Один из самых чувствительных этапов работы риелтора с собственником недвижимости — обсуждение цены. Собственник хочет получить максимум, покупатель ищет аргументы для торга, а агенту нужно удержать баланс и не потерять доверие.
В сервисе Циан.Оценка обновилась система оценки недвижимости. Теперь сервис анализирует официальные данные Росреестра о цене проданных объектов. В результате средняя оценка стала ещё точнее и приблизилась к рынку.
Помимо данных Росреестра, в расчётах учитывается 30 факторов, влияющих на стоимость недвижимости — среди них 2 млн объявлений, характеристики домов, локация и инфраструктура.
«Благодаря получению официальных данных Росреестра мы можем предоставлять наиболее объективные данные, а значит, любой пользователь сможет более точно спрогнозировать стоимость любого объекта, а также в режиме реального времени отслеживать динамику стоимости своей недвижимости — как её цену для продажи, так и арендный потенциал», — говорит Дмитрий Лемешевский, руководитель сервиса Циан.Оценка.
Сервис оценки стоимости недвижимости помогает агентам перевести разговор с собственниками из эмоциональной плоскости в деловую: показать реальную аналитику рынка, подтвердить свою позицию по цене цифрами и предложить обоснованную стратегию продаж.
Используйте сервис Циан.Оценка для эффективной работы с клиентами.
Проверьте обновлённую оценку ваших объектов прямо сейчас по ссылке и расскажите о сервисе своим клиентам.
