С 1 марта начнёт действовать новый ГОСТ отделки квартир в новостройках. Какими будут новые нормы, рассказали в Росстандарте. Ведомство опубликовало параметры оценки качества отделки стен полов и потолков, методы измерения.
Для жилой недвижимости предусмотрено шесть классов отделки. Самая качественная отделка относится к первому классу.
Согласно новому стандарту, при отделке первого класса при штукатурных работах возможно отклонение стены от вертикали всего на 1 мм при высоте потолков до 3 м. При бюджетной отделке шестого класса допускается отклонение стены от вертикали на 10 мм. Для нежилых помещений с отделкой восьмого класса разрешено отклонение стены от вертикали до 14 мм.
Для 1-4-х классов отделки при окраске поверхностей акриловой, водно-дисперсионной или масляной краской допустимы различия по цвету на один тон по каталогу производителя. Для шестого класса отделки допускаются отличия по цвету в пределах трёх тонов.
Для 1-3-х классов отделки недопустимы подтеки, пятна, брызги, полосы, исправления, которые выделяются на общем фоне. Для 6-го класса отделки такие погрешности разрешены, если они занимают не более 0,075% доли поверхности.
При оценке качества малярных работ необходимо осматривать окрашенные поверхности с расстояния 2 и более метра. При этом не следует пользоваться увеличительными и оптическими приборами, использовать фото- или видеоаппаратуру. Качество малярных работ нужно оценивать при естественном освещении либо при свете от стационарных настенных или потолочных светильников.
При оклейке стен обоями для 1-5-х классов расхождение стыков полотен не допускается. Для 6-го класса допустимо расхождение не более чем на 1 мм.
В отделке первого класса при облицовке поверхностей плиткой возможны неровности глубиной не более 1 мм. В шестом классе отделки допустимы неровности глубиной до 6 мм. Для всех классов отделки жилья разница в ширине швов между плитками должна быть не более 3 мм.
Новый ГОСТ не является обязательным для девелоперов, стандарт носит рекомендательный характер. Однако теперь застройщик может указать в документах, что он обязуется сделать в квартире отделку определённого класса. Чёткие параметры отделки помогут избежать спорных ситуаций и конфликтов. Эксперты отмечают, что введение нового стандарта выгодно и покупателям, и девелоперам. Покупатели гарантировано получат отделку, которая была заявлена и соответствует параметрам, прописанным в ГОСТе, при этом люди не смогут потребовать у застройщика отделку более высокого класса.
Фото: Karkhut / Shutterstock.com
