Купить земельный участок сельхозначения в муниципальном округе Волоколамский Московской области

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Внуково, 11А

130 км от МКАД

2 700 000 ₽

Продаю СВОЙ земельный участок 5 ГА (504 сотки) в Волоколамском районе Московской области, рядом с деревней Внуково. Категория: земли сельхозназначения ВРИ: для ведения КФХ (действуют регламенты зоны сх3) Кадастровый номер: 50:07:0090104:98 Преимущества участка: Электричество проходит по границе участка Напротив — жилая деревня (не в чистом поле) Ровный, сухой участок Круглогодичный подъезд Получен ГПЗУ (можно строить на всем участке) Без обременений Подойдёт под: - фермерское хозяйство - питомник / теплицы - сельхозпроизводство - агропроект Возможен перевод в другую категорию! Документы полностью готовы. Обременений нет. Полная стоимость в договоре! Участок можно посмотреть самостоятельно в любое время — доступ свободный. По всем вопросам пишите или звоните! С уважением, Ольга.

Риелтор

ID 1433974

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Участок, 13 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Бражниково В тер., 14

110 км от МКАД

3 500 000 ₽

Арт. 103141756 Продается участок 13 соток ДНП "Рузские дачи" территория Бражниково В, 7-я линия. Назначение с/х под дачное строительство, газ и вода центральные, канализация автономная. 2 КПП, круглосуточная охрана, оборудованный пляж. Соседи отстроились.

Агентство недвижимости

Бест-Химки

Документы проверены

вчера

5 окт, 16:55

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 16.87 сот., ДНП

Только на Циан

Минское шоссе

118 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Токарево

3 190 000 ₽

16,87 соток у воды с собственным выходом к водохранилищу и пляжем по Новорижскому шоссе. 30 кВт мощности. Отличный вариант для постройки домов под посуточную аренду или глэмпинг Продаются два смежных участка (16,8 соток) в закрытом охраняемом посёлке Токарево (Рузский район) в 350 метрах от Рузского водохранилища. По отдельности не продаются. Очень крутое, тихое место. До берега — 5 минут пешком, до частного пляжа — 500 метров, есть спуск для катеров. Территория вокруг пляжа выкуплена собственниками из посёлка, каждому принадлежит небольшая доля, это значит, что это частная территория и там никто не построится. 30 кВт энергии. На границе — два отдельных столба по 15 кВт. Можно строить два дома, для себя, родителей, друзей или построить несколько небольших домиков под глэмпинг и посуточную аренду Посёлок закрытый (КПП, ворота), но без огромных взносов. Вокруг — нетронутые леса (грибные места). Участок ровный, с деревьями по краю, регулярно косился. Соседи уже построились — не пустое поле. По одной стороне участка стоит забор Удобная логистика. Два выезда из Москвы — Новорижское и Минское шоссе (широкие скоростные трассы). Подъезд можно организовать с двух сторон (дорога по границам) Рядом — премиум-инфраструктура. По соседству строятся Ziguratt (яхт-клуб, конный клуб, цены на дома от 45 млн) и посёлок Ruzza. До магазинов — 15 минут, до эко-фермы М2 — 10 минут, до Рузы и Волоколамска — 30 минут - Общая площадь: 16,87 соток (продаются только вместе) - Кадастровые номера: 50:07:0080305:834 (7,69 соток) и 50:07:0080305:835 (9,18 соток) - Категория земель: сельхозназначения, ВРИ — дачное строительство. Это позволяет построить жилой дом и зарегистрироваться (прописаться) - Построек нет, один собственник, юридическая чистота Цена — 3 190 000 рублей за оба участка, торг Собственник

Собственник

ID 136320

три дня назад

3 окт, 15:58

Участок, 11 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Лама-Виладж кп

95 км от МКАД

Дубосеково

14 минут на транспорте

4 000 000 ₽

Участок N 26 в центре красивого жилого поселка, с небольшим уклоном, сухой, светлый, есть небольшой оборудованный летний домик - входит в стоимость. Электричество 15 кВт, сделан септик. Реальному покупателю хороший торг. Вся стоимость в договоре, готовы оперативно выйти на сделку. Межевание есть. Земли с/х назначения.

ID 11028939

неделю назад

27 сен, 09:17

Участок, 10 га, ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Новое

104 км от МКАД

15 000 000 ₽

Земельный массив (участок) рядом с д. Теряево Волоколамского района, у дороги асфальтовой, рядом остановка, электричество по границе. К. Н. 50:07:0010505:92, 50:03:0010505:91. К участку подходит асфальтовая дорога. Очень красивое и экологически чистое место для строительства домов под сдачу в аренду, сырной фермы, рыбной фермы, глэмпинга, контактного зоопарка, фермы для выращивания с/х животных, пасеки, копчения продуктов, выращивания с/х продукции, производства, конного клуба, выращивание улиток, домашней винодельни, пивоварения, садового центра, ярмарки, рынка т. П. Возможна аренда участка. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

ID 12316021

Документы проверены

3 недели назад

12 сен, 08:33

Участок, 23.5 сот., ДНП

Только на Циан

123 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Львовские Озера-2 кп

30 минут на транспорте

4 100 000 ₽

Продается прекрасный прилесной участок общей площадью 23,5 сотки в КП Львовские озёра - 2 (есть сайт). Посёлок не более чем в полутора часах езды от МКАД по Новой Риге — в тихом и чистом месте, вдали от трасс и промышленных загрязнений. Участок примыкает к лесу и расположен между дорогой и лесной зоной. Соседи — пока только с одной стороны. К участкам удобный подъезд, также предусмотрен свободный проход в лес. Территория имеет небольшой уклон — обеспечивает естественный отвод поверхностных вод. На участках растут несколько берёз, создающих естественную тень. Инфраструктура: вдоль границы участков проходит газовая труба, центральный водопровод и ливневая канализация; подведено электричество мощностью 15 кВт. КП окружён лесом и расположен рядом с двумя небольшими озёрами. К посёлку ведёт асфальтированная дорога, а внутри КП проложены дороги из дорожных плит: зимой их регулярно очищают. Территория охраняется, въезд осуществляется через КПП, освещение по поселку. Для маленьких жителей обустроена детская площадка. Жизнь в посёлке регулируется общим регламентом, утверждённым собственниками, при этом бОльшая часть посёлка уже застроена. Участок находится в собственности, вся документация оформлена. Категория земель — земли сельхозназначения, разрешённое использование — для дачного строительства. Обременений нет.

Собственник

ID 141775957

месяц назад

3 сен, 20:16

Участок, 510 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

112 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Афанасово

12 минут на транспорте

6 500 000 ₽

продаю участок 5 га,участок ровный,сухой,по границе река на участке дом 40кв м с отделкой,техникой,мебелью хоз постройки,теплицы вода колодец электричество 15 кВт заведено в дом грибы,земляника в огромном количестве 200м до новорижского шоссе идеальное место для с/х проектов,глемпингов и ид

Собственник

ID 72467405

2 месяца назад

14 июл, 13:20

Участок, 6.9 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

119 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Новинки

22 минуты на транспорте

6 500 000 ₽

земельный участок с/х назначения, КФХ, обл. Московская, р-н Волоколамский, с/пос. Ярополецкое, р-н с. Ильинское, вблизи д . Новинки. по берегу озера имеются еще 3 массива по 6,9 га под дачное строительство и еще один участок КФХ.

Собственник

ID 419199

полгода назад

28 ноя, 14:41

Участок, 9.6 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Федосьино-22 СНТ

132 км от МКАД

250 000 ₽

Продается участок 960 кв.м (9,6 соток) в СНТ "Федосьино-22", расположенное по адресу: Московская область, Волоколамский район, Осташевский сельско-хозяйственный округ, - вблизи деревни Федосьино, примерно в 35 км от г. Волоколамска и 14 км от поселка Осташёво (на Рузском водохранилище). Участок находится на границе с лесом, построек не имеет, с/х работ на нём не проводилось. В СНТ проведено электричество. До грунтовой воды в этом районе очень близко, всего 6-8 колец, поэтому садоводы имеют на участках колодцы. Вокруг еще есть несколько СНТ, т.к. места здесь очень красивые, лесные, вблизи протекает речка Искона, и недалеко (порядка 14 км) - Рузское водохранилище. Есть возможность покупки соседних участков и увеличения суммарной площади до 20-40 соток. Продаваемый участок зарегистрирован в ЕГРН, внесен в кадастровый план МО и готов к сделке по продаже.

Собственник

ID 134074787

Документы проверены

5 месяцев назад

10 апр, 10:00

Участок, 26.3 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Федлово дп, 156

122 км от МКАД

Благовещенское

12 минут на транспорте

620 000 ₽

Продаю большой земельный участок - 26 соток, отличное месторасположение, хорошая экология. Подходит для ведения большого хозяйства. Ни вы никому не помешаете, ни вам не будут мешать. Можно держать с/х животных и строить жилой дом. Асфальтированная дорога, от границы участка до асфальта - 50 метров грунтовой дороги. Круглогодичный подъезд, как на авто, так и на общественном транспорте ( станция Благовещенское Рижского направления МЖД в пешей доступности). Участок находится в стороне от трассы и примыкает к грибному, лиственному лесу. Дорога не проходная, без трафика - соответственно, с отличной экологией, без автомобильного шума. Электричество подключено - 15 КВт, счетчик уже установлен. Деревня Федлово включена в программу газификации. Дополнительных платежей и взносов нет. Услуги по переоформлению включены в стоимость. Все документы оформлены и готовы к сделке. Прямая продажа от собственника.

Собственник

ID 139445720

полгода назад

25 мар, 12:36

Участок, 2.75 га, Фермерское хозяйство

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Иваньково, 4

123 км от МКАД

4 700 000 ₽

Готов к продаже, получены все разрешения от администрации МО. Сделка возможна на следующий день. Площадь 2.75га для создание КФХ. Правильная форма, с небольшим естественным уклоном. Возможностью создания личного хозяйства, усадьбы. Электричество 45 кВт (380 В), с прокладкой отдельного СИП от трансформатора до шкафа учета, договор с РОССЕТИ с 2012 года. Газификация ближайшие годы, в проекте. По границе установлены столбы высотой 2 м. под забор с шагом 5 метров. Подъезд круглогодичный с двух сторон, по грунтовый дороге по южной границе, гравийной дороге по северной границе (обе дороги закреплена в ЕГРН). Участок от асфальта на удалении 200 метров. В радиусе 1,0 км. нет массовой застройки КП, в лесу грибы ягоды, от Рузского водохранилища 1,5 км. (в особую охранную зону не входит). Соседние участки все большой площади. На соседних участках активное освоение, капитальные строения, водоем, сад, вода (возможно подключение). Чистый соседний лес в 15 метрах. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования ЗУ (по ЕГРН): для организации КФХ. Применительно к участку действует градостроительный регламент как на СХ-3, разрешено возведение строиений, а так же зданий сельхозназначения(закреплено на геопортале Подмосковья). Получен градплан ГПЗУ с указанием зоны возможного возведения сооружений. На соседнем участке согласован проект планировки территории под КФХ (ППТ), получены разрешения на строительство жилого дома и нежилых построек, частично объекты поставлены на кадастровый, учет в ЕГРН, присвоен почтовый адрес: участок 4, д. Иваньково (основание: постановление администрации).

Собственник

ID 141448407

3 месяца назад

27 июн, 12:23

Участок, 500 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

127 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Вашурино

17 минут на транспорте

2 500 000 ₽

Ключевые преимущества: 1. Идеальное расположение: * Волоколамский район, деревня Вашурино. Спокойная экологичная местность. * Отличная транспортная доступность: Близость к Новорижскому шоссе (М9, ~15-20 км до съезда). Удобный подъезд по асфальтированным/укрепленным дорогам. Всего ~110 км от МКАД. * Развитая инфраструктура рядом: Необходимые объекты (магазины, медпункт) в близлежащих населенных пунктах. 2. Характеристики участка: * Площадь: ровно 5 Га (50 000 кв.м). * Форма: Удобная, вытянутая прямоугольная форма (легкость планирования и обработки). * Рельеф: Ровный, сухой участок. Без явных перепадов высот и подтоплений. * Коммуникации: Участок "в поле". Возможность организации подъезда и подвода необходимых коммуникаций (электричество, вода - скважина) по согласованию. * Плодородие: Земли пригодны для выращивания сельхозкультур, сенокоса или выпаса. Кадастровый номер: 50:07:070127:0004 (Проверить можно на Публичной кадастровой карте). 3. Назначение и возможности: * Идеален для: Организации фермерского хозяйства (КФХ), выращивания зерновых, овощей, кормовых культур, сенокоса, выпаса скота, закладки сада или ягодника. * Потенциал: Возможна организация агротуризма (после согласований), строительство объектов, необходимых для с/х производства (ангары, склады, теплицы *в соответствии с видом разрешенного использования земель с/х назначения*). Юридическая чистота: * Участок поставлен на кадастровый учет. * Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. * Отсутствуют любые обременения (арест, залог, сервитуты). * Чистая история. Отличная возможность для развития сельскохозяйственного бизнеса или инвестиций в землю в перспективном Подмосковном районе!

Собственник

ID 129186794

5 месяцев назад

4 апр, 14:37

Построить домСмотреть все проекты

Барвиха

от 140 000 000 ₽

700 м² ･ Керамические блоки

Гент 143

от 9 200 000 ₽

143 м² ･ Керамические блоки

Атмосфера

от 3 859 800 ₽

73.54 м² ･ Каркасные дома

W16

от 5 800 000 ₽

204 м² ･ Газобетонные блоки, Керамические блоки, Клееный брус

Family-99

от 8 750 000 ₽

99 м² ･ Монолит

Участок, 7.27 га, Садоводство

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Чередово, улица Озерная

108 км от МКАД

30 000 000 ₽

Продается большой участок с выходом к воде. Есть возможность проведения коммуникаций. Отличная транспортная доступность, подъезд по асфальту (последние 2 км - щебень). Рядом лес. Любой вид использования - от садоводства до размещение глэмпинга, кемпинга, базы отдыха (земля сельхозназначения, зона СХ-1). Есть также смежные небольшие участки, от 30 до 50 соток, по цене от 50 тр за сотку. У каждого участка, свой выход к воде. Возможен выкуп всех участков, одним массивом - 11 Га.

Риелтор

ID 76765721

неделю назад

25 сен, 19:54

Участок, 5 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Кусакино

128 км от МКАД

3 650 000 ₽

Продам участок 5га, расположеный в деревне Кусакино, Волоколамский район Московской области. Земля под сельхозназначения. Окружена лесом. Место живописное и красивое. В собственности более 5 лет.

Собственник

ID 21149961

5 месяцев назад

11 апр, 12:37

Участок, 8.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Ярополецкий СПСК

113 км от МКАД

700 000 ₽

Продается участок 8,5 соток с хорошим фундаментом под дом 69, глубина 170 см., ширина 50 см., цоколь 70 см., и ещё фундамент под баню 45, глубина 170 см. Залит в бетон, цоколь армированный, но не в бетоне, участок угловой, сухой, по первой линии, электричество есть, газ магистральный в проекте. Церковь, автобусная остановка в 100 метрах от участка, сетевой магазин Магнит 700, Дикси в 900 метров, магазин стройматериалы 900 метров рядом, река Лама. Шлагбаум, охрана. Новорижском направлении. Московская область. Волоколамский район. С/о Ярополецкий. П. С. Х. К. Ярополецкий. Кадастровый номер 50:07:0020206:2108. Собственник.

Собственник

ID 109282943

год назад

18 июл, 15:19

Участок, 16 сот., ДНП

Только на Циан

Минское шоссе

139 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Новое Копцево ДНП

420 000 ₽

Участок 16 сот. (СНТ, ДНП) 400 000 ₽ Собственник Категория земель: Сельхозназначения (СНТ, ДНП) Продаются два смежных участка в СНТ Новое Копцево, ближайшая деревня Рысиха. 139 км от МКАД. Возможна регистрация. Тихое место.Посёлок находится у асфальтированной дороги, соединяющей два шоссе, пролегающих от трассы М-9 до М-1. Посёлок находится у асфальтированной дороги, соединяющей два шоссе (Новорижское и Минское). Расстояние до Москвы — около 107 км, до Волоколамска — 44 км. Инфраструктура хорошая На территории посёлка дороги, уличное освещение, видеонаблюдение, детская площадка. Въезд осуществляется через КПП с шлагбаумом. Рядом расположены: село Болычево с конно-спортивной базой, магазинами, школой и детским садом; река Тяженка; Рузское и Можайское водохранилища с пляжами и возможностями для рыбалки.

Собственник

ID 61280809

3 месяца назад

9 июн, 11:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 220 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, с. Городище от Волоколамский

84 км от МКАД

6 000 000 ₽

Я - COБСTВЕННИК Продам зeмельный учaстoк ( 50:19:0030410:180 ) + пpилeгающий учacток-въезд c пoceлкa, (9,4 сотки) - СУММAРНО 2,2 га Участок в собcтвенности болeе 10 лeт 78 км от MКAД по Hовоpижскoму шоссe. Cм. cхему: участки 12, 13 и 14 пpoданы. Дopoгa, изoбраженная на cxеме, и учacтки с I-го по 11-ый на схеме разделены условно для вашего удобства. Это все части большого единого участка ГПЗУ на руках, предоставлю по запросу. Торг возможен. Участок расположен на пологом склоне, имеет собственный спуск на заливной луг и речку. Пригоден для организации усадьбы или небольшого клубного посёлка. Участок находится в деревне с круглогодичным проживанием. Вокруг спокойные адекватные соседи. Удивительный кусочек экологически чистых Подмосковных земель раскинувшихся на берегах прекрасной реки Озерна! Живописное, красивое место для жизни и отдыха современных, успешных людей! При возможном разделе на несколько участков у каждого останется вид на реку и лесной массив. Идеально смогут разместиться апартаменты с панорамным остеклением с видом на заливной луг, и реку. В 7 км от участка находится чистейшее Озернинское водохранилище (прекрасная зона для отдыха и рыбалки). Успейте купить участок своей мечты! Коммуникации: Электричество 15 кВт на участке + увеличение (бесплатно при разделе участка) из расчёта 15 кВт на каждую новую часть. От участка до подстанции 40 метров. Транспортное сообщение и инфраструктура: Месторасположение участка обладает многими достоинствами: отличная транспортная доступность по двум направлением: Новорижское, Минское шоссе. Круглогодичный, обслуживаемый подъезд к участку. Организован вывоз мусора.

Собственник

ID 143600199

шесть дней назад

30 сен, 14:09

Ещё фото

Участок, 5 га, ИЖС

Только на Циан

Симферопольское шоссе

80 км от МКАД

Авангард

12 минут на транспорте

Московская область, Серпухов городской округ, А-108, 348-й км от Волоколамский

35 000 000 ₽

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! 1 СОБСТВЕННИК, право собственности более 15 лет! Возможен торг! Предлагаются к продаже два земельных участка 5,04 ГА в Серпуховском районе, расположенные в живописном месте на берегу реки Нара, левый приток реки Оки. (Бывший пионерский лагерь с береговой территорией и выходом на реку, первая линия). Идеальное расположение для организации базы отдыха, глэмпинга/кэмпинга. Удобно для сплавов на каякаx, байдарках, катамаранах, SUP-досках, рыбалки. В собственности с 2006 года, договор купли - продажи, один собственник. Заезд с трассы А-108. Сервитута нет. 50:32:0020116:167 - 1441 м2 Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов Виды разрешенного использования: Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения, для организации зоны отдыха без права застройки 50:32:0020116:226 - 49000 м2 Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов Виды разрешенного использования: Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения, для организации зоны отдыха Для кого это предложение: Это вариант для тех, кто смотрит на перспективу и хочет вложить средства в растущий сегмент загородного и экологического отдыха. Пакет документов готов. Оперативный выход на сделку. Звоните!

Риелтор

Ксения Дмитриева

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Ещё фото

уютный поселок

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, с. Онуфриево от Волоколамский

64 км от МКАД

1 400 000 ₽

Продам участок в маленьком тихом поселке рядом несколько озер и карьеров, лес недалеко, автобусная остановка в минуте, автобус ходит часто Отлично подойдет для дачи, но можно и для пмж, прописаться можно Участок перемежеван все дороги и трассы очень далеко, поэтому для тех кто ценит природу, тишину и пение птичек- отличный вариант до магазинов, заправок и тд ехать минут 5-7 есть аптеки, дом культуры, школа и тд звоните)

Собственник

ID 113392039

Документы проверены

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Палашкино от Волоколамский

вчера

вчера, 19:40

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Минское шоссе

103 км от МКАД

5 900 000 ₽

Продаём участок 30 соток с домом в деревне Палашкино, Рузский район, запад Московской области. По документам - смежные участки 4 и 4А по 1500 м2 каждый, с привязкой геокоординат. Два взрослых собственника (сын и мать), более 10 лет в собственности, будем на сделке лично. Участки обнесены общим глухим забором из оцинкованного профнастила. На территории бревенчатый одноэтажный жилой дом в классическом русском стиле, по документам - 30 м2: тёплая изба с русской печью и камином, сени, санузел, 2 летние комнаты, двор, чердак. Также стоит баня с печью на дровах, с верандой и вторым этажом. Электричество к дому подключено. Колодец с водой на участке. Газ проходит вдоль границы участка. В пешей доступности: лес, Рузское водохранилище, река Руза, продуктовый магазин. До ближайшего города Руза 10 минут на машине, сетевой супермаркет в 8 км. Вдоль границы и на территории высокие деревья, в том числе плодовые. Местность без значительного перепада высот. Соседний участок прилегает вплотную только по западной стороне. Оптимальный маршрут на машине от Москвы - по Новорижскому шоссе и большому кольцу (A-108), - примерно 110 км. Круглогодичный подъезд по Центральной улице.

Собственник

ID 113510833

вчера

5 окт, 21:53

Участок, 17.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Ленинградское шоссе

79 км от МКАД

Московская область, Клин городской округ, Подколокольный кп от Волоколамский

2 500 000 ₽

Продаю 17, 5 соток (по факту больше 20!) в полностью застроенном и обжитом посёлке "Подколокольный". ГАЗ уже подведён к участку! + Участок полностью расчищен от растительности и выровнен. Вам не придется тратить время и деньги на земляные работы — можно сразу завозить материалы и ставить дом! + Очень уютная уединённая личная территория и уже огорожена со всех сторон - с 2х сторон заборы соседей, а с других сторон - лес. + Уникально расположение в тупике улицы гарантирует отсутствие сквозного трафика и посторонних людей перед окнами. + Газовая труба подведена прямо к границе участка, электрический столб расположен рядом. Подключение и обслуживание напрямую через Мособлгаз и Мосэнерго. + КП полностью застроен, многие проживают круглый год, никаких бесконечных строек и ожиданий лучших времен. + В поселке организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд строго через КПП. Взносы небольшие. Дружные соседи. Совсем рядом протекает живописная река Нудоль, также в округе есть каскады прудов для рыбалки и отдыха у воды. Недалеко Парк домашних животных и знаменитая Эко-ферма Кузнецово. Отличное место для отдыха всей семьей: свежие фермерские продукты, контактный зоопарк, катание на лошадях и прогулки на свежем воздухе. В пешей доступности, в самой деревне Поджигородово, находится Церковь Михаила Архангела — полностью отреставрированный памятник конца XVIII века в редком стиле русской псевдоготики (проект приписывают ученикам Василия Баженова). Вид разрешенного использования (ВРИ): под дачное строительство (можно прописаться). Полный пакет документов готов к сделке. Я единственный собственник! Подходит под Семейную и ИТ-ипотеку от 6% Приезжайте на просмотр, шикарный участок, очень уютный, Вам понравится!

Риелтор

ID 100795049

вчера

вчера, 10:15

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Козино, переулок Колокольчиковый, 10

112 км от МКАД

133 км

12 минут пешком

900 000 ₽

15 соток ИЖС в 10 минутах от станции! Идеальное место для родового гнезда. Устали от тесных дачных поселков и зависимости от автомобиля? Представляю вашему вниманию просторный участок в жилой деревне — здесь статус ИЖС, простор и топовая логистика. Этот участок — редкая находка для тех, кто ищет баланс между спокойной деревенской жизнью и городским ритмом. Главные преимущества: Транспортная свобода: Всего 10 минут спокойным шагом до ж/д станции. Забудьте о пробках на въезде в город — через 40-50 минут вы уже в центре, вне зависимости от погоды и дорожной ситуации. 15 соток свободы: Это внушительная площадь. Здесь легко разместится большой дом, баня, сад и зона отдыха, и при этом вы не будете смотреть окна в окна соседям. Статус ИЖС: Никаких членских взносов, как в СНТ. Деревенские тарифы на электричество, прописка, обслуживание дорог (чистка снега и ремонт) за счет муниципалитета. Газ и свет: Деревня газифицирована. Подключение электричества напрямую через сети (15 кВт) — всё официально и доступно. Состояние участка: На данный момент участок представляет собой дикую природу. Да, он требует расчистки от кустарника и мелколесья. Но в этом есть огромный плюс: Вы видите реальный рельеф земли без скрытых сюрпризов под строительным мусором. Вы не переплачиваете за старые ветхие сараи, которые всё равно пришлось бы сносить. Цена существенно ниже, чем у причесанных участков по соседству. Вы экономите сейчас, чтобы вложить эти деньги в строительство. Инфраструктура: Деревня. Соседи живут круглогодично. В пешей/автомобильной доступности продуктовые магазины и необходимая для жизни инфраструктура. Итог: Это надежная инвестиция в землю, которая будет только дорожать из-за близости к станции. Идеально под семейную усадьбу или загородный дом для постоянного проживания. Юридическая часть: Один взрослый собственник, прямая продажа, документы проверены и готовы к сделке. Звоните! Участки такой площади рядом с железной дорогой уходят быстро. Оперативный показ в любое удобное время.

Риелтор

Сергей Алексеев

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Участок, 5.1 га, ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Оздоровительного Комплекса Березка тер., 1 от Волоколамский

52 км от МКАД

Холщевики

15 минут на транспорте

980 000 000 ₽

Готовая рекреационная площадка 5,1 га в округе Истра с документами, строениями и своей мощностью. Это не поле под освоение. Территория бывшего оздоровительного комплекса Березка: восемь капитальных строений на кадастре, действующее электроснабжение и свежий ГПЗУ от марта 2026 года со всеми техническими условиями. ПАРАМЕТРЫ • Площадь 51 000 м² (5,1 га), единый контур • Кадастровый номер 50:08:0060233:2 • Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов • Зона по ПЗЗ: Р-5 объекты отдыха и туризма СТРОЕНИЯ НА УЧАСТКЕ Восемь нежилых ОКС общей площадью 1 673 м²: два дома-модуля по ~490 м², клуб 333,8 м² и пять дачных домов от 27,8 до 135 м². Сейчас на территории работает загородный клуб Партизан — банный комплекс с площадкой для пейнтбола и аренда квадроциклов. ЛОКАЦИЯ • 5055 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 50 минут от Москвы • Около 4 км до трассы М-9, выезд на дорогу общего пользования 46К-1500 • 18 км до Истры Соседи: Учебный центр ПАО Газпром, пансионат Союз, санаторий Красная гвоздика, спорткомплекс. Локация с подтверждённым спросом — рядом уже работают объекты этого профиля. ИНЖЕНЕРИЯ Собственная подстанция 180 кВт, действующее электроснабжение. Газопровод высокого давления по границе участка. Круглогодичный подъезд. ЧТО РАЗРЕШЕНО БЕЗ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ Основные ВРИ зоны Р-5: • 5.2.1 — пансионаты, гостиницы, кемпинги, дома отдыха, детские лагеря • 9.2.1 — санатории, профилактории, оздоровительные лагеря • 5.1.7 — спортивные базы • 5.2 — природно-познавательный туризм • 9.2 — курортная деятельность • 5.1.15.1.6 — спортивные объекты и площадки Условно разрешённые: гостиничное обслуживание 4.7, общественное питание 4.6, развлекательные мероприятия 4.8.1, поля для гольфа и конных прогулок 5.5. ПОД КАКИЕ ПРОЕКТЫ Загородный отель или пансионат, банно-СПА комплекс, корпоративный ретрит-центр, спортивная или образовательная база, глэмпинг. ДОКУМЕНТЫ ГПЗУ от 30.03.2026 с приложениями и ТУ, градостроительный анализ с оценкой ЗОУИТ и рисков изъятия, выписки ЕГРН на участок и все восемь объектов. Звоните отвечу по документам и вариантам структуры сделки, организую просмотр.

Агентство недвижимости

ANVER ESTATE

Суперагент

четыре дня назад

3 окт, 09:57

Ещё фото

Видовой Участок в лесу

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Лес дп, улица Заречная, 11 от Волоколамский

70 км от МКАД

Устиновка

7 минут на транспорте

9 600 000 ₽

Видовой участок в завораживающем камерном поселке Руза Лес. Вьездная группа/охрана. ИЖС. Вековые ели и сосны; на склоне с раскрывающимся видом на лес и извилистую реку - никто не построится и не закроет вам обзор. Из-за особенностей ландшафта участки выглядят намного больше: по ощущениям вместо 10 соток - гектар! По границе участка только два соседа, участок широкий, что позволит чувствовать себя комфортно и изолированно. На краю участка природный родник на склоне, можно обустроить купель. Поселок газифицирован; электричество от 15 кВт; водоснабжение - скважина; каналиция - ЛОС. Расчищен от поросли/кустарника, пни и ветки утилизированы. Все готово для строительства, есть геология. Индивидуальная особенность поселка: рельефные видовые участки в вековом лесу, ограждение в едином загородном стиле живой изгородью (никакого профлиста!!!). Поселок на 36 домовладений, все участки проданы, идет застройка, собственники преимущественно выбирают деревянную архитектуру в классическом и современном стилях. В пешеходной доступности пляж; отдых на воде; рыбалка; лесные массивы; так же присутствует бытовая инфраструктура: магазины; пункты доставки и пр. Фото не передадут реальные виды и ощущения, приезжайте.

Риелтор

ID 13088830

вчера

вчера, 12:25

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан