В прошлом году во всей России было построено всего 16 торговых центров, общая арендуемая площадь которых едва превысила 600 тыс. «квадратов». Эти цифры вдвое ниже аналогичных показателей 2016 года и, в целом, являются самым низким результатом за целых десять лет.
Как выяснили аналитики Cushman & Wakefield, спад данного сегмента рынка наблюдается уже не первый год – причем это касается не только столичного региона, но и всей страны в целом. Увы, но прогнозы на ближайшие пару лет неутешительны: аналитики считают, данная тенденция продержится еще довольно долго. Предположительно, открываться будут, в основном, небольшие ТЦ.
Как утверждают эксперты рынка, время «суперрегиональных» ТЦ и моллов закончилось. Теперь арендаторы предпочитают снимать относительно небольшие площади. К тому же, в кризис более устойчивы каждодневные покупки – те, которым не приходится конкурировать с набирающими популярность онлайн-продажами.
Напомним, к концу 2017 года на московский рынок ТЦ было сдано всего 5 объектов общей полезной площадью199 тыс. кв. м.
