Застройщики намеренно увеличивают сроки возведения нового жилья, чтобы сбалансировать спрос и предложения. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на вице-президента Российского союза строителей Максима Федорченко.
«В новых проектах срок строительства закладывается сильно большим, чтобы темпы продаж и строительства совпадали — собранные на эскроу-счетах суммы равнялись потраченным на стройку средствам. Таким образом рост нераспроданной доли жилья отражает в основном рост длительности проектов в среднем на 20%», — объяснил он.
Также Максим Федорченко добавил, что большие остатки нераспроданного жилья на первичном рынке сформировались по тем проектам, где старт продаж совпал со снижением покупательской способности населения. Однако чаще всего эти проекты уже завершены, и к новым стройкам девелоперы приступают, балансируя темпы работ и продаж.
Фото: Pavel Vozmischev / Shutterstock.com
