги. Свет по границе. Кадастровый номер 50:18:0060214:831. Земля в аренде у Кфх поэтому продажа будет оформляться через смену учредителей в Кфх. Срок аренды 5 лет. Через три года можно выкупить в собственность без торгов по кадастровой стоимости. Рассмотрю также различные варианты обмена на авто. Торг возможен! Цена не окончательная! Готовы подвинуться!

Риелтор

Андрей Трипольский

Документы проверены

неделю назад

17 сен, 16:41

Участок, 4.4 га

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Потапово

130 км от МКАД

1 300 000 ₽

Продам участок сельхозназначения.

Собственник

ID 87776734

5 месяцев назад

5 апр, 21:48

Участок, 24.28 сот., ДНП

Только на Циан

Проверено в Росреестре

102 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Прибрежный-2 ДНП, 81

17 минут на транспорте

890 000 ₽

Продам участок. Московская область, р-н Можайский, д. Бараново, ДНП "Прибрежный-2" участок номер 81. Категория земель сельхозназначения (СНТ, ДНП). Размер участка 24,28 соток, 2428 кв.м. Кадастровый номер 50:18:0090602:701 Подъезд в днп асфальт. Установлен счетчик на 15квт. Населенный пункт г. Можайск в 15,5 км. Транспортное сообщение, ходит общественный транспорт рейсовый автобус , маршрутное такси. Звоните ..

Собственник

ID 119077861

Документы проверены

5 месяцев назад

5 апр, 18:24

Участок, 25 сот.

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Липуниха, 41

136 км от МКАД

Дровнино

10 минут на транспорте

2 150 000 ₽

Продаётся участок 25 соток, ровный без соседствующих участков, отдельно расположен на краю деревни Липуниха, Можайского района Московской области, в тиxом зeлёнoм уголке заповеднoй зоны - Замоскворечье. Oтличнo подoйдёт кaк для отдыxa, так и для пoстояннoго мecта житeльcтва. 1 собственник, быстрый выход на сделку, участок зарегистрирован ЛПХ. По границе с участком в 30 метрах есть возможность вырыть прудик. Прирезка дальнейшая и аренда земли по периметру для С/Х целей также возможна, для организации охоты или рыбалки. Транспортная доступность от Москвы по федеральной автомобильной дороге М1 Белорусь, которая расстраивается усиленными темпами. Деревня тупиковая, не проезжая, рядом лес, речка. Действующие коммуникации: вода, электричество 15 кВт, канализация (септик). На участке свежая баня "Бочка", уже есть 2 хоз.постройки для домашней птицы и овчарня для овец/коз, 2 теплицы, пластиковый вкопанный погреб, колодец, сваи под оранжерею, есть каркас беседки, грядки клубники, яблони, груши, жимолость, малина, смородина. Отведено место для постройки дома. Участок поддерживаем в сезон. Соседи только напротив и на главной улице. Место очень тихое и уединённое, без суеты. Природа и активный отдыхДеревня расположена в экологически чистой заповедной зоне. Чистый воздух, лес, пение птиц. В 7 минутах езды три живописных водоёма : голубое озеро с дайвинг-клубом, Черное и Кедровое озера со стихийными и облагороженным пляжами. Купание, рыбалка, прогулки на лодках и сапах— всё рядом. Транспортная доступностьДо ж/д станции Дровнино — 5 км, до Минского шоссе — 4 км. В ближайших поселках есть магазины, можно заказать доставку в Пятерочке и ВкусВилл, доставляют быстро. Агентов прошу не беспокоить

Собственник

ID 127569761

Документы проверены

2 недели назад

5 сен, 10:28

Участок, 239 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

100 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Коровино

14 минут на транспорте

2 500 000 ₽

Земельный участок , категория земель:земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства. Общая площадь 23 913 кв м. Адрес Московская область,Можайский район, в 100 м от д. Коровино Кадастровый номер 50:18:0080428:672

Собственник

ID 132011099

год назад

11 июл, 12:27

Участок, 460 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Желомеено

148 км от МКАД

9 500 000 ₽

Продажа единым лотом земельного участка 4.6 Га в живописном месте — около села Желомеено (129 км от МКАД, ~1.5 часа езды от Москвы). Перед вами уникальное предложение: ухоженная полянка на краю леса в экологически чистом районе. Общая площадь лота - 4.6 Га. Сделано межевание на 38 участков по 10 соток. Проведена полная юридическая чистка (снято ограничение, наложенное Лесфондом). Для удобства навигации на плане участки обведены цветом. Возможна продажа в рассрочку на срок до 12 мес!!! О местности: Расположение: Участок граничит с лесом, рядом Москва-река. Вода чистая, место идеально для купания, рыбалки и отдыха на природе. Развитая инфраструктура: Рядом расположено множество эко-ферм, конных клубов (конюшен). Село Желомеено населено приличной публикой. Природа: Участки ровные, сухие (находятся на возвышенности — подтоплений нет), плодородные (ранее земли являлись колхозными). Характеристики объекта: Статус земель: Земли сельхозназначения (СХ), разрешенное использование — для дачного строительства. Площадь: Общая площадь лота — 4.6 Га. Всего 38 участков (по 10 соток каждый). В 2024 году полностью устранена проблема наложения на земли лесного фонда. Сведения исправлены в Росреестре. Юридически чисто 100%! Один собственник — физическое лицо. Сюрпризов нет. Документы: Собственность оформлена на основании договора купли-продажи от 2022 года. Коммуникации: Газ: Газопровод высокого давления проходит в непосредственной близости от границ участка (см. на плане). Электричество: Подключение не выполнено, но администрация Можайского городского округа подтвердила техническую возможность. Стоимость подключения (установка ТП и подведение) — 250 000 руб. Мощность — 15 кВт на каждый участок. Срок реализации — 3-4 месяца. Дорога: Участки имеют удобный подъезд. На плане выделен отдельный участок (1 большой) под организацию дороги-подъезда ко всем участкам. Дополнительно: Соседний массив (большой участок) частично низинный, но наша территория и, примыкающая к нам, половина соседской — сухие и пригодны для строительства (информация от местного старожила - бывшего председателя колхоза). Вокруг много дичи и зверья — есть возможность организации охотничьего хозяйства. Готовы к сделке. Собственник один (физическое лицо). Звоните, договоримся о просмотре! Приезжайте — место приятно удивит даже скептиков! Готовы обсуждать рассрочку платежа на срок до 12 мес.

Собственник

ID 62385618

неделю назад

14 сен, 08:12

Участок, 146 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Некрасово

141 км от МКАД

Дровнино

12 минут на транспорте

17 000 000 ₽

Продается земля сельхозназначения площадью 146 гектар, с всесезонным подъездом. Участок длиной 2,5 км из разных по площади полей разделенных оврагами и лесополосами. По северной границе сплошной лес. По южной тупиковая асфальтовая дорога. На участке два ручья, рельеф пригоден для создания водоемов. Использовался для пропашных культур, сенокоса и пастбищ. Богатые копытной дичью охотничьи места. Кадастровый номер: 50:18:0060107:1178.

Собственник

ID 117423556

Документы проверены

четыре дня назад

20 сен, 23:17

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Межутино СНТ

142 км от МКАД

300 000 ₽

Земельные участки 69 и 100, каждый по 10 соток в СНТ Межутино — Можайский район, Московская область Цена за 1 - 300 000 (торг уместен) Продаётся земельный участок 10 соток в живописном месте Можайского района. Участок расположен в деревне Межутино, в окружении берёзовой рощи и молодых елей — настоящий уголок природы для тех, кто ценит тишину, экологию и уединение. Характеристики участка: — Площадь: 10 соток (1000 м²) — Кадастровый номер: 50:18:005 03 11:0100/ 50:18:005 03-11:0069 — Категория земель: сельхозназначения — Разрешённое использование: для дачного строительства — Форма участка: прямоугольная — Рельеф: ровный, без уклона Описание: Участок с естественным природным ландшафтом — молодые берёзы и ели создают атмосферу загородной жизни. Подойдёт для строительства дачного дома, летнего домика или как инвестиция в землю. Чистый воздух, тишина, лес рядом — идеально для семейного отдыха вдали от городской суеты. !!!! Возможна продажа двух участков вместе (уч. 69 + уч. 100) со скидкой Коммуникации: — Электричество, газ и вода в самом СНТ есть. Можно провести к участку — Дорога: грунтовая, подъезд к участку есть Расположение: — Можайский район, Московская область, деревня Межутино — 40 км от Можайска, 142 км от МКАД Инфраструктура рядом: —Пятёрочка (с. Поречье, Советская ул., З). Крупный сетевой супермаркет с фиксированными ценами. Работает ежедневно с 08:00 до 22:00 1). Миллениум-М (с. Поречье, Советская ул., 16А). Местный супермаркет. График:} -чт 09:00-21:00. пт-вс 09:00-22:00 Рядом с участком протекает живописная река Песочня — левый приток Москвы-реки. Основные характеристики: Протяжённость: 19 км Площадь бассейна: 68,6 км² Берёт начало в болотах на границе Московской и Смоленской областей, течёт на восток Впадает в Москву-реку в 419 км от устья Расположение относительно участка: Деревня Межутино расположена прямо на левом берегу реки Песочня . То есть река находится в пешей доступности от ваших участков — фактически на границе деревни.

Собственник

ID 119905969

4 месяца назад

23 май, 12:19

Участок, 200 000 м², 20 га

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Ратчино

106 км от МКАД

8 000 000 ₽

Продается земельный участок площадью 20 га, земля сельхозназначения назначения, сельскохозяйственного производства. Участок расположен в деревне Ратчино, Можайский район, Московская область, 125км от мкада.

Агентство недвижимости

Риелтор

3 недели назад

1 сен, 13:26

Участок, 96 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Камынинка, улица Центральная

107 км от МКАД

1 250 000 ₽

Срочно продается земельный участок ниже кадастровой стоимости. Назначение земли по свидетельству- сельхозназначения. Рядом лесной массив Борисовского лесничества, хвойные и лиственные леса. Река Протва, Камынинка.

Собственник

ID 134341201

месяц назад

24 авг, 18:13

Участок, 7.8 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Бейсайд резиденс кп

127 км от МКАД

3 300 000 ₽

Современный клубный коттеджный посёлок в экологически чистом районе Подмосковья на берегу Можайского водохранилища в окружении хвойного леса. Земли сельхозназначения, под дачное строительство. Участок 7,8 соток.

Агентство недвижимости

РеГрад

Документы проверены

вчера

вчера, 13:14

Участок, 1 839 м², 18.11 сот., Садоводство

Только на Циан

119 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ

3 минуты на транспорте

1 448 800 ₽

Участок у леса в живом творческом поселке: не поле, а сообщество Продаётся земельный участок 18,11 сотки правильной формы в уникальном месте — Творческое комьюнити Деревня, Можайский район, д. Знаменка. Это не просто земля — это готовая среда для жизни, отдыха и вдохновения, где уже формируется активное сообщество людей. Локация и природа Первая линия у леса — тишина, воздух и приватность Всего 112 км от МКАД Живописное, экологически чистое направление Про участок Площадь: 18,11 сотки Правильная форма — удобно для строительства Категория: земли сельхозназначения Разрешённое использование: для дачного строительства Кадастровый номер: 50:18:0090102:338 Коммуникации: электричество — по границе водопровод — по границе Главное это не поле, а живой поселок Здесь уже есть жизнь, соседи и атмосфера — вы не будете первопроходцем среди пустых участков. В поселке: арт-объекты и творческая среда общественные пространства для общения спортивные и детские площадки пруд шлагбаум и организованный въезд дороги обслуживаются круглый год арендные дома для гостей Это комьюнити, где люди живут, общаются и создают среду вместе. Почему это выгодно: Растущий проект с концепцией — потенциал роста стоимости Участок у леса — всегда в цене Уже сформированная инфраструктура и сообщество Идеально для загородного дома, дачи или инвестиций Дополнительно: Входит в границы ТСН Деревня Подробности можно посмотреть на геопортале Подмосковья, сайте проекта и картах Сейчас действуют весенние акции и реферальные скидки — уточняйте условия.

Риелтор

ID 138783110

месяц назад

25 июл, 15:19

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Межутино СНТ

2 500 000 ₽

Продам участок 10 соток. Рядом Москва. Участок подойдет как для с/х нужд, так и для строительства дома. в 2026 будет газ. Есть хорошая дорога и лес.

Собственник

ID 91334093

5 месяцев назад

8 апр, 18:00

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 10 сот., ИЖС

Дмитровское шоссе

55 км от МКАД

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Изумрудный кп, 112 от Можайский

2 000 000 ₽

КП «‎Изумрудный»

Срочная продажа!!! Торг! В КП Изумрудный продается участок у леса 10 соток, соседи граничат только с одной стороны! Участок находится в лесу. Электричество уже проведено!!! На участке вековые сосны порядка 20!) КП Изумрудный с коммуникациями, асфальтированной дорогой. Автобусная остановка на въезде в поселок, в трех минутах езды магазин, в десяти минутах г. Дмитров, где есть школы, детские сады, поликлиника, ТЦ, рестораны, фитнес центр! В КП Изумрудном будут созданы все условия для счастливой загородной жизни: игровая зона для детей, воркаут-зона с современными тренажерами, приватный пляж с волейбольной площадкой!

Риелтор

ID 47807783

Документы проверены

вчера

23 сен, 09:59

Участок, 26 га, Садоводство

Только на Циан